居住區(qū)案例分析-廣州番禺星河灣第3期薈心園

居住區(qū)規(guī)劃(guīhuà)實例分析——廣東(guǎngdōng)番禺星河灣薈心園小組成員：楊永喜，吳茂光，何旋，鄧蒞佳

仲愷大學城市規(guī)劃102班精品資料實例(shílì)分析廣州星河灣住區(qū)概況(gàikuàng)居住區(qū)總平面圖道路交通分析景觀分析圖功能結(jié)構(gòu)分析精品資料區(qū)位(qūwèi)圖精品資料區(qū)位(qūwèi)優(yōu)勢廣州星河灣傲踞廣州新城市中央居住區(qū)，扼守華南快速干線、新光(xīnɡuānɡ)快速干線兩大動脈，鄰近地鐵3號線與4號線，地理位置優(yōu)越，得天獨厚，被譽為“華南板塊的橋頭堡”。根據(jù)廣州市政府的“南拓”戰(zhàn)略規(guī)劃，處于“南拓”戰(zhàn)略中軸線上的華南板塊，將成為連接天河中央商務(wù)區(qū)和南沙產(chǎn)業(yè)中心區(qū)的CLD居住樞紐。隨著華南板塊的配套日趨成熟，坐擁琶洲會展經(jīng)濟圈、廣州大學城文化圈、新火車站商貿(mào)圈三大核心圈的星河灣將實現(xiàn)區(qū)域價值的大幅跨越。精品資料

總平面圖精品資料星河灣薈心園基本情況物業(yè)類型：住宅,普通住宅所在區(qū)域：番禺華南樓盤地址：番禺大石迎賓路沙溪大橋南岸容積率：1.50綠化率：56%建筑年代：2004-01-01樓層狀況(zhuàngkuàng)：共12棟9層小高層。占地面積：7999平方米建筑面積：32000平方米周邊設(shè)施幼兒園：靈格風幼兒園中小學：番禹執(zhí)信中學大學：大學城綜合商場：宏城超市醫(yī)院：大石人民醫(yī)院郵局：大石郵電銀行：建設(shè)銀行廣州番禺德興分理處、農(nóng)行沙溪辦事處、中國工商銀行廣州大石朝陽支行、郵政儲蓄(yóuzhènɡchǔxù)沙溪儲蓄所其他：星河灣酒店、麗江明珠酒店、長隆夜間動物世界、百樂門精品資料地下(dìxià)停車場入口道路交通分析(fēnxī)圖次入口人流入口精品資料人車分流的流線設(shè)計首期公寓區(qū)各組團采用人車分流的設(shè)計，使組團內(nèi)部成為完全的休閑園區(qū)，住戶在車庫(chēkù)停車后即可直接從各棟連通車庫(chēkù)層的電梯直達住所。區(qū)內(nèi)車道的數(shù)量、尺度與形態(tài)充分考慮安全性、休閑性、景觀性、與經(jīng)濟性。精品資料居住區(qū)綠地(lǜdì)組團綠地(lǜdì)景觀分析圖精品資料景觀(jǐnɡɡuān)布局打破常規(guī)的自由布局根據(jù)廣州地區(qū)“景觀大于朝向”的市場傾向，規(guī)劃打破傳統(tǒng)(chuántǒng)南北座向的局限性，以景觀為主導布局建筑物，創(chuàng)新的自然村落式布局使盡量多的單元享有江景，令后排也有機會眺望江景，并基本保證戶戶有景，取得較好的景觀均好性。靈活錯落的布局使多數(shù)住戶有較大的景深視野并因?qū)σ暽俣碛休^好的私密性。精品資料景觀(jǐnɡɡuān)特點流動交融的景觀體系在環(huán)境與景觀方面，星河灣的總體規(guī)劃強調(diào)連綿不斷的綠化體系和流動的景觀空間。打破通常以建筑為界面圍合庭院(tíngyuàn)的刻板模式，強調(diào)區(qū)內(nèi)外環(huán)境的交融滲透，強調(diào)園林與建筑的和諧，強調(diào)步移景異的人景互動總體規(guī)劃，強調(diào)美化和利用外圍景觀統(tǒng)一包括區(qū)外沿江堤岸和。精品資料小區(qū)(xiǎoqū)景觀一角精品資料居住區(qū)結(jié)構(gòu)(jiégòu)分析

薈心園由6個組團組成(zǔchénɡ)組團精品資料居住區(qū)結(jié)構(gòu)(jiégòu)功能分析

總體規(guī)劃一方面注重對江景的充分利用，把近江景、噪音較少的地段作為靜區(qū)留給住宅，臨街(línjiē)近橋等發(fā)揮交通便利地段的商業(yè)功能；另方面利用功能分區(qū)的應(yīng)變把繁忙交通干線對住宅區(qū)干擾的不利方面轉(zhuǎn)化為增加社區(qū)商業(yè)價值的有利方面。使商住各區(qū)功能明確，鬧靜區(qū)分，各盡其用。星河灣薈心園景色精品資料設(shè)施齊