建筑工程概預算概述-課件

建筑工程概預算(上交大)建筑工程概預算(上交大)1模塊2建筑工程定額

學習目標

（1）明確建筑工程定額的概念，了解建筑工程定額的特點及其在建筑工程概預算工作中的作用。（2）明確施工定額的概念，了解施工定額的作用，熟悉施工定額的編制原則，掌握人工定額、材料消耗定額及機械臺班使用定額的編制方法。（3）明確預算定額的概念，了解預算定額的作用、編制原則和依據(jù)，熟悉預算定額的編制步驟和編制工作內(nèi)容，掌握人工工日消耗量、材料消耗量、機械臺班消耗量的計算方法。模塊2建筑工程定額學習目標（1）明確建筑工程定額的概2模塊2建筑工程定額

學習目標（4）明確單位估價表的概念及其與預算定額的關(guān)系，了解單位估價表的作用，掌握單位估價表的編制程序及預算單價的確定方法。（5）了解概算定額、概算指標的作用及概算指標的分類及表現(xiàn)形式，明確概算定額、概算指標的概念、編制及概算指標的應(yīng)用。（6）了解投資估算指標的分類、編制原則及編制。（7）了解企業(yè)定額的構(gòu)成、編制原則及依據(jù)，掌握企業(yè)定額的編制方法。（8）了解工期定額的概念及作用。模塊2建筑工程定額學習目標（4）明確單位估價表的概念及3

2.1建筑工程定額概述

2.2施工定額

2.3預算定額

2.4單位估價表模塊2建筑工程定額2.1建筑工程定額概述24

2.5概算定額與概算指標

2.6投資估算指標

2.7企業(yè)定額

2.8工期定額模塊2建筑工程定額2.5概算定額與概算指標52.1建筑工程定額概述2.1.1建筑工程定額的概念2.1.3建筑工程定額的作用2.1.2建筑工程定額的特點2.1建筑工程定額概述2.1.1建筑工程定額的概念262.1建筑工程定額概述2.1.1建筑工程定額的概念在建筑生產(chǎn)中，為了完成建筑產(chǎn)品，必須消耗一定數(shù)量的人工、材料和機械臺班，以及相應(yīng)的資金。在一定的生產(chǎn)條件下，用科學的方法制定出的生產(chǎn)質(zhì)量合格的單位建筑產(chǎn)品所需要的人工、材料和機械臺班等的數(shù)量標準，稱為建筑工程定額。2.1建筑工程定額概述2.1.1建筑工程定額的概念在72.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點1）權(quán)威性2）科學性3）統(tǒng)一性4）穩(wěn)定性與時效性5）系統(tǒng)性2.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點182.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點

建筑工程定額權(quán)威性的客觀基礎(chǔ)是定額的科學性，只有科學的定額才具有權(quán)威性。但是，在社會主義市場經(jīng)濟條件下，它必然涉及各有關(guān)方面的經(jīng)濟關(guān)系和利益關(guān)系。賦予建筑工程定額以一定的權(quán)威性，就意味著在規(guī)定的范圍內(nèi)，對于定額的使用者和執(zhí)行者來說，不論主觀上愿意或不愿意，都必須按定額的規(guī)定執(zhí)行。1）權(quán)威性2.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點92.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點

建筑工程定額的科學性首先表現(xiàn)在定額是在認真研究客觀規(guī)律的基礎(chǔ)上，自覺地遵守客觀規(guī)律的要求，實事求是地制定的。因此，它能正確地反映單位產(chǎn)品生產(chǎn)所必需的勞動量，從而以最少的勞動消耗取得最大的經(jīng)濟效果，促進勞動生產(chǎn)率的不斷提高。2）科學性2.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點102.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點

建筑工程定額的統(tǒng)一性，主要是由國家對經(jīng)濟發(fā)展有計劃的宏觀調(diào)控職能決定的。為了使國民經(jīng)濟按照既定的目標發(fā)展，國家需要借助于某些標準、定額、參數(shù)等，對工程建設(shè)進行規(guī)劃、組織、調(diào)節(jié)、控制。3）統(tǒng)一性2.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點112.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點

建筑工程定額中的任何一種都是一定時期技術(shù)發(fā)展和管理水平的反映，因而在一段時間內(nèi)都表現(xiàn)出穩(wěn)定的狀態(tài)。穩(wěn)定的時間有長有短，一般為5～10年。保持定額的穩(wěn)定性是維護定額的權(quán)威性所必需的，更是有效地貫徹定額所需要的。4）穩(wěn)定性與時效性2.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點122.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點

建筑工程定額的系統(tǒng)性是由工程建設(shè)的特點決定的。按照系統(tǒng)論的觀點，工程建設(shè)就是龐大的實體系統(tǒng)，建筑工程定額是為這個實體系統(tǒng)服務(wù)的。因而，工程建設(shè)本身的多種類、多層次就決定了以它為服務(wù)對象的建筑工程定額的多種類、多層次。5）系統(tǒng)性2.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點132.1建筑工程定額概述2.1.3建筑工程定額的作用

（1）定額是編制計劃的基礎(chǔ)。（2）定額是確定工程造價的依據(jù)和評價設(shè)計方案經(jīng)濟合理性的尺度。（3）定額是組織和管理施工的工具。（4）定額是總結(jié)先進生產(chǎn)方法的手段。2.1建筑工程定額概述2.1.3建筑工程定額的作用142.2施工定額2.2.1施工定額的概念與作用2.2.2施工定額的編制原則2.2.3人工定額2.2.4材料消耗定額2.2.5機械臺班使用定額2.2施工定額2.2.1施工定額的概念與作用2.2.152.2施工定額2.2.1施工定額的概念與作用

施工定額是以同一性質(zhì)的施工過程或工序為測定對象，確定建筑安裝工人在正常施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需人工、機械、材料消耗的數(shù)量標準。施工定額是施工企業(yè)直接用于建筑工程施工管理的一種定額。1）施工定額的概念2.2施工定額2.2.1施工定額的概念與作用施工定162.2施工定額2.2.1施工定額的概念與作用施工定額的作用體現(xiàn)在：它是施工企業(yè)編制施工預算，進行工料分析和“兩算”對比的基礎(chǔ)；它是編制施工組織設(shè)計、施工作業(yè)，設(shè)計和確定人工、材料及機械臺班需要量計劃的基礎(chǔ)；它是施工企業(yè)向工作班組簽發(fā)任務(wù)單、限額領(lǐng)料的依據(jù)；它是組織工作班組開展勞動競賽、實行內(nèi)部經(jīng)濟核算、承發(fā)包、計取勞動報酬和獎勵的依據(jù)；它是編制預算定額和企業(yè)補充定額的基礎(chǔ)。2）施工定額的作用2.2施工定額2.2.1施工定額的概念與作用施工定額172.2施工定額2.2.2施工定額的編制原則4）實事求是、動態(tài)管理的原則3）以專家為主編制定額的原則2）簡明適用性原則1）平均先進水平原則2.2施工定額2.2.2施工定額的編制原則4）實事求182.2施工定額2.2.2施工定額的編制原則

所謂平均先進水平，是指在正常條件下，多數(shù)施工班組或生產(chǎn)者經(jīng)過努力可以達到，少數(shù)班組或生產(chǎn)者可以接近，個別班組或生產(chǎn)者可以超過的水平。通常，它低于先進水平，略高于平均水平。1）平均先進水平原則2.2施工定額2.2.2施工定額的編制原則所謂平均192.2施工定額2.2.2施工定額的編制原則

企業(yè)施工定額設(shè)置應(yīng)簡單明了，便于查閱，計算要滿足勞動組織分工、劃分經(jīng)濟責任與核算個人生產(chǎn)成本的勞動報酬的需要。同時，企業(yè)自行設(shè)定的定額項目的設(shè)置要盡量齊全、完備，根據(jù)企業(yè)特點合理劃分定額步距，常用的對工料消耗影響大的定額項目步距可小一些；反之，步距可大一些，這樣有利于企業(yè)報價與做成本分析。2）簡明適用性原則2.2施工定額2.2.2施工定額的編制原則企業(yè)施工202.2施工定額2.2.2施工定額的編制原則

