（崗位職責）置業(yè)公司組織架構及崗位職責

東方興業(yè)置業(yè)公司組織架構及崗位職責壹、職責組織架構營銷管理中心工程管理中心市研設工維拆場發(fā)計程修遷一、組織關系部部部部董事會總經理工程部副總銷開設維審拓售發(fā)計修算展部部部部部部三、機構設置最高權利機構：董事會為東方興業(yè)地產的最高權利機構，主要負責公司的感謝閱讀感謝閱讀總經辦、營銷管理中心、產品研發(fā)中心、工程管理中感謝閱讀心、拓展中心營銷管理中心下設：市場部、銷售部、開發(fā)部。產品研發(fā)中心下設：研發(fā)部、設計部工程管理中心下設：工程部、維修部、采購部、審算部拓展中心下設：拆遷部、拓展部注：物管部對外作為獨立的物管公司，實行獨立核算，下設物管部、感謝閱讀商管部、工程部、財務部。四、部門職責（壹）總經辦1.精品文檔放心下載策參考。2.精品文檔放心下載審批后負責部署實施。3.謝謝閱讀責部署實施。4.監(jiān)督、協(xié)調各職能部門對公司運營計劃的執(zhí)行。5.對各部門運營計劃完成情況進行考核，且報總經理審批。精品文檔放心下載6.精品文檔放心下載組織進行綜合分析，提取重要信息供各級管理人員參考。7.根據公司業(yè)務發(fā)展需要以及公司目前情況，進行人力資源管理，精品文檔放心下載以適應公司發(fā)展需要。（二）營銷管理中心1.內部立項后，統(tǒng)壹安排立項和整體方案設計工作2.謝謝閱讀報批和報審及工程項目開工的各種手續(xù)。3.精品文檔放心下載和營銷計劃。4.協(xié)調管理工程技術部完成設計規(guī)劃5.精品文檔放心下載和結果。6.感謝閱讀求7.負責協(xié)調管理工程現場的銷售工作8.負責工程銷售過程中的客戶服務工作的實施。市場部1.負責公司市場研究工作。2.謝謝閱讀趨勢。且確保信息的有效性。3.謝謝閱讀建議、定位方案、營銷策劃方案。4.負責根據公司的發(fā)展戰(zhàn)略擬定項目營銷策劃方案以及各項謝謝閱讀推廣策劃方案。5.感謝閱讀精品文檔放心下載品牌主張。6.組織項目營銷推廣的執(zhí)行工作。7.確定開發(fā)項目售樓中心的位置以及根據項目定位提出售樓精品文檔放心下載中心的裝修布置方案。8.感謝閱讀發(fā)展情況，提出改進方案和措施。9.負責確定項目營銷方案的制定和配合實施。10.謝謝閱讀目部提出的修改建議。11.謝謝閱讀簽約和管理客戶檔案。12.感謝閱讀管理物業(yè)公司。13.精品文檔放心下載信息。14.精品文檔放心下載控、成果評估。銷售部1.負責辦理開發(fā)項目的商品房預售許可證。2.感謝閱讀3.感謝閱讀售方案，且根據銷售方案組織銷售工作的開展。4.精品文檔放心下載配合人力資源部門進行培訓成果的評估及考核。5.謝謝閱讀謝謝閱讀6.負責已簽協(xié)議、合同客戶的資料收集、按揭辦理、銷售款催繳、謝謝閱讀受理客房投訴等關聯(lián)服務工作。7.精品文檔放心下載協(xié)助財務部收取客戶需繳交的各項費用。8.辦理房屋注冊證，且協(xié)助客戶辦理房屋產權手續(xù)。9.感謝閱讀開發(fā)部*項目開發(fā)事務1.謝謝閱讀塊供應市場動態(tài)分析方案。2.精品文檔放心下載儲備工作。3.謝謝閱讀步實地考察。4.精品文檔放心下載算、提出書面建議報公司申請進行深度考察。5.謝謝閱讀負責辦理手續(xù)，取得土地開發(fā)權。6.負責協(xié)助銷售研發(fā)部開展對擬開發(fā)項目的地塊分析、投資分析、精品文檔放心下載開發(fā)思路、可行性分析等工作。7.謝謝閱讀作。8.參和項目各階段方案評審會，提出意見或建議。9.負責公司和政府各專業(yè)職能部門的協(xié)調工作。*項目報建事務1.感謝閱讀理方案的報批手續(xù)。2.感謝閱讀感謝閱讀作。3.謝謝閱讀資許可證。4.辦理各種行業(yè)部門的報建審批手續(xù)，主要包括水、電、氣消防、感謝閱讀排污、綠化、人防等。5.和各種關聯(lián)行業(yè)部門聯(lián)系，對場地原有管網進行遷移或拆除。謝謝閱讀6.負責組織處理施工階段可能出現的地界糾紛問題。7.組織設計單位進行水電氣等綜合管網的方案設計。8.申辦臨時用水、用電手續(xù)，協(xié)調和水電行業(yè)部門協(xié)調工地通水、感謝閱讀通電等事務。9.感謝閱讀同，協(xié)調進場施工。10.配合辦理項目竣工驗收手續(xù)，且組織辦理竣工備案手續(xù)。精品文檔放心下載11.處理和公司項目有關的各種政府機構、行業(yè)部門、金融機構的精品文檔放心下載公共關系。（三）產品研發(fā)中心*研發(fā)部1.精品文檔放心下載作為決策依據之壹。2.謝謝閱讀體開發(fā)策略。3.精品文檔放心下載關聯(lián)部門討論。4.負責擬定項目設計任務書，且組織項目的總體規(guī)劃、單體建筑、謝謝閱讀環(huán)境景觀的設計，且主持方案評審。5.謝謝閱讀施。6.謝謝閱讀工組織設計方案。7.精品文檔放心下載資料。8.感謝閱讀密切和開發(fā)部合約預算組配合。9.參和工程招、投標及工程隊伍的選擇工作。10.負責公司產品研發(fā)、新材料、新技術的運用等事務。精品文檔放心下載11.收編且保管工程項目的全部技術檔案。*設計部1.負責開發(fā)項目的工程設計工作。2.負責設計單位和專業(yè)技術咨詢公司的選擇、委托。3.負責配合項目規(guī)劃方案招標和評選工作。4.負責組織初步設計、施工圖設計會審，協(xié)助工程部進行施工圖謝謝閱讀設計。5.于施工過程中根據具體情況和設計方協(xié)調設計變更的組織工作。謝謝閱讀（三）工程管理中心1.負責可行性研究中的工程管理和技術管理工作，配合市場營銷謝謝閱讀部完成可行性研究。2.負責公司的開發(fā)項目中的工程技術支持。3.負責選擇、管理工程技術人員進入項目部，且提供專業(yè)標準和謝謝閱讀支持。4.負責組織對項目部的共性問題、專項難點技術、重大技術問題感謝閱讀進行研究。5.組織開發(fā)項目的工程招標工作，負責工程招標協(xié)調工作，辦理感謝閱讀工程招標手續(xù)部門人員設置：【總經辦】精品文檔放心下載總工職位說明書：總經理職位名稱總經理所屬部門直接上級董事會直接下級工程中心副總經理、營銷中心副總經理、拓展中心副總經理、總工精品文檔放心下載平行關系職位數量1職位目的統(tǒng)率公司全體員工，按照董事會決策的公司發(fā)展戰(zhàn)略開展具體的運營工作，且為董事會決策提供建議精品文檔放心下載公司戰(zhàn)略/運營規(guī)劃?主持擬定公司運營戰(zhàn)略，且提交董事會審議?根據董事會戰(zhàn)略決議，主持擬定公司未來幾年的業(yè)務目標、業(yè)務計劃、預算計劃，且提交董事會審議精品文檔放心下載?領導運營團隊擬定公司年度預算大綱，且提交董事會審批精品文檔放心下載?根據年度預算大綱，領導公司運營團隊，擬定年度運營計劃/預算，且提交董事會審議謝謝閱讀?根據董事會審定的年度運營目標，開展運營工作，且對運營結果最終負責感謝閱讀?指導下屬控股、參股子公司根據公司的業(yè)務規(guī)劃制定各自的業(yè)務計劃感謝閱讀組織管理工作職責?根據董事會決議，主持擬定公司組織結構、職能設置，且提交董事會審議，通過后領導組織實施工作謝謝閱讀?主持制定且初審公司各項管理制度，且提交董事會審議，通過后領導制度執(zhí)行工作謝謝閱讀業(yè)務管理?領導運營團隊制定公司季度、月度工作計劃/預算，且終審部門預算和月度業(yè)務計劃，按照計劃主持協(xié)調公司資精品文檔放心下載配置，安排各部門工作?指導擬定公司的項目投資計劃，領導運營團隊初審公司的項目計劃、項目預算，提交董事會通過后，領導運營團精品文檔放心下載展工作，且主持協(xié)調公司資源的配置業(yè)務管理?領導營銷副總經理，完成項目的前期開發(fā)、產品定位工作，且負責最終簽約工作謝謝閱讀?領導公司運營團隊審定開發(fā)項目的產品定位、營銷計劃、工程計劃、重大招標、采購工作感謝閱讀?領導運營管理部門，完成公司的整體資本運營工作，主持制定公司兼且、重組、資產轉移的計劃，且提交董事會感謝閱讀?