北京某大廈弱電系統(tǒng)深化設(shè)計及及技術(shù)要求

北京市某大廈弱電系統(tǒng)深化設(shè)計技術(shù)要求############地產(chǎn)開發(fā)公司目錄1工程概況------------------------------------------------42智能化系統(tǒng)總體目標(biāo)--------------------------------------43總體要求------------------------------------------------6總則------------------------------------------------6設(shè)計依據(jù)--------------------------------------------6系統(tǒng)平臺及系統(tǒng)設(shè)置分布------------------------------8建筑群通用平臺及集成管理系統(tǒng)------------------------8關(guān)聯(lián)平臺及其建設(shè)目標(biāo)--------------------------------10獨立平臺及其建設(shè)目標(biāo)--------------------------------114各系統(tǒng)設(shè)計原則-----------------------------------------11建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)----------------------------------114.1.1樓宇自控系統(tǒng)------------------------------------114.1.2安防系統(tǒng)----------------------------------------294.1.3汽車庫管理系統(tǒng)----------------------------------394.1.4火災(zāi)自動報警系統(tǒng)--------------------------------424.1.5智能卡管理系統(tǒng)---------------------------------434.1.6智能能量計量系統(tǒng)-------------------------------50通信自動化系統(tǒng)-------------------------------------514.2.1結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)-----------------------------5.3計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)----------------------------------4.2.4微小蜂窩數(shù)字無繩電話系統(tǒng)------------------------574.2.5移動通訊覆蓋系統(tǒng)--------------------------------604.2.6VSAT衛(wèi)星通信系統(tǒng)--------------------------------614.2.7衛(wèi)星電視及有線電視系統(tǒng)--------------------------634.2.8大廈內(nèi)部信息發(fā)布系統(tǒng)----------------------------674.2.9智能會議系統(tǒng)------------------------------------71辦公自動化系統(tǒng)--------------------------------------714.3.1系統(tǒng)設(shè)計原則------------------------------------724.3.2系統(tǒng)構(gòu)成----------------------------------------734.3.3物業(yè)管理系統(tǒng)------------------------------------734.3.4綜合信息管理系統(tǒng)--------------------------------784.3.5辦公事務(wù)處理系統(tǒng)--------------------------------784.3.6辦公自動化系統(tǒng)解決方案--------------------------85智能樓宇集成管理系統(tǒng)--------------------------------854.4.1設(shè)計思想----------------------------------------854.4.2系統(tǒng)主要功能------------------------------------864.4.3集成管理系統(tǒng)延伸服務(wù)功能------------------------904.4.4集成管理系統(tǒng)的軟件要求--------------------------924.4.5集成管理系統(tǒng)的分步實施--------------------------92電源系統(tǒng)--------------------------------------------93接地及安全保護--------------------------------------935結(jié)束語--------------------------------------------------93#######大廈智能化工程深化設(shè)計要求1工程概況工程名稱：######大廈工程地點：###################工程規(guī)模：根據(jù)初步設(shè)計圖紙的說明，工程總占地面積13458m2，總建筑面積124490.19m2，其中地上面積82376.37m2主體建筑：功能區(qū)分及布置詳見圖紙建筑高度：86米工程性質(zhì)：新建工程現(xiàn)場交通情況：較好招標(biāo)人：##############開發(fā)有限公司設(shè)計人：方案設(shè)計：美國####初步設(shè)計及施工圖設(shè)計：###########設(shè)計院社會監(jiān)理單位：###############咨詢監(jiān)理有限公司設(shè)計圖紙狀態(tài)：施工圖設(shè)計已完成大廈用途：主要面向IT公司租售，結(jié)合部分自用2智能化系統(tǒng)總體目標(biāo)結(jié)合本工程的特點，本工程智能化系統(tǒng)的總體目標(biāo)是：先進性：以適度的超前意識為指導(dǎo)原則，設(shè)計采用先進的系統(tǒng)設(shè)備及系統(tǒng)軟件和開發(fā)工具，保證系統(tǒng)在技術(shù)上領(lǐng)先，成熟穩(wěn)定，符合今后的發(fā)展趨勢；開放性：系統(tǒng)應(yīng)具備開放性和兼容性。高度模塊化設(shè)計，可與未來更換擴展的設(shè)備具有互連性和互操作性，各子系統(tǒng)之間留有標(biāo)準(zhǔn)通用通信接口，為子系統(tǒng)的擴充、集成留有余地；可靠性：軟、硬件設(shè)備運行穩(wěn)定，故障率低，容錯性強，應(yīng)采取有效措施，保證系統(tǒng)無故障連續(xù)運行；安全性：對數(shù)據(jù)庫的存儲和訪問應(yīng)有有效的安全措施，防止數(shù)據(jù)被破壞、竊取等事故發(fā)生。安全級別控制健全，防止截取操作，能有效審計用戶操作，以便追查事故原因。重要部分需有雙機熱備份、磁盤陣列要求；適用性：管理功能全面，能充分滿足大廈自身各種業(yè)務(wù)的管理要求。應(yīng)具有完全的中文操作環(huán)境，界面簡練、友好，聯(lián)機幫助功能健全有效，設(shè)有培訓(xùn)模式；可維護性：具備故障診斷和分析工具，能幫助維護人員迅速判斷故障原因，并具備有效的維護工具和系統(tǒng)自恢復(fù)工具，能保證及時準(zhǔn)確排除故障。系統(tǒng)應(yīng)具備有一定的遠程診斷和維護能力；良好的性價比：設(shè)備選型和系統(tǒng)設(shè)計要在確保用戶需求、系統(tǒng)集成要求的前提下應(yīng)具有良好的性價比；服務(wù)意識：強調(diào)以人為本的設(shè)計思想，為大樓的用戶提供安全、舒適、方便、快捷、高效、環(huán)保的生活、工作環(huán)境；執(zhí)行速度：在并發(fā)訪問的情況下，保證響應(yīng)時間不超過一般的業(yè)界標(biāo)準(zhǔn)。3總體要求本深化設(shè)計要求為建筑智能化系統(tǒng)對深化設(shè)計所提出的具體要求。總則本深化設(shè)計的依據(jù)為######設(shè)計院設(shè)計的####大廈弱電和自控圖紙、在設(shè)計之初建設(shè)單位向設(shè)計下發(fā)的設(shè)計任務(wù)書、本次向各深化設(shè)計單位下發(fā)的深化設(shè)計要求以及國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，政府部門的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方政府的有關(guān)規(guī)定并參照發(fā)達國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。設(shè)計依據(jù)本工程主要依據(jù)下列標(biāo)準(zhǔn)及文件：《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ/T16-92《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50116-98中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)）《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》（GB50067-97中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045-95《安全防范工程程序與要求》GA/T75-94《有線電視廣播技術(shù)規(guī)范》GY/T106-92《工業(yè)企業(yè)共用天線電視系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GBJ120-88《工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計規(guī)范》GBJ79-85《建筑與建筑群綜合布線工程設(shè)計規(guī)范》GB/T50311-2000《會議系統(tǒng)電視及音頻的性能要求》GB/T15381-94《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GBJ19/81《鍋爐房設(shè)計規(guī)定》GB50041-96《通信系統(tǒng)機房設(shè)計》GBKJ-90《電子計算機房設(shè)計規(guī)范》GB50174-93《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50200-94《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057-94《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054-95《工業(yè)電視系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GBJ115-87《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》GBJ98-97《電視接收機確保與電纜分配系統(tǒng)兼容的技術(shù)要求》GB12323-90《衛(wèi)星廣播電視地球站設(shè)計規(guī)范》GYJ41-89《有線廣播錄音、播音室聲學(xué)設(shè)計規(guī)范和技術(shù)用戶技術(shù)要求》GYJ26-86《程控電話交換設(shè)備安裝設(shè)計暫行技術(shù)規(guī)定》YDJ20-88《電信專用房屋設(shè)計規(guī)范》YDJ24-88《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-2000《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》GB/T50312-2000《大樓通信綜合布線系統(tǒng)總規(guī)范》YD/《STANDARDSANDGUIDELINES》（THERITZ—CARLTONHOTELCOMPANY，）《無線電發(fā)射機雜散發(fā)射功率電平的限值和測量方法》GB13421-92《900MHZ公用移動通信系統(tǒng)移動臺進網(wǎng)技術(shù)要求及測量方法》GB/T15942-95系統(tǒng)平臺及系統(tǒng)設(shè)置分布建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)通信自動化系統(tǒng)辦公自動化系統(tǒng)智能樓宇集成管理系統(tǒng)建筑群通用平臺及集成管理系統(tǒng)3.4.1總體目標(biāo)建立通用平臺的目的是從適用和管理的目標(biāo)出發(fā)，把各系統(tǒng)能有機地結(jié)合在一起。