1-第6卷、竣工驗收資料-64團小學(xué)竣工備案、竣工驗收文件-評估報告-工程質(zhì)量評估報告1

工程質(zhì)量評估報告、工程概況:本工程建筑面積2504.78小，縱軸距12.6米,橫軸距51.3米,地面建筑4層，建筑總高度14.7米。建筑結(jié)構(gòu)型式為磚混，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級，結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年。建筑抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計基本地震加速度值為0.150克，地震分組為第二組，建筑抗震設(shè)防類別為丙類。建筑物耐火等級為二級，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級，砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制等級為B級。本工程地基采用素土墊層地基處理方案，墊層處理厚度1.5米，處理后地基承載為特征值FAK=160kpao上述工程工期要求2006年5月8日開工，2006年11月18日竣工，總工期195天，工程質(zhì)量為合格。實際開工時間是在2006年5月16日，竣工時間2006年12月28日。因甲方新增項目和變更項目的影響使工期延長。二、監(jiān)理工作范圍2.1本工程項目建設(shè)監(jiān)理階段為施工階段。2.2本工程項目建設(shè)監(jiān)理的范圍，包括土建（含裝飾）采暖給排水,電照等工程。三、工程監(jiān)理情況農(nóng)四師工程建設(shè)監(jiān)理站依照建設(shè)工程承包合同、設(shè)計文件、法律法規(guī)及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量實施了監(jiān)理，為了力保工程結(jié)構(gòu)安全、使用功能和安全生產(chǎn)，重點抓了以下工作:1、認(rèn)真審閱了施工單位編制的施工組織設(shè)計，對已審定的施工組織設(shè)計中確定的質(zhì)量保證體系、安全生產(chǎn)措施、質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量措施，施工單位在施工中已貫徹執(zhí)行；2、施工單位按照工程設(shè)計要求，施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和承包合同約定,對建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備實行了進場報驗制。對工程中使用的鋼材、水泥、紅磚、砂、石料、防水材料、門窗、水暖電等重要原材料構(gòu)配件做了三證齊全，防止了不合格的材料用到工程上。3、對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和回填料壓實系數(shù)檢驗以及有關(guān)材料，實行了見證取樣，在現(xiàn)場監(jiān)理人員的見證下，現(xiàn)場抽樣制作試塊、材料拭件，經(jīng)試驗定檢測均符合設(shè)計要求和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4、在監(jiān)理過程中，現(xiàn)場監(jiān)理人員按照工程建設(shè)監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定,采取旁站監(jiān)理、巡視檢查、平行檢驗等形式，對工序質(zhì)量進行了監(jiān)督檢查。在監(jiān)理過程中，監(jiān)理工程師對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和缺陷，及時向施工單位指出并發(fā)出監(jiān)理通知，施工單位均進行了及時整改，并經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師進行了檢查驗收。施工技術(shù)和施工管理資料基本完整。5、施工單位依照《建筑工程施工質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001,對分項、分部和單位工程檢驗程序和組織符合規(guī)范要求。（一）地基與基礎(chǔ)工程1、對本工程地基采用素土墊層地基處理方案，素土回填前施工單位在取土現(xiàn)場取土樣送試驗室擊實試驗，確定了最大干密實度，分層碾壓密實度均達(dá)到了設(shè)計要求壓實系數(shù)0.97,方可進行下道工序回填碾壓。2006年5月26日，經(jīng)建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位的共同進行地基基礎(chǔ)驗槽認(rèn)證。驗收結(jié)論：回填土質(zhì)量，經(jīng)對素土墊層容重試驗結(jié)果復(fù)查，并采用輕便觸探N10對素土墊層進行隨機檢測，其回填質(zhì)量滿足設(shè)計要求地基承載力特征值FAK=160KPa要求。設(shè)計、監(jiān)理和施工單位共同驗收合格。2、基礎(chǔ)碎與磚砌筑工程經(jīng)檢查±0.00以下基礎(chǔ)碎與磚砌筑工程條基、構(gòu)造柱圈梁、軸線位置、標(biāo)高均符合設(shè)計和規(guī)范要求。施工單位自檢、自評、隱蔽驗收均能按要求做到。施工單位按照施工方案，根據(jù)試驗室提供的配合比進行現(xiàn)場配制，隨時抽查，基礎(chǔ)工程使用的砂石料、條磚，現(xiàn)場驗收,并抽樣到試驗室檢測合格。鋼筋進場驗收，抽樣送檢拉伸，冷彎，雙石焊接試驗合格，水泥檢驗合格，試塊取樣真實，制作養(yǎng)護認(rèn)真，基礎(chǔ)工程抽樣制作試件C15碎試塊11組，（標(biāo)養(yǎng)6組，同條件5組），C20試塊（標(biāo)養(yǎng)2組，同條件2組），基礎(chǔ)砂漿試塊M10、1組。經(jīng)試驗完檢測報告抗壓強度全部達(dá)到設(shè)計要求。2006年6月20日經(jīng)建設(shè)、設(shè)計、勘察、施工和監(jiān)理單位共同驗收合格，觀感質(zhì)量好。地基與基礎(chǔ)共劃分11個分項工程，31個檢驗批驗收合格，經(jīng)項目監(jiān)理工程師審核同意。