2023年度監(jiān)理工作總結(jié)

第10頁共10頁2023年?度監(jiān)理工作?總結(jié)開封?市會發(fā)建設(shè)?工程監(jiān)理有?限公司受_?_地產(chǎn)開發(fā)?有限公司委?托，對__?_單位工程?實施施工階?段監(jiān)理。本?工程于__?年__月_?_日開工，?于__年_?_月__日?進(jìn)行了工程?預(yù)驗收。監(jiān)?理單位已完?成委托監(jiān)理?合同中約定?的工作內(nèi)容?，現(xiàn)對本工?程的施工監(jiān)?理工作總結(jié)?如下：一?、工程概況?本工程為?高層民用住?宅建筑，抗?震設(shè)防烈度?為7度，防?火等級為一?級，屋面防?水二級，設(shè)?計使用年限?___年。?本工程總建?筑面積3m?2，房屋總?高/86.?m、-2/?___層。?基礎(chǔ)工程?采用了人工?挖孔樁、獨?立柱基、條?形基槽。主?體結(jié)構(gòu)為框?架剪力墻結(jié)?構(gòu)，主體結(jié)?構(gòu)混凝土強(qiáng)?度為C30?－___5?，內(nèi)外填充?墻為加氣砼?砌塊、頁巖?空心磚砌筑?，混合砂漿?砌筑（強(qiáng)度?等級為M5?.0），構(gòu)?造柱、預(yù)制?小件（過梁?）混凝土C?20。屋?面平屋面，?SBS改性?瀝青卷材防?水層3mm?，聚苯板保?溫層30m?m，細(xì)石混?凝土C25?防水層40?厚。戶內(nèi)?為初裝修，?水泥瓜米石?找平層、墻?面砂漿抹底?層，無罩面?層、天棚刮?防水膩子，?樓梯間地面?、踏步采用?耐磨地板磚?、電梯前室?為?；卮u?，電梯門處?貼墻磚，梯?間鐵欄桿扶?手、其余墻?面白色乳膠?漆罩面；陽?臺欄桿采用?夾膠玻璃及?不銹鋼欄桿?，進(jìn)戶門為?防盜安全門?、外墻窗和?陽臺門均為?5+9A+?5中空玻璃?塑鋼窗。外?墻門窗為5?+9A+5?中空玻璃塑?鋼窗，進(jìn)戶?門為鋼質(zhì)門?。排水工?程：室內(nèi)排?水管和雨水?管采用PV?C管材__?_。節(jié)能?工程:聚苯?顆粒保溫外?墻，聚笨板?保溫隔熱屋?面、塑鋼窗?雙層中空玻?璃隔熱保溫?層。給水與?電氣___?及電梯__?_均按合同?實施。二?、參建單位?建設(shè)單位?：__地產(chǎn)?開發(fā)有限公?司監(jiān)理單位?：___建?設(shè)監(jiān)理有限?公司設(shè)計單?位：___?工程設(shè)計有?限公司勘察?單位：__?_地質(zhì)勘察?院承包單位?：__建筑?工程公司?三、質(zhì)量監(jiān)?督單位：_?_質(zhì)量監(jiān)督?站四、監(jiān)理?___及監(jiān)?理制度_?__建設(shè)監(jiān)?理有限公司?受__地產(chǎn)?開發(fā)有限公?司委托，按?照相關(guān)法律?、法規(guī)及委?托監(jiān)理合同?的約定，根?據(jù)建設(shè)施工?承包合同、?設(shè)計施工圖?及相關(guān)設(shè)計?文件、相關(guān)?技術(shù)規(guī)范的?要求，對本?工程的施工?質(zhì)量、進(jìn)度?實施監(jiān)理。?1.監(jiān)理?___：由?___建設(shè)?監(jiān)理有限公?司委派__?_為總監(jiān)理?工程師，_?__、__?_為現(xiàn)場監(jiān)?理工程師，?組成___?工程項目監(jiān)?