使集成商能更明確工程所要建設(shè)的系統(tǒng)互相之間的相關(guān)性，充分考慮到所投入設(shè)備的共享和信息共享的可能性和一致性，使工程提出的設(shè)計原則得以充分地體現(xiàn)。3.4.2綜合布線平臺為通信及計算機網(wǎng)絡(luò)提供一個具有冗余度而又能根據(jù)需要形成各種可能拓撲結(jié)構(gòu)的傳輸物理通道。3.4.3語音通訊平臺是一個以模塊局系統(tǒng)為基礎(chǔ)的內(nèi)、外語音、數(shù)據(jù)通信交換平臺。3.4.4有線電視網(wǎng)絡(luò)平臺建立統(tǒng)一的面向建筑群內(nèi)所有用戶的有線電視網(wǎng)絡(luò)平臺。平臺采用雙向同軸布線系統(tǒng)（860MHZ以上）。信號源應(yīng)包括衛(wèi)星電視節(jié)目、城市有線電視節(jié)目和未來可能接入的利用廣電寬帶網(wǎng)接入的各種增值服務(wù)、綜合業(yè)務(wù)等內(nèi)容。3.4.5計算機網(wǎng)絡(luò)平臺建立高速以太網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)平臺，為物業(yè)管理和各種入住用戶提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。3.4.6Internet/Intranet平臺利用Internet技術(shù)建設(shè)的Internet內(nèi)部局域網(wǎng)，在內(nèi)部實現(xiàn)Web主頁發(fā)布、電子郵件系統(tǒng)、FTP文件傳輸、電子公告牌服務(wù)、遠程登錄服務(wù)等功能。利用可能的接入方式（DDN、、ISDN、ASDL、FR等）接入ChinaNet等網(wǎng)絡(luò)，使用戶和世界各地業(yè)務(wù)相關(guān)的企業(yè)實現(xiàn)信息交流和共享。3.4.7物業(yè)管理平臺（含物業(yè)信息服務(wù)網(wǎng)站）根據(jù)物業(yè)管理的要求建立物業(yè)管理平臺，將建筑群內(nèi)的所有機電設(shè)備的管理（如樓宇設(shè)備控制、消防、安防、廣播等系統(tǒng)）、保安、保潔、工程維修和保養(yǎng)、入住用戶的物業(yè)管理費用和各種消耗所產(chǎn)生的費用統(tǒng)計等內(nèi)容納入到物業(yè)管理平臺中。同時建立物業(yè)信息服務(wù)網(wǎng)站，方便入住用戶與物業(yè)部門的溝通和查詢各種物業(yè)管理信息。應(yīng)考慮在物業(yè)管理方面的延伸服務(wù)功能在集成管理系統(tǒng)中的應(yīng)用。3.4.8系統(tǒng)集成平臺（物業(yè)管理級）根據(jù)設(shè)計原則，按需將各子系統(tǒng)集成到物業(yè)管理層的系統(tǒng)集成平臺內(nèi)。實現(xiàn)設(shè)備共享與信息共享。以達到方便管理，合理利用各種資源。實現(xiàn)物業(yè)管理和設(shè)備的運行、維護狀態(tài)的最優(yōu)化。3.4.9一體化集成平臺在系統(tǒng)集成平臺的基礎(chǔ)上，留有可擴展的空間，根據(jù)管理的需要，逐步實現(xiàn)一體化集成的目標(biāo)。真正體現(xiàn)總體設(shè)計、分步實施原則。關(guān)聯(lián)平臺及其建設(shè)目標(biāo)它所涵蓋的內(nèi)容是：樓宇設(shè)備自控及管理系統(tǒng)；火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)；安全防范系統(tǒng)；包括：CCTV閉路監(jiān)控系統(tǒng)防盜報警系統(tǒng)巡更系統(tǒng)門禁系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)；IC卡管理系統(tǒng)；公共廣播系統(tǒng)；有線電視服務(wù)系統(tǒng)；包括：衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)城市有線電視網(wǎng)信息系統(tǒng)多媒體信息查詢系統(tǒng)等局域網(wǎng)系統(tǒng)（包含無線局域網(wǎng)系統(tǒng)）；微小蜂窩數(shù)字無繩電話系統(tǒng)系統(tǒng)（包含保安無線對講及調(diào)度系統(tǒng)）；移動通信中繼收發(fā)系統(tǒng)；結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)等。這些系統(tǒng)的特點是：以單體建筑內(nèi)的特有功能為基本單元，相對獨立但存在關(guān)聯(lián)，可擴展相關(guān)建筑體內(nèi)的各功能系統(tǒng)中，因此可根據(jù)需要實現(xiàn)系統(tǒng)集成。獨立平臺及其建設(shè)目標(biāo)它所涵蓋的內(nèi)容是：由功能區(qū)域的特殊功能需要決定的，如：會議系統(tǒng)。它們的特點是：可以根據(jù)需要在單體建筑內(nèi)設(shè)置，也可取消，對整個智能系統(tǒng)的運行影響較小。歸結(jié)起來，對關(guān)聯(lián)平臺和獨立平臺提出解釋和建設(shè)目標(biāo)是為了讓集成商能充分了解其內(nèi)在的實質(zhì)內(nèi)容，以便能有序的建立起這些平臺并充分利用其相關(guān)性和獨立性，使建筑智能化系統(tǒng)工程成為國內(nèi)高級別的典型系統(tǒng)之一。4各系統(tǒng)設(shè)計原則建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)4.1.1樓宇自控系統(tǒng)總則按照用戶的使用和功能要求以及《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-2000中智能建筑甲級標(biāo)準(zhǔn)中的相關(guān)規(guī)定為原則，采用集散或分布式控制方式，對空調(diào)系統(tǒng)的制冷設(shè)備、空調(diào)新風(fēng)設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備及環(huán)境監(jiān)測設(shè)備等運行工況進行監(jiān)視、控制、測量和記錄；對供配電系統(tǒng)的變配電設(shè)備、應(yīng)急（備用）電源設(shè)備、直流電源設(shè)備、大容量不停電電源設(shè)備進行監(jiān)視、測量和記錄；對動力設(shè)備和公共照明進行監(jiān)視和控制；對給水系統(tǒng)的給排水設(shè)備、飲水設(shè)備及污水處理設(shè)備等運行工況進行監(jiān)視、控制、測量和記錄；對熱力系統(tǒng)的熱源設(shè)備等運行工況進行監(jiān)視、控制、測量和記錄；對公共安全防范系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警與消防聯(lián)動控制系統(tǒng)運行工況進行必要的監(jiān)視；對電梯運行進行監(jiān)視。詳細的控制要求以######設(shè)計院的自控圖紙要求和設(shè)計交底紀(jì)要為準(zhǔn)。系統(tǒng)設(shè)計eq\o\ac(○,1)整個建筑的樓宇自控系統(tǒng)（BAS）設(shè)計一套完整的分布式集散控制系統(tǒng)，它采用標(biāo)準(zhǔn)化局域網(wǎng)技術(shù)和開放型現(xiàn)場總線對多現(xiàn)場、多種設(shè)備、多個子系統(tǒng)實施集中監(jiān)控、聯(lián)動和管理，對不同工作站及現(xiàn)場控制器的控制權(quán)限的設(shè)定由網(wǎng)絡(luò)管理服務(wù)器完成。eq\o\ac(○,2)BA系統(tǒng)采用局域網(wǎng)以客戶機/服務(wù)器（C/S）的動作模式。并應(yīng)考慮可以在其它辦公室設(shè)置分控中心。eq\o\ac(○,3)管理層網(wǎng)絡(luò)應(yīng)采用TCP/IP標(biāo)準(zhǔn)通訊協(xié)議。eq\o\ac(○,4)現(xiàn)場層采用開放型LON或485總線或其它工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)總線形式。eq\o\ac(○,5)系統(tǒng)電源采用集中與分散相結(jié)合供電，機房主電源由變配電室低壓配電應(yīng)急電源供電，雙路電源末端自動互投，各子系統(tǒng)另設(shè)有相適應(yīng)的不間斷電源，在市電停電的情況下，系統(tǒng)保證持續(xù)運行時間不小于一小時。eq\o\ac(○,5)對于BA系統(tǒng)方案的選擇及BA產(chǎn)品的選型應(yīng)根據(jù)“向上支持、向下兼容”的原則，要充分考慮向上與系統(tǒng)集成主干網(wǎng)的接入及向下與第三方設(shè)備的擴展留有軟硬件接口。eq\o\ac(○,6)建筑設(shè)備的分布參見“中元設(shè)計院”自控專業(yè)圖紙。系統(tǒng)要求eq\o\ac(○,1)保證大樓生活和工作環(huán)境的舒適性通過對冷熱源、空調(diào)系統(tǒng)的最佳控制、濕度的自動調(diào)節(jié)，以及給排水、照明等合理設(shè)計，保證大廈的人員感到環(huán)境的舒適性，從而提高工作效率。eq\o\ac(○,2)確保建筑物與內(nèi)部人員整體安全水平和災(zāi)害防御能力，通過對安全狀態(tài)監(jiān)視和災(zāi)害控制為中心的防災(zāi)自動化，提高建筑物即內(nèi)部人員與設(shè)備的整體安全水平和防災(zāi)能力。提供保證生命、財產(chǎn)、建筑物安全的必要措施。eq\o\ac(○,3)提供最佳的系統(tǒng)控制及節(jié)能措施和優(yōu)化運行方案，以實現(xiàn)合理的能源管理，降低運行費用。eq\o\ac(○,4)實現(xiàn)物業(yè)管理現(xiàn)代化BAS的主要任務(wù)之一是對建筑設(shè)備實現(xiàn)優(yōu)化管理，包括管理功能、顯示功能、報警功能、設(shè)備操作功能、實時控制功能、統(tǒng)計分析功能及故障診斷功能，并使這些功能自動化、智能化，從而實現(xiàn)優(yōu)化物業(yè)管理，節(jié)約能源，降低人工成本。設(shè)計目標(biāo)eq\o\ac(○,1)先進性：采用“集散型系統(tǒng)”，通過中央監(jiān)控系統(tǒng)的計算機進行聯(lián)網(wǎng)，共同實現(xiàn)集中管理和分散控制的綜合監(jiān)控及管理功能，或采用“全分布式系統(tǒng)”完成以上功能。eq\o\ac(○,2)可集成性：系統(tǒng)應(yīng)留有必要的接口，以便實現(xiàn)一體化集成。