物業(yè)防汛抗災(zāi)應(yīng)急預(yù)案

1、 物業(yè)防汛抗災(zāi)應(yīng)急預(yù)案物業(yè)防汛抗災(zāi)應(yīng)急預(yù)案1 依據(jù)中華人民共和國(guó)防洪法和某某集團(tuán)控股有限企業(yè)、區(qū)、街等上級(jí)有關(guān)部門(mén)對(duì)防汛工作的具體需要求,結(jié)合我企業(yè)實(shí)際狀況，為確保各項(xiàng)措施落實(shí)到位，使汛期各項(xiàng)工作順當(dāng)進(jìn)行，編制企業(yè)防汛搶險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案”。具體如下： 一、指導(dǎo)思想 本著“團(tuán)結(jié)協(xié)作和局部利益聽(tīng)從全局利益”的原則，以科學(xué)的態(tài)度認(rèn)真分析實(shí)際狀況，立足防大汛應(yīng)對(duì)突發(fā)性災(zāi)難天氣，切實(shí)做好防汛排澇的各項(xiàng)預(yù)備工作，實(shí)行有效措施避開(kāi)雨季漏雨、倒灌、淹泡等現(xiàn)象，避開(kāi)和削減經(jīng)濟(jì)損失，保障汛期生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的正常進(jìn)行，編制操作性較強(qiáng)的防汛預(yù)案，確保企業(yè)及職工生命財(cái)產(chǎn)平安。 二、 防汛工作指揮系統(tǒng) 防汛工作嚴(yán)格執(zhí)行行政首長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)下

2、的分級(jí)負(fù)責(zé)制，層層夯實(shí)責(zé)任，防汛期間各車(chē)間部門(mén)一把手親自?huà)鞄?，同時(shí)為使防汛的各項(xiàng)指揮工作的有序進(jìn)行，企業(yè)成立防汛工作指揮部。成員如下： 總 指 揮：集團(tuán)企業(yè)黨委書(shū)記、總經(jīng)理 副總指揮：集團(tuán)企業(yè)黨委副書(shū)記、工會(huì)主席 成 員： 企業(yè)各分管領(lǐng)導(dǎo)、本部各部門(mén)負(fù)責(zé)人。 聯(lián) 絡(luò) 員：xxx 值班電話(huà)： 企業(yè)辦公室： 綜 合 部： 夜間值班： 值 班 室： 三、組建搶險(xiǎn)應(yīng)急分隊(duì) 在汛期，為預(yù)防災(zāi)難事故對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成影響，我們依據(jù)某某集團(tuán)(控股)有限企業(yè)、區(qū)、街防汛指揮部的需要求，組建保安隊(duì)和消防隊(duì)為主的應(yīng)急搶險(xiǎn)分隊(duì)，應(yīng)急搶險(xiǎn)分隊(duì)聽(tīng)從企業(yè)防汛工作指揮部領(lǐng)導(dǎo)，在汛情緊急狀況下隨時(shí)進(jìn)入防汛搶險(xiǎn)戰(zhàn)斗負(fù)責(zé)處置緊急狀況

3、。 四、 建抗洪搶險(xiǎn)隊(duì)伍 1、為了做好防大汛、排大澇的各項(xiàng)預(yù)備工作，我們依據(jù)上級(jí)防汛指揮部的需要求，組建以民兵和青壯年職工為主體的二百人搶險(xiǎn)隊(duì)伍，消逝特大汛情將聽(tīng)從區(qū)防汛指揮部統(tǒng)一調(diào)動(dòng)，做好上堤抗洪搶險(xiǎn)的預(yù)備。 2、在防汛期間，為搞好企業(yè)內(nèi)部搶險(xiǎn)排澇工作，由企業(yè)職工組成100人的搶險(xiǎn)隊(duì)伍，一切搶險(xiǎn)工作由企業(yè)防汛指揮部統(tǒng)一調(diào)動(dòng)。 五、 做好防大汛及防雨漏和防倒灌的預(yù)備 為平安渡汛，保證企業(yè)財(cái)產(chǎn)不受損失，在預(yù)報(bào)大雨及暴雨來(lái)臨時(shí)，各車(chē)間、部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)防汛力氣，保證在崗人員不得少于2人。同時(shí)，為確保企業(yè)所屬企業(yè)各生產(chǎn)車(chē)間的廠房、庫(kù)房及重點(diǎn)需要害部位的汛期平安，尤其是杜絕各種細(xì)菌通過(guò)地下排水對(duì)食品的感染，

