設(shè)備的租賃合同范本

Word——18—設(shè)備的租賃合同范本

商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)潔有用。

在交易過程中，雙方一般會(huì)簽訂一份合同，簽訂好勞動(dòng)合同是需要多加重視的。簽署好了對(duì)于雙方都特別重要的合同后，可以更好的避開許多無謂的經(jīng)濟(jì)損失。那么究竟應(yīng)如何擬定合同呢？下面的內(nèi)容是我為大家整理的有用設(shè)備的租賃合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

租字號(hào)出租方：中國(guó)工商銀行××市信托部（簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：＿＿＿＿（簡(jiǎn)稱乙方）

甲、乙雙方依據(jù)“中國(guó)工商銀行××市信托部設(shè)備租賃業(yè)務(wù)試行方法”的規(guī)定，簽訂設(shè)備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。

一、甲方依據(jù)乙方上級(jí)批準(zhǔn)的項(xiàng)目和乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向＿＿＿＿購(gòu)進(jìn)以下設(shè)備租給乙方使用。

１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

４．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

二、甲方依據(jù)與生產(chǎn)廠（商）簽訂的設(shè)備訂貨合同規(guī)定，于＿＿年＿＿季交貨。由供貨單位直接發(fā)運(yùn)給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運(yùn)。乙方收貨后應(yīng)馬上向甲方開回設(shè)備收據(jù)。

三、設(shè)備的驗(yàn)收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、修理管理等，均由乙方自行負(fù)責(zé)。設(shè)備的質(zhì)量問題由生產(chǎn)廠負(fù)責(zé)，并在訂貨合同予以說明。

四、設(shè)備在租賃期間的全部權(quán)屬于甲方。乙方收貨后，應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司投保綜合險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)將投保合同交甲方作為本合同附件。

五、在租賃期內(nèi)，乙方享有設(shè)備的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn)。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好狀況，乙方應(yīng)供應(yīng)一切便利。

六、設(shè)備租賃期限為＿＿＿＿年，租期從供貨廠向甲方托收貨款時(shí)算起，租金總額為人民幣＿＿＿＿元（包括手續(xù)費(fèi)＿＿＿＿％），分＿＿＿＿期交付，每期租賃金＿＿＿＿元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。

七、本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結(jié)束合同，甲方賜予退還一部分利息的優(yōu)待。

八、本合同期滿，甲方同意按人民幣＿＿＿＿元的優(yōu)待價(jià)格將設(shè)備全部權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。

九、乙方上級(jí)單位＿＿＿＿同意作為乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，負(fù)責(zé)乙方切實(shí)履行本合同各條款規(guī)定，如乙方在合同期內(nèi)不能擔(dān)當(dāng)合同中規(guī)定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)向甲方支付乙方余下的各期租金和其它損失。

十、本合同經(jīng)雙方和乙方擔(dān)保人蓋章后生效。本合同正本兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，副本＿＿＿＿份，乙方擔(dān)保人和乙方開戶銀行各一份。

甲方：中國(guó)工商銀行××市信托部（公章）

負(fù)責(zé)人：＿＿＿＿＿＿（簽章）

開戶銀行及帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿

年月日

乙方：（全稱）

－－－－－－（公章）

負(fù)責(zé)人：＿＿＿＿＿＿（簽章）

開戶銀行及帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿

年月日

經(jīng)濟(jì)擔(dān)保單位：（全稱）

－－－－－－（公章）

負(fù)責(zé)人：＿＿＿＿＿＿（公章）

年月日

編輯推舉

關(guān)于設(shè)備的租賃合同范本

租賃，是一種以肯定費(fèi)用借貸實(shí)物的經(jīng)濟(jì)行為。下面是我為你帶來的關(guān)于設(shè)備租賃的合同范本，歡迎閱讀。甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方近友好協(xié)商，乙方受甲方托付，供應(yīng)各項(xiàng)服務(wù)事宜如下：

一、租賃設(shè)備：_________(如所需設(shè)備較多，乙方所列設(shè)備清單為合同的有效附件)。電源、場(chǎng)地等請(qǐng)甲方預(yù)備。

