成本合約部崗位說(shuō)明書

成本合約部崗位說(shuō)明書成本合約部崗位說(shuō)明書成本合約部崗位說(shuō)明書成本合約部崗位說(shuō)明書部門架構(gòu)圖崗位清單TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc337821325"1－成本合約部經(jīng)理PAGEREF_Toc337821325\h2HYPERLINK\l"_Toc337821326"2－土建筑價(jià)師崗PAGEREF_Toc337821326\h5HYPERLINK\l"_Toc337821327"3－安裝造價(jià)師崗PAGEREF_Toc337821327\h8HYPERLINK\l"_Toc337821328"4－園林造價(jià)師崗PAGEREF_Toc337821328\h11HYPERLINK\l"_Toc337821329"5－合同管理崗PAGEREF_Toc337821329\h14HYPERLINK\l"_Toc337821330"6－招標(biāo)采買崗PAGEREF_Toc337821330\h16HYPERLINK\l"_Toc337821331"7－成本文員PAGEREF_Toc337821331\h18各崗位說(shuō)明書

成本合約部經(jīng)理基本資料崗位名稱：成本合約部經(jīng)理崗位編號(hào)：直接上司崗位名稱：成本合約部分管副總經(jīng)理直接下級(jí)崗位名稱：成本合約部副經(jīng)理、土建筑價(jià)工程師、安裝造價(jià)工程師、園林造價(jià)工程師、合同管理崗、招標(biāo)采買崗、成本文員本崗位編制（人）1本崗位直接手下人數(shù)（人）崗位設(shè)置目標(biāo)全面負(fù)責(zé)成本合約部的工作，負(fù)責(zé)公司成本管理系統(tǒng)的策劃、成立和優(yōu)化，肩負(fù)項(xiàng)目全過(guò)程成本的成本目標(biāo)擬定、動(dòng)向監(jiān)控和后評(píng)估，合理有效控制成本；負(fù)責(zé)采買管理系統(tǒng)及供給商管理系統(tǒng)的建設(shè)、組織公司招標(biāo)采買等工作，成立合同范本，保證以合理的成本知足項(xiàng)目建設(shè)所需要的物質(zhì)，為項(xiàng)目順利進(jìn)行、達(dá)成項(xiàng)目目標(biāo)供給保障與支持。崗位關(guān)系崗位關(guān)系圖：本崗位可輪換的崗位有：無(wú)本崗位的榮膺崗位有：分管副總經(jīng)理/項(xiàng)目公司總經(jīng)理崗位職責(zé)崗位通用職責(zé)負(fù)責(zé)部門有關(guān)管理流程、工作標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)范的成立、圓滿和履行監(jiān)控；依據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃和營(yíng)運(yùn)目標(biāo)，編制本部門的業(yè)務(wù)規(guī)劃、工作計(jì)劃，并組織實(shí)行；擬定本部門的人力資源規(guī)劃需求；負(fù)責(zé)本部門員工的工作安排，并進(jìn)行工作指導(dǎo)、監(jiān)察；組織張開(kāi)本部門的績(jī)效管理工作；組織張開(kāi)部門內(nèi)的培訓(xùn)工作，并組織參加公司的培訓(xùn)項(xiàng)目；參加公司會(huì)議，并向本部門員工傳達(dá)公司的有關(guān)政策或決策；達(dá)成上司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其余工作。崗位職責(zé)成本管理系統(tǒng)建設(shè)a負(fù)責(zé)成立和圓滿公司項(xiàng)目成本管理系統(tǒng)，并推進(jìn)實(shí)行；b負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)察項(xiàng)目公司成本管理系統(tǒng)的成立及實(shí)行工作；c指導(dǎo)過(guò)去項(xiàng)目成本信息的采集、整理和分析，成立成本數(shù)據(jù)庫(kù)；組織市場(chǎng)調(diào)研，成立外面供方單位造價(jià)及資料設(shè)施價(jià)錢信息庫(kù)；造價(jià)咨詢公司選擇及管理a組織選擇造價(jià)咨詢公司；b負(fù)責(zé)追蹤、監(jiān)控造價(jià)咨詢公司服務(wù)質(zhì)量；c組織對(duì)造價(jià)咨詢公司進(jìn)行履約談?wù)摵湍甓仍u(píng)估；目標(biāo)成本管理a組織項(xiàng)目可研及定位策劃階段的