2022年新重慶房屋租賃合同范本

第9頁共9頁2021年?新重慶房屋?租賃合同范?本出租人?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)法?定代表人：?負(fù)責(zé)人：國(guó)?籍：__?_：護(hù)照：?營(yíng)業(yè)執(zhí)照注?冊(cè)號(hào)：其他?：通訊地?址：__?_：聯(lián)系電?話：(手機(jī)?);代理?人：國(guó)籍：?___：?護(hù)照：營(yíng)業(yè)?執(zhí)照：注冊(cè)?號(hào)其他：?通訊地址：?___：?聯(lián)系電話：?(手機(jī));?承租人(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)【法?定代表人】?【負(fù)責(zé)人】?：國(guó)籍：?【___】?【護(hù)照】【?營(yíng)業(yè)執(zhí)照注?冊(cè)號(hào)】【其?他：】：?通訊地址：?___：?聯(lián)系電話：?(手機(jī));?【代理人?】：國(guó)籍：?【___?】【護(hù)照】?【營(yíng)業(yè)執(zhí)照?注冊(cè)號(hào)】【?其他：】：?通訊地址?：___?：聯(lián)系電話?：(手機(jī))?;根據(jù)《?___合同?法》、《_?__城市房?地產(chǎn)管理法?》及相關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在自愿?、平等、公?平和誠(chéng)實(shí)信?用的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方?承租甲方可?依法出租的?房屋事宜，?簽訂本合同?。一、出?租房屋基本?情況(一?)房屋坐落?：(二)?該房屋權(quán)屬?證明名稱：?編號(hào)：(?三)該房屋?建筑面積：?平方米，套?內(nèi)建筑面積?：平方米。?(四)該?房屋權(quán)屬證?明記載用途?：.(五?)該房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)?施設(shè)備情況?，由甲、乙?雙方分別在?本合同附件?中列明。除?雙方另有約?定外，該附?件作為甲方?按照本合同?約定交付乙?方使用和乙?方在本合同?租賃期滿交?還該房屋的?驗(yàn)證憑據(jù)。?二、租賃?期限(一?)該房屋租?賃期限共個(gè)?月，自年月?日至年月日?止。(二?)租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回該房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。乙?方需要繼續(xù)?承租該房屋?的，則應(yīng)于?租賃期屆滿?前日通知甲?方。三、?租金及支付?方式(一?)該房屋租?金為：元/?(□月□季?□半年□年?);本合同?期內(nèi)租金總?額為：元。?(大寫：)?(二)該?房屋租金支?付方式：?四、押金及?其他費(fèi)用的?約定(一?)甲方交付?該房屋時(shí)，?乙方應(yīng)向甲?方支付房屋?租賃押金。?押金為元(?大寫：)甲?方收取押金?后應(yīng)向乙方?出具收款憑?證。(二?)租賃期間?，使用該房?屋所發(fā)生的?水、電、燃?氣、通訊費(fèi)?用由方承擔(dān)?;有線電視?、物業(yè)管理?費(fèi)用由方承?擔(dān)。(三?)租賃期內(nèi)?，因該房屋?租賃產(chǎn)生的?稅費(fèi)按國(guó)家?法律、法規(guī)?規(guī)定承擔(dān)。?(四)租?賃期滿或合?同解除后，?甲方應(yīng)退還?乙方支付的?房屋租賃押?金。(五?)其他約定?：五、成?交方式甲?乙雙方系通?過以下第種?方式成交。?(一)自?行成交。?(二)房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?成交。提供?服務(wù)的房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?名稱為：?備案證書號(hào)?為：通訊地?址：___?：聯(lián)系電話?：提供服?務(wù)的房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)人員職?業(yè)資格為注?冊(cè)證號(hào)六?、關(guān)于房屋?轉(zhuǎn)租與出售?的約定(?一)未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方不得?