企業(yè)施工定額的編制要求有一支經(jīng)驗豐富、技術(shù)與管理知識全面、有一定政策水平的專家隊伍，以保證編制施工定額的延續(xù)性、專業(yè)性和實踐性。3）以專家為主編制定額的原則2.2施工定額2.2.2施工定額的編制原則企業(yè)施工212.2施工定額2.2.2施工定額的編制原則

企業(yè)施工定額應(yīng)本著實事求是的原則，結(jié)合企業(yè)經(jīng)營管理的特點，確定工、料、機各項消耗的數(shù)量。對影響造價較大的主要常用項目，要多考慮施工組織的設(shè)計，采用先進的工藝，從而使定額在運用上更貼近實際、技術(shù)上更先進、經(jīng)濟上更合理，使工程單價真實反映企業(yè)的個別成本。4）實事求是、動態(tài)管理的原則2.2施工定額2.2.2施工定額的編制原則企業(yè)施工222.2施工定額2.2.3人工定額1）人工定額的概念2）人工定額的作用3）人工定額的編制2.2施工定額2.2.3人工定額1）人工定2）人工定232.2施工定額2.2.3人工定額

人工定額又稱為勞動定額，是在正常的施工（生產(chǎn)）條件下、在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下、在平均先進水平的基礎(chǔ)上制定的。它表明每個建筑安裝工人生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動時間，或在單位時間內(nèi)所生產(chǎn)的合格產(chǎn)品的數(shù)量。1）人工定額的概念2.2施工定額2.2.3人工定額人工定額又稱為勞動242.2施工定額2.2.3人工定額

人工定額的作用主要表現(xiàn)在組織生產(chǎn)和按勞分配兩個方面。在一般情況下，兩者是相輔相成的，即生產(chǎn)決定分配，分配促進生產(chǎn)。當前對企業(yè)基層推行的各種形式的經(jīng)濟責任制的分配形式，無一不是以人工定額作為核算基礎(chǔ)的。2）人工定額的作用2.2施工定額2.2.3人工定額人工定額的作用主要252.2施工定額2.2.3人工定額（1）分析基礎(chǔ)資料，擬定編制方案（3）確定人工定額消耗量的方法（2）確定正常的施工條件

3）人工定額的編制2.2施工定額2.2.3人工定額（1）分析基礎(chǔ)資料，262.2施工定額2.2.4材料消耗定額1）材料消耗定額的概念與材料消耗的組成2）材料消耗定額的制定方法3）周轉(zhuǎn)性材料消耗量的計算2.2施工定額2.2.4材料消耗定額1）材料消耗定額272.2施工定額2.2.4材料消耗定額

材料消耗定額是指在正常的施工（生產(chǎn)）條件下，在節(jié)約和合理使用材料的情況下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定品種、規(guī)格的材料、半成品、配件等的數(shù)量標準。1）材料消耗定額的概念與材料消耗的組成（1）材料消耗定額的概念2.2施工定額2.2.4材料消耗定額材料消耗定額是282.2施工定額2.2.4材料消耗定額1）材料消耗定額的概念與材料消耗的組成（2）材料消耗的組成必需的材料消耗損失的材料2.2施工定額2.2.4材料消耗定額1）材292.2施工定額2.2.4材料消耗定額

2）材料消耗定額的制定方法（1）觀測法（2）試驗法（3）統(tǒng)計法（4）理論計算法2.2施工定額2.2.4材料消耗定額302.2施工定額2.2.4材料消耗定額

周轉(zhuǎn)性材料在施工過程中不屬于通常的一次性消耗材料，而是可多次周轉(zhuǎn)使用，經(jīng)過修理、補充才逐漸消耗盡的材料，如模板、鋼板樁、腳手架等。實際上它也是一種施工工具和措施，在編制材料消耗定額時，應(yīng)按多次使用、分次攤銷的辦法確定。3）周轉(zhuǎn)性材料消耗量的計算2.2施工定額2.2.4材料消耗定額周轉(zhuǎn)性材料在施312.2施工定額2.2.5機械臺班使用定額（1）機械臺班使用定額的概念1）機械臺班使用定額的概念和表現(xiàn)形式

機械臺班使用定額，也稱為機械臺班消耗定額，是指在合理勞動組織和合理使用機械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品或某項工作所必需的機械工作時間，包括準備與結(jié)束的時間、基本工作時間、輔助工作時間、不可避免的中斷時間，以及使用機械的工人生理需要與休息的時間。2.2施工定額2.2.5機械臺班使用定額（1）機械臺322.2施工定額2.2.5機械臺班使用定額1）機械臺班使用定額的概念和表現(xiàn)形式（2）機械臺班使用定額的表現(xiàn)形式時間定額產(chǎn)量定額2.2施工定額2.2.5機械臺班使用定額1）機械臺332.2施工定額2.2.5機械臺班使用定額

2）機械臺班使用定額的編制（1）確定正常的施工條件（2）確定機械1h純工作正常生產(chǎn)率（3）確定施工機械的正常利用系數(shù)（4）計算施工機械臺班定額2.2施工定額2.2.5機械臺班使用定額2）機械臺342.3預算定額2.3.1預算定額的概念、主要內(nèi)容及作用2.3.2預算定額的編制2.3.3人工工日消耗量的確定2.3.4材料消耗量的計算2.3.5機械臺班消耗量計算2.3預算定額2.3.1預算定額的概念、主要內(nèi)容及作352.3預算定額2.3.1預算定額的概念、主要內(nèi)容及作用

預算定額是規(guī)定消耗在質(zhì)量合格的單位工程基本構(gòu)造要素上的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準，是計算建筑安裝產(chǎn)品價格的基礎(chǔ)。1）預算定額的概念2.3預算定額2.3.1預算定額的概念、主要內(nèi)容及作362.3預算定額2.3.1預算定額的概念、主要內(nèi)容及作用

（1）預算定額是編制施工圖預算、確定建筑安裝工程造價的基礎(chǔ)。（2）預算定額是編制施工組織設(shè)計的依據(jù)。（3）預算定額是工程結(jié)算的依據(jù)。（4）預算定額是施工單位進行經(jīng)濟活動分析的依據(jù)。（5）預算定額是編制概算定額的基礎(chǔ)。（6）預算定額是合理編制招標控制價、投標報價的基礎(chǔ)。2）預算定額的主要內(nèi)容及作用2.3預算定額2.3.1預算定額的概念、主要內(nèi)容及作372.3預算定額2.3.2預算定額的編制4）預算定額編制中的主要工作3）預算定額的編制步驟2）預算定額的編制依據(jù)1）預算定額的編制原則2.3預算定額2.3.2預算定額的編制4）預算定額編382.3預算定額2.3.2預算定額的編制1）預算定額的編制原則

（1）按社會平均水平確定預算定額的原則（2）簡明適用的原則（3）統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合的原則（4）由專業(yè)人員編審的原則2.3預算定額2.3.2預算定額的編制1）預算定額的392.3預算定額2.3.2預算定額的編制

（1）現(xiàn)行人工定額和施工定額。（2）現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、施工驗收規(guī)范和安全操作規(guī)程。（3）具有代表性的典型工程施工圖及有關(guān)標準圖。（4）新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進的施工方法等。（5）有關(guān)科學試驗、技術(shù)測定和統(tǒng)計、經(jīng)驗資料。（6）現(xiàn)行的預算定額、材料預算價格及有關(guān)文件規(guī)定等。2）預算定額的編制依據(jù)2.3預算定額2.3.2預算定額的編制（1）現(xiàn)行人402.3預算定額2.3.2預算定額的編制

3）預算定額的編制步驟

（1）編制前的準備（2）編制預算定額初稿，測算預算定額水平（3）修改定稿、整理資料2.3預算定額2.3.2預算定額的編制3）預算412.3預算定額2.3.2預算定額的編制