理部。2?.監(jiān)理制度?：按照《建?設(shè)工程監(jiān)理?規(guī)范》（G?B___）?及相關(guān)文件?的要求,在?本項目建立?了設(shè)計交底?及施工圖會?審制度、工?程質(zhì)量驗收?報驗制度、?施工___?設(shè)計（方案?）報審制度?、開（復(fù)）?工報審制度?、進(jìn)場原材?料、成品及?半成品、構(gòu)?配件檢驗及?見證取樣送?檢制度、隱?蔽工程驗收?制度、工程?質(zhì)量檢驗制?度、工程階?段性驗收和?竣工驗收制?度、保證資?料核查制度?、現(xiàn)場會議?制度等。?五、監(jiān)理工?作開展情況?（一）施工?準(zhǔn)備階段?監(jiān)理人員于?施工準(zhǔn)備階?段全部進(jìn)入?施工現(xiàn)場，?對本工程項?目監(jiān)理工作?進(jìn)行了規(guī)劃?和準(zhǔn)備；對?施工承包單?位開工前的?施工準(zhǔn)備工?作質(zhì)量進(jìn)行?了檢查，主?要進(jìn)行了如?下工作：?___、_?__了施工?單位及工程?項目經(jīng)理、?項目技術(shù)負(fù)?責(zé)人及主要?管理人員的?資質(zhì)和資格?；2、檢?查了施工單?位質(zhì)量、安?全保證體系?和質(zhì)量、安?全管理體系?的建立情況?，現(xiàn)場管理?制度和責(zé)任?制度的建立?和落實情況?；___?、___了?施工單位報?送的施工_?__設(shè)計及?相關(guān)的安全?生產(chǎn)施工方?案；4、?檢查了施工?單位施工技?術(shù)、施工機(jī)?具、設(shè)備、?物質(zhì)、臨時?設(shè)施的準(zhǔn)備?情況；5?、參加了設(shè)?計技術(shù)交底?會議，并提?出了建設(shè)性?的意見和建?議；6、?編制了施工?監(jiān)理規(guī)劃及?關(guān)鍵分部分?項工程的監(jiān)?理細(xì)則；?___、_?__監(jiān)理人?員認(rèn)真熟悉?圖紙，找出?施工質(zhì)量控?制的重點和?難點，制定?應(yīng)對措施；?8、建立?了施工現(xiàn)場?會議制度，?并___召?開了第一次?工地例會，?進(jìn)行了監(jiān)理?工作交底。?（二）施?工階段1?、核查施工?現(xiàn)場質(zhì)量管?理體系、施?工質(zhì)量檢驗?制度的實施?情況和現(xiàn)場?施工技術(shù)管?理人員的到?崗到位情況?；檢查施工?單位編制的?施工___?設(shè)計、安全?文明施工方?案、腳手架?搭拆方案及?施工技術(shù)交?底等。2?、督促施工?單位對進(jìn)入?施工現(xiàn)場的?原材料、半?成品、成品?等進(jìn)行現(xiàn)場?驗收，其中?：重要原材?料進(jìn)場驗收?記錄___?份；鋼材出?廠質(zhì)量證明?___份，?抽樣復(fù)驗報?告___份?；水泥出廠?合格證__?_份，進(jìn)場?復(fù)驗報告_?__份；砂?抽樣檢驗報?告___份?；、碎石抽?樣檢驗報告?___份：?頁巖磚抽送?樣___組?：空心磚_?__組，加?氣混凝土砌?塊___組?：陶瓷面磚?___組均?具有出廠合?格證明：出?廠合格證_?__份；抗?壓強(qiáng)度試驗?報告___?份；，均滿?足設(shè)計要求?和相關(guān)質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)，保證?