2023年重慶市家裝合同范本

YF-2007-0201重慶家庭居室裝飾裝修工程施工合同〔2007版〕工程名稱：發(fā)包方〔甲方〕：承包方〔乙方〕：合同編：簽定日：制定重慶工商行政理制定重慶建立會使用說明本合同文本適用于本行政區(qū)域內(nèi)的住宅裝飾裝修工程。開工：雙方通過設(shè)計方案、首工程款到位、工程技術(shù)交底等前工作完成后材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開場運作視為開工。開工：合同約定的工程內(nèi)容全部完成經(jīng)承包方、監(jiān)理、發(fā)包方驗收合格視為開工。工順延：指非因乙方的責任導(dǎo)致工程進度受到影響后工程限予以相應(yīng)延展。在工順延的情況下乙方不承擔違約責任。監(jiān)理：指專業(yè)化的家庭裝修監(jiān)理承受業(yè)主〔裝修戶〕的委托或受權(quán)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定按照家庭裝修監(jiān)理合同以及相關(guān)家裝合同協(xié)助業(yè)主對家庭居室裝飾裝修工程施工進展監(jiān)視理。重慶家庭居室裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方〔以下簡稱甲方〕：委托代理人〔或甲方代表〕：碼：：聯(lián)絡(luò)：承包方〔以下簡稱乙方〕：營業(yè)執(zhí)照：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書：銀行：銀行帳：注冊〔或辦公〕：法定代表人或負責人：聯(lián)絡(luò)：委托代理人〔或乙方代表〕：聯(lián)絡(luò)：工程設(shè)計人：聯(lián)絡(luò)：施工負責人：聯(lián)絡(luò)：按照?合同法?、?住宅室內(nèi)裝飾裝修理方法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲、乙雙方在平等、自愿的根底上協(xié)商一致達成如下協(xié)議：工程概況〔一〕工程地點：〔二〕工程戶型：〔三〕工程套內(nèi)施工面積：〔四〕工程內(nèi)容〔見附表一和四〕〔五〕工程承包方式采取以下第種方式：1、乙方包工、包全部材料〔見附表三〕。2、乙方包工、包部材料甲方提供其余材料〔見附表二和三〕。3、乙方包工、甲方提供全部材料〔見附表二〕?！擦彻こ滔奕?。開工日：年月日；開工日：年月日?！财摺彻こ虄r款〔見附表一〕：本合同工程造價為〔人民幣〕元；金額大寫：。其中：材料費：元人工費：元,設(shè)計費：元,垃圾清運費：元,理費：元其他費用:元。合同簽訂生效后假設(shè)要變更施工內(nèi)容、材料或?qū)嶋H工程量增減工程款按實結(jié)算。乙方提出的工程報價不得成心漏項、缺項。在甲方未對施工工程進展變更的前提下開工結(jié)算價的增幅不超過第一條〔七〕款所約定工程造價的5超出5的部由乙方承擔。工程設(shè)計本工程由設(shè)計設(shè)計方應(yīng)提供施工圖紙或做法說明一式份。設(shè)計施工圖紙應(yīng)符合有關(guān)設(shè)計要求經(jīng)雙方簽字認可將會審記載于附表四內(nèi)。施工圖紙所標示工程與工程報價表所列工程有差異或抵觸時以工程報價表為準。三、工程監(jiān)理假設(shè)本工程實行工程監(jiān)理由甲方與具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理另行簽訂?工程監(jiān)理合同?并將監(jiān)理工程師的、、聯(lián)絡(luò)方式及監(jiān)理工程師的職責范圍等書面乙方。甲方義務(wù)〔一〕對所裝飾裝修的住房擁有合法的所有權(quán)或已獲得了合法所有權(quán)人的委托有權(quán)對該房屋進展裝飾裝修。委派為甲方代表全權(quán)負責合同履行及與乙方接洽對工程質(zhì)量、進度進展監(jiān)視檢查施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續(xù)和其它事宜。甲方其他家庭成員對工程的均需通過甲方代表與乙方接洽。假設(shè)需更換甲方代表甲方應(yīng)提早以書面方式告知乙方?！踩呈┕で跋蚬こ趟诘匚飿I(yè)理申報登記?！菜摹抽_工日前天假設(shè)非乙方設(shè)計甲方負責催促設(shè)計人向乙方提供符合有關(guān)設(shè)計要求的施工圖紙或做法說明并向乙方進展現(xiàn)場交底。〔五〕為乙方入場施工創(chuàng)造條件包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋以不影響施工為原那么?！擦池撠熖峁┧?、電源為乙方施工使用并承擔其費用?！财摺池撠焻f(xié)調(diào)裝飾與鄰里之間的關(guān)系協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。〔八〕如確需拆改原建筑物構(gòu)造或設(shè)備線負責到有關(guān)部門相應(yīng)的審批手續(xù)并承擔有關(guān)費用?！簿拧呈┕らg甲方仍需部使用該居室的負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防工作。〔十〕施工內(nèi)將進戶門鑰匙交給乙方代表負責保。工程開工驗收合格移交時甲方啟用正式鑰匙或提供新鎖當場由乙方安裝后交付甲方。