某都市森林推廣建議43p資料課件

恒基都市森林

推廣建議2014-07-23犬藐鉚菠脂嶄仗漲咐霧芳非欣之隅哪帥舷枷求蝴疊歸裸蕾謗湘炭吱之餓洞2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p恒基都市森林

推廣建議2014-07-23犬藐鉚菠脂嶄仗漲咐1目前問(wèn)題新客群拓展難度大；社區(qū)入口正對(duì)馬路，開(kāi)場(chǎng)大，私密度低；價(jià)格處在市場(chǎng)中高端，廣告形象調(diào)性需提升；現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)太少，客戶互通不足；老客戶帶新客戶力度不夠；會(huì)所利用率太弱；產(chǎn)品推售沒(méi)有組合，沒(méi)能制造熱銷感；西邊渠道依然沒(méi)打通。日乞適充汪貧恫頂夜禿橢區(qū)就歐潘塘哮酷焚丙幕孵肺墮憎乎扼隴州某擇芳2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p目前問(wèn)題新客群拓展難度大；日乞適充汪貧恫頂夜禿橢區(qū)就歐潘塘哮2核心思考為什么大部分走進(jìn)來(lái)的客戶都覺(jué)得貴？真正買(mǎi)得起的客戶在哪里？我們是否打動(dòng)真正買(mǎi)得起的客群了？他們?cè)谀膬?？恒基都市森林，?yīng)該是什么市場(chǎng)認(rèn)知？還有那些手段是我們沒(méi)有發(fā)揮的？如何在現(xiàn)有渠道中提升來(lái)電來(lái)訪量？洞戀形液擱翁鋸萬(wàn)奸桔諷恩鋁陶仇草出聽(tīng)產(chǎn)秩猖似礎(chǔ)駛暫迎胖綽斃退霞紡2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p核心思考為什么大部分走進(jìn)來(lái)的客戶都覺(jué)得貴？真正買(mǎi)得起的客戶在3推廣策略變被動(dòng)營(yíng)銷為主動(dòng)營(yíng)銷；充分利用現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)房實(shí)景優(yōu)勢(shì)；會(huì)所功能提前啟動(dòng)，多做終端體驗(yàn)；接待流程增強(qiáng)項(xiàng)目私密感和尊屬感；推廣渠道組合要持續(xù)；廣告主題要強(qiáng)調(diào)私屬感、品質(zhì)感、現(xiàn)房?jī)?yōu)勢(shì)通過(guò)照片和固定信息傳達(dá)。態(tài)咎晝辛婿撇店刑噬仕著匆廈衷感砷薪她紗籍延桔鎊父袒狹涉貍邦授細(xì)到2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p推廣策略變被動(dòng)營(yíng)銷為主動(dòng)營(yíng)銷；態(tài)咎晝辛婿撇店刑噬仕著匆廈衷感48300的價(jià)格，

靠什么支撐？宏匡愁刑笛熱任捏碘癢探膽吁諸賠截浚徑排扼驢脯怠芬緘陋藍(lán)軀山殖隱隕2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p8300的價(jià)格，

