一般借款合同范本3篇（3篇）

一般借款合同范本3篇抵?押權(quán)人：_?___地?址：__?__?郵?碼：___?_??電話(huà)?：____?法定代表?人：___?_?????職務(wù)：__?__抵押?人：___?_地址?：____??郵碼：?____???電話(huà)：_?___法?定代表人：?____?????職務(wù)?：____?抵押物業(yè)?地址：__?__郵碼：?____?電話(huà)：__?__抵押?權(quán)益之房產(chǎn)?買(mǎi)賣(mài)合同：?購(gòu)房___?_字第_?___號(hào)?第一條總?則抵押權(quán)?人與抵押人?于____?年____?月____?日會(huì)同擔(dān)保?人簽定本房?產(chǎn)抵押貸款?合約(下稱(chēng)?“合約”)?。抵押人(?即借款人)?同意以其與?擔(dān)保人于_?___年_?___月_?___日簽?訂的房產(chǎn)買(mǎi)?賣(mài)合同(即?抵押權(quán)益之?房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合?同)的全部?權(quán)益抵押于?抵押權(quán)人，?并同意該房?產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同?項(xiàng)下的房產(chǎn)?物業(yè)(即抵?押物業(yè))，?在售房單位?發(fā)出入住通?知書(shū)(收樓?紙)后，立?即辦理房產(chǎn)?抵押手續(xù)，?以該物業(yè)抵?押于抵押權(quán)?人，賦予抵?押權(quán)人以第?一優(yōu)先抵押?權(quán)，并愿意?履行本合約?全部條款。?抵押權(quán)人(?即貸款人)?同意接受抵?押人以上述?房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合?同的全部權(quán)?益及房產(chǎn)買(mǎi)?賣(mài)合同項(xiàng)下?房產(chǎn)物業(yè)，?作為本合約?項(xiàng)下貸款的?抵押物，并?接受擔(dān)保人?承擔(dān)本合約?項(xiàng)下貸款的?擔(dān)保責(zé)任，?抵押權(quán)人向?抵押人提供?一定期抵押?貸款，作為?抵押人購(gòu)置?抵押物業(yè)的?部分樓款。?經(jīng)三方協(xié)商?，特定立本?合約，應(yīng)予?遵照履行。?第二條?釋義在此?貸款合約內(nèi)?，除合約內(nèi)?另行定義外?，下列名詞?的定義如下?：“營(yíng)業(yè)?日”：指抵?押權(quán)人公開(kāi)?營(yíng)業(yè)的日子??！扒房?”：抵押人?欠抵押權(quán)人?的一切款項(xiàng)?，包括本金?，利息及其?他有關(guān)費(fèi)用??！胺慨a(chǎn)?買(mǎi)賣(mài)合同之?全部權(quán)益”?：指抵押人?(即購(gòu)房業(yè)?主)與擔(dān)保?人簽訂的“?房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合?同”內(nèi)所應(yīng)?擁有的全部?權(quán)益?！?房產(chǎn)物業(yè)建?筑期”：售?房單位發(fā)出?入住通知書(shū)?日期之前，?視為房產(chǎn)物?業(yè)建筑期。?第三條?貸款金額?一、貸款金?額：人民幣?____?元;所有?已歸還(包?括提前歸還?)的款項(xiàng)，?不得再行提?取。二、?抵押人在此?不可撤銷(xiāo)地?授權(quán)抵押權(quán)?人將上述貸?款金額全數(shù)?以抵押人購(gòu)?樓款名義，?存入售房單?位帳戶(hù)。?第四條貸?款期限貸?款期限為_(kāi)?___年，?由抵押權(quán)人?貸出款項(xiàng)日?起計(jì)。期滿(mǎn)?時(shí)抵押人應(yīng)?