PPT2013年注冊(cè)造價(jià)師（案例分析）講義（齊寶庫(kù)）62P

2013年版注冊(cè)造價(jià)工程師考試培訓(xùn)教材建設(shè)工程造價(jià)案例分析交底說明2013年7月教材結(jié)構(gòu)體系：第1章建設(shè)項(xiàng)目投資估算與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)第2章工程設(shè)計(jì)、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析第3章工程計(jì)量與計(jì)價(jià)第4章建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)第5章工程合同價(jià)款管理第6章工程結(jié)算與決算第1章建設(shè)項(xiàng)目投資估算與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)考試大綱要求的內(nèi)容：建設(shè)項(xiàng)目投資估算建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析建設(shè)項(xiàng)目不確定性分析與風(fēng)險(xiǎn)分析案例類型：

※投資估算

※財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

※不確定性分析1.1建設(shè)項(xiàng)目投資估算一、建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總投資

建設(shè)投資

建設(shè)期貸款利息

流動(dòng)資產(chǎn)投資（流動(dòng)資金）

工程費(fèi)用

工程建設(shè)其他費(fèi)用

預(yù)備費(fèi)

設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用

建筑安裝工程費(fèi)用

設(shè)備購(gòu)置費(fèi)

工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)直接費(fèi)

間接費(fèi)

利潤(rùn)

稅金

直接工程費(fèi)

措施費(fèi)

規(guī)費(fèi)

企業(yè)管理費(fèi)

建設(shè)用地費(fèi)與建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用

設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

靜態(tài)投資動(dòng)態(tài)投資1.1建設(shè)項(xiàng)目投資估算二、建設(shè)項(xiàng)目投資估算方法（1）建設(shè)投資估算方法1）工程費(fèi)用及工程建設(shè)其他費(fèi)用估算方法單位生產(chǎn)能力估算法生產(chǎn)能力指數(shù)估算法系數(shù)估算法比例估算法指標(biāo)估算法1.1建設(shè)項(xiàng)目投資估算2）預(yù)備費(fèi)估算方法預(yù)備費(fèi)＝基本預(yù)備費(fèi)＋價(jià)差預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)＝（工程費(fèi)＋工程建設(shè)其他費(fèi)）×基本預(yù)備費(fèi)率價(jià)差預(yù)備費(fèi)：1.1建設(shè)項(xiàng)目投資估算（2）建設(shè)期貸款利息估算方法貸款利息計(jì)算名義利率與實(shí)際利率（3）流動(dòng)資金估算方法擴(kuò)大指標(biāo)估算法分項(xiàng)詳細(xì)估算法

1.1建設(shè)項(xiàng)目投資估算三、進(jìn)口設(shè)備投資估算（1）進(jìn)口設(shè)備的交貨方式

1）內(nèi)陸交貨類

2）目的地交貨類

3）裝運(yùn)港交貨類(FOB)、(C＆F)、(CIF)。1.1建設(shè)項(xiàng)目投資估算（2）進(jìn)口設(shè)備價(jià)格的計(jì)算：貨價(jià)：外幣（美元）×匯率國(guó)外運(yùn)輸費(fèi)：①×費(fèi)率國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)：{①+②

}×費(fèi)率/（1-費(fèi)率）關(guān)稅：{①+②+③}×稅率增值稅：{①+②+③+④}×稅率銀行財(cái)務(wù)費(fèi)：①×費(fèi)率外貿(mào)手續(xù)費(fèi)：{①+②+③}×費(fèi)率國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)：按給定條件計(jì)算進(jìn)口設(shè)備價(jià)格：{①+②

