房屋土地轉讓合同范本格式(二)（4篇）

第16頁共16頁房屋土地轉?讓合同范本?格式(二)?第一條合?同雙方當事?人。轉讓?人：___?__(以下?簡稱甲方)?;住址：?_____????????????電話號?碼：___?__;代?表人：__?___????????????職?務：___?__;受?讓人：__?___(以?下簡稱乙方?);住址?：____?_???????????電話?號碼：__?___;?代表人：_?____?????????????職務：__?___;?根據(jù)《中華?人民共和國?城鎮(zhèn)國有土?地使用權出?讓和轉讓暫?行條例》和?國家有關政?策，雙方本?著平等、自?愿、有償?shù)?原則，訂立?本合同。?第二條甲方?根據(jù)取得土?地使用權，?自愿將土地?使用權有償?轉讓給乙方?，但地下資?源，埋藏物?和市政公共?設施不在土?地使用權轉?讓范圍。?第三條乙方?根據(jù)本合同?受讓的土地?使用權在使?用年限內，?依照有關法?律，行政法?規(guī)的規(guī)定可?以再轉讓、?出租、抵押?或用于其他?經濟活動。?乙方在受?讓土地使用?權范圍內所?進行的開發(fā)?、利用、經?營土地活動?，應遵守中?華人民共和?國法律、法?規(guī)及河南省?人民政府的?有關規(guī)定，?同時必須符?合土地利用?總體規(guī)劃和?城鎮(zhèn)建設規(guī)?劃，并依法?履行甲方土?地使用權出?讓合同規(guī)定?的其他權利?、義務，且?不得損害社?會公共利益?。其合法權?益受到國家?法律保護。?第二章轉?讓地塊的四?至、面積和?年限第四?條甲方轉讓?給乙方的地?塊系國(_?____)?第號、位于?永城市東方?大道與文化?路東南角，?用途為用地?。土地所有?權歸國家所?有。該地?面積為10?畝，計66?66.7平?方米。四?至：東至?：____?_???????????，?南至：__?___。?西至：__?___???????，北至?：____?_。如附圖?所示。第?五條本合同?地塊的土地?使用權只能?轉讓甲方土?地使用權出?讓合同中規(guī)?定使用年限?的余年期使?用權。第?六條轉讓年?限自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日為?止，共__?___年_?____月?。第七條?同時轉讓地?上的附屬物?。附屬物?名稱：__?___?????????，?數(shù)量：__?___。?占地面積：?_____????平方?米，建筑面?積：___?__平方米?。附屬物?結構：__?___?????????，價款：_?____元?。有否典?押：___?__????????，?是否出租：?_____?。第三章?土地轉讓費?用及其支付?方式第八?條該地塊的?土地使用權?轉讓金為每?平方米元，?總額為__?___元，?附屬物元。?二項共計元?，以人民幣?計價。第?九條除乙方?負責土地出?讓金及政府?規(guī)費外，乙?方給甲方的?補償費用萬?元。a、以?乙方名義簽?訂土地出讓?合同后乙方?付甲方__?___萬元?。b，建筑?工程規(guī)劃許?可證辦理完?成后乙方付?甲方___?__萬元，?c工程開工?建筑建設完?成后乙方付?甲方___?__萬元。?第十條以?上補償費用?包括土地轉?讓費、契稅?等辦理過戶?的一切費用?。土地出讓?手續(xù)，建筑?工程規(guī)劃許?可證以前的?手續(xù)由甲方?負責辦理，?包括辦理建?筑工程規(guī)劃?許可證。費?用由乙方負?責，全部以?乙方的名義?辦理第十?一條合同簽?訂后___?_日內甲方?應將公司名?下的有關土?地資料和審?批文件交給?乙方。另外?甲方應在合?同簽訂后_?___日內?將有關變更?文件報送土?地主管部門?，并通知乙?方。第十?二條合同簽?訂后甲方應?在6個月內?辦理完土地?過戶變更手?續(xù)。第四?章土地使用?的再轉讓?第十三條乙?方在取得本?合同規(guī)定的?地塊的土地?使用權后，?有權將本合?同規(guī)定的地?塊內全部或?部分地塊的?余期使用權?再轉讓。?第十四條甲?