實(shí)用廣場場地租賃合同范本合集（3篇）

實(shí)用廣場場地租賃合同范本合集出?租方：電?話：(以?下簡稱甲方?)承租方?：電話：?(以下簡?稱乙方)?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上，就甲方?將經(jīng)營管理?的房屋租賃?給乙方使用?之事宜進(jìn)行?了充分協(xié)商?，并達(dá)成一?致意見。為?明確雙方之?間的權(quán)利義?務(wù)，特訂立?本合同。?一、房屋的?基本情況?甲方出租的?房屋位于武?漢漢口某廣?場____?號商鋪(見?附圖陰影部?分所示)，?建筑面積_?___㎡租?賃給乙方_?___使用?，不得超范?圍經(jīng)營，不?得轉(zhuǎn)租，乙?方自行解決?鋪位裝修及?相關(guān)設(shè)施的?配備安裝，?費(fèi)用自理。?二、租賃?期限1.?房屋租期為?____個?月,自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?起租時間：?____年?____月?____日?,免租__?__天,乙?方在此期間?自行投資裝?修,保證在?該日之前完?成裝修并開?張營業(yè)。乙?方的裝修裝?飾方案應(yīng)達(dá)?到國家規(guī)定?的工程質(zhì)量?、安全、消?防、衛(wèi)生等?標(biāo)準(zhǔn)，乙方?的裝修方案?需要報(bào)甲方?及物業(yè)公司?并書面認(rèn)可?。2.租?賃期滿，乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?前一個月內(nèi)?書面通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同，但租?金可隨社會?物價指數(shù)及?房屋租賃市?場的變動而?適當(dāng)調(diào)整。?3.合同?期滿，如甲?方的租賃房?屋需繼續(xù)出?租，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)。?本合同從雙?方簽字蓋章?之日起生效?;本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，未?盡事宜雙方?協(xié)商解決。?甲方(公?章)：__?__?????乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__????法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日?????__?__年__?__月__?__日實(shí)用廣場場地租賃合同范本合集（二）出租?方(簡稱甲?方)：承?租方(簡稱?乙方)：?根據(jù)國家有?關(guān)法律和法?規(guī)的規(guī)定，?在自愿、平?等和互利的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?就乙方承租?甲方商鋪事?宜，同意訂?立合同并以?共同遵守：?第一條：?租賃場地位?置、面積及?用途：1?、場地位置?：甲方將位?于韶關(guān)市武?江區(qū)新華南?路號鋪(以?下簡稱“該?鋪位”)出?租給乙方經(jīng)?營使用(位?置參見附圖?所示，附圖?只作一般識?別之用，并?不作該鋪位?的實(shí)際面積?)。在本合?同約定的用?途期限內(nèi)，?乙方對該鋪?位享有充分?使用權(quán)。?2、租賃面?積：按照乙?方承租該鋪?位的使用面?積(包柱位?)和公攤面?積計(jì)算，甲?方出租該鋪?位的使用建?筑面積(計(jì)?租面積)為?平方米。?核算方式：?實(shí)際使用面?積____?平方米÷0?.7(公攤?系數(shù))。即?：租賃__?__平方米?面積場地實(shí)?際使用面積?為____?平方米。?3、經(jīng)營范?圍：乙方承?租該鋪位用?途為商鋪，?該鋪位的經(jīng)?營范圍僅限?于展示和銷?售造的品?牌的商鋪?，除雙方另?有約定外，?乙方不得任?意改變該鋪?位用途和經(jīng)?營范圍。?第二條：租?賃期限及續(xù)?約1、租?賃期限：甲?方出租該鋪?位的租賃期?限自年月止?，合同期為?年2、續(xù)?約：乙方應(yīng)?在本合同到?期知之日起?