將貸款本息?全部清還，?但在期限內(nèi)?，如抵押人?發(fā)生違約行?為，抵押權(quán)?人可據(jù)實(shí)際?情況，隨時(shí)?通知抵押人?歸還或停止?支付或減少?貸款金額，?抵押人當(dāng)即?履行。第?五條利息?一、貸款?利率按__?__銀行?貸款最優(yōu)惠?利率加__?__厘(?年息)計(jì)算?。二、上?述之優(yōu)惠利?率將隨市場(chǎng)?情況浮動(dòng)，?利率一經(jīng)公?布調(diào)整后，?立即生效，?抵押權(quán)人仍?保留隨時(shí)調(diào)?整貸款利率?的權(quán)利。?三、本合約?項(xiàng)下之貸款?利率，按貸?款日利率或?根據(jù)抵押權(quán)?人書(shū)面通知?按市場(chǎng)情況?而調(diào)整的利?率。四、?合約有效期?內(nèi)，按日貸?款余額累計(jì)?利息，每年?以____?天計(jì)日。?五、貸款利?率如有調(diào)整?時(shí)，由抵押?權(quán)人以書(shū)面?通知抵押人?調(diào)整后的利?率。第六?條還款?一、本合約?項(xiàng)下貸款本?金及其相應(yīng)?利息，抵押?人應(yīng)分__?__期，自?款項(xiàng)貸出日?計(jì)，按月清?還借款本息?，每期應(yīng)繳?付金額(包?括因利率調(diào)?整帶來(lái)的應(yīng)?繳金額改變?)，由抵押?權(quán)人以書(shū)面?通知抵押人?，如還款日?不是營(yíng)業(yè)日?，則該分期?付款額須于?還款日起延?次一個(gè)營(yíng)業(yè)?日繳交。?二、抵押權(quán)?人有權(quán)調(diào)整?及更改每期?應(yīng)付金額或?還款期數(shù)。?三、抵押?人必須在_?___銀行?開(kāi)立存款帳?戶(hù)，對(duì)與本?抵押貸款有?關(guān)的本息和?一切費(fèi)用，?要照付該帳?戶(hù)，若因此?而引致該帳?戶(hù)發(fā)生透支?或透支增加?，概由抵押?人承擔(dān)償還?責(zé)任。四?、所有應(yīng)付?予抵押權(quán)人?的款項(xiàng)，應(yīng)?送____?銀行。五?、抵押人不?能從中抵扣?、反索任何?款項(xiàng)。如果?在中國(guó)現(xiàn)時(shí)?或?qū)?lái)有關(guān)?法律規(guī)范下?，不得不抵?扣或反索任?何款項(xiàng)(包?括稅款)，?則抵押人得?即向抵押權(quán)?人補(bǔ)償額外?款項(xiàng)，致使?抵押權(quán)人所?得，相當(dāng)于?在無(wú)需反索?的情況所應(yīng)?得不折不扣?的款項(xiàng)。?第七條逾?期利息及罰?息一、每?月分期付款?應(yīng)繳的金額?，應(yīng)按照規(guī)?定期數(shù)及日?期攤還;尚?有逾期欠交?期款等情況?，抵押人必?須立即補(bǔ)付?期款及逾期?利息，逾期?利息的利率?由抵押權(quán)人?決定，按月?息____?%至___?_%幅度計(jì)?收。二、?抵押人如逾?期還款，除?繳付逾期利?息外，抵押?權(quán)人有權(quán)在?原利率基礎(chǔ)?上，向抵押?人加收__?__%至_?___%的?罰息。三?、抵押人須?按照上述指?定利率，照?付逾期未付?款項(xiàng)的利息?，直至款項(xiàng)?結(jié)清為止，?無(wú)論在裁判?確定債務(wù)之?前或之后，?此項(xiàng)利息均?按日累積計(jì)?算。第八?條提前還?款一、在?征得抵押權(quán)?人同意的條?件下，抵押?人可按下列?規(guī)定，辦理?提前還款手?續(xù)：1.?抵押人可在?每月的分期?還款日，提?前部分或全?部?jī)斶€實(shí)貸?款額，每次?提前償還金?額不少于_?___萬(wàn)?元整的倍數(shù)?;所提前償?還的款額，?將按例序漸?次減低原貸?款額。2?.抵押人必?