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第一PPTHTTP://WWW.1PPT.COM第一PPT模板網(wǎng)/tubiao/IMMOBILIEüberblickdesInhalts第一PPTHTTP://WWW.1PPT.COM第一PPT模板網(wǎng)/tubiao/WasistImmobilien?(Definition)1ZusammenhangderImmobiliemitderWirtschaft2VergleichderImmobilienzwischenDeutschelandundChina3DieLehren,die ChinavonDeutschlandziehenkann.4CLICKTOEDITTITLESTYLE5第一PPT模板網(wǎng)/tubiao/wasistImmobilien?Immobilie(lat.im-mobilisfüreinenichtbeweglicheSache),inderRechts-undWirtschaftssprache?unbeweglichesSachgut“genannt,isteinGrundstückodereinBauwerk(Geb?ude,Wohnung).WenneinGrundstückgemeintist,wirdeineImmobilieauchLiegenschaftgenannt.EineBesonderheitdesSchweizerSprachgebrauchsist,dassLiegenschaftauchaufdemGrundstückerrichteteGeb?udebezeichnetunddamitdemdeutschsprachigenBegriffAnwesenentspricht.Im?sterreichischenSprachgebrauchwerdenImmobilienalsRealit?tenbezeichnet.第一PPT模板網(wǎng)/tubiao/房地產(chǎn)
房地產(chǎn)是指覆蓋土地并永久附著于土地的一類實物,比如建筑物。房地產(chǎn)可以有三種存在形態(tài):即土地、建筑物、房地合一。在房地產(chǎn)拍賣中,其拍賣標(biāo)的也可以有三種存在形態(tài),即土地(或土地使用權(quán)),建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實體及其權(quán)益。第一PPT模板網(wǎng)/tubiao/wasistImmobilienblase?ImmobilienblaseisteineFormeinerSpekulationsblase(投機性泡沫).HierbeikommtesaufeinemregionalundnutzungsspezifischabgegrenztenTeilsegmentdesImmobilienmarkteszueinerdeutlichenüberbewertungvonImmobilien.Früherodersp?tererreichtderMarkteinenH?chststand;dannfallendiePreise.MeistfallensieinrelativkurzerZeitstark.第一PPT模板網(wǎng)/tubiao/房地產(chǎn)泡沫
房地產(chǎn)泡沫可理解為房地產(chǎn)價格在一個連續(xù)的過程中的持續(xù)上漲,這種價格的上漲使人們產(chǎn)生價格會進一步上漲的預(yù)期,并不斷吸引新的買者--隨著價格的不斷上漲與投機資本的持續(xù)增加,房地產(chǎn)的價格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于與之對應(yīng)的實體價格,由此導(dǎo)致房地產(chǎn)泡沫。泡沫過度膨脹的后果是預(yù)期的逆轉(zhuǎn)、高空置率和價格的暴跌,即泡沫破裂,它的本質(zhì)是不可持續(xù)性。最終來源:美國著名經(jīng)濟學(xué)家查爾斯?P?金德伯格。UberblickdesInhalts第一PPT模板網(wǎng)/tubiao/DiezusamenhangzwischenImmobolienundVolkerwirtchaftDiePosition,dieImmobiliennehmen,inder
Volkerwirtchafta.zurBasisindustriegeh?renb.führendeIndustriederBev?lkwirtschaftc.eineS?ulederIndustriederBev?lkwirtschaft第一PPT模板網(wǎng)/tubiao/\DiederImmobilieninder
Volkswirtchafta.zurF?rderungderStadtentwicklungderModernisierungb.zurEntwicklungderIndustrieundF?derungdesWirtschaftswachstum.c.denUmsatzzusteigern,unddiekumuliertenKapitaldermodernenArchitekturd.umdieEntwicklungdersozialistischenKulturzubeschleunigen,dieF?rderungdergeistigenZivilisatione.zurVerbesserungderLebensbedingungundzurErh?hungderArbeitnehmersqualit?tDiezusamenhangzwischenImmobolienundVolkerwirtchaft
第一PPT模板網(wǎng)/tubiao/SubtitleDeutschepolitischeMassnahmeVergleichzwschendeutschepolitischeMassnahmeundchinesiche第一PPTHTTP://WWW.1PPT.COM第一PPT模板網(wǎng)/tubiao/ClicktoaddTextClicktoaddTextClicktoaddText
Subtitle
PolitischesZielEinMassnahmezurVerbesserungdersozialenWohlfahrt.第一PPT模板網(wǎng)/tubiao/Subtitle1.wissenschaftlichImmobilienplanBev?lkerungswachstumWirtschaftsstrukturimmobilien-entwicklerPlan
haben2.perfectVermietungspolitikTMietvertragistzeitlos.VermieterMieter3.schwereRechtssystem
mereGwinnhaben
ErhoehungderMietePolitischeMassnahme第一PPT模板網(wǎng)/tubiao/PolitischeMothedeImmobil-ienplanImmobilie4.ErfolgederpolitischenMassnahmeStableImmobilienpreiseAusgleichenzwichenAngeboteundNachfrage第一PPT模板網(wǎng)/tubiao/SubtitleChinesichepolitischeMassnahmeVergleichzwschendeutschepolitischeMassnahmeundchinesiche第一PPT模板網(wǎng)/tubiao/ImmobiliePolitischeMassnahmeinChina3.Von2009bis2010StrengeReligierungUmdiePreis,umdiePresszusenken.1.Von2004bis2008ReligierungderAngebotenundNachfrageUmdieErwachsedesImm-obilezuvernichtendiespekulierendkauferschlagenRegulierungderAnge-botenundNachfrage.2.Von2008bis2009
KontraktiveMakrosteuerungfaengtlosan.4.von2010bis2013第一PPT模板網(wǎng)/tubiao/SubtitleChinesichepolitischeMassnahmeVergleichzwschendeutschepolitischeMassnahmeundchinesiche第一PPT模板網(wǎng)/tubiao/1.Verbe
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