eq\o\ac(○,3)安全性：系統(tǒng)的構(gòu)成必須保證系統(tǒng)和信息的高度安全性，采取必要的防范措施，使整個系統(tǒng)受到非法入侵時或發(fā)生意外故障時對系統(tǒng)的破壞最小。eq\o\ac(○,4)開放性：由于設(shè)備的多樣化，技術(shù)的復(fù)雜性和市場競爭，為了達到最優(yōu)化的組合和最好的性能價格比，系統(tǒng)應(yīng)允許不同廠家的產(chǎn)品組成一個完整的建筑設(shè)備控制系統(tǒng)，以便今后的維護、擴展、更新。系統(tǒng)的互操作要在相關(guān)規(guī)范允許下實現(xiàn)其要求。eq\o\ac(○,5)互操作性：具有互聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控功能，支持遠程網(wǎng)絡(luò)瀏覽器訪問。eq\o\ac(○,6)可靠性和容錯性：系統(tǒng)要采用冗余冗錯等技術(shù)，確保系統(tǒng)運行的高可靠性，使其長期處于穩(wěn)定的工作狀態(tài)。BA系統(tǒng)應(yīng)盡量采用同一廠家的產(chǎn)品。eq\o\ac(○,7)經(jīng)濟性：要求具有較高的性能價格比，在充分滿足基本功能需求的條件下保證系統(tǒng)的經(jīng)濟性。系統(tǒng)功能要求4.1.1.硬件要求A監(jiān)控中心管理計算機/服務(wù)器應(yīng)提供國外著名生產(chǎn)商的產(chǎn)品，應(yīng)在方案中明確其主要配置和參數(shù)如：CPU主頻、標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)存容量、硬盤容量、UPS電源、激光打印機、SVGA彩監(jiān)等。并考慮是否應(yīng)設(shè)置雙機熱備份和磁盤陣列。B操作工作站/客戶機應(yīng)在方案中明確其主要配置和參數(shù)如：CPU主頻、標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)存容量、硬盤容量、UPS電源、激光打印機、SVGA彩監(jiān)等。C網(wǎng)絡(luò)控制器：網(wǎng)絡(luò)控制器應(yīng)是提供多協(xié)議集成的平臺。向下兼容RS-485、LONworks等協(xié)議的設(shè)備及產(chǎn)品；向上支持TCP/IP、BACnet、HTTP等標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議。如系統(tǒng)不設(shè)單獨的網(wǎng)絡(luò)控制器，其相應(yīng)功能應(yīng)能體現(xiàn)在整個系統(tǒng)的功能之中。D現(xiàn)場控制器（DDC）eq\o\ac(○,1)必須是一套完整的微機控制系統(tǒng)，并需要配置獨立電源和備用電源（和DDC箱一體并應(yīng)注明備用電源容量和可支持時間），獨立電源應(yīng)考慮外控設(shè)備如電動閥門驅(qū)動裝置、風(fēng)閥執(zhí)行器等的用電容量。DDC要具有數(shù)據(jù)處理、數(shù)據(jù)存儲、獨立操作、直接數(shù)字控制、比例積分微分運算等功能。在中央站故障情況下，現(xiàn)場DDC仍能完成其控制的小系統(tǒng)內(nèi)的完全監(jiān)控功能；eq\o\ac(○,2)產(chǎn)品應(yīng)性能穩(wěn)定，質(zhì)量可靠，對工作環(huán)境適應(yīng)性強；eq\o\ac(○,3)主機與現(xiàn)場DDC的通信速度應(yīng)符合傳輸?shù)膶崟r性要求（在方案中應(yīng)明確具體參數(shù)），DDC之間應(yīng)為對等網(wǎng)絡(luò)或其它可靠的網(wǎng)絡(luò)拓撲形式；eq\o\ac(○,4)DDC的運行程序不受電源斷電影響，當(dāng)?shù)綦姇r應(yīng)具有保存數(shù)據(jù)的功能；eq\o\ac(○,5)DDC要具備顯示監(jiān)控及參數(shù)設(shè)定的功能（可以通過移動設(shè)備達到顯示數(shù)據(jù)和現(xiàn)場編程能力），以方便現(xiàn)場不同工作方式及維修。E現(xiàn)場傳感器和執(zhí)行機構(gòu)eq\o\ac(○,1)所有現(xiàn)場傳感器和執(zhí)行機構(gòu)等應(yīng)該是由自控廠家配套提供的成套產(chǎn)品；eq\o\ac(○,2)在現(xiàn)場傳感器的選擇上應(yīng)該不僅僅限于功能方面的要求，同時應(yīng)能滿足在不同區(qū)域的裝飾要求；eq\o\ac(○,3)所有電動閥門和執(zhí)行機構(gòu)應(yīng)由自控廠家配套提供，并應(yīng)有詳細的計算書（調(diào)節(jié)閥）。4.1.1.軟件要求操作系統(tǒng)采用WindowsNT操作系統(tǒng)并要求采用分布式多媒體數(shù)據(jù)庫。系統(tǒng)除對各種設(shè)備進行必要的監(jiān)控外，還必須具有收集資料，信息處理，設(shè)備管理，資料存儲，圖文編輯，信息傳遞等功能。A中心監(jiān)控計算機系統(tǒng)eq\o\ac(○,1)要求實時監(jiān)控操作系統(tǒng)。eq\o\ac(○,2)操作顯示以純中文環(huán)境（簡體）、圖形顯示為主，數(shù)字表示為輔，可在畫面上進行平面圖修改和監(jiān)控點的修改。要求畫面顯示為：自動顯示、自動切換進行循環(huán)顯示，可通過鼠標(biāo)及鍵盤選定。eq\o\ac(○,3)錯誤信息和報警：對所有監(jiān)控設(shè)備的故障、錯誤或無反應(yīng)進行報警。B自動報表集成系統(tǒng)：可以人為或通過時間、范圍類別的設(shè)定自動生成所需報表有但不僅限于下列項目：所有點狀態(tài)；報警點摘要；巡檢記錄報表；設(shè)備檔案報表；報警歷史記錄；能源消耗報表；提供維修、維護報表；設(shè)備效率報表；C設(shè)備管理系統(tǒng)：對系統(tǒng)所有監(jiān)控的設(shè)備建立設(shè)備檔案，并可以正常修正，包括：設(shè)備名稱、型號、主要技術(shù)指標(biāo)、產(chǎn)地、生產(chǎn)廠家、安裝地址、開始運行時間、累計運行時間、開關(guān)次數(shù)（永久性記錄）、維護、維修、更換記錄等等。D技術(shù)圖表和統(tǒng)計系統(tǒng)：對所有監(jiān)控點進行圖表技術(shù)分析，圖表表示方式應(yīng)提供多種形式如動態(tài)曲線、動態(tài)棒圖等，對長期統(tǒng)計的數(shù)據(jù)可采用表格形式。資料庫，方便集中查閱，統(tǒng)計，審批，打??；數(shù)據(jù)編輯和資料查詢系統(tǒng)，如系統(tǒng)資料設(shè)定，更改及模糊查詢功能，即按名稱、資料簡易名稱或關(guān)鍵字快速查詢調(diào)用。并打印出各種信息、報表、圖形。系統(tǒng)故障診斷功能E控制器（DDC）軟件要求：要求具有比例控制，比例積分控制、比例積分、微分控制等功能；多種報警程序；自適應(yīng)能源管理軟件；以上各軟件應(yīng)提供完善的密碼設(shè)置功能，以保證系統(tǒng)的安全性。空調(diào)設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)eq\o\ac(○,1)制冷系統(tǒng)控制冷水機組自身的安全保護及控制，由設(shè)備供貨商隨機提供控制裝置，完善保護及控制功能，并附附加要求說明；控制裝置應(yīng)配置可擴展的現(xiàn)場總線接口（RS-232，RS-485等）及相應(yīng)的網(wǎng)管軟件，并開放接口協(xié)議，由智能工程分包商負責(zé)實現(xiàn)數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)。冷凍站冷水機組控制（4臺冷水機組、2臺冷卻塔、4臺冷凍泵、4臺冷卻泵以及其它配套裝置）冷水機組與冷卻塔、冷卻水水泵和冷凍水水泵聯(lián)鎖，按要求順序啟停，時序控制加水流保護，顯示啟/停狀態(tài)及故障報警。制冷機組的運行臺數(shù)，根據(jù)實際需要的冷負荷進行優(yōu)化選擇控制。通過控制冷卻塔及供回水旁通閥，使冷卻水回水溫度在容許的范圍內(nèi)。膨脹水箱的水位控制。eq\o\ac(○,2)冷凍水系統(tǒng)冷水機組的控制根據(jù)負荷側(cè)的冷負荷（冷凍回水前端冷量）進行冷凍機組的啟停。冷凍水泵與冷水機組連鎖控制。開冷凍水水泵—→開冷卻水水泵—→開冷卻塔風(fēng)機（用電動調(diào)節(jié)閥對冷卻水溫度進行控制）—→最后開冷水機組；關(guān)機過程為上述逆過程。冷凍水系統(tǒng)裝有實時冷量測量裝置，根據(jù)冷負荷自動控制冷水機組的工作臺數(shù)與出力；根據(jù)冷凍水供回水總管壓差自動調(diào)節(jié)旁通閥門保持供回水壓差平衡；實時監(jiān)測并記錄冷凍水系統(tǒng)中各設(shè)備的運行狀態(tài)與系統(tǒng)運行參數(shù)：冷凍機啟停、運行狀態(tài)；冷凍機故障報警；冷凍水回水流量；冷凍水泵啟停、狀態(tài)；冷凍水泵故障報警；冷凍水供/回水溫度測量。具有能耗累積計算與運行時間統(tǒng)計等功能；具備系統(tǒng)集成條件。eq\o\ac(○,3)冷卻水系統(tǒng)每臺冷卻塔的啟停控制：啟停臺數(shù)根據(jù)冷凍機開啟臺數(shù)、室外溫濕度、冷卻水溫度，冷卻水泵開啟臺數(shù)來確定。每臺冷卻塔進水管上安裝電動閥，在出水管上設(shè)溫度測點、監(jiān)測水溫以確定冷卻塔的工作情況，根據(jù)各臺冷卻塔出水溫差，對各臺的流量進行調(diào)節(jié)，以便分配均勻，或適當(dāng)打開混水閥，使一部分從冷凝器出來的水與從冷卻塔回來的水混合，以調(diào)整進入冷凝器的水溫。各種電控閥原則上由BA廠商供貨。eq\o\ac(○,4)空氣處理機組（定風(fēng)量四管制、13臺）機組風(fēng)機的啟?？刂疲桓鶕?jù)回風(fēng)溫度控制制冷回水水量；根據(jù)回風(fēng)濕度自動啟停加濕泵和電磁閥；風(fēng)機前后壓差監(jiān)測及風(fēng)機運行狀態(tài)監(jiān)測；調(diào)節(jié)新、回風(fēng)百分比和供水（冷、熱）調(diào)節(jié)閥以利節(jié)能，并使送風(fēng)溫度維持在設(shè)定范圍內(nèi)；根據(jù)室外空氣溫度改變新風(fēng)風(fēng)閥開度，即改變新風(fēng)百分比。新風(fēng)閥的最小開度的確定；設(shè)過濾網(wǎng)壓差報警；盤管防凍；風(fēng)機故障報警，風(fēng)機、風(fēng)閥和水閥聯(lián)鎖。工況自動轉(zhuǎn)換。eq\o\ac(○,5)對設(shè)置在樓層機房（空調(diào)機房）內(nèi)的控制器的控制功能要求如下：室外空氣溫度、相對濕度監(jiān)測；室內(nèi)溫度濕度監(jiān)測（如系統(tǒng)較小可用回風(fēng)溫度代替室內(nèi)溫濕度）；送回風(fēng)溫度、相對濕度監(jiān)測；新風(fēng)閥閥位的監(jiān)測和控制；回風(fēng)閥閥位的監(jiān)測和控制；排風(fēng)閥閥位的監(jiān)測和控制；過濾網(wǎng)兩端壓差監(jiān)測；冷水盤管冷水調(diào)節(jié)閥控制，水溫監(jiān)測；熱水盤管熱水調(diào)節(jié)閥控制，水溫監(jiān)測；加濕器調(diào)節(jié)閥閥位控制；送風(fēng)機風(fēng)機狀態(tài)、電機故障監(jiān)測和風(fēng)機啟?？刂?；回風(fēng)機風(fēng)機狀態(tài)、電機故障監(jiān)測和風(fēng)機啟?？刂疲伙L(fēng)閥、水閥和蒸汽閥門的控制，采用PI調(diào)節(jié)；房間溫濕度的控制：根據(jù)室外溫度的變化確定送風(fēng)參數(shù)的設(shè)定值，根據(jù)送風(fēng)參數(shù)的設(shè)定值與房間溫度實測值的偏差，用冷水盤管或熱水盤管控制送風(fēng)溫度，用加濕器控制送風(fēng)的d值。隨著季節(jié)變化，室內(nèi)參數(shù)的設(shè)定和新風(fēng)比的控制，應(yīng)能實現(xiàn)最大限度的節(jié)能。啟動時，先開水閥，再開風(fēng)閥，然后啟動風(fēng)機。