4、車(chē)間、部門(mén)相應(yīng)做好汛前防漏雨和對(duì)廠區(qū)內(nèi)地下排水管道檢查，各庫(kù)房部位做好防倒灌檢查工作，發(fā)覺(jué)問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)找主管部門(mén)解決，對(duì)地勢(shì)低洼部位應(yīng)實(shí)行防倒灌的措施，并切實(shí)保證平安渡汛，做到中、小雨不漏，大雨不倒灌，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常進(jìn)行。 六、 做好防汛物資的預(yù)備 為搞好今年的防汛搶險(xiǎn)、排澇等項(xiàng)工作，做到有備無(wú)患，各有關(guān)部門(mén)做好防汛設(shè)施、防汛工具、排水管道、防汛用土、防汛閘板、防水膠堵、通訊線路、值班車(chē)輛等各類(lèi)物資的管理、修理、保養(yǎng)等項(xiàng)工作，使之處于良好戰(zhàn)備狀態(tài)。目前，我企業(yè)備有防汛工具：鐵锨50把、扁擔(dān)50條、排水泵3臺(tái)、籮筐18個(gè)。 七、 嚴(yán)格防汛值班制度 為確保平安渡汛，在汛期支配企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及管理人員防汛值

5、班。對(duì)重點(diǎn)需要害部位設(shè)專(zhuān)人值班制度，車(chē)間及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)值班制度，特別是遇有中、大雨時(shí)各重點(diǎn)部位必需有車(chē)間部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)在崗，以便發(fā)覺(jué)問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)解決。 八、 防汛工作中各部門(mén)職責(zé) 在防汛工作中，貫徹“誰(shuí)領(lǐng)導(dǎo)、誰(shuí)負(fù)責(zé)”，“誰(shuí)在崗、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，樹(shù)立全局觀念，做好防大汛的各項(xiàng)預(yù)備工作。為此，制定各有關(guān)崗位職責(zé)： 在汛期樂(lè)觀組織支配好生產(chǎn)并做好防漏雨和防污水倒灌的各項(xiàng)工作，準(zhǔn)時(shí)把握汛期的天氣變化，結(jié)合生產(chǎn)實(shí)際關(guān)心組織排水、搶險(xiǎn)。遇有雨情預(yù)報(bào)或夜間突發(fā)雨情，各車(chē)間、部門(mén)主需要領(lǐng)導(dǎo)及防汛重點(diǎn)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)必需立刻上崗巡察檢查本車(chē)間、部門(mén)漏雨積水狀況，并聽(tīng)從企業(yè)支配。 物業(yè)防汛抗災(zāi)應(yīng)急預(yù)案2 目的： 為了保證業(yè)主的正常

6、生活、工作秩序和生命財(cái)產(chǎn)平安，確保各設(shè)備的正常運(yùn)行，使各建筑物及設(shè)施設(shè)備在夏季平安防汛期間無(wú)損壞。 適用范圍： 所轄范圍 監(jiān)督執(zhí)行： 平安環(huán)境部 防汛應(yīng)急程序： 一、防汛組織程序 1、在汛期到來(lái)之前成立防汛小組，由平安環(huán)境部經(jīng)理任組長(zhǎng)，平安環(huán)境部主管任副組長(zhǎng)，組員平安環(huán)境部全部人員; 2、在險(xiǎn)情發(fā)生時(shí)，平安環(huán)境部主管必需立刻到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶險(xiǎn)工作,并通知分公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)物力、人力的調(diào)配，工程修理組依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)狀況，實(shí)行有效措施。平安環(huán)境部負(fù)責(zé)調(diào)配人員協(xié)作進(jìn)行搶險(xiǎn)救援。險(xiǎn)情發(fā)生在夜間和雙休日時(shí)，小區(qū)主管臨時(shí)負(fù)責(zé)指揮，并準(zhǔn)時(shí)通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場(chǎng)。 二、汛期工程部防汛措施 1、設(shè)立防汛器材專(zhuān)用存放庫(kù)