4）預算定額編制中的主要工作

（1）劃分定額項目（2）確定工程內(nèi)容（3）確定預算定額的計量單位

（4）確定施工的方法（5）確定預算定額中人工、材料、機械臺班的消耗量（6）編制定額項目表和擬定有關(guān)說明2.3預算定額2.3.2預算定額的編制4）預算定422.3預算定額2.3.3人工工日消耗量的確定1）基本用工2）其他用工3）人工幅度差2.3預算定額2.3.3人工工日消耗量的確定1）基本432.3預算定額2.3.3人工工日消耗量的確定（1）完成定額計量單位的基本用工。（2）按人工定額規(guī)定應(yīng)增加計算的用工量。

（3）由于預算定額是以人工定額子目綜合擴大的，包括的工作內(nèi)容較多，施工的工效視具體部位而不同，需要另外增加用工，列入基本用工內(nèi)。1）基本用工2.3預算定額2.3.3人工工日消耗量的確定（1）完442.3預算定額2.3.3人工工日消耗量的確定（1）材料超運距運輸用工。材料超運距運輸用工是指預算定額取定的材料、半成品等的運距，超過人工定額規(guī)定的運距應(yīng)增加的工日。（2）輔助工作用工。輔助工作用工量一般按加工的材料數(shù)量乘以時間定額來計算。2）其他用工2.3預算定額2.3.3人工工日消耗量的確定（1）材452.3預算定額2.3.3人工工日消耗量的確定

一般在確定人工幅度差時，在基本用工、超運距用工、輔助工作用工之和的10％～15％取定，其計算公式為：人工幅度差（工日）＝（基本用工＋材料超運距運輸用工＋輔助工作用工）×人工幅度差百分率。3）人工幅度差2.3預算定額2.3.3人工工日消耗量的確定一般在462.3預算定額2.3.4材料消耗量的計算

預算定額中的材料消耗量是在合理和節(jié)約使用材料的條件下，生產(chǎn)單位假定建筑安裝產(chǎn)品（分部分項工程或結(jié)構(gòu)件）必須消耗的一定品種規(guī)格的材料、半成品、構(gòu)配件等的數(shù)量標準。2.3預算定額2.3.4材料消耗量的計算預算定額中472.3預算定額2.3.5機械臺班消耗量計算

預算定額中的機械臺班消耗量是指在正常施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品(分部分項工程或結(jié)構(gòu)件)必須消耗的某種型號施工機械的臺班數(shù)量。它由分項工程綜合的有關(guān)工序人工定額確定的機械臺班消耗量，以及人工定額與預算定額的機械臺班幅度差組成。2.3預算定額2.3.5機械臺班消耗量計算預算定額482.4單位估價表

2.4.1單位估價表的概念與作用2.4.2單位估價表與預算定額的關(guān)系2.4.3單位估價表的編制依據(jù)和程序2.4.4預算單價的確定2.4單位估價表2.4.1單位估價表的概念與作用492.4單位估價表2.4.1單位估價表的概念與作用單位估價表，或稱地區(qū)統(tǒng)一基價表，是指全國各省、市、地區(qū)主管部門根據(jù)全國統(tǒng)一基礎(chǔ)定額或企業(yè)基礎(chǔ)定額中的每個項目所制定的綜合工日、材料耗用(或攤銷)量、機械臺班量等定額數(shù)量，乘以本地區(qū)所確定的人工單價、材料取定價和機械臺班單價等，而制定出的定額各相應(yīng)項目的基價、人工費、材料費和機械費等以貨幣形式表現(xiàn)出來的一種價格表。1）單位估價表的概念2.4單位估價表2.4.1單位估價表的概念與作用單位502.4單位估價表2.4.1單位估價表的概念與作用（1）單位估價表是編制工程概預算的基本依據(jù)之一。（2）單位估價表是進行方案比較，選擇經(jīng)濟、合理的方案的依據(jù)。（3）單位估價表是建設(shè)單位與施工單位雙方辦理已完工程結(jié)算的依據(jù)之一。2）單位估價表的作用2.4單位估價表2.4.1單位估價表的概念與作用（1512.4單位估價表2.4.2單位估價表與預算定額的關(guān)系預算定額是編制單位估價表的主要依據(jù)。單位估價表主要來源于預算定額的人工、材料消耗量和施工機械臺班使用量。有了人工、材料消耗量，施工機械臺班使用量和工資單價、材料預算單價及施工機械臺班單價，就能編出預算定額單價，即分項工程預算價格。2.4單位估價表2.4.2單位估價表與預算定額的關(guān)系522.4單位估價表2.4.3單位估價表的編制依據(jù)和程序（1）全國統(tǒng)一基礎(chǔ)定額。（2）本地區(qū)建筑安裝工人的日工資標準。（3）本地區(qū)材料預算價格(包括材料市場價格和材料預算

價格)。（4）本地區(qū)施工機械臺班預算價格。（5）國家與地區(qū)對編制單位估價表的有關(guān)規(guī)定及計算手

冊等資料。（6）企業(yè)定額。1）單位估價表的編制依據(jù)2.4單位估價表2.4.3單位估價表的編制依據(jù)和程序532.4單位估價表2.4.3單位估價表的編制依據(jù)和程序（1）根據(jù)分部分項工程的名稱，選用相應(yīng)的定額。（2）將選用定額中的工、料、機定額數(shù)量抄錄于空白單位估價表相應(yīng)欄中。（3）將工、料、機預算單價填入空白表的“單價”欄中。（4）計算與復核。2）單位估價表的編制程序2.4單位估價表2.4.3單位估價表的編制依據(jù)和程序542.4單位估價表2.4.4預算單價的確定預算單價是指用貨幣形式將預算定額的單位產(chǎn)品價格表達出來。其公式表達為：每一定額項目單價＝∑（該項目工、料、機消耗指標×相應(yīng)預算價格）＝定額項目人工費+定額項目材料費+定額項目機械使用費2.4單位估價表2.4.4預算單價的確定預算單價是指552.5概算定額與概算指標2.5.1概算定額概算定額是指生產(chǎn)一定計量單位的、經(jīng)擴大的建筑工程結(jié)構(gòu)構(gòu)件或分部分項工程所需要的人工、材料和機械臺班的消耗數(shù)量及費用的標準。

1）概算定額的概念和作用

（1）概算定額的概念2.5概算定額與概算指標2.5.1概算定額概算定額是指562.5概算定額與概算指標2.5.1概算定額①概算定額是編制概算指標的計算基礎(chǔ)，也是進行設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟比較和選擇的依據(jù)。②概算定額是在擴大的初步設(shè)計階段編制概算、在技術(shù)設(shè)計階段編制修正概算的主要依據(jù)，同時還是編制建筑安裝工程主要材料申請計劃的基礎(chǔ)。

1）概算定額的概念和作用

（2）概算定額的作用2.5概算定額與概算指標2.5.1概算定額①概算定額是572.5概算定額與概算指標2.5.1概算定額③正確合理地編制概算定額，在提高設(shè)計概算的質(zhì)量、加強基本建設(shè)經(jīng)濟管理、合理使用建設(shè)資金、降低建設(shè)成本、充分發(fā)揮投資效果等方面，都具有重要的作用。

1）概算定額的概念和作用

（2）概算定額的作用2.5概算定額與概算指標2.5.1概算定額1）概算582.5概算定額與概算指標2.5.1概算定額

2）概算定額的編制（1）概算定額的編制原則（2）概算定額的編制依據(jù)（3）概算定額的編制方法（4）概算定額的內(nèi)容2.5概算定額與概算指標2.5.1概算定額2）概算定592.5概算定額與概算指標2.5.2概算指標1）概算指標的作用及其與概算定額的區(qū)別2）概算指標的組織內(nèi)容及表現(xiàn)形式3）概算指標的編制和應(yīng)用2.5概算定額與概算指標2.5.2概算指標1）概算指標602.5概算定額與概算指標2.5.2概算指標1）概算指標的作用及其與概算定額的區(qū)別（1）概算指標的作用（2）概算指標與概算定額的區(qū)別2.5概算定額與概算指標2.5.2概算指標1）概算指標612.5概算定額與概算指標2.5.2概算指標2）概算指標的組織內(nèi)容及表現(xiàn)形式圖2-1概算指標分類2.5概算定額與概算指標2.5.2概算指標2）概算指標622.5概算定額與概算指標2.5.2概算指標（1）概算指標的編制依據(jù)（2）概算指標的編制步驟（3）概算指標的應(yīng)用