開關(guān)邏輯：先開送風(fēng)機，后啟動回風(fēng)機。一旦防火閥關(guān)閉，立即停止送、回風(fēng)機的運行并報警。停機時，按相反順序進行；中央控制管理機功能：以圖形顯示：風(fēng)機、風(fēng)閥、水閥、加濕氣的運行狀態(tài)；閥位；以及送風(fēng)、室內(nèi)空氣、盤管水溫等參數(shù)報警：過濾器壓差過大，盤管防凍開關(guān)動作，送風(fēng)溫度超過低限或高限，風(fēng)機電機過載停機等；設(shè)定：修改送風(fēng)參數(shù)，室內(nèi)參數(shù)設(shè)定值，風(fēng)機啟停時間程序，、時間程序包括對工作時間與下班時間，周日與周末以及節(jié)日進行設(shè)定；控制：中央控制管理機應(yīng)能對設(shè)備進行直接控制；記錄和打?。涸O(shè)定和修改運行參數(shù)，積累和分析運行數(shù)據(jù)。eq\o\ac(○,7)新風(fēng)機組（四管制、96臺）根據(jù)送風(fēng)溫度與設(shè)定值的偏差，控制電動調(diào)節(jié)閥調(diào)節(jié)冷或熱水量，使送風(fēng)溫度維持在設(shè)定范圍內(nèi)；根據(jù)送風(fēng)濕度自動啟停加濕泵和電磁閥；風(fēng)機按時間程序自動啟/停，運行時間累計，用壓差開關(guān)監(jiān)視風(fēng)機運行狀態(tài)；設(shè)過濾網(wǎng)壓差報警；盤管防凍；風(fēng)機故障報警，風(fēng)機、風(fēng)閥和水閥聯(lián)鎖；工況自動轉(zhuǎn)換。eq\o\ac(○,8)風(fēng)機盤管（四管制）在電梯廳內(nèi)，根據(jù)溫度控制風(fēng)機盤管的送風(fēng)機高、中、低速，根據(jù)濕度啟停熱風(fēng)幕；在獨立操作管理的房間內(nèi)，單風(fēng)機盤管由就地溫控器控制；在無人管理的房間內(nèi)，風(fēng)機盤管納入BA系統(tǒng)集中管理進行開關(guān)，就地根據(jù)需要可設(shè)若干手動設(shè)定裝置。eq\o\ac(○,9)設(shè)置在大廈相應(yīng)機房（新風(fēng)機房）內(nèi)的控制器應(yīng)完成以下功能：監(jiān)測和控制新風(fēng)閥開關(guān)狀態(tài)；監(jiān)測過濾器兩側(cè)壓差；監(jiān)測冷熱水盤管進出口水溫；控制冷熱水電動調(diào)節(jié)閥，保持送風(fēng)溫度，PI調(diào)節(jié)；控制噴霧加濕器的開關(guān)，保持送風(fēng)d值；監(jiān)測和控制風(fēng)機啟停，故障監(jiān)測；監(jiān)測送風(fēng)溫度、相對濕度；監(jiān)測室外空氣溫度、相對濕度；新風(fēng)風(fēng)閥與送風(fēng)連鎖。開風(fēng)機后開新風(fēng)閥，關(guān)風(fēng)機后關(guān)閉新風(fēng)閥。當(dāng)機組內(nèi)溫度過低時（如盤管出口水溫低于5℃或送風(fēng)溫度低于10中心控制管理機功能：以圖形顯示新風(fēng)機，風(fēng)閥，水閥及加濕器的運行狀態(tài)；送風(fēng)，盤管水溫等參數(shù)。過濾器壓差過大，盤管防凍開關(guān)動作，送風(fēng)溫度超過低限或高限，風(fēng)機電機過載停機等超限報警。通過中心管理機修改送風(fēng)參數(shù)設(shè)定值，啟停風(fēng)機。記錄、打印運行狀態(tài)，積累、分析運行數(shù)據(jù)。排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備監(jiān)控可以由時間程序自動控制各種通風(fēng)機和排水機的啟/停，并顯示啟/停狀態(tài)及故障報警。對于排風(fēng)兼排煙的風(fēng)機平時由樓宇自控系統(tǒng)控制用于排風(fēng)，著火時由火災(zāi)報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)用于排煙。給排水系統(tǒng)設(shè)備監(jiān)控監(jiān)視大廈生活水箱的溢流水位，低水位報警，監(jiān)視變頻器的運行及故障狀態(tài)；監(jiān)視消防水箱的溢流水位和低水位報警；泵實時啟/?？刂瓶刂?；監(jiān)視47個集水坑高低水位、溢流水位并監(jiān)視泵的運行狀態(tài)、故障狀態(tài)，不對排污泵進行啟?？刂?；大廈內(nèi)的用水計量。燃氣鍋爐監(jiān)控系統(tǒng)鍋爐總計26臺采用電腦控制，其安全保護及控制裝置由設(shè)備自帶，通過協(xié)議轉(zhuǎn)換單元與樓宇自控系統(tǒng)相連（鍋爐廠家開放接口協(xié)議），向樓宇自控系統(tǒng)上傳鍋爐系統(tǒng)的運行情況，由BA系統(tǒng)分包商負責(zé)實現(xiàn)數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)，管理中心可監(jiān)視、計量、顯示與打印各種運行參數(shù)。對天然氣的用量進行計量（計量裝置應(yīng)由燃氣公司認可并經(jīng)燃氣公司校核合格）0公共照明系統(tǒng)的監(jiān)測與控制：eq\o\ac(○,1)系統(tǒng)按每天預(yù)先編排的時間程序及照度來進行開關(guān)控制及監(jiān)視其開關(guān)狀態(tài)。停車庫的照明定時/控制；戶外照明的定時/照度變化的控制；戶外裝飾照明：######標(biāo)志牌、彩燈、霓虹燈、廣告燈及噴泉燈進行程序控制燈光圖案，開啟時間，過流保護回路狀態(tài)監(jiān)視（具體方案應(yīng)在室外照明方案確定后進行細節(jié)設(shè)計）；外立面泛光照明的定時/控制和建筑物輪廓照明的控制；航空障礙燈定時/控制，狀態(tài)顯示及故障報警；樓內(nèi)公共照明進行節(jié)能照明控制；其它有特殊要求場所的照明控制，如會議室、新聞發(fā)布中心等場所待今后整體設(shè)計方案確定后再根據(jù)設(shè)計方案確定控制要求和方式。eq\o\ac(○,2)事故照明：該系統(tǒng)是用于城市電力供應(yīng)故障或火災(zāi)等事故情況下的照明，其中包括安全照明、應(yīng)急照明與疏散標(biāo)志照明。系統(tǒng)應(yīng)能夠?qū)?yīng)急照明進行必要的監(jiān)測，但不對其進行控制。1變配電設(shè)備監(jiān)測系統(tǒng)在大廈的變配電室設(shè)置監(jiān)測管理站，監(jiān)測電壓、電流、功率、開關(guān)狀態(tài)等各種運行參數(shù)，系統(tǒng)設(shè)備及監(jiān)測管理程序由變配電設(shè)備供貨商成套提供。與BA系統(tǒng)連接采用C/S方式，要求BA系統(tǒng)對變配電系統(tǒng)具有只監(jiān)不控功能，由BA系統(tǒng)分包商負責(zé)實施。該系統(tǒng)應(yīng)完成以下任務(wù)：高低壓系統(tǒng)的監(jiān)測，緊急備用發(fā)電機組監(jiān)控，UPS系統(tǒng)監(jiān)測。eq\o\ac(○,1)高壓系統(tǒng)的監(jiān)測（10KV）進線出線真空斷路器的開關(guān)狀態(tài)及故障報警；進線電流、電壓、有功功率、無功功率、有功電能監(jiān)測；母聯(lián)真空斷路器的開關(guān)狀態(tài)及故障報警；變壓器溫度的監(jiān)測與報警；變壓器風(fēng)機運行狀態(tài)、故障報警、啟?？刂?。eq\o\ac(○,2)低壓系統(tǒng)的監(jiān)測（）進線斷路器的開關(guān)狀態(tài)及故障；進線的電流、電壓監(jiān)視；母聯(lián)空氣斷路器的開關(guān)狀態(tài)及故障；主要出線斷路器的開關(guān)狀態(tài)及故障；主要出線在電流、電壓監(jiān)測；電量參數(shù)的記錄、統(tǒng)計、制表、動態(tài)圖并列出維修及保養(yǎng)報告；電力計量；功率因數(shù)監(jiān)測。事故照明的工作狀態(tài)在計算機中應(yīng)有記錄，以便于事后分析參考。涉及到計量問題應(yīng)根據(jù)供電局的有關(guān)規(guī)定和具體要求確定。eq\o\ac(○,3)柴油發(fā)電機組的監(jiān)測和報警系統(tǒng)自備應(yīng)急柴油發(fā)電機組的安全保護及控制裝置由設(shè)備自帶，應(yīng)有可擴展的標(biāo)準(zhǔn)化網(wǎng)絡(luò)通訊接口（如RS-232、RS-485等）及相應(yīng)的控制軟件包，通過現(xiàn)場總線與BA系統(tǒng)相連，由BA系統(tǒng)分包商負責(zé)實現(xiàn)數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)，管理中心可監(jiān)視、計量、顯示與打印各種運行參數(shù)：機組工作狀態(tài)及故障；發(fā)電機組啟?？刂?；輸出電壓、電流、頻率、有功功率、功率因數(shù)的顯示/記錄；排風(fēng)機啟/停自動控制（與發(fā)電機組聯(lián)動控制）；送風(fēng)機啟/停自動控制；日用油箱、高低液位監(jiān)測、過壓、過流、缺相報警及液位超高/超低報警及油溫監(jiān)測；輸油泵啟/停自動控制及故障報警。eq\o\ac(○,4)蓄電池組的輸出電壓、電流監(jiān)測及故障報警eq\o\ac(○,5)冬季保溫系統(tǒng)的溫度監(jiān)測eq\o\ac(○,6)UPS系統(tǒng)輸入/輸出電流、電壓、頻率、功率、功率因數(shù)監(jiān)測；UPS電源輸出頻率超差、電壓欠壓輸出、電壓過壓輸出、過載等報警。2電梯/自動扶梯監(jiān)測系統(tǒng)整個大廈設(shè)置1套完整的電梯運行監(jiān)控系統(tǒng)，由電梯供貨商提供，管理中心在CRT圖形顯示器上，直接監(jiān)視每部電梯的運行狀態(tài)，并顯示故障報警，系統(tǒng)以時間程序控制方式或手動控制方式控制電梯/自動扶梯的運行。系統(tǒng)管理層采用Ethernet網(wǎng)絡(luò)，BA系統(tǒng)連接采用C/S方式，暫定要求BA系統(tǒng)對電梯系統(tǒng)具有只監(jiān)不控功能，但應(yīng)具備擴展控制功能的條件，由BA系統(tǒng)分包商負責(zé)實施。VIP電梯控制裝置應(yīng)預(yù)留與讀卡機及安全防范管理系統(tǒng)連接的接口板插槽，可以采用讀卡機控制方式控制電梯的運行與安全防范管理系統(tǒng)聯(lián)鎖，收發(fā)保安報警信號，使電梯停至程序控制的指定層，電梯供貨商必須向聯(lián)網(wǎng)的各子系統(tǒng)分包商提供的需信息接口的編碼表。與消防報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)聯(lián)鎖應(yīng)滿足火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計的要求。eq\o\ac(○,1)電梯設(shè)備及其控制系統(tǒng)均由專業(yè)廠家提供，無論單機自控與群控功能均由專業(yè)廠商提供和實現(xiàn)。樓宇設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的主要任務(wù)是監(jiān)視電梯的運行狀態(tài)，對其運行時間與能耗進行統(tǒng)計分析，只有在火警狀態(tài)下，命令電梯迅速降至首層（消防電梯可由消防人員控制）。eq\o\ac(○,2)系統(tǒng)應(yīng)能達到下列要求：電梯運行狀態(tài)監(jiān)視及顯示（動畫）；電梯的故障報警；開列歷史記錄及維護保養(yǎng)清單；按時間程序、節(jié)假日設(shè)定電梯運行；與火災(zāi)報警聯(lián)動；VIP電梯使用非接觸IC卡控制（即VIP的常規(guī)使用控制由安防系統(tǒng)完成，安全、運行監(jiān)控等控制由電梯監(jiān)控系統(tǒng)完成）；電梯承包商需提供與外部計算機（或DDC）聯(lián)網(wǎng)通信的接口，以實現(xiàn)系統(tǒng)集成；電梯轎廂內(nèi)應(yīng)有視頻監(jiān)視；電梯轎廂內(nèi)應(yīng)設(shè)置信息顯示屏；電梯轎廂內(nèi)應(yīng)設(shè)置有手機信號天線（應(yīng)同時滿足GSM、CDMA、GPRS三種制式手機的使用）4.1.2安防系統(tǒng)系統(tǒng)總體要求：eq\o\ac(○,1)通過統(tǒng)一的通信平臺和管理軟件將中央監(jiān)控室設(shè)備和各子系統(tǒng)設(shè)備聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)由中央控制室對全系統(tǒng)進行信息集成的自動化管理。