住房房屋裝修合同范本

住宅房子裝飾合同范本拜托方(甲方)：承接方(乙方)：工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友善洽商和商討，甲方?jīng)Q定拜托乙方進行居室裝潢。為能夠保證工程順利進行，依據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽署本合同(包含本合同附件和所有增補合同)，以便共同恪守。第一條：工程概略工程地點：___________________________________居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)1、______室，計______平方米;2、______廳，計______平方米;3、______廚房，計______平方米;4、______洗手間，計______平方米;5、______露臺，計______平方米;6、________過道，計______平方米;7、其余(注明部位)____________，計________平方米。總計：施工面積____________平方米。施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。拜托方式：____________________________________________工程動工日期：______年______月______日工程完工日期：______年______月______日工程總天數(shù)：________天第二條：工程價款工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程資料估算表》。1、資料款__________元;2、人工費__________元;3、設計費__________元;4、施工清運費__________元;5、搬卸費__________元;6、管理費__________元;7、稅金(3.41%)___________元;8、其余花費(注明內(nèi)容)______________元。第三條：質(zhì)量要求工程使用主要資料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認同。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程資料決算計劃表》。工程查收標準，雙方贊同參照上海市地方標準DB31/T30-2021《住所裝飾裝飾查收標準規(guī)范》規(guī)定。施工中，甲方如大型項目有特別施工項目或特別質(zhì)量其要求，雙方應確認，增添的花費，應另簽署增補合同。稅收管理監(jiān)察部門：上海市科學技術委員會室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)專業(yè)委員會。奧爾努瓦由甲方自行采買的資料、設施，產(chǎn)質(zhì)量量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。甲方如自聘建設項目監(jiān)理，須在工程動工前通知乙方，以便于工作連接。第四條：資料供給乙方卡盧什區(qū)須嚴格依據(jù)國家有關價錢條例規(guī)定，對本合同中所用資料一律推行明碼標價。。甲方所供給的資料均應用于乙方本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方贊同，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用資料的雙倍價款賠償給甲方。乙方供給的資料、設施如不切合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差別，應嚴禁使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。甲方負責糧食加工的資料、設施，詳見本合同附件(四)《甲方供給裝潢資料清單》的內(nèi)容，應當是切合正規(guī)設計其要求的合格產(chǎn)品，并應準時供給到現(xiàn)場。如緩期抵達，施工期順延，并按遲延工期處分。按甲方供給的資料涂料共計金額的10%作為服務費支付給乙方。資料經(jīng)乙方查收后，由乙方負責保存，因為受贈不妥而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式合同一經(jīng)簽署，甲方即對付100%工程資料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%。節(jié)余10%尾招待甲方對工程完工查收后結(jié)算。(注：施工工費包含人工費)付款百分比按付款方式表展開：付款要求付款時間付款百分比金額進度內(nèi)容對設計、估算1000元簽署合同簽署意愿之日認同付款時扣除簽署合同簽署合同之日元資料款100%元施工工費50%共計工期進度過半施工過程中施工工費40%年月日完工查收10%當天元增添工程項目簽署項目改正100%表應在補辦手續(xù)時結(jié)算甲方付清工程價款，乙方開具證，向甲方辦理劃撥及發(fā)放裝潢工程撥交保修卡。甲方在對付款日期不付款是違約行為，乙方有權所有停止施工。查收合格未結(jié)清工程價款時，不得交托使用。