建安類成本項(xiàng)目的測(cè)算；b負(fù)責(zé)成立各項(xiàng)目目標(biāo)成本并進(jìn)行監(jiān)控；c負(fù)責(zé)組織目標(biāo)成安分解并核查履行狀況；d配合設(shè)計(jì)部門張開(kāi)權(quán)限內(nèi)設(shè)計(jì)階段成就優(yōu)化及設(shè)計(jì)方案比選工作；e輔助設(shè)計(jì)及工程部門成立產(chǎn)品系列標(biāo)準(zhǔn)及資料設(shè)施選型標(biāo)準(zhǔn)配置方案；動(dòng)向成本管理a組織成立當(dāng)?shù)仨?xiàng)目動(dòng)向成本信息臺(tái)賬，審察項(xiàng)目成本管理月報(bào)；b督導(dǎo)項(xiàng)目公司成立動(dòng)向成本信息臺(tái)帳，審察項(xiàng)目公司成本管理月報(bào)；c審察權(quán)限內(nèi)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)更正、現(xiàn)場(chǎng)簽證開(kāi)銷，提出成本控制建議；d審察權(quán)限內(nèi)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、工程、資料設(shè)施進(jìn)度款付款申請(qǐng)；e組織成立動(dòng)向成本預(yù)警系統(tǒng)，對(duì)超目標(biāo)成本的方案提出預(yù)警和整頓建議，組織有關(guān)評(píng)審工作；結(jié)算管理及成本后評(píng)估a負(fù)責(zé)達(dá)成有關(guān)結(jié)算工作，并提出調(diào)整建議；b組織項(xiàng)目的成本后評(píng)估，組織擬定成本改良舉措并落實(shí)改良；招標(biāo)采買a負(fù)責(zé)組織成立公司招標(biāo)管理制度與格式化招標(biāo)文件；b負(fù)責(zé)編制招標(biāo)文件中的商務(wù)標(biāo)部分，并組織對(duì)各招標(biāo)單位的商務(wù)標(biāo)進(jìn)行談?wù)?；c組織編制項(xiàng)目采買計(jì)劃，審察單項(xiàng)招標(biāo)采買工作方案，并組織有關(guān)評(píng)審和報(bào)批；e組織公司權(quán)限內(nèi)招標(biāo)采買的實(shí)行，包含組織資格預(yù)審文件審察、招標(biāo)文件的審察、宣告招標(biāo)通知或招標(biāo)意愿書、組織入圍單位觀察、組織現(xiàn)場(chǎng)勘查及答疑、組織開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)、合同洽商和宣告中標(biāo)通知書等；f組織公司權(quán)限內(nèi)非招標(biāo)采買方式的詢價(jià)和議價(jià)工作；供給商管理a負(fù)責(zé)成立供給商管理系統(tǒng)，審察供給商分類、觀察、談?wù)摌?biāo)準(zhǔn)；b指導(dǎo)公司供給商信息的采集；c負(fù)責(zé)組織供給商的履約談?wù)摴ぷ?；合同管理a組織擬定合同管理制度，并指導(dǎo)、監(jiān)察各項(xiàng)目實(shí)行；b負(fù)責(zé)在合同簽訂前對(duì)合同文本進(jìn)行審察；c負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目工程及資料設(shè)施采買合同的簽訂；d負(fù)責(zé)組織工程類合同交底，監(jiān)察合同履行；e審察合同款支付狀況；f負(fù)責(zé)對(duì)城市公司各部門以及項(xiàng)目公司合同履約狀況進(jìn)行檢查和監(jiān)察。工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：城市公司各部門、異地項(xiàng)目公司成本部、工程技術(shù)部外面聯(lián)系：施工單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢/代理服務(wù)單位、資料設(shè)施供給商等任職要求學(xué)歷及專業(yè)要求：學(xué)歷要求：本科及以上學(xué)歷。本崗位適合專業(yè)為：工民建、工程造價(jià)等有關(guān)專業(yè)。專業(yè)資格證書要求：擁有造價(jià)工程師高級(jí)職稱或注冊(cè)造價(jià)工程師專業(yè)資格。經(jīng)驗(yàn)要求：工作經(jīng)驗(yàn)要求：8年以上同行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上工程建設(shè)項(xiàng)目預(yù)決算、成本分析、控制、采買管理工作經(jīng)驗(yàn)及團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)。