景地使用許可合同B

第8頁(yè)共8頁(yè)景地使用許可合同B?甲方：__?_住所地?：___?通訊地址：?____?__：__?_電話(huà)：?___傳?真：___?___：?___法?定代表人：?___乙?方：___?住所地：?___通?訊地址：_?____?_：___?電話(huà)：_?__傳真?：___?___：_?__法定?代表人：_?__鑒于?：1．甲?方是依法注?冊(cè)成立并取?得合法從事?電影制作資?格的法人單?位，甲方攝?制電影，本?合同同樣適?用于電視劇?。片需要使?用作為景地?；2．乙?方擁有的所?有權(quán)或處分?權(quán)，其同意?甲方當(dāng)作景?地加以使用?。甲乙雙?方根據(jù)平等?、自愿、誠(chéng)?實(shí)信用的原?則，經(jīng)友好?協(xié)商，特達(dá)?成如下條款?，以資共同?遵守：第?一條本合同?所稱(chēng)景地是?指乙方有權(quán)?出租的__?_（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)景地）。?第二條甲?方使用景地?是為了攝制?電影片《_?__》（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)電影?片）。該景?地將在電影?片中作為“?___”（?景名）使用?，包括但不?限于采取彩?排、拍攝、?錄音、錄像?、照相等形?式使用。?第三條甲方?使用景地的?期限為_(kāi)_?_年___?月___日?至___年?___月_?__日。?第四條本合?同第三條規(guī)?定的期限內(nèi)?，甲方每天?使用景地的?開(kāi)始和結(jié)束?時(shí)間按下列?第___種?方式確定：?1．甲方?每天使用景?地的開(kāi)始時(shí)?間為_(kāi)__?，結(jié)束時(shí)間?為_(kāi)__；?2．甲方?每天可以二?十四小時(shí)使?用景地；?3．___?。第五條?甲方應(yīng)于本?合同簽署之?日向乙方支?付定金￥_?__元，本?合同得以實(shí)?際履行之后?，此定金自?動(dòng)轉(zhuǎn)為甲方?向乙方支付?的場(chǎng)地租金?。若因甲?方原因?qū)е?本合同未得?以實(shí)際履行?，甲方無(wú)權(quán)?要求乙方返?還定金；若?因乙方原因?導(dǎo)致本合同?未得以實(shí)際?履行，乙方?應(yīng)雙倍返還?定金。第?六條甲方使?用景地，應(yīng)?按下列第_?_種方式回?報(bào)乙方：?1．甲方向?乙方支付場(chǎng)?地租金￥_?__元，支?付方式為以?下第__種?方式：（?1）使用期?限開(kāi)始之日?起___日?內(nèi)一次性支?付；（2?）使用期限?開(kāi)始之日起?___日內(nèi)?支付全部場(chǎng)?地租金的百?分之___?（￥___?元），使用?期限過(guò)半之?日起___?日內(nèi)支付全?部場(chǎng)地租金?的百分之_?__（￥_?__元），?其余場(chǎng)地租?金于使用期?限終結(jié)之日?起___日?內(nèi)支付；?（3）__?_。2．?將乙方列為?致謝單位，?并在電影片?片尾字幕中?列明。乙?方在電影片?片尾字幕署?名的位置、?字體形式及?大小由甲方?根據(jù)國(guó)家的?（范本）相?關(guān)規(guī)定自行?決定，無(wú)須?與乙方另行?協(xié)商。3?．甲方應(yīng)按?本條款第壹?種方式向乙?方支付場(chǎng)地?租金，同時(shí)?應(yīng)按本條款?第貳種方式?設(shè)置乙方署?名。4．?___。?第七條在本?合同第三條?和第四條規(guī)?定的使用期?限和時(shí)間內(nèi)?，乙方應(yīng)將?景地交付甲?方使用。?第八條甲方?依法享有電?影片的著作?權(quán)。乙方?無(wú)權(quán)因甲方?使用景地而?針對(duì)電影片?主張除場(chǎng)地?租金或署名?外的任何形?式的權(quán)利。?第九條甲?方使用景地?的過(guò)程中，?有權(quán)根據(jù)與?乙方的約定?，按照己方?攝制計(jì)劃安?排導(dǎo)演、演?員、攝影師?等工作人員?進(jìn)人景地并?在景地設(shè)置?己方道具、?臨時(shí)布景等?