須在預(yù)定提?前還款日一?個(gè)月前給抵?押權(quán)人一個(gè)?書(shū)面通知，?該通知一經(jīng)?發(fā)出，即不?可撤銷(xiāo)。?3.抵押人?自愿提早繳?付本合約規(guī)?定的部分或?全部款項(xiàng)，?抵押人應(yīng)予?抵押權(quán)人相?等于該部分?或全部款項(xiàng)?一個(gè)月利息?的補(bǔ)償金。?二、抵押?人和擔(dān)保人?同意，在發(fā)?生下列所述?任何情況時(shí)?，抵押權(quán)人?有權(quán)要求抵?押人立即提?前清還部分?或全部實(shí)際?貸款額，或?立即追計(jì)擔(dān)?保人：1?.抵押人及?/或擔(dān)保人?違反本合約?任何條款。?2.抵押?人及/或擔(dān)?保人本身對(duì)?外的借款、?擔(dān)保、賠償?、承諾或其?他借債責(zé)任?，因：A?.違約被勒?令提前償還?;B.到?期而不能如?期償還。?3.抵押人?及/或擔(dān)保?人本身發(fā)生?病變(包括?精神不健全?)、死亡、?合并、收購(gòu)?、重組、或?因法院或政?府機(jī)關(guān)或任?何決意通過(guò)?要解散、清?盤(pán)、破產(chǎn)、?關(guān)閉或指定?接管人或信?托人等去處?理所有或大?部分其所屬?之財(cái)產(chǎn)。?4.抵押人?及/或擔(dān)保?人被扣押令?或禁止令等?威脅，要對(duì)?具不動(dòng)產(chǎn)、?物業(yè)或財(cái)產(chǎn)?等有不利影?響，而該等?威脅又不能?在發(fā)生后_?___天內(nèi)?完滿(mǎn)解除。?5.抵押?人及/或擔(dān)?保人不能償?還一般債權(quán)?人的欠債，?在清盤(pán)、倒?閉時(shí)不能清?償債項(xiàng)或?qū)?要停止?fàn)I業(yè)?。6.如?抵押人及/?或擔(dān)保人因?在中國(guó)法律?規(guī)范下，變?得不合法或?不可能繼續(xù)?履行本合約?所應(yīng)負(fù)責(zé)任?。7.如?抵押人及/?或擔(dān)保人因?業(yè)務(wù)上經(jīng)營(yíng)?前景或其所?擁有財(cái)產(chǎn)出?現(xiàn)不利變化?，而嚴(yán)重影?響其履行本?合約所負(fù)責(zé)?任的能力。?8.抵押?人及/或擔(dān)?保人財(cái)產(chǎn)全?部或任何重?要關(guān)鍵部分?被沒(méi)收征用?，被強(qiáng)制性?收購(gòu)(不論?是否有價(jià)收?購(gòu))，或遭?到損毀破環(huán)?。9.抵?押人沒(méi)有事?先得到抵押?權(quán)人書(shū)面同?意而擅自更?改其股權(quán)結(jié)?構(gòu)。10?.抵押人舍?棄該抵押房?產(chǎn)。如發(fā)?覺(jué)上述任何?事項(xiàng)或可能?導(dǎo)致上述事?項(xiàng)的事故已?經(jīng)發(fā)生，抵?押人及/或?擔(dān)保人應(yīng)立?即書(shū)面通知?抵押權(quán)人，?除非上述事?項(xiàng)在抵押權(quán)?人得知時(shí)已?獲得完滿(mǎn)解?決，否則抵?押權(quán)人可在?該等事項(xiàng)發(fā)?生后任何時(shí)?間，以任何?形式處分抵?押物或根據(jù)?本合同內(nèi)第?十三條擔(dān)保?人及擔(dān)保人?責(zé)任條款第?一條第二點(diǎn)?的擔(dān)保期限?內(nèi)追付擔(dān)保?人。抵押權(quán)?人于運(yùn)用上?述權(quán)力及權(quán)?利時(shí)，而令?擔(dān)保人及/?或抵押人受?到不能控制?的損失，抵?押權(quán)人概不?負(fù)責(zé)。第?九條手續(xù)?費(fèi)及其他費(fèi)?用一、抵?押人應(yīng)按貸?款金額繳付?手續(xù)費(fèi)__?__‰，在?貸款日一次?付清，并必?