子系統(tǒng)包括電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)（和消防緊急廣播系統(tǒng)合用）。系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)注意：既能確保安防的要求，又能滿足大廈工作人員的使用、管理方便，同時又必須滿足國家對建筑消防的所有國家及北京市地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程等的規(guī)定。eq\o\ac(○,2)大廈安全防范管理系統(tǒng)通過網(wǎng)絡(luò)接口界面與相應(yīng)的BMS及消防系統(tǒng)建立通信網(wǎng)絡(luò)，將有利于其充分利用系統(tǒng)的軟硬件資源，充分發(fā)揮整個樓宇設(shè)備控制與管理系統(tǒng)的潛能。eq\o\ac(○,3)系統(tǒng)電源采用集中供電方式，主要設(shè)備配備UPS和蓄電池組不間斷電源，在市電停電情況下，系統(tǒng)應(yīng)保證持續(xù)工作不小于1小時。eq\o\ac(○,4)整個系統(tǒng)的線路敷設(shè)按防火、防破壞布線要求設(shè)計；各種線纜在線槽內(nèi)敷設(shè)時按設(shè)計規(guī)范要求進行。系統(tǒng)目標(biāo)eq\o\ac(○,1)按照#####設(shè)計院設(shè)計的圖紙要求進行安防系統(tǒng)深化設(shè)計；eq\o\ac(○,2)要求在建筑物內(nèi)公共場所，通道重要部位，重要部門安裝電視監(jiān)視系統(tǒng)。可采用數(shù)字化錄像設(shè)備。eq\o\ac(○,3)對圖紙要求設(shè)置門禁的通行門、房門、出入口通道及電梯等位置對通行對象、通行時間進行有效控制，安裝門禁系統(tǒng)。eq\o\ac(○,4)具備能有效地進行安全疏導(dǎo)、通知、播放信息功能的安全廣播信息系統(tǒng)，可與消防報警系統(tǒng)聯(lián)動或聯(lián)用。eq\o\ac(○,5)在重要部門有緊急報警系統(tǒng)。eq\o\ac(○,6)相關(guān)安全系統(tǒng)通過開放式接口連成一個安全防范網(wǎng)絡(luò)，同時根據(jù)設(shè)定的管理要求，將信息與該地區(qū)派出所或110信息網(wǎng)連通。設(shè)計范圍eq\o\ac(○,1)防盜報警系統(tǒng)eq\o\ac(○,2)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)eq\o\ac(○,3)門禁系統(tǒng)eq\o\ac(○,4)緊急報警系統(tǒng)eq\o\ac(○,5)巡更系統(tǒng)eq\o\ac(○,6)保安無線對講及調(diào)度系統(tǒng)eq\o\ac(○,7)安全廣播信息系統(tǒng)及消防聯(lián)動接口系統(tǒng)要求eq\o\ac(○,1)入侵探測器在正常工作條件下平均無故障工作時間應(yīng)>5000小時。入侵探測器在正常氣候環(huán)境下連續(xù)7天應(yīng)不出現(xiàn)誤報、漏報，其靈敏度和探測范圍的變化不應(yīng)超過±10%。eq\o\ac(○,2)在系統(tǒng)正常工作的條件下電視監(jiān)控系統(tǒng)的圖象質(zhì)量不應(yīng)低于表4—1中的4級標(biāo)準(zhǔn)。表4—1圖象等級圖象損傷主觀評價5不察覺4可察覺，但令人可以接受3有明顯察覺，令人較難接受2較嚴(yán)重，令人難以接受1極嚴(yán)重，不能觀看eq\o\ac(○,3)防盜報警系統(tǒng)功能強大的軟件；應(yīng)根據(jù)公共安全防范部位的具體要求，安裝紅外、微波、雙鑒器、三鑒器、下班破碎等各種類型報警器；系統(tǒng)應(yīng)能按時間，區(qū)域部位任意設(shè)防或撤防；能對運行狀態(tài)和信號傳輸線路進行檢測，能及時發(fā)出故障報警和指示故障；在主要出入口及重點部位設(shè)置探測器；按時間或按區(qū)域、或按事件編程，進行設(shè)防或撤防，重要區(qū)域和重點部位報警時，有現(xiàn)場聲音和現(xiàn)場攝像圖像進行復(fù)核記錄；有人員值班的重要場所設(shè)緊急報警按鈕；系統(tǒng)應(yīng)能顯示報警部位和有關(guān)報警數(shù)據(jù)，并能記錄和提供聯(lián)動控制接口信號，前端驅(qū)動器應(yīng)能實現(xiàn)現(xiàn)場輸出聯(lián)動，并應(yīng)具有防拆功能。前端驅(qū)動器帶有直流電源供探測器使用，可維持前端系統(tǒng)數(shù)小時工作；聯(lián)動功能：報警子系統(tǒng)產(chǎn)生的報警信號，可以聯(lián)動前端驅(qū)動器的輸出點工作。設(shè)定中，系統(tǒng)允許一個報警信號聯(lián)動一個或兩個輸出點，或是聯(lián)動一組或是兩組輸出；報警系統(tǒng)應(yīng)可以接入多種型號的探測器和其它報警信號；系統(tǒng)應(yīng)自成網(wǎng)絡(luò)，且有輸出接口，用手動、自動方式通過有線或無線系統(tǒng)向外報警；系統(tǒng)應(yīng)能與計算機安全技術(shù)防范綜合管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，計算機系統(tǒng)能對防盜報警系統(tǒng)進行集中管理及控制；方便升級和維護；預(yù)留相當(dāng)?shù)南到y(tǒng)擴展能力。eq\o\ac(○,4)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)為確保整個建筑群的高度安全和對突發(fā)事件的防范取證能力，在大廈公共及要害部位，例如：建筑物周界、大廳（堂）、地下停車庫、電梯轎廂、電梯廳、自動扶梯、重要的出入口、樓梯通道、重要的機房、接待及收銀臺等處應(yīng)設(shè)置攝像機，以固定型和遠控型相結(jié)合，在監(jiān)控室內(nèi)能夠通過鍵盤對所有攝像機進行控制（包括云臺控制、鏡頭控制等），確保高效的監(jiān)視覆蓋率。整個系統(tǒng)應(yīng)實現(xiàn)微機管理，預(yù)留設(shè)置分控中心能力，在主控機上可查看相關(guān)部位攝像機所攝取的圖像，整個建筑群公共區(qū)的圖像信息理論上共享，但應(yīng)能夠設(shè)定操作員等級加以限制。錄像系統(tǒng)采用數(shù)字錄像系統(tǒng)，應(yīng)能完成對指定部位圖像的記錄，以便隨時調(diào)用。對主要公共活動場所、通道等需要防護部位及防護場所等應(yīng)再現(xiàn)畫面，進行有效監(jiān)視和記錄。監(jiān)控系統(tǒng)的畫面顯示應(yīng)能任意編程、自動或手動切換，在畫面上應(yīng)有攝像機的編號、攝像機的部位地址和時間、日期等。監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)能與報警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)聯(lián)動能自動把現(xiàn)場圖像切換到指定的監(jiān)視器上顯示，并自動錄像。監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)能對重要或要害部門和設(shè)防方的特殊部位進行長時間錄像。監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)能與計算機技術(shù)防范綜合管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，計算機系統(tǒng)能對電視監(jiān)控集中管理和控制。可通過標(biāo)準(zhǔn)接口，將授權(quán)的信號接入BMS實現(xiàn)二次監(jiān)測。監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)能和停車場管理系統(tǒng)實現(xiàn)必要的信息交流，為車輛安全管理提供充分的保證。eq\o\ac(○,5)保安巡更系統(tǒng)系統(tǒng)總體構(gòu)架以＃＃＃＃設(shè)計院設(shè)計的圖紙為基礎(chǔ)，可以適當(dāng)?shù)倪M行具備更改，但必須有詳細的理由闡述。系統(tǒng)應(yīng)能與計算機安全技術(shù)防范綜合管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，計算機系統(tǒng)能對安保人員巡查系統(tǒng)進行集中管理和控制。在設(shè)計巡更系統(tǒng)時，應(yīng)結(jié)合門禁子系統(tǒng)設(shè)計。巡更系統(tǒng)應(yīng)采用智能化在線工作方式。使用巡更卡。當(dāng)借用的門禁子系統(tǒng)的讀卡機足夠多的時候，巡更人員主要使用巡更卡。在巡更管理模式中，應(yīng)可以看到巡更人員報到時的卡號，并對發(fā)生的意外情況能及時告警，并顯示事故地段。方便升級、維護。如果在需要巡更而又沒有門禁讀卡機或是沒有前端驅(qū)動器可以接入的地方，應(yīng)能方便的增加這些設(shè)備。eq\o\ac(○,6)門禁系統(tǒng)系統(tǒng)總體構(gòu)架以＃＃＃＃設(shè)計院設(shè)計的圖紙為基礎(chǔ)，可以適當(dāng)?shù)倪M行具備更改，但必須有詳細的理由闡述。對樓內(nèi)通行門、出入口通道，電梯等應(yīng)按防護級別設(shè)置相應(yīng)門禁系統(tǒng)。系統(tǒng)應(yīng)對設(shè)防區(qū)域位置、通過對象及通行時間等進行實時控制或定多級程序控制。系統(tǒng)應(yīng)與消防系統(tǒng)聯(lián)動，在火災(zāi)報警時能迅速啟動疏散通道和安全門。系統(tǒng)應(yīng)與計算機安全技術(shù)防范綜合管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，對出入口進行多級控制和集中管理。門禁系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)結(jié)合考勤功能。eq\o\ac(○,7)緊急報警系統(tǒng)要在金融、機要、核心機房等部門安裝緊急報警系統(tǒng)，一旦發(fā)生危急情況，可立即向外發(fā)出報警信號或數(shù)據(jù)信號（包括有線或無線）。eq\o\ac(○,8)保安無線對講及調(diào)度系統(tǒng)在大廈內(nèi)利用微小蜂窩數(shù)字無繩電話系統(tǒng)組成保安專用全雙工無線對講及調(diào)度系統(tǒng)，并與其它樓宇自動化的子系統(tǒng)如防盜報警系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)通過集成進行聯(lián)動，保證在發(fā)生安全事故時系統(tǒng)能做出完全及時的反映，如在發(fā)生可疑人員非法入侵時，防盜報警系統(tǒng)報警后把相關(guān)信息傳輸至智能樓宇管理系統(tǒng)，智能樓宇管理系統(tǒng)向保安無線對講及調(diào)度系統(tǒng)發(fā)出指令，自動調(diào)度事發(fā)地點附近的保安人員迅速前往處理。eq\o\ac(○,9)多媒體顯示系統(tǒng)前面所述幾個系統(tǒng)除應(yīng)通過多媒體計算機進行圖形顯示，當(dāng)所述任一系統(tǒng)發(fā)出報警信號，顯示屏應(yīng)顯示相應(yīng)的報警位置，并識別報警性質(zhì)。