7、，內(nèi)存放防汛器材，主要應(yīng)有排水泵、排水膠管、防水配電箱、編織袋、砂子、鐵鍬等; 2、汛期到來(lái)之前，平安環(huán)境部主管，領(lǐng)班，應(yīng)仔細(xì)巡查。 (1)樓頂平臺(tái)排水溝是否暢通無(wú)阻，同時(shí)將樓頂垃圾清運(yùn)干凈; (2)檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，并將把握開(kāi)在“自動(dòng)”位置; (3)檢查大小區(qū)內(nèi)、外雨水井、污水井、雨水管是否有積累物，并加以清除，保證排水暢通; (4)修理組檢查配電室、把握室等重要機(jī)房是否有漏雨?duì)顩r，若有發(fā)生應(yīng)準(zhǔn)時(shí)處理。 (5)平安環(huán)境部主管，領(lǐng)班，重點(diǎn)檢查雨水口、排水管、地下車(chē)庫(kù)、污水泵、電梯底坑四周和以往記錄在冊(cè)的問(wèn)題點(diǎn)。 (6)同時(shí)加強(qiáng)電氣設(shè)備、設(shè)施、包括避雷網(wǎng)(針)、電纜溝等的檢查、巡

8、察，發(fā)覺(jué)問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)解決。 三、險(xiǎn)情處理程序 1、若雨水灌入地下車(chē)庫(kù)，平安環(huán)境部主管，領(lǐng)班，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知工程人員啟動(dòng)污水泵排水，并準(zhǔn)時(shí)通知車(chē)主，組織疏通車(chē)輛撤離車(chē)庫(kù),停在平安處.在夜間和雙休日時(shí)，平安環(huán)境部經(jīng)理一方面組織的人員進(jìn)行搶險(xiǎn)，一方面立即通知平安環(huán)境部防汛小組其他成員; 2、小區(qū)平安環(huán)境部全部的人員由平安環(huán)境部經(jīng)理指揮，一部分人員維持秩序，一部分人員排解險(xiǎn)情、搶救設(shè)備; 3、小區(qū)保潔人員清除各處積水; 4、險(xiǎn)情發(fā)生后，公司辦公室要進(jìn)行全面檢查，統(tǒng)計(jì)本次汛情造成的損失和物資消耗狀況，并準(zhǔn)時(shí)補(bǔ)充防汛物資，做好下次防汛預(yù)備; 5、各小區(qū)主管負(fù)責(zé)將大事處理過(guò)程詳細(xì)記錄，向公司領(lǐng)導(dǎo)作出匯報(bào)。 物業(yè)防汛

9、抗災(zāi)應(yīng)急預(yù)案3 依據(jù)物業(yè)集團(tuán)公司下發(fā)通知與要求，為扎實(shí)做好公司及各項(xiàng)目汛期預(yù)防工作，保障公司和業(yè)主財(cái)產(chǎn)及人身平安，特制定應(yīng)急預(yù)案。 一、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé) (一)、成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小組 組 長(zhǎng)： 副組長(zhǎng)： 成 員： 職 責(zé)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理有限公司和各項(xiàng)目排水設(shè)施設(shè)備檢查維護(hù)工作，保證排水系統(tǒng)完好有效;加強(qiáng)各項(xiàng)目的巡察檢查，準(zhǔn)時(shí)查找漏點(diǎn)，避開(kāi)因漏雨導(dǎo)致的電路短路、設(shè)備損壞問(wèn)題的發(fā)生，特別是各項(xiàng)目的高配間，必需保證正常供電;負(fù)責(zé)各項(xiàng)目避雷設(shè)施設(shè)備的檢修工作，負(fù)責(zé)儲(chǔ)備必要的防汛、救災(zāi)物資;一旦發(fā)生洪澇災(zāi)難，依據(jù)本防汛救災(zāi)預(yù)案組織維護(hù)和搶險(xiǎn)工作。 (二)、在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下成立四個(gè)工作組 1、成立防汛搶險(xiǎn)組

