工程造價估算方法與實例6臨時設施估算

工程造造價估估算方方法與與實例例目錄大綱contents01估算分類構件估算02專項估算03實例應用042構件估算講師：：王啟啟存QQ群：188733473配套工工程估估算鐵藝圍墻墻估算算案例例某新建建小區(qū)鐵鐵藝圍墻長長度1200米，基基礎為為磚砌砌體深深0.7米。圍圍墻高高2.6米，鐵鐵藝外外圍尺尺寸5700*2100mm，柱距距6000mm。試估估單方方價格格。已知：：鐵藝藝圍欄欄價格格260元/m2估算單方價價格：[864*12+82*80+449*（260+300）+102*1328+1992*（20+7）+（1200/6）*5.7*2.1*260]/1200＝900元/m注解：砌體體和抹抹灰的的單價價可估估算數(shù)數(shù)據，，如（（260+300）是人人工加加材料料的價價格。。計算工工程量量挖填土土方：：0.9*0.8*1200＝864m3墊層：：0.68*0.1*1200＝82m3砌體：：（1.2+0.36）*0.24*1200＝449m3混凝土土柱和和圈梁梁：0.3*0.3*3.3*（1200/6）+0.15*0.24*1200＝102m3抹灰：：（0.5+0.24+0.5）*1200+（1200/6）*0.3*4*2.1＝1992m2臨時設設施估估算臨時設設施文文明施施工估估算說說明臨時設設施估估算是是估算算項為為主要要投入入設施施。包包括灘灘銷估估算，，租賃賃機械械設備備估算算，管管理消消耗估估算等等。臨時圍圍擋估估算案案例某工程程項目目需搭搭設廣廣告圍圍擋500米，高高度6米。試試估單單方價價格。。已知：：廣告告圖后后襯鐵鐵皮，，單廣廣告面面圍擋擋立柱100*100*5.0方管，，水平平桿采采用30××30×1.2方管，0.4鍍鋅鐵皮，，橫龍龍骨采采用40××40×3.5mm角鋼混凝土土基礎礎墩，，間距距8米估算每每平米米含鋼鋼量20kg，每噸噸鋼材材人材材機價價格8000元，鋼鋼材外外涂油油漆人人材機機價格格每噸噸1000元。鐵皮材材料價價17元/m2，廣告告畫布布15元/m2估算單單方價價格：：0.02*9000+（17+3）+15+10＝225元/m2利潤及管理理費其其它估算：：（225）*8%＝18元m2單方價價格：：225+18＝243元/m2注解：：主要要分析析骨架架、鐵鐵皮、、廣告告畫布布的價價格。。一般般輕鋼鋼龍骨骨估算算人工工費的的制作作和安安裝為為3000元/噸。輕鋼龍龍骨涂涂刷面面積含含量一一般是是60m2/噸，單單價18元/m260*18=1080元/噸臨時設設施估估算塔吊電電梯的的費用用說明明各施工工企業(yè)業(yè)管理理能力力作業(yè)業(yè)水平平不同同，工工期也也就不不相同同，影影響到到費用用的增增加。?？傮w體該項項機械械點總總造價價成本本比例例較小小，可可按照照企業(yè)業(yè)以往往經驗驗考慮慮。塔吊電電梯施施工估估算案案例某工程項項目單體體8棟，18層樓需要要塔吊5臺，施工工電梯每每棟1臺。塔塔吊50型租賃每每月22000元，電梯梯租賃每每月9000元。項目總建建筑面積積為56000m2，開工日日期為3月20日，工程程地點北北京市。。已知：北北京市從從開工到到主體框框架完成成需要5天一層，，基礎需需要45天完成。。計算使用用時間為為18*5+45＝135天＝4.5月，考慮慮停工影影響因素素及模板板拆除用用時，增增加1.5月。電梯安裝裝到使用用完成跨跨年施工工費用要要增加，，應該在在8月份安裝裝電梯，，砌筑抹抹灰澆筑筑地面7個月完成成。估算單方價格格：塔吊基基礎混凝凝土45m3/臺施工電梯梯基礎7m3/臺單方價格格：[（22000*6+45*1100+30000）*5+（9000*7+7*1100+6000）*8]/56000＝30元/m2注解：南南北地區(qū)區(qū)和西北北地區(qū)差差異是租租賃單價價變化，，冬季施施工會報報停免收收租賃費費用。公式中1100為基礎混混凝土單單價，工工人工資資和進出出場安拆拆費用含含在其中中，30000和6000為進出場場和搭拆拆費用。。工人工工資一般般都包含含在租賃賃費中，，租賃公公司帶塔塔吊司機機。臨時設施施估算現(xiàn)場管理理費說明明現(xiàn)場管理理費占現(xiàn)現(xiàn)場經費費的比例例較大，，估算時時應按照照自身企企業(yè)以往往投入數(shù)數(shù)據進行行估算。。管理費估估算案例例某工程項項目單體體8棟，18層樓項目目總建筑筑面積為為56000m2，開工日日期為3月20日，工程程地點北北京市。。已知：高高層建總總工期一一般考慮慮2.5年，主體體結構1年，裝飾飾裝修1年，竣工工驗收及及維修3~5個月。估算單方價格格：主體結結構每棟棟配備人人員為3人裝飾裝修修階段每每棟配備備人員為為2人竣工驗收及維修總共共管理人人員4人現(xiàn)場開支支，每月月考慮9000元單方價格：（（3*8*12*8000+2*8*12*8000+4*3*8000+9000*2.5*12月）/56000＝75元/m2注解：各各企業(yè)管管理模式式不同影影響到管管理費的的數(shù)值。。一般情情況下主主體結構構班組分分包，主主體期間間一個項項目用管管理人員員30個以內?！，F(xiàn)場開支支是施工工過程中中不可避避免的各各類因素素，根據據以往經經驗可按按月估算算出數(shù)值值。臨時設施施估算生活區(qū)估估算案例例某工程項項目單體體8棟，18層樓項目目總建筑筑面積為為56000m2，開工日日期為3月20日，工程程地點北北京市。。已知：管管理人員員平均30人，每兩兩人1間。監(jiān)理理和甲方方代表6人，每人人1間。每棟樓10000平方米以以內工人人約小于于80，每間平平均按6~8人計算。。需要12間。標準間尺尺寸3.5*6米，室外外硬化場場地為活活動房的的面積大大小相差差不大。。估算單方價格：活動房：：（3.5*6*（15+6+12*8）*280）/56000＝12元/m2地面混凝凝土及場場地：2457m2*2*40元/56000＝3.5元基礎磚砌砌體：(（35+6）*2*11棟*0.24*0.8*550元/m3)/56000=1元/m2單方價格格：（12+3.5+1）＝17元/m2注解：一一般按照照施工組組織設計計估算偏偏差影響響會減小小。本節(jié)總結本節(jié)總結結現(xiàn)場經費費的估算算偏差