3）概算指標的編制和應(yīng)用2.5概算定額與概算指標2.5.2概算指標（1）概算指632.6投資估算指標2.6.1投資估算指標的概念2.6.3投資估算指標的編制2.6.2投資估算指標的分類2.6投資估算指標2.6.1投資估算指標的概念2.6.642.6投資估算指標2.6.1投資估算指標的概念投資估算指標用于編制投資估算，往往以獨立的單項工程或完整的工程項目為計算對象，其主要作用是為項目決策和投資控制提供依據(jù)。投資估算指標與其他各種計價定額指標相比，具有更大的綜合性和概括性。2.6投資估算指標2.6.1投資估算指標的概念投資估算652.6投資估算指標2.6.2投資估算指標的分類1）建設(shè)項目綜合指標2）單項工程指標3）單位工程指標2.6投資估算指標2.6.2投資估算指標的分類1）建設(shè)662.6投資估算指標2.6.2投資估算指標的分類建設(shè)項目綜合指標指按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)項目總投資的、從立項籌建開始至竣工驗收交付使用的全部投資額，包括單項工程投資、工程建設(shè)其他費用和預備費等。1）建設(shè)項目綜合指標2.6投資估算指標2.6.2投資估算指標的分類建設(shè)項目672.6投資估算指標2.6.2投資估算指標的分類單項工程指標指按規(guī)定應(yīng)列入的能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的單項工程內(nèi)的全部投資額，包括建筑工程費，安裝工程費，設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具購置費和其他費用。2）單項工程指標2.6投資估算指標2.6.2投資估算指標的分類單項工程682.6投資估算指標2.6.2投資估算指標的分類單位工程指標一般以如下方式表示：房屋區(qū)別不同結(jié)構(gòu)形式以“元/m2”表示；道路區(qū)別不同結(jié)構(gòu)層、面層以“元/m2”表示；水塔區(qū)別不同結(jié)構(gòu)層、容積以“元/座”表示；管道區(qū)別不同材質(zhì)、管徑以“元/m”表示。3）單位工程指標2.6投資估算指標2.6.2投資估算指標的分類單位工程692.6投資估算指標2.6.3投資估算指標的編制1）投資估算指標的編制原則2）投資估算指標的編制階段2.6投資估算指標2.6.3投資估算指標的編制1）投資702.7企業(yè)定額2.7.1企業(yè)定額的概念和作用2.7.3企業(yè)定額的編制2.7.2企業(yè)定額體系的構(gòu)成2.7企業(yè)定額2.7.1企業(yè)定額的概念和作用2.7.3712.7企業(yè)定額2.7.1企業(yè)定額的概念和作用

企業(yè)定額是指施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平，以及有關(guān)工程造價資料制定的，供本企業(yè)使用的定額。1）企業(yè)定額的概念2.7企業(yè)定額2.7.1企業(yè)定額的概念和作用企業(yè)定額722.7企業(yè)定額2.7.1企業(yè)定額的概念和作用

（1）企業(yè)定額是施工企業(yè)計劃管理的依據(jù)。（2）企業(yè)定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具。（3）企業(yè)定額是計算工人勞動報酬的依據(jù)。（4）企業(yè)定額有利于推廣先進技術(shù)。（5）企業(yè)定額是編制施工預算、加強成本管理和經(jīng)濟核算

的基礎(chǔ)。（6）企業(yè)定額是編制工程投標報價的基礎(chǔ)和主要依據(jù)。2）企業(yè)定額的作用2.7企業(yè)定額2.7.1企業(yè)定額的概念和作用（1）企732.7企業(yè)定額2.7.2企業(yè)定額體系的構(gòu)成1）企業(yè)施工消耗量定額2）企業(yè)費用定額3）企業(yè)投標報價定額2.7企業(yè)定額2.7.2企業(yè)定額體系的構(gòu)成1）企業(yè)施工742.7企業(yè)定額2.7.2企業(yè)定額體系的構(gòu)成

（1）工程實體消耗量定額，即構(gòu)成工程實體的分部分項工程的人工、材料、機械的消耗量標準。（2）措施性消耗量定額，即有助于工程實體形成的臨時設(shè)施、技術(shù)措施等消耗量標準。1）企業(yè)施工消耗量定額2.7企業(yè)定額2.7.2企業(yè)定額體系的構(gòu)成（1）工程752.7企業(yè)定額2.7.2企業(yè)定額體系的構(gòu)成（1）措施費定額（2）企業(yè)管理費定額（3）利潤定額（4）規(guī)費定額（5）稅金定額2）企業(yè)費用定額2.7企業(yè)定額2.7.2企業(yè)定額體系的構(gòu)成（1）措施費762.7企業(yè)定額2.7.2企業(yè)定額體系的構(gòu)成

企業(yè)投標報價定額是指在正常施工條件下，以施工過程為標定對象而規(guī)定的生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需消耗的人工、材料、機械臺班數(shù)量及其費用的標準。3）企業(yè)投標報價定額2.7企業(yè)定額2.7.2企業(yè)定額體系的構(gòu)成企業(yè)投標報772.7企業(yè)定額2.7.3企業(yè)定額的編制

1）企業(yè)定額的編制原則2）企業(yè)定額的編制依據(jù)3）企業(yè)定額的編制方法4）企業(yè)定額編制中應(yīng)當注意的問題2.7企業(yè)定額2.7.3企業(yè)定額的編制1）企業(yè)定782.7企業(yè)定額2.7.3企業(yè)定額的編制

1）企業(yè)定額的編制原則（1）定額水平的平均先進和代表先進生產(chǎn)力原則（2）成本最低與價格優(yōu)勢中標的原則（3）個別性與自主性的優(yōu)勢競爭原則（4）定額項目劃分簡明實用性原則（5）堅持實事求是，正確地進行市場定位的原則（6）科學性與智能性定額管理的原則2.7企業(yè)定額2.7.3企業(yè)定額的編制1）企業(yè)定792.7企業(yè)定額2.7.3企業(yè)定額的編制

（1）國家有關(guān)招投標法規(guī)、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2013）、統(tǒng)一的基礎(chǔ)定額和地方相應(yīng)法規(guī)與定額等。（2）國家規(guī)定的工程技術(shù)、質(zhì)量與安全標準及操作規(guī)程、工程設(shè)計標準圖集及其相關(guān)的技術(shù)資料等。（3）本行業(yè)和相關(guān)行業(yè)中先進企業(yè)的發(fā)展水平、相關(guān)資料和信息等。2）企業(yè)定額的編制依據(jù)2.7企業(yè)定額2.7.3企業(yè)定額的編制（1）國家有關(guān)802.7企業(yè)定額2.7.3企業(yè)定額的編制

（4）企業(yè)積累的已完工程資料、原有生產(chǎn)定額與管理費用定額及其分析資料、企業(yè)財務(wù)與項目成本臺賬、“工法”、技術(shù)及相關(guān)技術(shù)與組織經(jīng)驗資料和信息等。（5）企業(yè)投標報價策略及其施工組織方案。（6）國家的有關(guān)法律、法規(guī)，政府的價格政策。2）企業(yè)定額的編制依據(jù)2.7企業(yè)定額2.7.3企業(yè)定額的編制（4）企業(yè)積累812.7企業(yè)定額2.7.3企業(yè)定額的編制（1）現(xiàn)場觀察測定法（3）定額換算法（2）經(jīng)驗統(tǒng)計法3）企業(yè)定額的編制方法2.7企業(yè)定額2.7.3企業(yè)定額的編制（1）現(xiàn)場觀察測822.7企業(yè)定額2.7.3企業(yè)定額的編制