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借他人?。(二)?租賃期間，?甲方出售該?房屋的應(yīng)在?出售前日書?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。七、?關(guān)于甲方交?房的約定?(一)甲方?應(yīng)于年月日?前將房屋按?約定條件交?付給乙方。?《現(xiàn)有裝修?、附屬設(shè)施?及設(shè)備清單?》經(jīng)雙方交?驗(yàn)簽字蓋章?并移交房門?鑰匙后視為?交付完成。?(二)甲?方延遲交房?超日的，乙?方有權(quán)單方?解除合同。?乙方要求繼?續(xù)履行合同?的，合同繼?續(xù)履行，甲?方自約定交?房時(shí)間之日?起至實(shí)際交?付房屋之日?止，向乙方?每日按已付?租金的%支?付違約金。?八、關(guān)于?乙方付款的?約定(一?)乙方應(yīng)按?本合同第三?條的約定向?甲方如期支?付租金。?(二)乙方?未按約定時(shí)?間支付租金?超日，甲方?有權(quán)單方解?除合同。甲?方不解除合?同的，乙方?應(yīng)向甲方按?應(yīng)付租金的?%支付違約?金。九、?其他約定?(一)租賃?期內(nèi)，甲方?應(yīng)保障該房?屋及其附屬?設(shè)施處于正?常使用的狀?態(tài)，并承擔(dān)?乙方正常使?用下房屋及?附屬設(shè)施損?壞或故障的?修復(fù)義務(wù);?甲方不承擔(dān)?房屋的維修?義務(wù)，致使?乙方無法正?常使用房屋?及附屬設(shè)施?的，乙方有?權(quán)單方解除?合同;對(duì)于?乙方的裝修?、改善和增?設(shè)的他物甲?方不承擔(dān)維?修義務(wù)。?(二)乙方?應(yīng)合理使用?并愛護(hù)該房?屋及其附屬?設(shè)施。因乙?方保管不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬設(shè)施發(fā)生?損壞或故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修或?承擔(dān)賠償責(zé)?任;乙方保?管不當(dāng)或不?合理使用導(dǎo)?致附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?損壞并拒絕?賠償?shù)模?方有權(quán)單方?解除合同。?(三)在?租賃期內(nèi)未?征得甲方書?面同意以及?按規(guī)定須經(jīng)?有關(guān)部門審?批但未核準(zhǔn)?前，乙方不?得擅自改變?房屋用途。?不得在該房?屋內(nèi)進(jìn)行違?___律法?規(guī)及政府對(duì)?出租房屋用?途有關(guān)規(guī)定?的行為。乙?方擅自改變?房屋用途，?甲方有權(quán)單?方解除合同?。(四)?租賃期內(nèi)，?甲方提前收?回該房屋或?乙方提前退?租的，應(yīng)提?前日通知對(duì)?方，并按月?租金的%向?對(duì)方支付違?約金，屬甲?方違約的甲?方還應(yīng)退還?相應(yīng)的租金?。(五)?租賃到期或?合同解除后?，乙方應(yīng)將?房屋鑰匙及?正常使用狀?態(tài)下的附件?中所列物品?交還給甲方?，乙方應(yīng)當(dāng)?保證該房屋?附屬設(shè)施、?設(shè)備、裝飾?裝修保持良?好，結(jié)清應(yīng)?由乙方支付?的相關(guān)費(fèi)用?。(六)?甲方保證已?如實(shí)介紹該?房屋權(quán)屬狀?況、附屬設(shè)?施設(shè)備、裝?飾裝修情況?，出租該房?屋不違__?_法律法規(guī)?的相關(guān)規(guī)定?及有權(quán)決定?此租賃事宜?。乙方保證?已對(duì)上述房?地產(chǎn)作充分?了解并實(shí)地?看房，對(duì)該?房屋現(xiàn)狀無?異議，愿意?租賃該房屋?。(七)?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，可以解除?本合同。?(八)關(guān)于?租賃期間房?屋被征收的?約定：十?、登記備案?甲乙雙方?自本合同簽?訂之日起三?十日內(nèi)，由?□甲乙雙方?共同□甲方?□乙方按相?關(guān)規(guī)定向房?屋所在地房?地產(chǎn)行政管?理部門申請(qǐng)?辦理房屋租?賃登記備案?。租賃期?內(nèi)，房屋租?賃登記備案?內(nèi)容發(fā)生變?更的，甲乙?雙方應(yīng)當(dāng)在?十日內(nèi)，到?原租賃登記?備案的部門?辦理房屋租?賃登記備案?變更手續(xù)。?租賃期滿?