二、服務(wù)日期：_________年_________月_________日_________時(shí)至_________年_________月_________日_________時(shí)止。如活動(dòng)時(shí)間為一天，甲方需供應(yīng)乙方午餐及飲料。

三、服務(wù)地點(diǎn)：_________。

四、服務(wù)性質(zhì)：_________。

五、租金支付：全款總額_________元人民幣。此為不含稅價(jià)(如開發(fā)票需交4%稅金)。如甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸，則按雙方商定的時(shí)間到乙方公司接人員及設(shè)備，并在活動(dòng)結(jié)束后負(fù)責(zé)運(yùn)回。在活動(dòng)當(dāng)天，服務(wù)人員與設(shè)備全部運(yùn)到并安裝調(diào)試后，甲方需全款結(jié)給乙方，作為勞務(wù)酬勞。如為多天活動(dòng)，則需另議。

六、違約條款：

1、雙方在簽訂合同之后，如一方無故取消，需賠償違約金，為實(shí)際損失。

2、如遇天氣和人為緣由使活動(dòng)不能進(jìn)行或中途中斷，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

3、如為多天活動(dòng)，設(shè)備需放置在活動(dòng)地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的保管，如發(fā)生設(shè)備損壞、丟失等狀況，甲方需照價(jià)賠償給乙方。

七、本合同根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律擬定，如有未盡事宜，雙方需另擬書面協(xié)議或依有關(guān)法令法規(guī)辦理。如發(fā)生爭(zhēng)吵，雙方不得圓滿解決，將依照中國(guó)有關(guān)法律，通過有關(guān)機(jī)構(gòu)解決。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章，即時(shí)生效。

九、對(duì)于此次活動(dòng)的配音師有何評(píng)定：優(yōu)良中差緣由_________。

十、對(duì)于此次活動(dòng)的音響設(shè)備有何評(píng)價(jià)：優(yōu)良中差緣由_________。

十一、補(bǔ)充規(guī)定：現(xiàn)金結(jié)算。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

地址：_________地址：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

電話：_________電話：_________

傳真：_________傳真：_________

_________年____月____日_________年____月____日

機(jī)械設(shè)備的租賃合同范本

機(jī)械設(shè)備租賃合同1甲方：

乙方：

依照《中國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循公平、自愿公正和誠(chéng)懇信用的原則，甲、乙雙方就機(jī)械設(shè)備租賃有關(guān)事宜訂立合同。

一、甲方依據(jù)施工工地狀況，租用乙方挖掘機(jī)機(jī)械，租期暫定。

二、乙方應(yīng)聽從甲方調(diào)度指揮，根據(jù)甲方需要配備機(jī)上人員，除設(shè)備日常修理、保養(yǎng)時(shí)間外，乙方應(yīng)做到隨叫隨到，并根據(jù)甲方現(xiàn)場(chǎng)指揮人員的施工要求和看法進(jìn)行作業(yè)。

三、甲方以月租付款給乙方。甲方在調(diào)運(yùn)乙方機(jī)械前，交付當(dāng)月租賃費(fèi)元整。每月日前付清乙方當(dāng)月租賃費(fèi)元整。如不付清當(dāng)月租金，乙方有權(quán)停機(jī)，一切損失由甲方擔(dān)當(dāng)。（如甲方中途違約須付乙方違約金伍仟元）。

四、乙方機(jī)械工作每月不能超出小時(shí)，如超出小時(shí)，甲方應(yīng)按每小時(shí)計(jì)費(fèi)元整付給乙方。計(jì)時(shí)時(shí)間按電腦計(jì)時(shí)計(jì)算。

五、乙方機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)施工期間使用的燃油由甲方擔(dān)當(dāng)，其他費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

六、乙方應(yīng)保證機(jī)械正常工作，如機(jī)械消失故障，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)排解。因機(jī)械消失故障，每月超過3個(gè)非工作日，則扣除月平均日工作量的50%一次。

七、乙方機(jī)械正常，因甲方停工待料或其他緣由造成，乙方機(jī)械不能正常工作，甲方應(yīng)按月租金元整付給乙方。

八、如乙方機(jī)械在甲方工作超出個(gè)月，甲方擔(dān)當(dāng)進(jìn)場(chǎng)費(fèi)，乙方擔(dān)當(dāng)出場(chǎng)費(fèi)：如乙方機(jī)械在甲方工作達(dá)不到個(gè)月，甲方擔(dān)當(dāng)全部拖車費(fèi)。乙方機(jī)械只準(zhǔn)在甲方工地施工，不得轉(zhuǎn)租。

