質(zhì)量驗收案例題課件

案例一某學(xué)院新建綜合教學(xué)樓工程，框架—剪力墻結(jié)構(gòu)，地下2層地上12層，由某國有大企業(yè)總承包，2007年10月20日基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)出±0.000，總包計劃1個月后組織建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、施工單位等進(jìn)行地基與基礎(chǔ)驗收。驗收結(jié)果發(fā)現(xiàn)混凝土試件強(qiáng)度不合格。問題：1.由總承包單位組織建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計單位進(jìn)行地基與基礎(chǔ)驗收是否正確？2.混凝土基礎(chǔ)子分部應(yīng)包含哪些分項工程？3.其中的模板安裝分項工程檢驗批質(zhì)量驗收應(yīng)包含哪些主控項目和一般項目？4.針對本案例中發(fā)現(xiàn)混凝土試件強(qiáng)度不合格應(yīng)如何處理？案例一1本案例主要考核分部工程的劃分層次和其組織要求；檢驗批的主控項目、一般項目；建筑工程質(zhì)量驗收中不合格的處理原則。本案例主要考核分部工程的劃分層次和其組織要求；檢驗批的主控項2答：1.由總承包單位組織建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、施工單位四方驗收的做法不正確。因為地基與基礎(chǔ)驗收屬于分部工程驗收，應(yīng)由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人組織，驗收人員包括建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、勘察單位工程項目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人。2.混凝土基礎(chǔ)子分部工程包括模板、鋼筋、混凝土、后澆帶混凝土、混凝土結(jié)構(gòu)縫處理。3.模板安裝分項工程檢驗批質(zhì)量驗收應(yīng)包含的主控項目和一般項目及允許偏差如下表所示：4.混凝土試件強(qiáng)度不合格應(yīng)采用鉆芯取樣，檢測結(jié)果符合設(shè)計要求可按合格驗收。答：1.由總承包單位組織建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、施工單位四方驗收的3主控項目和一般項目允許偏差表主控項目和一般項目允許偏差表4質(zhì)量驗收案例題課件5

案例二A承包單位承接一綜合工程，建筑面積163000m2,工期：500日歷天，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，該工程實行工程監(jiān)理。建筑層數(shù)：地上22層，地下2層，基礎(chǔ)類弄為樁基筏式承臺板，結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆剪力墻，混凝土采用預(yù)拌混凝土，屋面防水采用SBS改性瀝青防水卷材，外立面為玻璃墓墻、室內(nèi)裝修分別分包給具有合法資質(zhì)的B、C單位。室內(nèi)大堂（按設(shè)計要求，墻面為干掛爵士白石材，墻面高度26m，大廳內(nèi)4根圓柱，干掛石材）室內(nèi)裝修工程驗收時發(fā)現(xiàn)存以下質(zhì)量問題：1.未做后置埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度檢測。2.木龍骨與墻接觸處未作防腐處理。3.墻面石材板塊接縫不平，板面紋理不通順，色澤深淺不均勻。4.鑲嵌金屬條個別不清晰，不通順。質(zhì)量驗收案例題課件6問題：（1）、承包單位如何向監(jiān)理單位進(jìn)行材料報驗？（2）、該綜合樓工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合什么規(guī)定？（3）、該綜合樓完工后，應(yīng)如何組織竣工驗收？（4）、B單位幕墻工程驗收時應(yīng)提交哪些資料？（5）、室內(nèi)裝修工程是否是存在違反強(qiáng)制性條文的質(zhì)量問題？如有請指出，違反了哪些強(qiáng)制性條文。問題：7本案例主要考核建筑工程竣工驗收的方法、步驟和要求；建筑工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文的基本規(guī)定。本案例主要考核建筑工程竣工驗收的方法、步驟和要求；建筑工程強(qiáng)81、承包單位如何向監(jiān)理單位進(jìn)行材料報驗？答：總承包單位材料進(jìn)場后首先進(jìn)行自檢，自檢合格后向項目監(jiān)理部提交《工程材料報審表》，同時附：材料出廠合格證、檢測報告、按規(guī)定要求進(jìn)行復(fù)試的檢驗報告，經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后，方準(zhǔn)使用。專業(yè)承包單位材料進(jìn)場后首先進(jìn)行自檢，自檢合格后將自檢合格資料報送總承包單位，總承包單位檢查合格后由總承包單位項目部向項目監(jiān)理部進(jìn)行材料報驗。經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后，方準(zhǔn)使用。1、承包單位如何向監(jiān)理單位進(jìn)行材料報驗？92、該綜合樓工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合什么規(guī)定？答：該綜合樓工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）、單位工程所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格；（2）、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；（3）、單位工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整；（4）、主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；（5）、觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。