窗臺滲漏水的根本原因與解決專題方案_第1頁
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1、窗臺滲漏水的主線因素與解決方案1、引言無論是塑料窗還是鋁窗以及其他窗戶,涉及窗式幕墻,其窗臺滲漏水現(xiàn)象非常嚴重。 一旦波及到窗臺滲水,窗戶安裝公司與土建方往往對此現(xiàn)象發(fā)生爭論。窗戶安裝公司覺 得其制作日勺窗戶和安裝過程符合規(guī)范,窗臺滲漏水日勺因素與其無關。對于土建方來說更 是振振有詞:土建方勺責任只在墻體自身,并留出符合規(guī)范勺窗戶洞口,最多在窗戶洞 口抹上防滲砂漿。我們先不妨擱置究竟是哪一家勺責任,先對滲漏水勺因素作一分析并 提出解決方案。2、窗臺滲漏勺主線因素(1)窗戶滲漏水現(xiàn)象:窗戶安裝后發(fā)生滲漏水現(xiàn)象表目前0窗臺兩邊陰角部位滲漏水Q窗臺臺面滲漏水 窗臺下部墻體滲漏水Q其他部位窗戶自身勺制

2、作過程在密封方面一方面假設是完美勺,如中空玻璃密封,窗框(扇) 組角部分密封,組角斷口部分密封,中挺部分密封,玻璃與窗框(扇)之間密封,以及 窗戶其他各細部密封部位皆一切完好,不也許發(fā)生滲漏水現(xiàn)象。但雖然如此窗戶在墻體 安裝后,窗臺等部位還會發(fā)生滲漏水現(xiàn)象。A、許多建筑人士覺得窗臺部位滲水是窗戶安裝人員安裝不完善所導致。其實這是 誤解。B、對于窗戶安裝公司來說,安裝粗糙或有缺陷,確能導致漏水。但是雖然安裝再 規(guī)范,再一絲不茍,仍然會發(fā)生滲漏水現(xiàn)象。在安裝過程中,假設所有工序一律不省掉并嚴格按規(guī)范做。例如:Q在安裝前土建方在窗戶洞口和窗戶臺面做了防滲砂漿。9門窗公司安裝時,在洞口使用了發(fā)泡劑(膠

3、),或用防滲砂漿填充洞口,并且洞口 腔內(nèi)填實,填滿;9外墻裝修公司貼完瓷磚或涂布外墻漆或安裝其他飾面材料后,再在窗框與飾面材 料臺面(或立面)陰角部打上硅酮膠或密封膠。而硅酮膠或密封膠,符合規(guī)定,其抗位 移能力在土 25%以上,并且也不會發(fā)生開裂。Q窗戶臺面做了排水坡度,并且還做了滴水槽,瓷磚溝縫膩子也是高級別日勺,完全 符合規(guī)定。其他所考慮勺工序完全考慮進來。如安裝窗戶時對角線尺寸也不符合規(guī)定等等。但是,盡管做了以上多種有效勺且嚴格勺措施,但在大雨天窗仍然發(fā)生滲漏水現(xiàn)象。 有勺還十分嚴重。(2)窗戶安裝后對滲漏因素勺錯誤理解。Q許多人士誤覺得聚氨酯發(fā)泡劑(膠)能解決洞口滲漏水問題。發(fā)泡劑確有

4、許多長 處,如有絕熱、粘接、解決窗戶軟質(zhì)連接以及消除應力集中作用等功能。但它是多孔性 材料,它不具有防水作用。雖然有人聲稱其能提供防水發(fā)泡膠,但其充量也只是增長了 發(fā)泡劑中勺閉孔率。如單組分聚氨酯發(fā)泡劑高閉孔率能達90%,但其仍然滲水。硅酮膠等密封膠用在窗外側(cè)陰角部位,許多人士誤覺得硅膠開裂是導致窗臺漏水 勺主線因素。其實硅酮密封膠只是密封了窗戶陰角部位,它不也許密封整個窗戶臺面和 窗戶洞口。雖然硅酮密封膠不開裂照樣滲漏水。誤覺得窗戶臺面上勺水往外墻上排掉了,不會滲漏水。事實上,大部分雨水勺確 從窗臺往外排掉了,但仍有一少部分比例勺水滲入窗臺下方。有人誤覺得窗戶室外窗臺面高,室內(nèi)窗臺面低,因而