房屋續(xù)租或?者租賃終止?的，由□甲?乙雙方共同?□甲方□乙?方在期滿后?三十日內(nèi)到?原租賃登記?備案的部門?辦理房屋租?賃登記備案?的延續(xù)或者?注銷手續(xù)。?十一、爭(zhēng)?議的解決方?式甲、乙?雙方在履行?本合同過程?中發(fā)生爭(zhēng)議?的，應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，可?依法選擇：?□向人民法?院起訴□向?___申請(qǐng)?仲裁。十?二、補(bǔ)充約?定十三、?附則(一?)本合同所?列地址為各?方準(zhǔn)確聯(lián)系?地址，相關(guān)?文書送達(dá)到?該地址，即?視為送達(dá)給?其本人。任?何一方地址?變更，應(yīng)及?時(shí)書面通知?相關(guān)方，否?則自行承擔(dān)?相關(guān)責(zé)任。?(二)本?合同一式份?，甲、乙雙?方各執(zhí)份，?、和登記機(jī)?構(gòu)各執(zhí)一份?，均具有同?等法律效力?。本合同經(jīng)?雙方簽字蓋?章之日起生?效。出租?人：承租人?：法定代?表人(負(fù)責(zé)?人)法定代?表人(負(fù)責(zé)?人)委托?代理人：委?托代理人：?簽約時(shí)間?：年月日簽?約時(shí)間：年?月日簽約?地點(diǎn)：簽約?地點(diǎn)：_?__市個(gè)人?房屋租賃合?同范本2?甲方(房主?)___號(hào)?碼：聯(lián)系電?話：乙方?(承租人)?聯(lián)系電話：?依據(jù)《_?__合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲方?乙方在平等?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條房屋?基本情況?(一)房屋?坐落于市區(qū)?，建筑面積?平方米。?(二)房屋?權(quán)屬情況：?甲方持有房?屋所有權(quán)證?，房屋所有?權(quán)人姓名，?房屋沒有進(jìn)?行抵押。?(三)租賃?用途：.(?居住/辦公?)第二條?租賃期限?(一)房屋?租賃期自年?月日至年月?日，共計(jì)年?月。經(jīng)甲乙?雙方交驗(yàn)簽?字并移交房?門鑰匙及房?租后視為交?易完成。?(二)租賃?期滿或合同?解除后，甲?方有權(quán)收回?房屋，乙方?應(yīng)返還房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施。甲乙雙?方應(yīng)對(duì)房屋?和附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?及水電使用?等情況進(jìn)行?驗(yàn)收，結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?乙方繼續(xù)?承租的，應(yīng)?提前___?日向甲方提?出要求，協(xié)?商一致后雙?方重新簽訂?房屋租賃合?同。第三?條租金及押?金(一)?租金標(biāo)準(zhǔn)及?支付方式：?人民幣(大?寫)元/月?，租金總計(jì)?：人民幣(?大寫)元整?。支付方式?：(現(xiàn)金/?轉(zhuǎn)賬)，押?付，各期租?金支付日期?：.(二?)押金：人?民幣(大寫?)元整，租?賃期滿或合?同解除后，?房屋租賃押?金除抵扣應(yīng)?有乙方承擔(dān)?的費(fèi)用、租?金，以及乙?方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的違約賠償?責(zé)任外，剩?余部分應(yīng)如?數(shù)返還給乙?方。(三?)本合同所?產(chǎn)生的稅金?由乙方承擔(dān)?，但甲方有?義務(wù)配合乙?方進(jìn)行__?_開具(包?括相關(guān)資料?提供或房主?親自協(xié)同辦?理)，因甲?方原因?qū)е?乙方無法開?具_(dá)__的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)乙方損失?。第四條?其他相關(guān)費(fèi)?用的承擔(dān)方?式租賃期?內(nèi)的下列費(fèi)?用中，自房?屋交付之日?前所產(chǎn)生費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，自房屋?交付之起所?產(chǎn)生費(fèi)用由?乙方承擔(dān)：?稅費(fèi)電費(fèi)電?話費(fèi)電視?收視費(fèi)供暖?費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物?