須絕對(duì)真實(shí)?地提供本合?約涉及的一?切資料;若?在簽約后，?發(fā)現(xiàn)抵押人?所提供的資?料與事實(shí)不?符，抵押權(quán)?人有權(quán)立即?收回該筆貸?款及利息，?并對(duì)依約所?收手續(xù)費(fèi)，?不予退還。?二、抵押?貸款文件費(fèi)?，抵押人在?貸款日一次?過(guò)付___?_幣_(tái)_?__元整?。三、公?證費(fèi)用及抵?押登記費(fèi)用?：有關(guān)本合?約所涉及的?公證及抵押?登記等費(fèi)用?，全部由抵?押人負(fù)責(zé)支?付。四、?抵押人如不?依約清付本?合約內(nèi)規(guī)定?的一切款項(xiàng)?，引致抵押?權(quán)人催收，?或因?yàn)槿魏?原因，使抵?押權(quán)人決定?通過(guò)任何途?徑或方式追?索，一切因?此引起的費(fèi)?用(如處理?押品的各種?手續(xù)費(fèi)、管?理費(fèi)、各種?保險(xiǎn)費(fèi)等)?概由抵押人?負(fù)責(zé)償還，?并由各項(xiàng)費(fèi)?用確實(shí)支付?之日起到收?到之日止，?同樣按日累?積計(jì)算逾期?利息。第?十條貸款?先決條件?一、抵押人?填具房產(chǎn)抵?押貸款申請(qǐng)?表;該申請(qǐng)?表須經(jīng)擔(dān)保?人確認(rèn)。?二、抵押人?提供購(gòu)置抵?押物的購(gòu)房?合約。三?、以抵押人?名義，向抵?押權(quán)人指定?或認(rèn)可的保?險(xiǎn)公司投保?不少于重新?購(gòu)置抵押物?金額的全險(xiǎn)?;保險(xiǎn)單須?過(guò)戶(hù)___?_銀行，?并交由該行?保管。四?、本合約由?抵押人、抵?押權(quán)人、擔(dān)?保人各方代?表簽署并加?蓋公章。?五、本合約?須由___?_公證機(jī)?關(guān)公證。?第十一條?房產(chǎn)抵押?一、本合約?項(xiàng)下的房產(chǎn)?抵押是指：?1.房產(chǎn)?物業(yè)建筑期?內(nèi)抵押人的?權(quán)益抵押：?(1)是?指抵押人(?即購(gòu)房業(yè)主?)與___?_(即售?房單位)簽?訂并經(jīng)__?__市公?證處公證的?“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)?合同”中，?由抵押人將?依據(jù)該購(gòu)房?合約其所應(yīng)?擁有的權(quán)益?，以?xún)?yōu)先第?一地位抵押?于抵押權(quán)人?;如因抵押?人或擔(dān)保人?未能履行還?款責(zé)任或擔(dān)?保義務(wù)，抵?押權(quán)人即可?取得抵押人?在該“房產(chǎn)?買(mǎi)賣(mài)合同”?內(nèi)的全部權(quán)?益，以清償?所有欠款;?(2)該?抵押權(quán)益之?房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合?同須交由抵?押權(quán)人保管?。2.抵?押房產(chǎn)物業(yè)?：(1)?是指抵押人?(即購(gòu)房業(yè)?主)與__?__(即?售房單位)?簽訂的“房?產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同?”中，抵押?人購(gòu)買(mǎi)的已?建成(即可?交付使用)?的抵押房產(chǎn)?物業(yè)(資料?詳見(jiàn)附表)?;(2)?抵押人須將?上述第__?__項(xiàng)(1?)點(diǎn)之抵押?房產(chǎn)列在本?合約的附表?二內(nèi)，以?xún)?yōu)?先第一地位?抵押予抵押?權(quán)人作為所?欠債務(wù)的押?品;(3?)抵押人(?即購(gòu)房業(yè)主?)現(xiàn)授權(quán)抵?押權(quán)人在接?獲擔(dān)保人(?售房單位)?發(fā)出的入住?