貴州省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同

1、 附件1：貴州省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡簡稱甲方）：受讓方（以下簡簡稱乙方）： 甲乙雙方按照中中華人民共和和國農(nóng)村土地地承包法和和農(nóng)村土地地承包經(jīng)營權權流轉(zhuǎn)管理辦辦法等有關關法律法規(guī)和和國家有關政政策的規(guī)定，本本著平等協(xié)商商、依法、自自愿、有償?shù)牡脑瓌t，就農(nóng)農(nóng)村土地承包包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓讓事宜，訂立立本合同。 一、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓標的甲方將其承包經(jīng)經(jīng)營的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組 畝土地的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營項目） 生產(chǎn)經(jīng)營。土地名稱坐落田塊數(shù)（塊）面積（畝）質(zhì)量等級（肥力水平）備注二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包包經(jīng)營權年限限為 年，即即自 年月月日起至 年月月日止 (注：流轉(zhuǎn)期期限不得超過過

2、承包期的剩剩余年限)。 三、轉(zhuǎn)讓價格 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權的價格元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的合理補償金元（沒有補償金時可填寫為零元）。四、支付方式和和時間 乙方采取下下列第種方方式和時間支支付轉(zhuǎn)讓金和和補償金： 1、乙乙方采用現(xiàn)金金方式支付轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓金和補償償金（無補償償金時可劃去去），支付的的時間和方式式為。（注注：為 年年 月 日前一次或或多次付清） 22、乙方采用用實物方式支支付轉(zhuǎn)讓金和和補償金（無無補償金時可可劃去），實實物為 。支支付的時間和和方式為 。（注注：為 年年 月 日前一次或或多次付清）五、土地承包經(jīng)經(jīng)營權的交付付時間和方式式 甲甲方應于 年 月月 日日前將轉(zhuǎn)讓土土

3、地交付乙方方。交付方式式為（注注：由所在地地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人人民政府農(nóng)村村經(jīng)營管理機機構(gòu)、發(fā)包方方、雙方指定定的第三者中中的任何一方方鑒證）。六、承包經(jīng)營權權轉(zhuǎn)讓和使用用的特別約定定 11、甲方轉(zhuǎn)讓讓土地承包經(jīng)經(jīng)營權必須經(jīng)經(jīng)發(fā)包方同意意，并由甲方方辦理認可手手續(xù)，在合同同生效后自行行終止與發(fā)包包方的土地承承包關系。 2、甲方交交付的承包經(jīng)經(jīng)營土地必須須符合雙方約約定的標準。3、乙方依約獲獲得土地承包包經(jīng)營權后必必須與發(fā)包方方確立新的承承包關系，具具體手續(xù)由乙乙方負責辦理理。4、乙方獲得土土地承包經(jīng)營營權后，依法法享有該土地地的使用、收收益、經(jīng)營決決策和產(chǎn)品處處置權。5、乙方獲得土土地承包經(jīng)營營權后，

4、必須須按土地畝數(shù)數(shù)承擔國家政政策規(guī)定的費費用和其他義義務。6、乙方必須管管好用好承包包土地，保護護地力，不得得掠奪性經(jīng)營營，并負責保保護好承包土土地上的林木木、排灌設施施等國家和集集體財產(chǎn)。7、乙方不得改改變土地的農(nóng)農(nóng)業(yè)用途。8、其他約定：。 七、違約約責任 1、甲乙乙雙方在合同同生效后應本本著誠信的原原則嚴格履行行合同義務。如如一方當事人人違約，應向向守約一方支支付違約金。違違約金的數(shù)額額為 。 2、如果果違約金尚不不足以彌補守守約方經(jīng)濟損損失時，違約約方應在違約約金之外增加加支付賠償金金。賠償金的的具體數(shù)額依依具體損失情情況確定。 八、爭爭議條款 因本合合同的訂立、效效力、履行、變變更及終

5、止等等發(fā)生爭議時時，甲乙雙方方應協(xié)商解決決，協(xié)商不成成的按下列第第 種方式解解決： 1、提請請村民委員會會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人人民政府、農(nóng)農(nóng)業(yè)承包合同同管理機關調(diào)調(diào)解； 2、提請請 仲裁委員會會仲裁； 3、向向有管轄權的的人民法院提提起訴訟。 九、生生效條件 本合同自自雙方簽訂之之日起生效，自合同生效之日起30天內(nèi)，乙方應當依法向承包經(jīng)營土地所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案。 十、其他條款 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和備案單位各執(zhí)一份。甲方：(簽章) 乙乙方：(簽章章)法定代表表人： 法定代表表人：法定代代