乙方義務(wù)應(yīng)當具備工商行政理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建立行政主部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的?建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書?并不得超越其資質(zhì)證書容許的范圍承攬工程?！捕澄蔀橐曳酱砣珯?quán)負責合同履行按設(shè)計要求組織施工保質(zhì)、保量、按完成施工任務(wù)解決由乙方負責處理的各項事宜其簽訂的視為乙方對有關(guān)事宜確實認。假設(shè)需更換乙方代表乙方應(yīng)提早以書面方式告知甲方?！踩硣栏駡?zhí)行?住宅裝飾裝修工程施工?〔GB50327—2001〕確保工程質(zhì)量。嚴格執(zhí)行及地方有關(guān)防火、平安、環(huán)境保護的規(guī)定做好施工現(xiàn)場理施工現(xiàn)場應(yīng)裝備干粉滅火器?！菜摹潮Ｗo好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)保證居室內(nèi)上、下水道的暢通處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍住戶〔〕的關(guān)系?！参濉潮ＷC施工現(xiàn)場的清潔做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理工作?！擦澈侠硎褂眉追教峁┑乃?、電等條件和設(shè)施不得浪費?！财摺彻こ涕_工但未移交甲方之前負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進展保護?！舶恕臣僭O(shè)因乙方在施工中違背法律、法規(guī)或物業(yè)理等有關(guān)規(guī)定而受到罰款和引起的賠償責任均由乙方承擔?！簿拧呈┕すと思袄砣藛T應(yīng)持有相關(guān)或上崗證甲方有權(quán)查驗?！彩池撠熓┕と藛T的理及施工平安。工程變更〔一〕工程工程及做法的變動必須經(jīng)雙方協(xié)商一致以甲方代表與乙方簽訂書面變更單為準〔見附件五〕確定增減工程及價差后再施工同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工?！捕臣僭O(shè)甲方私自與乙方工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果由甲方承擔；給乙方造成損失的甲方應(yīng)予賠償。材料供應(yīng)〔一〕按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備〔見附表二〕應(yīng)為符合設(shè)計要求和合同約定的合格并應(yīng)按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場雙方共同驗收并交接手續(xù)由乙方負責保。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題的損失責任由甲方承擔?！捕嘲春贤s定由乙方提供的材料、設(shè)備〔見附表三〕應(yīng)按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場雙方共同驗收由乙方負責保。如未經(jīng)甲方驗收或不符合附表三要求的應(yīng)制止使用；假設(shè)已使用對工程造成的損失責任由乙方承擔。〔三〕甲、乙雙方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝飾裝修非經(jīng)甲方同意乙方不得挪作它用或交換為價廉質(zhì)劣的裝飾材料、設(shè)備。如乙方違背此約定應(yīng)按被挪用或交換材料、設(shè)備價款的雙倍金額賠償給甲方?！菜摹骋曳教峁┑牟牧稀⒃O(shè)備是假冒偽劣的應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍金額賠償給甲方?！参濉臣追胶鸵曳教峁┑牟牧虾驮O(shè)備應(yīng)當符合?室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量?10項強迫性制止使用明淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備不符合有關(guān)或規(guī)定的乙方應(yīng)及時向甲方書面提出甲方堅持使用的由此造成的損失由甲方承擔?！擦臣僭O(shè)發(fā)生材料、設(shè)備質(zhì)量爭議可委托有關(guān)法定機構(gòu)鑒定鑒定費用的墊付由雙方協(xié)商解決如不能協(xié)商一致采取“誰提出誰墊付〞的原那么處理。經(jīng)鑒定質(zhì)量不符合合同約定的鑒定費用由責任方承擔；質(zhì)量符合合同約定的鑒定費用由質(zhì)量問題提出方承擔。八、工〔一〕因以下原因造成工延誤經(jīng)甲方確認工相應(yīng)順延：1、工程量變化或設(shè)計變更；2、不可抗力；3、甲方同意工順延的其它情況?！捕臣追揭蟊群贤s定的工提早開工時應(yīng)征得乙方同意支付乙方趕工費并簽訂工變更協(xié)議。〔三〕因甲方未按合同完成其應(yīng)負責的工作和未按支付工程進度款而影響工的工相應(yīng)順延?！