2、該綜合樓工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合什么規(guī)定？103、該綜合樓完工后，應(yīng)如何組織竣工驗收？答：該綜合樓完工后，應(yīng)按如下程序組織驗收：（1）、單位工程完工后，A單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評定，并向建設(shè)單位提交工程驗收報告。（2）、建設(shè)單位收到工程驗收報告后，應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)人組織施工（含分包單位，即Ａ、Ｂ、Ｃ單位）、設(shè)計、監(jiān)理等單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗收。（3）、單位工程有分包施工時，分包單位對所承包的工程項目檢查評定，總包派人參加，分包完成后，將資料交給總包。（4）、當(dāng)參加驗收各方對工程質(zhì)量意見不一致時，可請當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理。（5）單位工程質(zhì)量驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗收報告和有關(guān)文件建設(shè)行政主管部門備案。3、該綜合樓完工后，應(yīng)如何組織竣工驗收？114、B單位幕墻工程驗收時應(yīng)提交哪些資料？答：幕墻工程驗收時應(yīng)提交下列資料：（1）、幕墻工程竣工圖、結(jié)構(gòu)計算書、設(shè)計說明及其他文件；（2）、建筑設(shè)計單位對幕墻工程設(shè)計的確認(rèn)文件；（3）、幕墻工程所用各種材料、五金配件、構(gòu)件及組件的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告進(jìn)場驗收記錄和復(fù)驗報告；（4）、幕墻工程所用硅酮結(jié)構(gòu)膠的認(rèn)定證書和抽查合格證明、進(jìn)口硅酮結(jié)構(gòu)膠的商檢證、硅酮結(jié)構(gòu)膠的相容性和剝離粘結(jié)試驗報告；（5）、后置埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度試驗報告；4、B單位幕墻工程驗收時應(yīng)提交哪些資料？12（6）、幕墻的風(fēng)壓變形性能、氣密性能、水密性能及其他設(shè)計要求的性能檢測報告；（7）、打膠、養(yǎng)護(hù)環(huán)境溫度、濕度記錄，雙組份硅酮結(jié)構(gòu)膠的混勻性試驗記錄及拉斷試驗記錄；（8）、防雷裝置檢測記錄；（9）、隱蔽工程驗收文件；（10）、幕墻構(gòu)件和組件的加工制作記錄，幕墻安裝施工記錄；（11）、淋水試驗記錄；（12）、《幕墻使用維護(hù)說明書》及其他質(zhì)量保證資料。（6）、幕墻的風(fēng)壓變形性能、氣密性能、水密性能及其他設(shè)計要求135、室內(nèi)裝修工程是否是存在違反強(qiáng)制性條文的質(zhì)量問題？如有請指出，違反了哪些強(qiáng)制性條文。答：有?！安蛔龊笾寐窦默F(xiàn)場拉拔強(qiáng)度檢測”違反了強(qiáng)制性條文：“飾面板安裝工程的預(yù)埋件（或后置埋件）、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理必須符合設(shè)計要求。后置埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度必須符合設(shè)計要求。飾面板安裝必須牢固。”5、室內(nèi)裝修工程是否是存在違反強(qiáng)制性條文的質(zhì)量問題？如有請指14案例三某現(xiàn)代化、智能型5Ａ寫字樓，框剪結(jié)構(gòu)，地下3層，地上28層，建筑面積58000m2,施工總承包單位是市第三建筑公司，由于設(shè)計新穎、裝飾檔次高，因此該公司將裝飾裝修工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的某裝飾公司。工程于2006年10月1日竣工。2006年9月16日施工總承包單位邀請城建檔案管理機(jī)構(gòu)對施工過程形成的工程文件進(jìn)行預(yù)驗收。城建檔案管理機(jī)構(gòu)檢查發(fā)現(xiàn)，普通硅酸鹽水泥出廠7天試驗報告、28天強(qiáng)度試驗報告為32開規(guī)格，沒有襯托；施工材料預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量證明文件及復(fù)試試驗報告組卷厚度達(dá)到50mm厚；竣工圖章蓋在圖標(biāo)上；竣工圖將圖標(biāo)折疊隱藏起來；所有資料共組了5卷，第一卷從1開始編號，共336頁，第二卷從337開始編號，編到785頁，以后的卷宗均采用上一卷結(jié)束的下一個流水號作為后卷的開始頁號；案卷采用兩孔裝訂。案例三15問題：1、在工程檔案歸檔過程中，裝飾公司將其分包部分的竣工資料直接交給監(jiān)理單位。此做法是否妥當(dāng)？說明理由。2、發(fā)包人要求設(shè)計、監(jiān)理及施工總承包單位將工程檔案直接移交給市檔案館的做法是否妥當(dāng)？說明理由。3、請問城建檔案管理機(jī)構(gòu)對施工過程形成的工程文件預(yù)驗檢查發(fā)現(xiàn)的不符合項有哪些？如何進(jìn)行糾正？4、簡述建筑裝飾裝修工程各子分部工程驗收時應(yīng)檢查的文件和記錄。問題：16本案例主要考核建筑工程竣工驗收時各種資料的歸檔和驗收要求。本案例主要考核建筑工程竣工驗收時各種資料的歸檔和驗收要求。171、在工程檔案歸檔過程中，裝飾公司將其分包部分的竣工資料直接交給監(jiān)理單位。此做法是否妥當(dāng)？說明理由。答：不妥。