6、表人身份證證號： 法定定代表人身份份證號：住址址： 住址： 簽約日期期： 年 月 日附件2：貴州省農(nóng)村土地地承包經(jīng)營權權轉(zhuǎn)包（出租租）合同轉(zhuǎn)包（出租）方方（以下簡稱稱甲方）： 接包（承租租）方（以下下簡稱乙方）： 甲甲乙雙方根據(jù)據(jù)中華人民民共和國農(nóng)村村土地承包法法和中華華人民共和國國合同法及及其他有關法法律法規(guī)的規(guī)規(guī)定，就農(nóng)村村土地承包經(jīng)經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓(出租)事宜宜協(xié)商一致，特特訂立本合同同。 一、轉(zhuǎn)包（出出租）面積 甲方方將其承包經(jīng)經(jīng)營的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村 組畝土地的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包（出租）給乙方從事（主營項目） 生產(chǎn)經(jīng)營。土地名稱坐落田塊數(shù)（塊）面積（畝）質(zhì)量等級（肥力水平）備注二、轉(zhuǎn)包（出租租）期

7、限 轉(zhuǎn)包（出出租）的土地地承包經(jīng)營權權年限為 年，即自 年月月日起至 年月月日止 (注：轉(zhuǎn)包（出出租）期限不不得超過承包包期的剩余年年限)。 三、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包(出租)價格 轉(zhuǎn)包(出出租)土地的的價格為每年年 元人民民幣。四、支付的方式式和時間 乙方可以采取下下列第 種方方式和時間支支付轉(zhuǎn)包(出出租)費。1、乙方采用現(xiàn)現(xiàn)金方式支付付轉(zhuǎn)包(出租租)費，支付付的時間和方方式為。（注注：簽約當年年，乙方應在在合同簽訂生生效之日起330天內(nèi)向甲甲方支付當年年度流轉(zhuǎn)費用用，以后每年年月底底之前一次或或多次付清該該年度流轉(zhuǎn)費費用。）2、乙方采用實實物方式支付付轉(zhuǎn)包(出租租)費，實物物為 。支付的的時間和方式式為

8、。（注注：簽約當年年，乙方應在在合同簽訂生生效之日起330天內(nèi)向甲甲方支付當年年度流轉(zhuǎn)費用用，以后每年年 月底之前一一次或多次付清該該年度流轉(zhuǎn)費費用。） 五、交交付時間和方方式 甲方應于 年年 月 日前將轉(zhuǎn)包包(出租)土土地交付乙方方。交付方式式 。（由由所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政政府農(nóng)村經(jīng)營營管理機構(gòu)、發(fā)發(fā)包方、雙方方指定的第三三者中的任一一方鑒證） 六、權權利和義務的的特別約定 1、甲甲方與發(fā)包方方的承包合同同仍然有效。甲甲方作為承包包方應履行的的義務仍應由由甲方承擔。但但如因乙方不不向甲方履行行轉(zhuǎn)包(出租租)合同義務務而造成甲方方不能履約時時，乙方應與與甲方一起承承擔連帶違約約責任。 2、甲甲

9、方有權監(jiān)督督乙方經(jīng)營土土地的情況，并并要求乙方按按約履行合同同義務。 3、甲甲方有權在轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包（出租）期期滿后收回土土地承包經(jīng)營營權。 4、轉(zhuǎn)包包(出租)期期限內(nèi)遇自然然災害，上級級給予甲方核核減或免除相相關土地上的的規(guī)費義務和和核發(fā)的救災災款，甲方應應及時如數(shù)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)給乙方。如如需甲方辦理理手續(xù)的，甲甲方應負責及及時協(xié)助辦理理。 5、乙方有有權要求甲方方按合同約定定的標準交付付轉(zhuǎn)包(出租租)土地并要要求甲方履行行其他合同義義務。 6、乙方方不得改變轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)業(yè)用途。 7、乙乙方在不改變變土地農(nóng)業(yè)用用途，不打亂亂水系，不影影響第三人生生產(chǎn)經(jīng)營和流流轉(zhuǎn)期滿后保保證復耕的前前提下，對轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包

10、(租用)的土地有生生產(chǎn)經(jīng)營自主主權。 8、乙方方必須管好用用好轉(zhuǎn)包(租租用)土地，增增加投入以保保持土地肥力力，不得從事事掠奪性經(jīng)營營。 七、合同的的變更或解除除 1、國國家、集體建建設需要依法法征用、使用用轉(zhuǎn)包(出租租)土地的，應應服從國家或或集體需要。 2、乙方在轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包（出租）合同約定其享有的部分或全部權利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。 3、甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前_個月通知另一方。 八、違約責任 1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為。 2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具