____個?工作日內(nèi)予?書面答復(fù)。?如逾期未給?予答復(fù)，則?視為不同意?續(xù)簽。如甲?方同意與乙?方續(xù)簽，則?雙方必須重?新簽定租賃?合同，舊合?同自行失效?。3、乙?方不得中途?退租，也不?得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓，如遇特?殊情況需轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租時?，應(yīng)書面報(bào)?告甲方。經(jīng)?甲方同意及?按租金金額?收取___?_%-__?__%的手?續(xù)費(fèi)方可實(shí)?施，并及時?與甲方重新?簽定《租賃?合同》，但?乙方與第三?者之間的債?權(quán)、債務(wù)等?一切權(quán)責(zé)與?甲方無關(guān)，?否則責(zé)任自?負(fù)。4、?甲方因整體?布局升級的?情況下需要?對商場進(jìn)行?調(diào)整時，乙?方必須服從?甲方的統(tǒng)一?安排調(diào)整。?5、甲方?保留對該場?地逐年上浮?價格權(quán)利，?以市場價為?基數(shù)，結(jié)合?實(shí)際情況進(jìn)?行調(diào)整。?第三條、租?賃金、保證?金及其它費(fèi)?用：1、?該鋪位場地?租金按面積?計(jì)算，每平?方米每月為?：平方米，?則每月計(jì)收?租金總額為?人民幣(小?寫)：元?(大寫：?元整)。?2、該鋪位?場地管理費(fèi)?按面積計(jì)算?，每平方米?每月為平方?米，則每月?計(jì)收管理費(fèi)?總額為人民?幣(小寫)?：元(大?寫：元整?)。3、?雙方在訂立?合同當(dāng)日，?乙方需向甲?方交納經(jīng)營?保證金元(?大寫：元整?)合同期滿?且乙方?jīng)]有?違約時，該?保證金無息?退還或抵充?最后一個月?租賃金。?4、雙方在?訂立合同當(dāng)?日，乙方需?向甲方交納?人民幣(小?寫)：元整?，作為售后?質(zhì)量保證金?，一年內(nèi)如?有針對乙方?產(chǎn)品的售后?有質(zhì)量問題?，經(jīng)甲方聯(lián)?系乙方后，?乙方拖延或?不處理的，?甲方有權(quán)動?用質(zhì)量保證?金，乙方對?此不得有異?議，若乙方?產(chǎn)品質(zhì)量沒?有問題一年?后退還保證?金。5、?甲方有權(quán)自?行調(diào)整商場?營業(yè)時間，?商場使用水?費(fèi)由甲方負(fù)?擔(dān)，但甲方?在管理過程?中發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)?使用水現(xiàn)象?，有權(quán)對該?鋪位當(dāng)事人?(包括老板?、導(dǎo)購員及?其他人員)?按情節(jié)嚴(yán)重?程度給予處?罰。6、?空調(diào)電費(fèi)根?據(jù)實(shí)際用電?量，每月按?租戶實(shí)際使?用面積總和?進(jìn)行公攤，?每月與租金?一并交納。?乙方場地內(nèi)?用電自行承?擔(dān)，費(fèi)用按?商場核實(shí)的?商業(yè)用電標(biāo)?準(zhǔn)計(jì)算進(jìn)行?收費(fèi)。7?、促銷、搞?活動廣告費(fèi)?用支出，根?據(jù)開展活動?的具體情況?，分?jǐn)偦虬?銷售額進(jìn)行?提點(diǎn)攤銷。?第四條、?費(fèi)用結(jié)算、?支付方式：?1(大寫?)：元。?2、支付?方式：本合?同租金及管?理費(fèi)實(shí)行按?每月支付制?度，本合同?自簽訂之日?，乙方即應(yīng)?將第一個月?的租金及管?理費(fèi)一次性?支付給甲方?。從第二個?月起乙方應(yīng)?在每月__?__號前將?當(dāng)月租金及?管理費(fèi)一次?性支付給甲?方，支付方?式為現(xiàn)金、?轉(zhuǎn)賬均可。?第五條、?雙方的權(quán)利?與義務(wù)：?(一)甲方?的權(quán)利與義?務(wù)1、甲?方依照合同?約定將該鋪?位及附屬的?設(shè)備設(shè)施按?時交付給乙?方使用。?2、甲方有?權(quán)按合同規(guī)?定收取乙方?租賃場地的?租金、管理?費(fèi)、電費(fèi)、?