方在原土地?使用權中和?登記文件中?所載明的權?利、義務隨?之轉移給乙?方。第十?五條乙方在?受讓年限內?，如需改變?甲方原合同?規(guī)定的土地?用途，應當?取得城市規(guī)?劃行政主管?部門同意后?。第六章?違約責任?第十六條如?一方不履行?本合同規(guī)定?的義務應視?為違反合同?，違約方應?向守約方按?日支付總款?千分之三的?違約金，如?有損失的還?應賠償因違?約造成的全?部直接損失?與可得利益?的損失。?第十七條甲?方由于過失?致使乙方對?該地塊使用?權占有的遷?期、因延期?而造成索賠?。按本合同?第十九條辦?理。第七?章適用法律?及爭議解決?第十八條?本合同訂立?、效力、解?除、履行及?爭議的解決?適用中華人?民共和國法?律、行政法?規(guī)。第十?九條除國家?法律有明確?規(guī)定外，后?繼立法或變?更時本合同?無追溯力。?第二十條?因履行本合?同發(fā)生的爭?議時，由爭?議各方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，任何?一方可和有?管轄權的人?民法院起訴?。第八章?生效與其他?第二十一?條本合同雙?方簽字蓋章?后生效。?第二十二條?甲乙雙方正?式形成的其?他書面文件?，是本合同?不可分割的?組成部分，?具有同等的?法律效力。?第二十三?條本合同未?盡事宜，可?由雙方協(xié)商?一致變更或?補充條款作?為合同附件?。合同附件?與本合同具?有同等法律?效力。本?合同一式份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，同時送給?等單位備查?。其他約?定：___?__1、甲?方所辦理的?建筑規(guī)劃手?續(xù)面積不低?于7萬平米?。2、乙?方給甲方賠?償?shù)慕ㄖ?1____?_平米。?3、甲方負?責拆遷及費?用，負責協(xié)?調周邊的一?切關系及費?用，直至工?程完工。?甲方：__?___(公?章)?????????乙方?：____?_(公章)?代表人：?_____?(簽字)????????代表人?：____?_(簽字)?開戶銀行?：____?_??????????開戶銀行?：____?_帳號：?_____??????????????帳號：_?____?簽字日期：?_____?簽訂地點?：____?_房屋土?地轉讓合同?范本格式(?二)（二）?第一條合?同雙方當事?人。轉讓?人：___?__(以下?簡稱甲方)?;住址：?_____????????????電話號?碼：___?__;代?表人：__?___????????????職?務：___?__;受?讓人：__?___(以?下簡稱乙方?);住址?：____?_???????????電話?號碼：__?___;?代表人：_?____?????????????職務：__?___;?根據(jù)《中華?人民共和國?城鎮(zhèn)國有土?地使用權出?讓和轉讓暫?行條例》和?國家有關政?策，雙方本?著平等、自?愿、有償?shù)?原則，訂立?本合同。?第二條甲方?根據(jù)取得土?地使用權，?自愿將土地?使用權有償?轉讓給乙方?，但地下資?源，埋藏物?和市政公共?設施不在土?地使用權轉?讓范圍。?第三條乙方?根據(jù)本合同?受讓的土地?使用權在使?用年限內，?依照有關法?律，行政法?規(guī)的規(guī)定可?以再轉讓、?出租、抵押?或用于其他?經濟活動。?乙方在受?讓土地使用?權范圍內所?進行的開發(fā)?、利用、經?營土地活動?，應遵守中?華人民共和?國法律、法?規(guī)及河南省?人民政府的?有關規(guī)定，?同時必須符?合土地利用?總體規(guī)劃和?城鎮(zhèn)建設規(guī)?劃，并依法?履行甲方土?地使用權出?讓合同規(guī)定?的其他權利?、義務，且?不得損害社?會公共利益?。其合法權?益受到國家?法律保護。?第二章轉?讓地塊的四?至、面積和?年限第四?條甲方轉讓?給乙方的地?塊系國(_?____)?第號、位于?永城市東方?大道與文化?路東南角，?用途為用地?。土地所有?權歸國家所?有。