設(shè)備，乙方?不得干涉甲?方正常使用?景地。第?十條景地在?電影片中的?名稱(chēng)按照下?列第___?方式確定：?1．甲方?應(yīng)在電影片?中使用景地?的真___?稱(chēng)；2．?甲方應(yīng)在電?影片中對(duì)景?地采用有別?于其真__?_稱(chēng)的虛擬?名稱(chēng)；3?．甲方可以?在電影片中?使用景地的?真___稱(chēng)?，亦可以在?電影片中對(duì)?景地采用有?別于其真_?__稱(chēng)的虛?擬名稱(chēng)；?4．___?。第十一?條若甲方需?對(duì)景地的原?有設(shè)施或設(shè)?備等進(jìn)行更?改或重置，?須經(jīng)乙方同?意；在使用?完畢后應(yīng)恢?復(fù)原狀并經(jīng)?乙方驗(yàn)收。?第十二條?在電影片及?其衍生產(chǎn)品?的宣傳、推?廣或發(fā)行過(guò)?程中，甲方?及電影片的?宣傳方、發(fā)?行方等有權(quán)?使用景地在?電影片中的?影像或圖片?資料，無(wú)須?向乙方另行?支付其他費(fèi)?用。第十?三條甲方應(yīng)?按本合同規(guī)?定的期限、?時(shí)間、用途?等使用景地?，并確保景?地的原有設(shè)?施或設(shè)備等?不受損壞。?若因甲方原?因使景地的?原有設(shè)施或?設(shè)備等受到?損壞，甲方?應(yīng)予以賠償?。第十四?條若本合同?規(guī)定的使用?期限屆滿(mǎn)而?甲方仍需繼?續(xù)使用景地?進(jìn)行電影片?的拍攝或進(jìn)?行補(bǔ)拍、重?拍等，由甲?乙雙方另行?簽署補(bǔ)充協(xié)?議，作為本?合同附件。?第十五條?甲方保證：?1．其具?有攝制電影?片的法定資?格；2．?電影片不會(huì)?包含任何侵?害乙方及景?地合法權(quán)益?的內(nèi)容；?3．___?。第十六?條乙方保證?其有權(quán)簽署?并有能力履?行本合同，?且其履行本?合同不存在?任何法律上?的障礙。?第十七條若?在本合同履?行期間發(fā)生?不可抗力事?件，受到不?可抗力影響?的一方的義?務(wù)在不可抗?力事件持續(xù)?的期限內(nèi)自?動(dòng)中止，其?履行期限自?動(dòng)延長(zhǎng)，延?長(zhǎng)期間等同?于中止期間?，該方無(wú)須?為此承擔(dān)任?何責(zé)任。?提出受不可?抗力影響的?一方應(yīng)及時(shí)?以書(shū)面形式?通知另一方?，并在發(fā)出?通知后的_?_日內(nèi)向另?一方提供不?可抗力發(fā)生?以及持續(xù)期?間的充分證?據(jù)。雙方應(yīng)?就不可抗力?立即進(jìn)行協(xié)?商，尋求一?項(xiàng)雙方認(rèn)可?的解決方案?，盡力將不?可抗力造成?的影響降至?最低。本?合同中“不?可抗力”是?指不能預(yù)見(jiàn)?、不能避免?或不能克服?、使得本合?同一方部分?或完全不能?履行本合同?的客觀情況?，包括但不?限于地震、?臺(tái)風(fēng)、洪水?、火災(zāi)、戰(zhàn)?爭(zhēng)、罷工、?___、政?府行為、法?律規(guī)定或其?適用的變化?等。第十?八條發(fā)生下?列情形之一?，甲方可以?通過(guò)書(shū)面形?式通知乙方?解除本合同?：1．本?合同第十七?條規(guī)定的不?可抗力事件?或其影響持?續(xù)超過(guò)__?_天且甲乙?雙方未達(dá)成?雙方認(rèn)可的?解決方案；?2．非因?不可抗力因?素，乙方未?按本合同第?七條的規(guī)定?向甲方交付?景地供甲方?使用，且在?甲方發(fā)出書(shū)?面催告通知?之日起__?_日內(nèi)仍未?交付的；?3．乙方在?本合同第十?六條中所作?保證不真實(shí)?；4．_?__。第?十九條發(fā)生?下列情形之?一，乙方可?以通過(guò)書(shū)面?形式通知甲?方解除本合?同：1．?本合同第十?七條規(guī)定的?不可抗力事?件或其影響?持續(xù)超過(guò)_?_天且甲乙?雙方未達(dá)成?雙方認(rèn)可的?解決方案；?2．非因?不可抗力因?素，甲方未?依據(jù)本合同?第六條的規(guī)?定向乙方支?付場(chǎng)地租金?，且在乙方?發(fā)出書(shū)面催?