能力與知識(shí)要求基本能力：計(jì)算機(jī)能力：嫻熟掌握Word、Excel等Office辦公軟件，嫻熟操作明源辦公自動(dòng)化系統(tǒng)；文字表達(dá)能力：對(duì)公函及綜合性管理報(bào)告有優(yōu)秀的文字辦理能力；口頭表達(dá)能力：擅長(zhǎng)指引、正確理解交流對(duì)象的見(jiàn)解，并能清楚表達(dá)自己見(jiàn)解；外語(yǔ)能力：能借助工具書查閱英文資料。專業(yè)能力要求：熟習(xí)房地產(chǎn)成本造價(jià)管理，可以對(duì)各樣成本數(shù)據(jù)進(jìn)行分析判斷與決策；優(yōu)秀的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)能力；招招標(biāo)的組織策劃能力、經(jīng)濟(jì)標(biāo)書的編制與判斷分析能力；熟習(xí)采買商務(wù)知識(shí)和采買程序；優(yōu)秀的交流協(xié)調(diào)解商務(wù)談判能力。知識(shí)要求：工程造價(jià)知識(shí)、建筑工程施工知識(shí)、資料設(shè)施知識(shí)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)知識(shí)、合同及經(jīng)濟(jì)法、房地產(chǎn)行業(yè)知識(shí)。職業(yè)操守：正直、誠(chéng)信、責(zé)任心強(qiáng)、原則性強(qiáng)。土建筑價(jià)師崗基本資料崗位名稱：土建筑價(jià)師崗崗位編號(hào)：直接上司崗位名稱：成本合約部經(jīng)理/副經(jīng)理直接下級(jí)崗位名稱：無(wú)本崗位編制（人）本崗位直接手下人數(shù)（人）崗位設(shè)置目標(biāo)張開(kāi)包含目標(biāo)成當(dāng)?shù)亟ú糠值臄M定、成本過(guò)程中的動(dòng)向管理、成本數(shù)據(jù)采集分析、成本后評(píng)估、工程預(yù)結(jié)算編審等工作，實(shí)現(xiàn)合理有效控制成本的目的。崗位關(guān)系崗位關(guān)系圖：本崗位可輪換的崗位有：異地項(xiàng)目公司成本部經(jīng)理本崗位的榮膺崗位有：成本合約部副經(jīng)理崗位職責(zé)崗位通用職責(zé)依據(jù)部門計(jì)劃的安排，達(dá)成本員工作；參加公司、部門組織的各樣培訓(xùn)；配合上司領(lǐng)導(dǎo)張開(kāi)個(gè)人績(jī)效核查工作；負(fù)責(zé)達(dá)成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其余工作。崗位職責(zé)成本管理系統(tǒng)建設(shè)a參加公司項(xiàng)目成本管理系統(tǒng)成立，并進(jìn)行實(shí)行；b參加項(xiàng)目公司成本管理系統(tǒng)的成立及實(shí)行工作，參加成本管理培訓(xùn)及交流活動(dòng)；c負(fù)責(zé)采集、整理和分析過(guò)去項(xiàng)目波及本專業(yè)成本信息（如設(shè)計(jì)規(guī)格、造價(jià)、簽證等），連續(xù)更新成本數(shù)據(jù)庫(kù)；造價(jià)咨詢公司選擇及管理a參加選擇造價(jià)咨詢公司；b參加追蹤、監(jiān)控造價(jià)咨詢公司服務(wù)質(zhì)量；c參加對(duì)造價(jià)咨詢公司進(jìn)行履約談?wù)摵湍甓仍u(píng)估；目標(biāo)成本管理a參加項(xiàng)目可研及定位策劃階段的建安類成本項(xiàng)目的測(cè)算；b參加成立各項(xiàng)目目標(biāo)成本并進(jìn)行監(jiān)控；c參加目標(biāo)成安分解并核查履行狀況；d參加配合設(shè)計(jì)部門張開(kāi)權(quán)限內(nèi)設(shè)計(jì)階段成就優(yōu)化及設(shè)計(jì)方案比選工作；動(dòng)向成本管理a輔助成立當(dāng)?shù)仨?xiàng)目動(dòng)向成本信息臺(tái)賬，編制項(xiàng)目成本管理月報(bào)（成本主管編制）；b指導(dǎo)項(xiàng)目公司成立動(dòng)向成本信息臺(tái)帳，參加審察項(xiàng)目公司成本管理月報(bào)；c參加審察權(quán)限內(nèi)項(xiàng)目的土建有關(guān)設(shè)計(jì)更正、現(xiàn)場(chǎng)簽證開(kāi)銷，提出成本控制建議；d參加審察權(quán)限內(nèi)項(xiàng)目本專業(yè)的設(shè)計(jì)、工程、資料設(shè)施進(jìn)度款付款申請(qǐng)；e參加成立動(dòng)向成本預(yù)警系統(tǒng)，對(duì)超目標(biāo)成本的方案提出預(yù)警和整頓建議，參加有關(guān)評(píng)審工作；結(jié)算管理及成本后評(píng)估a參加有關(guān)結(jié)算工作；b參加項(xiàng)目的成本后評(píng)估，落實(shí)成本改良舉措。