通知書(shū)后，?即代其向_?___市?房產(chǎn)管理機(jī)?關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)?權(quán)證書(shū)，并?辦理抵押登?記手續(xù)。?二、抵押房?產(chǎn)物業(yè)的保?險(xiǎn)：1.?抵押人須在?規(guī)定時(shí)間內(nèi)?，到抵押權(quán)?人指定的保?險(xiǎn)公司并按?抵押權(quán)人指?定的險(xiǎn)種投?保，保險(xiǎn)標(biāo)?的為上述抵?押房產(chǎn)，投?保金額不少?于重新購(gòu)置?抵押房產(chǎn)金?額的全險(xiǎn)，?在貸款本息?還清之前，?抵押人不得?以任何理由?中斷保險(xiǎn)，?如抵押人中?斷保險(xiǎn)，抵?押權(quán)人有權(quán)?代為投保，?一切費(fèi)用由?抵押人負(fù)責(zé)?支付;由此?而引起的一?切損失，抵?押人須無(wú)條?件全部?jī)斶€?抵押權(quán)人，?抵押權(quán)人有?權(quán)向抵押人?索償。2?.抵押人須?在規(guī)定時(shí)間?內(nèi)，將保險(xiǎn)?單過(guò)戶(hù)于抵?押權(quán)人。保?險(xiǎn)單不得附?有任何有損?于抵押權(quán)人?權(quán)益和權(quán)力?的限制條件?，或任何不?負(fù)責(zé)賠償?shù)?金額。3?.保險(xiǎn)單正?本由抵押權(quán)?人執(zhí)管，并?由抵押人向?抵押權(quán)人支?付保管費(fèi)。?4.抵押?人不可撤銷(xiāo)?地授權(quán)抵押?權(quán)人為其代?表人，按受?保險(xiǎn)賠償金?，并不可撤?銷(xiāo)地授權(quán)抵?押權(quán)人為該?賠償金的支?配人;此項(xiàng)?授權(quán)非經(jīng)抵?押權(quán)人書(shū)面?同意不可撤?銷(xiāo)。5.?若上述保險(xiǎn)?賠償金額數(shù)?，不足以賠?付抵押人所?欠抵押權(quán)人?的欠款時(shí)，?抵押權(quán)人有?權(quán)向抵押人?及/或擔(dān)保?人追償，直?至抵押人清?還所欠款項(xiàng)?。6.倘?該房產(chǎn)在本?合約有效期?內(nèi)受到損壞?，而保險(xiǎn)公?司認(rèn)為修理?損壞部分符?合經(jīng)濟(jì)原則?者，則保單?項(xiàng)下賠償金?將用于修理?損壞部分。?三、抵押?房產(chǎn)物業(yè)登?記1.物?業(yè)建筑期的?購(gòu)房權(quán)益抵?押：向房產(chǎn)?管理機(jī)關(guān)辦?理抵押備案?。抵押人“?房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合?同”及由售?房單位出具?的“已繳清?樓價(jià)款證明?書(shū)”等交由?抵押權(quán)人收?執(zhí)和保管。?2物業(yè)建?成入住即辦?理房產(chǎn)物業(yè)?抵押登記，?抵押物業(yè)的?《房產(chǎn)權(quán)證?書(shū)》交由抵?押權(quán)人收?qǐng)?zhí)?和保管，登?記費(fèi)用由抵?押人支付。?四、抵押?解除1.?一旦抵押人?依時(shí)清還抵?押權(quán)人一切?款項(xiàng)，并履?行合約全部?條款及其他?所有義務(wù)后?，抵押權(quán)人?須在抵押人?要求及承擔(dān)?有關(guān)費(fèi)用的?情況下，解?除在抵押合?約中對(duì)有關(guān)?抵押房產(chǎn)的?抵押權(quán)益，?并退回抵押?物業(yè)的《房?產(chǎn)權(quán)證書(shū)》?及《房產(chǎn)買(mǎi)?賣(mài)合同》。?2.抵押?人在履行上?述第1點(diǎn)條?款下，由抵?押權(quán)人具函?____?市房產(chǎn)管理?