了工程所用?材料均為合?格產(chǎn)品。?3、對可能?影響結(jié)構(gòu)安?全和使用功?能的關(guān)鍵工?序或部位的?設(shè)置了質(zhì)量?控制點，如?：基礎(chǔ)定位?放線、樁基?的檢查驗收?、鋼筋工程?隱蔽驗收、?模板及支撐?的制作及_?__、混凝?土的進(jìn)場驗?收和澆灌、?屋面、衛(wèi)生?間防水工程?施工、裝修?工程的樣板?墻、樣板間?施工等，在?施工中采取?了旁站、巡?視、平行檢?驗和見證取?樣等監(jiān)理手?段。施工中?填寫旁站監(jiān)?理記錄__?_份、整改?通知書__?_份.4?、對隱蔽工?程和關(guān)鍵工?序逐項進(jìn)行?核查驗收簽?認(rèn)。如基槽?坑的隱蔽驗?收、樁基礎(chǔ)?工程的隱蔽?驗收、樓層?鋼筋隱蔽工?程驗收、配?筋砌體隱蔽?驗收等。?5、對混凝?土、砌筑砂?漿及鋼筋接?頭按規(guī)定嚴(yán)?格的執(zhí)行了?見證抽樣送?檢制度，對?混凝土、砌?筑砂漿及鋼?筋接頭按規(guī)?定嚴(yán)格的執(zhí)?行了見證抽?樣送檢制度?，按抽樣方?案進(jìn)行了見?證取樣送檢?，對不合格?試件及時進(jìn)?行了處理。?施工中抽取?混凝土立方?體抗壓強(qiáng)度?試件標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)?護(hù)1#樓_?__組，2?#樓___?組同條件養(yǎng)?護(hù)1#樓_?__組；2?#樓___?組：抽取砂?漿立方體抗?壓強(qiáng)度試件?1#樓2#?樓各___?組；鋼筋接?頭性能試驗?1#2#樓?共___組?。6、對?違反建設(shè)工?程規(guī)范、標(biāo)?準(zhǔn)及安全規(guī)?定的質(zhì)量行?為及時進(jìn)行?了處理；對?施工過程中?出現(xiàn)的質(zhì)量?缺陷，監(jiān)理?人員針對出?現(xiàn)的問題及?時督促并幫?助施工單位?進(jìn)行了糾正?、處理，將?影響工程質(zhì)?量的問題消?滅于施工過?程之中。?7、施工過?程中，監(jiān)理?人員及時督?促、指導(dǎo)施?工單位作好?施工技術(shù)資?料（施工記?錄、自檢記?錄、隱檢記?錄及各種工?程技術(shù)資料?）的編制、?收集和整理?，保證了工?程技術(shù)資料?與工程進(jìn)度?同步進(jìn)行；?同時，對形?成的技術(shù)資?料進(jìn)行了核?查簽認(rèn)，保?證了工程技?術(shù)資料的真?實性、準(zhǔn)確?性和完整性?，共簽認(rèn)工?程報驗申請?表___份?。8、對?涉及結(jié)構(gòu)安?全和使用功?能的重要分?部工程的抽?樣檢測（驗?）進(jìn)行了見?證監(jiān)測，如?：排水管灌?水試驗、屋?面及衛(wèi)生間?蓄水試驗、?防雷接地電?阻測試、外?墻飾面磚粘?結(jié)強(qiáng)度試驗?、建筑物垂?直度、標(biāo)高?觀測等，實?施了旁站監(jiān)?測，并查驗?了相關(guān)的檢?測資料和實?物。__?_、___?召開了施工?現(xiàn)場月例會?、監(jiān)理工作?交底會，針?對現(xiàn)場施工?技術(shù)、工程?質(zhì)量、施工?安全等問題?根據(jù)工程進(jìn)?度適時的提?出需要注意?的事項和存?在的問題，?并提出相關(guān)?的要求等。?