房屋租賃合同書(shū)（辦公室費(fèi)用支出）

1、房屋租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：xx縣xx大酒店 乙方（承租方）：xx市xx投資有限責(zé)任公司 根據(jù)中華人民共和國(guó)協(xié)議法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙各方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。 第一章 租賃房屋基本情況 第一條 房屋坐落于xx省xx市xx縣幸福大道，租賃區(qū)域?yàn)閤x大酒店二樓辦公區(qū)域（界限以女廁所為界）。租賃房屋內(nèi)附帶物品。 第二條 甲方是房屋的所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有合法的出租權(quán)利。乙方應(yīng)提供公司印業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證等證明資料文件，各方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方資料文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第三條 乙方

2、租賃房屋用途為：項(xiàng)目辦公。第二章 租賃房屋期限 第四條 租賃期自xx 年 5 月 1 日至xx年4月30日止，租賃期限叁年。 第五條 根據(jù)本協(xié)議商定，超過(guò)租賃期限乙方欲續(xù)簽協(xié)議，應(yīng)在租賃協(xié)議到期前一個(gè)月告知甲方，經(jīng)甲方同意將來(lái)簽租賃協(xié)議。 第六條 本協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)在協(xié)議終止當(dāng)天將該租賃物業(yè)交付給甲方，乙方須保證房屋及房屋內(nèi)的固定附著物、設(shè)備、設(shè)備完好無(wú)損（自然磨損除外），并不得影響房屋的正常使用，由于乙方過(guò)失造成該租賃物業(yè)損毀的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。 第三章 租金及相關(guān)費(fèi)用問(wèn)題第七條 租金每月人民幣10000元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)元整。）第八條 租金每半年支付一次，本協(xié)議簽訂之日起一周內(nèi)，乙方支付給甲

3、方人民幣60000元（大寫(xiě)：陸萬(wàn)元整），作為首期半年租金。甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。 第九條 各期租金支付日期：xx年10月15日，xx年4月15日，xx年10月15日，xx年4月15日，xx年10月15日。 第十條 因租賃到期所致使當(dāng)月租賃時(shí)間未滿一個(gè)月的，按日計(jì)算租金。 第十一條 物業(yè)費(fèi)用、停車(chē)收費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)為每月人民幣2100元（大寫(xiě)：貳仟壹佰元整），乙方每月25日前支付甲方當(dāng)月費(fèi)用。 第十二條 乙方承擔(dān)自身直接經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的費(fèi)用（電話費(fèi)等）。 第四章 各方其他權(quán)利義務(wù) 第十三條 甲方權(quán)利義務(wù)： 1、甲方承諾該房屋為其合法擁有并已具備合法出租的資格/資質(zhì)。 2、甲方保證在出租期

4、內(nèi)房屋可以被正常使用，甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常使用行為； 第十四條 乙方權(quán)利義務(wù)： 1、乙方應(yīng)保證提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照屬實(shí)并保證在承租期內(nèi)合法使用房屋； 2、依照本協(xié)議第三章的規(guī)定及時(shí)如數(shù)支付租金； 3、乙方未能合法、合理使用租賃房屋，致使房屋損毀的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修理修繕，并承擔(dān)費(fèi)用； 4、在租賃期間，乙方主體發(fā)生分立、合并時(shí)要提前通知甲方，并保證關(guān)于乙方的協(xié)議義務(wù)由分立、合并后存續(xù)的機(jī)構(gòu)承繼； 5、乙方因經(jīng)營(yíng)發(fā)生的所有責(zé)任及后果由乙方獨(dú)立承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)； 6、本協(xié)議終止時(shí)，乙方滯留于房屋內(nèi)的物品視為乙方放棄，甲方有權(quán)處置。 7、乙方在承租其間發(fā)生的任何經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。 8、乙方不得轉(zhuǎn)

5、讓租賃房間；乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，不得在房屋內(nèi)從事或經(jīng)營(yíng)違法犯罪活動(dòng)。 9、乙方可以負(fù)責(zé)房屋的簡(jiǎn)單修理修繕及維護(hù)，但不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如有特殊情況需改動(dòng)，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。 第五章 違約責(zé)任 第十五條 甲、乙各方任何一方違反本協(xié)議商定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方損失。 第十六條 協(xié)議終止時(shí)乙方延期退還房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付雙倍日租金的違約金。 第十七條 乙方逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按應(yīng)付租金的千分之一支付違約金，拖欠租金超過(guò)柒天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋。 第六章 協(xié)議變更、續(xù)簽、解除第十七條 經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。第十八條 本協(xié)議條款在執(zhí)行中需要變更的，希望變更的一方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)甲、乙各方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十九條 由于不可抗力（如天災(zāi)及政府強(qiáng)制行為）的原因致使租賃房屋毀損和造成甲方或乙方損失的，或不可抗力的原因致使本協(xié)議未能履行的，甲、乙各方互不承擔(dān)責(zé)任，本協(xié)議自行解除。 第七章 爭(zhēng)議的解決辦法 第二十條 因本協(xié)議造成或產(chǎn)生的所有爭(zhēng)議，甲、乙各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第八章 其他 第二十一條 本協(xié)議未盡事宜可由甲、乙各方另行協(xié)商確定。 第二十二條 本協(xié)議附件