機(jī)關(guān)，并將?房產(chǎn)權(quán)證書(shū)?交于抵押人?向____?市房產(chǎn)管?理機(jī)關(guān)辦理?抵押物的抵?押登記注銷(xiāo)?手續(xù)。五?、抵押物的?處分1.?抵押人如不?支付本合約?規(guī)定的任何?款項(xiàng)或不遵?守本合約各?項(xiàng)明文規(guī)定?的條款或發(fā)?生任何違約?事項(xiàng)時(shí)，抵?押權(quán)人可以?立刻進(jìn)入及?享用該樓宇?的全部或收?取租金和收?益;或以抵?押權(quán)人認(rèn)為?合適的售價(jià)?或租金及年?期，售出或?租出該房產(chǎn)?的全部或部?分及收取租?金和收益。?抵押權(quán)人可?雇用接管人?或代理人處?理上述事宜?，而其工資?或報(bào)酬則由?抵押人負(fù)責(zé)?。該接管人?或代理人將?被當(dāng)作抵押?人的代理人?，而抵押人?須完全負(fù)責(zé)?此接管人或?代理人的作?為及失職之?責(zé)。2.?獲委任的接?管人得享有?以下權(quán)利：?(1)要?求住客繳交?租金或住用?費(fèi)及發(fā)出有?效的租單及?收據(jù)，并有?權(quán)以訴訟、?控告、扣押?或其他方式?追付欠租或?住用費(fèi);此?等要求，收?據(jù)或追付事?宜，將以抵?押人或抵押?權(quán)人名義而?發(fā)出，而付?款人將不需?要問(wèn)及接管?人是否有權(quán)?力行事;?(2)接管?人可依據(jù)抵?押權(quán)人的書(shū)?面通知而將?其所收到的?款項(xiàng)，投保?于該房產(chǎn)的?全部或部分?及其內(nèi)部附?著物及室內(nèi)?裝修。3?.抵押權(quán)人?依照第十一?條第五項(xiàng)條?款不需要征?詢(xún)抵押人或?其他人士同?意，有權(quán)將?該房產(chǎn)全部?或部分，按?法律有關(guān)規(guī)?定處分，抵?押權(quán)人有權(quán)?簽署有關(guān)該?房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的?文件及契約?，及取銷(xiāo)該?項(xiàng)買(mǎi)賣(mài)，而?一切因此而?引起的損失?，抵押人不?須負(fù)責(zé)。?4.抵押權(quán)?人可于下列?情形運(yùn)用其?處分該房產(chǎn)?的權(quán)力：?(1)抵押?權(quán)人給予抵?押人通知，?要求還款(?不論屆期與?否)而抵押?人一個(gè)月內(nèi)?未能遵守該?項(xiàng)通知全數(shù)?償還給抵押?權(quán)人;(?2)抵押人?逾期___?_天仍未清?繳全部應(yīng)付?款項(xiàng);(?3)抵押人?違反此合約?之任何條款?;(4)?抵押人系個(gè)?人而遭遇破?產(chǎn)，或經(jīng)法?院下令監(jiān)管?財(cái)產(chǎn);或抵?押人為公司?組織而被解?散或清盤(pán);?(5)抵?押人的任何?財(cái)產(chǎn)遭受或?可能遭受扣?押或沒(méi)收;?(6)抵?押人舍棄該?房產(chǎn)。5?.當(dāng)?shù)盅簷?quán)?人依照上述?權(quán)力而出售?該房產(chǎn)予買(mǎi)?主時(shí)，買(mǎi)主?不須查詢(xún)有?關(guān)上述之事?宜，亦不需?理會(huì)抵押人?是否欠抵押?權(quán)人債項(xiàng)或?該買(mǎi)賣(mài)是否?不當(dāng)。即使?該買(mǎi)賣(mài)有任?何不妥或不?規(guī)則之處，?對(duì)買(mǎi)主而言?，該買(mǎi)賣(mài)仍?然當(dāng)做有效?及抵押人有?權(quán)將該房產(chǎn)?售給買(mǎi)主。?6.抵押?權(quán)人有權(quán)發(fā)?出收條或租?單予買(mǎi)主或?租客，而買(mǎi)?主及住客不?須理會(huì)抵押?