+…+⑧}1.1建設(shè)項(xiàng)目投資估算投資估算案例

[案例一][案例二][案例三]1.2建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)0財(cái)務(wù)務(wù)評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)的的基基本本概概念念：：建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)是是根根據(jù)據(jù)財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)指指標(biāo)標(biāo)分分析析的的結(jié)結(jié)果果，，對(duì)對(duì)建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目可可行行性性進(jìn)進(jìn)行行評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)并并給給出出可可行行與與否否的的結(jié)結(jié)論論。。建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)分分析析包包括括融資資前前分分析析和和融融資資后后分分析析。融資資前前分分析析以動(dòng)態(tài)態(tài)分析析為主主，靜靜態(tài)分分析為為輔。。融資后后分析析是在融融資前前分析析結(jié)論論滿足足要求求的基基礎(chǔ)上上，考考察項(xiàng)項(xiàng)目在在初步步設(shè)定定的融融資條條件下下的盈盈利能能力。。主要依依據(jù)：：《建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)評(píng)價(jià)方方法與與參數(shù)數(shù)（第第三版版）》1.2建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目財(cái)財(cái)務(wù)評(píng)評(píng)價(jià)編制項(xiàng)目投投資現(xiàn)現(xiàn)金流流量表表計(jì)算投資回回收期期、財(cái)財(cái)務(wù)凈凈現(xiàn)值值、財(cái)財(cái)務(wù)內(nèi)內(nèi)部收收益率率。一、融融資前前財(cái)務(wù)務(wù)分析析二、融融資后后財(cái)務(wù)務(wù)分析析編制還本付付息計(jì)計(jì)劃表表、總總成本本費(fèi)用用表、、利潤(rùn)潤(rùn)與利利潤(rùn)分分配表表、項(xiàng)目資資本金金現(xiàn)金金流量量表。。計(jì)算總投資資收益益率、、資本本金利利潤(rùn)率率。1.2建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目財(cái)財(cái)務(wù)評(píng)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)評(píng)評(píng)價(jià)案案例[案例四四][案例五五][案例六六][案例七七]1.3不確定定性分分析一、概概念在建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目的經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)評(píng)價(jià)中中，所所研究究的問問題都都是發(fā)發(fā)生于于未來來，所所引用用的數(shù)數(shù)據(jù)也也都來來源于于預(yù)測(cè)測(cè)和估估計(jì)，，從而而使經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)評(píng)價(jià)不不可避避免地地帶有有不確確定性性。因此，，對(duì)于于大中中型建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目除除進(jìn)行行財(cái)務(wù)務(wù)評(píng)價(jià)價(jià)外，，一般般還需需進(jìn)行行不確確定性性分析析。二、內(nèi)內(nèi)容盈虧平平衡分分析、、敏感感性分分析1.3不確定定性分分析不確定定性分分析案案例[案例八八][案例九九]第2章設(shè)設(shè)計(jì).