招標(biāo)采買a配合招標(biāo)清單及標(biāo)底的編制；b參加開(kāi)標(biāo)后商務(wù)報(bào)價(jià)分析。工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：公司各部門；項(xiàng)目公司成本部、工程技術(shù)部外面聯(lián)系：施工單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位等任職要求學(xué)歷及專業(yè)要求學(xué)歷要求：本科及以上學(xué)歷。本崗位適合專業(yè)為：工民建、工程造價(jià)等有關(guān)專業(yè)。專業(yè)資格證書要求：擁有土建專業(yè)造價(jià)員資格證書。經(jīng)驗(yàn)要求：工作經(jīng)驗(yàn)要求：3年以上房地產(chǎn)公司有關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)識(shí)各樣不一樣樣種類產(chǎn)品的建設(shè)成本。能力與知識(shí)要求基本能力：計(jì)算機(jī)能力：嫻熟掌握Word/Excel等Office辦公軟件及有關(guān)專業(yè)估計(jì)、造價(jià)軟件，嫻熟操作辦公自動(dòng)化系統(tǒng)；文字表達(dá)能力：必定的文字表達(dá)能力；口頭表達(dá)能力：優(yōu)秀的口頭表達(dá)能力；外語(yǔ)能力：無(wú)要求。專業(yè)能力要求：可以獨(dú)立編制施工圖估計(jì)、招標(biāo)清單及控制價(jià)，編制本專業(yè)目標(biāo)成本指導(dǎo)書、對(duì)成本改動(dòng)合理性進(jìn)行分析判斷。知識(shí)要求：工程造價(jià)法律法例、建筑資料知識(shí)、工程設(shè)施知識(shí)、建筑工程施工知識(shí)、工程造價(jià)知識(shí)、房地產(chǎn)行業(yè)知識(shí)等。職業(yè)操守：仔細(xì)、謹(jǐn)慎的工作作風(fēng)、責(zé)任心強(qiáng)、原則性強(qiáng)。

安裝造價(jià)師崗基本資料崗位名稱：安裝造價(jià)師崗崗位編號(hào)：直接上司崗位名稱：成本合約部經(jīng)理/副經(jīng)理直接下級(jí)崗位名稱：無(wú)本崗位編制（人）本崗位直接手下人數(shù)（人）崗位設(shè)置目標(biāo)張開(kāi)包含目標(biāo)成本安裝部分的擬定、成本過(guò)程中的動(dòng)向管理、成本數(shù)據(jù)采集分析、成本后評(píng)估、工程預(yù)結(jié)算編審等工作，實(shí)現(xiàn)合理有效控制成本的目的。崗位關(guān)系崗位關(guān)系圖：本崗位可輪換的崗位有：項(xiàng)目公司成本部經(jīng)理本崗位的榮膺崗位有：成本合約部副經(jīng)理崗位職責(zé)崗位通用職責(zé)依據(jù)部門計(jì)劃的安排，達(dá)成本員工作；參加公司、部門組織的各樣培訓(xùn)；配合上司領(lǐng)導(dǎo)張開(kāi)個(gè)人績(jī)效核查工作；負(fù)責(zé)達(dá)成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其余工作。崗位職責(zé)成本管理系統(tǒng)建設(shè)a參加公司項(xiàng)目成本管理系統(tǒng)成立，并進(jìn)行實(shí)行；b參加項(xiàng)目公司成本管理系統(tǒng)的成立及實(shí)行工作，參加成本管理培訓(xùn)及交流活動(dòng)；c負(fù)責(zé)采集、整理和分析過(guò)去項(xiàng)目成本信息（如設(shè)計(jì)規(guī)格、造價(jià)、簽證等），連續(xù)更新成本數(shù)據(jù)庫(kù)；造價(jià)咨詢公司選擇及管理a參加選擇造價(jià)咨詢公司；b參加追蹤、監(jiān)控造價(jià)咨詢公司服務(wù)質(zhì)量；c參加對(duì)造價(jià)咨詢公司進(jìn)行履約談?wù)摵湍甓仍u(píng)估；目標(biāo)成本管理a參加項(xiàng)目可研及定位策劃階段的建安類成本項(xiàng)目的測(cè)算；b參加成立各項(xiàng)目目標(biāo)成本并進(jìn)行監(jiān)控；c參加目標(biāo)成安分解并核查履行狀況；d參加配合設(shè)計(jì)部門張開(kāi)權(quán)限內(nèi)設(shè)計(jì)階段成就優(yōu)化及設(shè)計(jì)方案比選工作；動(dòng)向成本管理a輔助成立當(dāng)?shù)仨?xiàng)目動(dòng)向成本信息臺(tái)賬，編制項(xiàng)目成本管理月報(bào)（成本主管編制）；b指導(dǎo)項(xiàng)目公司成立動(dòng)向成本信息臺(tái)帳，參加審察項(xiàng)目公司成本管理月報(bào)；c參加審察權(quán)限內(nèi)項(xiàng)目的有關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)更正、現(xiàn)場(chǎng)簽證開(kāi)銷，提出成本控制建議；d參加審察權(quán)限內(nèi)項(xiàng)目本專業(yè)的設(shè)計(jì)、工程、資料設(shè)施進(jìn)度款付款申請(qǐng)；e參加成立動(dòng)向成本預(yù)警系統(tǒng)，對(duì)超目標(biāo)成本的方案提出預(yù)警和整頓建議，參加有關(guān)評(píng)審工作；結(jié)算管理及成本后評(píng)估a參加有關(guān)結(jié)算工作；b參加項(xiàng)目的成本后評(píng)估，落實(shí)成本改良舉措。招標(biāo)采買a配合招標(biāo)清單及標(biāo)底的編制；b參加開(kāi)標(biāo)后商務(wù)報(bào)價(jià)分析。工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：公司各部門；項(xiàng)目公司成本部、工程技術(shù)部外面聯(lián)系：施工單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位等任職要求學(xué)歷及專業(yè)要求學(xué)歷要求：本科及以上學(xué)歷。本崗位適合專業(yè)為：工民建、工程造價(jià)等有關(guān)專業(yè)。專業(yè)資格證書要求：擁有安裝專業(yè)造價(jià)員以上資格證書。經(jīng)驗(yàn)要求：工作經(jīng)驗(yàn)要求：4年以上房地產(chǎn)公司安裝造價(jià)工作經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)識(shí)各樣不一樣樣種類產(chǎn)品的建設(shè)成本。能力與知識(shí)要求基本能力：計(jì)算機(jī)能力：嫻熟掌握Word/Excel等Office辦公軟件及有關(guān)專業(yè)估計(jì)、造價(jià)軟件，嫻熟操作辦公自動(dòng)化系統(tǒng)；文字表達(dá)能力：必定的文字表達(dá)能力；口頭表達(dá)能力：優(yōu)秀的口頭表達(dá)能力；外語(yǔ)能力：無(wú)要求。專業(yè)能力要求：可以獨(dú)立編制施工圖估計(jì)、招標(biāo)清單及控制價(jià)，編制本專業(yè)目標(biāo)成本指導(dǎo)書、對(duì)成本改動(dòng)合理性進(jìn)行分析判斷。知識(shí)要求：工程造價(jià)法律法例、建筑資料知識(shí)、工程設(shè)施知識(shí)、建筑工程施工知識(shí)、工程造價(jià)知識(shí)、房地產(chǎn)行業(yè)知識(shí)等。職業(yè)操守：仔細(xì)、謹(jǐn)慎的工作作風(fēng)、責(zé)任心強(qiáng)、原則性強(qiáng)。園林造價(jià)師崗基本資料崗位名稱：園林造價(jià)師崗崗位編號(hào)：直接上司崗位名稱：成本合約部經(jīng)理/副經(jīng)理直接下級(jí)崗位名稱：無(wú)本崗位編制（人）本崗位直接手下人數(shù)（人）崗位設(shè)置目標(biāo)張開(kāi)包含目標(biāo)成本園林部分的擬定、成本過(guò)程中的動(dòng)向管理、成本數(shù)據(jù)采集分析、成本后評(píng)估、工程預(yù)結(jié)算編審等工作，實(shí)現(xiàn)合理有效控制成本的目的。崗位關(guān)系崗位關(guān)系圖：本崗位可輪換的崗位有：項(xiàng)目公司成本部經(jīng)理本崗位的榮膺崗位有：成本合約部副經(jīng)理崗位職責(zé)崗位通用職責(zé)依據(jù)部門計(jì)劃的安排，達(dá)成本員工作；參加公司、部門組織的各樣培訓(xùn)；配合上司領(lǐng)導(dǎo)張開(kāi)個(gè)人績(jī)效核查工作；負(fù)責(zé)達(dá)成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其余工作。