10、 組 長(zhǎng)： 成 員： 職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進(jìn)行防汛搶險(xiǎn)工作，各項(xiàng)目經(jīng)理組織搶險(xiǎn)對(duì)各管理區(qū)域進(jìn)行全面檢查，確定積水區(qū)域事故發(fā)生緣由，制定局部應(yīng)急措施，組織進(jìn)行處理。 2、成立設(shè)備保障組 組 長(zhǎng)： 成 員： 職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進(jìn)行防汛搶險(xiǎn)(用水泵進(jìn)行排水)工作。各項(xiàng)目依據(jù)項(xiàng)目實(shí)際狀況，合理組織利用排水泵等設(shè)備對(duì)積水嚴(yán)峻區(qū)域進(jìn)行排水，保障各管理區(qū)域正常。 3、后勤保障組 組 長(zhǎng)： 成 員： 職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進(jìn)行搶險(xiǎn)通訊、統(tǒng)計(jì)、后勤保障工作。在發(fā)生汛情時(shí)，做好公司內(nèi)部信息的傳遞和后勤保障工作，在汛情后，統(tǒng)計(jì)匯總由于汛情造成的損失狀況。 4、應(yīng)急救援組 組 長(zhǎng)： 成 員：

11、 職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進(jìn)行汛情救濟(jì)工作。當(dāng)某項(xiàng)目發(fā)生重大險(xiǎn)情時(shí)，準(zhǔn)時(shí)抽調(diào)進(jìn)行救援。 二、防汛物資： 雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線盤(pán)等，并設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)，確保防汛物資24小時(shí)可領(lǐng)用。 三、各項(xiàng)目經(jīng)理為各區(qū)域防汛責(zé)任人;加強(qiáng)防汛意識(shí)培訓(xùn)，對(duì)重點(diǎn)部位要檢查到位，發(fā)覺(jué)險(xiǎn)情準(zhǔn)時(shí)上報(bào)部門(mén)或公司領(lǐng)導(dǎo)，并實(shí)行樂(lè)觀措施，避開(kāi)險(xiǎn)情擴(kuò)大。 四、防汛期間全部防汛必需保持通訊工具24小時(shí)暢通 五、遇中雨以上雨情時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理必需在崗值班;遇大到暴雨雨情時(shí)，實(shí)行全員全崗值班制度。 六、當(dāng)辦公室值班接防汛通知后，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知值班領(lǐng)導(dǎo)及全體防汛。 七、各項(xiàng)目值班接到業(yè)主求助信息后，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知當(dāng)值領(lǐng)導(dǎo)

12、和項(xiàng)目 防汛主要成員快速到現(xiàn)場(chǎng)查看狀況，準(zhǔn)時(shí)處置;當(dāng)遇到管理區(qū)域內(nèi)消逝大面積積水時(shí)，應(yīng)快速組織趕赴現(xiàn)場(chǎng)，調(diào)集水泵等相關(guān)設(shè)備進(jìn)行疏通、排水，同時(shí)上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。 八、平常，辦公室內(nèi)勤和各項(xiàng)目客服應(yīng)親熱留意天氣變化，并準(zhǔn)時(shí)通知相關(guān)天氣特殊狀況，同時(shí)做好防汛期間值班簽名，及重大汛情記錄。 九、防汛物資應(yīng)加強(qiáng)管理，汛期結(jié)束后交倉(cāng)庫(kù)保管，以備后期續(xù)用。 物業(yè)防汛抗災(zāi)應(yīng)急預(yù)案4 各位住戶(hù)： 依據(jù)xx市防汛抗旱指揮部辦公室通知，10日夜至13日我市將會(huì)有強(qiáng)降雨、雷電及陣風(fēng)天氣，報(bào)請(qǐng)后勤管理處同意，物業(yè)管理中心啟動(dòng)防臺(tái)防汛預(yù)案： 1、10日下午起停止一切室外施工作業(yè)； 2、住戶(hù)盡量削減外出或戶(hù)外活動(dòng)，遠(yuǎn)離樹(shù)木、

