房地產(chǎn)項目合作框架協(xié)議書(范本)

房地產(chǎn)開發(fā) 年 月合作框架協(xié)議書本協(xié)議由如下雙方于 年 月日在甲方： 房地產(chǎn)開發(fā)乙方：

簽署：甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商全都，就在位于 約

畝土地上合定的原則和條件在位于處約 上合作開發(fā)房地產(chǎn)工程〔以下簡稱“工程。概況如下：工程位置： 。工程占地面積：約 畝。工程占地范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)現(xiàn)為劃撥性質(zhì)，使用權(quán)人為 公司。XX理儲藏打算并通過掛牌、招標(biāo)、拍賣等公開交易方式出讓。工程尚未辦理立項、規(guī)劃等房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)審批手續(xù)。甲、乙雙方同意于本協(xié)議書簽署生效后七個工作日內(nèi)注冊成立一家符合本協(xié)議書有關(guān)規(guī)定的內(nèi)資有限責(zé)任公司〔以下簡稱“公司。甲、乙雙方將在條件設(shè)等各項手續(xù)。四、甲、乙雙方同意，注冊成立的公司須滿足如下要求和條件：企業(yè)名稱： 。住宅： 。法定代表人： 。注冊資本： 元。企業(yè)類型：有限責(zé)任?！惨怨ど绦姓鞴懿块T核準(zhǔn)的工程為準(zhǔn)。經(jīng)營期限：不低于二十年。股權(quán)構(gòu)造：甲方持有公司 %的股權(quán),乙方持有公司 %的股權(quán)。時應(yīng)向甲方供給可納入工程開發(fā)本錢的相應(yīng)數(shù)額的有效發(fā)票和相應(yīng)憑據(jù)。完整性。立、工程占地范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)須納入市土地整理儲藏打算并通過參與，包括但不限于參與相應(yīng)的市場調(diào)查、規(guī)劃設(shè)計等前期工作。發(fā)本錢；如本協(xié)議書因任何緣由終止或解除，則該等費用由雙方平均擔(dān)當(dāng)。其他方進(jìn)展商談，不會與任何他方就該工程的合作事宜簽訂任何法律文件。/或履行本協(xié)議書項下的全部或局部權(quán)利和/或義務(wù)，乙方予以認(rèn)可并同意時供給樂觀的協(xié)作。十一、本協(xié)議書的終止和解除冊，除非甲方另行書面同意延期，否則本協(xié)議書自動終止。如因任何緣由導(dǎo)致公司未能以出讓方式取得上述工程占地范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)并與市國土資源治理部門簽署土地使用權(quán)出讓合同，除非甲方另行書面同意延期，否則本協(xié)議書自動終止。所述之承包權(quán)益轉(zhuǎn)讓文件，除非甲方另行書面認(rèn)可，否則本協(xié)議書自動終止。如因不行抗力或政策緣由導(dǎo)致本協(xié)議書項下合作安排無法連續(xù)進(jìn)展，或，否則本協(xié)議書解除。十二、保密甲、乙雙方同意對本協(xié)議書的全部內(nèi)容實行必要的保密措施。不得將各自依據(jù)本協(xié)議書所知悉的對方的任何資料和本協(xié)議書的任何內(nèi)容泄露給本協(xié)議書雙方之外的任何其他方。蓋公章或合同專用章之日起生效，至本協(xié)議書項下安排完成后終止。十四、本協(xié)議書的修改，必需承受書面形式，并由甲、乙雙方簽署。成，則可實行如下第一項爭議解決方式：向公司所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。將爭議提交 仲裁委員會依其屆時有效的仲裁規(guī)章在 裁。仲裁裁決是終局的，對甲、乙雙方均有約束力。十七、本協(xié)議書附件為本協(xié)議書不行分割之組成局部?！舱耐戤?，以下為簽署頁〕〔簽署頁，無正文〕茲證明，本協(xié)議書由以下雙方于本協(xié)議書文首