（1）施工定額水平的確定不僅直接涉及企業(yè)的經(jīng)濟利益，同時又是決定企業(yè)生存與發(fā)展的重要因素。（2）隨著新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)、新工藝的不斷涌現(xiàn)，一些建筑應(yīng)用技術(shù)會被淘汰，以前的施工工藝會落后，并且會出現(xiàn)一些定額滯后的問題。

4）企業(yè)定額編制中應(yīng)當注意的問題2.7企業(yè)定額2.7.3企業(yè)定額的編制（1）施工定額832.7企業(yè)定額2.7.3企業(yè)定額的編制

（3）在工程量清單計價方式下，不同工程分項有不同的工程特征，施工方案與報價決策因素也不盡相同。（4）必須強化領(lǐng)導觀念，堅持部門負責制，制定定額統(tǒng)計、考核、獎懲制度與辦法，做到靠數(shù)字說話，把加強量化管理作為提升企業(yè)整體素質(zhì)的重要手段。

4）企業(yè)定額編制中應(yīng)當注意的問題2.7企業(yè)定額2.7.3企業(yè)定額的編制（3）在工程量842.8工期定額2.8.1工期定額的概念

建設(shè)工期定額是指建設(shè)項目或獨立的單項工程在建設(shè)過程中所耗用的時間總量，一般以月數(shù)或天數(shù)表示。它從工程開工建設(shè)時算起，到全部建成投產(chǎn)或交付使用時停止，但不包括由于決策失誤而停(緩)建所延誤的時間。

1）建設(shè)工期定額2.8工期定額2.8.1工期定額的概念建設(shè)工期852.8工期定額2.8.1工期定額的概念

施工工期定額一般是指單項工程或單位工程從開工到完工所經(jīng)歷的時間。施工工期是建設(shè)工期中的一部分。如單位工程施工工期是指從工程正式開工至完成承包工程全部設(shè)計內(nèi)容并達到國家驗收標準的全部有效天數(shù)。

2）施工工期定額2.8工期定額2.8.1工期定額的概念施工工期862.8工期定額2.8.2工期定額的作用

建設(shè)工期定額是評價投資效果的重要指標，直接反映建設(shè)速度的快慢。在工期定額中已經(jīng)考慮了季節(jié)性施工因素、地區(qū)性特點、工程結(jié)構(gòu)和規(guī)模、工程用途、施工技術(shù)與管理水平對工期的影響。因此，工期定額是評價工程建設(shè)速度、編制施工計劃、簽訂承包合同、評價全優(yōu)工程的可靠依據(jù)。2.8工期定額2.8.2工期定額的作用建設(shè)工期87

模塊小結(jié)在建筑生產(chǎn)中，為了完成建筑產(chǎn)品，必須消耗一定數(shù)量的人工、材料和機械臺班，以及相應(yīng)的資金，在一定的生產(chǎn)條件下，用科學方法制定出的生產(chǎn)質(zhì)量合格的單位建筑產(chǎn)品所需要的人工、材料和機械臺班等的數(shù)量標準，稱為建筑工程定額。模塊2建筑工程定額模塊小結(jié)在建筑生產(chǎn)中，為了完成建筑產(chǎn)品，必須消耗88

學習評價（1）什么是定額？建筑工程定額的特點和作用有哪些？（2）什么是人工定額？簡述人工定額的編制方法。（3）材料消耗定額的制定方法有哪些？（5）預算定額的編制步驟有哪些？（4）預算定額的編制原則是什么？模塊2建筑工程定額（7）什么是概算定額？其作用是什么？（6）簡述單位估價表與預算定額的關(guān)系。學習評價（1）什么是定額？建筑工程定額的特點和作89ThankYou!ThankYou!90建筑工程概預算(上交大)建筑工程概預算(上交大)91模塊2建筑工程定額

學習目標

（1）明確建筑工程定額的概念，了解建筑工程定額的特點及其在建筑工程概預算工作中的作用。（2）明確施工定額的概念，了解施工定額的作用，熟悉施工定額的編制原則，掌握人工定額、材料消耗定額及機械臺班使用定額的編制方法。（3）明確預算定額的概念，了解預算定額的作用、編制原則和依據(jù)，熟悉預算定額的編制步驟和編制工作內(nèi)容，掌握人工工日消耗量、材料消耗量、機械臺班消耗量的計算方法。模塊2建筑工程定額學習目標（1）明確建筑工程定額的概92模塊2建筑工程定額

學習目標（4）明確單位估價表的概念及其與預算定額的關(guān)系，了解單位估價表的作用，掌握單位估價表的編制程序及預算單價的確定方法。（5）了解概算定額、概算指標的作用及概算指標的分類及表現(xiàn)形式，明確概算定額、概算指標的概念、編制及概算指標的應(yīng)用。（6）了解投資估算指標的分類、編制原則及編制。（7）了解企業(yè)定額的構(gòu)成、編制原則及依據(jù)，掌握企業(yè)定額的編制方法。（8）了解工期定額的概念及作用。模塊2建筑工程定額學習目標（4）明確單位估價表的概念及93

2.1建筑工程定額概述

2.2施工定額

2.3預算定額

2.4單位估價表模塊2建筑工程定額2.1建筑工程定額概述294

2.5概算定額與概算指標

2.6投資估算指標

2.7企業(yè)定額

2.8工期定額模塊2建筑工程定額2.5概算定額與概算指標952.1建筑工程定額概述2.1.1建筑工程定額的概念2.1.3建筑工程定額的作用2.1.2建筑工程定額的特點2.1建筑工程定額概述2.1.1建筑工程定額的概念2962.1建筑工程定額概述2.1.1建筑工程定額的概念在建筑生產(chǎn)中，為了完成建筑產(chǎn)品，必須消耗一定數(shù)量的人工、材料和機械臺班，以及相應(yīng)的資金。在一定的生產(chǎn)條件下，用科學的方法制定出的生產(chǎn)質(zhì)量合格的單位建筑產(chǎn)品所需要的人工、材料和機械臺班等的數(shù)量標準，稱為建筑工程定額。2.1建筑工程定額概述2.1.1建筑工程定額的概念在972.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點1）權(quán)威性2）科學性3）統(tǒng)一性4）穩(wěn)定性與時效性5）系統(tǒng)性2.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點1982.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點

建筑工程定額權(quán)威性的客觀基礎(chǔ)是定額的科學性，只有科學的定額才具有權(quán)威性。但是，在社會主義市場經(jīng)濟條件下，它必然涉及各有關(guān)方面的經(jīng)濟關(guān)系和利益關(guān)系。賦予建筑工程定額以一定的權(quán)威性，就意味著在規(guī)定的范圍內(nèi)，對于定額的使用者和執(zhí)行者來說，不論主觀上愿意或不愿意，都必須按定額的規(guī)定執(zhí)行。1）權(quán)威性2.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點992.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點

建筑工程定額的科學性首先表現(xiàn)在定額是在認真研究客觀規(guī)律的基礎(chǔ)上，自覺地遵守客觀規(guī)律的要求，實事求是地制定的。因此，它能正確地反映單位產(chǎn)品生產(chǎn)所必需的勞動量，從而以最少的勞動消耗取得最大的經(jīng)濟效果，促進勞動生產(chǎn)率的不斷提高。2）科學性2.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點1002.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點

建筑工程定額的統(tǒng)一性，主要是由國家對經(jīng)濟發(fā)展有計劃的宏觀調(diào)控職能決定的。為了使國民經(jīng)濟按照既定的目標發(fā)展，國家需要借助于某些標準、定額、參數(shù)等，對工程建設(shè)進行規(guī)劃、組織、調(diào)節(jié)、控制。3）統(tǒng)一性2.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點1012.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點