九、乙方不擔(dān)當(dāng)租金的稅款，假如甲方結(jié)算時(shí)需要供應(yīng)發(fā)票，租賃者稅金由甲方擔(dān)當(dāng)。

十、乙方機(jī)械進(jìn)入甲方施工場(chǎng)內(nèi)后，甲方必需保證機(jī)械平安、人身平安。乙方機(jī)械在作業(yè)過程中，如甲方指揮不當(dāng)，所造成的一切損失由甲方全部擔(dān)當(dāng)。

十一、甲方免費(fèi)為乙方施工人員供應(yīng)食宿。

十二、租金自乙方機(jī)械起運(yùn)之日起計(jì)算，乙方機(jī)械退場(chǎng)時(shí)，甲方應(yīng)無條件結(jié)清乙方全部機(jī)械租金。

十三、本合同一式二份，雙方合執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

機(jī)械設(shè)備租賃合同2

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）_______________

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）_______________

簽訂日期：________年________月_______日

甲、乙雙方依據(jù)《中國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)公平互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商，就乙方向甲方承租設(shè)備特簽訂本合同。

一、甲方為乙方供應(yīng)_______________式挖掘機(jī)_______臺(tái)。

二、本設(shè)備僅限于在________________________，用于_____________________施工。

三、甲方擁有對(duì)租賃設(shè)備的全部權(quán)，乙方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。

四、甲方為該設(shè)備配備操作手______人，食宿由乙方負(fù)責(zé)。

五、設(shè)備的租賃費(fèi)按噸位（每噸_____元）計(jì)算，每月依據(jù)操作手的工作統(tǒng)計(jì)表，必需由乙方簽字（蓋章）方可生效。月底統(tǒng)一結(jié)算。

六、設(shè)備每次的進(jìn)場(chǎng)和出場(chǎng)費(fèi)用全部由_______方負(fù)擔(dān)。

七、甲方收取乙方保證金____________元，作為履行本合同的保證。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

機(jī)械設(shè)備租賃合同3

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依據(jù)《中國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)過雙方協(xié)商全都簽訂本合同。

一、租賃設(shè)備：

二、加節(jié)部分

1、標(biāo)準(zhǔn)節(jié)每節(jié)每月元（租費(fèi)）。

2、扶墻每道每月元，用幾道算幾道（租費(fèi)）。

3、扶墻安裝人工費(fèi)（包括汽吊、汽車運(yùn)輸、安裝、升節(jié)、拆節(jié)、資料）每道扶墻元。

三、租賃用途和期限：

1、本租賃設(shè)備用于乙方項(xiàng)目部工程施工。

2、本設(shè)備租賃期限自年月日至年月日，按實(shí)際設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)結(jié)算。

四、租賃費(fèi)用：

1、押金：乙方在租賃設(shè)備進(jìn)工地前應(yīng)繳納押金，押金待租賃設(shè)備使用完畢時(shí)退回。

2、租費(fèi)：從設(shè)備安裝調(diào)試合作后開頭計(jì)算至乙方通知甲方可以拆卸之日為止，不足一個(gè)月的按天數(shù)計(jì)算。月租賃在每次月日前付清，否則甲方有權(quán)將塔機(jī)拆卸歸還。

3、本租賃設(shè)備的安裝、拆卸、運(yùn)輸、進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)（其中安裝包括汽吊25噸以內(nèi)，超出部分差價(jià)按實(shí)計(jì)算，運(yùn)費(fèi)含塔機(jī)標(biāo)準(zhǔn)自立高度以內(nèi)，超出部份差價(jià)按實(shí)計(jì)算）共計(jì)元/每臺(tái)，均由乙方負(fù)責(zé)。