因為，建設(shè)工程項目實行總承包的，總包單位負(fù)責(zé)收集、匯總各分包單位形成的工程檔案，并應(yīng)及時向建設(shè)單位移交；各分包單位應(yīng)將本單位形成的工程文件整理、立卷后及時移交總包單位。1、在工程檔案歸檔過程中，裝飾公司將其分包部分的竣工資料直接182、發(fā)包人要求設(shè)計、監(jiān)理及施工總承包單位將工程檔案直接移交給市檔案館的做法是否妥當(dāng)？說明理由。答：不妥。因為：建設(shè)單位應(yīng)收集和匯總勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位立卷歸檔的工程檔案，并向當(dāng)?shù)貦n案館（室）移交一套符合規(guī)定的工程檔案。2、發(fā)包人要求設(shè)計、監(jiān)理及施工總承包單位將工程檔案直接移交給193、請問城建檔案管理機(jī)構(gòu)對施工過程形成的工程文件預(yù)驗檢查發(fā)現(xiàn)的不符合項有哪些？如何進(jìn)行糾正？答：城建檔案管理對機(jī)構(gòu)對施工過程形成的工程文件預(yù)驗收檢查發(fā)現(xiàn)的不符合項及糾正措施詳見下表1-1。

工程文件預(yù)驗收檢查發(fā)現(xiàn)的不符合項及糾正措施表1-13、請問城建檔案管理機(jī)構(gòu)對施工過程形成的工程文件預(yù)驗檢查發(fā)現(xiàn)20質(zhì)量驗收案例題課件21質(zhì)量驗收案例題課件224.建筑裝飾裝修過程子分部過程驗收時應(yīng)檢查的文件和記錄見下表。4.建筑裝飾裝修過程子分部過程驗收時應(yīng)檢查的文件和記錄見下表23質(zhì)量驗收案例題課件24質(zhì)量驗收案例題課件25案例四某高層辦公樓工程，框架—剪力墻結(jié)構(gòu)，共24層，三層以下為勁性混凝土結(jié)構(gòu)，頂層局部為網(wǎng)架結(jié)構(gòu)。施工內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)工程、二次結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給水排水、暖通、電氣工程和室外工程施工等。2007年3月1日開工，2008年4月28日主體結(jié)構(gòu)封頂。問題1.該工程主體結(jié)構(gòu)驗收應(yīng)包含哪些子分部工程？2.其中混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程施工質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合哪些規(guī)定？3.規(guī)范要求哪些部位進(jìn)行結(jié)構(gòu)實體檢測？如何組織？包含哪些內(nèi)容？案例四26本案例主要考核分部（子分部）工程的劃分層次和其驗收要求；規(guī)范對建筑工程結(jié)構(gòu)實體檢測的要求。本案例主要考核分部（子分部）工程的劃分層次和其驗收要求；規(guī)范27答：1.該工程主體結(jié)構(gòu)分部應(yīng)包含五個子分部工程，分別是混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程、勁性混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程、砌體結(jié)構(gòu)子分部工程、鋼結(jié)構(gòu)子分部工程、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)子分部工程。2.混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程施工質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合：有關(guān)分項工程施工質(zhì)量驗收合格；應(yīng)有完整的質(zhì)量控制資料；觀感質(zhì)量驗收合格；結(jié)構(gòu)實體檢驗結(jié)果滿足混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。3.規(guī)范要求對涉及混凝土結(jié)構(gòu)安全的重要部位進(jìn)行結(jié)構(gòu)實體檢驗。結(jié)構(gòu)實體檢驗應(yīng)在監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）見證下，由施工項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織實施。結(jié)構(gòu)實體檢驗內(nèi)容應(yīng)包括：混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度及工程合同約定的項目。答：1.該工程主體結(jié)構(gòu)分部應(yīng)包含五個子分部工程，分別是混凝土28案例五某工程進(jìn)行重新裝飾裝修，該工程共12層，層高3.6M，第五層以上為標(biāo)準(zhǔn)層，每層建筑面積1200m2，施工內(nèi)容包括原有裝飾裝修工程拆除，新建筑地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板（磚）、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細(xì)部工程施工等。工期為2006年7月6日開工，2006年12月28日竣工。案例五29問題1.按照過程控制方法，建筑工程質(zhì)量驗收有哪些過程？2.該裝飾裝修工程子分部質(zhì)量驗收時，應(yīng)檢查有關(guān)安全和功能的檢測項目有哪些？3.該裝飾裝修工程應(yīng)何時組織進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收？4.該裝飾裝修工程觀感質(zhì)量驗收包括哪些項目？是如何確定評價？問題30本案例主要考核建筑工程驗收的劃分；有關(guān)安全和功能的檢測項目的規(guī)定；裝飾裝修工程進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收的組織；觀感質(zhì)量驗收的規(guī)定。