建筑工程定額中的任何一種都是一定時期技術(shù)發(fā)展和管理水平的反映，因而在一段時間內(nèi)都表現(xiàn)出穩(wěn)定的狀態(tài)。穩(wěn)定的時間有長有短，一般為5～10年。保持定額的穩(wěn)定性是維護定額的權(quán)威性所必需的，更是有效地貫徹定額所需要的。4）穩(wěn)定性與時效性2.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點1022.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點

建筑工程定額的系統(tǒng)性是由工程建設(shè)的特點決定的。按照系統(tǒng)論的觀點，工程建設(shè)就是龐大的實體系統(tǒng)，建筑工程定額是為這個實體系統(tǒng)服務(wù)的。因而，工程建設(shè)本身的多種類、多層次就決定了以它為服務(wù)對象的建筑工程定額的多種類、多層次。5）系統(tǒng)性2.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點1032.1建筑工程定額概述2.1.3建筑工程定額的作用

（1）定額是編制計劃的基礎(chǔ)。（2）定額是確定工程造價的依據(jù)和評價設(shè)計方案經(jīng)濟合理性的尺度。（3）定額是組織和管理施工的工具。（4）定額是總結(jié)先進生產(chǎn)方法的手段。2.1建筑工程定額概述2.1.3建筑工程定額的作用1042.2施工定額2.2.1施工定額的概念與作用2.2.2施工定額的編制原則2.2.3人工定額2.2.4材料消耗定額2.2.5機械臺班使用定額2.2施工定額2.2.1施工定額的概念與作用2.2.1052.2施工定額2.2.1施工定額的概念與作用

施工定額是以同一性質(zhì)的施工過程或工序為測定對象，確定建筑安裝工人在正常施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需人工、機械、材料消耗的數(shù)量標準。施工定額是施工企業(yè)直接用于建筑工程施工管理的一種定額。1）施工定額的概念2.2施工定額2.2.1施工定額的概念與作用施工定1062.2施工定額2.2.1施工定額的概念與作用施工定額的作用體現(xiàn)在：它是施工企業(yè)編制施工預算，進行工料分析和“兩算”對比的基礎(chǔ)；它是編制施工組織設(shè)計、施工作業(yè)，設(shè)計和確定人工、材料及機械臺班需要量計劃的基礎(chǔ)；它是施工企業(yè)向工作班組簽發(fā)任務(wù)單、限額領(lǐng)料的依據(jù)；它是組織工作班組開展勞動競賽、實行內(nèi)部經(jīng)濟核算、承發(fā)包、計取勞動報酬和獎勵的依據(jù)；它是編制預算定額和企業(yè)補充定額的基礎(chǔ)。2）施工定額的作用2.2施工定額2.2.1施工定額的概念與作用施工定額1072.2施工定額2.2.2施工定額的編制原則4）實事求是、動態(tài)管理的原則3）以專家為主編制定額的原則2）簡明適用性原則1）平均先進水平原則2.2施工定額2.2.2施工定額的編制原則4）實事求1082.2施工定額2.2.2施工定額的編制原則

所謂平均先進水平，是指在正常條件下，多數(shù)施工班組或生產(chǎn)者經(jīng)過努力可以達到，少數(shù)班組或生產(chǎn)者可以接近，個別班組或生產(chǎn)者可以超過的水平。通常，它低于先進水平，略高于平均水平。1）平均先進水平原則2.2施工定額2.2.2施工定額的編制原則所謂平均1092.2施工定額2.2.2施工定額的編制原則

企業(yè)施工定額設(shè)置應(yīng)簡單明了，便于查閱，計算要滿足勞動組織分工、劃分經(jīng)濟責任與核算個人生產(chǎn)成本的勞動報酬的需要。同時，企業(yè)自行設(shè)定的定額項目的設(shè)置要盡量齊全、完備，根據(jù)企業(yè)特點合理劃分定額步距，常用的對工料消耗影響大的定額項目步距可小一些；反之，步距可大一些，這樣有利于企業(yè)報價與做成本分析。2）簡明適用性原則2.2施工定額2.2.2施工定額的編制原則企業(yè)施工1102.2施工定額2.2.2施工定額的編制原則

企業(yè)施工定額的編制要求有一支經(jīng)驗豐富、技術(shù)與管理知識全面、有一定政策水平的專家隊伍，以保證編制施工定額的延續(xù)性、專業(yè)性和實踐性。3）以專家為主編制定額的原則2.2施工定額2.2.2施工定額的編制原則企業(yè)施工1112.2施工定額2.2.2施工定額的編制原則

企業(yè)施工定額應(yīng)本著實事求是的原則，結(jié)合企業(yè)經(jīng)營管理的特點，確定工、料、機各項消耗的數(shù)量。對影響造價較大的主要常用項目，要多考慮施工組織的設(shè)計，采用先進的工藝，從而使定額在運用上更貼近實際、技術(shù)上更先進、經(jīng)濟上更合理，使工程單價真實反映企業(yè)的個別成本。4）實事求是、動態(tài)管理的原則2.2施工定額2.2.2施工定額的編制原則企業(yè)施工1122.2施工定額2.2.3人工定額1）人工定額的概念2）人工定額的作用3）人工定額的編制2.2施工定額2.2.3人工定額1）人工定2）人工定1132.2施工定額2.2.3人工定額

人工定額又稱為勞動定額，是在正常的施工（生產(chǎn)）條件下、在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下、在平均先進水平的基礎(chǔ)上制定的。它表明每個建筑安裝工人生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動時間，或在單位時間內(nèi)所生產(chǎn)的合格產(chǎn)品的數(shù)量。1）人工定額的概念2.2施工定額2.2.3人工定額人工定額又稱為勞動1142.2施工定額2.2.3人工定額

人工定額的作用主要表現(xiàn)在組織生產(chǎn)和按勞分配兩個方面。在一般情況下，兩者是相輔相成的，即生產(chǎn)決定分配，分配促進生產(chǎn)。當前對企業(yè)基層推行的各種形式的經(jīng)濟責任制的分配形式，無一不是以人工定額作為核算基礎(chǔ)的。2）人工定額的作用2.2施工定額2.2.3人工定額人工定額的作用主要1152.2施工定額2.2.3人工定額（1）分析基礎(chǔ)資料，擬定編制方案（3）確定人工定額消耗量的方法（2）確定正常的施工條件

3）人工定額的編制2.2施工定額2.2.3人工定額（1）分析基礎(chǔ)資料，1162.2施工定額2.2.4材料消耗定額1）材料消耗定額的概念與材料消耗的組成2）材料消耗定額的制定方法3）周轉(zhuǎn)性材料消耗量的計算2.2施工定額2.2.4材料消耗定額1）材料消耗定額1172.2施工定額2.2.4材料消耗定額

材料消耗定額是指在正常的施工（生產(chǎn)）條件下，在節(jié)約和合理使用材料的情況下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定品種、規(guī)格的材料、半成品、配件等的數(shù)量標準。1）材料消耗定額的概念與材料消耗的組成（1）材料消耗定額的概念2.2施工定額2.2.4材料消耗定額材料消耗定額是1182.2施工定額2.2.4材料消耗定額1）材料消耗定額的概念與材料消耗的組成（2）材料消耗的組成必需的材料消耗損失的材料2.2施工定額2.2.4材料消耗定額1）材1192.2施工定額2.2.4材料消耗定額

2）材料消耗定額的制定方法（1）觀測法（2）試驗法（3）統(tǒng)計法（4）理論計算法2.2施工定額2.2.4材料消耗定額1202.2施工定額2.2.4材料消耗定額

周轉(zhuǎn)性材料在施工過程中不屬于通常的一次性消耗材料，而是可多次周轉(zhuǎn)使用，經(jīng)過修理、補充才逐漸消耗盡的材料，如模板、鋼板樁、腳手架等。實際上它也是一種施工工具和措施，在編制材料消耗定額時，應(yīng)按多次使用、分次攤銷的辦法確定。3）周轉(zhuǎn)性材料消耗量的計算2.2施工定額2.2.4材料消耗定額周轉(zhuǎn)性材料在施1212.2施工定額2.2.5機械臺班使用定額（1）機械臺班使用定額的概念1）機械臺班使用定額的概念和表現(xiàn)形式