于董事會授權范圍內代表公司簽定合同或協(xié)議，對外付款，決定公司產品或服務的銷售價格等商業(yè)交易行為感謝閱讀?負責直接指導且監(jiān)督營銷管理中心、工程管理中心、總經理辦公室的工作精品文檔放心下載人力資源管理?領導公司人力資源部經理擬定公司人力資源規(guī)劃，提交董事會審批后，監(jiān)督規(guī)劃執(zhí)行精品文檔放心下載?領導公司人力資源部經理擬定公司人力資源政策（薪資、考評體系、福利政策、招聘、解聘、人員規(guī)劃），根據感謝閱讀會權限規(guī)定，提交董事會審批，且監(jiān)督政策執(zhí)行?領導企管部人力資源主管制訂和修改運營團隊職位說明書，報請董事會批準后實施，終審部門經理、項目經理和精品文檔放心下載各單位經理的職務說明書?提請董事會聘任或解聘公司高級管理人員（副總或總監(jiān)），聘任或解聘董事會聘任或解聘以外的人員感謝閱讀?領導運營團隊根據公司的計劃/預算指標，確定管理人員、部門和下屬各單位的業(yè)績考評指標謝謝閱讀?領導運營團隊終審公司員工的激勵提升方案?終審副總、部門經理和下屬各單位主管的業(yè)績考評（關鍵業(yè)績指標和能力指標）和獎懲決定感謝閱讀總經理（續(xù)表）職位名稱總經理所屬部門直接上級董事會直接下級工程中心副總經理、營銷中心副總經理、拓展中心副總經理、總工精品文檔放心下載平行關系職位數量1任職說明?由董事會的專業(yè)委員會提名候選人，由董事會負責任命謝謝閱讀教育背景?大學本科之上學歷或關聯(lián)學歷/技能工作經驗?具有三年之上大中型房地產企業(yè)高級管理經驗（副總之上職位）或具有五年之上房地產關聯(lián)行業(yè)的大中型企業(yè)高感謝閱讀理經驗（副總之上職位）

任職資格?必要的技能和素質?杰出的戰(zhàn)略眼光及商業(yè)判斷力，能夠洞察房地產行業(yè)發(fā)展趨勢感謝閱讀?高尚的道德品質?領導公司成為壹流公司的強烈的進取心和責任心?出色的領導實施能力，使公司快速進入正常的商業(yè)運作精品文檔放心下載?出色的溝通能力，協(xié)調管理團隊團結奮斗?領導和協(xié)調重大交易談判和資本運作的能力?出色的管理人員培訓能力，使下屬不斷成長總工職位名稱總工所屬部門直接上級董事會直接下級產品研發(fā)部經理、設計部經理精品文檔放心下載平行關系職位數量1職位目的作為公司工程技術事務的直接領導者,于總經理的直接領導下，參和公司運營管理層重大事務決策；主持公司技術研項目規(guī)劃及施工階段設計和技術支持；公司戰(zhàn)略/運營規(guī)劃?協(xié)助總經理擬定公司運營戰(zhàn)略，且提交董事會審議?根據年度預算大綱，協(xié)助總經理擬定年度運營計劃/預算，且主持年度技術研發(fā)設計工作和技術支持計劃的擬定感謝閱讀?根據董事會審定的年度運營目標，開展技術研發(fā)和技術支持工作，且對最終的執(zhí)行結果負責謝謝閱讀組織管理?主持擬定公司研發(fā)部及設計部的組織管理體系和運營流程和的制度，經董事會審核批準后執(zhí)行謝謝閱讀業(yè)務管理﹡設計事務：?配合策劃部完成項目總體定位策劃;?依據項目規(guī)劃設計建議書組織總規(guī)、單體、立面、環(huán)境景觀方案的設計，運營銷部確認后報政府關聯(lián)部門批準確精品文檔放心下載?主持完成且審查評審項目的概念規(guī)劃、總平面規(guī)劃、環(huán)境景觀設計、單體設計;感謝閱讀?組織設計部進行施工圖設計，對施工圖紙進行送審,取得審查批準書;感謝閱讀工作職責?控制項目工程技術的經濟性、力爭施工圖設計最合理、最優(yōu)化;?根據具體情況和設計方協(xié)調設計變更;?協(xié)調處理各設計功能于項目實施的可行性,貫徹項目定位意圖；精品文檔放心下載?考察確定和項目關聯(lián)的設計單位及日常協(xié)調工作；?配合工程部共同組織關聯(lián)部門對質量事故進行處理；?組織工程部對項目施工搶險及重大技術方案確定處理意見且監(jiān)督實施；精品文檔放心下載﹡施工技術事務：?配合工程部處理施工過程中出現的各種技術問題；?確保設計深度，以利工程部具體組織實施；﹡項目工程成本控制：?依據項目成本預算、利潤預算，合理選擇設計方案和施工方案，且編制項目工程成本控制預算；精品文檔放心下載?依據項目工程成本控制預算，選擇確定各種建筑材料或結構形式；感謝閱讀?對項目施工過程中因技術更改發(fā)生的工程簽證和隱蔽簽證，臨時簽證進行確認；謝謝閱讀?負責項目的工程預算的復審和結算的復審工作，以及相應的工程資料的復審管理工作。感謝閱讀﹡組織編制且完善公司各階段、各部門工作目標計劃；人事管理?參和制定公司主管人員的重要業(yè)績考評指標?主持擬定研發(fā)中心主管人員的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標精品文檔放心下載?向總經理辦公會提請產品研發(fā)中心主管人員任免建議，且參和決策謝謝閱讀?負責對研發(fā)部及設計部主管人員實施績效考評（關鍵業(yè)績指標和其他能力指標），且提出獎懲建議感謝閱讀財務?遵照公司權限規(guī)定，行使費用和合同審批權總工（續(xù)表）職位名稱總工所屬部門直接上級董事會直接下級產品研發(fā)部經理、設計部經理感謝閱讀平行關系中心副總職位數量1任職說明?由總經理提名候選人，由董事會任命教育背景?具有大學本科之上學歷，或關聯(lián)學歷/技能工作經驗?具有五年之上工程設計/施工管理經驗（部門經理之上職位）或三年之上大中型房地產企業(yè)技術管理經驗（部門感謝閱讀上職位）必要的技能和素質任職資格?公正、沉穩(wěn)的道德品質，對技術研發(fā)工作強烈的進取心和責任心感謝閱讀?出色的技術能力，能夠完整的項目實施中會遇到的各種技術問題感謝閱讀?較強的客戶責任心，能夠提供針對客戶需求的技術解決方案感謝閱讀?較強的領導實施能力，使技術工作快速、高效的實施?較強的協(xié)調/溝通能力，完成和政府部門的溝通，協(xié)調內外部技術單位共同工作謝謝閱讀?出色的計劃/預算管理能力，能夠協(xié)調資源，控制技術研發(fā)管理和技術管理工作精品文檔放心下載?較強的人事管理能力，能夠挖掘技術人才、培養(yǎng)技術人才、使用技術人才謝謝閱讀?必要的土地規(guī)劃、建筑設計、工程建造知識營銷中心副總職位名稱營銷管理中心副總所屬部門直接上級總經理直接下級開發(fā)部經理、市場部經理、銷售部經理精品文檔放心下載平行關系職位數量1謝謝閱讀職位目的作為公司營銷事務的直接領導者，于總經理的直接領導下，參和公司運營管理層重大事務決策；主持公司土地開發(fā)、前期策劃、設計、廣告宣傳、銷售管理和客戶管理工作公司戰(zhàn)略/運營規(guī)劃?協(xié)助總經理擬定公司運營戰(zhàn)略，且提交董事會審議?協(xié)助總經理擬定公司年度預算大綱，且提交董事會審批感謝閱讀?根據年度預算大綱，協(xié)助總經理擬定年度運營計劃/預算，主持年度市場工作計劃的擬定工作，且主持年度營銷謝謝閱讀計劃的擬定工作?根據董事會審定的年度運營目標，開展市場營銷工作，且對最終的執(zhí)行結果負責謝謝閱讀組織管理?主持擬定公司營銷管理中心的組織管理體系和運營流程和關聯(lián)的制度，經董事會審核批準后執(zhí)行感謝閱讀業(yè)務管理?主持制定房地產市場研究計劃，且監(jiān)督實施?領導市場部及銷售部制定公司的品牌推廣計劃，經總經理辦公會審定后，監(jiān)督實施精品文檔放心下載?配合總經理審定公司多項目滾動開發(fā)的月度、季度計劃/預算，主持擬定公司多項目開發(fā)的市場計劃/預算感謝閱讀?主持公司前期的土地開發(fā)工作，參和初審項目可行性方案，參和項目土地開發(fā)立項審批，參和土地開發(fā)合同簽署精品文檔放心下載工作?主持項目的前期市場策劃工作，主持市場策劃方案（客戶定位策略、產品策略、定價策略、廣告促銷策略）的制感謝閱讀且參和方案的審批工作職責?