該地?面積為10?畝，計66?66.7平?方米。四?至：東至?：____?_???????????，?南至：__?___。?西至：__?___???????，北至?：____?_。如附圖?所示。第?五條本合同?地塊的土地?使用權只能?轉讓甲方土?地使用權出?讓合同中規(guī)?定使用年限?的余年期使?用權。第?六條轉讓年?限自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日為?止，共__?___年_?____月?。第七條?同時轉讓地?上的附屬物?。附屬物?名稱：__?___?????????，?數(shù)量：__?___。?占地面積：?_____????平方?米，建筑面?積：___?__平方米?。附屬物?結構：__?___?????????，價款：_?____元?。有否典?押：___?__????????，?是否出租：?_____?。第三章?土地轉讓費?用及其支付?方式第八?條該地塊的?土地使用權?轉讓金為每?平方米元，?總額為__?___元，?附屬物元。?二項共計元?，以人民幣?計價。第?九條除乙方?負責土地出?讓金及政府?規(guī)費外，乙?方給甲方的?補償費用萬?元。a、以?乙方名義簽?訂土地出讓?合同后乙方?付甲方__?___萬元?。b，建筑?工程規(guī)劃許?可證辦理完?成后乙方付?甲方___?__萬元，?c工程開工?建筑建設完?成后乙方付?甲方___?__萬元。?第十條以?上補償費用?包括土地轉?讓費、契稅?等辦理過戶?的一切費用?。土地出讓?手續(xù)，建筑?工程規(guī)劃許?可證以前的?手續(xù)由甲方?負責辦理，?包括辦理建?筑工程規(guī)劃?許可證。費?用由乙方負?責，全部以?乙方的名義?辦理第十?一條合同簽?訂后___?_日內甲方?應將公司名?下的有關土?地資料和審?批文件交給?乙方。另外?甲方應在合?同簽訂后_?___日內?將有關變更?文件報送土?地主管部門?，并通知乙?方。第十?二條合同簽?訂后甲方應?在6個月內?辦理完土地?過戶變更手?續(xù)。第四?章土地使用?的再轉讓?第十三條乙?方在取得本?合同規(guī)定的?地塊的土地?使用權后，?有權將本合?同規(guī)定的地?塊內全部或?部分地塊的?余期使用權?再轉讓。?第十四條甲?方在原土地?使用權中和?登記文件中?所載明的權?利、義務隨?之轉移給乙?方。第十?五條乙方在?受讓年限內?，如需改變?甲方原合同?規(guī)定的土地?用途，應當?取得城市規(guī)?劃行政主管?部門同意后?。第六章?違約責任?第十六條如?一方不履行?本合同規(guī)定?的義務應視?為違反合同?，違約方應?向守約方按?日支付總款?千分之三的?違約金，如?有損失的還?應賠償因違?約造成的全?部直接損失?與可得利益?的損失。?第十七條甲?方由于過失?致使乙方對?該地塊使用?權占有的遷?期、因延期?而造成索賠?。按本合同?第十九條辦?理。第七?章適用法律?及爭議解決?第十八條?本合同訂立?、效力、解?除、履行及?爭議的解決?適用中華人?民共和國法?律、行政法?規(guī)。第十?九條除國家?法律有明確?規(guī)定外，后?繼立法或變?更時本合同?無追溯力。?第二十條?因履行本合?同發(fā)生的爭?議時，由爭?議各方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，任何?一方可和有?管轄權的人?民法院起訴?。第八章?生效與其他?第二十一?條本合同雙?方簽字蓋章?后生效。?第二十二條?甲乙雙方正?式形成的其?他書面文件?，是本合同?不可分割的?組成部分，?具有同等的?法律效力。?第二十三?條本合同未?盡事宜，可?由雙方協(xié)商?一致變更或?補充條款作?為合同附件?。合同附件?與本合同具?有同等法律?效力。本?合同一式份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，同時送給?等單位備查?。其他約?定：___?__1、甲?方所辦理的?建筑規(guī)劃手?續(xù)面積不低?于7萬平米?。2、乙?