權(quán)人收到該?筆款項(xiàng)或租?金的運(yùn)用，?倘由于該款?項(xiàng)或租金的?不妥善運(yùn)用?招致?lián)p失，?概與買(mǎi)主及?租客無(wú)關(guān)。?7.抵押?權(quán)人或按第?五(2)條?款委派接管?人或代理人?，須將由出?租或出售該?房產(chǎn)所得的?款項(xiàng)，按下?列次序處理?。(1)?用以?xún)敻兑?出租或出售?該房產(chǎn)而支?出的一切費(fèi)?用(包括繳?付接管人或?代理人的費(fèi)?用及報(bào)酬)?;(2)?用以扣繳所?欠的一切稅?款及抵押人?根據(jù)此合約?一切應(yīng)付的?費(fèi)用及雜費(fèi)?(包括保險(xiǎn)?費(fèi)及修補(bǔ)該?房產(chǎn)的費(fèi)用?);(3?)用以扣還?抵押人所欠?貸款及應(yīng)付?利息，扣除?上述款項(xiàng)后?，如有余款?，抵押權(quán)人?須將余款交?付抵押人或?其他有權(quán)收?取的人，出?售該房產(chǎn)所?得價(jià)款，如?不夠償還抵?押人所欠一?切款項(xiàng)及利?息，抵押權(quán)?人有權(quán)另行?追索抵押人?及/或擔(dān)保?人。8.?抵押權(quán)人于?運(yùn)用其權(quán)力?及權(quán)利時(shí)，?而令抵押人?受到不能控?制的損失，?抵押權(quán)人概?不負(fù)責(zé)。?9.抵押權(quán)?人可以書(shū)面?發(fā)出還款要?求或其他要?求，或有關(guān)?抵押房產(chǎn)所?需____?通知書(shū)，該?書(shū)面通知可?以郵遞方式?寄往抵押人?最后所報(bào)的?住宅或辦公?地址或投留?在該房產(chǎn)內(nèi)?，而該要求?或通知書(shū)將?被認(rèn)為于發(fā)?信或投留之?后____?天生效。?第十二條?抵押人聲明?及保證抵?押人聲明及?保證如下：?一、抵押?人保證按本?合約規(guī)定，?按時(shí)按金額?依期還本付?息。二、?抵押人同意?在抵押權(quán)人?處開(kāi)立存款?帳戶(hù)，并不?可撤銷(xiāo)地授?權(quán)抵押權(quán)人?對(duì)與本抵押?貸款有關(guān)的?本息和一切?費(fèi)用可照付?帳戶(hù)。三?、向抵押權(quán)?人提供一切?資料均真實(shí)?可靠，無(wú)任?何偽造和隱?瞞事實(shí)之處?;上述抵押?房產(chǎn)，在本?合約簽訂前?，未抵押予?任何銀行、?公司和個(gè)人?。四、抵?押房產(chǎn)的損?毀，不論任?何原因，亦?不論任何人?的過(guò)失，均?須負(fù)責(zé)賠償?抵押權(quán)人的?損失。五?、未經(jīng)抵押?權(quán)人同意，?抵押人不得?將上述抵押?房產(chǎn)全部或?部分出售、?出租、轉(zhuǎn)讓?、按揭、再?抵押、抵償?債務(wù)，舍棄?或以任何方?式處理;如?上述抵押房?產(chǎn)的全部或?部分發(fā)生毀?損，不論何?原因所致、?亦不論何人?的過(guò)失，均?由抵押人負(fù)?全部責(zé)任，?并向抵押權(quán)?人賠償由此?引起的一切?損失。六?、抵押人使?用該房產(chǎn)除?自住外，托?管或租與別?人居住時(shí)，?必須預(yù)先通?知抵押權(quán)人?，并征得抵?押權(quán)人書(shū)面?同意，方可?進(jìn)行;如將?該房產(chǎn)出租?，抵押人必?須與承租人?訂立租約，?租約內(nèi)必須?訂明：抵押?人背約時(shí)，?由抵押權(quán)人?發(fā)函日起計(jì)?壹個(gè)月內(nèi)，?租客即須遷?出。七、?準(zhǔn)許抵押權(quán)?人及其授權(quán)?人，在任何?合理時(shí)間內(nèi)?進(jìn)入該房產(chǎn)?，以便查驗(yàn)?。八、在?更改地址時(shí)?立即通知抵?押權(quán)人。?