全國綠色建筑標(biāo)識評價工作的現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢

全國綠色建筑標(biāo)識評價現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢中國城市科學(xué)研究會綠色建筑研究中心郭振偉

副主任CONTENTS目

錄綠色建筑標(biāo)識評價現(xiàn)狀綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用情況綠色建筑發(fā)展趨勢1231我國綠色建筑總體發(fā)展趨勢自國家發(fā)展綠色建筑以來，項(xiàng)目數(shù)量一直保持強(qiáng)勁增長態(tài)勢，截至2017年12月，全國共評出10927個綠色建筑標(biāo)識項(xiàng)目（建筑面積超過十億平米），其中運(yùn)行標(biāo)識項(xiàng)目占比不足5%。40003692350030002500200015001000500316414411092704389241821020020082009201020112012201320142015201620172008~2017年綠色建筑項(xiàng)目逐年數(shù)量*注：2017年項(xiàng)目數(shù)量統(tǒng)計(jì)缺少遼寧、甘肅、寧夏三地。1我國綠色建筑總體發(fā)展趨勢項(xiàng)目數(shù)量在100個以上的地區(qū)占40.6%，項(xiàng)目數(shù)量在30～100個地區(qū)占34.4%，項(xiàng)目數(shù)量在10～30個的地區(qū)占15.6%，項(xiàng)目數(shù)量不足10個的地區(qū)占9.4%1我國綠色建筑總體發(fā)展趨勢100090080070060050040030020010009179008007006005004003002001000773543471293241428117

116

114102

102271231

214206

202青海

江蘇

廣東

陜西

山東

河南

安徽

重慶

湖南

浙江180

1741402017年各省市綠色建筑標(biāo)識數(shù)量119104103

9189

8371

716857

57

5437

3428

2420

1732115江廣山上河浙湖陜天福吉江四貴遼云甘內(nèi)黑新海澳寧蘇東東海北江北西津建林西川州寧南肅蒙龍疆南門夏古江~2地綠色目數(shù)量從地區(qū)看，江蘇、廣東、山東、上海為首的東南沿海優(yōu)勢明顯，項(xiàng)目數(shù)量始終遙遙領(lǐng)先此外，項(xiàng)目分布較為集中，排名前十位地區(qū)的項(xiàng)目數(shù)量占全國總數(shù)的70.8%1我國綠色建筑總體發(fā)展趨勢從類型分布看，公共建筑略高與住宅建筑，工業(yè)建筑不足0.6%健康建筑23700工業(yè)652585★★★★★★建筑0.6%住宅建筑47.8%公共建筑51.5%600500400300200100045942933226815105141298204204154141104948776

7804424201420152016201710

144

2

4

4

62014~2017年

綠色工業(yè)建筑逐年數(shù)量2008年

2009年

2010年

2011年

2012年

2013年

2014年

2015年2008~2015年各星級綠色建筑項(xiàng)目逐年數(shù)量綠色建筑項(xiàng)目類型分布CONTENTS目

錄綠色建筑標(biāo)識評價現(xiàn)狀綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用情況綠色建筑發(fā)展趨勢1232綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系（評價標(biāo)準(zhǔn)）《綠色鐵路客站評價標(biāo)準(zhǔn)》TB/T10429-2014（現(xiàn)行）《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014（現(xiàn)行

）《綠色商店建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51100-2015（現(xiàn)行）《綠色醫(yī)院建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51153-2015（現(xiàn)行）新建建筑《綠色博覽建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51148-2016（2017.02）《綠色辦公建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50908-2013（現(xiàn)行

）《綠色飯店建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51165-2016（2016.12）《既有建筑綠色改造評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51141-2015（現(xiàn)行

）共6項(xiàng)評價標(biāo)準(zhǔn)體系既有建筑工業(yè)建筑《綠色工業(yè)建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50878-2013（現(xiàn)行

）共10項(xiàng)《綠色生態(tài)城區(qū)評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51255-2017（現(xiàn)行）《綠色校園評價標(biāo)準(zhǔn)》CSUS/GBC04-2013（現(xiàn)行）《健康建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》T/ASC02-2016（現(xiàn)行）區(qū)域2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系（評價標(biāo)準(zhǔn)）JGJ/T229-2010民用建GB/T50905-2014建筑綠色建筑竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)筑綠色設(shè)計(jì)規(guī)范工程綠色施工規(guī)范(協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)在編)設(shè)計(jì)施工竣工GB/T50378-2014綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)評價（新建）JGJ/T391-2016綠色建筑運(yùn)行維護(hù)技術(shù)規(guī)范CSUS-GBC

05-

2014綠色建筑檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T51141-2015既有建筑綠色改造評價標(biāo)準(zhǔn)評價（既有）檢測運(yùn)維健康建筑評價標(biāo)準(zhǔn)(國家標(biāo)準(zhǔn)在編)評價（提升）2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系（評價標(biāo)準(zhǔn)）序號1省市項(xiàng)目數(shù)量（2017）江蘇山東上海河北浙江湖北安徽山西貴州遼寧新疆海南543241847地標(biāo),423地標(biāo)+國標(biāo),16451027611622978國標(biāo),1267891011121335使用國標(biāo)的12個省市地區(qū)2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)評價指標(biāo)——BIM設(shè)計(jì)階段的模型主要分為：建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、幕墻四個專業(yè)的模型實(shí)現(xiàn)5D化施工管理，現(xiàn)場通過數(shù)字化手段進(jìn)行施工巡查、質(zhì)量監(jiān)管、成本測算等，施工進(jìn)度可視化便于全面掌控計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的對比，確保工期實(shí)現(xiàn)建筑全過程的BIM實(shí)施，從前端設(shè)計(jì)、中期施工管理、后期運(yùn)營管理全過程著手.土建、機(jī)電

