房屋出售委托協(xié)議與房屋出售居間合同(三)

房屋銷售委托協(xié)議與房屋銷售居間合同(三)房屋銷售委托協(xié)議編號：___甲方（委托人）：___聯(lián)系電話：___乙方（被委托人）：___聯(lián)系電話：___依據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙兩方在自發(fā)、同樣和誠實信譽的原則下，就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜，兩方完成以下協(xié)議。一、銷售房屋大要物業(yè)地址：___物業(yè)產(chǎn)權(quán)人：___物業(yè)權(quán)證名稱：___產(chǎn)證編號：___物業(yè)面積：___(以產(chǎn)權(quán)證面積為準）物業(yè)用途：___物業(yè)權(quán)屬：[]產(chǎn)權(quán)房[]私房[]可售公房[]其余二、成交方式與服務(wù)酬金：1、兩方確認該房屋成交價為人民幣___元，大寫___2、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的___%向乙方支付中介服務(wù)費。3、甲方與購買方簽署買賣合同后，因甲方原由不能夠成交，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。三、乙方供給的服務(wù)：1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽署買賣合同樣程序。2、應(yīng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。四、甲方許諾：1、如甲方違約不銷售該房屋則應(yīng)雙倍返還定金于購買方，超出第1頁共4頁部分由購買方將此中的___%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)花費。2、如購買方違約不購買該房屋，則甲方有權(quán)充公定金并將收到的定金數(shù)額的___%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)花費。3、甲方銷售的房屋屬于夫婦共同財富的未經(jīng)其配偶贊同的，由此產(chǎn)生的結(jié)果由甲方肩負。五、違約責任：本合同一經(jīng)簽署即擁有法律效勞，任何一方違約均應(yīng)依法肩負違約責任。六、因履行本合同而發(fā)生的爭議，兩方應(yīng)友善協(xié)商解決。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，擁有同樣法律效勞。甲方（簽字）乙方（蓋章）簽署時間年月日本協(xié)議簽署地址：___第2頁共4頁房屋銷售居間合同(三)委托人：___地址：______號碼：___工作單位：___電話：___居間人：___法定代表人：___住處：___甲方欲銷售其名下___房屋，特委托乙方供給購房人的信息，幫助甲方與購房人簽署《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙兩方友善協(xié)商，完成以下協(xié)議，以咨兩方共同遵守。第一條銷售房屋的基本狀況甲方房屋位于：___；建筑面積：___；房屋全部權(quán)證號為：___。本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房，甲方已獲得上市銷售存案表，能夠合法銷售。本房屋用于自住，未出租，無它項權(quán)益設(shè)置；或，本房屋用于出租，租期___年___月___日停止，承租人已書面申明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。（附申明附件）或，本房屋的共有權(quán)人___，其已書面申明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。（附申明附件）第二條甲方委托事項乙方代為搜尋購房人；乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實質(zhì)參觀房屋；乙方向購房意向人供給甲方房屋狀況的證明文件等。第三條甲方義務(wù)甲方保證其有權(quán)銷售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何瓜葛，均由甲方負責。甲方向乙方供給房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件，甲方許諾該復(fù)印件與原第3頁共4頁件一致；甲方向乙方供給房屋鑰匙一套。第四條乙方義務(wù)乙方應(yīng)當為甲方搜尋適合的買方。乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)益。第五條委托限期本合同委托限期為___月，期滿從前，甲方不得清除委托?；蚣追侥軌蚯宄疚?，但因其清除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當肩負補償責任。合同期滿乙方未找到買家的，本合同停止，乙方向甲方返還甲方供給的資料。經(jīng)兩方協(xié)商一致，能夠續(xù)定委托合同。第六條乙方酬金乙方完成居間事項，即甲方與乙方供給的買房人簽署《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付___元的居間服務(wù)酬金。該酬金于甲方與乙方供給的買房人簽署《房屋買賣合同》之日支付。第七條違約責任甲乙兩方應(yīng)認真履行本合同，若有違約，應(yīng)補償遵約方的損失。第八條爭議解決兩方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決；如協(xié)商不可，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向___提起仲裁（選擇其一）。本合同共___頁，自兩方簽字之日起奏效。本合同一式__