營銷工作匯報6月15日銷售說辭來訪

1、藍庭小來訪說辭提煉1、綜萬方的大盤意味著什么？意味有五（東西，東區(qū)少，頤養(yǎng)公寓老，健以及法合所，五個泳池（其中一藍庭小來訪說辭提煉1、綜萬方的大盤意味著什么？意味有五（東西，東區(qū)少，頤養(yǎng)公寓老，健以及法合所，五個泳池（其中一個室內恒溫泳池）3 景觀河，1.1萬顆花樹，3千顆果樹；意味著心，肯德基、知味觀、聯(lián)華超市等，還有近 4萬方景觀綠化，3 3萬方的商業(yè)中們有自己已開5 年理院5 200 張床位的綠城藍庭最重要的是您接下來能看到我剛才所說的全部先做后說。請您和我一起去實地看看2、現(xiàn)在的選房，往往只注重價格、樓層、戶型，但建議您這次多考慮些入住其中后的場景：陽光（采光、開窗面積、窗外的風園區(qū)里

2、散步的地方、孩子玩耍的地方、老人聊天的地園區(qū)的安全、物業(yè)的服務、生活的配套（菜場、餐飲、超市、藥店還有最重要的鄰居們（千金選房萬金擇鄰，藍庭的鄰里公約3、即將推出的位于藍庭項目西區(qū)，建筑層高只11-層，與周邊 20-多層高樓林立小區(qū)相比，更加的接地氣。南面是小區(qū) 3-層的洋房實景，視線毫無遮擋。洋房的容積率0.88，是 1.34，而一般容積率普遍都2.5 以上，意味可以拿的綠化空間，小區(qū)內萬方景觀園林水系環(huán)繞、綠植四季常青，猶如將家安在公園內，可以享的光和空氣，感受寧靜、私密溫馨的地中4、藍庭的是在藍庭十年的營造下推出的，享受到的庭十年的營造成果，藍萬方的超級大盤，目前可坐4、藍庭的是在藍庭十

3、年的營造下推出的，享受到的庭十年的營造成果，藍萬方的超級大盤，目前可坐享“陽光天地”商業(yè)街、園、社區(qū)醫(yī)院、老年大學等軟硬件配套，藍庭的業(yè)主不出小區(qū)大門即可享受生活方方面面的配套，每個配套藍庭提供的是實景感受，而不是想象。這是大盤獨，是一般樓盤可以比擬的。不僅如此，藍庭做為杭州數(shù)一數(shù)二的大盤，小區(qū)規(guī)劃有 戶業(yè)主萬余人的居住，打造的是一座城市的桿，經(jīng)過十年的營造，現(xiàn)在已多戶的入住，生活氛圍生活設施齊全，住在藍庭意味著家門口可以有肯德基，三分鐘到萬寶城休閑、購物，哪怕是市中心的樓盤也很難享受如此便捷的生活設施。5、不管是小區(qū)的業(yè)主還是參觀過藍庭小區(qū)的客戶都對藍庭觀贊不絕口，確實綠城在品質營造上是不惜

4、成本的投入，一般的開發(fā)商在園區(qū)景觀上的成本控制只元左右/，但是藍庭的入不會低元/，在綠化種植更是花血本采用植，這樣大大增加綠化的營造成本，真是如此小區(qū)才會呈現(xiàn)出如今綠樹成蔭的景色。的景觀營造在現(xiàn)有基礎上也做了很多的改變，增加的體驗，比如組團內會專門為兒童設計堆沙區(qū)域，還會有老人的盆景園等等6、本次推出的戶型面積是從 89169 ，89 更是設計了可三房，隨心可變客臥、書房、兒童房、走入式衣帽間等的可變空間是交付的時候就幫您營造好的，交付時外立面是非的，不會像別的樓盤所謂的可變空間都由業(yè)主自行施工，導致交付后小的外立面無，嚴重影響小區(qū)的品質不會像別的樓盤所謂的可變空間都由業(yè)主自行施工，導致交付后

5、小的外立面無，嚴重影響小區(qū)的品質。一直以來，綠城面對的都是改善型的客群，推出的都是舒適型的大戶型三房戶型的出，在綠城絕對是第一次，讓很多第一次置業(yè)的客戶都圓了綠城夢，第一次就能住綠城的房子，可謂是一步到位的置業(yè)。而且在戶型設計上的戶型開間都特別大，三開間朝南，大開間，短進深，戶戶南北通透，部分頂層的層高達到米，空間更加開闊。一修大堂設計米層高的設計更顯尊7、藍庭不僅在戶型設計上開創(chuàng)了綠城 90 方的先格上也是震撼性的推出了折前 9200 元的均價，預計折后均價只8500元，這個價格相當于回到了4年前，現(xiàn)在8500元的價格不管是現(xiàn)在只起萬首付就可以享受到綠城最大的樓盤帶來的品現(xiàn)在藍庭周邊的房價普

6、遍都在 8000 左右，您買一套 90 方的房子，庭的總價只高出 45000 元，您只需增加 15000 元首付款，就可以一套綠城高品質。買房不能只看價格，您也希望家里有個舒適的環(huán)境，而這也是為您的家人上了一份無形的保險，所以我認為安全和環(huán)境更為重要，這也是無法用錢來衡量的。綠城在杭州的典型樓盤春江花月，當時的開盤左右，現(xiàn)在二手房的價格到了30000 多，而其周邊的樓盤二手房的價格只能賣到 20000 不及綠城，這就是綠城的品牌價值。藍是十年藍庭的收官之作，交付時，園區(qū)將整體交付，無施工之干擾美美的在藍庭過小日子8、藍庭有綠城品牌的支撐，綠城不僅是營造是生活服務商倡的是一種生活方8、藍庭有綠城

7、品牌的支撐，綠城不僅是營造是生活服務商倡的是一種生活方式。藍庭不同于周邊的其他樓盤，不僅可以享受完善的園區(qū)配套，更是品質生活的體現(xiàn)。住在藍庭，周圍的鄰里也都是和你一樣有一定生活品質和文化素養(yǎng)的人，不會復雜的鄰里糾紛和生活干擾，這對于下一代的成長也是非常有利的。小孩子從小在公園般的環(huán)境里成長，眼前是和諧的鄰里畫面，還有為小業(yè)主配備的雙，的寶寶從小就贏在起跑線上，成就不一樣的人生9、從板塊來講，項目位于超山和臨平山兩山板塊，項目周邊然環(huán)境優(yōu)越，空氣質量良好；項目西北面為著名的超山風景區(qū)，是佳的賞梅勝地；項目南面為臨平山，離藍庭只有 米之隔，是登的好去處城市快速路交通發(fā)展迅速，交通便捷。隨著秋石快速路、半山隧道開通，只分鐘就可以到達武林門和錢