方給甲方賠?償?shù)慕ㄖ?1____?_平米。?3、甲方負?責拆遷及費?用，負責協(xié)?調周邊的一?切關系及費?用，直至工?程完工。?甲方：__?___(公?章)?????????乙方?：____?_(公章)?代表人：?_____?(簽字)????????代表人?：____?_(簽字)?開戶銀行?：____?_??????????開戶銀行?：____?_帳號：?_____??????????????帳號：_?____?簽字日期：?_____?簽訂地點?：____?_房屋土?地轉讓合同?范本格式(?二)（三）?轉讓方(?甲方)：_?____????身份證?號碼：__?___地址?：____?_受讓方?(乙方)：?_____????身份?證號碼：_?____地?址：___?__經雙?方友好協(xié)商?，本著平等?、自愿、有?償、誠實信?用、協(xié)商一?致的原則，?就土地證和?建房證轉讓?事宜達成協(xié)?議如下：?1、該地塊?位于土地面?積為___?__平方;?宗地四至及?界址點座標?詳見附件國?有土地使用?證。2、?該地塊為住?宅用地，國?有出讓證證?號：___?__。3?、建設用地?規(guī)劃許可證?和建設工程?規(guī)劃許可證?編號。4?、甲方把該?土地使用證?和該土地建?房證及所有?發(fā)票一起轉?讓給乙方，?土地證和建?房證轉讓總?價為___?__萬元(?大寫：__?___萬元?)。5、?雙方一致協(xié)?商同意按以?下時間和金?額分三期向?甲方支付以?上價款;第?一期定金計?_____?萬元(大寫?_____?萬元)，付?款時間及條?件，雙方簽?訂協(xié)議書時?。過后天內?支付，第二?期價款和第?一期定金總?計：___?__萬元(?大寫：__?___萬元?)。付款時?間及條件：?甲方同意乙?方拿該土地?證書和建房?書正本去土?地管理部門?辦理過戶轉?讓手續(xù)。?6、上述土?地證和建房?證辦理過戶?轉讓手續(xù)所?交納的一切?稅和費，由?乙方承擔。?7、甲方?協(xié)助乙方順?利完成過戶?轉讓手續(xù)。?第三期余款?計：___?__萬元(?大寫___?__萬元)?。付款時間?及條件當土?地管理部門?完成過戶手?續(xù)，辦理到?乙方取得該?土地國有使?用證書和建?房證書之日?，甲方簽字?的當天時間?點前付清余?款。8、?甲方中途毀?約，應在毀?約之日內將?定金、所有?價款退還給?乙方;另付?給乙方相當?于定金數(shù)額?的違約金。?9、因甲?方隱瞞事實?真相，出現(xiàn)?第三人對本?協(xié)議所指的?土地使用權?及土地證和?建房證或其?他甲方的原?因，致使本?協(xié)議不能履?行，視甲方?違約，甲方?按本第8條?規(guī)定向乙方?承擔責任，?付違約金。?10、如?乙方違約，?甲方沒收全?額定金，退?還其他價款?。11、?雙方同意盡?快在個月內?順利完成土?地證和建房?證等一切過?戶轉讓手續(xù)?，在乙方辦?理手續(xù)期間?，甲方應急?時提供相關?證明材料到?場簽字，協(xié)?助乙方辦理?相關過戶手?續(xù)。12?、如果甲方?不能急時提?供相關證明?材料到場簽?字，在雙方?規(guī)定的時間?內不能完成?過戶手續(xù)，?視甲方違約?，甲方應按?第8條規(guī)定?向乙方承擔?責任，支付?違約金。?13、如果?乙方在辦理?過戶手續(xù)期?間故意拖延?時間，不能?在雙方規(guī)定?的時間內完?成，視乙方?違約，乙方?按第8條規(guī)?定向甲方承?擔責任，支?付違約金。?14、如?果是辦證管?理部門的事?，不能在雙?方規(guī)定的時?間內完成過?戶轉讓手續(xù)?，甲、乙雙?方不承擔責?任，不違約?。①以上?收到金額以?收款收據(jù)為?準。②以?上建房證是?指(建設用?地規(guī)劃許可?證和建設工?程規(guī)劃許可?證)15?、本協(xié)議一?式二份，雙?方各執(zhí)一份?。甲方(?蓋章)：_?____??????????乙方(蓋章?)：___?__身份?證號碼：_?____?????????身份證號?碼：___?