4、設(shè)備基礎(chǔ)連接螺絲按實(shí)際計(jì)算，由乙方負(fù)責(zé)。

5、塔吊設(shè)備檢測(cè)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

五、設(shè)備使用及修理：

1、設(shè)備必需經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格后方可使用，若未調(diào)試合格，乙方馬上使用，一切責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、本租賃設(shè)備在使用期內(nèi)全部材料費(fèi)、修理費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)等都由甲方負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)，造成人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)。

3、本租賃設(shè)備操作人員必需持有關(guān)部門頒發(fā)的上崗證。操作人員由乙方自行解決。

4、本租賃設(shè)備的操作人員應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備日常修理保養(yǎng)工作，如不按規(guī)范操作，所發(fā)生的平安事故由乙方負(fù)責(zé)，由于機(jī)械設(shè)備本身質(zhì)量問題所引起的平安事故均由甲方負(fù)責(zé)。

5、租賃結(jié)束十天內(nèi)付清全部費(fèi)用。

六、其它事項(xiàng)：

1、未盡事宜協(xié)商補(bǔ)充，另見附件。

2、如有爭(zhēng)議協(xié)商不成，可上訴至法院。

3、合同自雙方簽字之日起生效，租賃完畢款清自行失效。

4、合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡(jiǎn)潔有用的商鋪?zhàn)赓U合同范本

當(dāng)你細(xì)心考察以后最終選定了開店的位置，問好了租金價(jià)格，下面就是要訂立租房合同，那么大家知道知道如何訂立商鋪?zhàn)赓U合同？

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____________

依據(jù)《中國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著公平互利、協(xié)商全都的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的______________鋪位租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。

第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積

租賃地點(diǎn)：____________________________________________。

租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米。

其次條租賃期限

租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

第三條保證金、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)等

1.乙方須在簽訂本合同時(shí)，向甲方繳納保證金為人民幣_(tái)_____元，租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清晰并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計(jì)息)。

2.乙方應(yīng)在每月______號(hào)前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用。

從_______年________月______日起至______年______月______日，當(dāng)月租金：人民幣_(tái)_____元。

設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧臺(tái)_____元。

3.當(dāng)月管理費(fèi)(含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費(fèi)用)每月每平方米2元。

4.電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)(含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)?。次月1號(hào)前應(yīng)交清上月的水電費(fèi)。

第四條甲方責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的修理保養(yǎng)。

2.甲方負(fù)責(zé)制定《______________商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理。

3.甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對(duì)商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項(xiàng)目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)秩序。

4.合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。

第五條乙方責(zé)任

1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《______________商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作。

2.乙方在承租商鋪之后，應(yīng)馬上到工商管理部門辦理《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營(yíng)。乙方必需自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn)。

3.乙方要做好商鋪的平安、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。

5.乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要準(zhǔn)時(shí)修理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

6.乙方應(yīng)樂觀幫助協(xié)作甲方對(duì)商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得阻礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。

7.乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方，批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時(shí)，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣揚(yáng)品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并聽從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

8.乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營(yíng)服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營(yíng)其他商品。

9.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、擔(dān)當(dāng)。

1._________年_______月_____日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營(yíng)業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第6項(xiàng)處理。

第六條合同的變更與解除

1.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無償歸甲方。

2.在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營(yíng)的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計(jì)息)，其余_____%保證金無償歸甲方。

3.如因不行抗力或政府有關(guān)部門征用等緣由，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方(不計(jì)息)，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額。

第七條違約責(zé)任

1.甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實(shí)際交付時(shí)間計(jì)收租金。

2.乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時(shí)應(yīng)補(bǔ)足差額;扣除保證金后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補(bǔ)足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任。

3.租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必需繳清所欠費(fèi)用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任。

4.乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重賜予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任。

5.乙方如擅自改動(dòng)、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修，除必需恢復(fù)原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。

6.乙方不得擅自轉(zhuǎn)變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目;不得擅自轉(zhuǎn)租、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過____天;不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押;更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任。

7.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方。

第八條其它

1.租賃期內(nèi)，如遇不行抗力的自然災(zāi)難造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達(dá)_____天以上，方計(jì)入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方)，若因?yàn)?zāi)難影響連續(xù)兩個(gè)月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動(dòng)終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2.合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如連續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行支配其它租戶。

3.本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同由_______律師事務(wù)所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。

第九條爭(zhēng)議的解