協(xié)調前期開發(fā)過程中市場營銷部門和其它部門的銜接工作謝謝閱讀?參和和外部策劃公司和銷售代理公司的合同談判工作?參和項目的計劃/預算評審工作?督導客戶服務和管理工作?領導營銷管理中心積累工作經驗，提高專業(yè)水平?參和總經理辦公會，且參和公司業(yè)務決策?負責主持開發(fā)項目的工程設計工作?負責設計單位和專業(yè)技術咨詢公司的選擇、委托?負責組織規(guī)劃方案招標和評選工作?負責組織初步設計、施工圖設計會審，協(xié)助工程部組織施工圖設計謝謝閱讀人事管理：?參和制定公司主管人員的重要業(yè)績考評指標?主持擬定營銷管理中心員工的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標謝謝閱讀?向總經理辦公會提請營銷管理中心主管人員任免建議，且參和決策精品文檔放心下載?負責對營銷主管人員實施績效考評（關鍵業(yè)績指標和其他能力指標），且提出獎懲建議謝謝閱讀財務?遵照公司的權限規(guī)定，行使費用和合同審批權營銷中心副總（續(xù)表）職位名稱營銷管理中心副總所屬部門直接上級總經理直接下級開發(fā)部經理、市場部經理、銷售部經理謝謝閱讀平行關系工程中心副總、拓展中心副總職位數量1任職說明?由總經理提名候選人，由董事會任命教育背景?具有大學本科之上學歷，或關聯(lián)學歷/技能工作經驗?具有五個之上大中型房地產項目營銷管理經驗（營銷經理之上職位）或三年之上大中型房地產企業(yè)營銷管理經驗謝謝閱讀門經理之上職位）

任職資格必要的技能和素質?精確的市場判斷力，能夠洞悉房地產行業(yè)發(fā)展趨勢和單個房地產項目的市場潛力謝謝閱讀?公正、果敢的道德品質，策劃客戶滿意項目的強烈的進取心和責任心感謝閱讀?出色的領導實施能力，使項目營銷工作快速、高效的實施精品文檔放心下載?出色的創(chuàng)新能力，能夠創(chuàng)新的解決項目策劃中遇到的和即將遇到的問題感謝閱讀?出色的協(xié)調/溝通能力，協(xié)調部門共同工作?出色的計劃/預算管理能力，能夠協(xié)調資源，控制項目營銷和客戶管理工作感謝閱讀?高超的人事管理能力，能夠挖掘人才、培養(yǎng)人才、使用人才精品文檔放心下載?必要的廣告策劃、建筑設計、工程建造和房地產關聯(lián)法律知識感謝閱讀工程管理中心副總職位名稱工程管理中心副總所屬部門直接上級總經理直接下級工程部經理、審算部經理、采購部經理、維修部經理感謝閱讀平行關系職位數量1謝謝閱讀職位目的實現公司技術管理和設計管理專業(yè)水平的提高，有效控制工程中質量、進度和成本、主持公司概預算管理工作以及主持項料采購及維修等事務。公司戰(zhàn)略/運營規(guī)劃?協(xié)助總經理擬定公司運營戰(zhàn)略，且提交董事會審議?根據董事會審定的年度運營目標，開展工程項目施工組織及管理工作，且對最終的執(zhí)行結果負責感謝閱讀組織管理?主持擬定公司工程管理中心的組織管理體系和運營流程和的制度，經董事會審核批準后執(zhí)行感謝閱讀業(yè)務管理負責組織公司工程概算、預算、結算工作，負責組織審核公司開發(fā)項目的工程結算謝謝閱讀組織公司開發(fā)項目的工程招投標工作，且負責標底編制、審核工作，辦理工程招投標手續(xù)謝謝閱讀工作職責負責工程主要材料價格的確認及成本控制工作謝謝閱讀負責協(xié)調大宗工程材料和設備的采購，對材料、設備供應單位進行比選，建立合格材料、設備供應單位名錄感謝閱讀負責公司已建項目零星維修工程人事管理主持擬定工程管理中心員工的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標、薪資指標，提交總經理辦公會審批精品文檔放心下載向總經理辦公會提請工程管理中心員工的任免建議負責對工程管理中心員工實施績效考評（關鍵業(yè)績指標和其他能力指標），且提出獎懲建議謝謝閱讀財務遵照公司權限規(guī)定行使費用和合同審批權工程中心副總（續(xù)表）職位名稱工程管理中心副總所屬部門直接上級總經理直接下級工程部經理、審算部經理、采購部經理、維修部經理精品文檔放心下載平行關系職位數量1精品文檔放心下載任職說明?由總經理提名候選人，由董事會任命教育背景?具有大學本科之上學歷，或關聯(lián)學歷/技能工作經驗?具有五年之上工程設計/施工管理經驗（部門經理之上職位）或三年之上大中型房地產企業(yè)技術管理經驗（部門感謝閱讀之上職位）

任職資格必要的技能和素質?公正、沉穩(wěn)的道德品質，對工作強烈的進取心和責任心感謝閱讀?出色的技術能力，能夠完整的項目實施中會遇到的各種技術問題感謝閱讀?較強的客戶責任心，能夠提供針對客戶需求的技術維修解決方案精品文檔放心下載?較強的領導實施能力，使技術工作快速、高效的實施?較強的協(xié)調/溝通能力，完成和政府部門的溝通，協(xié)調內外部施工單位共同工作感謝閱讀?出色的計劃/預算管理能力，能夠協(xié)調資源，控制工程質量和施工進度。精品文檔放心下載?較強的人事管理能力，能夠挖掘技術人才、培養(yǎng)技術人才、使用技術人才感謝閱讀?必要的土地規(guī)劃、建筑設計、工程建造知識拓展中心副總職位名稱拓展中心副總所屬部門拓展中心直接上級總經理直接下級拓展部經理、拆遷部經理平行關系工程管理中心副總、營銷中心副總職位數量1精品文檔放心下載職位目的協(xié)助論證公司房地產開發(fā)的可行性，負責論證其它投資項目的投資可行性且協(xié)助實施感謝閱讀公司戰(zhàn)略/運營規(guī)劃?協(xié)助總經理擬定公司運營戰(zhàn)略，且提交董事會審議?根據董事會審定的年度運營目標，開展拆遷、拓展工作，且對最終的執(zhí)行結果負責感謝閱讀組織管理工作職責?主持擬定公司拓展中心的組織管理體系和運營流程和的制度，經董事會審核批準后執(zhí)行精品文檔放心下載業(yè)務管理?參和房地產開發(fā)項目的研究，論證關于項目投資方式、投資規(guī)模、節(jié)點計劃及投資估算的初步方案感謝閱讀?負責向公司董事會提交開發(fā)項目的可行性研究方案?甄選、評價論證房地產行業(yè)關聯(lián)新投資項目?參和、協(xié)助董事會投資委員會的投資論證工作，負責向公司董事會提交其它投資項目可行性研究方案謝謝閱讀?參加投資項目的談判和實施工作?協(xié)調配合有關中介機構開展專業(yè)支持工作?負責投資、合作的資料動態(tài)收集、整理工作?協(xié)助創(chuàng)立新的參股、控股公司?對項目初期投資進行動態(tài)跟蹤，分析評價?負責辦理擬開發(fā)項目的土地征用、拆遷關聯(lián)手續(xù)，取得拆遷許可證、辦理拆遷凍結謝謝閱讀?負責確定征界限及拆遷范圍，組織好建設用地和市政代征地內的拆遷安置工作謝謝閱讀?組織拆遷工作的開展，進行拆遷談判，和拆遷戶簽訂拆遷安置協(xié)議感謝閱讀?負責根據拆遷方案組織開展開發(fā)項目的征地、補償和安置等工作精品文檔放心下載?負責組織和協(xié)調建筑紅線內原有建筑物拆除的關聯(lián)工作，確保拆遷工作順利進行精品文檔放心下載?拆遷實施過程中，協(xié)調組織拆遷處、公證處、法院等職能部門的配合工作謝謝閱讀財務?遵照公司權限規(guī)定，行使費用和合同審批權拓展中心副總（續(xù)表）職位名稱拓展中心副總所屬部門拓展中心直接上級總經理直接下級拓展部經理、拆遷部經理平行關系工程管理中心副總、營銷中心副總職位數量1精品文檔放心下載教育水平?大學本科之上學歷（含本科）工作經驗?具有5年之上資產管理的工作經驗素質和技能任職資格?較強的協(xié)調溝通能力?必要創(chuàng)新意識和學習能力?具有于大型企業(yè)投資管理的經驗?了解現代企業(yè)治理結構?具有企業(yè)運營計劃、分析和考核的經驗?