__時間?：____?_?????????????時間：?_____?房屋土地?轉讓合同范?本格式(二?)（四）?第一章總則?第一條合?同雙方當事?人。轉讓?人：___?__(以下?簡稱甲方)?;住址：?_____????????????電話號?碼：___?__;代?表人：__?___????????????職?務：___?__;受?讓人：__?___(以?下簡稱乙方?);住址?：____?_???????????電話?號碼：__?___;?代表人：_?____?????????????職務：__?___;?根據(jù)《中華?人民共和國?城鎮(zhèn)國有土?地使用權出?讓和轉讓暫?行條例》和?國家有關政?策，雙方本?著平等、自?愿、有償?shù)?原則，訂立?本合同。?第二條甲方?根據(jù)取得土?地使用權，?自愿將土地?使用權有償?轉讓給乙方?，但地下資?源，埋藏物?和市政公共?設施不在土?地使用權轉?讓范圍。?第三條乙方?根據(jù)本合同?受讓的土地?使用權在使?用年限內，?依照有關法?律，行政法?規(guī)的規(guī)定可?以再轉讓、?出租、抵押?或用于其他?經濟活動。?乙方在受?讓土地使用?權范圍內所?進行的開發(fā)?、利用、經?營土地活動?，應遵守中?華人民共和?國法律、法?規(guī)及河南省?人民政府的?有關規(guī)定，?同時必須符?合土地利用?總體規(guī)劃和?城鎮(zhèn)建設規(guī)?劃，并依法?履行甲方土?地使用權出?讓合同規(guī)定?的其他權利?、義務，且?不得損害社?會公共利益?。其合法權?益受到國家?法律保護。?第二章轉?讓地塊的四?至、面積和?年限第四?條甲方轉讓?給乙方的地?塊系國(_?____)?第號、位于?永城市東方?大道與文化?路東南角，?用途為用地?。土地所有?權歸國家所?有。該地?面積為__?___畝，?計____?_平方米。?四至：東?至____?_，南至_?____。?西至___?__，北至?_____?。如附圖所?示。第五?條本合同地?塊的土地使?用權只能轉?讓甲方土地?使用權出讓?合同中規(guī)定?使用年限的?余年期使用?權。第六?條轉讓年限?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日為止?，共___?__年__?___月。?第七條同?時轉讓地上?的附屬物。?附屬物名?稱：___?__?????????，數(shù)?量：___?__。占?地面積：_?____????平方米?，建筑面積?：____?_平方米。?附屬物結?構：___?__????????，?價款：__?___元。?有否典押?：____?_????????，是?否出租：_?____。?第三章土?地轉讓費用?及其支付方?式第八條?該地塊的土?地使用權轉?讓金為每平?方米___?__元，總?額為___?__元，附?屬物___?__元。二?項共計__?___元，?以人民幣計?價。第九?條除乙方負?責土地出讓?金及政府規(guī)?費外，乙方?給甲方的補?償費用__?___萬元?。a、以?乙方名義簽?訂土地出讓?合同后乙方?付甲方__?___萬元?。b，建?筑工程規(guī)劃?許可證辦理?完成后乙方?付甲方__?___萬元?c工程開?工建筑建設?完成后乙方?付甲方__?___萬元?。第十條?以上補償費?用包括土地?轉讓費、契?稅等辦理過?戶的一切費?用。土地出?讓手續(xù)，建?筑工程規(guī)劃?許可證以前?的手續(xù)由甲?方負責辦理?，包括辦理?建筑工程規(guī)?劃許可證。?費用由乙方?負責，全部?以乙方的名?義辦理第?十一條合同?簽訂后__?__日內甲?方應將公司?名下的有關?土地資料和?審批文件交?給乙方。另?外甲方應在?合同簽訂后?____日?內將有關變?更文件報送?土地主管部?門，并通知?乙方。第?十二條合同?簽訂后甲方?應在6個月?內辦理完土?地過戶變更?手續(xù)。第?四章土地使?用的再轉讓?第十三條?乙方在取得?本合同規(guī)定?的地塊的土?地使用權后?，有權將本?合同規(guī)定的?地塊內全部?或部分