eq\o\ac(○,10)系統(tǒng)具體要求A防盜報警系統(tǒng)集中報警控制器：自動接收用戶終端設(shè)備發(fā)來的報警信息，并在計算機屏幕上實時顯示，同時發(fā)出聲、光報警；用戶報警信息包括：用戶代碼、地址、電話、單位名稱、日期、時間和警情類別；有足夠的容量和相關(guān)數(shù)據(jù)庫，用以存貯系統(tǒng)正常運行所需的所有用戶資料；對用戶狀態(tài)進行巡檢、定期檢測和對用戶終端設(shè)備進行監(jiān)控編程；有多個數(shù)據(jù)輸入、輸出接口；對現(xiàn)場進行聲音復(fù)核和報警通信功能；軟件應(yīng)漢化處理，有較強的容錯能力，有在線幫助能力；有可編程和聯(lián)網(wǎng)功能。B報警探頭設(shè)置：在重要部位安裝報警按鈕，緊急報警按鈕信號全部進入報警控制主機，每個緊急報警按鈕與鍵盤上的1個防區(qū)指示燈對應(yīng)。當(dāng)緊急報警按鈕有動作時，其相應(yīng)的防區(qū)指示燈亮，同時報警控制主機發(fā)出報警聲。報警按鈕與聯(lián)動錄像機及錄像機自動錄像程序連接，當(dāng)某一層的緊急報警按鈕動作時，其畫面會自動切換到預(yù)先制定的監(jiān)視器中，并自動啟動錄像機，直到報警確認后，錄像機才停止錄像或再錄其它的報警畫面。第層候梯廳設(shè)雙鑒報警器，與攝像機配合使用。雙鑒式（紅外與微波復(fù)合）防入侵報警探頭的報警覆蓋立面為寬扇形。該探頭與大廳中的攝像機的預(yù)置云臺設(shè)定相對應(yīng)。在大堂適當(dāng)部位內(nèi)側(cè)設(shè)置玻璃破碎探測器，當(dāng)玻璃被破壞時發(fā)出報警。在寫字樓辦公層區(qū)域出入口設(shè)置讀卡機，只有達到出入級別的持卡者才能進入。C閉路電視CCTV監(jiān)控系統(tǒng)：主控系統(tǒng)中心主機系統(tǒng)采用全矩陣切換，可按各種分控、錄像機、各種視頻設(shè)備，重要監(jiān)控點采用帶云臺旋轉(zhuǎn)變焦攝像機進行監(jiān)控，利用多畫面分割器可使任意一圖像定格移動放大，便于保安人員仔細觀察重要監(jiān)控點圖像，根據(jù)需要進行多畫面、畫中畫實時顯示，設(shè)防后當(dāng)無關(guān)人員進入，錄像機自動錄像，報警系統(tǒng)發(fā)出聲光報警，報警圖像直接顯示在大屏幕監(jiān)視器上，用于對所有攝像點的仔細觀察及錄像，達到最大限度的安全防范。采用計算機多媒體技術(shù)，在計算機屏幕上直觀地了解建筑物內(nèi)所有攝像點及防盜報警探頭的分布及所觀察點的實時圖像，在屏幕的大樓平面圖上用鼠標(biāo)直接選攝像機點觀看，并完成控制鍵盤所完成的所有功能，為方便操作，計算機上所有提示及標(biāo)注采用漢字或常規(guī)符號?？刂葡到y(tǒng)在每個監(jiān)視器可產(chǎn)生時間、日期、行標(biāo)題字符等，便于監(jiān)視者識別監(jiān)視地點?？刂葡到y(tǒng)應(yīng)有冗余量，以后擴容、聯(lián)網(wǎng)方便。攝像機選擇a彩色攝像機水平分辨率>350線，黑白攝像機的水平分辨率>450線；b攝像機最低照度應(yīng)大于被監(jiān)視區(qū)域最低照度的10倍；c在照度變化的區(qū)域應(yīng)選擇變光圈鏡頭；d在被監(jiān)視物體距離經(jīng)常變化的區(qū)域應(yīng)選擇變焦距鏡頭；e在被監(jiān)視區(qū)域需變動的情況下，應(yīng)選擇電動云臺；f在特別重要的區(qū)域，可選擇具有視頻報警功能的攝像機。g在需要快速巡視的公共區(qū)域設(shè)高速回旋式攝像機。系統(tǒng)指標(biāo)在攝像機不同應(yīng)用條件下，整個系統(tǒng)的技術(shù)指標(biāo)和圖象質(zhì)量應(yīng)滿足表4—2。表4—2項目標(biāo)準(zhǔn)照度下指標(biāo)值惡劣條件下指標(biāo)值視頻信號輸出幅度1VP—P±3dB1VP—P±6dB黑白電視水平清晰度≥350線≥300線彩色電視水平清晰度≥300線≥250線灰度等級≥8級≥7級信噪比≥40dB≥36dB攝像機布置原則：a視盡可能大的范圍為原則，實現(xiàn)重點部位在攝像機的監(jiān)視范圍之中；b大廈內(nèi)寬廣地區(qū)采用全方位攝像機，用以覆蓋整個地區(qū)；電梯前廳、商務(wù)場所、門口、重點營業(yè)窗口、樓梯口采用定焦攝像機；c大堂采用吸頂或球型攝像機（今后根據(jù)大堂內(nèi)部的精裝修設(shè)計進行調(diào)整）；d隱蔽地區(qū)采用針孔攝像機；e大樓內(nèi)的防盜報警系統(tǒng)和監(jiān)控主機相聯(lián)，可實現(xiàn)系統(tǒng)聯(lián)動功能；f考慮設(shè)置分控臺（具體位置在確定時確定），設(shè)置遙控鍵盤，以第三優(yōu)先級對主控臺進行遙控，用于監(jiān)視地下室、一樓大廳內(nèi)外等重點部位監(jiān)控點的多路視頻信號能任意自動循環(huán)顯示，并設(shè)置多畫面監(jiān)視器；g現(xiàn)場監(jiān)控點設(shè)置可遠控的彩色（或黑白）攝像機及其云臺，監(jiān)視該監(jiān)控點可視范圍內(nèi)的各種動態(tài)（圖像和聲音），可由中央監(jiān)控臺、主控臺或分控臺遠控任一臺攝像機的電源（開、關(guān)）、鏡頭（光圈、聚焦、焦距）、云臺（上、下、左、右）動作以及全天候防護罩的雨刷、加熱、除霜等動作；h聯(lián)網(wǎng)報警和錄像記錄功能；I電視監(jiān)控系統(tǒng)可與防盜報警系統(tǒng)、出入門禁系統(tǒng)、汽車庫管理系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、巡更保安系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。布防后一旦有報警信號輸入，本系統(tǒng)將自動啟動（或人工啟動）攝像機和燈光，同時啟動錄像機進行現(xiàn)場監(jiān)視錄像，具備整體記錄多監(jiān)視通道的多畫面信號和單個畫面選擇重放功能；J信號記錄時配有日期、時間、監(jiān)控點號碼和簡單說明等中文字符，以便查詢。eq\o\ac(○,11)各分系統(tǒng)聯(lián)動要求安防系統(tǒng)中各分系統(tǒng)應(yīng)能夠按照安全管理的原則進行信息交換，并根據(jù)設(shè)定分系統(tǒng)間的聯(lián)動關(guān)系來達到各系統(tǒng)統(tǒng)一協(xié)調(diào)動作，保障大廈內(nèi)的用戶在突發(fā)異常情況下能夠得到安全有效的支援和幫助；安防系統(tǒng)同時應(yīng)該和汽車庫管理系統(tǒng)、火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、保安無線對講系統(tǒng)具備聯(lián)動控制功能。4.1.3汽車庫管理系統(tǒng)大廈內(nèi)部地下車庫是一個擁有600個車位的大型車庫，其管理系統(tǒng)的可靠性和運行效率對整個大廈來講非常重要，對今后大廈在此區(qū)域的整體形象和檔次尤為重要。設(shè)計范圍地下一層、二層、三層停車場共計車位596個，其中地下一層和地下二層暫定為固定客戶使用，地下三層為臨時租用及對外服務(wù)，具體劃分見建筑平面圖設(shè)計。管理內(nèi)容：固定泊位車（樓內(nèi)用戶和定期租戶）、臨時停車（臨時租用及對外服務(wù)）。汽車庫管理系統(tǒng)的主要功能有：出口自動/人工收費；根據(jù)需要臨時改變出入口而不致造成車輛出入混亂；內(nèi)部用戶車輛采用射頻識別卡或一卡通方案；臨時客戶采用一次性紙基磁票或IC卡；停車場入口空位位置指示和滿位顯示（僅限于臨時車位）；每個停車位設(shè)置超聲波有車/無車感應(yīng)識別（考慮在地下三層設(shè)置，作為非固定停車位的探測和引導(dǎo)。地下二層作為固定車位不設(shè)置探測裝置）；場內(nèi)停車自動引導(dǎo)顯示（自動指向最近的空停車位），應(yīng)區(qū)分固定停車引導(dǎo)和臨時停車位引導(dǎo)；內(nèi)部對講；出入柵門自動控制；具備車輛識別功能；地下停車場與門禁系統(tǒng)集成；地下停車場與樓宇自控系統(tǒng)集成；地下停車場與消防系統(tǒng)聯(lián)動；與上級計算機聯(lián)網(wǎng)進行統(tǒng)一管理，并上傳信息。管理功能4.1.3.基本功能：能隨意編排時租和月租售票比例；自動識別有固定停車位的車輛和臨時停泊車輛，并根據(jù)自動計算駛?cè)肱c駛出停車場之臨時車輛數(shù)目和微波探測結(jié)果進行對比管理；對固定泊位車的所有信息進行管理，與實際進入和駛出的車輛進行對比管理，保證客戶車輛的安全；出票機應(yīng)有中、英文提示信息；自動探測停車場內(nèi)臨時停泊車位空置數(shù)目，當(dāng)沒有空閑車位時，入口處“臨時停車位滿”信號自動顯示，并不允許臨時停泊車輛進入車庫；具有聯(lián)動接口，可駁接電視監(jiān)控系統(tǒng)，及車庫照明系統(tǒng)，當(dāng)車輛經(jīng)過車輛感應(yīng)器時，自動打開車庫照明或攝像機進行錄像、監(jiān)控；具有斷電保護功能，斷電時所有資料30天內(nèi)不會丟失；能自動打印收據(jù)交泊車者。發(fā)生下列情況，系統(tǒng)發(fā)出告警信號：過期月票損壞IC卡堵塞驗卡機入口非法打開收款機錢箱出票機內(nèi)時票不足固定泊位車信息和登記信息不符其它不符合系統(tǒng)要求的情況4.1.3.附加設(shè)備及功能內(nèi)部對講系統(tǒng)，設(shè)于出入口和收費亭處（可以利用無線保安對講及調(diào)度系統(tǒng)）；增加遠程管理中心，實時了解車庫動作情況及收費狀況，可對管理設(shè)備進行遠控編程和控制（設(shè)于一層集成管理中心）；采取影像全鑒別系統(tǒng)，對進出車庫的車輛進行影像對比防止竊車、換車發(fā)生。4.1.3.提供以下信號進入樓控系統(tǒng)出入口閘門狀態(tài)；停車場時租車位數(shù)量及車量總數(shù)統(tǒng)計；接受異常情況信號如非法闖入。BA系統(tǒng)可向停車場發(fā)出強行打開、關(guān)閉信號。4.1.4火災(zāi)自動報警系統(tǒng)火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)不包含在本次深化設(shè)計之中，但是應(yīng)該在系統(tǒng)聯(lián)動和統(tǒng)一的集成管理中心的設(shè)備統(tǒng)一布置之中綜合考慮。4.1.5智能卡管理系統(tǒng)系統(tǒng)總則對本大廈內(nèi)通道門、銀行、商業(yè)及車庫出入口等部位采用聯(lián)網(wǎng)集中控制，使用同一張IC感應(yīng)卡識別身份，進行各種出入管理，同時還可用于消費等延伸服務(wù)功能。系統(tǒng)描述######大廈智能卡管理系統(tǒng)是建立在大廈智能化集成管理基礎(chǔ)上的對大廈內(nèi)所有涉及到身份確認和持卡消費方面的行為進行統(tǒng)一管理和服務(wù)的系統(tǒng)，可以說是大廈內(nèi)工作人員和客戶在大廈內(nèi)工作的唯一電子身份管理系統(tǒng)。面對用戶，只需要一張經(jīng)過授權(quán)的非接觸IC卡，便可適用門禁管理、VIP電梯使用、持卡消費以及在大廈內(nèi)的物業(yè)延伸服務(wù)等。而對于大廈的物業(yè)管理系統(tǒng)，可以通過集成管理系統(tǒng)全面管理各消費系統(tǒng)的運行及經(jīng)營狀況，并可以由此對大廈內(nèi)的面對客戶服務(wù)的設(shè)施進行網(wǎng)上管理和服務(wù)。在系統(tǒng)的具體設(shè)計中，應(yīng)使整個系統(tǒng)力求做到功能強、安全可靠、經(jīng)濟實用、操作簡單、具有聯(lián)網(wǎng)控制功能等，并能夠與整個大廈的智能管理系統(tǒng)相連接，依權(quán)限進行操作，實現(xiàn)全方位的聯(lián)動效能。系統(tǒng)總體框架通用卡集成管理系統(tǒng)處于諸如消費管理系統(tǒng)、車庫管理系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)、食堂就餐系統(tǒng)、考勤管理系統(tǒng)等子系統(tǒng)的高一級管理層。