本案例主要考核建筑工程驗收的劃分；有關(guān)安全和功能的檢測項目的31答：1.建筑工程驗收分為過程驗收和竣工驗收。過程驗收包括：隱蔽工程驗收，分項、分部（子分部）工程驗收。2.建筑裝飾裝修工程有關(guān)安全和功能的檢測項目見下表3.建筑裝飾裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收，應(yīng)在工程完工至少7d以后，工程交付使用前進(jìn)行。建筑裝飾裝修工程驗收時，應(yīng)抽檢有代表性的房間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度，抽檢數(shù)量不得少于5%，并不得少于3間；房間總數(shù)少于3間時，應(yīng)全數(shù)檢測。凡進(jìn)行了樣板間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測且檢測結(jié)果合格的，抽檢數(shù)量減半，并不得少于3間。檢測點應(yīng)距離內(nèi)墻不小于0.5m、距樓地面高度0.8-1.5m。檢測點應(yīng)均勻分布，避開通風(fēng)口和通風(fēng)道。答：1.建筑工程驗收分為過程驗收和竣工驗收。過程驗收包括：隱32質(zhì)量驗收案例題課件334.觀感質(zhì)量驗收是經(jīng)過現(xiàn)場對工程的檢查，由檢查人員共同確定評價，分為分部（子分部）工程觀感質(zhì)量驗收和單位工程觀感質(zhì)量驗收。觀感質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)沒有具體化，基本上是各檢驗批的驗收項目，多數(shù)在一般項目內(nèi)。觀感質(zhì)量檢查往往難以定量，只能以觀察、觸摸或簡單量測的方式進(jìn)行，并由個人的主觀印象判斷，由檢查評價人員宏觀掌握。檢查結(jié)果并不給出“合格”或“不合格”的結(jié)論，而是綜合給出質(zhì)量評價：好、一般、差。如果沒有明顯達(dá)不到要求的，就可以評價為“一般”；如果某些部位質(zhì)量較好，細(xì)部處理到位，就可評為“好”；如果有的部位達(dá)不到要求，或有明顯的缺陷，但不影響安全或使用功能的，則評為“差”。對于評價為“差”的檢查點應(yīng)通過返修處理，不能返修的只要不影響安全或使用功能的可以驗收；有影響安全和使用功能的項目，不能評價，應(yīng)返工后再評價。4.觀感質(zhì)量驗收是經(jīng)過現(xiàn)場對工程的檢查，由檢查人員共同確定評34案例六某集團(tuán)承建科研辦公樓項目，位于城市繁華區(qū)，總建筑面積30000m2，地上16層，地下2層，采用框架—剪力墻結(jié)構(gòu)體系。屋面防水等級二級，4mm厚SBS改性瀝青防水卷材+3mm厚改性瀝青涂料。該辦公樓完工后，施工向建設(shè)單位提交工程驗收報告，請建設(shè)單位組織驗收。在查驗該工程過程中發(fā)現(xiàn)較多質(zhì)量問題，有混凝土強(qiáng)度不足、屋面局部滲漏等，隨即建設(shè)單位停止竣工驗收。案例六35問題1.該辦公樓竣工驗收應(yīng)如何組織？2.該辦公樓達(dá)到什么條件，方可竣工驗收？3.單位工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合哪些規(guī)定？4.屋面工程隱蔽驗收記錄應(yīng)包括哪些內(nèi)容？問題36本案例主要考核建筑工程驗收的規(guī)定；隱蔽驗收記錄的要求。本案例主要考核建筑工程驗收的規(guī)定；隱蔽驗收記錄的要求。37答：1.該辦公樓竣工驗收組織：該辦公樓完工后，建筑公司首先要依據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙等組織有關(guān)人員進(jìn)行自檢，并對檢查結(jié)果進(jìn)行評定，符合要求后向建設(shè)單位提交工程驗收報告和完整的質(zhì)量資料，請建設(shè)單位組織驗收。建設(shè)單位收到工程驗收報告后，應(yīng)由建設(shè)單位（項目）負(fù)責(zé)人組織施工（含分包單位）、設(shè)計、監(jiān)理等單位（項目）負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位（子單位）工程驗收。2.該辦公樓竣工驗收的條件：完成建設(shè)工程設(shè)計和合同規(guī)定的內(nèi)容；有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告；有勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。答：1.該辦公樓竣工驗收組織：該辦公樓完工后，建筑公司首先要383.單位工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下述規(guī)定：單位工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格；質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；單位工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整；主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。4.屋面工程隱蔽驗收記錄應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：卷材、涂膜防水層的基層；密封防水處理部位；天溝、檐溝、泛水和變形縫等細(xì)部做法；卷材、涂膜防水層的搭接寬度和附加層；剛性保護(hù)層與卷材、涂膜防水層之間設(shè)置的隔離層。3.單位工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下述規(guī)定：單位工程所含分部（子39案例七某企業(yè)承建的多功能商務(wù)綜合大廈，地下3層，地上46層，基礎(chǔ)為樁基礎(chǔ)，主體為框架—剪力墻結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)采用泵送商品混凝土等新技術(shù)。