超市租賃合同

Word——6—超市租賃合同超市租賃合同范本

租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。下面是我整理收集的超市租賃合同范本，歡迎閱讀參考！

超市租賃合同范本（一）

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在公平全都的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：

1、乙方經(jīng)過實地考察后，特誠意預(yù)定甲方經(jīng)營管理的坐落于_________的商鋪，面積估計為_________平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金人民幣_________元。

2、本樓_________樓平均租賃價格為人民幣_________元/天/平方米。_________樓廳房平均租賃價格為人民幣_________元/天/平方米。_________樓柜臺按每月人民幣_________元/個起租。

3、在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙方應(yīng)樂觀協(xié)作甲方的審查并照實供應(yīng)必要的資質(zhì)證明。

4、一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。

5、假如乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不擔(dān)當(dāng)任何的利息費用以及乙方因協(xié)作甲方對其進(jìn)行資格審查所支付的任何費用。

6、如果乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方。屆時，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不擔(dān)當(dāng)任何的利息費用以及乙方因協(xié)作甲方對其進(jìn)行資格審查所支付的任何費用。

7、甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結(jié)果。假如乙方未能通過甲方的審查，則乙方須聽從甲方的審查不通過打算，對審查結(jié)果沒有任何異議。

8、乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的懇求（該懇求必需有甲方的有效簽章才能生效），則被視為對審查通過的結(jié)果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準(zhǔn)。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的懇求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。

9、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

10、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法人代表（簽字）：_____法人代表（簽字）：_____

_________年____月____日_________年____月____日

超市租賃合同范本（二）

出租柜臺方（以下簡稱出租方）：____________________________________

承租柜臺方（以下簡稱承租方）：_______________________________

擔(dān)保方：____________________________________

為了搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同。

第一條租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點

__________________________________________________________。

其次條租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍

__________________________________________________________。

第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時間

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：________________________。

2、支付方式：________________________。

3、支付時間：________________________。

第四條承租方的權(quán)利、義務(wù)

1、承租方在經(jīng)濟(jì)范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動，不受出租方干預(yù)。

2、承租方有權(quán)要求出租方供應(yīng)一切開展正常營業(yè)活動所必需的'條件。

3、承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán)，沒有全部權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓（個體工商戶的承租經(jīng)營人員必需是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員）。

4、承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。

5、承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動，必需亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動必需實行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。

6、承租方必需愛惜柜臺設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，必需擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7、承租方必需遵守出租方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守平安消防規(guī)章，維護(hù)店容衛(wèi)生。

第五條出租方的權(quán)利、義務(wù)

1、出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。

2、出租方有權(quán)要求承租方上報各種報表，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

3、承租方有下列情形之一時，出租方有權(quán)解除合同：

①擅自轉(zhuǎn)變柜臺的使用性質(zhì)。

②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動。

③逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者。

④承租方嚴(yán)峻違反店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

4、出租方必需敬重承租方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正值經(jīng)營活動。

5、出租方必需賜予承租方以同本店柜臺公平的一切經(jīng)營條件，為承租方的經(jīng)營活動供應(yīng)便利。

第六條納稅

出租方、承租方必需按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

1、擔(dān)保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營狀況進(jìn)行了解，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。

2、承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此擔(dān)當(dāng)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金。

第八條本合同自簽訂之日起生效

合同期滿、停租或承租方遷走時，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第九條本合同正本一式____份，訂立合同各方各執(zhí)一份。副本____份，送____等部門各一份備案。

出租方：____________（蓋章）

代表人：____________

____年____月____日

承租方：____________（蓋章）/