窗臺滲漏水的根本原因與解決專題方案

1、窗臺滲漏水的主線因素與解決方案1、引言無論是塑料窗還是鋁窗以及其他窗戶，涉及窗式幕墻，其窗臺滲漏水現(xiàn)象非常嚴重。 一旦波及到窗臺滲水，窗戶安裝公司與土建方往往對此現(xiàn)象發(fā)生爭論。窗戶安裝公司覺 得其制作日勺窗戶和安裝過程符合規(guī)范，窗臺滲漏水日勺因素與其無關。對于土建方來說更 是振振有詞：土建方勺責任只在墻體自身，并留出符合規(guī)范勺窗戶洞口，最多在窗戶洞 口抹上防滲砂漿。我們先不妨擱置究竟是哪一家勺責任，先對滲漏水勺因素作一分析并 提出解決方案。2、窗臺滲漏勺主線因素（1）窗戶滲漏水現(xiàn)象：窗戶安裝后發(fā)生滲漏水現(xiàn)象表目前0窗臺兩邊陰角部位滲漏水Q窗臺臺面滲漏水 窗臺下部墻體滲漏水Q其他部位窗戶自身勺制

2、作過程在密封方面一方面假設是完美勺，如中空玻璃密封，窗框（扇） 組角部分密封，組角斷口部分密封，中挺部分密封，玻璃與窗框（扇）之間密封，以及 窗戶其他各細部密封部位皆一切完好，不也許發(fā)生滲漏水現(xiàn)象。但雖然如此窗戶在墻體 安裝后，窗臺等部位還會發(fā)生滲漏水現(xiàn)象。A、許多建筑人士覺得窗臺部位滲水是窗戶安裝人員安裝不完善所導致。其實這是 誤解。B、對于窗戶安裝公司來說，安裝粗糙或有缺陷，確能導致漏水。但是雖然安裝再 規(guī)范，再一絲不茍，仍然會發(fā)生滲漏水現(xiàn)象。在安裝過程中，假設所有工序一律不省掉并嚴格按規(guī)范做。例如：Q在安裝前土建方在窗戶洞口和窗戶臺面做了防滲砂漿。9門窗公司安裝時，在洞口使用了發(fā)泡劑（膠

3、），或用防滲砂漿填充洞口，并且洞口 腔內(nèi)填實，填滿；9外墻裝修公司貼完瓷磚或涂布外墻漆或安裝其他飾面材料后，再在窗框與飾面材 料臺面（或立面）陰角部打上硅酮膠或密封膠。而硅酮膠或密封膠，符合規(guī)定，其抗位 移能力在土 25%以上，并且也不會發(fā)生開裂。Q窗戶臺面做了排水坡度，并且還做了滴水槽，瓷磚溝縫膩子也是高級別日勺，完全 符合規(guī)定。其他所考慮勺工序完全考慮進來。如安裝窗戶時對角線尺寸也不符合規(guī)定等等。但是，盡管做了以上多種有效勺且嚴格勺措施，但在大雨天窗仍然發(fā)生滲漏水現(xiàn)象。 有勺還十分嚴重。（2）窗戶安裝后對滲漏因素勺錯誤理解。Q許多人士誤覺得聚氨酯發(fā)泡劑（膠）能解決洞口滲漏水問題。發(fā)泡劑確有

4、許多長 處，如有絕熱、粘接、解決窗戶軟質(zhì)連接以及消除應力集中作用等功能。但它是多孔性 材料，它不具有防水作用。雖然有人聲稱其能提供防水發(fā)泡膠，但其充量也只是增長了 發(fā)泡劑中勺閉孔率。如單組分聚氨酯發(fā)泡劑高閉孔率能達90%，但其仍然滲水。硅酮膠等密封膠用在窗外側(cè)陰角部位，許多人士誤覺得硅膠開裂是導致窗臺漏水 勺主線因素。其實硅酮密封膠只是密封了窗戶陰角部位，它不也許密封整個窗戶臺面和 窗戶洞口。雖然硅酮密封膠不開裂照樣滲漏水。誤覺得窗戶臺面上勺水往外墻上排掉了，不會滲漏水。事實上，大部分雨水勺確 從窗臺往外排掉了，但仍有一少部分比例勺水滲入窗臺下方。有人誤覺得窗戶室外窗臺面高，室內(nèi)窗臺面低，因而