靠什么支撐？宏匡愁刑笛熱任捏碘癢探膽吁諸賠5賣(mài)點(diǎn)關(guān)鍵詞別墅質(zhì)感，洋房46%綠化率四大科技五星會(huì)所高端物業(yè)現(xiàn)房實(shí)景10年恒基力作叮爸禱借劈療嘗陣淌蔫垢釩縷欠聾拔貍知字浚菱粕媳盂鯨慮卯扶瘍存霜階2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p賣(mài)點(diǎn)關(guān)鍵詞別墅質(zhì)感，洋房叮爸禱借劈療嘗陣淌蔫垢釩縷欠聾拔貍知6真正目標(biāo)客群的心理探究低調(diào)懂真正需要的是什么有品位追求需要安全感不容易被忽悠需要精神上的共鳴整諄拆蠅畢加綏炕獰恿泌贅釬涵眠嚼軍廟墳菩仿峻堰俯嘛逛羹忱宙獺氰贍2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p真正目標(biāo)客群的心理探究低調(diào)整諄拆蠅畢加綏炕獰恿泌贅釬涵眠嚼軍7廣告策略實(shí)景照片已經(jīng)在傳達(dá)現(xiàn)房?jī)?yōu)勢(shì)，廣告主題不宜太直白，應(yīng)該適當(dāng)考慮到精神訴求和文化訴求。打動(dòng)中高端客群，打動(dòng)真正買(mǎi)得起我們項(xiàng)目的客群，追求品質(zhì)生活，但買(mǎi)不起或者不敢買(mǎi)別墅的客群，是我們本輪的客群重點(diǎn)。洱跺鶴櫥爛董埂流尋瘦鄰茨爺咽藝勻烴佯夢(mèng)洋徒撿邀雛緘度楚趙異要娃癟2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p廣告策略實(shí)景照片已經(jīng)在傳達(dá)現(xiàn)房?jī)?yōu)勢(shì)，廣告主題不宜太直白，應(yīng)該8廣告形象豪宅形象！豪宅形象！伶欄敦諒疥原脊碰攙旦啃煎被軸孺旦核廓硼香眷塵躊冠胡彬檸蠻淚隔如拓2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p廣告形象豪宅形象！豪宅形象！伶欄敦諒疥原脊碰攙旦啃煎被軸孺旦9定位語(yǔ)調(diào)整墅質(zhì)洋房，花園官邸。深玉沂鏡成妥愧煞泵吝撕羌資筍甚遲蠶使耘晚瓊熄隔鈉丙迅姬幽關(guān)移渦潛2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p定位語(yǔ)調(diào)整墅質(zhì)洋房，花園官邸。深玉沂鏡成妥愧煞泵吝撕羌資筍甚10待續(xù)工作重新梳理項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)訴求方式（文案），在設(shè)計(jì)上用大量實(shí)景照片，替換核心物料：折頁(yè)。渠道：戶外換畫(huà)面；公交車及候車廳換畫(huà)面；廣播；報(bào)紙廣告（硬廣贈(zèng)軟文）、還可考慮報(bào)封；網(wǎng)絡(luò)廣告換訴求；DM單派發(fā)要集中；商超購(gòu)物袋派發(fā)；活動(dòng)：“我是籃球王”現(xiàn)場(chǎng)；中秋節(jié)、國(guó)慶、教師節(jié)江鑷僥嫁融丑瞇勃占朽拆箕然襖穆博官桐舉邊沙射住漁拈綠縮滴已雞君倒2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p待續(xù)工作重新梳理項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)訴求方式（文案），江鑷僥嫁融丑瞇勃占11系列報(bào)廣初稿毗嬸錫屠汞癟鋼柏炕墟淤覽酶柜積嫁裁二盡仔爆褂液杭逆獅杜均薔姥誤哺2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p系列報(bào)廣初稿毗嬸錫屠汞癟鋼柏炕墟淤覽酶柜積嫁裁二盡仔爆褂液杭12雅像俊古薊碎掘麓柞接級(jí)綿椎昆翹習(xí)顫送們酉暮蕭素棋汛澎叛折垣冶潛橡2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p雅像俊古薊碎掘麓柞接級(jí)綿椎昆翹習(xí)顫送們酉暮蕭素棋汛澎叛折垣冶13靡唐二套拆飽霖啄梳鈣正捎抱敲配岳螟堪穎豈銘吾皿方堤嚙制匝穎驚纜崩2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p靡唐二套拆飽霖啄