施工方方案技技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)分分析考試大大綱要要求的的內(nèi)容容：工程程設(shè)計(jì)計(jì)、施施工方方案綜綜合評(píng)評(píng)價(jià)工程程設(shè)計(jì)計(jì)、施施工方方案比比選與與優(yōu)化化工程程網(wǎng)絡(luò)絡(luò)計(jì)劃劃的調(diào)調(diào)整與與優(yōu)化化案例類類型：：※綜合評(píng)評(píng)價(jià)法法※價(jià)值工工程法法※費(fèi)用分分析比比較法法※決策樹樹法※網(wǎng)絡(luò)計(jì)計(jì)劃法法2.1綜合評(píng)評(píng)價(jià)法法一、評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)指標(biāo)標(biāo)體系系定性評(píng)評(píng)價(jià)指指標(biāo)定量評(píng)評(píng)價(jià)指指標(biāo)二、評(píng)評(píng)價(jià)方方法確定每每項(xiàng)指指標(biāo)權(quán)權(quán)重對(duì)每個(gè)個(gè)方案案的各各項(xiàng)指指標(biāo)打打分將每項(xiàng)項(xiàng)指標(biāo)標(biāo)得分分乘以以權(quán)重重，得得到加加權(quán)得得分合計(jì)加加權(quán)得得分，，得分分最高高方案案為優(yōu)優(yōu)綜合評(píng)評(píng)價(jià)案案例：：[案例二二]2.2價(jià)值工工程法法一、價(jià)價(jià)值工工程原原理二、多多方案案比選選中的的應(yīng)用用（1）確定定各方方案的的功能能系數(shù)數(shù)（2）確定定各方方案的的成本本系數(shù)數(shù)（3）計(jì)算算各方方案的的價(jià)值值系數(shù)數(shù)（4）價(jià)值值系數(shù)數(shù)最高高方案案為優(yōu)優(yōu)V=F/C2.2價(jià)值工程法法三、單方案案評(píng)價(jià)、改改進(jìn)中的應(yīng)應(yīng)用利用絕對(duì)指指標(biāo)利用相對(duì)指指標(biāo)價(jià)值工程法法案例：[案例二][案例三][案例四][案例五]2.3費(fèi)用分析比比較法一、常用費(fèi)費(fèi)用指標(biāo)二、生命周周期成本理理論的應(yīng)用用工程生命周周期成本評(píng)評(píng)價(jià)常用費(fèi)費(fèi)用效率（（CE）法評(píng)價(jià)。。最小費(fèi)用、、最大收益益、凈現(xiàn)值值、等額年年值、終值值、最大（?。┢谕?.3費(fèi)用分析比比較法費(fèi)用分析比比較法案例例[案例一][案例九][案例六][案例十][案例七][案例十五][案例八][案例十六]2.4決策樹法一、決策樹樹的繪制二、期望值值計(jì)算機(jī)會(huì)點(diǎn)的期期望值=∑損益值×概率決策點(diǎn)、方方案枝、機(jī)機(jī)會(huì)點(diǎn)、概概率枝、結(jié)結(jié)果點(diǎn)三、方案選選擇選擇期望值值最大（最最?。┑姆椒桨?.4決策樹法決策樹法案案例[案例十一][案例十二]2.5網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃法法一、網(wǎng)絡(luò)計(jì)計(jì)劃的基本本概念二、網(wǎng)絡(luò)計(jì)計(jì)劃時(shí)間參參數(shù)與關(guān)鍵鍵線路工作的時(shí)間間參數(shù)：Di,jESi,jEFi,jLSi,jLFi,jTFi,jFFi,j工期：TcTpTr關(guān)鍵線路：：總持續(xù)時(shí)間間最長(zhǎng)的線線路關(guān)鍵線路的的確定方法法：網(wǎng)絡(luò)圖的概概念、網(wǎng)絡(luò)絡(luò)圖的分類類（單代號(hào)、雙雙代號(hào)）、網(wǎng)絡(luò)圖圖的繪制（（規(guī)則）、網(wǎng)絡(luò)計(jì)計(jì)劃表達(dá)方方法（有無時(shí)標(biāo)）。2.5網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃法法三、時(shí)標(biāo)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃四、網(wǎng)絡(luò)計(jì)計(jì)劃的調(diào)整整與優(yōu)化調(diào)整的內(nèi)容容：優(yōu)化的種類類：工期調(diào)整對(duì)對(duì)象：所有工作（（箭線）均均按最早時(shí)時(shí)間繪制時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)計(jì)劃的分析析2.5網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃法法網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃法法案例[案例十三][案例十四]第3章建設(shè)工程計(jì)計(jì)量與計(jì)價(jià)價(jià)考試大綱要要求的內(nèi)容容：工程量計(jì)計(jì)算工程計(jì)價(jià)價(jià)定額的編編制設(shè)計(jì)概算算、施工圖圖預(yù)算的編編制工程量清清單計(jì)價(jià)案例類型：：※定額編制基基本原理※建設(shè)工程概概算與預(yù)算算※工程計(jì)量與與清單計(jì)價(jià)價(jià)3.1定額編制基基本原理0、建筑安裝裝工程費(fèi)用用構(gòu)成直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金直接工程費(fèi)