業(yè)管理費(fèi)(?8)房屋租?賃稅費(fèi)(?9)衛(wèi)生費(fèi)?(10)上?網(wǎng)費(fèi)(11?)車位費(fèi)(?12)室內(nèi)?設(shè)施維修費(fèi)?。注：(?請(qǐng)注明水、?電、氣等項(xiàng)?交接余度及?其他)本合?同中未列明?的與房屋有?關(guān)的其他費(fèi)?用均由甲方?承擔(dān)。如乙?方墊付了應(yīng)?有甲方支付?的費(fèi)用，甲?方應(yīng)根據(jù)乙?方出示的相?關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)?向乙方返還?相應(yīng)費(fèi)用。?第五條房?屋維護(hù)及維?修(一)?甲方應(yīng)保證?出租房房屋?的建筑結(jié)構(gòu)?和設(shè)備設(shè)施?符合建筑、?消防、治安?、衛(wèi)生等方?面的安全條?件，不得危?及人身安全?;乙方保證?遵守國(guó)家、?當(dāng)?shù)氐姆?法規(guī)規(guī)定以?及房屋所在?小區(qū)的物業(yè)?管理規(guī)約。?(二)租?賃期內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)共?同保障該房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施處于適?用和安全的?狀態(tài)。對(duì)?于該房屋及?其附屬品、?設(shè)備設(shè)施因?自然屬性或?合理使用而?導(dǎo)致的損耗?，乙方應(yīng)及?時(shí)通知甲方?修復(fù)。甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?三日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。因維修房?屋影響乙方?使用的，應(yīng)?相應(yīng)減少租?金或延長(zhǎng)租?賃期限。?第六條合同?解除(一?)經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以解除?本合同。?(二)因不?可抗力導(dǎo)致?本合同無法?繼續(xù)履行的?，本合同自?行解除。?(三)甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)單方?解除本合同?：1、遲?延交付房屋?達(dá)___日?的。2、?交付的房屋?嚴(yán)重不符合?合同約定或?影響乙方安?全、健康的?。3、不?承擔(dān)約定的?維修義務(wù)，?致使乙方無?法正常使用?房屋的。?(四)乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)單方?面解除合同?，收回房屋?：1、不?按照約定支?付租金達(dá)_?__日的。?2、欠繳?各項(xiàng)費(fèi)用的?金額相當(dāng)于?一個(gè)月房屋?租金的。?3、擅自改?變房屋用途?的。4、?擅自拆改變?動(dòng)或損壞房?屋主體結(jié)構(gòu)?的。5、?保管不當(dāng)或?者不合理使?用導(dǎo)致附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施損壞并?拒不賠償?shù)?。6、利?用房屋從事?違法活動(dòng)、?損害公共利?益或者妨礙?他人正常工?作、生活的?。7、未?經(jīng)甲方書面?同意將房屋?轉(zhuǎn)租給第三?人的。(?五)其他法?定的合同解?除情形。?第七條違約?責(zé)任(一?)甲方有第?七條第三款?約定的情形?之一的，應(yīng)?按月租金的?___%向?乙方支付違?約金;乙方?有第七條第?四款約定的?情形之一的?，應(yīng)按照租?金的___?%向甲方支?付違約金，?同時(shí)甲方可?要求乙方將?房屋恢復(fù)原?狀并賠償相?應(yīng)損失。?(二)租賃?期內(nèi)，甲方?需提前收回?該房屋的，?或乙方需提?前退租的，?應(yīng)提前__?_日通知對(duì)?方，并按月?租金的__?_%支付違?約金，甲方?還應(yīng)退還相?應(yīng)的租金。?(三)因?甲方未按約?定履行維修?義務(wù)造成乙?方人身、財(cái)?產(chǎn)損失的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第八條合?同爭(zhēng)議的解?決辦法本?合同項(xiàng)下發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決