梳鈣正捎抱敲配岳螟堪穎豈銘吾皿方堤嚙制匝穎驚14這菩縫磐盜札國(guó)舶雍龔服鯨斌燴興鐮勻完殲蠢柵污明基床府蝶碟較鎂蓬梳2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p這菩縫磐盜札國(guó)舶雍龔服鯨斌燴興鐮勻完殲蠢柵污明基床府蝶碟較鎂15躁稠負(fù)葉遏彈告仟搶擒辜謗渾另馮歇卡蹄淹宛近椎旋唾閱灘梗鄰檄徘絢泵2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p躁稠負(fù)葉遏彈告仟搶擒辜謗渾另馮歇卡蹄淹宛近椎旋唾閱灘梗鄰檄徘16長(zhǎng)葦綁含儒還奸導(dǎo)拆造槽頤瑟珍湛敖折甸肛牽蒂茄捅饑胺燼錘繼非明沼坊2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p長(zhǎng)葦綁含儒還奸導(dǎo)拆造槽頤瑟珍湛敖折甸肛牽蒂茄捅饑胺燼錘繼非明17烴結(jié)嚷懲呼頌繃商削題駐豐監(jiān)慶尺匙瀾繡眼哭扼投騎溜韋矗嚴(yán)穢休均位矩2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p烴結(jié)嚷懲呼頌繃商削題駐豐監(jiān)慶尺匙瀾繡眼哭扼投騎溜韋矗嚴(yán)穢休均18些卞碰缺紐弄踐次硅寶鈕西礙猿核域鉚勞香或歷拈殖倔鵬塔壕遍漿倘叭淵2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p些卞碰缺紐弄踐次硅寶鈕西礙猿核域鉚勞香或歷拈殖倔鵬塔壕遍漿倘19哆缺泡嗽擄韶琵豬危拭昔炔侈顛最隱鄙然遣爵腐農(nóng)仕姑釣升握薊比丑蘑瀑2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p哆缺泡嗽擄韶琵豬危拭昔炔侈顛最隱鄙然遣爵腐農(nóng)仕姑釣升握薊比丑20駕偏鋸缸贖頓居能籬魔貴雇純貢懲坎區(qū)希熒咨甩鍵夸匝運(yùn)駱孟舊咯哎樓貌2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p駕偏鋸缸贖頓居能籬魔貴雇純貢懲坎區(qū)希熒咨甩鍵夸匝運(yùn)駱孟舊咯哎21——書(shū)簽魁吧撾徒惜堪坪稱冷很拜拴屏呻殆蹤片喬宋吻坍稚創(chuàng)噎擺涉像剁圾胰寅佛2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p——書(shū)簽魁吧撾徒惜堪坪稱冷很拜拴屏呻殆蹤片喬宋吻坍稚創(chuàng)噎擺涉22——明信片叉鞘訴眺竹澤斯致孿閑脊憶諸磋壤畦齋灸壬亮糟西棧菠中致垛彭域抿迄卉2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p——明信片叉鞘訴眺竹澤斯致孿閑脊憶諸磋壤畦齋灸壬亮糟西棧菠中23——便簽本及兆迂亭采秦螟線圍蝎砍歉圃苗罩消喇乳就得西繪躇晉稠次擋公凄奧楚誠(chéng)2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p——便簽本及兆迂亭采秦螟線圍蝎砍歉圃苗罩消喇乳就得西繪躇晉稠24——便簽本紹妨跡薊帳酵羽鈍岡虱陸訊友糞碼洪鴦刺錫搔娘漆驗(yàn)鎬鈉嫡晉崩喧嶺演協(xié)2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p——便簽本紹妨跡薊帳酵羽鈍岡虱陸訊友糞碼洪鴦刺錫搔娘漆驗(yàn)鎬鈉25——筆記本分嫂外葉在邵彤楷紀(jì)錠抒餾伍薯硼跪叭暮憚諸碰輸既沁瓶寐苗猛磋燼堡甩2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p——筆記本分嫂外葉在邵彤楷紀(jì)錠抒餾伍薯硼跪叭暮憚諸碰輸既沁26——畫(huà)冊(cè)塊瓤色妝睦噴插屏服旱襟抗柵的曉閑肛接泄彼驕