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深圳市萬科物業(yè)治理有限公司作業(yè)指導文件編號VKWY7.5.1-J01-01名稱綠化部工程施工治理方法版本D/0編制更改審核熊永緒批準張躍敏生效期2006年1．目的規(guī)范綠化部綠化工程施工治理。2．范圍適用于綠化工程部3、職責部門/崗位工作內(nèi)容總經(jīng)理/總經(jīng)理助理負責權(quán)限內(nèi)物資的審核、審批相關(guān)職能部門負責權(quán)限內(nèi)的審核、審批，過程行為監(jiān)控部門經(jīng)理負責權(quán)限內(nèi)的審核、審批，過程行為的監(jiān)控工程主管/工程項目負責人物資申請、審核，負責對整個工程過程的監(jiān)控治理現(xiàn)場施工人員物資申請、具體施工治理4．定義施工過程含制定施工打算、施工過程操縱、及時反饋工程施工信息、做好詳細施工記錄、維護施工現(xiàn)場安全、分包方治理、工程完工的全過程。5、方法與過程操縱5.1施工前期預備5.1.15.1.2按照合同清單尋求苗木采購信息,可采取電話咨詢報價或到供方生產(chǎn)基地調(diào)查的形式進行，通過對比及綜合分析后，選取苗木供方,并向公司提交合同內(nèi)苗木《綠化苗木采購申請單》5.1.3分包方約談：施工前與分包方進行約談，填寫《供方現(xiàn)場（約見）評審記錄表》，對分包單價、安全責任、結(jié)算標準等進行約定,超過一萬元以上的勞務(wù)分包,要求職能部門人員參與約談。同時,向公司報批后與分包方簽訂《綠化工程施工協(xié)議書》。5.2施工進駐5.2.15.2.25.2.35.2.45.3施工過程治理5.3.15.3.25.3.35.3.4深圳市萬科物業(yè)治理有限公司作業(yè)指導文件編號VKWY7.5.1-J01-01名稱綠化部工程施工治理方法版本D/0編制更改審核熊永緒批準張躍敏生效期2006年網(wǎng)等，項目負責人須在工程會議中給予強調(diào)。5.3.55.3.55.3.55.3.55.3.55.3.55.4施工安全、分包方治理5.4.15.4.25.4.3安全治理事項納入《綠化工程施工協(xié)議書》，并與分包方經(jīng)濟利益掛鉤，如因分包方治理不善導致后果按協(xié)議相關(guān)內(nèi)容處理5.4.46、相關(guān)表格7.5.1-J01-06-F1《綠化苗木采購申請單》7.5.1-J01

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