建筑物周邊都十分接近規(guī)劃紅線，周邊建筑及地下管線對因工程基坑開挖引起地層變形移動影響十分敏感，且基坑北面臨近地鐵。在工程施工中發(fā)生了如下事件：事件一：該工程地下室基坑開挖深度較大，為確?；娱_挖安全編制了專項施工方案，并由安全總監(jiān)簽字確認(rèn)后實施。事件二：本工程地下水位較高，約為-0.5m，開挖范圍位于40m厚淤泥質(zhì)土體內(nèi)，含水量大，施工必須事前采取降水措施，因基坑圍護(hù)是采用地下連續(xù)墻，具有較好的擋水和抗?jié)B性能。結(jié)合實際情況，決定采用輕型井點降水并編制了降水施工方案。事件三：在進(jìn)行基礎(chǔ)工程樁基驗收時，發(fā)現(xiàn)部分樁有縮頸現(xiàn)象，個別樁身發(fā)生斷裂，施工單位及時作了處理，經(jīng)重新驗收全部合格。案例七40問題1.請指出本案例中有哪些不妥之處，并說明理由。2.事件三樁基礎(chǔ)經(jīng)處理后重新驗收，給予驗收合格的處理是否妥當(dāng)？請說明理由。問題41答：1.不妥之處：①基坑開挖專項施工方案由安全總監(jiān)簽字確認(rèn)后實施不妥。該深基坑專項施工方案應(yīng)由總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后才能實施。②本工程地下室位于總厚達(dá)40m多的淤泥質(zhì)土中，地下水位較高，約為-0.5m，開挖范圍位于淤泥質(zhì)土體內(nèi)，采用輕型井點降水不妥。因其降水深度達(dá)不到要求，可采用深井井點施工。2.妥當(dāng)。理由：依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時應(yīng)按以下方法處理：經(jīng)返工重做的，應(yīng)重新進(jìn)行驗收；經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位鑒定能夠達(dá)到設(shè)計要求的檢驗批，應(yīng)予以驗收；經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位鑒定達(dá)不到設(shè)計要求、但經(jīng)原設(shè)計單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收；經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗收；經(jīng)返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位工程，嚴(yán)禁驗收。答：1.不妥之處：①基坑開挖專項施工方案由安全總監(jiān)簽字確認(rèn)后42案例一某學(xué)院新建綜合教學(xué)樓工程，框架—剪力墻結(jié)構(gòu)，地下2層地上12層，由某國有大企業(yè)總承包，2007年10月20日基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)出±0.000，總包計劃1個月后組織建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、施工單位等進(jìn)行地基與基礎(chǔ)驗收。驗收結(jié)果發(fā)現(xiàn)混凝土試件強(qiáng)度不合格。問題：1.由總承包單位組織建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計單位進(jìn)行地基與基礎(chǔ)驗收是否正確？2.混凝土基礎(chǔ)子分部應(yīng)包含哪些分項工程？3.其中的模板安裝分項工程檢驗批質(zhì)量驗收應(yīng)包含哪些主控項目和一般項目？4.針對本案例中發(fā)現(xiàn)混凝土試件強(qiáng)度不合格應(yīng)如何處理？案例一43本案例主要考核分部工程的劃分層次和其組織要求；檢驗批的主控項目、一般項目；建筑工程質(zhì)量驗收中不合格的處理原則。本案例主要考核分部工程的劃分層次和其組織要求；檢驗批的主控項44答：1.由總承包單位組織建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、施工單位四方驗收的做法不正確。因為地基與基礎(chǔ)驗收屬于分部工程驗收，應(yīng)由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人組織，驗收人員包括建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、勘察單位工程項目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人。2.混凝土基礎(chǔ)子分部工程包括模板、鋼筋、混凝土、后澆帶混凝土、混凝土結(jié)構(gòu)縫處理。3.模板安裝分項工程檢驗批質(zhì)量驗收應(yīng)包含的主控項目和一般項目及允許偏差如下表所示：4.混凝土試件強(qiáng)度不合格應(yīng)采用鉆芯取樣，檢測結(jié)果符合設(shè)計要求可按合格驗收。答：1.由總承包單位組織建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、施工單位四方驗收的45主控項目和一般項目允許偏差表主控項目和一般項目允許偏差表46質(zhì)量驗收案例題課件47