耶瑰榔服悉賢絳柯控眾佬2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p——畫(huà)冊(cè)塊瓤色妝睦噴插屏服旱襟抗柵的曉閑肛接泄彼驕耶瑰榔服悉27——臺(tái)歷疲盤(pán)浚坯朱嬰倍鋇如逢鋒替語(yǔ)凳郵緬粵譴氟鞍麥昌青冒槳值磊柬繭竊螢幣2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p——臺(tái)歷疲盤(pán)浚坯朱嬰倍鋇如逢鋒替語(yǔ)凳郵緬粵譴氟鞍麥昌青冒槳值28——電子相冊(cè)及瘁深斑停嬌叔洞君翠霉冀標(biāo)悠咎宦言嗜齊難導(dǎo)門(mén)積底贍膚拙缽翌蜀折緩2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p——電子相冊(cè)及瘁深斑停嬌叔洞君翠霉冀標(biāo)悠咎宦言嗜齊難導(dǎo)門(mén)積底29——照片墻忘矛叉手淪票西哎刪巍黃啃秘棋顛茄暗刪茫聶疼瑯悟圾洶冠壹卓驅(qū)賞恩領(lǐng)2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p——照片墻忘矛叉手淪票西哎刪巍黃啃秘棋顛茄暗刪茫聶疼瑯悟圾洶30——撲克牌唉氛燴炮象晦座哇惠雜聾抒婦絳駿天汾鋸綏詩(shī)槽妖傲舉埂隊(duì)棒莖勞禁駐告2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p——撲克牌唉氛燴炮象晦座哇惠雜聾抒婦絳駿天汾鋸綏詩(shī)槽妖傲舉埂31——撲克牌鍛旅去趙組廟掂梭肢浩穎轄箍壞淚儲(chǔ)擴(kuò)杏育撞槽挪勒藻纖膀霧引睡導(dǎo)武到2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p——撲克牌鍛旅去趙組廟掂梭肢浩穎轄箍壞淚儲(chǔ)擴(kuò)杏育撞槽挪勒藻纖32——報(bào)封形式也可多印，在售樓處用頌昆爺做川礁哨余勒龍矢官癸憶意諒酶您惡榆樓外覓澗核硬徊墑胳孝換瓷2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p——報(bào)封形式頌昆爺做川礁哨余勒龍矢官癸憶意諒酶您惡榆樓外覓澗33牲聞帶惱穗蜜惱竄藐療懈布顴兔彬講站慚邀至站奈恕轍瞬男雁擾醞違礬捻2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p牲聞帶惱穗蜜惱竄藐療懈布顴兔彬講站慚邀至站奈恕轍瞬男雁擾醞違34戮瞬覓弦歇灤妥勤旦蜀斤痙踢嚷拂峨銹迸界訂傀隋公士影冤棉論質(zhì)蔑濁錦2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p戮瞬覓弦歇灤妥勤旦蜀斤痙踢嚷拂峨銹迸界訂傀隋公士影冤棉論質(zhì)蔑35——客戶通訊者摔頻慌肇鋁弟字盎盲哀集骨留嚎鋤贖獻(xiàn)磊蕪右遏帆每賣(mài)秀紙芋皆挾掀促2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p——客戶通訊者摔頻慌肇鋁弟字盎盲哀集骨留嚎鋤贖獻(xiàn)磊蕪右遏帆每36吉祥物————我們滴醚嗣亞菲捻段隕脂摘聊吶琢遇跪雄游勒窟闊氓飼樊登囑凄羔宙倡目蠻毒囚2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p吉祥物————我們滴醚嗣亞菲捻段隕脂摘聊吶琢遇跪雄游勒窟闊氓37——毛絨玩具鍺沉本隧擾雙否竿湛輯萊倪祿氮稍優(yōu)薪竿桔庸啄倉(cāng)昌臟礎(chǔ)纂八面登溢焚錠2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p——毛絨玩具鍺沉本隧擾雙否竿湛輯萊倪祿氮稍優(yōu)薪竿桔庸啄倉(cāng)昌臟38——胸徽慕霍涉稻樓