13、電桿、牌匾，并關(guān)好房?jī)?nèi)門(mén)窗；發(fā)覺(jué)漏水準(zhǔn)時(shí)通報(bào)（客服電話(huà)：39xxx82）； 3、請(qǐng)將陽(yáng)臺(tái)物品移至室內(nèi)并檢查陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)地漏、院內(nèi)排水等管道是否暢通，以免被雜物堵塞、造成雨水倒灌或殃及樓下住戶(hù)； 4、請(qǐng)不要將車(chē)輛停放在大樹(shù)或高層建筑下，以防高空墜物； 5、如遇雷電，請(qǐng)準(zhǔn)時(shí)關(guān)閉家中電器的電源，停用手機(jī)，防止雷電損害。 6、公寓二號(hào)地下停車(chē)場(chǎng)10日16時(shí)-12日16時(shí)對(duì)臨時(shí)停車(chē)的住戶(hù)限時(shí)免費(fèi)開(kāi)放。在此期間免費(fèi)停放，超出時(shí)限正常收費(fèi)（可扣除免費(fèi)48小時(shí)的40元）。一號(hào)停車(chē)場(chǎng)因臨時(shí)車(chē)位較少，暫不開(kāi)放極端氣候時(shí)期免費(fèi)停車(chē)時(shí)限。 7、臨時(shí)停放車(chē)輛應(yīng)聽(tīng)從車(chē)管員管理，杜絕占用已出售車(chē)位、壓線停車(chē)、占用通道、超時(shí)限

14、不準(zhǔn)時(shí)移除車(chē)輛且不據(jù)實(shí)繳納停車(chē)費(fèi)等行為，對(duì)違規(guī)車(chē)輛將列入失信名單處理以保證應(yīng)急管理的秩序和可持續(xù)性。 8、請(qǐng)住戶(hù)親熱關(guān)注物業(yè)管理中心微信公眾號(hào)，如有天氣狀況變化，將另行支配并通知。 xxxx物業(yè)管理中心 20 xx年8月10日 物業(yè)防汛抗災(zāi)應(yīng)急預(yù)案5 一、目的： 為建立健全物業(yè)管理中突發(fā)公共大事的預(yù)警和應(yīng)急體制，確保物業(yè)公司遇重大汛情能夠高效、有序地做好防汛搶險(xiǎn)救災(zāi)工作，依據(jù)上級(jí)主管部門(mén)和公司領(lǐng)導(dǎo)的要求，為將搶險(xiǎn)救災(zāi)工作落到實(shí)處，保證今年平安度汛，結(jié)合我公司實(shí)際狀況，制定本預(yù)案。 二、指導(dǎo)思想 認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家、市、縣防汛工作會(huì)議精神，堅(jiān)持科學(xué)進(jìn)展觀和以人為本的思想，樂(lè)觀防備洪澇災(zāi)難，為構(gòu)建和

15、諧社會(huì)，貫徹“平安第一、以防為主、常備不懈、全力搶險(xiǎn)”的工作方針;統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，細(xì)心部署，協(xié)調(diào)動(dòng)作，分級(jí)管理，分工明確，科學(xué)調(diào)度，進(jìn)一步強(qiáng)化防汛責(zé)任，切實(shí)抓好防汛工作的各個(gè)環(huán)節(jié)，完善、落實(shí)各項(xiàng)防汛預(yù)案，加強(qiáng)汛情監(jiān)測(cè)和預(yù)警預(yù)報(bào)，提高防洪防澇綜合力氣，最大限度地減輕洪澇災(zāi)難給住戶(hù)和公司帶來(lái)的損失。 三、主要任務(wù) 1、落實(shí)責(zé)任制。認(rèn)真落實(shí)以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為主要內(nèi)容的各項(xiàng)防洪防汛責(zé)任制，完善規(guī)章制度，明確工作職責(zé)，責(zé)任落實(shí)到人。 2、組織制定、實(shí)施防洪防汛應(yīng)急預(yù)案。結(jié)合各部門(mén)、各項(xiàng)目實(shí)際狀況，充分預(yù)見(jiàn)可能發(fā)生的問(wèn)題，科學(xué)合理地制定防洪、防汛工作應(yīng)急預(yù)案。 3、各部門(mén)、各項(xiàng)目把防汛物資落實(shí)到位，做到防汛物資