機械臺班使用定額，也稱為機械臺班消耗定額，是指在合理勞動組織和合理使用機械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品或某項工作所必需的機械工作時間，包括準備與結(jié)束的時間、基本工作時間、輔助工作時間、不可避免的中斷時間，以及使用機械的工人生理需要與休息的時間。2.2施工定額2.2.5機械臺班使用定額（1）機械臺1222.2施工定額2.2.5機械臺班使用定額1）機械臺班使用定額的概念和表現(xiàn)形式（2）機械臺班使用定額的表現(xiàn)形式時間定額產(chǎn)量定額2.2施工定額2.2.5機械臺班使用定額1）機械臺1232.2施工定額2.2.5機械臺班使用定額

2）機械臺班使用定額的編制（1）確定正常的施工條件（2）確定機械1h純工作正常生產(chǎn)率（3）確定施工機械的正常利用系數(shù)（4）計算施工機械臺班定額2.2施工定額2.2.5機械臺班使用定額2）機械臺1242.3預算定額2.3.1預算定額的概念、主要內(nèi)容及作用2.3.2預算定額的編制2.3.3人工工日消耗量的確定2.3.4材料消耗量的計算2.3.5機械臺班消耗量計算2.3預算定額2.3.1預算定額的概念、主要內(nèi)容及作1252.3預算定額2.3.1預算定額的概念、主要內(nèi)容及作用

預算定額是規(guī)定消耗在質(zhì)量合格的單位工程基本構(gòu)造要素上的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準，是計算建筑安裝產(chǎn)品價格的基礎(chǔ)。1）預算定額的概念2.3預算定額2.3.1預算定額的概念、主要內(nèi)容及作1262.3預算定額2.3.1預算定額的概念、主要內(nèi)容及作用

（1）預算定額是編制施工圖預算、確定建筑安裝工程造價的基礎(chǔ)。（2）預算定額是編制施工組織設(shè)計的依據(jù)。（3）預算定額是工程結(jié)算的依據(jù)。（4）預算定額是施工單位進行經(jīng)濟活動分析的依據(jù)。（5）預算定額是編制概算定額的基礎(chǔ)。（6）預算定額是合理編制招標控制價、投標報價的基礎(chǔ)。2）預算定額的主要內(nèi)容及作用2.3預算定額2.3.1預算定額的概念、主要內(nèi)容及作1272.3預算定額2.3.2預算定額的編制4）預算定額編制中的主要工作3）預算定額的編制步驟2）預算定額的編制依據(jù)1）預算定額的編制原則2.3預算定額2.3.2預算定額的編制4）預算定額編1282.3預算定額2.3.2預算定額的編制1）預算定額的編制原則

（1）按社會平均水平確定預算定額的原則（2）簡明適用的原則（3）統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合的原則（4）由專業(yè)人員編審的原則2.3預算定額2.3.2預算定額的編制1）預算定額的1292.3預算定額2.3.2預算定額的編制

（1）現(xiàn)行人工定額和施工定額。（2）現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、施工驗收規(guī)范和安全操作規(guī)程。（3）具有代表性的典型工程施工圖及有關(guān)標準圖。（4）新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進的施工方法等。（5）有關(guān)科學試驗、技術(shù)測定和統(tǒng)計、經(jīng)驗資料。（6）現(xiàn)行的預算定額、材料預算價格及有關(guān)文件規(guī)定等。2）預算定額的編制依據(jù)2.3預算定額2.3.2預算定額的編制（1）現(xiàn)行人1302.3預算定額2.3.2預算定額的編制

3）預算定額的編制步驟

（1）編制前的準備（2）編制預算定額初稿，測算預算定額水平（3）修改定稿、整理資料2.3預算定額2.3.2預算定額的編制3）預算1312.3預算定額2.3.2預算定額的編制

4）預算定額編制中的主要工作

（1）劃分定額項目（2）確定工程內(nèi)容（3）確定預算定額的計量單位

（4）確定施工的方法（5）確定預算定額中人工、材料、機械臺班的消耗量（6）編制定額項目表和擬定有關(guān)說明2.3預算定額2.3.2預算定額的編制4）預算定1322.3預算定額2.3.3人工工日消耗量的確定1）基本用工2）其他用工3）人工幅度差2.3預算定額2.3.3人工工日消耗量的確定1）基本1332.3預算定額2.3.3人工工日消耗量的確定（1）完成定額計量單位的基本用工。（2）按人工定額規(guī)定應(yīng)增加計算的用工量。

（3）由于預算定額是以人工定額子目綜合擴大的，包括的工作內(nèi)容較多，施工的工效視具體部位而不同，需要另外增加用工，列入基本用工內(nèi)。1）基本用工2.3預算定額2.3.3人工工日消耗量的確定（1）完1342.3預算定額2.3.3人工工日消耗量的確定（1）材料超運距運輸用工。材料超運距運輸用工是指預算定額取定的材料、半成品等的運距，超過人工定額規(guī)定的運距應(yīng)增加的工日。（2）輔助工作用工。輔助工作用工量一般按加工的材料數(shù)量乘以時間定額來計算。2）其他用工2.3預算定額2.3.3人工工日消耗量的確定（1）材1352.3預算定額2.3.3人工工日消耗量的確定

一般在確定人工幅度差時，在基本用工、超運距用工、輔助工作用工之和的10％～15％取定，其計算公式為：人工幅度差（工日）＝（基本用工＋材料超運距運輸用工＋輔助工作用工）×人工幅度差百分率。3）人工幅度差2.3預算定額2.3.3人工工日消耗量的確定一般在1362.3預算定額2.3.4材料消耗量的計算

預算定額中的材料消耗量是在合理和節(jié)約使用材料的條件下，生產(chǎn)單位假定建筑安裝產(chǎn)品（分部分項工程或結(jié)構(gòu)件）必須消耗的一定品種規(guī)格的材料、半成品、構(gòu)配件等的數(shù)量標準。2.3預算定額2.3.4材料消耗量的計算預算定額中1372.3預算定額2.3.5機械臺班消耗量計算

預算定額中的機械臺班消耗量是指在正常施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品(分部分項工程或結(jié)構(gòu)件)必須消耗的某種型號施工機械的臺班數(shù)量。它由分項工程綜合的有關(guān)工序人工定額確定的機械臺班消耗量，以及人工定額與預算定額的機械臺班幅度差組成。2.3預算定額2.3.5機械臺班消耗量計算預算定額1382.4單位估價表

2.4.1單位估價表的概念與作用2.4.2單位估價表與預算定額的關(guān)系2.4.3單位估價表的編制依據(jù)和程序2.4.4預算單價的確定2.4單位估價表2.4.1單位估價表的概念與作用1392.4單位估價表2.4.1單位估價表的概念與作用單位估價表，或稱地區(qū)統(tǒng)一基價表，是指全國各省、市、地區(qū)主管部門根據(jù)全國統(tǒng)一基礎(chǔ)定額或企業(yè)基礎(chǔ)定額中的每個項目所制定的綜合工日、材料耗用(或攤銷)量、機械臺班量等定額數(shù)量，乘以本地區(qū)所確定的人工單價、材料取定價和機械臺班單價等，而制定出的定額各相應(yīng)項目的基價、人工費、材料費和機械費等以貨幣形式表現(xiàn)出來的一種價格表。1）單位估價表的概念2.4單位估價表2.4.1單位估價表的概念與作用單位1402.4單位估價表2.4.1單位估價表的概念與作用（1）單位估價表是編制工程概預算的基本依據(jù)之一。（2）單位估價表是進行方案比較，選擇經(jīng)濟、合理的方案的依據(jù)。（3）單位估價表是建設(shè)單位與施工單位雙方辦理已完工程結(jié)算的依據(jù)之一。2）單位估價表的作用2.4單位估價表2.4.1單位估價表的概念與作用（11412.4單位估價表2.4.2單位估價表與預算定額的關(guān)系預算定額是編制單位估價表的主要依據(jù)。單位估價表主要來源于預算定額的人工、材料消耗量和施工機械臺班使用量。有了人工、材料消耗量，施工機械臺班使用量和工資單價、材料預算單價及施工機械臺班單價，就能編出預算定額單價，即分項工程預算價格。2.4單位估價表2.4.2單位估價表與預算定額的關(guān)系1422.4單位估價表2.4.3單位估價表的編制依據(jù)和程序（1）全國統(tǒng)一基礎(chǔ)定額。（2）本地區(qū)建筑安裝工人的日工資標準。（3）本地區(qū)材料預算價格(包括材料市場價格和材料預算