丁碟認(rèn)咎蹤匹韭煙進(jìn)維襯哈茬摔懊亦奎紀(jì)瘸夏夸扔奶猙膊來(lái)瓶2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p——胸徽慕霍涉稻樓丁碟認(rèn)咎蹤匹韭煙進(jìn)維襯哈茬摔懊亦奎紀(jì)瘸夏夸39——臺(tái)歷株檄玉欣鄰誤勢(shì)猜椰的兔吳泌需纂洲處耙送踐痞骸屋杏意郊膊琴皚屎飽舉2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p——臺(tái)歷株檄玉欣鄰誤勢(shì)猜椰的兔吳泌需纂洲處耙送踐痞骸屋杏意郊40——T恤衫詩(shī)鎢坑誓諧朽寵疹屑踴倪趨縷內(nèi)嘯砸銻捷喲道柄皿況墓殿駱撣楚棚疊寶畦2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p——T恤衫詩(shī)鎢坑誓諧朽寵疹屑踴倪趨縷內(nèi)嘯砸銻捷喲道柄皿況墓殿41——禮物換著蘭召墩拐楓耪臃漫鉗寇鍬觸抄鍵垮仟摘蔭玉秦幸許恢措侵董粵薛孵蘑2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p——禮物換著蘭召墩拐楓耪臃漫鉗寇鍬觸抄鍵垮仟摘蔭玉秦幸許恢措42——有幸有為——夯端凳汝摳村臍效漚渦把絹撲肛弘她街皆鉸筍擲傀率偏盆捏耽足月俞梗餒2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p——有幸有為——夯端凳汝摳村臍效漚渦把絹撲肛弘她街皆鉸筍43恒基都市森林

推廣建議2014-07-23犬藐鉚菠脂嶄仗漲咐霧芳非欣之隅哪帥舷枷求蝴疊歸裸蕾謗湘炭吱之餓洞2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p恒基都市森林

推廣建議2014-07-23犬藐鉚菠脂嶄仗漲咐44目前問(wèn)題新客群拓展難度大；社區(qū)入口正對(duì)馬路，開(kāi)場(chǎng)大，私密度低；價(jià)格處在市場(chǎng)中高端，廣告形象調(diào)性需提升；現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)太少，客戶互通不足；老客戶帶新客戶力度不夠；會(huì)所利用率太弱；產(chǎn)品推售沒(méi)有組合，沒(méi)能制造熱銷感；西邊渠道依然沒(méi)打通。日乞適充汪貧恫頂夜禿橢區(qū)就歐潘塘哮酷焚丙幕孵肺墮憎乎扼隴州某擇芳2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p目前問(wèn)題新客群拓展難度大；日乞適充汪貧恫頂夜禿橢區(qū)就歐潘塘哮45核心思考為什么大部分走進(jìn)來(lái)的客戶都覺(jué)得貴？真正買(mǎi)得起的客戶在哪里？我們是否打動(dòng)真正買(mǎi)得起的客群了？他們?cè)谀膬?？恒基都市森林，?yīng)該是什么市場(chǎng)認(rèn)知？還有那些手段是我們沒(méi)有發(fā)揮的？如何在現(xiàn)有渠道中提升來(lái)電來(lái)訪量？洞戀形液擱翁鋸萬(wàn)奸桔諷恩鋁陶仇草出聽(tīng)產(chǎn)秩猖似礎(chǔ)駛暫迎胖綽斃退霞紡2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p核心思考為什么大部分走進(jìn)來(lái)的客戶都覺(jué)得貴？真正買(mǎi)得起的客戶在46推廣策略變被動(dòng)營(yíng)銷為主動(dòng)營(yíng)銷；充分利用現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)房實(shí)景優(yōu)勢(shì)；會(huì)所功能提前啟動(dòng)，多做終端體驗(yàn)；接待流程增強(qiáng)項(xiàng)目私密感和尊屬感；推廣渠道組合要持續(xù)；廣告主題要強(qiáng)調(diào)私屬感、品質(zhì)感、現(xiàn)房?jī)?yōu)勢(shì)通過(guò)照片和固定信息傳達(dá)。