崗位職責(zé)成本管理系統(tǒng)建設(shè)a參加公司項(xiàng)目成本管理系統(tǒng)成立，并進(jìn)行實(shí)行；b參加項(xiàng)目公司成本管理系統(tǒng)的成立及實(shí)行工作，參加成本管理培訓(xùn)及交流活動(dòng)；c負(fù)責(zé)采集、整理和分析過(guò)去項(xiàng)目成本信息（如設(shè)計(jì)規(guī)格、造價(jià)、簽證等），連續(xù)更新成本數(shù)據(jù)庫(kù)；造價(jià)咨詢公司選擇及管理a參加選擇造價(jià)咨詢公司；b參加追蹤、監(jiān)控造價(jià)咨詢公司服務(wù)質(zhì)量；c參加對(duì)造價(jià)咨詢公司進(jìn)行履約談?wù)摵湍甓仍u(píng)估；目標(biāo)成本管理a參加項(xiàng)目可研及定位策劃階段的建安類成本項(xiàng)目的測(cè)算；b參加成立各項(xiàng)目目標(biāo)成本并進(jìn)行監(jiān)控；c參加目標(biāo)成安分解并核查履行狀況；d參加配合設(shè)計(jì)部門張開(kāi)權(quán)限內(nèi)設(shè)計(jì)階段成就優(yōu)化及設(shè)計(jì)方案比選工作；動(dòng)向成本管理a輔助成立當(dāng)?shù)仨?xiàng)目動(dòng)向成本信息臺(tái)賬，編制項(xiàng)目成本管理月報(bào)（成本主管編制）；b指導(dǎo)項(xiàng)目公司成立動(dòng)向成本信息臺(tái)帳，參加審察項(xiàng)目公司成本管理月報(bào)；c參加審察權(quán)限內(nèi)項(xiàng)目的園林景觀有關(guān)設(shè)計(jì)更正、現(xiàn)場(chǎng)簽證開(kāi)銷，提出成本控制建議；d參加審察權(quán)限內(nèi)項(xiàng)目本專業(yè)的設(shè)計(jì)、工程、資料設(shè)施進(jìn)度款付款申請(qǐng)；e參加成立動(dòng)向成本預(yù)警系統(tǒng)，對(duì)超目標(biāo)成本的方案提出預(yù)警和整頓建議，參加有關(guān)評(píng)審工作；結(jié)算管理及成本后評(píng)估a參加有關(guān)結(jié)算工作；b參加項(xiàng)目的成本后評(píng)估，落實(shí)成本改良舉措。招標(biāo)采買a配合招標(biāo)清單及標(biāo)底的編制；b參加開(kāi)標(biāo)后商務(wù)報(bào)價(jià)分析。工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：公司各部門；項(xiàng)目公司成本部、工程技術(shù)部外面聯(lián)系：施工單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位等任職要求學(xué)歷及專業(yè)要求學(xué)歷要求：大專及以上。本崗位適合專業(yè)為：工民建、工程造價(jià)等有關(guān)專業(yè)。專業(yè)資格證書要求：擁有園林專業(yè)造價(jià)員資格及以上證書。經(jīng)驗(yàn)要求：工作經(jīng)驗(yàn)要求：3年以上房地產(chǎn)公司園林景觀施工管理工作經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)識(shí)各樣不一樣樣種類園藝產(chǎn)品的建設(shè)成本。能力與知識(shí)要求基本能力：計(jì)算機(jī)能力：嫻熟掌握Word/Excel等Office辦公軟件及有關(guān)專業(yè)估計(jì)、造價(jià)軟件，嫻熟操作辦公自動(dòng)化系統(tǒng)；文字表達(dá)能力：必定的文字表達(dá)能力；口頭表達(dá)能力：優(yōu)秀的口頭表達(dá)能力；外語(yǔ)能力：無(wú)要求。專業(yè)能力要求：可以獨(dú)立編制施工圖估計(jì)、招標(biāo)清單及控制價(jià)，編制園林景觀專業(yè)目標(biāo)成本指導(dǎo)書、對(duì)成本改動(dòng)合理性進(jìn)行分析判斷。知識(shí)要求：工程造價(jià)法律法例、園林景觀資料知識(shí)、建筑工程施工知識(shí)、工程造價(jià)知識(shí)、房地產(chǎn)行業(yè)知識(shí)等。職業(yè)操守：仔細(xì)、謹(jǐn)慎的工作作風(fēng)、責(zé)任心強(qiáng)、原則性強(qiáng)。