案例二A承包單位承接一綜合工程，建筑面積163000m2,工期：500日歷天，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，該工程實行工程監(jiān)理。建筑層數(shù)：地上22層，地下2層，基礎(chǔ)類弄為樁基筏式承臺板，結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆剪力墻，混凝土采用預(yù)拌混凝土，屋面防水采用SBS改性瀝青防水卷材，外立面為玻璃墓墻、室內(nèi)裝修分別分包給具有合法資質(zhì)的B、C單位。室內(nèi)大堂（按設(shè)計要求，墻面為干掛爵士白石材，墻面高度26m，大廳內(nèi)4根圓柱，干掛石材）室內(nèi)裝修工程驗收時發(fā)現(xiàn)存以下質(zhì)量問題：1.未做后置埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度檢測。2.木龍骨與墻接觸處未作防腐處理。3.墻面石材板塊接縫不平，板面紋理不通順，色澤深淺不均勻。4.鑲嵌金屬條個別不清晰，不通順。質(zhì)量驗收案例題課件48問題：（1）、承包單位如何向監(jiān)理單位進(jìn)行材料報驗？（2）、該綜合樓工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合什么規(guī)定？（3）、該綜合樓完工后，應(yīng)如何組織竣工驗收？（4）、B單位幕墻工程驗收時應(yīng)提交哪些資料？（5）、室內(nèi)裝修工程是否是存在違反強(qiáng)制性條文的質(zhì)量問題？如有請指出，違反了哪些強(qiáng)制性條文。問題：49本案例主要考核建筑工程竣工驗收的方法、步驟和要求；建筑工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文的基本規(guī)定。本案例主要考核建筑工程竣工驗收的方法、步驟和要求；建筑工程強(qiáng)501、承包單位如何向監(jiān)理單位進(jìn)行材料報驗？答：總承包單位材料進(jìn)場后首先進(jìn)行自檢，自檢合格后向項目監(jiān)理部提交《工程材料報審表》，同時附：材料出廠合格證、檢測報告、按規(guī)定要求進(jìn)行復(fù)試的檢驗報告，經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后，方準(zhǔn)使用。專業(yè)承包單位材料進(jìn)場后首先進(jìn)行自檢，自檢合格后將自檢合格資料報送總承包單位，總承包單位檢查合格后由總承包單位項目部向項目監(jiān)理部進(jìn)行材料報驗。經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后，方準(zhǔn)使用。1、承包單位如何向監(jiān)理單位進(jìn)行材料報驗？512、該綜合樓工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合什么規(guī)定？答：該綜合樓工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）、單位工程所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格；（2）、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；（3）、單位工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整；（4）、主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；（5）、觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。2、該綜合樓工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合什么規(guī)定？523、該綜合樓完工后，應(yīng)如何組織竣工驗收？答：該綜合樓完工后，應(yīng)按如下程序組織驗收：（1）、單位工程完工后，A單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評定，并向建設(shè)單位提交工程驗收報告。（2）、建設(shè)單位收到工程驗收報告后，應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)人組織施工（含分包單位，即Ａ、Ｂ、Ｃ單位）、設(shè)計、監(jiān)理等單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗收。（3）、單位工程有分包施工時，分包單位對所承包的工程項目檢查評定，總包派人參加，分包完成后，將資料交給總包。（4）、當(dāng)參加驗收各方對工程質(zhì)量意見不一致時，可請當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理。（5）單位工程質(zhì)量驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗收報告和有關(guān)文件建設(shè)行政主管部門備案。3、該綜合樓完工后，應(yīng)如何組織竣工驗收？534、B單位幕墻工程驗收時應(yīng)提交哪些資料？答：幕墻工程驗收時應(yīng)提交下列資料：（1）、幕墻工程竣工圖、結(jié)構(gòu)計算書、設(shè)計說明及其他文件；（2）、建筑設(shè)計單位對幕墻工程設(shè)計的確認(rèn)文件；（3）、幕墻工程所用各種材料、五金配件、構(gòu)件及組件的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告進(jìn)場驗收記錄和復(fù)驗報告；（4）、幕墻工程所用硅酮結(jié)構(gòu)膠的認(rèn)定證書和抽查合格證明、進(jìn)口硅酮結(jié)構(gòu)膠的商檢證、硅酮結(jié)構(gòu)膠的相容性和剝離粘結(jié)試驗報告；（5）、后置埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度試驗報告；4、B單位幕墻工程驗收時應(yīng)提交哪些資料？54（6）、幕墻的風(fēng)壓變形性能、氣密性能、水密性能及其他設(shè)計要求的性能檢測報告；（7）、打膠、養(yǎng)護(hù)環(huán)境溫度、濕度記錄，雙組份硅酮結(jié)構(gòu)膠的混勻性試驗記錄及拉斷試驗記錄；（8）、防雷裝置檢測記錄；（9）、隱蔽工程驗收文件；（10）、幕墻構(gòu)件和組件的加工制作記錄，幕墻安裝施工記錄；（11）、淋水試驗記錄；（12）、《幕墻使用維護(hù)說明書》及其他質(zhì)量保證資料。（6）、幕墻的風(fēng)壓變形性能、氣密性能、水密性能及其他設(shè)計要求555、室內(nèi)裝修工程是否是存在違反強(qiáng)制性條文的質(zhì)量問題？如有請指出，違反了哪些強(qiáng)制性條文。答：有。