通過大廈內(nèi)的高速局域網(wǎng)將各系統(tǒng)中有關(guān)智能卡方面的功能集成到一個計算機支撐平臺上，建立起整個大廈的通用卡管理系統(tǒng)界面。它包括通用卡管理系統(tǒng)計算機、操作站和數(shù)據(jù)庫。通用卡管理系統(tǒng)計算機負責(zé)整個系統(tǒng)資源的更新、數(shù)據(jù)的處理、統(tǒng)計結(jié)果的查詢和打印服務(wù)；各個子系統(tǒng)的管理都由各系統(tǒng)管理工作站分別進行，工作站將終端設(shè)備的數(shù)據(jù)采集發(fā)送到管理系統(tǒng)的計算機，并負責(zé)管理系統(tǒng)計算機命令的下載；而整個系統(tǒng)數(shù)據(jù)和命令的傳輸都由高速網(wǎng)絡(luò)完成。通過這個統(tǒng)一的界面可以十分方便、簡單的實現(xiàn)對被集成的各子系統(tǒng)的監(jiān)視、控制、結(jié)算和管理。同時該系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫應(yīng)是開放的，能與物業(yè)管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫連接，以進行更高層次的自動化信息管理。上述集成系統(tǒng)和各子系統(tǒng)之間采用TCP/IP通信協(xié)議進行通信，各系統(tǒng)都應(yīng)提供通信接口形式和數(shù)據(jù)格式，開放接口協(xié)議。系統(tǒng)各部分的功能4.1.5.通用卡管理系統(tǒng)計算機（1）功能授權(quán)卡的發(fā)放、注銷、卡片回收、現(xiàn)金充值。應(yīng)考慮在大廈大堂前臺設(shè)置臨時通行卡發(fā)放和回收功能；各工作站的管理，各種命令生成下載至工作站，工作站中數(shù)據(jù)的采集；數(shù)據(jù)庫的管理，各系統(tǒng)上傳的數(shù)據(jù)的整理、統(tǒng)計、查詢、打印。（2）配置計算機打印機非接觸IC卡發(fā)卡器制卡設(shè)備。4.1.5.前端設(shè)備（1）功能各終端的管理，終端數(shù)據(jù)的采集，主機命令的下載；部分數(shù)據(jù)的及時處理；與主機的通訊，為各種終端的操作提供數(shù)據(jù)。（2）配置門禁讀卡器（門禁系統(tǒng)含）餐飲、收費等POS機非接觸IC卡考勤機食堂收費機（3）軟件通過軟件實現(xiàn)對整個系統(tǒng)的控制，操作系統(tǒng)應(yīng)為中文WINDOWS系統(tǒng)，并應(yīng)考慮和整個大廈內(nèi)部各子系統(tǒng)和智能集成管理系統(tǒng)的操作軟件相一致。發(fā)卡系統(tǒng)實現(xiàn)大廈內(nèi)各類非接觸IC卡的發(fā)放和管理，以及卡的充值等功能。4.1.5.卡的種類系統(tǒng)卡一套系統(tǒng)只配有一張系統(tǒng)卡，它具有最高的權(quán)限，用于設(shè)置各種參數(shù)等功能；大廈頂級管理卡是一個管理系統(tǒng)的最高級管理員卡，其他的任何管理員卡都由其生成，各項操作授權(quán)也由它來進行完成；普通管理員卡由各個操作員自己掌握，用來在被授權(quán)的限度之內(nèi)進行各項管理操作；用戶卡由各個用戶實用，在進行相關(guān)的查詢時實用，由通用卡管理系統(tǒng)授權(quán)操作員發(fā)行，具體有：客戶卡、臨時客戶卡、物業(yè)管理員卡、樓層卡、總管卡、經(jīng)理卡、保安應(yīng)急卡、設(shè)置卡等4.1.5.發(fā)卡管理由大廈智能卡系統(tǒng)管理員持系統(tǒng)管理卡統(tǒng)一發(fā)行智能卡。根據(jù)不同對象授予不同權(quán)限。除在集成管理系統(tǒng)建立持卡人的詳細資料外，還將持卡人的有關(guān)信息分別錄入有關(guān)子系統(tǒng)主機。由于系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，物業(yè)管理人員可與各子系統(tǒng)通訊，修改有關(guān)子系統(tǒng)的檔案記錄及權(quán)限。具體功能有：代碼參數(shù)管理：部門設(shè)置、權(quán)限設(shè)置等；工作人員IC卡管理：工作人員錄入、卡號、掛失、補卡、退卡、查詢等；客戶IC卡管理：工作人員錄入、卡號、掛失、補卡、退卡、查詢等；貴賓卡管理：貴賓卡錄入、卡號、掛失、補卡、退卡、查詢等；查詢與統(tǒng)計：持卡人信息查詢、補卡、退卡信息查詢；系統(tǒng)維護：數(shù)據(jù)備份、數(shù)據(jù)恢復(fù)等，提高了系統(tǒng)的安全性；卡的充值：在大廈的管理部門、食堂和有關(guān)消費部門設(shè)立充值機，持卡人可及時對卡內(nèi)進行充值。4.1.5.發(fā)卡系統(tǒng)的其他功能方便的發(fā)卡功能，發(fā)卡后即時生效；不再實用的用戶卡可進行回收，重新發(fā)卡給他人使用；用戶卡丟失后，可立即掛失；重新找到卡后，可進行解掛；可自由更改操作員口令，便于系統(tǒng)進行管理；可自由增減系統(tǒng)操作員，設(shè)置口令便于系統(tǒng)進行管理；可設(shè)置操作員不同級別的使用權(quán)限，便于系統(tǒng)進行管理。門禁控制系統(tǒng)其主要內(nèi)容見4.1.2節(jié)中相關(guān)內(nèi)容。車庫出入管理系統(tǒng)其主要內(nèi)容見4.1.3節(jié)中相關(guān)內(nèi)容。員工考勤系統(tǒng)使用IC卡讀卡機組成考勤管理系統(tǒng)。大廈員工上下班時用自己的感應(yīng)卡再出入口的讀卡機完成考勤的登錄。系統(tǒng)即能記錄員工的姓名、部門、出入時間等。大廈今后的用戶可能會是很多完全沒有隸屬關(guān)系的獨立單位，所以考勤系統(tǒng)能夠考慮這一實際情況，區(qū)分大廈物業(yè)管理公司的考勤系統(tǒng)和其他用戶的考勤系統(tǒng)（可能由各自用戶自行設(shè)置，但系統(tǒng)應(yīng)能夠允許客戶自己的系統(tǒng)接入大廈的考勤系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)，以方便一卡通管理和其他方面的管理）。考勤系統(tǒng)的特點和功能：方便不同公司員工上下班考勤；方便門禁系統(tǒng)的管理；可記錄持卡人進出的時間、身份等信息，方便管理人員有效的管理、查詢和統(tǒng)計，即時掌握員工的上下班情況；可隨時采集數(shù)據(jù)，通過網(wǎng)絡(luò)直接讀取網(wǎng)點的打卡數(shù)據(jù)，自動生成考勤表，并且考勤表的具體樣式可以由用戶自行選擇（系統(tǒng)應(yīng)給出用戶可以選擇的多種樣式）；可進行定時自動采集數(shù)據(jù)和查詢?nèi)我鈺r間的打卡數(shù)據(jù)；可查詢、打印和預(yù)覽個人或各部門上下班出勤情況；可打印和預(yù)覽任意時期段內(nèi)人員請假登記報表。IC卡消費系統(tǒng)4.1.5.應(yīng)用范圍智能卡消費管理系統(tǒng)可用于各種不同的管理部門的小額消費，如商務(wù)中心、餐廳等的消費管理，以及員工食堂就餐（應(yīng)在食堂每個售飯口配備讀卡及顯示裝置），減少這些場所不必要的現(xiàn)金流通。4.1.5.系統(tǒng)組成系統(tǒng)由IC卡發(fā)卡器（管理軟件發(fā)行卡片、用戶充值時使用）、IC卡收費機、IC卡（符合Mifare或其它消費卡標(biāo)準(zhǔn)）及管理計算機、IC卡收費管理系統(tǒng)軟件、打印機等組成。系統(tǒng)不僅可完成一般收費機的收費統(tǒng)計等簡單工作，還應(yīng)具備權(quán)限加密、安全驗證功能，可進行多用戶各自授權(quán)、各自結(jié)算交易和各自同類防偽能力。4.1.5.消費系統(tǒng)的其他管理安全管理應(yīng)有以下安全措置：IC卡密碼核定、數(shù)據(jù)冗余加密算法、個人密碼核定、卡片數(shù)據(jù)與客戶文件實時匹配。黑名單管理卡片丟失或被盜時，此卡即被列為黑名單。黑名單由IC卡消費管理系統(tǒng)下傳至各POS機。一旦該卡出現(xiàn)在系統(tǒng)中的某個POS機上則立即報警，并講該卡片資料傳至管理系統(tǒng)，以使該卡在黑名單中消除，防止黑名單無限增長。消費管理在通過了安全檢查后的具體消費信息管理。消費咨詢在特定的終端上，客人可查詢并瀏覽IC卡中的詳細信息。報表統(tǒng)計可根據(jù)卡片編號、客人姓名、消費部門及消費品種等參數(shù)統(tǒng)計IC卡發(fā)卡記錄、消費金額并列出詳細清單。0食堂售飯系統(tǒng)滿足售飯管理的基本功能，并能滿足聯(lián)網(wǎng)管理和信息查詢等功能。4.1.6智能能量計量系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)置思想由于大廈今后主要用于租售，大廈的物業(yè)管理公司對客戶的能源計費是一個很重要的問題。所以要求設(shè)置大廈智能能量計量系統(tǒng)，對大廈的實用單元的用水量、用電量、用氣量和用冷/熱量進行計量和收費管理（冷/熱量的計量暫時不考慮實施，但是在系統(tǒng)設(shè)計時應(yīng)考慮在今后有需求時可以方便的實施）。系統(tǒng)設(shè)置原則所有能量計量統(tǒng)一在智能能量計量系統(tǒng)管理之下，由統(tǒng)一的中央站進行管理；所有計量器具的設(shè)置必須考慮滿足目前各相關(guān)管理部門的要求，比如煤氣計量器具應(yīng)得到煤氣公司的認可；用電計量器具的選擇應(yīng)考慮結(jié)合目前供電局關(guān)于電費分時和分種類計量的規(guī)定的要求；所有計量區(qū)域的劃分原則上按照分層考慮，但如果在同層有兩個以上的用戶，應(yīng)有相對應(yīng)的、簡捷的變更措施；中央管理軟件應(yīng)有強大的功能，滿足用戶可能的特殊要求和今后政府關(guān)于收費計量方面的調(diào)整要求；滿足大廈集成管理的要求。通信自動化系統(tǒng)4.2.1結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)是建筑物或建筑群內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)傳輸平臺。它既使話音和數(shù)據(jù)通信設(shè)備、交換設(shè)備和其他信息管理系統(tǒng)彼此相連，又使這些設(shè)備與外部通信網(wǎng)絡(luò)連接。它包括建筑物到外部網(wǎng)絡(luò)或電話局線路上的連線點與工作區(qū)的話音或數(shù)據(jù)終端之間的所有電纜及相關(guān)聯(lián)的布線部件。本系統(tǒng)是整個建筑群的各智能化系統(tǒng)的通用平臺，是向所有具有通訊要求的設(shè)備提供通訊線路的最底層的系統(tǒng)，布線系統(tǒng)應(yīng)具有先進性、靈活性、適用性和可擴充能力。系統(tǒng)具體要求以中元設(shè)計院設(shè)計的圖紙為參考，可以適當(dāng)調(diào)整，但對調(diào)整部分應(yīng)做出明確說明。設(shè)計要求功能要求：大廈的PDS系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)能滿足下列通信需要4.2.1.工作區(qū)子系統(tǒng)工作區(qū)為需要設(shè)置終端設(shè)備的獨立區(qū)域。辦公區(qū)域：原則上以中元設(shè)計院設(shè)計圖紙布局為準(zhǔn)，以后根據(jù)客戶實際需要進行調(diào)整；其它區(qū)域根據(jù)實際情況參考設(shè)計圖紙適當(dāng)調(diào)整。4.2.1.水平子系統(tǒng)由信息插座、配線電纜或光纜、配線設(shè)備和跳線等組成。水平線纜及附屬配件采用6類對絞電纜。4.2.1.干線子系統(tǒng)由配線設(shè)備、干線電纜或光纜、跳線等組成。4.2.1.設(shè)備間子系統(tǒng)設(shè)備間是安裝各種設(shè)備的獨立空間，對綜合布線而言，主要是安裝配線設(shè)備。4.2.1.管理區(qū)子系統(tǒng)管理是針對設(shè)備間、交接間、工作區(qū)的配線設(shè)備、纜線、信息插座等設(shè)施，按一定模式進行標(biāo)識和記錄。