合同管理崗基本資料崗位名稱：合同管理崗崗位編號(hào)：直接上司崗位名稱：成本合約部經(jīng)理/副經(jīng)理直接下級(jí)崗位名稱：無(wú)本崗位編制（人）本崗位直接手下人數(shù)（人）崗位設(shè)置目標(biāo)負(fù)責(zé)組織編制招標(biāo)采買文件、擬定采買合同，參加各項(xiàng)采買的招標(biāo)活動(dòng)；組織成立公司標(biāo)準(zhǔn)格式合同，張開(kāi)項(xiàng)目工程及資料設(shè)施采買合同會(huì)簽及簽訂工作；負(fù)責(zé)采買合同歸檔管理。崗位關(guān)系崗位關(guān)系圖：本崗位可輪換的崗位有：招標(biāo)采買崗本崗位的榮膺崗位有：成本合約部副經(jīng)理崗位職責(zé)崗位通用職責(zé)依據(jù)部門計(jì)劃的安排，達(dá)成本員工作；參加公司、部門組織的各樣培訓(xùn)；配合上司領(lǐng)導(dǎo)張開(kāi)個(gè)人績(jī)效核查工作；負(fù)責(zé)達(dá)成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其余工作。崗位職責(zé)成本管理系統(tǒng)建設(shè)a參加成本管理培訓(xùn)及交流活動(dòng)；b參加市場(chǎng)調(diào)研，圓滿外面供方單位造價(jià)及資料設(shè)施價(jià)錢信息庫(kù)；招標(biāo)采買a輔助成立公司招標(biāo)管理制度與格式化招標(biāo)文件；b參加編制招標(biāo)文件中的商務(wù)標(biāo)部分，并參加對(duì)各招標(biāo)單位的商務(wù)標(biāo)進(jìn)行談?wù)?；供給商管理a參加成立供給商管理系統(tǒng)，編制供給商分類、觀察、談?wù)摌?biāo)準(zhǔn)；b負(fù)責(zé)公司供給商信息的采集，負(fù)責(zé)成立供給商信息庫(kù)；c參加組織供給商的履約談?wù)摴ぷ?；合同管理a參加擬定合同管理制度，并指導(dǎo)、監(jiān)察各項(xiàng)目實(shí)行，成立和校訂標(biāo)準(zhǔn)化合同模板庫(kù)；b在合同簽訂前參加對(duì)合同文本進(jìn)行審察；c組織項(xiàng)目工程及資料設(shè)施采買合同的簽訂；d參加工程類合同交底，參加監(jiān)察合同履行；e成立公司合同臺(tái)帳，查對(duì)合同款支付狀況；f參加對(duì)城市公司各部門以及項(xiàng)目公司合同履約狀況進(jìn)行檢查和監(jiān)察；g負(fù)責(zé)有關(guān)合同的登記、保存、了案，合同臺(tái)賬的成立和公司全部合同文本的存案保存工作。工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：公司各部門、異地項(xiàng)目公司各部門外面聯(lián)系：工程、資料設(shè)施供給商、營(yíng)銷代理公司、策劃代理公司、設(shè)計(jì)院等任職要求學(xué)歷及專業(yè)要求學(xué)歷要求：大專及以上。本崗位適合專業(yè)為：建筑資料等有關(guān)專業(yè)。專業(yè)資格證書要求：擁有建筑行業(yè)合約管理有關(guān)專業(yè)資格證書優(yōu)先。經(jīng)驗(yàn)要求：工作經(jīng)驗(yàn)要求：3年以上有關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，此中1年以上房地產(chǎn)行業(yè)采買、招標(biāo)工作經(jīng)驗(yàn)。能力與知識(shí)要求基本能力：計(jì)算機(jī)能力：嫻熟掌握Word/Excel等Office辦公軟件，嫻熟操作辦公自動(dòng)化系統(tǒng)；文字表達(dá)能力：優(yōu)秀的文字辦理能力；口頭表達(dá)能力：優(yōu)秀的口頭表達(dá)能力；外語(yǔ)能力：能借助工具書查閱資料。專業(yè)能力要求：熟習(xí)建材市場(chǎng)行情，對(duì)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情應(yīng)做到精曉，熟習(xí)房地產(chǎn)招標(biāo)管理流程及政府招標(biāo)管理做事程序。知識(shí)要求：有關(guān)法律法例知識(shí)、招招標(biāo)知識(shí)、公共關(guān)系知識(shí)、房地產(chǎn)知識(shí)等。職業(yè)操守：誠(chéng)信求實(shí)、道德佳、有親和力。

