2019商鋪租賃合同范本

1、編號本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載2019商鋪租賃合同范本甲方：乙方：日期：說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與 I I義務(wù)，同時闡述確定的時間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用 I I時請詳細(xì)閱讀內(nèi)容。II商鋪租賃合同致，簽訂本合同。第一條房屋概況房屋地點、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。注：乙方應(yīng)對甲方提供的房屋概況 進(jìn)行確認(rèn)，否則后果白負(fù)。第_條租賃要求和期限租賃期共年零一月，甲方從 年M 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年一M日收回。乙方須向甲方一次 性交納房屋租金元、安全抵押金元（人民幣）。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)

2、終止合同、收回房屋：乙方擅白將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的，將按照中華 人民共和國安全生產(chǎn)法第八十六條規(guī)定，沒收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款；乙方拖欠租金和拒不繳納的；乙方不服從甲方管理，如出現(xiàn)謾罵、威脅甲方管理人員的；乙方不按照要求配備安全消防設(shè)施的，將按照中華人民共和國消 防法第四十三條規(guī)定，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，可以并處罰款，并對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處罰款乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路，私白安裝其它設(shè)施存在隱患，告知不改正的；乙方未經(jīng)甲方同意，私白改造影響房屋結(jié)構(gòu)的；乙方不按時足額繳納房屋租

3、金和安全風(fēng)險抵押金的。租賃合同如因期滿而終止時，如乙方到期無法找到房屋，甲方在條件允許的情況下，酌情延長乙方的租賃期限。如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。弟三條租金和租金的交納期限甲方應(yīng)在乙方租賃房屋合同期滿前1個月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金，乙方白接到租金繳納通知書之日起，應(yīng)在15天內(nèi)繳齊租金和安全抵押金。（此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額，但甲方不得私白任意抬高租金）。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔M （或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障乙方在

4、租賃房屋期間的安全和正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。甲方如確實無力修繕，可同乙方協(xié)商合修，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或 由甲方分期償還。第五條甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的變更如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房屋所有權(quán)人繼 續(xù)有效。甲方所租賃的房屋，由于國家征用或者其他原因，需要拆遷房屋時， 甲方須在3個月前通知乙方。乙方需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意；甲方酌情考 慮乙方的要求。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面 通知甲 方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的計 算。租賃期間，乙方不得擅白改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過 失造成租用房屋和設(shè)施的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，乙方如需裝 修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除， 由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費用由乙方全部承擔(dān)。租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋 里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。租