4.2.1.建筑群子系統(tǒng)由配線設(shè)備、建筑物之間的干線電纜或光纜、跳線等組成。根據(jù)本工程的實際情況，預(yù)留擴展建筑群子系統(tǒng)的可能。安裝要求按照GB/T50311-2000，GB/T50312-2000及其它相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。測試標(biāo)準(zhǔn)采用認證測試，其標(biāo)準(zhǔn)可參照EIA/TIA568/A，EIA/TIA-TSB67及ISO/IEC11801；1995（E）和GB/T50312-2000等。4.2.2#####大廈作為一個面向21世紀(jì)的現(xiàn)代化智能建筑，建成后，將為國內(nèi)外IT公司等提供高檔辦公空間及配套服務(wù)設(shè)施。因此，除提供舒適、方便的環(huán)境條件外，還應(yīng)該向入住的企業(yè)、公司、個人提供先進的通信手段、各種先進的通信業(yè)務(wù)和多媒體信息服務(wù)（如語音、數(shù)據(jù)、視像）等。設(shè)計通信系統(tǒng)時，必須考慮以下幾個原則：大廈語音和數(shù)據(jù)接入方式采用遠端模塊局方案，由甲方選定的電信運營商負責(zé)實施，但具體實施管理由智能工程分包完成；要采用先進、成熟的通信技術(shù)、通信網(wǎng)絡(luò)和設(shè)備，保證入住客戶能享受到一流水平的通信服務(wù)；為了保證與外界的通信暢通無阻，通信系統(tǒng)與外界通信系統(tǒng)之間有足夠的通信帶寬，除地面通信以外，還有衛(wèi)星通信作備份，以保證大廈建成后，滿足語音、數(shù)據(jù)和視像通信對帶寬的要求?？紤]到當(dāng)前通信技術(shù)的現(xiàn)狀，根據(jù)各平臺建設(shè)的目標(biāo)，語音通信網(wǎng)、數(shù)據(jù)通信網(wǎng)、有線電視網(wǎng)還是分設(shè)。但是，應(yīng)該考慮他們之間未來的互通和互聯(lián)的結(jié)構(gòu)。通信系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)該方便擴容和升級，以便滿足大樓內(nèi)客戶不斷增長的需求；在本建筑的地下夾層設(shè)專用的通信機房，通信機房內(nèi)設(shè)建筑群總配線架（BD）。建筑群內(nèi)部通信網(wǎng)絡(luò)均經(jīng)模塊局，用戶可使用Centerx、呼叫中心、秘書臺業(yè)務(wù)、公司電話卡業(yè)務(wù)、一機雙號業(yè)務(wù)、主叫號碼顯示、ISDN業(yè)務(wù)、智能業(yè)務(wù)、IC卡業(yè)務(wù)、區(qū)域無線漫游等多種新業(yè)務(wù)功能。進線位置已有預(yù)留，詳見中元設(shè)計院圖紙。電源及接地要求：嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。通信機房環(huán)境要求應(yīng)符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。4.2.3計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)相關(guān)的國內(nèi)和國際標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)的國內(nèi)和國際標(biāo)準(zhǔn)有但不僅限于以下部分：《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314—2000Ethernet：FastEthernet：TCP/Ipw/ospf、RIP、EGP、BGP《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ/T16—9系統(tǒng)設(shè)計思想大廈內(nèi)的計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)遵照四高（高帶寬、高性能、高可靠性、高安全性）三易（易管理、易擴充、易升級）二支持（支持虛擬網(wǎng)絡(luò)、支持多媒體應(yīng)用）的原則，為大廈提供智能建筑集成管理系統(tǒng)、綜合通信系統(tǒng)、多媒體信息系統(tǒng)等的運行平臺，從而提供先進的辦公手段，并能夠向大廈的客戶提供基于智能建筑集成管理系統(tǒng)平臺的相關(guān)延伸服務(wù)功能，提高大廈物業(yè)的服務(wù)水平，把傳統(tǒng)的物業(yè)管理的理念無限延伸到良好的服務(wù)中去。計算機網(wǎng)絡(luò)要求采用先進但必須是成熟、實用的主流技術(shù)和組網(wǎng)方式，確保實用、高效、安全、可靠的運行環(huán)境；具備與外部廣域網(wǎng)的多種連接方式，可與外部實現(xiàn)方便、快捷但安全的連接，為用戶提供高速、大容量的服務(wù)平臺；采取靈活的組網(wǎng)方式，采取有線局域網(wǎng)和無線局域網(wǎng)技術(shù)相結(jié)合的組網(wǎng)原則，使大廈內(nèi)部工作區(qū)域沒有網(wǎng)絡(luò)死角，并能夠滿足大廈內(nèi)部不同區(qū)域的網(wǎng)絡(luò)要求；結(jié)合寫字樓的特點，在組網(wǎng)方式上應(yīng)充分考慮今后大廈客戶的特殊需求，如客戶自行組網(wǎng)接入大廈局域網(wǎng)、客戶自行組網(wǎng)通過大廈系統(tǒng)主交換機直接接入廣域網(wǎng)等等；在大廈內(nèi)實現(xiàn)資源共享、信息共享，為提高大廈的運營管理水平、物業(yè)管理與服務(wù)水平、增強競爭能力以及提高經(jīng)濟、社會效益提供高質(zhì)量的服務(wù)平臺。系統(tǒng)設(shè)計原則以#####設(shè)計院的設(shè)計圖紙為基礎(chǔ)，結(jié)合本設(shè)計要求進行；采用先進的千兆以太網(wǎng)技術(shù)、星型網(wǎng)絡(luò)拓撲結(jié)構(gòu)來組建大廈的計算機網(wǎng)絡(luò)；采用符合國際標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)成熟、標(biāo)準(zhǔn)化的國際知名品牌產(chǎn)品建立網(wǎng)絡(luò)平臺；充分考慮目前的寫字樓客戶需求和今后長時間內(nèi)發(fā)展的需要進行系統(tǒng)配置。系統(tǒng)應(yīng)采用模塊化設(shè)計，能方便的實現(xiàn)擴容、升級；系統(tǒng)設(shè)置時應(yīng)充分考慮大廈網(wǎng)絡(luò)實施時的特點——面向客戶的辦公樓層網(wǎng)絡(luò)一定是在客戶入主辦公的同時才實施，所以系統(tǒng)應(yīng)該能夠很方便的分步實施；網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)與系統(tǒng)應(yīng)用各自獨立，與服務(wù)器、工作站的操作模式無關(guān)；支持各種通訊協(xié)議、各種數(shù)據(jù)庫和客戶機/服務(wù)器應(yīng)用；系統(tǒng)應(yīng)具備充分的開放性，能方便的實現(xiàn)和其它系統(tǒng)之間的互聯(lián)與信息傳遞；系統(tǒng)應(yīng)配有功能強大的網(wǎng)管系統(tǒng)，以便于網(wǎng)絡(luò)的管理和維護；系統(tǒng)提供充分的安全保護措施，能有效防止系統(tǒng)外部的非法侵入和操作人員的非法操作，以及防止由于操作人員的失誤、系統(tǒng)意外故障而造成數(shù)據(jù)丟失或被破壞；系統(tǒng)所采用的主機應(yīng)很好的支持群集技術(shù)；系統(tǒng)應(yīng)考慮合理、可靠、靈活的電源解決方案；整體性能價格比達到最優(yōu)（可以理解為投標(biāo)人認為的最優(yōu)，應(yīng)詳細論述），并且常年維護費用和升級費用低。網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)總體要求4.2.3.主要性能要求主干網(wǎng)絡(luò)需要支持1000M或更高的速率；對于樓層網(wǎng)段或客戶子網(wǎng)速率應(yīng)達到10/100M并應(yīng)能夠方便的升級為千兆網(wǎng)絡(luò)；對于無線局域網(wǎng)部分，因為技術(shù)發(fā)展迅速，所以應(yīng)在技術(shù)上緊跟潮流，隨時調(diào)整；對外接入：采用電信寬帶接入方式。4.2.3.網(wǎng)絡(luò)的基本服務(wù)要求基本的Internet應(yīng)用：包括Email、WEB、FTP、BBS等應(yīng)用，今后大廈的網(wǎng)站應(yīng)用服務(wù)；數(shù)據(jù)庫應(yīng)用服務(wù)系統(tǒng)；包括系統(tǒng)集成、辦公、管理、服務(wù)、商務(wù)應(yīng)用等；遠程訪問服務(wù)；各種形式的多媒體應(yīng)用。在考慮網(wǎng)絡(luò)的基本服務(wù)要求時，應(yīng)充分考慮大廈今后的客戶對象為IT行業(yè)之中的有實力的大公司，其對新技術(shù)的需求和對信息量的需求和其它行業(yè)比較起來都是超前的。4.2.3.機房機房位于地下一層，和通信機房共用。本次設(shè)計應(yīng)該把機房單獨作為一個功能區(qū)域，從機房的布局、對建筑裝飾、環(huán)境要求、電源、接地、防災(zāi)、機房專用空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)置（水冷風(fēng)冷）、防噪聲、防盜、門禁監(jiān)控、值班要求等等相關(guān)方面進行專題設(shè)計，詳細論述。4.2.4微小蜂窩數(shù)字無繩電話系統(tǒng)設(shè)計要求微小蜂窩數(shù)字無繩電話系統(tǒng)建設(shè)是為了解決大廈內(nèi)物業(yè)管理部門工作人員、大廈保安人員高效地進行工作和大廈內(nèi)部特殊客戶移動通訊的需求而設(shè)立的通訊聯(lián)絡(luò)方式。系統(tǒng)具體要求4.2.4.DECT無線部分無線系統(tǒng)可與有線系統(tǒng)無縫對接；無線手機可與有線電話全透明等位撥號，同權(quán)限使用；手機在整個系統(tǒng)覆蓋區(qū)可自動漫游，實現(xiàn)自動無縫連接，不得有掉線現(xiàn)象；可利用無繩系統(tǒng)組建保安無線對講調(diào)度網(wǎng)，可以和其它系統(tǒng)聯(lián)動根據(jù)大廈內(nèi)突發(fā)情況自動調(diào)度，系統(tǒng)需具備保安無線對講應(yīng)具備的自動/手動群呼、自動/手動選呼、調(diào)度等功能（保安無線對講控制應(yīng)在首層消防中心，即大廈的集成管理中心）；所選設(shè)備必須有中華人民共和國信息產(chǎn)業(yè)部頒發(fā)的產(chǎn)品入網(wǎng)許可證書。4.2.4.無線交換機部分交換機需提供環(huán)路中繼接口、E1接口；支持手機數(shù)量應(yīng)滿足大廈中遠期需求，并能有一定的擴容能力；可對基站提供遠端供電；支持基站數(shù)量同樣應(yīng)滿足大廈中遠期需求，并能有一定的擴容能力；與基站連接距離滿足大廈的使用要求。4.2.4.DECT手機部分DECT手機符合GAP規(guī)范；無線手機使用頻率應(yīng)取得國家相關(guān)行業(yè)部門的認可；接入方式：TDMA/TDD；通話時間：大于10小時；具有來電顯示功能。4.2.4.無線基站部分基站覆蓋半徑：20~300米；單基站同時支持多路通話（根據(jù)系統(tǒng)中遠期容量合理選擇）；使用環(huán)境溫度：-10~+55℃發(fā)射功率應(yīng)滿足目前大廈使用需要并能夠方便擴容；基站具有交換機饋電和本地供電兩種供電方式，但從系統(tǒng)考慮優(yōu)先選擇交換機饋電方式；其它規(guī)范規(guī)定和設(shè)備技方面的要求。系統(tǒng)主要特性組網(wǎng)IP網(wǎng)語音傳輸ISDN功能個人移動通訊形式的內(nèi)置無繩方案電腦話務(wù)集成（CTI）呼叫中心方案話務(wù)工作站配置管理程序帶電插