招標(biāo)采買崗基本資料崗位名稱：招標(biāo)采買崗崗位編號(hào)：直接上司崗位名稱：成本合約部經(jīng)理/副經(jīng)理直接下級(jí)崗位名稱：無(wú)本崗位編制（人）本崗位直接手下人數(shù)（人）崗位設(shè)置目標(biāo)負(fù)責(zé)采買管理系統(tǒng)及供給商管理系統(tǒng)的建設(shè)，組織張開(kāi)公司招標(biāo)采買工作，保證以合理的成本知足項(xiàng)目建設(shè)所需要的物質(zhì)，為項(xiàng)目順利進(jìn)行、達(dá)成項(xiàng)目目標(biāo)供給保障與支持。崗位關(guān)系崗位關(guān)系圖：本崗位可輪換的崗位有：合同管理崗本崗位的榮膺崗位有：成本合約部副經(jīng)理崗位職責(zé)崗位通用職責(zé)依據(jù)部門計(jì)劃的安排，達(dá)成本員工作；參加公司、部門組織的各樣培訓(xùn)；配合上司領(lǐng)導(dǎo)張開(kāi)個(gè)人績(jī)效核查工作；負(fù)責(zé)達(dá)成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其余工作。崗位職責(zé)成本管理系統(tǒng)建設(shè)a負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研，圓滿外面供方單位造價(jià)及資料設(shè)施價(jià)錢信息庫(kù)；目標(biāo)成本管理a輔助設(shè)計(jì)及工程部門成立產(chǎn)品系列標(biāo)準(zhǔn)及資料設(shè)施選型標(biāo)準(zhǔn)配置方案；招標(biāo)采買a輔助成立公司招標(biāo)管理制度與格式化招標(biāo)文件；b參加編制招標(biāo)文件中的商務(wù)標(biāo)部分，并參加組織對(duì)各招標(biāo)單位的商務(wù)標(biāo)進(jìn)行談?wù)?；c參加編制項(xiàng)目采買計(jì)劃，擬定單項(xiàng)招標(biāo)采買工作方案，并參加組織有關(guān)評(píng)審和報(bào)批；d參加組織公司權(quán)限內(nèi)招標(biāo)采買的實(shí)行，包含組織資格預(yù)審文件審察、招標(biāo)文件的審察、宣告招標(biāo)通知或招標(biāo)意愿書、組織入圍單位觀察、組織現(xiàn)場(chǎng)勘查及答疑、組織開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)、合同洽商和宣告中標(biāo)通知書等；e參加組織公司權(quán)限內(nèi)非招標(biāo)采買方式的詢價(jià)和議價(jià)工作；f參加資料設(shè)施查收，輔助辦理不合格資料設(shè)施的退換貨；供給商管理a參加公司供給商信息的采集并輔助成立供給商信息庫(kù)；b參加組織供給商的履約談?wù)摴ぷ鳌９ぷ髀?lián)系內(nèi)部聯(lián)系：公司各部門（專業(yè)公司）、項(xiàng)目公司各部門外面聯(lián)系：招標(biāo)代理公司、工程、資料設(shè)施供給商等任職要求學(xué)歷及專業(yè)要求學(xué)歷要求：本科及以上學(xué)歷。本崗位適合專業(yè)為：工民建、建筑資料等有關(guān)專業(yè)。專業(yè)資格證書要求：擁有建筑采買有關(guān)專業(yè)資格證書。經(jīng)驗(yàn)要求：工作經(jīng)驗(yàn)要求：5年以上有關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，此中3年以上房地產(chǎn)行業(yè)采買、招標(biāo)工作經(jīng)驗(yàn)。能力與知識(shí)要求基本能力：計(jì)算機(jī)能力：嫻熟掌握Word/Excel等Office辦公軟件，嫻熟操作辦公自動(dòng)化系統(tǒng)；文字表達(dá)能力：有優(yōu)秀的文字辦理能力；口頭表達(dá)能力：優(yōu)秀的口頭表達(dá)能力；外語(yǔ)能力：能借助工具書查閱英文資料。專業(yè)能力要求：熟習(xí)招招標(biāo)有關(guān)法律法例、擁有招招標(biāo)的組織策劃能力；優(yōu)秀的交流協(xié)調(diào)解商務(wù)談判能力；熟習(xí)采買商務(wù)知識(shí)和采買程序；采買技巧嫻熟。知識(shí)要求：建筑資料知識(shí)、工程設(shè)施知識(shí)、工程造價(jià)知識(shí)、合同有關(guān)法律知識(shí)、采買商務(wù)知識(shí)、房地產(chǎn)行業(yè)知識(shí)等。職業(yè)操守：正直、誠(chéng)信、責(zé)任心強(qiáng)、原則性強(qiáng)，操守清廉，對(duì)公司高度忠誠(chéng)，適應(yīng)性強(qiáng)，吃苦耐勞，能正確辦理與供給商的關(guān)系。

成本文員基本資料崗位名稱：成本文員崗位編號(hào)：直接上司崗位名稱：成