工程施工中若有投資項目增減或需要改動，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程工程項目改正表》，雙方應簽署增補合同，并由乙方分管開具施工改正令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，就地結(jié)清。甲方未按本合同規(guī)按限期預支工程價款的，每逾期一天按未付工程項目價款額的1%支付給乙方。第六條：工程工期1.假如因乙方原由此延緩完工，每天按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費勾完為止。假如因甲方原由此延緩完工，每延緩一日，以裝潢工程價款中人工費裝潢的1%作為誤工費支付給乙方元。由甲方自行精選的資料、設施，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量進度和工期，其返工費由甲方擔當，最主要原來因為乙方施工主因造成質(zhì)量事故，其返工花費由乙方擔當，工期不變。在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方建議不一而造成歇工，均不按誤工或延緩工期論處，雙方應主動要求有關部門調(diào)停員或協(xié)調(diào)仲裁部門協(xié)調(diào)、辦理，趕快解決糾葛，以持續(xù)施工。施工中假如因甲方原由要求從頭返工的，或因紫貝龍改正施工內(nèi)容而延緩工期的，均需簽證，甲方須擔當部分所有施工花費，如因乙方的原由造成返工，由乙方擔當責任，工期不變。施工中，甲方未經(jīng)乙方贊同，私自通知施工人員私自改正施工人員內(nèi)容所惹起的質(zhì)量問題和延緩工期，甲方自負責任。第七條：工程查收工程質(zhì)量查收，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量查收表格》，除隱蔽工程需分段查收外，待工程項目所有結(jié)束后，乙方組織甲方進行完工查收。雙方辦理工程結(jié)算和移交鋒續(xù)。乙方通知甲方進行熱加工工序查收及完工查收后，甲方應在三天內(nèi)前來查收，逾期視為甲方自動放棄權益并視為查收合格，若有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為查收合格。第八條：其余事項甲方1、一定供給經(jīng)房子中介有關部門部門認同的房子平面圖及水、電、氣線路圖，或供給由甲方供給房子平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方或進行現(xiàn)場交底。2、二次裝飾工程，應所有凌空或部分凌空屋子，消除阻擋施工的阻礙物。對只好部分凌空的房子所滯留的家具、擺設物等，須采納必需的保護舉措，均需與乙方辦理手續(xù)和擔當花費。3、如的確需要拆、改原建筑物構(gòu)造或設施、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并擔當有關花費。施工中如需暫時眼皮使用公用腋下，應向鄰居打好招呼。乙方須主動出示公司營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施薪資質(zhì);如是直屬分支機構(gòu)，也須有該局公司出具的證明;經(jīng)辦必需有法人代表的拜托證書。指派(姓名)__________為乙方工地代表，負責合同執(zhí)行，并按租約要求組織施工，保質(zhì)保量地如期達成工程施工任務。負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防備因施工吊裝造成的管道擁塞、滲漏水、停電、物件破壞等連累事故發(fā)生而影響別人。萬一發(fā)生，必需趕快負責修復或賠償。嚴格執(zhí)行合同，推行信用工期，假如因延緩完工，如脫料、窩工或拖故誘使甲方墊資，舉查后才均按違約論處。在裝潢施工范圍內(nèi)擔當部分保修維修養(yǎng)護責任，保修期自工程完工甲方查收入合格之日算起，為12個月。第九條：違約責任合同奏效后，在合同執(zhí)行時期，私自排除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給某人。因私自排除合同，使對方造成損失的實質(zhì)損失超出違約金的，應進行賠償。第十條：爭議解決1、本合同執(zhí)行時期，雙方如發(fā)生爭議，在不影響先決條件工程進度的前提下，雙方應磋商解決?；驊{本合同和乙方開具向一致發(fā)票的上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)專業(yè)委員會投訴，懇求解決。2、當事人不肯經(jīng)過磋商、調(diào)停解決，或磋商、調(diào)停解決不可時，能夠依據(jù)本合同締約向--仲裁專業(yè)委員會申請仲裁;--法院提起訴訟。第十一條：合同的改正和撤消租約經(jīng)雙方署名奏效后，雙方必需嚴格恪守。任何一方需改正合同更動的所有內(nèi)容，應經(jīng)雙方磋商一致后再次從頭約定增補協(xié)議。如需停止合同，提出停止合約的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交托違約金，并辦理停止合同手續(xù)。施工過程中曾任何一方工程建設提出停止合同，須向書面形式另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方贊同辦理清理手續(xù)，