價格)。（4）本地區(qū)施工機械臺班預算價格。（5）國家與地區(qū)對編制單位估價表的有關(guān)規(guī)定及計算手

冊等資料。（6）企業(yè)定額。1）單位估價表的編制依據(jù)2.4單位估價表2.4.3單位估價表的編制依據(jù)和程序1432.4單位估價表2.4.3單位估價表的編制依據(jù)和程序（1）根據(jù)分部分項工程的名稱，選用相應(yīng)的定額。（2）將選用定額中的工、料、機定額數(shù)量抄錄于空白單位估價表相應(yīng)欄中。（3）將工、料、機預算單價填入空白表的“單價”欄中。（4）計算與復核。2）單位估價表的編制程序2.4單位估價表2.4.3單位估價表的編制依據(jù)和程序1442.4單位估價表2.4.4預算單價的確定預算單價是指用貨幣形式將預算定額的單位產(chǎn)品價格表達出來。其公式表達為：每一定額項目單價＝∑（該項目工、料、機消耗指標×相應(yīng)預算價格）＝定額項目人工費+定額項目材料費+定額項目機械使用費2.4單位估價表2.4.4預算單價的確定預算單價是指1452.5概算定額與概算指標2.5.1概算定額概算定額是指生產(chǎn)一定計量單位的、經(jīng)擴大的建筑工程結(jié)構(gòu)構(gòu)件或分部分項工程所需要的人工、材料和機械臺班的消耗數(shù)量及費用的標準。

1）概算定額的概念和作用

（1）概算定額的概念2.5概算定額與概算指標2.5.1概算定額概算定額是指1462.5概算定額與概算指標2.5.1概算定額①概算定額是編制概算指標的計算基礎(chǔ)，也是進行設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟比較和選擇的依據(jù)。②概算定額是在擴大的初步設(shè)計階段編制概算、在技術(shù)設(shè)計階段編制修正概算的主要依據(jù)，同時還是編制建筑安裝工程主要材料申請計劃的基礎(chǔ)。

1）概算定額的概念和作用

（2）概算定額的作用2.5概算定額與概算指標2.5.1概算定額①概算定額是1472.5概算定額與概算指標2.5.1概算定額③正確合理地編制概算定額，在提高設(shè)計概算的質(zhì)量、加強基本建設(shè)經(jīng)濟管理、合理使用建設(shè)資金、降低建設(shè)成本、充分發(fā)揮投資效果等方面，都具有重要的作用。

1）概算定額的概念和作用

（2）概算定額的作用2.5概算定額與概算指標2.5.1概算定額1）概算1482.5概算定額與概算指標2.5.1概算定額

2）概算定額的編制（1）概算定額的編制原則（2）概算定額的編制依據(jù)（3）概算定額的編制方法（4）概算定額的內(nèi)容2.5概算定額與概算指標2.5.1概算定額2）概算定1492.5概算定額與概算指標2.5.2概算指標1）概算指標的作用及其與概算定額的區(qū)別2）概算指標的組織內(nèi)容及表現(xiàn)形式3）概算指標的編制和應(yīng)用2.5概算定額與概算指標2.5.2概算指標1）概算指標1502.5概算定額與概算指標2.5.2概算指標1）概算指標的作用及其與概算定額的區(qū)別（1）概算指標的作用（2）概算指標與概算定額的區(qū)別2.5概算定額與概算指標2.5.2概算指標1）概算指標1512.5概算定額與概算指標2.5.2概算指標2）概算指標的組織內(nèi)容及表現(xiàn)形式圖2-1概算指標分類2.5概算定額與概算指標2.5.2概算指標2）概算指標1522.5概算定額與概算指標2.5.2概算指標（1）概算指標的編制依據(jù)（2）概算指標的編制步驟（3）概算指標的應(yīng)用

3）概算指標的編制和應(yīng)用2.5概算定額與概算指標2.5.2概算指標（1）概算指1532.6投資估算指標2.6.1投資估算指標的概念2.6.3投資估算指標的編制2.6.2投資估算指標的分類2.6投資估算指標2.6.1投資估算指標的概念2.6.1542.6投資估算指標2.6.1投資估算指標的概念投資估算指標用于編制投資估算，往往以獨立的單項工程或完整的工程項目為計算對象，其主要作用是為項目決策和投資控制提供依據(jù)。投資估算指標與其他各種計價定額指標相比，具有更大的綜合性和概括性。2.6投資估算指標2.6.1投資估算指標的概念投資估算1552.6投資估算指標2.6.2投資估算指標的分類1）建設(shè)項目綜合指標2）單項工程指標3）單位工程指標2.6投資估算指標2.6.2投資估算指標的分類1）建設(shè)1562.6投資估算指標2.6.2投資估算指標的分類建設(shè)項目綜合指標指按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)項目總投資的、從立項籌建開始至竣工驗收交付使用的全部投資額，包括單項工程投資、工程建設(shè)其他費用和預備費等。1）建設(shè)項目綜合指標2.6投資估算指標2.6.2投資估算指標的分類建設(shè)項目1572.6投資估算指標2.6.2投資估算指標的分類單項工程指標指按規(guī)定應(yīng)列入的能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的單項工程內(nèi)的全部投資額，包括建筑工程費，安裝工程費，設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具購置費和其他費用。2）單項工程指標2.6投資估算指標2.6.2投資估算指標的分類單項工程1582.6投資估算指標2.6.2投資估算指標的分類單位工程指標一般以如下方式表示：房屋區(qū)別不同結(jié)構(gòu)形式以“元/m2”表示；道路區(qū)別不同結(jié)構(gòu)層、面層以“元/m2”表示；水塔區(qū)別不同結(jié)構(gòu)層、容積以“元/座”表示；管道區(qū)別不同材質(zhì)、管徑以“元/m”表示。3）單位工程指標2.6投資估算指標2.6.2投資估算指標的分類單位工程1592.6投資估算指標2.6.3投資估算指標的編制1）投資估算指標的編制原則2）投資估算指標的編制階段2.6投資估算指標2.6.3投資估算指標的編制1）投資1602.7企業(yè)定額2.7.1企業(yè)定額的概念和作用2.7.3企業(yè)定額的編制2.7.2企業(yè)定額體系的構(gòu)成2.7企業(yè)定額2.7.1企業(yè)定額的概念和作用2.7.31612.7企業(yè)定額2.7.1企業(yè)定額的概念和作用

企業(yè)定額是指施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平，以及有關(guān)工程造價資料制定的，供本企業(yè)使用的定額。1）企業(yè)定額的概念2.7企業(yè)定額2.7.1企業(yè)定額的概念和作用企業(yè)定額1622.7企業(yè)定額2.7.1企業(yè)定額的概念和作用

（1）企業(yè)定額是施工企業(yè)計劃管理的依據(jù)。（2）企業(yè)定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具。（3）企業(yè)定額是計算工人勞動報酬的依據(jù)。（4）企業(yè)定額有利于推廣先進技術(shù)。（5）企業(yè)定額是編制施工預算、加強成本管理和經(jīng)濟