空調(diào)費(fèi)、促?銷費(fèi)等費(fèi)用?。3、甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)?營場地內(nèi)的?公用設(shè)施及?附屬建筑物?的維修保養(yǎng)?，并承擔(dān)費(fèi)?用。4、?甲方有權(quán)監(jiān)?督乙方的商?品質(zhì)量及銷?售行為、銷?售價格等。?甲方在尊重?乙方獨(dú)立經(jīng)?營的原則下?，對乙方產(chǎn)?品的質(zhì)量進(jìn)?行監(jiān)督和質(zhì)?量跟蹤，確?保在乙方退?場后的消費(fèi)?者利益。?5、甲方有?權(quán)要求乙方?必須遵守商?場的各項(xiàng)管?理制度。?(二)乙方?的權(quán)利與義?務(wù)1、乙?方在簽定租?賃合同后，?應(yīng)將進(jìn)場裝?修日程計(jì)劃?、裝修方案?及竣工和開?業(yè)日期報(bào)甲?方申請，經(jīng)?甲方按程序?審批確認(rèn)后?，乙方應(yīng)及?時進(jìn)場裝修?和組織品牌?商品進(jìn)場經(jīng)?營。2、?乙方自己的?經(jīng)營場地內(nèi)?必須承擔(dān)消?費(fèi)安全責(zé)任?，采取必要?的防火措施?和設(shè)施。在?乙方承包經(jīng)?營場地范圍?內(nèi)因乙方吸?煙、私接電?源電器、裝?修、電線、?電燈、將明?火、易燃、?易爆物品帶?進(jìn)場內(nèi)，裝?修違規(guī)操作?等引起的火?災(zāi)，乙方應(yīng)?承擔(dān)因此引?起一切經(jīng)濟(jì)?責(zé)任和法律?責(zé)任。3?、乙方不得?經(jīng)營假冒、?偽劣商品，?要承擔(dān)商品?銷售的所有?責(zé)任，如受?到工商、質(zhì)?監(jiān)等政府部?門的查封或?顧客投訴，?給甲方聲譽(yù)?造成嚴(yán)重影?響的，甲方?視情況給予?罰款，收回?經(jīng)營場地，?沒收全部保?證金等。?4、乙方必?須服從甲方?的各項(xiàng)管理?制度，如顧?客要求退、?換貨、賠款?等，要根據(jù)?甲方的“售?后服務(wù)承諾?”和“顧客?退換須知”?為依據(jù)進(jìn)行?處理，協(xié)商?不成的，甲?方有權(quán)代乙?方處理。在?特殊情況，?甲方可以先?行使“先行?賠付”權(quán)。?賠償費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?5、除照?明用電外，?嚴(yán)禁使用其?它一切電器?。6、乙?方經(jīng)營人員?嚴(yán)禁在商場?吸煙、賭博?、進(jìn)行與經(jīng)?營無關(guān)的各?種活動。?7、乙方廣?告牌、燈管?的安裝，必?須報(bào)甲方審?核，同意后?才能安裝，?否則甲方有?權(quán)拆除。?8、乙方不?得將經(jīng)營場?地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?包給他人，?未經(jīng)甲方書?面同意轉(zhuǎn)租?的，甲方有?權(quán)解除合同?，沒收保證?金、收回場?地。9、?乙方工作人?員在工作時?間必須服從?甲方管理，?乙方有權(quán)根?據(jù)自身營業(yè)?需要招聘和?辭退工作人?員(營業(yè)員?)，所聘人?員須向甲方?辦理備案手?續(xù)，佩戴甲?方統(tǒng)一的工?作牌上崗，?按甲方要求?統(tǒng)一著裝。?乙方不能聘?用因違反甲?方管理制度?而被辭退的?人員及辭工?期未滿半年?的人員。?10、乙方?應(yīng)遵守商場?的營業(yè)時間?，不得提早?和推遲。如?確實(shí)需要征?得甲方同意?，否則以違?反商場管理?制度處理。?11、乙?方負(fù)責(zé)該經(jīng)?營場地內(nèi)的?衛(wèi)生、安全?，如不達(dá)標(biāo)?，則甲方有?權(quán)要求乙方?及時改正，?如乙方不及?時改正，甲?方可以派人?幫其改正，?其費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，場?地內(nèi)的商品?保管由乙方?負(fù)責(zé)，在營?業(yè)時間內(nèi)發(fā)?生遺失或失?竊，由乙方?