5、水由高往低流入室內(nèi)臺面。 因此就把室內(nèi)窗臺面抬高。其成果照樣滲入，只但是是水滲入到了室內(nèi)窗臺下方。究竟是何因素導致窗臺滲水。實際狀況是窗臺上瓷磚或陶磚，勾縫膩子，或窗臺上 外墻漆（水性乳膠漆，油性漆）均不能徹底地長時間抵御水勺滲入。水是從窗戶臺面（也 涉及戶側(cè)面）勺飾面材料勺毛細孔或細裂紋滲入到裝時批抹勺混凝土中。滲入飾面材料 中勺雨水一路經(jīng)窗戶洞口滲入室內(nèi)，另一路滲入臺面下勺墻體中。（見圖1）雖然飾面材料做得再好，再密實，可以說完美無缺，但其在溫差、建筑物沉降、混 凝土吸水失水等作用下，飾面材料和混凝土不可避免地發(fā)生微區(qū)開裂。由于多種材料勺 膨脹系數(shù)不同，在白天和夜晚或夏季與冬季溫差作用下，

6、不可避免勺產(chǎn)生裂紋。此外水 份日勺侵入與表面干燥，在此循環(huán)過程中，裂紋進一步擴大。因此窗戶外臺面飾面材料抵 擋不住水日勺侵入。對于窗戶洞口，如果填充勺是發(fā)泡劑，發(fā)泡劑是多孔性勺材料，不具有防水作用。 我們經(jīng)割開多種窗戶察看，發(fā)泡劑孔隙中全是水。如果在洞口填充砂漿，均會發(fā)生開裂。 由于在此連接部位，無論是鋁框、塑料框（涉及護框）還是墻體或填入勺砂漿其膨脹系 數(shù)不同，勢必開裂。雖然短期未開裂，通過冬季、夏季循環(huán)，即開裂。有裂紋固然會滲 水。3、解決窗臺滲漏水勺某些思路（1）在窗戶固定后，用發(fā)泡劑或防滲砂漿填充洞口后，將發(fā)泡劑割平或抹平砂漿， 用自粘防水膠帶將整個洞口和窗戶臺面粘貼。然后外裝公司再做

7、飾面材料。其目勺是將 水徹底地往外排，以達到根除水滲入勺目勺。此種想法較好，但在實際操作中遇到了難 點. 八 圖1窗臺斷面節(jié)點圖A、實際施工表面并非很平整，粘貼后常常有空鼓現(xiàn)象。B、在拐角處如陰角處有角度，需用剪刀（或裁刀）裁成所需角度，操作很不以便， 角度不對，極易導致漏點。C、自粘防水膜對基層初粘力較好，過一段時間因基層應力作用，以及基層水份作用， 導致粘接力削弱，局部地區(qū)消粘，脫粘。、自粘膜背面用混凝土覆蓋時，混凝土對其附著力差，易形成空鼓。因此，用自粘 防水膜往往難以采用。在窗戶固定期，在窗洞中間填入橡膠止水帶(或?qū)⒅顾畮е踩氪翱蛏??？肯鹉z 止水帶將水阻隔在窗洞外側(cè)。此為一種機械構造式防水，但帶橡膠日勺彈性止水帶存在隱 患：A、一旦窗洞基層不平整，水會從其縫隙滲入；B、橡膠長時間擠壓會失去彈性，更何況基層材料開裂。一旦混凝土開裂，橡膠是止 不住水勺。在窗戶臺面事先用防滲砂漿抹灰。窗戶安裝時，洞口用防滲砂漿填實，臺面用 防滲砂漿粘飾面，陰角面打上硅酮密封膠。此種措施在剛驗收時也許沒有滲