XX3二手住宅交易稅費(fèi)

普通住宅非普通住宅面積140平方米：面積超過140平方米:內(nèi)環(huán)線總價(jià)330萬以下/套，內(nèi)環(huán)線以外外環(huán)線以內(nèi)200萬以下/套，外環(huán)線以外160萬以下/套。五內(nèi)環(huán)線總價(jià)330萬以上/套，內(nèi)環(huán)線以外外環(huán)線以內(nèi)200層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的萬以上/套，外環(huán)線以外160萬以上/套。老式公寓、新式里弄、舊式里弄等。滿五年以上（包括五年）滿五年以上（包括五年）稅目稅費(fèi)率額其它要求稅目稅費(fèi)率額其它要求印花稅無印花稅無交易手續(xù)費(fèi)2.5元/平方交易手續(xù)費(fèi)2.5元/平方登記費(fèi)80元登記費(fèi)80元配圖費(fèi)25元配圖費(fèi)25元抵押貸款銀行抵押貸款銀行抵押登記費(fèi)80元抵押登記費(fèi)80元支付支付契稅(一)1.50%下家對個(gè)人首次購下家買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的,契稅稅率暫 契稅 3.00%契稅(二) 1%統(tǒng)一下調(diào)到1%。首次購房證明由市房地產(chǎn)交易中心出具，需七個(gè)工作日。印花稅無印花稅無交易手續(xù)費(fèi)2.5/平方交易手續(xù)費(fèi)2.5元/平方個(gè)人將購買超過5年的普通住營業(yè)稅無房對外銷售的，營業(yè)稅差額的5.65%個(gè)人不負(fù)擔(dān)營業(yè)稅個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5注：滿5年，唯無上家年以上、并且是上家一套可減免家庭唯一生活無用房取得的所得，個(gè)人不負(fù)擔(dān)2%個(gè)人所得稅個(gè)人所得稅。個(gè)人所得稅個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，但如營業(yè)稅按差1%或差額差額的20%不是家庭唯一額交，則個(gè)稅20%生活用房取得按差額。的所得不滿五年（普通）不滿五年（非普通）稅目稅費(fèi)率額其它要求稅目稅費(fèi)率額其它要求印花稅無印花稅無交易手續(xù)費(fèi)2.5/平方交易手續(xù)費(fèi)2.5元/平方登記費(fèi)80元登記費(fèi)80元下家下家配圖費(fèi)25元配圖費(fèi)25元抵押貸款銀行抵押貸款銀行抵押登記費(fèi)80元抵押登記費(fèi)80元支付支付契稅(一) 1.50% 契稅 3.00%對個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的,契稅稅率暫契稅(二)

1%統(tǒng)一下調(diào)到1%

。首次購房證明由市房地產(chǎn)交易中心出具，需七個(gè)工作日。印花稅無印花稅無交易手續(xù)費(fèi)2.5/平方交易手續(xù)費(fèi)2.5元/平方上家營業(yè)稅全額5.65%營業(yè)稅全額5.65%1%或差額上家個(gè)人所得稅2%20%個(gè)人所得稅如營業(yè)