菜摹骋蛞曳截熑尾荒馨撮_工或無故中途停工而影響工的工不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費由乙方承擔工不順延。九、質(zhì)量〔一〕本工程施工質(zhì)量按以下第項執(zhí)行；1、?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收?〔GB50210—2001〕2、?重慶住宅裝飾裝修工程驗收規(guī)程?〔DBJ/T50-053-2006〕3、雙方約定：?！捕彻こ淌┕な覂?nèi)環(huán)境污染控制按照?民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制?〔GB50325－2001〕的執(zhí)行?！踩呈┕み^程中雙方對施工質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議可委托有關(guān)法定機構(gòu)鑒定鑒定費用的墊付由雙方協(xié)商解決如不能達成協(xié)議采取“誰提出誰墊付〞的原那么處理。經(jīng)鑒定質(zhì)量不符合合同約定的鑒定費用由責任方承擔；質(zhì)量符合合同約定的鑒定費用由質(zhì)量問題提出方承擔?！菜摹衬静?、石材為天然物品允許有自然色差與紋理乙方有義務(wù)提醒甲方。十、工程驗收、工程價款結(jié)算及保修〔一〕乙方應(yīng)提早甲方隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)假設(shè)甲方在約定時間內(nèi)不能參加驗收需及時乙方另定驗收日由此造成停工的工順延。假設(shè)甲方既不及時乙方也不按時參加驗收乙方可自行驗收甲方應(yīng)予成認。假設(shè)甲方要求復(fù)驗乙方應(yīng)按要求復(fù)驗。假設(shè)復(fù)驗合格甲方應(yīng)承擔復(fù)驗費用假設(shè)造成停工工順延；假設(shè)復(fù)驗不合格其復(fù)驗、返工費用由乙方承擔工不予順延?！捕畴p方約定在施工過程中分為以下幾個階段對工程質(zhì)量進展驗收驗收合格后填寫工程驗收單〔見附表六〕：1、2、3、〔三〕工程按時開工后乙方應(yīng)甲方驗收甲方自接到驗收之日起內(nèi)組織驗收驗收合格后移交手續(xù)。假設(shè)甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收需及時乙方另定驗收日但甲方應(yīng)成認開工日并承擔乙方的看費用和其他相關(guān)費用。假設(shè)在工程開工驗收中存在須由乙方整改返工的部工程工程乙方應(yīng)在內(nèi)完成〔特殊工程可由雙方在第十六條中另行商定〕并及時甲方對其復(fù)驗。因乙方責任返工造成的工程延交付視同工延誤?！菜摹彻こ涕_工后雙方約定由對本工程進展室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測費用由方承擔?！参濉瞅炇詹缓细褚曳截撠熢诩s定的限內(nèi)返工甲方不得使用否那么由此造成的損失由甲方承擔?！擦抽_工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量以及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決開工驗收遺留問題協(xié)議〞〔作為工程驗收單的附件〕后亦可先行入住?！财摺彻こ涕_工驗收合格后乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單〔見附表七〕并將施工部的水電改造等涉及隱蔽工程的走向圖等有關(guān)資料提交給甲方。乙方負責提供材料的還應(yīng)向甲方提交所提供材料的說明書、保修單和環(huán)保說明書等資料；甲方在收齊資料之日起內(nèi)對工程結(jié)算單進展審核假設(shè)到未提出異議視為同意。〔八〕驗收合格后雙方移交手續(xù)結(jié)清應(yīng)付款項填寫工程保修單〔見附件八〕?！簿拧潮竟こ套蚤_工驗收合格雙方簽字之日起在正常使用條件下保修按以下第項執(zhí)行：1、除有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和因裝修施工引起的外墻面的防滲漏保修為五年外其余工程的保修為二年。2、〔注：第2項所約定的保修不得低于項所約定的保修〕〔十〕因甲方購置的材料未到達而導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題乙方不負責保修。平安施工和防火〔一〕甲方或乙方提供的施工圖或做法說明應(yīng)符合?消防?和有關(guān)防火設(shè)計主要包括電氣線路、道、自來水和其它線路道暢通、合格。假設(shè)乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工圖或做法說明違背有關(guān)平安操作規(guī)程、消防和防火設(shè)計應(yīng)及時向甲方指出乙方有權(quán)并且應(yīng)當回絕施工由此造成的停工等損失由甲方自行承擔?！捕臣追轿从嘘P(guān)手續(xù)不得擅自要求乙方變動建筑主體、承重構(gòu)造或拆改燃氣道、設(shè)施乙方有權(quán)并且應(yīng)當回絕施工由此造成的停工等損失由甲方自行承擔。〔三〕乙方擅自變動建筑主體、承重構(gòu)造或拆改燃氣道、設(shè)施由此造成的損失和責任由乙方負責賠償和承擔?！