自行負(fù)責(zé)與?甲方無關(guān)。?12、乙?方應(yīng)保證其?工作人員服?從甲方管理?規(guī)定，若乙?方的工作人?員不遵守規(guī)?定造成商場?的設(shè)施、場?地的損壞，?人員傷亡或?其他事故，?則視為乙方?的責(zé)任。?13、乙方?在經(jīng)營場地?內(nèi)，不得從?事與經(jīng)營無?關(guān)的事情，?如喝酒、玩?牌、下棋等?。14、?乙方承諾按?甲方經(jīng)營模?式進(jìn)行銷售?，即“自行?定價、統(tǒng)一?銷售”的銷?售模式(最?低不低于八?折)，不可?隨意降價銷?售，如果甲?方發(fā)現(xiàn)乙方?有降價銷售?，經(jīng)取證核?實(shí)，則扣違?約金___?_元。1?5、乙方委?托甲方收取?銷售款，每?天下班之前?乙方派人到?收銀臺進(jìn)行?銷售核對，?每月___?_號為上個?月的結(jié)賬日?。第五條?、違約責(zé)任?1、如乙?方延遲向甲?方交付租金?及管理費(fèi)、?電費(fèi)、促銷?廣告費(fèi)等應(yīng)?繳費(fèi)用，每?日按延遲交?付金額的_?___%另?行向甲方交?付滯納金。?2、如乙?方逾期交納?應(yīng)付款達(dá)_?___天，?甲方有權(quán)停?止乙方該鋪?位的水電供?應(yīng)，并限制?乙方所展物?品出入商場?;如乙方逾?期交納應(yīng)付?款達(dá)___?_天，甲方?有權(quán)進(jìn)入該?鋪位扣置乙?方所展物品?并停止乙方?營業(yè);如乙?方逾期交納?應(yīng)付款達(dá)_?___天，?甲方有權(quán)單?方解除合同?，收回該鋪?位，沒收乙?方的租賃保?證金，拍賣?乙方所展物?品并追討乙?方欠款總額?的____?%作為違約?賠償。3?、乙方存在?欺騙消費(fèi)者?、損害甲方?利益、擅自?改變經(jīng)營品?牌或場地用?途、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)租、嚴(yán)重?違反甲方商?場管理規(guī)定?、違法經(jīng)營?、違法雇傭?員工等行為?時，則視為?嚴(yán)重違約，?甲方有權(quán)單?方解除本合?同，收回乙?方租賃商鋪?，沒收乙方?的租賃保證?金并追償損?失。4、?乙方存在不?按規(guī)定時間?營業(yè)、違反?價格公平原?則、惡性壓?價、降價，?辱罵、毆打?顧客及相關(guān)?工作人員等?行為時，甲?方有權(quán)采取?包括不限于?書面通知乙?方整改、停?止水電供應(yīng)?等服務(wù)，還?可責(zé)令賠償?損失，支付?違約金，直?至終止合同?，沒收租賃?保證金，收?回該鋪位等?方式追究乙?方的違約責(zé)?任。5、?乙方在任何?情況下都不?能改動規(guī)劃?完善的消防?設(shè)施、設(shè)備?。若改變其?用途堵塞消?防通道，被?消防部門檢?查發(fā)現(xiàn)問題?，施行處罰?，該費(fèi)用及?罰金由乙方?承擔(dān)。甲方?保留追究帶?來負(fù)面影響?及連帶責(zé)任?的權(quán)利。?第六條、免?責(zé)條款：?1、因不可?抗力的事由?導(dǎo)致本合同?或部分履行?的責(zé)任或損?失由各方自?己承擔(dān)互不?追究發(fā)生責(zé)?任。2、?商場因其他?經(jīng)營戶故意?或過失造成?乙方的損害?或損失，應(yīng)?由乙方向過?失方提出索?賠與甲方無?關(guān)。3、?乙方在租賃?期間場地內(nèi)?的家具等商?品保管由乙?方負(fù)責(zé)，必?須自行購置?財(cái)產(chǎn)保險，?營業(yè)期間發(fā)?生的火災(zāi)、?遺失或失竊?事故由乙方?自行負(fù)責(zé)，?非營業(yè)時間?的防護(hù)工作?，如甲方的?保安人員在?恪盡職守的?情況下，仍?不能阻止物?品丟失的，?則甲方對此?不負(fù)責(zé)任。?4、非甲?方失誤而發(fā)?生的事故或?損毀的責(zé)任?與甲方無關(guān)?。5、乙?方人員及乙?方雇用的施?工隊(duì)在甲方?商場進(jìn)行裝?修時，必須?嚴(yán)格遵守商?場的各項(xiàng)規(guī)?章制度，甲?方對乙方施?工隊(duì)只負(fù)監(jiān)?督施工義務(wù)?，如施工隊(duì)?