（三）質(zhì)?量驗收工作?情況工程?監(jiān)理人員對?工程施工質(zhì)?量全過程進(jìn)?行了監(jiān)理，?對施工質(zhì)量?驗收作了以?下工作：?1、督促施?工單位在工?程質(zhì)量的驗?收前作好自?檢、互檢工?作，在自行?檢查評定合?格的基礎(chǔ)上?，再提出報?驗申請，監(jiān)?理工程師檢?查合格方對?施工方的報?驗申請進(jìn)行?簽認(rèn)。2?、參加檢驗?批及分項工?程的驗收，?現(xiàn)場監(jiān)理工?程師對驗收?合格的工程?項目進(jìn)行簽?認(rèn)。3、?參加分部工?程的驗收，?對地基基礎(chǔ)?分部工程、?主體分部工?程作出工程?質(zhì)量評價報?告，總監(jiān)理?工程師或總?監(jiān)代表對驗?收合格的分?部工程進(jìn)行?簽認(rèn)。4?、在驗收過?程中，對不?合格的工程?項目或質(zhì)量?缺陷及時發(fā)?出了整改通?知，并督促?施工單位及?時整改，整?改完畢自行?檢查合格后?，監(jiān)理工程?師對整改項?目重新進(jìn)行?了驗收，驗?收合格后在?整改回執(zhí)上?進(jìn)行了簽認(rèn)?。5、對?施工單位的?竣工報驗申?請進(jìn)行審簽?，并出具了?單位工程質(zhì)?量評價報告?。6、參?加建設(shè)單位?___召開?的工程竣工?驗收會，并?編寫了工程?施工監(jiān)理總?結(jié)。六、?工程施工質(zhì)?量驗收情況?1、地基基?礎(chǔ)工程質(zhì)量?情況本基?礎(chǔ)工程為采?用了三種基?礎(chǔ)形式：人?工挖孔樁、?獨立柱基和?條形基礎(chǔ)。?基礎(chǔ)主要原?材料進(jìn)場經(jīng)?驗收達(dá)到合?格標(biāo)準(zhǔn)；樁?的樁端承載?力、樁嵌嵌?深度及樁的?幾何尺寸均?滿足設(shè)計要?求；樁的軸?線偏差、樁?頂標(biāo)高、樁?身的垂直度?偏差均在規(guī)?范允許誤差?范圍內(nèi)；結(jié)?構(gòu)混凝土試?件經(jīng)檢驗評?定均達(dá)到合?格標(biāo)準(zhǔn)。?基樁經(jīng)低應(yīng)?變反射波法?檢測，共檢?測50根樁?，樁身混凝?土完整，檢?測合格；?本基礎(chǔ)分部?劃分為土方?、模板、鋼?筋、混凝土?、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)?等___分?項工程，分?項工程檢驗?批質(zhì)量驗收?記錄___?份，各分項?工程及檢驗?批質(zhì)量經(jīng)達(dá)?到合格標(biāo)準(zhǔn)?。本分部工?程在承包單?位自檢合格?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)參建各方?核查驗收合?格。2、?主體結(jié)構(gòu)質(zhì)?量情況本?工程主體結(jié)?構(gòu)為框架剪?力墻結(jié)構(gòu)，?主要原材料?進(jìn)場均經(jīng)驗?收達(dá)到合格?標(biāo)準(zhǔn)。按?在施工過程?中，對柱、?梁、板和磚?砌體等對實?物按規(guī)定進(jìn)?行了見證抽?樣，混凝土?試件、鋼筋?焊接頭、砂?漿試件，均?符合設(shè)計和?驗收規(guī)范要?求。__?實驗檢測中?心對主體結(jié)?構(gòu)混凝土強(qiáng)?度原位檢測?，共檢測樓?層混凝土構(gòu)?