（二）主體結(jié)構(gòu)工程1、主體結(jié)構(gòu)工程所用的原材料如鋼筋、水泥、紅磚、砂石料等產(chǎn)品進場后，經(jīng)抽樣檢測符合設(shè)計要求后，方可用到工程上。2、碎試塊制作現(xiàn)場取樣制作，養(yǎng)護認(rèn)真，主體結(jié)構(gòu)抽檢碎試塊C20、22組，C25、29組，砂漿試塊M10、2組，M7.5、3組，經(jīng)試驗試檢測全部合格，根據(jù)GBJ107-87標(biāo)準(zhǔn)、強度達(dá)到設(shè)計要求。3、主體結(jié)構(gòu)工程施工過程中，施工單位對質(zhì)量保證資料收集整理及時，各分部分項工程質(zhì)量評定及時準(zhǔn)確。主體結(jié)構(gòu)工程的軸線、標(biāo)高和垂直度控制較好，偏差值均在規(guī)范允許范圍內(nèi)未發(fā)現(xiàn)超標(biāo)或其它異常情況，本結(jié)構(gòu)工程共分6個分項工程，74個檢驗批個。施工單位驗收合格，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審核復(fù)驗同意驗收合格。2006年7月30日已主體封頂，8月16日女兒墻砌筑完成，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位共同驗收，認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)工程符合設(shè)計和建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，同意該分部工程質(zhì)量驗收合格，觀感質(zhì)量好。（三）、建筑裝飾裝修1、內(nèi)、外墻抹灰質(zhì)量較好，表層與基層結(jié)合牢固，無空鼓現(xiàn)象、表面光滑潔凈，陰陽角方正，線條順直清晰：外墻分格縫、滴水線通順、寬度一致。2、鋼框玻璃門、防盜門、塑料窗，產(chǎn)品規(guī)格型號符合設(shè)計及規(guī)范要求質(zhì)量較好，安裝開啟方向正確，關(guān)閉嚴(yán)密，縫隙均勻一致，大面基本無劃傷和碰痕。3、實木門裝板、木門制作與安裝以及門套裝修暖氣罩裝修窗臺板和吊頂規(guī)格型號符合規(guī)范要求，安裝膠結(jié)牢固，表層無接槎、創(chuàng)傷、毛刺、錘印。安裝位置正確開啟靈活無回彈和倒翹現(xiàn)象，窗臺板和散熱器所使用的材料燃燒性能等級和含水率、花崗巖的放射性及人造木板的甲醛含量符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。4、刷漿及玻璃工程：刷漿無起皮、掉粉、漏刷和透底現(xiàn)象，玻璃安裝平整，牢固無松動，橡膠條緊密。5、油漆工程：無脫皮斑跡和漏刷，釘眼刮平、木紋清晰，表層光滑，手感平滑，顏色一致，五金件潔凈衛(wèi)生無污染現(xiàn)象發(fā)生。6、地面和樓面工程：地面原設(shè)計為碎地面，后經(jīng)變更為鋪地板磚，經(jīng)檢查基層與地磚面層粘結(jié)牢固，無空鼓平整度較好周邊順直。7、樓面原設(shè)計為水泥地面。陶粒碎隔音層經(jīng)甲方變更面層為地磚，經(jīng)檢驗面層鋪磚符合規(guī)范要求，平整度在允許偏差之內(nèi)，驗收合格。裝飾裝修工程共分15個分項，檢驗批54個，施工單位檢驗合格，并經(jīng)項目監(jiān)理工程師核驗審查同意驗收合格。（四）屋面工程屋面硬底子，找坡平順，表面無起砂脫皮現(xiàn)象，轉(zhuǎn)角及周邊處均做成圓孤形，防水材料SBS,厚度4mm防水改性卷材經(jīng)抽樣化檢驗檢測，質(zhì)量合格。卷材鋪設(shè)方法為滿粘法貼牢固，無滑動翹角等缺陷分格縫及四周設(shè)附加層并增設(shè)排氣管，施工過程每一個工序質(zhì)量檢驗合格符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定，屋面工程共4個分項工程，檢驗批數(shù)量6個，全部合格，經(jīng)項目監(jiān)理工程師審核同意驗收合格。（五）建筑采暖、衛(wèi)生、給排水工程對施工所使用設(shè)備材料經(jīng)現(xiàn)場組織驗收、監(jiān)理工程師把關(guān)，不合格的材料構(gòu)配件不準(zhǔn)進場，產(chǎn)品的質(zhì)量、型號符合設(shè)計規(guī)范要求。采暖系統(tǒng)的散熱器與管道按均采用活節(jié)連接，便于運行及檢修方便,嚴(yán)格按程序施工，堅持先試驗后隱蔽確保采暖系統(tǒng)的嚴(yán)密性，經(jīng)系統(tǒng)打壓，檢驗結(jié)構(gòu)符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。建筑采暖、給排水共分10個分項，檢驗批數(shù)量32個，全部合格經(jīng)項目監(jiān)理審核同意。（六）建筑電氣工程1、設(shè)備材料的產(chǎn)品合格證生產(chǎn)許可證檢驗報告基本齊全，產(chǎn)品的規(guī)格、型號、質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范要求。、2、絕緣電阻測試值符合規(guī)范要求，導(dǎo)管分支連接與設(shè)備的連接均作燙錫處理。低壓電氣的設(shè)備安裝材料，燈具開關(guān)安裝管內(nèi)穿線鋼管敷設(shè)均符合設(shè)計和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，連接盒內(nèi)的暗線、端關(guān)和按頭部位全部采用燙錫處理均符合規(guī)范要求。建筑電氣安裝工程共8個分項工程,檢驗批數(shù)量26個全部合格,項目監(jiān)理審核同意。（七）單位工程質(zhì)量評價1、施工單位已經(jīng)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》評定綜合評定為合格工程。2、建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位于2006年12月21日組織項目預(yù)驗初驗提出的問題，施工單位已進行整改，現(xiàn)整改工作已全部完成，項目達(dá)到了竣工驗收條件。3、經(jīng)農(nóng)四師工程建設(shè)監(jiān)