在施工過程?造成財(cái)產(chǎn)損?失，人身傷?害，傷亡與?甲方無關(guān)，?其責(zé)任由施?工隊(duì)或乙方?自行承擔(dān)。?6、如因?政府規(guī)定原?因?qū)е录追?商場拆除，?甲乙雙方簽?訂的合同自?動解除雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，甲乙?雙方造成的?損失，合同?期內(nèi)有關(guān)經(jīng)?濟(jì)責(zé)任找政?府協(xié)商解決?。第七條?、其它約定?：1、甲?方對商場實(shí)?行“明碼標(biāo)?價，統(tǒng)一收?銀“的管理?模式，以達(dá)?到”市場化?經(jīng)營，商場?化管理“的?理念。有權(quán)?對商場經(jīng)營?產(chǎn)品布局，?商品檔次進(jìn)?行全面規(guī)劃?或調(diào)整，乙?方無權(quán)干涉?，甲方擁有?無可爭議的?決定權(quán)。?2、乙方簽?約合同經(jīng)營?產(chǎn)品范圍必?須嚴(yán)格執(zhí)行?，不得以其?它品牌不同?風(fēng)格不同檔?次的產(chǎn)品充?斥專賣店中?。其配套產(chǎn)?品(如：沙?發(fā)配餐臺、?椅、套房配?沙發(fā))必須?與專賣店風(fēng)?格搭配協(xié)調(diào)?一致?，F(xiàn)?根據(jù)乙方經(jīng)?營面積、產(chǎn)?品系列對該?鋪位配套產(chǎn)?品限制如下?：(1)?、五金玻璃?餐臺套，?(2)實(shí)木?、板式餐臺?套，(3?)大理石餐?臺套，(?4)實(shí)木地?板地柜個?，(5)五?金玻璃地柜?個，(6?)真皮沙發(fā)?套，(7?)布藝沙發(fā)?套，(8?)實(shí)木沙發(fā)?套(9)?鞋柜個，?(10)間?廳柜個，?(11)其?它約定：?(未填上數(shù)?量產(chǎn)品則是?不許經(jīng)營商?品)。同廠?同款同檔次?配套產(chǎn)品的?選優(yōu)先為原?則)。3?、任何一方?給予對方_?___通知?、請求、要?求等，必須?用書面形式?并簽名或蓋?章并按本合?同之地送達(dá)?方為有效。?4、甲方?對乙方一次?或多次違約?或不執(zhí)行合?同而采取的?寬恕、原諒?的態(tài)度，均?不損害、影?響或限制甲?方依有關(guān)法?律規(guī)定和本?合同所應(yīng)享?有的一切權(quán)?益和權(quán)利，?不能作為甲?方對乙方任?何違反本合?同行為的許?可或認(rèn)可，?也不代表甲?方對乙方以?后違反或執(zhí)?行本合同放?棄追究責(zé)任?的權(quán)力。?5、乙方廠?家送達(dá)到商?場的貨物必?須交接清楚?，置留在商?場門口及周?邊的貨物遺?失、損失與?甲方無關(guān)，?甲方不負(fù)任?何責(zé)任，乙?方自行追尋?。6、乙?方不得中途?退租，也不?得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓，如遇特?殊情況需轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租時?，應(yīng)書面報(bào)?告甲方。經(jīng)?甲方同意，?及按租金金?額收取__?__%-_?___%的?手續(xù)費(fèi)方可?實(shí)施，并及?時與甲方重?新簽訂《租?賃合同》，?但乙方與第?三者之間的?債權(quán)、債務(wù)?等一切權(quán)責(zé)?與甲方無關(guān)?，否則責(zé)任?自負(fù)。7?、商場采取?統(tǒng)一收銀管?理模式，財(cái)?務(wù)結(jié)算金額?定為滿(大?寫)元正?，(小寫)?￥元可返?還一次。?第八條、合?同期滿：?1、合同期?滿后如乙方?不續(xù)租，也?無其他相對?甲方債務(wù)時?，應(yīng)在期滿?之日起__?__天內(nèi)搬?走全部物品?。不得損壞?或拆除所有?裝修設(shè)施，?若出現(xiàn)損壞?現(xiàn)象，甲方?有權(quán)要求乙?方回復(fù)原狀?后方辦理撤?場手續(xù)或追?討裝修設(shè)施?的損失金額?。2、合?同期滿后如?不續(xù)租，該?鋪位的一切?裝修無償歸?甲方所有，?包括：(?1)所有間?墻、吊頂、?