某建筑公司工程施工質量管理規(guī)定

建筑工程施工質量管理規(guī)定為了切實做好工程施工質量管理工作，總結工程管理經驗，結合工程通病治理，以預控為主，加強過程管理，在國家、地方相關規(guī)范、標準的基礎上，制定本管理規(guī)定，為建設工程施工合同有效組成部分，在本項目頒布執(zhí)行。經總監(jiān)理工程師簽認后，違約金均按月在進度款中抵扣。1、施工單位必須建立健全各種質量、安全生產及文明施工的崗位責任制，健全組織機構，在工程施工過程要嚴格執(zhí)行各項管理制度，嚴格按設計、規(guī)范、標準和規(guī)程要求組織施工，嚴格執(zhí)行“三檢”制度（自檢、專檢、交接檢）。2、施工單位應根據所承擔的工程規(guī)模，配備充足施工管理人員，特別是施工員和專職質檢員。以使工程能夠保質保量進行正常施工。施工員、質檢員、安全員經建設單位及監(jiān)理單位評定不合格的施工單位必須在7天內辭退并更換到位。3、開工前，施工單位必須做好圖紙自審工作，必須向監(jiān)理機構（建設單位）提交質量保證體系組織架構、項目部組成人員的崗位責任制、崗位證和經單位技術部門、技術負責人審核、審批后的施工組織設計及相關資料。施工組織設計需經總監(jiān)理工程師審批后方可實施。4、施工單位應根據本項目的實際情況進行施工組織設計編制，對實際施工要有針對性、可操作性和實際指導意義。要做到施工工藝既符合技術標準，又能抓住本工程的特點、難點、重點。施工順序確定、，施工總平布置以及勞力、機械、材料的組織要科學合理。對于工程上質量通病要制定技術預防措施。在工程施工進度安排上要充分考慮到雨天、臺風、停水、停電等不利因素，做到科學安排。對于達到一定規(guī)模、危險性較大的分部分項工程還應編制專項施工方案。（如：基坑支護與降水工程、土方開挖工程、模板工程、腳手架工程、大體積混凝土工程、地下防水工程、屋面防水工程等）5、在單位工程、分部工程和分項工程開工前，施工單位應組織并做好單位工程技術交底、和分項工程技術交底工作。交底內容必須要有針對性和可操作性。技術交底資料應認真辦理簽字手續(xù)并歸檔。6、施工單位要牢固樹立“百年大計，質量第一”的思想觀念，積極推行新技術，引進新工藝，開展創(chuàng)無質量通病工程活動。加大管理力度，以防止質量通病為工作重點，提出防止質量通病的施工預案。特別是容易引發(fā)業(yè)主投訴的外墻、屋面、衛(wèi)生間、廚房的滲漏以及樓板裂縫、水泥砂漿整體面層起砂、空鼓等質量通病要徹底杜絕。7、施工單位工程技術人員要熟悉各自專業(yè)施工圖紙設計要求，發(fā)現(xiàn)問題要及時提早提出以便加以解決。水、電安裝工程的預留孔、洞以及預埋管要及時預留、預埋，并要做到準確無誤，以免事后敲鑿而影響工程質量。如今后出現(xiàn)漏埋漏留或預埋的位置不準確而造成敲鑿現(xiàn)象，將視情節(jié)扣除200-1000元違約金。8、為保證操作質量，施工單位必須貫徹“三檢”制度。對于關鍵和特殊工種應按規(guī)定要求持證上崗。對無證上崗的操作人員扣除50元、項目部扣除200元違約金。9、對工地上所使用的建筑材料必須嚴格把關。所購進的鋼材、水泥等材料必須要有出廠合格證或出廠檢驗報告，施工單位相關責任人對進場的材料，首先應進行外觀檢查做好記錄，同時要按規(guī)定即時見證取樣送檢，合格后方準使用。不合格材料不得進場，一旦進場要及時清退。進場材料要按施工總平面圖進行存放、保管和標識。10、監(jiān)理機構可隨時對施工現(xiàn)場存放的材料進行抽樣檢驗，對弄虛作假以次充好的材料必須清運出場，已用于工程上的進行返工處理。11、對于隱蔽工程的施工項目，施工單位應在自檢合格的基礎上填寫隱蔽工程驗收記錄；提請監(jiān)理工程師進行驗收，監(jiān)理工程師必須在規(guī)定的時間內予以核驗。如擅自隱蔽除返工外，另將扣除200-1000元的違約金。12、在基礎、主體結構施工過程，施工單位要按規(guī)定留置足試塊組數(shù)，標養(yǎng)混凝土試塊在拆模后2天內送往試驗室進行養(yǎng)護，同條件養(yǎng)護試塊應放置在施工現(xiàn)場跟構件一同養(yǎng)護。否則將各扣除200元違約金。13、要加強砼養(yǎng)護，當采用澆水養(yǎng)護時，澆水的次數(shù)應能保證砼處于濕潤狀態(tài)，養(yǎng)護時間商品砼不少于14天，否則除了責令加強或繼續(xù)養(yǎng)護外并分別予以扣除200元違約金。14、模板不得用脫皮、變形嚴重和表面粘砼的膠合板。所有柱模用4×4角鋼護角，所有二次使用的模板涂刷脫模劑，未達到要求者每層扣除違約金500～5000元。15、模板的制作、安裝和拆除必須嚴格按模板的施工方案進行，否則除了責令整改外，視情節(jié)扣除200-1000元違約金。16、澆搗令應提前24小時報監(jiān)理工程師（建設單位）簽認，未經監(jiān)理工程師（建設單位）簽認擅自澆搗砼，每發(fā)生一次扣除違約金5000-5000元。