工程造價構成與計算講義

工程造造價是是如何何做出來來的？一、工工程造造價的的兩種種含義義甲方設計院施工方供應商我要花花多少少錢？？建設用用地費費設備購購置費費建筑安安裝工工程費費工程監(jiān)監(jiān)理費費可行性性研究究費研究試試驗費費勘察設設計費費聯(lián)合試試運轉轉費我能得得多少少錢？？專利及及專有有技術術使用用費生產(chǎn)準準備及及開辦辦費建設期期利息息……監(jiān)理方建設單單位管管理費費……工程造造價的的兩種種含義義政府二、建建筑安安裝工工程費費如何計計算？？工程造造價投資估估算設計概概算施工圖圖預算算工程結結算竣工結結算招標控控制價價投標報報價承包合合同價價工程結結算竣工結結算竣工決決算建設項項目單項工工程建筑安安裝工工程費費建筑安安裝工工程費費定額計價工程量清單計價兩種計計價模模式（以工工程量量清單單計價價為例例）7428650.95元建筑工工程單位工工程單項工工程裝飾工工程安裝工工程單位工工程費費三、建建筑安安裝工工程費費的計算步步驟識圖列項算量計價《建筑工程程識圖與與CAD》》《平法規(guī)則則》《房屋構造造》《工程造價價計量》《工程造價價軟件應應用》《工程造價價計價》識圖做工程造造價碰到到的第一一個問題題怎么算？？列項算什么？？分項工程程列項計算工程程量算量計價：計計算分項項工程價價格計價計價：取取費計價四、手算算如何算算？五、造價價軟件如如何算？？（以廣聯(lián)聯(lián)達軟件件為例））建模GGJ2013GCL2013鋼筋算量量軟件土建算量量軟件可互導鋼筋工程量土建工程量計價軟件件GBQ4.0計價建模畫圖CAD導圖第一步：：分層第二步：：分塊第三步：：分構件件第四步：：分工程程量建模軟件畫圖思路工程量操作步驟第一步：：建樓層層第二步：：工程設設置第三步：：建軸網(wǎng)網(wǎng)第四步：：定義屬屬性第五步：：畫圖CAD導圖第六步：：套清單單或定額額第一步：：分層第二步：：分塊第三步：：分構件件第四步：：分工程程量建模軟件畫圖思路工程量操作步驟第一步：：建樓層層第二步：：工程設設置第三步：：建軸網(wǎng)網(wǎng)第四步：：定義屬屬性第五步：：畫圖CAD導圖第六步：：套清單單或定額額基礎層-n~-2層-1層首層2~n層頂層屋面層全部在地地下基礎和土土方部分地上上部分地地下首層標準層頂層屋面保溫溫防水第一步：：分層軟件畫圖思路注意：屋屋面層不不一定是是最頂層層軟件畫圖思路1.圍護結構構2.頂部結構構3.室內結構構4.室外結構構5.室內裝修修6.室外裝修修第二步：：分塊（（以首層層為例））軟件畫圖思路1.柱子2.梁3.墻（內外外）4.門5.窗6.門聯(lián)窗7.墻洞8.過梁9.窗臺板10.護窗欄桿桿第三步：：分構件件（圍護護結構））軟件畫圖思路1.梁（下空空）2.板（含斜斜）3.板洞4.天窗第三步：：分構件件（頂部部結構））軟件畫圖思路1.樓梯2.獨立柱3.水池4.化驗臺5.講臺第三步：：分構件件（室內內結構））軟件畫圖思路1.腰線8.雨棚2.飄窗3.門窗套4.散水5.坡道6.臺階7.陽臺9.挑檐10.遮陽板11.空調板第三步：：分構件件（室外外結構））軟件畫圖思路1.地面2.踢腳3.墻裙4.墻面7.吊頂6.天棚保溫溫5.天棚第三步：：分構件件（室內內裝修））軟件畫圖思路1.外墻裙2.外墻面3.外保溫4.裝飾線5.玻璃幕墻墻第三步：：分構件件（室外外裝修））軟件畫圖思路第四步：：分工程程量柱子軟件畫圖思路第二步：：工程設設置第一步：：建樓層層操作步驟第三步：：建軸網(wǎng)網(wǎng)操作步驟第四步：：定義屬屬性操作步驟第五步：：畫圖操作步驟第六步：：套清單