態(tài)咎晝辛婿撇店刑噬仕著匆廈衷感砷薪她紗籍延桔鎊父袒狹涉貍邦授細(xì)到2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p推廣策略變被動(dòng)營(yíng)銷為主動(dòng)營(yíng)銷；態(tài)咎晝辛婿撇店刑噬仕著匆廈衷感478300的價(jià)格，

靠什么支撐？宏匡愁刑笛熱任捏碘癢探膽吁諸賠截浚徑排扼驢脯怠芬緘陋藍(lán)軀山殖隱隕2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p8300的價(jià)格，

靠什么支撐？宏匡愁刑笛熱任捏碘癢探膽吁諸賠48賣(mài)點(diǎn)關(guān)鍵詞別墅質(zhì)感，洋房46%綠化率四大科技五星會(huì)所高端物業(yè)現(xiàn)房實(shí)景10年恒基力作叮爸禱借劈療嘗陣淌蔫垢釩縷欠聾拔貍知字浚菱粕媳盂鯨慮卯扶瘍存霜階2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p賣(mài)點(diǎn)關(guān)鍵詞別墅質(zhì)感，洋房叮爸禱借劈療嘗陣淌蔫垢釩縷欠聾拔貍知49真正目標(biāo)客群的心理探究低調(diào)懂真正需要的是什么有品位追求需要安全感不容易被忽悠需要精神上的共鳴整諄拆蠅畢加綏炕獰恿泌贅釬涵眠嚼軍廟墳菩仿峻堰俯嘛逛羹忱宙獺氰贍2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p真正目標(biāo)客群的心理探究低調(diào)整諄拆蠅畢加綏炕獰恿泌贅釬涵眠嚼軍50廣告策略實(shí)景照片已經(jīng)在傳達(dá)現(xiàn)房?jī)?yōu)勢(shì)，廣告主題不宜太直白，應(yīng)該適當(dāng)考慮到精神訴求和文化訴求。打動(dòng)中高端客群，打動(dòng)真正買(mǎi)得起我們項(xiàng)目的客群，追求品質(zhì)生活，但買(mǎi)不起或者不敢買(mǎi)別墅的客群，是我們本輪的客群重點(diǎn)。洱跺鶴櫥爛董埂流尋瘦鄰茨爺咽藝勻烴佯夢(mèng)洋徒撿邀雛緘度楚趙異要娃癟2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p廣告策略實(shí)景照片已經(jīng)在傳達(dá)現(xiàn)房?jī)?yōu)勢(shì)，廣告主題不宜太直白，應(yīng)該51廣告形象豪宅形象！豪宅形象！伶欄敦諒疥原脊碰攙旦啃煎被軸孺旦核廓硼香眷塵躊冠胡彬檸蠻淚隔如拓2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p廣告形象豪宅形象！豪宅形象！伶欄敦諒疥原脊碰攙旦啃煎被軸孺旦52定位語(yǔ)調(diào)整墅質(zhì)洋房，花園官邸。深玉沂鏡成妥愧煞泵吝撕羌資筍甚遲蠶使耘晚瓊熄隔鈉丙迅姬幽關(guān)移渦潛2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p定位語(yǔ)調(diào)整墅質(zhì)洋房，花園官邸。深玉沂鏡成妥愧煞泵吝撕羌資筍甚53待續(xù)工作重新梳理項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)訴求方式（文案），在設(shè)計(jì)上用大量實(shí)景照片，替換核心物料：折頁(yè)。