17、承臺、邊梁側模和柱模的拆除不得缺棱掉角，否則視情節(jié)扣除50-200元違約金。18、樓層柱砼澆筑完成后，樓層模板面上的衛(wèi)生未清理干凈扣除200元違約金，同時責令將衛(wèi)生清理干凈為止。19、在澆筑樓面梁板砼時，商品砼泵送管必須用鋼筋焊成的鐵架（要做成柔性）支立，嚴禁用方木直接支墊在樓板模板上，否則除要求整改外將扣除200-500元違約金。20、采用泵送商品砼澆筑樓蓋梁板時，商品砼不得集中堆放，否則每發(fā)現(xiàn)一處將予以扣除200元違約金。21、任一部位砼缺陷未經監(jiān)理工程師（建設單位）檢查同意私自修補，每發(fā)生一次扣除違約金300-3000元。22、未辦理模板拆除申請和經監(jiān)理工程師（建設單位）認可私自拆除模板，每發(fā)生一次扣除違約金500-2000元。23、砌墻體過程中拉結筋遭人為破壞，每發(fā)生一次扣除違約金200-500元。24、澆筑200cm高C20素砼衛(wèi)生間墻體基腳之前衛(wèi)生必須清理干凈、位置要準確，所使用的模板不得脫皮或粘有砼殘渣，拆模后不得缺棱掉角，澆筑后的墻體基腳不得與結構樓面脫離。否則將視情節(jié)每層扣除200-1000元違約金，同時要求整改直至符合要求為止。25、砌筑墻體之前，墻位處衛(wèi)生不搞干凈，每發(fā)生一處扣除違約金50元。砌筑墻體時，留槎不符合規(guī)范要求，每發(fā)生一處扣除違約金100元。26、墻體頂部未按規(guī)定以外時間斜砌，每發(fā)生一處扣除違約金100元，同時要求返工。27、現(xiàn)澆鋼筋砼樓板出現(xiàn)貫穿裂縫，每發(fā)現(xiàn)一處扣除違約金1000元，并要求編寫處理方案經相關部門審批后進行修補,同時承擔相關費用及給發(fā)包人造成的損失。28、墻、柱、天棚砼表面清洗、噴漿等基層處理未經監(jiān)理工程師（建設單位）簽認即開始粉刷，每發(fā)生一處扣除違約金500元。墻體砌筑要求勾縫，磚縫未飽滿每發(fā)現(xiàn)一處扣除違約金10元/㎡。砌體面漏刷界面劑即進行粉刷的，按每平方米扣除50元違約金。29、地面基層清洗未經監(jiān)理工程師（建設單位）簽認即開始找平層施工，每發(fā)生一次扣除違約金200-1000元。30、構造柱的插筋必須用箍筋予以固定，否則發(fā)現(xiàn)一根處扣除30元違約金。31、內墻面水泥砂漿面層必須用拉毛做法一次抹灰到位，墻面接槎應置于明暗角處，否則每塊墻面扣除100元違約金。32、鋁合金窗下框相對于外窗臺應提位5-8㎜，否則每樘扣除100元違約金。33、成品后的樓地面有高低差處的陽角，必須順直、線條清晰且不得缺棱掉角，否則每發(fā)現(xiàn)一處扣除100元違約金。34、衛(wèi)生間、廚房涂膜防水在墻面收口處必須彈水平線并加貼紙條進行施工，否則每間扣除100元違約金。35、樓梯踏步陽角同墻面必須垂直，當垂直偏差超過20㎜時，每踏步扣除100元違約金。相鄰踏步的高低差超過10㎜，每踏步扣除100元違約金。36、防水涂料未按配合比進行施工，每發(fā)現(xiàn)一次扣除違約金200元。37、外墻面穿孔洞修補未經工程師（建設單位）簽認即開始粉刷，每發(fā)生一次扣除違約金200-1000元。38、穿樓板孔洞堵塞未經監(jiān)理工程師（建設單位）簽認即開始施工，每發(fā)生一孔洞扣除違約金100元。39、在未經監(jiān)理工程師（建設單位）同意下，管線沒有預埋就先砌筑墻體，造成后期墻體、樓板結構大面積鑿打，每層扣除違約金500-5000元。40、外墻拆架未經監(jiān)理工程師（建設單位）簽認，每落四層扣除違約金300-3000元。41、材料進場先施工后報驗，每發(fā)現(xiàn)一次扣除違約金200-2000元。42、隱蔽工程不報驗先隱蔽，每發(fā)現(xiàn)一次扣除違約金500-5000元。43、將不合格或未經建設單位事先認可的材料強行用在工程上，每發(fā)現(xiàn)一次扣除違約金1000-10000元。并有權令施工單位無償更換或整改。44、未按已審查批準的施工組織設計或專項施工方案進行施工，將視情節(jié)處每施工項扣除目200-1000元違約金。45、在裝飾工程施工階段，施工單位應先做樣板間，經監(jiān)理及建設單位確認后作為施工操作和質量驗收標準并全面展開施工，對達不到樣板質量標準的不予驗收。否則扣除200-2000元違約金。46、外墻裝飾、內墻瓷磚鑲貼及板塊樓地面鑲貼，必須先做施工方案，經監(jiān)理機構、建設單位同意后方可施工。外墻裝飾、內墻瓷磚鑲貼及板塊樓地面鑲貼，必須先做施工方案，經監(jiān)理機構、建設單位同意后方可施工。否則扣除300-3000元違約金。47、為了提高工程觀感質量，在工程裝飾施工階段施工單位必需加大施工及管理力度，以優(yōu)質工程質量為標準，做好工程“細部”、外墻裝飾、公共部位及住宅首層、中間層、頂層室內裝飾的質量工作。48、施工單位必需采取有效措施做好成品保護，避免成品受到損壞