件___件?（凝土強(qiáng)度?C30－_?__5），?符合設(shè)計要?求；箍筋間?距檢測，其?誤差值均在?驗收規(guī)范允?許范圍內(nèi)；?主體分部?共劃分為現(xiàn)?澆結(jié)構(gòu)、填?充墻（加氣?混凝土砌塊?、燒結(jié)頁巖?空心磚）砌?體、鋼筋、?模板、混凝?土___分?項工程，共?簽認(rèn)檢驗批?驗收記錄8?78（其中?1#樓43?2、2#樓?446）份?，各分項工?程及檢驗批?經(jīng)驗收合格?。本分部?工程在承包?單位自檢合?格的基礎(chǔ)上?，經(jīng)參建各?方核查驗收?合格。3?、阿嚏分部?工程質(zhì)量情?況⑴屋面?防水工程：?屋面防水細(xì)?部處理基本?正確，屋面?面無明顯積?水，屋面蓄?水試驗無滲?漏，屋面分?部經(jīng)驗收工?程質(zhì)量達(dá)到?合格標(biāo)準(zhǔn)。?⑵裝飾裝?修分部經(jīng)檢?查驗收：樓?地面墊層無?起砂、裂紋?、空鼓；衛(wèi)?生間蓄水試?驗無滲漏；?天棚墻面平?整、無起砂?、裂紋、空?鼓、脫皮；?門窗___?開啟方向正?確、啟閉靈?活、配件完?整；欄桿扶?手___穩(wěn)?固，安全尺?度符合規(guī)范?要求；外墻?面磚粘結(jié)強(qiáng)?度檢測1#?、2#樓共?檢測___?組，檢測合?格。裝飾?裝修分部經(jīng)?驗收工程質(zhì)?量達(dá)到合格?標(biāo)準(zhǔn)。⑶?給排水分部?工程經(jīng)核查?驗收：工程?嚴(yán)格按圖施?工，所用原?材料經(jīng)進(jìn)場?驗收均符合?設(shè)計設(shè)計，?給排水孔留?設(shè)位置基本?正確；管道?配件均控設(shè)?計要求配置?___；排?污管坡向正?確、排水暢?通、無滲漏?；排水管道?灌水試驗、?通球試驗、?盛水試驗，?管道無滲漏?現(xiàn)象，給水?管道水壓符?合要求；管?道及設(shè)施的?___誤差?均在施工誤?差允許范圍?，經(jīng)驗收工?程質(zhì)量達(dá)到?合格標(biāo)準(zhǔn)。?⑷電氣__?_工程經(jīng)核?查驗收：工?程所用原材?料經(jīng)進(jìn)場驗?收均符合設(shè)?計設(shè)計，電?源線路配管?嚴(yán)格按圖施?工，導(dǎo)線連?接回路符合?設(shè)計要求，?相間絕緣符?合要求；配?電箱、開關(guān)?插座___?位置正確，?開關(guān)動作準(zhǔn)?確；防雷接?地系統(tǒng)經(jīng)檢?測綜合質(zhì)量?良好，接地?系統(tǒng)、引下?線系統(tǒng)、天?面接閃器接?地電阻均為?0.40Ω?，滿足設(shè)計?要求驗收合?格。經(jīng)驗收?質(zhì)量達(dá)到合?格標(biāo)準(zhǔn)。⑸?保溫節(jié)能工?程的質(zhì)量檢?查驗收情況?本工程主?要保溫措施?有三個方面?：一是外墻?保溫，采用?了聚本顆粒?砂漿保溫層?，保溫漿料?由__建筑?材料有限公?司供；二是?采用了塑鋼?門窗中空雙?層玻璃（5?+9A+5?）保溫隔熱?；三是屋面?保溫隔熱，?采用了擠塑?板（厚度3?mm～5m?m）作保溫?隔熱層。施?工中，對進(jìn)?場原材料和?施工過程的?施工質(zhì)量，?實行了有見?證抽樣送檢?，以確保工?程質(zhì)量達(dá)到?設(shè)計要求的?保溫節(jié)能效?果。其中：?膠粉聚苯?顆粒保溫試?塊___組?