必要的投資管理、房地產開發(fā)和關聯(lián)法律知識市場部經理職位名稱市場部經理所屬部門營銷管理中心直接上級營銷管理中心經理直接下級策劃主管、文員感謝閱讀平行關系職位數量1精品文檔放心下載理職位目的作為公司市場部的管理者，于營銷中心副總的領導下，負責公司房地產開發(fā)項目的項目開發(fā)、項目定位、營銷、客戶的協(xié)調和執(zhí)行工作?負責依據公司的規(guī)章制度對本部門人員進行管理?負責公司房地產開發(fā)項目尋找開發(fā)工作，組織編寫項目可行性研究及項目策劃方案謝謝閱讀?負責配合完成于項目部成立前負責項目前期的勘察、土地征用、項目立項審批、用地計劃的報批和報審及工程項感謝閱讀工的各種手續(xù)?負責開發(fā)項目廣告的營銷方案的制定和實施，銷售公司的選擇及銷售項目部的組建感謝閱讀工作職責?負責協(xié)調銷售公司、工程部、物業(yè)公司之間的工作?組織房地產市場情況研究：供求分析、客戶分析、競爭對手分析、政策分析等精品文檔放心下載?組織項目市場調查工作?負責協(xié)調組織公司的客戶服務工作?對部門工作計劃的執(zhí)行進行監(jiān)督，且加以控制教育背景?大學本科之上學歷或關聯(lián)學歷/技能工作經驗?具有五年之上大中型房地產企或具有五年之上房地產關聯(lián)行業(yè)的大中型企業(yè)管理經驗謝謝閱讀必要的技能和素質?杰出的眼光及商業(yè)判斷力，能夠洞察房地產行業(yè)發(fā)展趨勢任職資格感謝閱讀?領導公司成為壹流公司的強烈的進取心和責任心?出色的領導實施能力，使公司開發(fā)項目快速進入正常的商業(yè)運作謝謝閱讀?出色的溝通能力，協(xié)調管理團隊團結奮斗?出色的管理人員培訓能力，使下屬不斷成長?必要的廣告策劃、建筑設計、工程建造和房地產關聯(lián)法律知識謝謝閱讀專業(yè)知識和技能：工商管理、市場營銷類專業(yè)，5年之上專業(yè)經驗精品文檔放心下載年齡要求：40歲以下個人素質：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德開發(fā)部經理職位名稱開發(fā)部經理所屬部門營銷管理中心直接上級營銷管理中心經理直接下級報建主管平行關系理職位數量1職位目的協(xié)助營銷中心總經理完成項目儲備及前期開發(fā)工作謝謝閱讀?負責依據公司的規(guī)章制度對本部門人員進行管理?負責組織收集項目儲備關聯(lián)信息，尋找潛于的開發(fā)項目機會精品文檔放心下載?負責組織項目前期市場調查、用地實地踏勘和周邊調查工作謝謝閱讀?負責組織對土地方進行關聯(lián)調查且擬定關聯(lián)談判策略，且負責組織草擬關聯(lián)合同文件，主持或參和項目談判感謝閱讀?負責組織研究項目的運作模式，編制項目可行性分析方案謝謝閱讀?參和項目總體規(guī)劃設計方案工作工作職責?負責組織編制項目建議書、公司開發(fā)建議?負責組織該項目部成立前所有政府審批手續(xù)的辦理及對外公共關系感謝閱讀?負責組織項目資料的整理歸檔工作，完善項目開發(fā)動態(tài)資料庫感謝閱讀?根據公司組織結構調整、部門職責的重新分配及業(yè)務的重組等要求，定期或不定期對公司業(yè)務流程進行優(yōu)化謝謝閱讀?對部門工作計劃的執(zhí)行進行監(jiān)督，且加以控制教育水平?具有大學本科之上學歷，或關聯(lián)學歷/技能工作經驗?具有五年之上大中型房地產企業(yè)的房地產項目開發(fā)運營感謝閱讀必要的技能和素質任職資格?出色的政府部門的協(xié)調溝通能力?較強的社會關系協(xié)調能力?較強的談判能力?較強的房地產行業(yè)發(fā)展趨勢的判斷能力?必要的房地產項目開發(fā)和關聯(lián)合同法律知識專業(yè)知識和技能：建筑、土建或房地產專業(yè)，5年之上專業(yè)經驗精品文檔放心下載年齡要求：45歲以下個人素質：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德銷售部經理職位名稱銷售部經理所屬部門營銷管理中心直接上級營銷管理中心經理直接下級銷售主管平行關系理職位數量1職位目的協(xié)助營銷副總經理完成項目營銷策劃、銷售管理工作感謝閱讀?負責依據公司的規(guī)章制度對本部門人員進行管理?感謝閱讀工作職責銷控、價格等所有環(huán)節(jié)?負責根據市場情況和項目的具體情況，制定項目銷售策略?負責銷售計劃和方案的實施，制定客戶政策、管理合同簽約和管理客戶檔案，包括銷售公司的選擇且通過項目銷謝謝閱讀理管理銷售工作?負責建立且調整有關巡展及電子商務等新的營銷系統(tǒng)?負責根據銷售要求，建立相應的公關宣傳體系，包括所有外包公司的選擇及監(jiān)督感謝閱讀?建立廣告宣傳的策略系統(tǒng)，且根據具體進展及時調整?監(jiān)督所有策略的執(zhí)行，包括展會、各類銷售工具、大眾媒體宣傳等工作感謝閱讀?根據公司組織結構調整、部門職責的重新分配及業(yè)務的重組等要求，定期或不定期對公司業(yè)務流程進行優(yōu)化感謝閱讀?對部門工作計劃的執(zhí)行進行監(jiān)督，且加以控制教育背景?具有大學本科之上學歷，或關聯(lián)學歷/技能工作經驗?五年之上大中型房地產企業(yè)營銷管理的工作經驗必要的技能和素質任職資格?較強的行業(yè)趨勢分析能力?較強的創(chuàng)新思維能力?較強的溝通訪談能力?必要的廣告、促銷管理能力?熟悉掌握房地產建設知識和房地產關聯(lián)法律、法規(guī)、政策感謝閱讀專業(yè)知識和技能：市場營銷、工商管理專業(yè)，5年之上專業(yè)經驗精品文檔放心下載年齡要求：45歲以下個人素質：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德研發(fā)部經理職位名稱研發(fā)部經理所屬部門營銷管理中心直接上級營銷管理中心經理直接下級研發(fā)主管平行關系設計部經理職位數量1職位目的協(xié)助市場部及工程部經理完成工程設計工作?負責組織項目的投資分析、建筑策劃等項目開發(fā)的前期規(guī)劃工作。精品文檔放心下載?對外來方案圖紙，組織本部門和關聯(lián)部門討論、論證、上報和實施。謝謝閱讀?負責提出項目總體開發(fā)策略,組織概念規(guī)劃設計，提出項目開發(fā)的具體實施步驟，且組織銷售部、工程部等關聯(lián)謝謝閱讀討論。?負責擬定項目設計任務書，且組織項目的總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃、市政方案規(guī)劃、總平面規(guī)劃、單體建筑、環(huán)境景感謝閱讀工作職責設計，且主持方案評審。?負責組織進行公司產品研發(fā)、新材料、新技術的運用等事務。?監(jiān)督檢查工程項目的全部技術檔案的收編、保管工作。?負責依據公司的規(guī)章制度對本部門人員進行管理?參和設計單位和專業(yè)技術咨詢單位的委托?組織規(guī)劃方案招標和評選活動?根據公司組織結構調整、部門職責的重新分配及業(yè)務的重組等要求，定期或不定期對公司業(yè)務流程進行優(yōu)化精品文檔放心下載?對部門工作計劃的執(zhí)行進行監(jiān)督，且加以控制教育水平?大學本科及之上工作經驗?具有五年之上大中型房地產開發(fā)項目的工程設計管理工作謝謝閱讀必要的技能和素質?較強的領導實施能力任職資格?縝密的邏輯思維能力?較強的協(xié)調/溝通能力?較高的人事管理能力，能夠洞察本部門員工的困難和不足，適時進行幫助感謝閱讀?必要的房地產行業(yè)工程管理、設計、項目開發(fā)和關聯(lián)法律知識感謝閱讀?熟練使用繪圖軟件專業(yè)知識和技能：建筑、土建專業(yè)，5年之上專業(yè)經驗謝謝閱讀年齡要求：不限個人素質：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德設計部經理職位名稱設計部經理所屬部門營銷管理中心直接上級營銷管理中心經理直接下級設計主管平行關系理職位數量1職位目的協(xié)助產品研發(fā)部及工程部經理完成工程各階段設計工作精品文檔放心下載?