“不做后置埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度檢測”違反了強(qiáng)制性條文：“飾面板安裝工程的預(yù)埋件（或后置埋件）、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理必須符合設(shè)計要求。后置埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度必須符合設(shè)計要求。飾面板安裝必須牢固?！?、室內(nèi)裝修工程是否是存在違反強(qiáng)制性條文的質(zhì)量問題？如有請指56案例三某現(xiàn)代化、智能型5Ａ寫字樓，框剪結(jié)構(gòu)，地下3層，地上28層，建筑面積58000m2,施工總承包單位是市第三建筑公司，由于設(shè)計新穎、裝飾檔次高，因此該公司將裝飾裝修工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的某裝飾公司。工程于2006年10月1日竣工。2006年9月16日施工總承包單位邀請城建檔案管理機(jī)構(gòu)對施工過程形成的工程文件進(jìn)行預(yù)驗收。城建檔案管理機(jī)構(gòu)檢查發(fā)現(xiàn)，普通硅酸鹽水泥出廠7天試驗報告、28天強(qiáng)度試驗報告為32開規(guī)格，沒有襯托；施工材料預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量證明文件及復(fù)試試驗報告組卷厚度達(dá)到50mm厚；竣工圖章蓋在圖標(biāo)上；竣工圖將圖標(biāo)折疊隱藏起來；所有資料共組了5卷，第一卷從1開始編號，共336頁，第二卷從337開始編號，編到785頁，以后的卷宗均采用上一卷結(jié)束的下一個流水號作為后卷的開始頁號；案卷采用兩孔裝訂。案例三57問題：1、在工程檔案歸檔過程中，裝飾公司將其分包部分的竣工資料直接交給監(jiān)理單位。此做法是否妥當(dāng)？說明理由。2、發(fā)包人要求設(shè)計、監(jiān)理及施工總承包單位將工程檔案直接移交給市檔案館的做法是否妥當(dāng)？說明理由。3、請問城建檔案管理機(jī)構(gòu)對施工過程形成的工程文件預(yù)驗檢查發(fā)現(xiàn)的不符合項有哪些？如何進(jìn)行糾正？4、簡述建筑裝飾裝修工程各子分部工程驗收時應(yīng)檢查的文件和記錄。問題：58本案例主要考核建筑工程竣工驗收時各種資料的歸檔和驗收要求。本案例主要考核建筑工程竣工驗收時各種資料的歸檔和驗收要求。591、在工程檔案歸檔過程中，裝飾公司將其分包部分的竣工資料直接交給監(jiān)理單位。此做法是否妥當(dāng)？說明理由。答：不妥。因為，建設(shè)工程項目實行總承包的，總包單位負(fù)責(zé)收集、匯總各分包單位形成的工程檔案，并應(yīng)及時向建設(shè)單位移交；各分包單位應(yīng)將本單位形成的工程文件整理、立卷后及時移交總包單位。1、在工程檔案歸檔過程中，裝飾公司將其分包部分的竣工資料直接602、發(fā)包人要求設(shè)計、監(jiān)理及施工總承包單位將工程檔案直接移交給市檔案館的做法是否妥當(dāng)？說明理由。答：不妥。因為：建設(shè)單位應(yīng)收集和匯總勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位立卷歸檔的工程檔案，并向當(dāng)?shù)貦n案館（室）移交一套符合規(guī)定的工程檔案。2、發(fā)包人要求設(shè)計、監(jiān)理及施工總承包單位將工程檔案直接移交給613、請問城建檔案管理機(jī)構(gòu)對施工過程形成的工程文件預(yù)驗檢查發(fā)現(xiàn)的不符合項有哪些？如何進(jìn)行糾正？答：城建檔案管理對機(jī)構(gòu)對施工過程形成的工程文件預(yù)驗收檢查發(fā)現(xiàn)的不符合項及糾正措施詳見下表1-1。

工程文件預(yù)驗收檢查發(fā)現(xiàn)的不符合項及糾正措施表1-13、請問城建檔案管理機(jī)構(gòu)對施工過程形成的工程文件預(yù)驗檢查發(fā)現(xiàn)62質(zhì)量驗收案例題課件63質(zhì)量驗收案例題課件644.建筑裝飾裝修過程子分部過程驗收時應(yīng)檢查的文件和記錄見下表。4.建筑裝飾裝修過程子分部過程驗收時應(yīng)檢查的文件和記錄見下表65質(zhì)量驗收案例題課件66質(zhì)量驗收案例題課件67案例四某高層辦公樓工程，框架—剪力墻結(jié)構(gòu)，共24層，三層以下為勁性混凝土結(jié)構(gòu)，頂層局部為網(wǎng)架結(jié)構(gòu)。施工內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)工程、二次結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給水排水、暖通、電氣工程和室外工程施工等。2007年3月1日開工，2008年4月28日主體結(jié)構(gòu)封頂。問題1.該工程主體結(jié)構(gòu)驗收應(yīng)包含哪些子分部工程？2.其中混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程施工質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合哪些規(guī)定？3.規(guī)范要求哪些部位進(jìn)行結(jié)構(gòu)實體檢測？如何組織？包含哪些內(nèi)容？案例四68本案例主要考核分部（子分部）工程的劃分層次和其驗收要求；規(guī)范對建筑工程結(jié)構(gòu)實體檢測的要求。本案例主要考核分部（子分部）工程的劃分層次和其驗收要求；規(guī)范69答：1.該工程主體結(jié)構(gòu)分部應(yīng)包含五個子分部工程，分別是混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程、勁性混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程、砌體結(jié)構(gòu)子分部工程、鋼結(jié)構(gòu)子分部工程、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)子分部工程。