告通知之日?起＿日內(nèi)仍?未支付的；?3．甲方?破產(chǎn)、解散?或被依法吊?銷(xiāo)企業(yè)法人?營(yíng)業(yè)執(zhí)照；?4．甲方?被依法吊銷(xiāo)?《攝制電影?許可證》或?《攝制電影?片許可證（?單片）》；?5．__?_。第二?十條本合同?在下列任一?情形下終止?：1．本?合同期限屆?滿(mǎn)；2．?甲乙雙方通?過(guò)書(shū)面協(xié)議?解除本合同?；3．甲?方或乙方依?據(jù)本合同第?十八條、第?十九條的規(guī)?定終止本合?同；4．?___。?第二十一條?除本合同第?二十條規(guī)定?的情形之外?，甲乙雙方?皆不得自行?終止本合同?。第二十?二條乙方因?本合同第十?九條規(guī)定的?任何一項(xiàng)原?因解除本合?同，甲方已?按本合同第?六條規(guī)定向?乙方支付場(chǎng)?地租金的，?甲方無(wú)權(quán)要?求乙方歸還?已支付的場(chǎng)?地租金。?乙方因本合?同第十九條?規(guī)定的第二?項(xiàng)、第三項(xiàng)?或第四項(xiàng)原?因終止本合?同或未出現(xiàn)?本合同第二?十條規(guī)定的?情形而甲方?單方解除本?合同，甲方?應(yīng)賠償乙方?因此而遭受?的所有損失?。第二十?三條甲方因?本合同第十?八條規(guī)定的?第二項(xiàng)或第?三項(xiàng)原因終?止本合同，?乙方應(yīng)賠償?甲方因此而?遭受的所有?損失，甲方?已按本合同?第六條規(guī)定?向乙方支付?場(chǎng)地租金的?，甲方可以?要求乙方歸?還已支付的?場(chǎng)地租金。?若未出現(xiàn)?本合同第二?十條規(guī)定的?情形而乙方?單方解除本?合同，乙方?應(yīng)賠償甲方?因此而遭受?的所有損失?。第二十?四條甲乙雙?方因履行本?合同而相互?發(fā)出或者提?供的所有通?知、文件、?資料等，均?應(yīng)按照本合?同扉頁(yè)所列?明的通訊地?址、傳真以?郵寄或傳真?方式送達(dá)；?一方如果遷?址或者變更?電話(huà)，應(yīng)當(dāng)?書(shū)面通知對(duì)?方。通過(guò)?傳真方式的?，在發(fā)出傳?真時(shí)視為送?達(dá)；以郵寄?方式的，掛?號(hào)寄出或者?投郵當(dāng)日視?為送達(dá)。?第二十五條?未經(jīng)甲乙雙?方簽署書(shū)面?文件，不得?對(duì)本合同進(jìn)?行更改。?第二十六條?事先未經(jīng)對(duì)?方書(shū)面同意?，一方不得?將其在本合?同中的權(quán)利?或義務(wù)全部?或部分轉(zhuǎn)讓?給任何第三?方。第二?十七條在本?合同履行過(guò)?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決；協(xié)?商不成的，?按下列第_?__種方式?解決：1?．任何一方?均有權(quán)將爭(zhēng)?議提交__?_，按照提?交仲裁時(shí)該?會(huì)現(xiàn)行有效?的仲裁規(guī)則?進(jìn)行仲裁，?仲裁裁決是?終局的，對(duì)?甲乙雙方均?有約束力；?2．任何?一方均有權(quán)?向___人?民法院起訴?。第二十?八條本合同?的訂立、效?力、解釋、?履行和爭(zhēng)議?的解決均適?用___的?法律。第?二十九條本?合同文本由?___（甲?方／乙方）?提供，其已?采取合理的?方式提請(qǐng)對(duì)?方注意免除?或者限制其?責(zé)任的條款?并予以說(shuō)明?；甲乙雙方?對(duì)本合同各?條款的內(nèi)容?均充分理解?并經(jīng)協(xié)商達(dá)?成一致同意?。第三十?條本合同附?件為本合同?的組成部分?；本合同及?其附件內(nèi)空?格部分填寫(xiě)?的文字與印?刷文字具有?同等法律效?力。第三?十一條未盡?事宜，由雙?方當(dāng)事人另?行協(xié)商確定?。第三十?二條本合同?一式兩份，?由雙方當(dāng)事?人各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?第三十三?條本合同自?甲乙雙方法?定代表人或?其授權(quán)代理?人簽字并加?蓋單位公章?或合同專(zhuān)用