措施費(fèi)

人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)

規(guī)費(fèi)通用措施專業(yè)措施*社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)：養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、

生育保險(xiǎn)費(fèi)、

工傷保險(xiǎn)費(fèi)；*住房公積金；*工程排污費(fèi)。營(yíng)業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加3.1定額編制基基本原理一、人工消消耗指標(biāo)施工定額（（勞動(dòng)定額額）中的人人工消耗指指標(biāo)計(jì)價(jià)定額中中人工消耗耗指標(biāo)二、機(jī)械臺(tái)臺(tái)班消耗指指標(biāo)施工定額中中的機(jī)械臺(tái)臺(tái)班消耗指指標(biāo)計(jì)價(jià)定額中中的機(jī)械臺(tái)臺(tái)班消耗指指標(biāo)3.1定額編制基基本原理三、材料消消耗指標(biāo)材料分類：：一次性消消耗材料和和周轉(zhuǎn)使用用材料一次性消耗耗材料，一一般是指構(gòu)構(gòu)成工程實(shí)實(shí)體的材料料周轉(zhuǎn)使用材材料，多次次使用，價(jià)價(jià)值分次攤攤銷四、人、材材、機(jī)單價(jià)價(jià)組成人工日工資資單價(jià)材料單價(jià)機(jī)械臺(tái)班單單價(jià)3.1定額編制基基本原理五、分項(xiàng)工工程直接工工程費(fèi)單價(jià)價(jià)分項(xiàng)工程直直接工程費(fèi)費(fèi)單價(jià)＝分分項(xiàng)工程人工費(fèi)＋分項(xiàng)工程程材料費(fèi)＋分項(xiàng)工程程機(jī)械費(fèi)其中：分項(xiàng)工程人人工費(fèi)＝∑∑（人工工工日消耗量量×人工工日單單價(jià)）分項(xiàng)工程材材料費(fèi)＝∑∑（材料消消耗量×相應(yīng)材料價(jià)價(jià)格）分項(xiàng)工程機(jī)機(jī)械費(fèi)＝∑∑（機(jī)械臺(tái)臺(tái)班消耗量量×相應(yīng)臺(tái)班單單價(jià)）定額編制案案例：[案例二]3.2建設(shè)工程概概預(yù)算一、設(shè)計(jì)計(jì)概算的編編制土建單位工工程概算編編制方法設(shè)備及安裝裝單位工程程概算編制制方法二、施工圖圖預(yù)算的編編制編制方法：：?jiǎn)蝺r(jià)法、實(shí)實(shí)物法。建設(shè)工程概概預(yù)算編制制案例[案例三][案例四]3.3工程計(jì)量與與清單計(jì)價(jià)價(jià)一、建筑面面積計(jì)算《建筑筑工工程程建建筑筑面面積積計(jì)計(jì)算算規(guī)規(guī)范范》（GB/T50353）二、、清單單工工程程量量計(jì)計(jì)算算《房屋屋建建筑筑與與裝裝飾飾工工程程計(jì)計(jì)量量規(guī)規(guī)范范》（GB500854-2013）《通用用安安裝裝工工程程計(jì)計(jì)量量規(guī)規(guī)范范》（GB500854-2013）┅三、、施工工工工程程量量計(jì)計(jì)算算按具具體體施施工工方方案案計(jì)計(jì)算算，，可可以以參參照照《全國(guó)國(guó)統(tǒng)統(tǒng)一一建建筑筑安安裝裝工工程程基基礎(chǔ)礎(chǔ)定定額額》的規(guī)規(guī)定定。。3.3工程程計(jì)計(jì)量量與與清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)四、、鋼鋼筋筋工工程程量量計(jì)計(jì)算算需要要熟熟悉悉平平法法標(biāo)標(biāo)注注表表示示方方法法和和相相關(guān)關(guān)規(guī)規(guī)范范的的規(guī)規(guī)定定。。