2.混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程施工質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合：有關(guān)分項工程施工質(zhì)量驗收合格；應(yīng)有完整的質(zhì)量控制資料；觀感質(zhì)量驗收合格；結(jié)構(gòu)實體檢驗結(jié)果滿足混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。3.規(guī)范要求對涉及混凝土結(jié)構(gòu)安全的重要部位進(jìn)行結(jié)構(gòu)實體檢驗。結(jié)構(gòu)實體檢驗應(yīng)在監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）見證下，由施工項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織實施。結(jié)構(gòu)實體檢驗內(nèi)容應(yīng)包括：混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度及工程合同約定的項目。答：1.該工程主體結(jié)構(gòu)分部應(yīng)包含五個子分部工程，分別是混凝土70案例五某工程進(jìn)行重新裝飾裝修，該工程共12層，層高3.6M，第五層以上為標(biāo)準(zhǔn)層，每層建筑面積1200m2，施工內(nèi)容包括原有裝飾裝修工程拆除，新建筑地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板（磚）、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細(xì)部工程施工等。工期為2006年7月6日開工，2006年12月28日竣工。案例五71問題1.按照過程控制方法，建筑工程質(zhì)量驗收有哪些過程？2.該裝飾裝修工程子分部質(zhì)量驗收時，應(yīng)檢查有關(guān)安全和功能的檢測項目有哪些？3.該裝飾裝修工程應(yīng)何時組織進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收？4.該裝飾裝修工程觀感質(zhì)量驗收包括哪些項目？是如何確定評價？問題72本案例主要考核建筑工程驗收的劃分；有關(guān)安全和功能的檢測項目的規(guī)定；裝飾裝修工程進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收的組織；觀感質(zhì)量驗收的規(guī)定。本案例主要考核建筑工程驗收的劃分；有關(guān)安全和功能的檢測項目的73答：1.建筑工程驗收分為過程驗收和竣工驗收。過程驗收包括：隱蔽工程驗收，分項、分部（子分部）工程驗收。2.建筑裝飾裝修工程有關(guān)安全和功能的檢測項目見下表3.建筑裝飾裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收，應(yīng)在工程完工至少7d以后，工程交付使用前進(jìn)行。建筑裝飾裝修工程驗收時，應(yīng)抽檢有代表性的房間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度，抽檢數(shù)量不得少于5%，并不得少于3間；房間總數(shù)少于3間時，應(yīng)全數(shù)檢測。凡進(jìn)行了樣板間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測且檢測結(jié)果合格的，抽檢數(shù)量減半，并不得少于3間。檢測點應(yīng)距離內(nèi)墻不小于0.5m、距樓地面高度0.8-1.5m。檢測點應(yīng)均勻分布，避開通風(fēng)口和通風(fēng)道。答：1.建筑工程驗收分為過程驗收和竣工驗收。過程驗收包括：隱74質(zhì)量驗收案例題課件754.觀感質(zhì)量驗收是經(jīng)過現(xiàn)場對工程的檢查，由檢查人員共同確定評價，分為分部（子分部）工程觀感質(zhì)量驗收和單位工程觀感質(zhì)量驗收。觀感質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)沒有具體化，基本上是各檢驗批的驗收項目，多數(shù)在一般項目內(nèi)。觀感質(zhì)量檢查往往難以定量，只能以觀察、觸摸或簡單量測的方式進(jìn)行，并由個人的主觀印象判斷，由檢查評價人員宏觀掌握。檢查結(jié)果并不給出“合格”或“不合格”的結(jié)論，而是綜合給出質(zhì)量評價：好、一般、差。如果沒有明顯達(dá)不到要求的，就可以評價為“一般”；如果某些部位質(zhì)量較好，細(xì)部處理到位，就可評為“好”；如果有的部位達(dá)不到要求，或有明顯的缺陷，但不影響安全或使用功能的，則評為“差”。對于評價為“差”的檢查點應(yīng)通過返修處理，不能返修的只要不影響安全或使用功能的可以驗收；有影響安全和使用功能的項目，不能評價，應(yīng)返工后再評價。4.觀感質(zhì)量驗收是經(jīng)過現(xiàn)場對工程的檢查，由檢查人員共同確定評76案例六某集團(tuán)承建科研辦公樓項目，位于城市繁華區(qū)，總建筑面積30000m2，地上16層，地下2層，采用框架—剪力墻結(jié)構(gòu)體系。屋面防水等級二級，4mm厚SBS改性瀝青防水卷材+3mm厚改性瀝青涂料。該辦公樓完工后，施工向建設(shè)單位提交工程驗收報告，請建設(shè)單位組織驗收。在查驗該工程過程中發(fā)現(xiàn)較多質(zhì)量問題，有混凝土強(qiáng)度不足、屋面局部滲漏等，隨即建設(shè)單位停止竣工驗收。案例六77問題1.該辦公樓竣工驗收應(yīng)如何組織？2.該辦公樓達(dá)到什么條件，方可竣工驗收？3.單位工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合哪些規(guī)定？4.屋面工程隱蔽驗收記錄應(yīng)包括哪些內(nèi)容？問題78本案例主要考核建筑工程驗收的規(guī)定；隱蔽驗收記錄的要求。本案例主要考核建筑工程