11、體賠償數(shù)額依具體損失情況確定。 九、爭議條款 因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決： 1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解； 2、提提請 仲裁委員員會仲裁； 3、向向有管轄權的的人民法院提提起訴訟。 十、生生效條件 本合同自雙雙方簽訂之日日起生效，自自合同生效之之日起30天天內(nèi)，乙方應當依法法向承包經(jīng)營營土地所在地地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人人民政府農(nóng)村村經(jīng)營管理機機構(gòu)備案。 十一一、其他條款款 11、本合同中中未盡事宜，可可經(jīng)甲乙雙方方共同協(xié)商一一致后簽訂補補充協(xié)議。補補充協(xié)議與本本合同具有同同等效力。 2、本本合同

12、一式四四份，甲、乙乙雙方各執(zhí)一一份，發(fā)包方方和備案單位位各執(zhí)一份。甲方： 乙方：身份證號： 法人人代表人身份份證號：住址址： 地址址： 簽約日期期： 年 月 日附件3：貴州省農(nóng)村土地地承包經(jīng)營權權互換合同甲方(單位或個個人名稱)： 乙方(單位位或個人名稱稱)：因_需要，甲甲、乙雙方就就依據(jù)農(nóng)村土土地承包合同同和農(nóng)村集集體土地承包包經(jīng)營權證書書所取得的的部分或全部部地塊的土地地承包經(jīng)營權權的互換及相相關事宜達成成如下協(xié)議： 一、互互換標的 1、甲甲方調(diào)換給乙乙方的地塊 甲方調(diào)換給給乙方的地塊塊面積為_畝，坐坐落于_。乙方方獲得該地塊塊的承包經(jīng)營營權后將用于于從事（主營營項目）_生產(chǎn)經(jīng)營。 2、乙

13、乙方調(diào)換給甲甲方的地塊乙乙方調(diào)換給甲甲方的地塊面面積為_畝，坐坐落于_。甲甲方獲得該地地塊的承包經(jīng)經(jīng)營權后將用用于從事（主主營項目）_生產(chǎn)經(jīng)營營。 二、互互換土地期限限 甲甲乙雙方互換換地塊的經(jīng)營營期限為 年年，即自_年年_月月_日日起至_年_月_日止止。 三、互換換土地的權屬屬和承包經(jīng)營營權 雙方互換換土地，在土土地權屬不變變的前提下進進行。土地互互換后，甲、乙乙雙方各自仍仍分別享有互互換前原承包包合同規(guī)定的的權利，承擔擔相應的義務務。如在互換換過程中發(fā)生生經(jīng)濟補償事事項的，可在在本合同中明明確約定。 四、交交付時間和方方式 互換土地的的交付時間為為 年 月 日日前，交付方方式為（注：由由所

14、在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政政府農(nóng)村經(jīng)營營管理機構(gòu)、發(fā)發(fā)包方、雙方方指定的第三三者中的任何何一方鑒證）。 五、違違約責任 1、甲乙乙雙方在合同同生效后應本本著誠信的原原則嚴格履行行合同義務。如如一方當事人人違約，應向向守約一方支支付違約金，違違約金的數(shù)額額為 。 2、如如果違約金尚尚不足以彌補補守約方經(jīng)濟濟損失時，違違約方應在違違約金之外增增加支付賠償償金。賠償金金的具體數(shù)額額依具體損失失情況確定。 六、爭議條款 因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決： 1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解； 2、提請 仲裁委員會

15、仲裁； 3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。 七、生效條款 本合同自雙方簽訂之日起生效，自合同生效之日起30天內(nèi)，雙方應當依法向各自承包經(jīng)營土地所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案。 八、其他條款 1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 2、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和備案單位各執(zhí)一份。甲方： 乙方方：法定代表表人： 法定定代表人：住住址： 住住址： 簽約日期期： 年 月 日 附件4：貴州省農(nóng)村土地地承包經(jīng)營權權轉(zhuǎn)入委托書書_:我我因_的的需要，意向向以每畝_元的的補償標準，采采取_流轉(zhuǎn)方式式，轉(zhuǎn)入土地地_畝。意向流流轉(zhuǎn)期限_年，即自自_年_月月_日至至_年_月月_日。對對地塊的意向向要求為_。需轉(zhuǎn)入入的土地主要要從事（主營營項目）_生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營。具體體事宜可與轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)出方協(xié)議確確定，也可委委托貴單位協(xié)協(xié)議確定。流流轉(zhuǎn)土地的權權利和義務按按農(nóng)村土地地承包法及及其他