16、充分，做到定點(diǎn)、定位，由專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理。 4、各項(xiàng)目做到24小時(shí)有人值班，并有領(lǐng)導(dǎo)帶班，落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。確保信息暢通，妥當(dāng)應(yīng)對(duì)突發(fā)大事。 四、領(lǐng)導(dǎo)指揮及搶險(xiǎn)救災(zāi)機(jī)構(gòu) 1、建立防汛工作小組 指揮：xxx 副指揮：xx、xx、xxx 成員：xx、xx、xx、xx、xx、xx、xx、xx、xxx 2、建立公司防洪防汛搶險(xiǎn)突擊隊(duì) 各項(xiàng)目自行組成搶險(xiǎn)突擊隊(duì)，隊(duì)長(zhǎng)分別由各項(xiàng)目經(jīng)理(或秩序維護(hù)主管)擔(dān)當(dāng)。 五、主要職責(zé) 1、防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé) (1)快速接收與傳達(dá)防汛部門(mén)和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于防洪防汛救災(zāi)的各項(xiàng)指令。 (2)部署和指揮實(shí)施防洪防汛救災(zāi)行動(dòng)。消逝險(xiǎn)情，各搶險(xiǎn)突擊隊(duì)受防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組指揮。 (3)把

17、握各單位防洪防汛工作基本狀況，了解汛情并準(zhǔn)時(shí)上報(bào)。 (4)執(zhí)行上級(jí)下達(dá)的其他任務(wù)。 2、防汛搶險(xiǎn)突擊隊(duì)職責(zé) (1)接收和上報(bào)防汛救災(zāi)狀況。 (2)直接參與防汛救災(zāi)行動(dòng)。 (3)協(xié)調(diào)受災(zāi)住戶(hù)安置、轉(zhuǎn)運(yùn)。 (4)執(zhí)行公司防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組下達(dá)的其他任務(wù)。 六、前期預(yù)備工作(各項(xiàng)目結(jié)合實(shí)際狀況參照?qǐng)?zhí)行) 1.提前檢查疏通地面和屋面排水溝，清理化糞池和污水井、檢查排水主管與市政管網(wǎng)接口，保證暢通。 2.檢查排污水泵，保證重要位置(發(fā)電機(jī)房、水泵房、配電房)等位置的污水泵能夠自動(dòng)運(yùn)行。 3.檢修備用發(fā)電機(jī)和把握線路，保證應(yīng)急電源的平安牢靠。 4.檢查手電筒的完好，檢查設(shè)備機(jī)房應(yīng)急照明。 5.檢查小區(qū)避雷系

18、統(tǒng)。 6.檢查外墻立面，通知住戶(hù)，整理陽(yáng)臺(tái)、屋頂花園、清理高空擱置物，雨棚。 7.修剪小區(qū)大樹(shù)枯枝、蟲(chóng)害嚴(yán)峻的樹(shù)枝。 8.確定應(yīng)急狀況車(chē)輛和人員的疏散路線和位置。 9.項(xiàng)目固定專(zhuān)人，每天定時(shí)收看當(dāng)?shù)靥鞖忸A(yù)報(bào)，并將重要信息準(zhǔn)時(shí)上報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。 七、項(xiàng)目重點(diǎn)位置和設(shè)備設(shè)施(各項(xiàng)目結(jié)合實(shí)際狀況參照?qǐng)?zhí)行) 1.對(duì)設(shè)備機(jī)房，及低于小區(qū)水平面標(biāo)高的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行重點(diǎn)的監(jiān)控地下室、電梯井。 2.辦公電腦和監(jiān)控主機(jī)、道閘設(shè)備等公共用電設(shè)備。 八、物資預(yù)備工作(各項(xiàng)目結(jié)合實(shí)際狀況參照?qǐng)?zhí)行) 1、預(yù)備備用水泵、水桶、掃把、毛巾。 2、預(yù)備必要的雨具如雨傘、雨鞋、雨衣。 3、應(yīng)急照明如：手電筒、應(yīng)急燈。 4、應(yīng)急通訊