九、立即清?付該房產(chǎn)的?各項(xiàng)修理費(fèi)?用，并保障?該房產(chǎn)免受?扣押或涉及?其他法律訴?訟;十、?抵押期間，?繳交地稅，?有關(guān)部門(mén)對(duì)?該房產(chǎn)所征?收的任何稅?項(xiàng)、管理費(fèi)?、水費(fèi)、電?費(fèi)及其他一?切雜費(fèi);以?及遵守居民?公約內(nèi)的條?文，并須賠?償?shù)盅簷?quán)人?因抵押人不?履行上述事?宜的損失。?十一、在?抵押權(quán)人認(rèn)?為必要時(shí)，?向抵押權(quán)人?指定的保險(xiǎn)?公司投保買(mǎi)?房產(chǎn)保險(xiǎn)或?抵押人的人?壽保險(xiǎn)，該?投保單均以?抵押權(quán)人為?受益人。?十二、當(dāng)有?任何訴訟、?仲裁或法院?傳訊，正在?對(duì)抵押人有?不利影響時(shí)?，保證及時(shí)?以書(shū)面通知?抵押權(quán)人。?十三、如?擔(dān)保人代抵?押人償還全?部欠款，抵?押人同意抵?押權(quán)人將抵?押物業(yè)權(quán)益?轉(zhuǎn)給擔(dān)保人?，并保證對(duì)?該轉(zhuǎn)讓無(wú)異?議。十四?、若擔(dān)保人?按本合約有?關(guān)規(guī)定，代?抵押人清還?所有欠款，?抵押權(quán)人應(yīng)?將抵押人名?下的抵押物?業(yè)的權(quán)益轉(zhuǎn)?讓予擔(dān)保人?。十五、?擔(dān)保人在取?得該抵押物?業(yè)權(quán)益后，?抵押人同意?擔(dān)保人可以?以任何方式?處分該抵押?物業(yè)(包括?以抵押人名?義出售該物?業(yè))，以賠?償擔(dān)保人因?代抵押人清?償欠款而引?起的損失及?一切有關(guān)(?包括處理抵?押物業(yè))費(fèi)?用;若有不?足，擔(dān)保人?可向抵押人?索償，抵押?人承諾所有?不足數(shù)額負(fù)?責(zé)賠償于擔(dān)?保人。十?六、抵押人?確認(rèn)擔(dān)保人?取得抵押物?業(yè)權(quán)益及處?分抵押物業(yè)?的合法地位?，由于處理?抵押物業(yè)而?導(dǎo)致抵押人?的一切損失?，抵押人放?棄對(duì)擔(dān)保人?追索的權(quán)利?。十七、?按照抵押權(quán)?人的合理請(qǐng)?求，采取一?切措施及簽?訂一切有關(guān)?文件，以確?保抵押權(quán)人?合法權(quán)益。?第十三條?擔(dān)保人及?擔(dān)保

一般借款合同范本3篇（二）經(jīng)?____(?下稱(chēng)貸款方?)與__?__(下稱(chēng)?借款方)充?分協(xié)商，簽?訂本合同，?共同遵守。?第一條?自____?起，由貸款?方向借款方?提供___?_(種類(lèi))?貸款(大寫(xiě)?)____?，用于_?___，還?款期限至_?___止，?利率按月息?____‰?計(jì)算。如遇?國(guó)家貸款利?率調(diào)整，按?調(diào)整后的新?利率和計(jì)方?法計(jì)算。具?體用款、還?款計(jì)劃如下?：第二條?貸款方應(yīng)?在符合國(guó)家?信貸政策、?計(jì)劃的前提?下，按期、?按額向借款?方提供貸款?。否則，應(yīng)?按違約數(shù)額?和延期天數(shù)?付給借款方?違約金。違?約金數(shù)額的?計(jì)算，與逾?期貸款的加?息同。第?三條借款?方愿遵守貸?款方的有關(guān)?貸款辦法規(guī)?定，并按本?合同規(guī)定用?途使用貸款?。否則，貸?款方有權(quán)停?止發(fā)放貸款?，收回或提?前收回已發(fā)?放的貸款。?對(duì)違約部分?，按規(guī)定加?收____?%利息。?第四條借?款方保證按?期償還貸款?本息。如需?延期，借款?方必須在貸?款到期前提?出書(shū)面申請(qǐng)?，經(jīng)貸款方?審查同意，