負責依據公司的規(guī)章制度對本部門人員進行管理?配合對設計單位和專業(yè)技術咨詢單位的委托?協(xié)助組織規(guī)劃方案招標和評選活動工作職責?組織初步設計、施工圖設計會審，協(xié)助工程中心組織好施工圖設計?配合項目部控制建筑安裝工程成本，進行建筑安裝工程成本水平的分析?根據策劃及公司內部討論意見繪制項目方案草圖?聯(lián)絡設計院出具設計圖，為報建工作提供各階段的設計圖紙?于施工過程中聯(lián)絡設計方解決圖紙上發(fā)生的技術問題，辦理設計修改通知精品文檔放心下載?根據公司組織結構調整、部門職責的重新分配及業(yè)務的重組等要求，定期或不定期對公司業(yè)務流程進行優(yōu)化謝謝閱讀?對部門工作計劃的執(zhí)行進行監(jiān)督，且加以控制教育水平?大學本科及之上工作經驗?具有五年之上大中型房地產開發(fā)項目的工程設計管理工作謝謝閱讀必要的技能和素質?較強的領導實施能力任職資格?縝密的邏輯思維能力?較強的協(xié)調/溝通能力?較高的人事管理能力，能夠洞察本部門員工的困難和不足，適時進行幫助精品文檔放心下載?必要的房地產行業(yè)工程管理、設計、項目開發(fā)和關聯(lián)法律知識感謝閱讀?熟練使用繪圖軟件專業(yè)知識和技能：建筑、土建專業(yè)，5年之上專業(yè)經驗精品文檔放心下載年齡要求：不限個人素質：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德拓展部經理職位名稱拓展部經理所屬部門拓展中心直接上級拓展中心副總經理直接下級拓展主管平行關系職位數量1職位目的協(xié)助拓展副總經理協(xié)助論證公司新項目的可行性，且協(xié)助實施謝謝閱讀?具體負責項目可行性研究?負責收集宏觀、行業(yè)市場發(fā)展、市場競爭格局信息?負責公司內部信息平臺的建立工作?負責定期進行市場調研，且形成方案工作職責?負責對公司下達的特定項目的可行性研究?負責組織有關部門參和公司領導的討論論證?參和公司項目的規(guī)劃設計和方案設計?參和重大設計方案、重大設計變更方案的論證會，評選最優(yōu)方案精品文檔放心下載?參和公司和規(guī)劃設計院單位的溝通協(xié)商工作?參和審核設計方案通知書、項目設計條件、項目勘查方案等項目前期文件感謝閱讀?負責制定本部門的工作計劃、資金使用計劃?負責落實本部門的綜合計劃?負責對下屬人員業(yè)務指導、培訓和考核工作教育背景?具有大學本科之上學歷，或關聯(lián)學歷/技能工作經驗?五年之上大中型房地產企業(yè)營銷管理的工作經驗必要的技能和素質任職資格?較強的行業(yè)趨勢分析能力?較強的創(chuàng)新思維能力?較強的溝通訪談能力?熟悉掌握房地產建設知識和房地產關聯(lián)法律、法規(guī)、政策感謝閱讀專業(yè)知識和技能：工商管理或經濟類專業(yè)，5年之上專業(yè)經驗感謝閱讀年齡要求：45歲以下個人素質：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德市場部策劃主管職位名稱市場部策劃主管所屬部門市場部直接上級市場部經理直接下級文員平行關系銷售主管、設計主管、報建主管職位數量1精品文檔放心下載職位目的協(xié)助部門經理完成市場研究、策劃工作?負責公司開發(fā)項目的全面市場調研工作，且根據市場調研情況提出產品定位、項目總體策劃和項目總體運作方案感謝閱讀議?參和新項目的研究論證工作，為公司提供關聯(lián)決策支持和操作建議精品文檔放心下載?負責根據公司的發(fā)展戰(zhàn)略和市場情況，定期提出公司項目儲備的總體原則和儲備方向的建議精品文檔放心下載?組織和指導下屬人員進行整體市場情況研究，包含經濟環(huán)境和政策研究、供求市場研究、客戶研究、競爭項目和感謝閱讀工作職責對手研究等方面?負責根據市場研究情況，組織和指導下屬有關研究人員定期編寫市場方案精品文檔放心下載?負責市場研究中心全部方案的整體質量控制，包括提綱的編輯討論、資料數據的控制、關鍵章節(jié)的控制及組織不感謝閱讀式的討論和文稿形成過程的監(jiān)督?負責市場信息系統(tǒng)流程的建立，包括信息來源、匯總、數據庫的整理和刷新、方案的形成等精品文檔放心下載教育背景?具有大學本科之上學歷，或關聯(lián)學歷/技能工作經驗?三年之上大中型房地產企業(yè)的工作經驗?必要的技能和素質?嚴謹、認真的工作作風任職資格?較強的行業(yè)、企業(yè)分析研究能力?縝密的邏輯思維能力?較強的溝通訪談能力?熟悉掌握房地產建設知識和房地產關聯(lián)法律、法規(guī)、政策感謝閱讀專業(yè)知識和技能：中文、市場營銷或房地產開發(fā)專業(yè)，3年之上專業(yè)經驗謝謝閱讀年齡要求：45歲以下個人素質：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德?市場部策劃文員職位名稱市場部策劃文員所屬部門市場部直接上級市場部策劃主管直接下級平行關系職位數量1職位目的協(xié)助部門經理完成市場研究策劃資料準備工作?進行市場調查策劃，提出市場調查提綱、問卷?進行定位策劃，進行項目定位分析，提出項目定位功能、形象、規(guī)模、戶型、業(yè)態(tài)、造型、價格等建議方案精品文檔放心下載工作職責?進行營銷推廣策劃，提出廣告主題、分主題、文案創(chuàng)意和美工建議，提出活動策劃?負責廣告制作發(fā)布、樓書制作、裝修售樓部等營銷宣傳的執(zhí)行?收集各種房地產營銷策劃、規(guī)劃設計、廣告裝潢等信息資料教育背景?具有大學本科之上學歷，或關聯(lián)學歷/技能工作經驗?二年之上大中型房地產企業(yè)的工作經驗必要的技能和素質任職資格?嚴謹、認真的工作作風?有壹定的活動能力和協(xié)調能力?有壹定邏輯思維能力?思維活躍，富于創(chuàng)意，熟悉房產策劃?熟悉掌握房地產建設知識和房地產關聯(lián)法律、法規(guī)、政策謝謝閱讀專業(yè)知識和技能：中文、市場營銷或房地產開發(fā)專業(yè)，3年之上專業(yè)經驗感謝閱讀年齡要求：45歲以下個人素質：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德?銷售部銷售主管職位名稱銷售部銷售主管所屬部門銷售部直接上級銷售部經理直接下級客服人員平行關系策劃主管、設計主管、報建主管職位數量1精品文檔放心下載職位目的協(xié)助部門總經理完成房屋銷售、辦證等工作?進行銷售面積的測算、登記?接待客戶，登記來電來訪，辦理認購、預售、簽訂購房合同，收取繳款憑證，開立收據，登記銷售臺帳，歸納銷精品文檔放心下載表工作職責?為客戶代辦產權和銀行按揭?匯總購房合同、銷售臺帳、收據、客戶繳款憑證，定期移交給財務精品文檔放心下載教育背景?具有大學本科之上學歷，或關聯(lián)學歷/技能任職資格工作經驗?三年之上大中型房地產企業(yè)營銷管理的工作經驗必要的技能和素質?較強的創(chuàng)新思維能力?較強的溝通訪談能力?必要的廣告、促銷管理能力?熟悉掌握房地產建設知識和房地產關聯(lián)法律、法規(guī)、政策謝謝閱讀專業(yè)知識和技能：市場營銷、工商管理專業(yè)，3年之上專業(yè)經驗感謝閱讀年齡要求：45歲以下個人素質：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德銷售部客服人員職位名稱銷售部客服人員所屬部門銷售部直接上級銷售部銷售主管直接下級平行關系職位數量1職位目的協(xié)助部門總經理完成房屋銷售、接待等工作?售樓現場接待,對客戶咨詢進行解釋，登記來電來訪，客戶回訪精品文檔放心下載?簽定認購協(xié)議，購房合同，且簽定《商品房買賣合同》精品文檔放心下載?收取交款憑證，開立收據登記銷售臺帳，且負責收取關聯(lián)資料謝謝閱讀?