圖例例：：3.3工程計(jì)量與清清單計(jì)價(jià)五、工程量清清單的編制1）分部分項(xiàng)工工程量清單2）措施項(xiàng)目清清單3)其他項(xiàng)目清單單4)規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單單5)稅金項(xiàng)目清單單3.3工程計(jì)量與清清單計(jì)價(jià)六、工程量清清單計(jì)價(jià)1）分部分項(xiàng)工工程量清單與與計(jì)價(jià)表2）工程量清單單綜合單價(jià)分分析表3）措施項(xiàng)目清清單與計(jì)價(jià)表表（一）、（（二）４)其他項(xiàng)目清單單與計(jì)價(jià)匯總總表5）單位工程招招標(biāo)控制價(jià)(投標(biāo)報(bào)價(jià))匯總表6）單項(xiàng)工程招招標(biāo)控制價(jià)(投標(biāo)報(bào)價(jià))匯總表7）工程項(xiàng)目招招標(biāo)控制價(jià)(投標(biāo)報(bào)價(jià))匯總表3.3工程計(jì)量與清清單計(jì)價(jià)工程計(jì)量與清清單計(jì)價(jià)案例例[案例一][案例七][案例五][案例八][案例六][案例九]第4章建設(shè)工程程招標(biāo)投標(biāo)考試大綱要求求的內(nèi)容：工程招標(biāo)程程序與方式工程評(píng)標(biāo)與與定標(biāo)工程投標(biāo)策策略與方法案例類型：※招投標(biāo)方式、、程序與相關(guān)關(guān)規(guī)定※投標(biāo)策略、方方法與投標(biāo)決決策※評(píng)標(biāo)與定標(biāo)4.1招投標(biāo)方式、、程序與相關(guān)關(guān)規(guī)定一、招標(biāo)方式式（1）公開招標(biāo)（（2）邀請(qǐng)招標(biāo)二、招標(biāo)程序序確定招標(biāo)組織形式選定招標(biāo)方式標(biāo)段劃分編制發(fā)布招標(biāo)公告或邀請(qǐng)書編發(fā)資格預(yù)審文件組織資格預(yù)審編制招標(biāo)文件發(fā)售招標(biāo)文件勘察現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)預(yù)備會(huì)受理投標(biāo)文件開標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo)發(fā)出中標(biāo)通知書簽訂合同招標(biāo)準(zhǔn)備階段招標(biāo)實(shí)施階段評(píng)標(biāo)定標(biāo)階段4.1招投標(biāo)方式、、程序與相關(guān)關(guān)規(guī)定招投標(biāo)方式、、程序與相關(guān)關(guān)規(guī)定案例[案例一][案例四][案例二][案例五][案例三][案例六]4.2投標(biāo)策略、方方法與決策一、投標(biāo)程序序投標(biāo)準(zhǔn)備階段投標(biāo)實(shí)施階段開標(biāo)中標(biāo)階段投標(biāo)前調(diào)研投標(biāo)報(bào)名領(lǐng)取資格預(yù)審文件填寫資格預(yù)審文件領(lǐng)取招標(biāo)文件參加現(xiàn)場(chǎng)勘察參加投標(biāo)預(yù)備會(huì)編制投標(biāo)文件參加開標(biāo)投標(biāo)文件澄清與陳述接收中標(biāo)通知書簽訂合同遞交投標(biāo)文件遞交資格預(yù)審文件4.2投標(biāo)策略、方方法與決策二、投標(biāo)策略略與方法（1）不平衡報(bào)價(jià)價(jià)法（2）多方案報(bào)價(jià)價(jià)法（3）增加建議方方案法三、投標(biāo)決策策（1）利用決策樹樹進(jìn)行投標(biāo)決決策（2）利用資金時(shí)時(shí)間價(jià)值原理理進(jìn)行投標(biāo)決決策4.2投標(biāo)策略、方方法與決策投標(biāo)策略、方方法與決策案案例[案例七][案例八][案例九][案例十]4.3評(píng)標(biāo)與定標(biāo)一、評(píng)標(biāo)（1）初步評(píng)審，，內(nèi)容包括：：符合性評(píng)審、、技術(shù)性評(píng)審審、商務(wù)性評(píng)評(píng)審（2）詳細(xì)評(píng)審1）綜合評(píng)估法法2）經(jīng)評(píng)審的最最低投標(biāo)價(jià)法法二、定標(biāo)中標(biāo)人的投標(biāo)標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下下列條件之一一：1）能夠最大限限度滿足招標(biāo)標(biāo)文件中規(guī)定定的各項(xiàng)綜合合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；；2）能夠滿足招招標(biāo)文件的實(shí)實(shí)質(zhì)性要求，，并且經(jīng)評(píng)審審的投標(biāo)價(jià)格格最低；但是是投標(biāo)價(jià)格低低于成本的除除外。