19、如：對(duì)講機(jī)。 5、醫(yī)療搶救：止血帶、消炎藥、碘酒、創(chuàng)可貼。 6、搶險(xiǎn)工具和材料如平安帶、平安繩、鐵鏟。 7、預(yù)備必要的資金。 8、應(yīng)急保障車(chē)輛。 九、消逝汛情后的應(yīng)急措施 1、一般汛情應(yīng)急 (1)加強(qiáng)與縣防汛部門(mén)溝通，加強(qiáng)汛情監(jiān)測(cè)預(yù)報(bào)。 (2)依據(jù)我公司各單位實(shí)際狀況，對(duì)各部門(mén)、各項(xiàng)目提出防汛要求，對(duì)住戶(hù)有組織地進(jìn)行疏散。 (3)實(shí)行措施，保障防汛系統(tǒng)的聯(lián)絡(luò)暢通。 (4)對(duì)搶險(xiǎn)救災(zāi)的各項(xiàng)預(yù)備工作進(jìn)行督促，檢查落實(shí)狀況。 (5)依據(jù)防汛部門(mén)的汛情趨勢(shì)推斷看法，加強(qiáng)對(duì)住戶(hù)防汛宣揚(yáng)教育，安靜謠傳，穩(wěn)定民心，保持正常的生產(chǎn)、生活秩序。 2、重大汛情應(yīng)急 (1)在接上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)重大汛情應(yīng)急通知后，汛情涉及的

20、各項(xiàng)目防汛救災(zāi)突擊隊(duì)快速集中，如何快速投入到防汛搶險(xiǎn)的工作。 (2)組織力氣做好住戶(hù)的疏散安置工作，實(shí)行有利措施，盡量保障住戶(hù)的基本生活條件。 (3)組織有關(guān)人員維護(hù)公共秩序，防范有人趁機(jī)搗亂。 (4)了解災(zāi)情，做好宣揚(yáng)工作，安靜謠傳、誤傳，保持社會(huì)穩(wěn)定。 具體的應(yīng)急措施參考以上流程，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際狀況，依據(jù)項(xiàng)目的防汛應(yīng)急工作方案實(shí)施。 十、信息匯總和報(bào)告 項(xiàng)目防汛指揮部依據(jù)各自的職責(zé)分工，負(fù)責(zé)收集、整理和爭(zhēng)論對(duì)本轄區(qū)可能發(fā)生防汛信息的分析匯總，依據(jù)早發(fā)覺(jué)、早報(bào)告、早處置的原則，快速將狀況上報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo)。對(duì)于各類(lèi)防汛突發(fā)大事及可能導(dǎo)致的各種隱患，任何個(gè)人都有權(quán)利和義務(wù)，向公司辦公室報(bào)告，并有權(quán)

21、對(duì)相關(guān)部門(mén)的工作過(guò)失和不當(dāng)處置行為進(jìn)行舉報(bào)，防汛信息的報(bào)送和處理遵循以下原則： 1、重要信息立刻上報(bào)，因客觀緣由難以精確把握的信息，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)報(bào)告基本狀況，同時(shí)抓緊了解狀況，隨后補(bǔ)報(bào)詳情。 2、一般信息按分項(xiàng)目管理權(quán)限，報(bào)送各項(xiàng)目防汛負(fù)責(zé)人。 3、公司防汛工作小組接到重大的汛、工、險(xiǎn)、災(zāi)情報(bào)告后，應(yīng)立刻報(bào)告。 十一、其他 當(dāng)面臨重大、緊急、突發(fā)大事或涉及住戶(hù)正常工作、經(jīng)營(yíng)、生活秩序的狀況，協(xié)作各項(xiàng)目客戶(hù)服務(wù)中心就近口頭通知客戶(hù)，并做好客戶(hù)安撫和解釋工作。 物業(yè)防汛抗災(zāi)應(yīng)急預(yù)案6 為了有效防備災(zāi)難性洪水，規(guī)范防洪防汛程序，切實(shí)保障人民生命財(cái)產(chǎn)平安，最大程度的減輕災(zāi)難損失，依據(jù)中華人民共和國(guó)防洪法和中