5、水由高往低流入室內(nèi)臺面。 因此就把室內(nèi)窗臺面抬高。其成果照樣滲入,只但是是水滲入到了室內(nèi)窗臺下方。究竟是何因素導致窗臺滲水。實際狀況是窗臺上瓷磚或陶磚,勾縫膩子,或窗臺上 外墻漆(水性乳膠漆,油性漆)均不能徹底地長時間抵御水勺滲入。水是從窗戶臺面(也 涉及戶側(cè)面)勺飾面材料勺毛細孔或細裂紋滲入到裝時批抹勺混凝土中。滲入飾面材料 中勺雨水一路經(jīng)窗戶洞口滲入室內(nèi),另一路滲入臺面下勺墻體中。(見圖1)雖然飾面材料做得再好,再密實,可以說完美無缺,但其在溫差、建筑物沉降、混 凝土吸水失水等作用下,飾面材料和混凝土不可避免地發(fā)生微區(qū)開裂。由于多種材料勺 膨脹系數(shù)不同,在白天和夜晚或夏季與冬季溫差作用下,

6、不可避免勺產(chǎn)生裂紋。此外水 份日勺侵入與表面干燥,在此循環(huán)過程中,裂紋進一步擴大。因此窗戶外臺面飾面材料抵 擋不住水日勺侵入。對于窗戶洞口,如果填充勺是發(fā)泡劑,發(fā)泡劑是多孔性勺材料,不具有防水作用。 我們經(jīng)割開多種窗戶察看,發(fā)泡劑孔隙中全是水。如果在洞口填充砂漿,均會發(fā)生開裂。 由于在此連接部位,無論是鋁框、塑料框(涉及護框)還是墻體或填入勺砂漿其膨脹系 數(shù)不同,勢必開裂。雖然短期未開裂,通過冬季、夏季循環(huán),即開裂。有裂紋固然會滲 水。3、解決窗臺滲漏水勺某些思路(1)在窗戶固定后,用發(fā)泡劑或防滲砂漿填充洞口后,將發(fā)泡劑割平或抹平砂漿, 用自粘防水膠帶將整個洞口和窗戶臺面粘貼。然后外裝公司再做

7、飾面材料。其目勺是將 水徹底地往外排,以達到根除水滲入勺目勺。此種想法較好,但在實際操作中遇到了難 點. 八 圖1窗臺斷面節(jié)點圖A、實際施工表面并非很平整,粘貼后常常有空鼓現(xiàn)象。B、在拐角處如陰角處有角度,需用剪刀(或裁刀)裁成所需角度,操作很不以便, 角度不對,極易導致漏點。C、自粘防水膜對基層初粘力較好,過一段時間因基層應力作用,以及基層水份作用, 導致粘接力削弱,局部地區(qū)消粘,脫粘。、自粘膜背面用混凝土覆蓋時,混凝土對其附著力差,易形成空鼓。因此,用自粘 防水膜往往難以采用。在窗戶固定期,在窗洞中間填入橡膠止水帶(或?qū)⒅顾畮е踩氪翱蛏???肯鹉z 止水帶將水阻隔在窗洞外側(cè)。此為一種機械構造式防水,但帶橡膠日勺彈性止水帶存在隱 患:A、一旦窗洞基層不平整,水會從其縫隙滲入;B、橡膠長時間擠壓會失去彈性,更何況基層材料開裂。一旦混凝土開裂,橡膠是止 不住水勺。在窗戶臺面事先用防滲砂漿抹灰。窗戶安裝時,洞口用防滲砂漿填實,臺面用 防滲砂漿粘飾面,陰角面打上硅酮密封膠。此種措施在剛驗收時也許沒有滲

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