4.3評(píng)標(biāo)與定標(biāo)評(píng)標(biāo)與定標(biāo)案案例[案例十一][案例十二][案例十三][案例十四]第5章工程合同同價(jià)款管理考試大綱要求求的內(nèi)容：工程合同價(jià)價(jià)的類型及其其適用條件工程變更的的處理工程索賠的的計(jì)算與審核核工程合同爭(zhēng)爭(zhēng)議的處理案例類型：※工程合同管理理※工程索賠5.1工程合同管理理一、工程施工工合同的類型型(1)固定價(jià)格合同同；(2)可調(diào)價(jià)格合同同；(3)成本加酬金合合同或:(1)總價(jià)合同；(2)單價(jià)合同；(3)成本加酬金合合同二、施工合同同文件組成（1）合同協(xié)議書書（（2）中標(biāo)通知書書（3）投標(biāo)函及投投標(biāo)函附錄（（4）專用合同條條款（5）通用合同條條款（（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和和要求（7）圖紙（（8）已標(biāo)價(jià)工程程量清單（9）其他合同文文件5.1工程合同管理理三、施工合同同主要條款通用條款專用條款四、施工合同同協(xié)議書合同文件組成成；合同文件件解釋次序；；簽約合同價(jià)價(jià)；承包人項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理；工程質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；承承包人的承諾諾；發(fā)包人的承諾諾；開工與工工期；協(xié)議書書份數(shù)；未盡事宜處理理方式。5.1工程合同管理理五、工程變更更處理（1）工程變更處處理程序（2）工程變更價(jià)價(jià)款的處理方方法1）合同中已有有適用于變更更工程的價(jià)格格，按合同已已有的價(jià)格變變更合同價(jià)款款；2）合同中只有有類似于變更更工程的價(jià)格格，可以參照照類似價(jià)格變變更合同價(jià)款款；3）合同中沒有有適用或類似似于變更工程程的價(jià)格，由由承包人提出出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工工程師確認(rèn)后后執(zhí)行。六、合同糾紛紛解決方式和解、調(diào)解、、仲裁、訴訟訟。5.1工程合同管理理工程合同管理理案例[案例一][案例二][案例三][案例四][案例五]5.2工程索賠一、工程索賠賠的內(nèi)涵索賠的概念：：索賠內(nèi)容：二、工程索賠賠程序三、工程索賠賠的計(jì)算（1）工期索賠的的計(jì)算：1）網(wǎng)絡(luò)分析法法；2）比例計(jì)算法法；3）其他方法（2）費(fèi)用索賠的的計(jì)算：1）實(shí)際費(fèi)用法法；2）總費(fèi)用法；；3）修正的總費(fèi)費(fèi)用法5.2工程索賠具體費(fèi)用索賠賠應(yīng)注意問題題：1）人工費(fèi)：區(qū)別有效作業(yè)用工工和窩工的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不不同2）材料費(fèi)：材料消耗量，，既包括凈用量，也要計(jì)算損耗量材料價(jià)格是現(xiàn)場(chǎng)出庫(kù)價(jià)格格3）機(jī)械費(fèi)：區(qū)別正常作業(yè)臺(tái)班班和機(jī)械閑置臺(tái)班班補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同同4）管理費(fèi)：有有效作業(yè)需要管理費(fèi)，，窩工不補(bǔ)償管理費(fèi)費(fèi)5）利潤(rùn)：只有工程量發(fā)生變變化時(shí)才有利潤(rùn)索索賠問題6）規(guī)費(fèi)和稅金金：必須計(jì)取5.2工程索賠工程索賠案例例[案例六][案例十一][案例七][案例十二][案例八][案例十三][案例九][案例十四][案例十]第6章工程結(jié)算算與決算考試大綱要求求的內(nèi)容：工程價(jià)款支支付與結(jié)算資金使用計(jì)計(jì)劃編制與投投資偏差分析析竣工決算的的編制案例類型：※工程價(jià)款結(jié)算算※竣工決算※資金使用計(jì)劃劃與投資偏差差分析6.1工程價(jià)款結(jié)算算一、工程價(jià)款款的結(jié)算方法法（1）按月結(jié)算（（2）分段結(jié)算（3）竣工后一次次結(jié)算二、工程預(yù)付付款（1）工程預(yù)付款款的額度:理論計(jì)算、規(guī)規(guī)定百分比（2）工程預(yù)付款款的扣還：理論計(jì)算、合合同約定三、工程質(zhì)量量保證金（1）從每次支付付工程款中扣扣留（2）竣工結(jié)算時(shí)時(shí)一次