店面出租合同范本

1、Word 店面出租合同范本店面出租合同范本1 出租方(以下稱甲方)_ 承租方(以下稱乙方)_ 依據(jù)我國合同法及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議： 第一條租賃范圍及用途 甲方同意將位于_省_市_區(qū)_街_號商鋪(該商鋪詳細地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_使用，出租商鋪的建筑面積為_。 其次條租賃期限 租賃期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條租金、保證金 1、租金為_元/平米/月。每年租金為人民幣_元(大寫：_);租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均

2、在當(dāng)年_月_日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費憑證。 2、為確保出租商鋪設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_元(_元)作為商鋪使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的全部費用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。 第四條設(shè)施及費用擔(dān)當(dāng) 1、商鋪租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括商鋪租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。 2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。 第五條甲方責(zé)任和義務(wù) 1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)

3、處理。 2、甲方在簽訂合同之時將商鋪交給乙方使用。 第六條乙方責(zé)任和義務(wù) 1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用商鋪，不得從事違法亂紀(jì)活動。 2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將商鋪的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該商鋪的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。 3、在租賃期間，乙方對于出租商鋪不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。 4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方商鋪的，由乙方負(fù)責(zé)。 5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該商鋪。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行協(xié)商續(xù)租

4、事宜。 第七條合同的解除 本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。 1、租賃期屆滿。 2、因乙方過錯嚴(yán)峻造成商鋪毀損的。 3、消失不行抗力造成商鋪毀損達不到使用目的的。 4、政府強制征收或拆除該商鋪的。 5、乙方拖延交付房租超過10天的。 第八條違約責(zé)任 任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的_違約金，并賠償其他的一切損失和費用。 第九條補充商定 1、承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不行抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必需按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用商鋪，甲方不擔(dān)當(dāng)由此造成的任何損失，但甲方必需負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間

5、的租金。 2、甲方應(yīng)供應(yīng)產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。 3、本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)準(zhǔn)時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。 4、本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 5、本合同經(jīng)雙方簽章即生效。 甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 店面出租合同范本2 甲方(出租方)：_身份證號碼：_ 乙方(承租方)：_身份證號碼：_ 甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給

6、乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議： 一、房屋地址 甲方出租的商鋪坐落于_，建筑面積_平方米。 二、租賃期限 雙方商定房屋租期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋 1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的; 3、承租方拖欠租金累計達_天的，并賠償違約金_元。 合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及四周門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。 四、租金及交納方式 1、每年租金為人民幣_，大寫：_萬_仟元整。 2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方

7、支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必需提前一個月時間，于_年_月_日前交至出租方。 3、承租方必需根據(jù)商定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的_%加收滯納金。 五、租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營狀況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 六、各項費用的繳納 1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納; 2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿)。 3、修理費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的

8、內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。 七、出租方與承租方的變更 1、假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他緣由將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書面對甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。 八、違約金和違約責(zé)任 1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本

9、合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_元。 2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_元。 3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金_元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 九、免責(zé)條件 若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。 十、爭議的解決方式 本合同如消失爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方

10、應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 電話：_電話：_ _年_月_日_年_月_日 店面出租合同范本3 出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方) 承租方：甲、乙雙方依據(jù)中國合同法等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。 一、門面位置、面積及用途：甲方將位于(填地點)棟樓號房屋，面積約平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營。 二、租賃期限： 1、本著賃合同期限為年，即從年月日起至年月日止(

11、以下簡稱合同期限)。 2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面懇求，經(jīng)雙方協(xié)商全都后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。 3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。 三、租金及支付時間：本合同期內(nèi)壹年租金為元，于簽合同時一次性付清，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。 四、合同保證金的商定：簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方根據(jù)甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同

12、和收據(jù)退還保證金。 五、房屋裝修： 1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其全部權(quán)屬甲方享有。 六、其他費用： 1、水、電等費用根據(jù)乙方日常使用數(shù)(計量)，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。 2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費，由其自行擔(dān)當(dāng)。 七、雙方的權(quán)利、義務(wù)： 1、甲方的權(quán)利、義務(wù)： (一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用; (二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，并對方案的實施進行監(jiān)督; 2、乙方的權(quán)利、義務(wù)： (一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進行合法經(jīng)營;

13、(二)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由乙方自行擔(dān)當(dāng); (三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉(zhuǎn)租; (四)對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案; (五)合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)修理(如卷門、水電設(shè)施等)，費用由乙方擔(dān)當(dāng); (六)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán); 八、違約責(zé)任：以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不行抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 九、補充條款：未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。 十、

14、附則：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。 甲方：(簽章)電話： 乙方：(簽章)電話： 年月日 店面出租合同范本4 出租方(以下簡稱甲方)：_ 身份證號：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ 身份證號：_ 依據(jù)中國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。 一：乙方租用甲方位于_門面房_間，面積平米左右(一層)，用于_，門面房內(nèi)附屬設(shè)施有_. 二：租期_年(_年_月_日至_年_月_號)租憑費用為_元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。 三：房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

15、 四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以幫助。 五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施，平安用電。如乙方管理不善，消失火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償。 六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨便改造。如需要改造，改造費用由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)修理。租賃期間，水、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。 七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房

16、屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前_個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方連續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前_個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告_個月。 八：甲方在合同期內(nèi)如因其它緣由需要出售房屋，需提前_個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 九：房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 十：如有其它事宜雙方協(xié)商解決。 十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。 甲方簽字：_聯(lián)系電話：_ 乙方簽字：_聯(lián)系電話：_ _年_月

17、_日_年_月_日 店面出租合同范本5 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 茲有乙方租用門面一套。 1、租期日期從_年_日至_月止。租金每季度_元整，應(yīng)提前_個月支付，超過一天將收取每日_元的滯納金，超過_天房主有權(quán)收回門面。 2、門面內(nèi)裝修由經(jīng)營者負(fù)責(zé)，合同終止后，裝修不得隨便破壞拆除，未經(jīng)房東同意不得隨便改動房內(nèi)結(jié)構(gòu)，屋內(nèi)、屋外的原有設(shè)施在使用期間，本著誰使用誰負(fù)責(zé)的原則，由經(jīng)營者負(fù)責(zé)修理。 3、門面水電費按表收取，必需當(dāng)月由經(jīng)營者交清，包括有線電視費，門面及住房和線路如私自改動影響收費，造成罰款影響生意由經(jīng)營者擔(dān)當(dāng)。 4、合同期內(nèi)收取元作為押金(以另開收據(jù)為準(zhǔn))，押金不抵租金、水電費，合同終止后清算水表、電表，交還好門面，房主必需全額退還，不得克扣。 5、合同期內(nèi)，經(jīng)營者變更經(jīng)營方向，須經(jīng)房主同意后方可，合同期內(nèi)，房東不能找任何理由要經(jīng)營者提前退出門面。 6、租金交付后概不退租，但因政府緣由拆除，無法連續(xù)經(jīng)營，在接到通知后，房主必需退還剩余租金及押金。 7、經(jīng)營者