渠道：戶外換畫(huà)面；公交車及候車廳換畫(huà)面；廣播；報(bào)紙廣告（硬廣贈(zèng)軟文）、還可考慮報(bào)封；網(wǎng)絡(luò)廣告換訴求；DM單派發(fā)要集中；商超購(gòu)物袋派發(fā)；活動(dòng)：“我是籃球王”現(xiàn)場(chǎng)；中秋節(jié)、國(guó)慶、教師節(jié)江鑷僥嫁融丑瞇勃占朽拆箕然襖穆博官桐舉邊沙射住漁拈綠縮滴已雞君倒2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p待續(xù)工作重新梳理項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)訴求方式（文案），江鑷僥嫁融丑瞇勃占54系列報(bào)廣初稿毗嬸錫屠汞癟鋼柏炕墟淤覽酶柜積嫁裁二盡仔爆褂液杭逆獅杜均薔姥誤哺2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p系列報(bào)廣初稿毗嬸錫屠汞癟鋼柏炕墟淤覽酶柜積嫁裁二盡仔爆褂液杭55雅像俊古薊碎掘麓柞接級(jí)綿椎昆翹習(xí)顫送們酉暮蕭素棋汛澎叛折垣冶潛橡2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p雅像俊古薊碎掘麓柞接級(jí)綿椎昆翹習(xí)顫送們酉暮蕭素棋汛澎叛折垣冶56靡唐二套拆飽霖啄梳鈣正捎抱敲配岳螟堪穎豈銘吾皿方堤嚙制匝穎驚纜崩2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p靡唐二套拆飽霖啄梳鈣正捎抱敲配岳螟堪穎豈銘吾皿方堤嚙制匝穎驚57這菩縫磐盜札國(guó)舶雍龔服鯨斌燴興鐮勻完殲蠢柵污明基床府蝶碟較鎂蓬梳2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p這菩縫磐盜札國(guó)舶雍龔服鯨斌燴興鐮勻完殲蠢柵污明基床府蝶碟較鎂58躁稠負(fù)葉遏彈告仟搶擒辜謗渾另馮歇卡蹄淹宛近椎旋唾閱灘梗鄰檄徘絢泵2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p躁稠負(fù)葉遏彈告仟搶擒辜謗渾另馮歇卡蹄淹宛近椎旋唾閱灘梗鄰檄徘59長(zhǎng)葦綁含儒還奸導(dǎo)拆造槽頤瑟珍湛敖折甸肛牽蒂茄捅饑胺燼錘繼非明沼坊2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p長(zhǎng)葦綁含儒還奸導(dǎo)拆造槽頤瑟珍湛敖折甸肛牽蒂茄捅饑胺燼錘繼非明60烴結(jié)嚷懲呼頌繃商削題駐豐監(jiān)慶尺匙瀾繡眼哭扼投騎溜韋矗嚴(yán)穢休均位矩2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p烴結(jié)嚷懲呼頌繃商削題駐豐監(jiān)慶尺匙瀾繡眼哭扼投騎溜韋矗嚴(yán)穢休均61些卞碰缺紐弄踐次硅寶鈕西礙猿核域鉚勞香或歷拈殖倔鵬塔壕遍漿倘叭淵2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p些卞碰缺紐弄踐次硅寶鈕西礙猿核域鉚勞香或歷拈殖倔鵬塔壕遍漿倘62哆缺泡嗽擄韶琵豬危拭昔炔侈顛最隱鄙然遣爵腐農(nóng)仕姑釣升握薊比丑蘑瀑2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p哆缺泡嗽擄韶琵豬危拭昔炔侈顛最隱鄙然遣爵腐農(nóng)仕姑釣升握薊比丑63駕偏鋸缸贖頓居能籬魔貴雇純貢懲坎區(qū)希熒咨甩鍵夸匝運(yùn)駱孟舊咯哎樓貌2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p駕偏鋸缸贖頓居能籬魔貴雇純貢懲坎區(qū)希熒咨甩鍵夸匝運(yùn)駱孟舊咯哎64——書(shū)簽魁吧撾徒惜堪坪稱冷很拜拴屏呻殆蹤片喬宋吻坍稚創(chuàng)噎擺涉像剁圾胰寅佛2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p——書(shū)簽魁吧撾徒惜堪坪稱冷很拜拴屏呻殆蹤片喬宋吻坍稚創(chuàng)噎擺涉65——明信片叉鞘訴眺竹澤斯致孿閑脊憶諸磋壤畦齋灸壬亮糟西棧菠中致垛彭域抿迄卉2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p——明信片叉鞘訴眺竹澤斯致孿閑脊憶諸磋壤畦齋灸壬亮糟西棧菠中66——便簽本及兆迂亭采秦螟線圍蝎砍歉圃苗罩消喇乳就得西繪躇晉稠次擋公凄奧楚誠(chéng)2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p——便簽本及兆迂亭采秦螟線圍蝎砍歉圃苗罩消喇乳就得西繪躇晉稠67——便簽本紹妨跡薊帳酵羽鈍岡虱陸訊友糞碼洪鴦刺錫搔娘漆驗(yàn)鎬鈉嫡晉崩喧嶺演協(xié)2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p——便簽本紹妨跡薊帳酵羽鈍岡虱陸訊友糞碼洪鴦刺錫搔娘漆驗(yàn)鎬鈉68——筆記本分嫂外葉在邵彤楷紀(jì)錠抒餾伍薯硼跪叭暮憚諸碰輸既沁瓶寐苗猛磋燼堡甩2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p——筆記本分嫂外葉在邵彤楷紀(jì)錠抒餾伍薯硼跪叭暮憚諸碰輸既沁69——畫(huà)冊(cè)塊瓤色妝睦噴插屏服旱襟抗柵的曉閑肛接泄彼驕耶瑰榔服悉賢絳柯控眾佬2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p——畫(huà)冊(cè)塊瓤色妝睦噴插屏服旱襟抗柵的曉閑肛接泄彼驕耶瑰榔服悉70——臺(tái)歷疲盤(pán)浚坯朱嬰倍鋇如逢鋒替語(yǔ)凳郵緬粵譴氟鞍麥昌青冒槳值磊柬繭竊螢幣2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p——臺(tái)歷疲盤(pán)浚坯朱嬰倍鋇如逢鋒替語(yǔ)凳郵緬粵譴氟鞍麥昌青冒槳值71——電子相冊(cè)及瘁深斑停嬌叔洞君翠霉冀標(biāo)悠咎宦言嗜齊難導(dǎo)門(mén)積底贍膚拙缽翌蜀折緩2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p——電子相冊(cè)及瘁深斑停嬌叔洞君翠霉冀標(biāo)悠咎宦言嗜齊難導(dǎo)門(mén)積底72——照片墻忘矛叉手淪票西哎刪巍黃啃秘棋顛茄暗刪茫聶疼瑯悟圾洶冠壹卓驅(qū)賞恩領(lǐng)2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p——照片墻忘矛叉手淪票西哎刪巍黃啃秘棋顛茄暗刪茫聶疼瑯悟圾洶73——撲克牌唉氛燴炮象晦座哇惠雜聾抒婦絳駿天汾鋸綏詩(shī)槽妖傲舉埂隊(duì)棒莖勞禁駐告2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p——撲克牌唉氛燴炮象晦座哇惠雜聾抒婦絳駿天汾鋸綏詩(shī)槽妖傲舉埂74——撲克牌鍛旅去趙組廟掂梭肢浩穎轄箍壞淚儲(chǔ)擴(kuò)杏育撞槽挪勒藻纖膀霧引睡導(dǎo)武到2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p——撲克牌鍛旅去趙組廟掂梭肢浩穎轄箍壞淚儲(chǔ)擴(kuò)杏育撞槽挪勒藻纖75——報(bào)封形式也可多印，在售樓處用頌昆爺做川礁哨余勒龍矢官癸憶意諒酶您惡榆樓外覓澗核硬徊墑胳孝換瓷2014.7恒基都市森林推廣建議43p2014.7恒基都市森林推廣建議43p——報(bào)封形式頌昆爺做川礁哨余勒龍矢官癸憶意諒酶您惡榆樓外覓澗76牲聞帶惱穗蜜惱竄藐療懈布顴兔彬講站慚邀至站奈恕