負責客戶資料的收集，購房尾款的催收，且建立客戶檔案,對銷售資料進行管理感謝閱讀工作職責?對售樓現場人員禮儀、服務質量進行監(jiān)督?售樓現場環(huán)境、清潔工作監(jiān)管?配合交房手續(xù)辦理?完成上級交代的其它工作教育背景?具有大學本科之上學歷，或關聯(lián)學歷/技能工作經驗?二年之上大中型房地產企業(yè)銷售的工作經驗必要的技能和素質任職資格?較強的溝通訪談能力?勤勉踏實，辦事仔細認真?必要的促銷基本知識?較熟悉房地產建設知識和房地產關聯(lián)法律知識專業(yè)知識和技能：市場營銷、房地產開發(fā)專業(yè)，二年之上專業(yè)經驗精品文檔放心下載年齡要求：45歲以下個人素質：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德設計部土建設計師職位名稱設計部土建設計師所屬部門設計部直接上級設計部經理直接下級平行關系職位數量1職位目的協(xié)助部門經理完成房屋開發(fā)階段及施工階段土建設計及跟蹤管理等工作精品文檔放心下載?參和土建工程招投標工作，配合合約預算部進行標底和投標邀請書的編制精品文檔放心下載?負責項目施工圖土建部分的設計工作?參和圖紙會審、設計交底工作，負責交底記錄整理、簽認和發(fā)放，跟蹤處理圖紙會審中提出的問題精品文檔放心下載?認真閱讀資料，且核對建筑物的定位、標高和布局等方面是否符合圖紙設計和公司合同要求謝謝閱讀?協(xié)助部門經理做好開工前的準備?審查《土建施工組織設計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》。負責《土建施工組織設計/方案》中重大技術措施和經濟精品文檔放心下載進行審查，提出審查意見。對《土建施工組織設計/方案》中的新技術、新材料、新工藝的應用，以及可能導致精品文檔放心下載造價等變動的因素，進行審查?監(jiān)督檢查《土建施工組織設計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實施情況精品文檔放心下載工作職責?參加工程協(xié)調會和監(jiān)理例會，提出和了解工程項目土建施工過程中出現的問題，進行研究討論，提出解決辦法感謝閱讀?謝謝閱讀或存于安全隱患，出現或可能出現質量問題，立即向監(jiān)理方發(fā)出口頭通知，追查處理結果，且匯報給部門經理精品文檔放心下載?負責審查土建工程關聯(lián)各單位提出的土建工程變更要求。根據現場具體情況，經請示工程部經理及會同監(jiān)理方對精品文檔放心下載變更、增補工程進行現場簽證和記錄，且作出設計變更或零星工程簽證感謝閱讀?負責和設計、監(jiān)理、承包商等單位的信息和資料傳遞和各單位的協(xié)調工作謝謝閱讀?負責協(xié)助土建工程的竣工驗收移交工作，把好工程質量關，整理各項工程的竣工資料及交接工作謝謝閱讀?負責作好項目設計項的資料整理，做好檔案統(tǒng)壹歸檔管理感謝閱讀?負責協(xié)助銷售部進行銷售面積的測算、登記教育背景?具有大學本科之上學歷，或關聯(lián)學歷/技能工作經驗?三年之上大中型房地產企業(yè)土建設計工作經驗任職資格必要的技能和素質?了解房地產項目開發(fā)流程，熟悉項目現場施工管理流程、施工程序等，懂得實用建筑施工技術感謝閱讀?對外具有較強的溝通協(xié)調能力、社會活動能力和公關能力，能處理好和工程施工關聯(lián)的合作單位的關系謝謝閱讀?具有壹定的寫作能力，能熟練運用辦公自動化軟件以及CAD制圖軟件、預算軟件專業(yè)軟件感謝閱讀?熟悉掌握房地產建設知識和房地產關聯(lián)法律、法規(guī)、政策感謝閱讀專業(yè)知識和技能：工民建結構及關聯(lián)專業(yè)，3年之上專業(yè)經驗精品文檔放心下載年齡要求：45歲以下個人素質：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德設計部電氣設計師職位名稱設計部電氣設計師所屬部門設計部直接上級設計部經理直接下級平行關系職位數量1職位目的協(xié)助部門經理完成房屋開發(fā)階段及施工階段項目電氣設計及跟蹤管理等工作謝謝閱讀?參和電氣工程招投標工作，配合合約預算部進行標底和投標邀請書的編制，對投標單位進行電氣方面的現場答疑精品文檔放心下載?參和圖紙會審、設計交底工作，負責交底記錄整理、簽認和發(fā)放，跟蹤處理圖紙會審中提出的問題謝謝閱讀?認真閱讀資料，且核對建筑物的定位、標高和布局等方面是否符合圖紙設計和公司合同要求感謝閱讀?協(xié)助部門經理做好開工前的準備?審查《電氣施工組織設計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》。負責《電氣施工組織設計/方案》中重大技術措施和經濟感謝閱讀進行審查，提出審查意見。對《電氣施工組織設計/方案》中的新技術、新材料、新工藝的應用，以及可能導致感謝閱讀造價等變動的因素，進行審查?監(jiān)督檢查《電氣施工組織設計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實施情況精品文檔放心下載工作職責?參加工程協(xié)調會和監(jiān)理例會，提出和了解工程項目電氣施工過程中出現的問題，進行研究討論，提出解決辦法?或存于安全隱患，出現或可能出現質量問題，立即向監(jiān)理方發(fā)出口頭通知，追查處理結果，且匯報給部門經理?負責審查電氣工程關聯(lián)各單位提出的電氣工程變更要求。根據現場具體情況，經請示工程部經理及會同監(jiān)理方對感謝閱讀變更、增補工程進行現場簽證和記錄，且作出設計變更或零星工程簽證感謝閱讀?負責和設計、監(jiān)理、承包商等單位的信息和資料傳遞和各單位的協(xié)調工作感謝閱讀?負責電氣工程的竣工驗收移交工作，把好工程質量關，整理各項工程的竣工資料及交接工作精品文檔放心下載?負責作好分部分項的資料整理，做好檔案統(tǒng)壹歸檔管理精品文檔放心下載?負責協(xié)助工程部經理審核工程預付款，且呈報預決算部復核，核實好已完成的工程量精品文檔放心下載教育背景?具有大學本科之上學歷，或關聯(lián)學歷/技能工作經驗任職資格?三年之上大中型房地產企業(yè)電氣設計的工作經驗感謝閱讀必要的技能和素質?了解房地產項目開發(fā)流程，熟悉項目現場施工管理流程、施工程序等，熟知建筑設計規(guī)范,對建筑設計的流行趨精品文檔放心下載壹定的了解?對外具有較強的溝通協(xié)調能力、社會活動能力和公關能力，能處理好和工程施工關聯(lián)的合作單位的關系精品文檔放心下載?具有壹定的寫作能力，能熟練運用辦公自動化軟件以及CAD制圖軟件、預算軟件專業(yè)軟件謝謝閱讀?熟悉掌握房地產建設知識和房地產關聯(lián)法律、法規(guī)、政策精品文檔放心下載專業(yè)知識和技能：電氣及關聯(lián)專業(yè)，3年之上專業(yè)經驗感謝閱讀年齡要求：45歲以下個人素質：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德設計部水暖設計師職位名稱設計部水暖設計師所屬部門設計部直接上級設計部經理直接下級平行關系職位數量1職位目的協(xié)助部門經理完成房屋開發(fā)階段及施工階段水暖設計及跟蹤管理等工作謝謝閱讀?參和水暖工程招投標工作，配合預算部進行標底和投標邀請書的編制，對投標單位進行水暖方面的現場答疑感謝閱讀?負責參和圖紙會審、設計交底工作，負責交底記錄整理、簽認和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題精品文檔放心下載?認真閱讀資料，且核對建筑物的定位、標高和布局等方面是否符合圖紙設計和公司合同要求謝謝閱讀?協(xié)助部門經理做好開工前的準備?審查《水暖施工組織設計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》。