菜摹骋曳皆谑┕?nèi)應(yīng)嚴格遵守?建筑安裝工程平安技術(shù)規(guī)程?和?建筑安裝工人平安技術(shù)操作規(guī)程?注意施工平安?！参濉秤捎谝曳皆谑┕み^程中違背有關(guān)操作規(guī)程、消防等規(guī)定導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故由此產(chǎn)生的一切責任和損失由乙方承擔和賠償。十二、工程價款支付方式〔一〕雙方約定按下表中第種方式支付工程款：支付次數(shù)支付時間①②備注支付比率支付金額支付比率支付金額第一次合同簽訂40第二次吊頂工程廚、衛(wèi)墻磚工程水、線布線完工。40第三次木工和泥工根本完工、漆工進場15第四次開工驗收合格之日起30日內(nèi)5或其它方式：〔二〕甲方應(yīng)按第十二條〔一〕款的約定向乙方支付工程款乙方應(yīng)向甲方開具有效的收款憑據(jù)?！踩骋曳绞┕べ|(zhì)量不合格甲方有權(quán)拒付工程款,直至乙方整改合格后為止。〔四〕工程款結(jié)清后乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一。十三、違約責任〔一〕本合同生效后甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同所約定的各項條款。假設(shè)任何一方需變更合同內(nèi)容的應(yīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前一方無法定事由要求終止合同的應(yīng)以書面形式提出并按工程造價的支付違約金終止合同手續(xù)。〔二〕施工過程中任何一方無法定事由要求終止合同的須向另一方以書面形式提出經(jīng)雙方同意后清算手續(xù)訂立終止合同協(xié)議并由責任方按工程造價的賠償解除本合同?！踩骋蚴┕べ|(zhì)量不合格乙方不予整改、未在約定限內(nèi)整改或經(jīng)整改后仍不合格的甲方可另請別人整改與整改有關(guān)的一切費用由乙方承擔?！菜摹橙魏我环揭蜻`背法律、法規(guī)等規(guī)定而受到罰款或給對方造成損失的由責任方承擔責任并賠償對方損失?！参濉臣追截熑?、未按規(guī)定的時間和要求提供材料、場地、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因造成乙方停工、窩工的除工順延外每停工或窩工一天由甲方向乙方支付工程造價‰的違約金。2、甲方未按支付或未按完全支付合同約定款項每逾一天由甲方向乙方支付遲延部工程款‰的違約金。3、工程未經(jīng)歷收甲方提早使用由此造成無法驗收和損失的由甲方自行承擔?！擦骋曳截熑?、應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和其它物品如有損壞應(yīng)照價賠償。2、經(jīng)專業(yè)部門檢測室內(nèi)空氣質(zhì)量不達標且屬于乙方責任的乙方應(yīng)進展綜合治理。因治理造成工程延交付的視同工延誤。假設(shè)乙方不予治理或未在約定限內(nèi)治理甲方有權(quán)另請別人治理與治理有關(guān)的一切費用由乙方承擔假設(shè)治理后仍不達標的乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。假設(shè)甲方對不達標也負有責任的雙方應(yīng)根據(jù)責任大小合理分擔有關(guān)費用和損失。3、由于乙方原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量乙方負責返工工不得順延。4、由于乙方原因致使工延誤每延誤一天由乙方向甲方支付工程造價‰的違約金。十四、爭議解決方式本合同在履行過程生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的當事人也可按以下第種方式解決：1、提交重慶仲裁會仲裁；2、依法向人民起訴。十五、附那么1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。2、合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包否那么甲方有權(quán)拒付工程款。3、本合同正本一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。4、合同附表為本合同組成部與本合同具有同等法律效力。其它約定條款〔共條〕合同附件：附表一：工程報價表附表二：甲方提供裝飾裝修材料表附表三：乙方提供裝飾裝修材料表附表四：工程設(shè)計圖紙附表五：工程變更單附表六：工程驗收單附表七：工程結(jié)算單附表八：工程保修單甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕： 委托代理人：法定代表人：委托代理人：年月日年月日附表一住宅裝飾裝修工程報價表金額：元序裝飾工程、內(nèi)容品牌規(guī)格/型等級數(shù)量單價合計金額甲方代表〔簽章〕：乙方代表〔簽章〕：年月日附表二甲方提供裝飾裝修材料表金額：元材料名稱品牌規(guī)格/型等級數(shù)量金額供貨時間交貨地點甲方代表〔簽章〕：乙方代表〔簽章〕：年月日附表三乙方提供裝飾裝修材料表金額：元材料名稱品牌規(guī)格/型等級數(shù)量金額供貨時間交貨地點甲方代表〔簽章〕：乙方代表〔簽章〕：年月日附表四住宅裝飾裝修