22、華人民共和國(guó)防汛條例規(guī)定，結(jié)合本工程項(xiàng)目防洪防汛工作的.實(shí)際狀況，制定本預(yù)案。 一、防洪防汛應(yīng)急救援組織機(jī)構(gòu) 1、事故現(xiàn)場(chǎng)總指揮由項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)理XXX擔(dān)當(dāng); 2、傷員營(yíng)救組由副經(jīng)理XXX擔(dān)當(dāng)組長(zhǎng)，施工隊(duì)各班組分別抽調(diào)作業(yè)人員組成; 3、物資搶救組由施工隊(duì)長(zhǎng)XXX擔(dān)當(dāng)組長(zhǎng)，施工隊(duì)各班組分別抽調(diào)施工人員組成; 4、保衛(wèi)疏導(dǎo)組由后勤人員和施工隊(duì)各班組分別抽調(diào)施工人員組成; 5、搶險(xiǎn)物資供應(yīng)組由物資負(fù)責(zé)人曾德和擔(dān)當(dāng)組長(zhǎng)、施工隊(duì)各班組分別抽調(diào)施工人員組成; 6、后勤供應(yīng)組由項(xiàng)目部辦公室人員組成; 7、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)醫(yī)療組由現(xiàn)場(chǎng)醫(yī)護(hù)人員和施工隊(duì)各班組分別抽調(diào)人員組成; 8、防洪防汛應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組的日常辦事機(jī)構(gòu)

23、為項(xiàng)目部辦公室。 二、項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)的職能和職責(zé) 1、事故現(xiàn)場(chǎng)總指揮的職能和職責(zé)： a、全部事故現(xiàn)場(chǎng)操作的指揮和協(xié)調(diào); b、現(xiàn)場(chǎng)事故評(píng)估; c、保證現(xiàn)場(chǎng)人員和公眾應(yīng)急行動(dòng)的執(zhí)行; d、把握緊急狀況; e、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急行動(dòng)的指揮; f、作好應(yīng)急救援處理現(xiàn)場(chǎng)指揮權(quán)轉(zhuǎn)化后的移交和應(yīng)急救援處理關(guān)心工作; g、做好消防、醫(yī)療、交通管制、搶險(xiǎn)救災(zāi)等各公共救援部門(mén)聯(lián)系工作。 2、傷員營(yíng)救組的職能和職責(zé)： a、引導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員從平安通道疏散; b、對(duì)受傷人員進(jìn)行營(yíng)救至平安地帶。 3、物資搶救組的職能和職責(zé)： a、搶運(yùn)可以轉(zhuǎn)移的場(chǎng)區(qū)內(nèi)物資; b、轉(zhuǎn)移可能引起新危險(xiǎn)源的物品到平安地帶。 4、保衛(wèi)疏導(dǎo)組的職能和

24、職責(zé)： a、對(duì)場(chǎng)區(qū)內(nèi)外進(jìn)行有效的隔離工作和維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急救援通道暢通的工作; b、疏散場(chǎng)區(qū)外的居民撤出危險(xiǎn)地帶。 5、搶險(xiǎn)物資供應(yīng)組的職能和職責(zé)： a、快速調(diào)配搶險(xiǎn)物資器材至事故發(fā)生點(diǎn); b、供應(yīng)和檢查搶險(xiǎn)人員的裝備和平安配備; c、準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)后續(xù)的搶險(xiǎn)物資。 6、后勤供應(yīng)組的職能和職責(zé)： a、快速組織后勤必需供應(yīng)的物品; b、準(zhǔn)時(shí)輸送后勤供應(yīng)物品到搶險(xiǎn)人員手中。 7、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)醫(yī)療組的職能和職責(zé)： a、對(duì)受傷人員作簡(jiǎn)易的搶救和包扎工作; b、準(zhǔn)時(shí)轉(zhuǎn)移重傷人員到醫(yī)療機(jī)構(gòu)就醫(yī)。 三、調(diào)度值班 項(xiàng)目部成立相應(yīng)的水災(zāi)事故應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，在汛期支配人員24小時(shí)值班，值班電話(huà) 在險(xiǎn)情發(fā)生第一時(shí)間準(zhǔn)時(shí)上報(bào)應(yīng)急救援總指揮，同時(shí)上報(bào)企業(yè)總部領(lǐng)導(dǎo)。 四、應(yīng)急預(yù)備 1、項(xiàng)目部辦公室在防汛應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)組織各施工班組制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，做好預(yù)備工作。 2、辦公室負(fù)責(zé)做好天氣預(yù)報(bào)信息的收集、跟蹤和傳遞工作，督促各部門(mén)落實(shí)汛期的值班人員，并做好記錄。 3、接到項(xiàng)目部施工隊(duì)各班組依據(jù)所在地發(fā)布的有關(guān)緊急警報(bào)通知后，項(xiàng)目部防汛應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組的全體人員應(yīng)立刻召開(kāi)會(huì)議，并組織作