負責《水暖施工組織設計/方案》中重大技術措施和經濟謝謝閱讀進行審查，提出審查意見。對《水暖施工組織設計/方案》中的新技術、新材料、新工藝的應用，以及可能導致精品文檔放心下載造價等變動的因素，進行審查?監(jiān)督檢查《水暖施工組織設計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實施情況感謝閱讀?參加工程協(xié)調會和監(jiān)理例會，提出和了解工程項目水暖施工過程中出現的問題，進行研究討論，提出解決辦法謝謝閱讀工作職責?按設計要求和驗收規(guī)范和監(jiān)理壹起檢查施工方施工工序及隱蔽工程結果，壹經發(fā)現水暖工程施工不符設計要求、精品文檔放心下載規(guī)范要求，或存于安全隱患，出現或可能出現質量問題，立即向監(jiān)理方發(fā)出口頭通知，追查處理結果，且匯報給精品文檔放心下載經理?負責審查水暖工程關聯(lián)各單位提出的水暖工程變更要求。根據現場具體情況，經請示工程部經理及會同監(jiān)理方對精品文檔放心下載變更、增補工程進行現場簽證和記錄，且作出設計變更或零星工程簽證精品文檔放心下載?負責和設計、監(jiān)理、承包商等單位的信息和資料傳遞和各單位的協(xié)調工作謝謝閱讀?負責水暖工程的竣工驗收移交工作，把好工程質量關，整理各項工程的竣工資料及交接工作感謝閱讀?負責作好分部分項的資料整理，做好檔案統(tǒng)壹歸檔管理謝謝閱讀?負責協(xié)助工程部經理審核工程預付款，且呈報預決算部復核，核實好已完成的工程量謝謝閱讀教育背景?具有大學本科之上學歷，或關聯(lián)學歷/技能工作經驗任職資格?三年之上大中型房地產企業(yè)水暖設計工作經驗必要的技能和素質?了解房地產項目開發(fā)流程，熟悉項目現場施工管理流程、施工程序等，懂得實用建筑施工技術精品文檔放心下載?對外具有較強的溝通協(xié)調能力、社會活動能力和公關能力，能處理好和工程施工關聯(lián)的合作單位的關系感謝閱讀?具有壹定的寫作能力，能熟練運用辦公自動化軟件以及CAD制圖軟件、預算軟件專業(yè)軟件謝謝閱讀?熟悉掌握房地產建設知識和房地產關聯(lián)法律、法規(guī)、政策精品文檔放心下載專業(yè)知識和技能：給排水及關聯(lián)專業(yè)，3年之上專業(yè)經驗謝謝閱讀年齡要求：45歲以下個人素質：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德設計部園林景觀設計師職位名稱設計部園林景觀設計師所屬部門設計部直接上級設計部經理直接下級平行關系職位數量1職位目的協(xié)助部門經理完成房屋開發(fā)階段及施工階段園林景觀設計及跟蹤管理等工作精品文檔放心下載?根據公司對項目的開發(fā)要求、地塊的定位和建筑規(guī)劃設計建議等向研發(fā)部提出項目環(huán)境景觀建議謝謝閱讀?根據公司需要參和編寫項目設計任務書?負責協(xié)助建筑規(guī)劃方案組織設計單位開展環(huán)境景觀方案設計，且協(xié)助部門經理組織方案評審工作感謝閱讀?負責根據確定的環(huán)境景觀方案組織設計單位進行施工圖設計精品文檔放心下載?負責督促和跟蹤設計單位進行環(huán)境景觀方案的修改、定稿工作。聯(lián)絡設計院出具設計圖，及時反饋設計修改信息精品文檔放心下載工作職責?參和《項目建設施工組織總設計》的編制?于設計交底和竣工驗收，處理環(huán)境景觀方面的設計變更，解決環(huán)境景觀工程施工中的設計問題謝謝閱讀?負責內部環(huán)境景觀設計資料的分類、管理工作?負責收集市場上和項目開發(fā)建設中環(huán)境景觀方面關聯(lián)的新技術、新材料等方面信息的收集整理，以便于新項目開精品文檔放心下載能夠加以運用教育背景?具有大學本科之上學歷，或關聯(lián)學歷/技能工作經驗?三年之上大中型房地產企業(yè)水暖設計工作經驗必要的技能和素質任職資格?了解房地產項目開發(fā)流程，熟悉項目現場施工管理流程、施工程序等，懂得實用建筑施工技術謝謝閱讀?具有獨特的審美思維和扎實的美術功底，熟悉環(huán)境景觀裝飾材料特性，精通結構及施工工藝和材料精品文檔放心下載?對外具有較強的溝通協(xié)調能力、社會活動能力和公關能力，能處理好和工程施工關聯(lián)的合作單位的關系感謝閱讀?具有壹定的寫作能力，能熟練運用辦公自動化軟件以及CAD制圖軟件、預算軟件專業(yè)軟件精品文檔放心下載?熟悉掌握房地產建設知識和房地產關聯(lián)法律、法規(guī)、政策精品文檔放心下載專業(yè)知識和技能：建筑學、環(huán)境景觀及關聯(lián)專業(yè)，3年之上專業(yè)經驗精品文檔放心下載年齡要求：45歲以下個人素質：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德開發(fā)部報建主管職位名稱開發(fā)部報建主管所屬部門營銷管理中心開發(fā)部精品文檔放心下載直接上級開發(fā)部經理直接下級平行關系銷售主管、合約部主管職位數量1職位目的協(xié)助部門經理完成項目報建工作?負責申請項目選址定點和規(guī)劃紅線、申報項目建設計劃,負責辦理方案的報批手續(xù)感謝閱讀?負責辦理設計審批申報，辦理建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證，辦理用地批準書、土地預登記證等關精品文檔放心下載續(xù)的申報工作?申辦招投標審批手續(xù)、申辦施工許可證、申報計委立項、申辦投資許可證感謝閱讀?辦理各種行業(yè)部門的報建審批手續(xù)，主要包括水、電、氣消防、排污、綠化、人防等謝謝閱讀工作職責?和各種關聯(lián)行業(yè)部門聯(lián)系，對場地原有管網進行遷移或拆除謝謝閱讀?負責組織處理施工階段可能出現的地界糾紛問題?組織申辦臨時用水、用電手續(xù)，和水、電行業(yè)部門協(xié)調工地通水、通電事務謝謝閱讀?組織和水、電、煤氣、電視、電話、網絡通訊等行業(yè)部門簽訂施工合同，安排協(xié)調進場施工謝謝閱讀?組織本部門配合辦理項目竣工驗收手續(xù),安排辦理竣工備案手續(xù)謝謝閱讀教育水平?具有大學本科之上學歷，或關聯(lián)學歷/技能工作經驗?具有五年之上大中型房地產企業(yè)的房地產項目開發(fā)運營謝謝閱讀必要的技能和素質任職資格?熟悉房地產項目開發(fā)流程以及房地產項目報建程序及關聯(lián)法規(guī)。對房地產行業(yè)發(fā)展情況及趨勢有壹定研究，能夠精品文檔放心下載了解本地區(qū)土地供應情況?對外具有較強的溝通協(xié)調能力、社會活動能力和公關能力，能處理好和政府各行政職能部門的關系謝謝閱讀?能夠以身作則、敬崗愛業(yè)，且能承受較大工作強度和壓力精品文檔放心下載?具有較強的寫作能力，能熟練運用辦公自動化軟件?必要的房地產項目開發(fā)和關聯(lián)合同法律知識專業(yè)知識和技能：建筑、規(guī)劃或房地產專業(yè)，5年之上專業(yè)經驗謝謝閱讀年齡要求：45歲以下個人素質：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德開發(fā)部報建文員職位名稱開發(fā)部報建文員所屬部門開發(fā)部直接上級開發(fā)部報建主管直接下級平行關系職位數量1職位目的協(xié)助部門經理、主管完成項目報建資料準備及報建工作謝謝閱讀?負責項目總圖、單體方案等報規(guī)劃部門審批?負責申辦建設用地規(guī)劃許可證、三通壹平臨時許可證、建設工程規(guī)劃許可證精品文檔放心下載?申辦土地部門建設用地定址通知書、建設用地批準書、土地使用預登記證等土地手續(xù)精品文檔放心下載?辦理市建委項目登記、交納配套費、招投標審批、質檢、安檢手續(xù)，申辦施工許可證、綜合驗收合格證感謝閱讀?申報計委立項，申辦投資許可證?