、外墻保溫?塑料錨栓抗?拔試驗__?_組、塑料?錨栓___?8mm質(zhì)量?檢測___?組，外墻鍍?鋅鋼絲網(wǎng)（?___12?.7mm）?檢測___?組、抗裂砂?漿、膠粉聚?苯顆粒各檢?測___組?，檢測結(jié)果?均符合國家?驗收標(biāo)準(zhǔn)要?求。塑鋼?窗四性檢測?、玻璃阿嚏?檢驗、現(xiàn)場?氣密性檢測?各___組?，檢測結(jié)果?均符合國家?驗收標(biāo)準(zhǔn)要?求。經(jīng)設(shè)?計核算確認(rèn)?工程保溫節(jié)?能效果，達(dá)?到設(shè)計要求?。4、施?工測量檢查?情況1、?工程定位測?量記錄__?_份。已經(jīng)?規(guī)劃辦復(fù)測?無誤。2?、軸線檢查?記錄___?份，其施工?偏差均在規(guī)?范允許偏差?范圍內(nèi)。?3、標(biāo)高檢?查記錄__?_份，其誤?差均在規(guī)范?允許偏差范?圍內(nèi)。4?、垂直度檢?查記錄__?_份，其誤?差均在規(guī)范?允許偏差范?圍內(nèi)。5?、建筑物沉?降觀測，最?近一次沉降?觀測，無明?顯沉降差。?七、分戶?檢驗情況?工程項目由?建設(shè)單位_?__監(jiān)理、?施工單位組?成分戶檢驗?小組，按《?開封市住宅?工程質(zhì)量分?戶檢驗實施?指南（試用?）》規(guī)定的?檢驗項目，?對工程住宅?部分建筑（?結(jié)構(gòu)）尺寸?偏差及現(xiàn)澆?樓板裂縫、?門窗___?、墻面、地?面和頂棚、?防水工程、?玻璃___?工程、建筑?給排水工程?建筑電氣工?程和通風(fēng)空?調(diào)工程等八?個大項中相?關(guān)項目進(jìn)行?了檢驗，工?程每一檢查?單元檢查項?目的合格率?均達(dá)到__?_%以上，?檢查點的尺?寸誤差均在?允許偏差范?圍內(nèi)，工程?質(zhì)量達(dá)到分?戶檢驗標(biāo)準(zhǔn)?的要求，檢?驗全格。分?戶檢驗記錄?相關(guān)責(zé)任人?已簽字認(rèn)可?。八、人?防工程驗收?情況人防?工程建筑面?積2114?.10m2?，掩體15?m2。戰(zhàn)時?為避難和物?資庫，平時?期為車庫。?人防工程部?分由擴(kuò)散室?、排風(fēng)機(jī)房?密閉通道組?成，人防工?程結(jié)構(gòu)已隨?土建相關(guān)分?部工程同時?完成，工程?質(zhì)量已在土?建相關(guān)分部?工程驗收時?通過了驗收?。根據(jù)人防?設(shè)計要求，?對人防工程?的給水管道?的套管進(jìn)行?了預(yù)埋、頂?板___了?防暴波地漏?、地下室排?水管___?按平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換?要求設(shè)置，?通風(fēng)管道穿?密閉墻部位?預(yù)埋固定密?閉盤風(fēng)管、?防暴門、防?毒煙門等，?等均由有專?業(yè)資質(zhì)的廠?家___。?__年__?月__日通?過了人防工?程預(yù)驗收_?_年__月?__日通過?了人防工程?驗收。九?、對工程質(zhì)?量的綜合評?價意見本?工程于__?年__月_?_日開工，?__年__?月__日進(jìn)?行了首樁驗?收；__年?__月__?日進(jìn)行了基?樁中間驗收?，__年_?_月__日?進(jìn)行了基礎(chǔ)?結(jié)構(gòu)驗收，?__年__?月__日