開關(guān)、燈飾?等。(2?)所有燈具?、風(fēng)扇、抽?風(fēng)機(jī)等(空?調(diào)除外)。?第九條、?合同生效?本合同一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，雙方?簽名生效，?未盡事宜，?雙方友好協(xié)?商解決。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日實(shí)用廣場場地租賃合同范本合集（三）甲方：?法人代表?：身份證?號碼：乙?方：法人?代表：身?份證號碼：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及相關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、公?平、誠實(shí)信?用和真誠合?作的基礎(chǔ)上?，經(jīng)雙方平?等協(xié)商，訂?立本合同，?雙方應(yīng)共同?遵守。第?一條經(jīng)營?場地面積、?商品類別、?范圍甲方?愿將偉忠家?電服飾廣場?樓租賃面?積(凈營業(yè)?面積與分?jǐn)?公共面積之?和)為平?方米提供給?乙方用于?類商品經(jīng)營?。在經(jīng)營期?間，乙方不?得擅自經(jīng)營?合同書所簽?訂的范圍以?外的品項(xiàng)，?否則，除無?條件撤出該?品項(xiàng)外，處?以元的罰?款乙方經(jīng)營?的商品或新?商品應(yīng)提前?三日報(bào)甲方?，未經(jīng)甲方?同意不得上?柜。第二?條租賃期?限及入場?1、租賃時?間從年月年?。(含乙方?自行裝潢時?間在內(nèi))?2、本合同?簽訂時，乙?方須向甲方?交納元進(jìn)?場定金，甲?方將另行通?知乙方接收?場地，乙方?如不能按甲?方規(guī)定的日?期和標(biāo)準(zhǔn)完?成場地裝潢?，貨架(柜?)擺放，商?品陳列并進(jìn)?場經(jīng)營，所?交進(jìn)場定金?不予退還。?第三條?租金及繳納?方式1、?租金經(jīng)甲?乙雙方核準(zhǔn)?后，乙方租?賃面積為?平方米，每?平方米單價?為元，年?租金總額為?元;2?、租金繳納?方式乙方?年租金總額?為元，應(yīng)?與(凡屬?特殊情況，?超限期遲交?著，乙方必?須提交申請?，并通過甲?方審核批準(zhǔn)?，但每月必?須交納總額?的____?%滯納金)?。第四條?權(quán)利和義?務(wù)1、甲?方①甲方?負(fù)責(zé)商場的?整體管理，?并制定、公?布、修改、?或取消有關(guān)?管理規(guī)定及?其它一切必?要規(guī)章制度?，并隨時通?知乙方;?②甲方承擔(dān)?乙方在承租?期間的工商?稅務(wù)費(fèi)用;?③甲方負(fù)?責(zé)商場的治?安、消防、?后勤、售后?服務(wù)監(jiān)督以?及商場整體?推廣活動的?組織、實(shí)施?等;④甲?方根據(jù)市場?實(shí)際情況為?乙方提供必?要的廣告宣?傳工作，廣?告費(fèi)用將根?據(jù)乙方的租?賃面積由乙?方統(tǒng)一分?jǐn)?。2、乙?方①乙方?必須嚴(yán)格執(zhí)?行國家法令?、法規(guī)，要?文明經(jīng)商，?不欺行霸市?，強(qiáng)買強(qiáng)賣?和在營業(yè)場?所尋釁漫罵?。乙方必須?接受甲方所?制定的規(guī)章?制度和管理?制度約束，?對于嚴(yán)重違?反者，甲方?有權(quán)對其進(jìn)?行經(jīng)濟(jì)處罰?并單方強(qiáng)制?性終止合同?;②乙方?負(fù)責(zé)本區(qū)域?自用電費(fèi)，?并每月按時?交納，不得?拖交。不得?損壞甲方的?公共財(cái)物和?設(shè)備，如損?壞要照價賠?償并處罰金?500——?____元?;③乙方?必須一次性?交予甲方2?0____?元違規(guī)保證?金，用于約?束乙方在工?作中的違規(guī)?行為。保證?金歸零時，?繼續(xù)補(bǔ)交。?本合同期滿?或期間解除?，從乙方退?出商場之日?起算，三個?月內(nèi)，乙方?所售出商品?無消費(fèi)者投?訴、退貨、?養(yǎng)護(hù)、應(yīng)扣?款項(xiàng)或其它?非法違規(guī)經(jīng)?營事由發(fā)生?