配合主管辦理各種行業(yè)部門的報建審批手續(xù)，主要包括水、電、氣消防、排污、綠化、人防等精品文檔放心下載工作職責?配合辦理項目竣工驗收手續(xù)?配合主管組織項目水電氣等方案設計以及綜合管網方案設計精品文檔放心下載?處理和公司項目有關的各種政府機構、行業(yè)部門、金融機構的公共關系精品文檔放心下載?和各種關聯(lián)行業(yè)部門聯(lián)系，對場地原有管網進行遷移或拆除精品文檔放心下載?申辦臨時用水、用電手續(xù)，和水、電行業(yè)部門協(xié)調工地通水、通電事務。和水、電、煤氣、電視、電話、網絡通謝謝閱讀行業(yè)部門簽訂施工合同，協(xié)調進場施工教育水平?具有大學本科之上學歷，或關聯(lián)學歷/技能工作經驗?具有五年之上大中型房地產企業(yè)的房地產項目開發(fā)運營感謝閱讀任職資格必要的技能和素質?熟悉房地產項目開發(fā)流程以及房地產項目報建程序及關聯(lián)法規(guī)。對房地產行業(yè)發(fā)展情況及趨勢有壹定研究，能夠謝謝閱讀了解本地區(qū)土地供應情況?對外具有較強的溝通協(xié)調能力、社會活動能力和公關能力，能處理好和政府各行政職能部門的關系感謝閱讀?能夠以身作則、敬崗愛業(yè)，且能承受較大工作強度和壓力精品文檔放心下載?具有較強的寫作能力，能熟練運用辦公自動化軟件?必要的房地產項目開發(fā)和關聯(lián)合同法律知識專業(yè)知識和技能：建筑、規(guī)劃或房地產專業(yè)，3年之上專業(yè)經驗精品文檔放心下載年齡要求：45歲以下個人素質：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德工程部現場代表職位名稱工程部現場代表所屬部門工程管理中心工程部謝謝閱讀直接上級工程部經理直接下級平行關系職位數量2職位目的協(xié)助工程部經理完成工程現場施工管理及關聯(lián)工作精品文檔放心下載?認真閱讀施工圖、施工合同，施工組織計劃、質量控制措施等施工文件，做好施工監(jiān)管的準備工作謝謝閱讀?于工地自己的分管片區(qū)現場駐守，監(jiān)督監(jiān)理方和施工方的活動，和監(jiān)理作好配合精品文檔放心下載?壹經發(fā)現施工方施工不符設計要求、施工規(guī)范要求，出現或預計將出現質量問題，立即向監(jiān)理方發(fā)出口頭通知，感謝閱讀處理結果，且匯報給部門經理?按設計要求和驗收規(guī)范和監(jiān)理壹起檢查施工方的每壹施工工序及隱蔽工程結果且簽字確認感謝閱讀?壹經發(fā)現施工方存于安全隱患，立即向監(jiān)理方發(fā)出口頭通知，追查處理結果，且匯報給部門經理精品文檔放心下載?對照施工合同和施工組織計劃，督促、審查施工方施工進度，發(fā)現進度滯后，向監(jiān)理方發(fā)出口頭通知，催促施工精品文檔放心下載工作職責取措施，且匯報給部門經理?每天做好現場施工監(jiān)查日志?根據現場具體情況，經請示工程部經理及會同監(jiān)理方作出設計變更或零星工程簽證精品文檔放心下載?根據現場具體情況，經請示工程部經理及會同監(jiān)理方現場確定需明確的細部施工方案，發(fā)出簽證精品文檔放心下載?參加工地例會，協(xié)助工程部經理協(xié)調各方的活動?組織工地上非施工方做的零星施工或小外包工程?審查竣工資料，參和現場竣工驗收教育背景?具有大學本科之上學歷，或關聯(lián)學歷/技能工作經驗?三年之上大型項目現場施工管理經驗，倆年之上本崗位施工管理經驗精品文檔放心下載任職資格必要的技能和素質?了解房地產項目開發(fā)流程，項目現場施工管理，懂得實用建筑施工技術謝謝閱讀?對外具有較強的溝通協(xié)調能力、社會活動能力和公關能力，能處理好和工程施工關聯(lián)的合作單位的關系精品文檔放心下載?能夠以身作則、敬崗愛業(yè)，且能承受較大工作強度和壓力謝謝閱讀?對公司的運營目標、工作計劃目標非常清晰，且能積極開展工作以達到既定目標謝謝閱讀?具有壹定的寫作能力，能熟練運用辦公自動化軟件以及CAD制圖軟件、預算軟件專業(yè)軟件謝謝閱讀?必要的房地產行業(yè)工程管理、項目開發(fā)和關聯(lián)法律知識感謝閱讀專業(yè)知識和技能：建筑、土建或房地產專業(yè)，5年之上專業(yè)經驗精品文檔放心下載年齡要求：45歲以下個人素質：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德采購部采供員職位名稱采供員所屬部門工程管理中心采購部直接上級采購部經理直接下級平行關系職位數量1職位目的協(xié)助部門經理完成材料采購及關聯(lián)工作?及時收集整理和項目開發(fā)建設關聯(lián)的施工工藝、新技術、新產品以及各種建筑裝飾材料的關聯(lián)信息為公司產品研感謝閱讀供信息支持?負責協(xié)助部門經理核定工程上采用的每壹批材料價格、質量等謝謝閱讀?負責協(xié)助部門經理根據項目工程進度對每壹批所需建筑、裝飾材料的價格、質量進行了解、詢價、審核，且負責精品文檔放心下載司采購的材料的談判?負責協(xié)助部門經理組織材料設備的市場調查、招標、合同談判等的具體工作精品文檔放心下載?負責跟進材料設備采購合同執(zhí)行情況，對采購進場的材料進行抽驗等工作，不符合要求的須督促供貨商進行退換感謝閱讀續(xù)工作職責?負責組織辦理乙供材料價差簽證?配合工程部進行設備試運行?負責按材料設備合同負責催貨、運輸、驗收、支付、倉儲、保修精品文檔放心下載?對進口物資負責報關、商檢?負責收集、整理、保管好材料設備檔案（包括合格證、說明書、隨機技術文件、運轉記錄等精品文檔放心下載?負責負責加工材料設備的管理?負責設備備件及專用工具的管理教育背景?具有高中關聯(lián)學歷/技能工作經驗任職資格?三年之上房開企業(yè)或施工企業(yè)材料采購、管理等經驗謝謝閱讀必要的技能和素質?了解了解房地產開發(fā)流程，熟悉各種建筑材料及設備的性能、價格等情況，懂得壹定建筑施工技術感謝閱讀?對外具有較強的溝通協(xié)調能力、社會活動能力、談判能力感謝閱讀?具有壹定的寫作能力，能熟練運用辦公自動化軟件?對外具有壹定的溝通協(xié)調能力，能處理好和工程施工關聯(lián)的合作單位的關系感謝閱讀專業(yè)知識和技能：建筑材料、采購或關聯(lián)專業(yè)年齡要求：45歲以下個人素質：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德合約審算部土建造價師職位名稱土建造價師所屬部門合約審算部直接上級審算部經理直接下級平行關系職位數量1職位目的協(xié)助部門經理完成開發(fā)項目土建預決算等工作?參和招標工程的標底編制及其他和招標工作有關的文件、資料準備感謝閱讀?參和建筑成本預算的前期規(guī)劃工作。協(xié)助項目投資預算的編制感謝閱讀?負責編制所有土建方面的預決算書?協(xié)助經理審核、控制工程項目建設成本?參和工程驗收，且對工程土建部分適時進行預決算工作謝謝閱讀工作職責?協(xié)助經理根據國家和地區(qū)的建筑材料價格標準，制訂本公司土建方面原材料的預算價格標準?于項目施工階段收集土建造價信息，隨時了解工程成本發(fā)生情況?于項目施工中進行土建方面工程計量，會簽零星工程簽證?負責現場土建方面工程量簽證的審核以及價值量的計算?負責審核施工單位上報的土建方面的月度工程量，作為工程進度款的支付依據，且對施工過程中實施有效的成本謝謝閱讀?完成經理安排的臨時性工作教育背景?具有大學本科之上學歷，或關聯(lián)學歷/技能工作經驗?三年之上大中型房地產企業(yè)土建預算工作經驗必要的技能和素質任職資格?熟悉房地產項目開發(fā)流程，熟悉項目土建方面預決算工作謝謝閱讀?對外具有較強的溝通協(xié)調能力、社會活動能力和公關能力，能處理好和關聯(lián)的合作單位的關系精品文檔放心下載?能夠以身作則、敬崗愛業(yè)，且能承受較大工作強度和壓力謝謝閱讀?對公司的運營目標、工