碰撞檢查★★★★★★10.26%6.98%39.29%60.71%89.74%93.02%2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系（標(biāo)識評價）在“十三五”期末，城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積比重超過50%。

標(biāo)識評價屬地化管理

推行市場化第三方的評價機(jī)構(gòu)評價機(jī)構(gòu)全面放開一、二星級項(xiàng)目的標(biāo)識評價

部分省市嘗試開展三星級標(biāo)識評價

加強(qiáng)施工圖審查，通過審查的即為綠色建筑（無標(biāo)識）

綠色建筑推廣進(jìn)入“強(qiáng)制+引導(dǎo)”階段

建立完善設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、評價等工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

單體建筑、居住小區(qū)、生態(tài)城區(qū)三個層級協(xié)同推進(jìn)。工作思路綠色建筑的實(shí)施進(jìn)入到常態(tài)化階段，更多的成為建筑開發(fā)和設(shè)計(jì)的一部分。CONTENTS目

錄綠色建筑標(biāo)識評價現(xiàn)狀綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用情況綠色建筑發(fā)展趨勢1233綠色建筑參與主體情況2017年我國綠色地產(chǎn)發(fā)展的總體狀況1.綠色地產(chǎn)的發(fā)展正在由政策驅(qū)動轉(zhuǎn)向市場驅(qū)動1.1.

綠色金融的興起1.2.

消費(fèi)升級的帶動2.

綠色地產(chǎn)的技術(shù)路徑愈加多元化3.

房地產(chǎn)業(yè)綠色科技發(fā)展水平整體較低4.

只有不到千分之一的房地產(chǎn)企業(yè)制定并向社會公開了綠色發(fā)展規(guī)劃5.

大型房企是體現(xiàn)全行業(yè)綠色發(fā)展競爭力的中堅(jiān)力量6.

中小型房企是推動全行業(yè)綠色轉(zhuǎn)型的最積極和活躍的力量7.

大型房企綠色發(fā)展的積極性呈現(xiàn)出兩極分化狀態(tài)8.

央企的引領(lǐng)作用日漸顯現(xiàn)9.

企業(yè)綠色發(fā)展戰(zhàn)略是“一把手戰(zhàn)略”摘自《2017年度中國綠色地產(chǎn)發(fā)展報告》3綠色建筑參與主體情況現(xiàn)有綠色建筑認(rèn)證的實(shí)踐模式（十年）序號模式說明設(shè)計(jì)+咨詢第三方咨詢設(shè)備+咨詢開發(fā)+咨詢運(yùn)營+咨詢科研傳統(tǒng)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)+咨詢業(yè)務(wù)部門標(biāo)識認(rèn)證顧問公司123456設(shè)備生產(chǎn)、銷售企業(yè)較大型的地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)目前主要體現(xiàn)在園區(qū)建筑類科研院所3綠色建筑參與主體情況綠色建筑模式之辯進(jìn)入新階段編號企業(yè)名稱證券代碼相關(guān)業(yè)務(wù)面向綠色建筑和生態(tài)城市建設(shè)為核心提供涵蓋科研、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、咨詢、檢測、項(xiàng)目管理以及運(yùn)營等全過程所需綜合解決方案,逐步發(fā)展成為國內(nèi)知名、領(lǐng)先的綠色建筑和生態(tài)城市綜合技術(shù)服務(wù)提供商之一。公司主要從事建筑材料、建筑裝飾裝修材料、建設(shè)工程質(zhì)量的檢測;并為客戶提供產(chǎn)品質(zhì)量、環(huán)保、安全、節(jié)能認(rèn)證,管理體系認(rèn)證服務(wù);除檢測認(rèn)證服務(wù)外,公司利用其在行業(yè)的品牌、技術(shù)和渠道優(yōu)勢,開展檢測用儀器設(shè)備的研發(fā)、銷售和安全生產(chǎn)技術(shù)服務(wù)等業(yè)務(wù);并提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)、標(biāo)準(zhǔn)樣品、標(biāo)準(zhǔn)物質(zhì)研發(fā)、銷售,職業(yè)技能鑒定等延伸服務(wù)。1建科院3006752國檢集團(tuán)60306034中恒設(shè)計(jì)華建集團(tuán)603017600629成立綠色建筑研究中心子公司設(shè)立有綠色建筑研究中心成立了既有建筑改造研究中心及江蘇省(賽德)綠色工程技術(shù)研究中心,在建筑節(jié)能、低碳綠色建筑特別是既有建筑的生態(tài)改造方面,積累了較為豐富的經(jīng)驗(yàn)。旗下有專門從事綠色建筑咨詢認(rèn)證服務(wù)的公司56啟迪設(shè)計(jì)達(dá)實(shí)智能3005000024213綠色建筑參與主體情況綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢競爭力TOP10排名企業(yè)名稱12深圳市建筑科學(xué)研究院有限公司中國建筑科學(xué)研究院3華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司上海市建筑科學(xué)研究院45啟迪設(shè)計(jì)集團(tuán)股份有限公司深圳萬都時代綠色建筑技術(shù)有限公司浙