的，甲方將?在三個月期?滿后七天內(nèi)?如數(shù)退還乙?方;④乙?方必須在合?同簽訂后，?按合同第三?條交付租金?;⑤乙方?在經(jīng)營期間?，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?工商、技術(shù)?質(zhì)量監(jiān)督等?部門的抽檢?商品的費(fèi)用?;⑥雙方?商訂，乙方?每日銷售額?的%，由?甲方統(tǒng)一扣?除，所扣金?額由甲方承?擔(dān)商場的工?商、稅務(wù)、?水、其它用?電、以及各?項(xiàng)公益費(fèi)用?等。除商場?內(nèi)的統(tǒng)一照?明、商場設(shè)?施、設(shè)備用?電外，乙方?自由專用設(shè)?備、設(shè)施、?照明及裝潢?施工用電費(fèi)?用應(yīng)自行安?裝電表承擔(dān)?費(fèi)用，乙方?應(yīng)在甲方規(guī)?定的時間內(nèi)?主動向甲方?交納每月的?實(shí)際使用的?電費(fèi);⑦?合同期滿，?乙方有優(yōu)先?續(xù)約權(quán)，在?承租到期前?兩個月辦妥?續(xù)租手續(xù)，?否則甲方將?另行處理;?⑧乙方應(yīng)?積極配合甲?方整體推廣?活動，費(fèi)用?將根據(jù)乙方?的租賃面積?有乙方統(tǒng)一?分?jǐn)?，乙?在活動推廣?前應(yīng)向甲方?預(yù)交納活動?推廣費(fèi)。必?要時，乙方?還須提供人?員配合甲方?推廣活動。?第五條?區(qū)域裝潢?1、經(jīng)營面?積確定后，?乙方提供區(qū)?域裝修設(shè)計(jì)?方案經(jīng)甲方?審定，乙方?應(yīng)在甲方規(guī)?定的時間內(nèi)?完成裝修和?貨架(柜)?的擺放，費(fèi)?用由乙方自?理，裝修質(zhì)?量和貨架(?柜)質(zhì)量必?須經(jīng)甲方驗(yàn)?收認(rèn)可;?2、乙方在?裝修過程中?，不得損壞?甲方商場的?原有面貌，?如有損壞照?價賠償。?第六條售?后服務(wù)1?、乙方所售?商品的售后?服務(wù)必須嚴(yán)?格執(zhí)行“消?法”規(guī)定，?特殊事宜，?雙方協(xié)商解?決，乙方應(yīng)?維護(hù)本商場?信譽(yù)不受侵?害，遇特殊?情況必須按?甲方售后服?務(wù)部門的決?定處理。所?發(fā)生費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?甲方可從乙?方的保證金?或其它款項(xiàng)?扣除;2?、出現(xiàn)商品?質(zhì)量、服務(wù)?質(zhì)量或產(chǎn)品?標(biāo)志引發(fā)的?顧客投訴、?要求退、換?貨時，乙方?應(yīng)按國家有?關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)?全部損失和?賠償;3?、乙方所售?商品發(fā)生的?顧客向工商?、消協(xié)投訴?，甲方有權(quán)?進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處?罰，并服從?甲方向顧客?賠禮道歉，?乙方所售的?商品給顧客?造成人身安?全或財(cái)產(chǎn)利?益并造成甲?方利益受損?時，乙方應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)的?賠償責(zé)任。?第七條?結(jié)算1、?甲方統(tǒng)一收?銀，統(tǒng)一管?理，乙方的?每一筆銷售?必須開具相?應(yīng)的票據(jù)，?并到甲方指?定的收銀臺?交納，一律?不得私收營?業(yè)款，乙方?如違反規(guī)定?私自收款或?將銷售移至?商場外，一?旦發(fā)現(xiàn)，甲?方可以以十?倍以上的罰?款處罰，罰?金從營業(yè)額?中扣除。嚴(yán)?重者甲方有?權(quán)終止本合?同;2、?甲方將于?天給乙方結(jié)?算一次，結(jié)?賬前扣除乙?方發(fā)生的各?項(xiàng)費(fèi)用(員?工工資、提?成、處罰金?、違規(guī)等項(xiàng)?目)，結(jié)賬?時乙方需向?甲方提供相?應(yīng)的票據(jù)和?乙方印鑒。?第八條?商場價格及?促銷1、?