案例aa2016年章節(jié)題總部地址市2號(hào)大廈座

500201020133%。營業(yè)稅金及附加稅率為6%，所得稅率為25%，行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期為6年。160%60%，總成本費(fèi)用為400萬元，投產(chǎn)第2年及第2年后各年均達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。表1-24中，A生產(chǎn)車間的進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)為16430萬元，其余為國內(nèi)配套設(shè)備費(fèi)；在進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)中，設(shè)備貨價(jià)（離岸價(jià)）為1200萬（1=6.4元），其余為其他從屬費(fèi)用和國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)。建項(xiàng)目建筑工程中的附屬工程工程量與類似項(xiàng)目附屬工程工程量相比減少了20%，其余工程內(nèi)容不變。試計(jì)算建目A生產(chǎn)間的主生產(chǎn)設(shè)仍為進(jìn)設(shè)備但設(shè)備貨（離岸）為1100萬（1=6.2）；進(jìn)口設(shè)備其他從屬費(fèi)用和國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)按已建類似項(xiàng)目相應(yīng)比例不變；國內(nèi)配套采購的設(shè)備購置費(fèi)綜合25%。A1%。30000400001-24中數(shù)據(jù)綜合上調(diào)15%；工程建設(shè)其他費(fèi)用為工程費(fèi)用的20%，基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率為5%，擬建項(xiàng)目的建設(shè)期價(jià)差預(yù)備費(fèi)為靜態(tài)投資的3%。試確定擬建項(xiàng)目全部建設(shè)投資。凈殘值率為4%，按照直計(jì)算折舊。本均按正常年份的60%計(jì)算。動(dòng)投入。建設(shè)投資不足部分向銀行，年利率6%，還款方式為運(yùn)營期內(nèi)前三年等額償還本息。利率為3%，還款方式為運(yùn)營期內(nèi)每年末支付利息，項(xiàng)目期末一次償還本金。殘值率為5%，按直折舊，運(yùn)營期末回收固定資產(chǎn)余值。無形資產(chǎn)在運(yùn)營期內(nèi)平均攤銷。企業(yè)所得稅稅率為15%，年經(jīng)營成本為1700萬元。在生產(chǎn)期末回收固定資產(chǎn)殘值；其他資產(chǎn)按8年期平均攤銷。息，建設(shè)期只計(jì)息不還款，在生產(chǎn)期內(nèi)按照等額本息償還法進(jìn)行償還，流動(dòng)全都為，年利率為4%。限為8年，按直計(jì)算折舊，殘值率為5%。在生產(chǎn)期末回收固定資產(chǎn)殘值。建設(shè)期第1年投入建設(shè)的60%，第2年投入40%，其中每年投資的50%為自有，50%由銀行貸26003380044320萬元，第5~10年均為5400萬元。假定營業(yè)稅金及附加稅率為6%，所得稅稅率為33%，行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期（PC）為8年，行業(yè)基準(zhǔn)收益率為ic=10%。

之間的重要性關(guān)系為：F3F4重要得多，F(xiàn)3比F1重要，F(xiàn)2F5同等重要，F(xiàn)4F5同等重要。經(jīng)過篩選后，最終對(duì)A、B、C三個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)，三個(gè)設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)指標(biāo)的評(píng)價(jià)得分結(jié)果和估算總造價(jià)見表2-23。準(zhǔn)折現(xiàn)率為10%，用周期年費(fèi)用法選擇最佳設(shè)計(jì)方案。月10日完成；逾期違約金為1000元/天。該分包商根據(jù)企業(yè)規(guī)定：正常施工情況下（按計(jì)劃完成每天安排的工作量），采用計(jì)日工資的日工資標(biāo)班按日工資標(biāo)準(zhǔn)的130%計(jì)。A方案：開發(fā)多層住宅45000m2建筑面積，需投入總成本費(fèi)用（包括前期開發(fā)成本、施工建造成本和銷售成本，同下）9000萬元，開發(fā)時(shí)間（包括建造、銷售時(shí)間，同下）為18個(gè)月。B方案：將該地塊分為東、西兩部分開發(fā)。一期在東區(qū)先開發(fā)住宅36000m2建筑面積，需投入總成本費(fèi)或在西區(qū)改為開發(fā)多層住宅22000m2建筑面積，需投入總成本費(fèi)用4600萬元，開發(fā)時(shí)間為15個(gè)月。2%。A方案：結(jié)構(gòu)方案為大柱網(wǎng)框架剪力墻輕墻體系，采用預(yù)應(yīng)力大跨度疊合樓板，墻體材料采用多孔磚及移動(dòng)式可拆裝式分室隔墻，窗戶采用中空玻璃斷橋鋁合金窗，面積利用系數(shù)為93%，單方造價(jià)為1438元/m2。1108元/m2。C方案：結(jié)構(gòu)方案采用框架結(jié)構(gòu)，采用全現(xiàn)澆樓板，墻體材料采用標(biāo)準(zhǔn)黏土磚，窗戶采玻鋁合金窗，面積利用系數(shù)為79%，單方造價(jià)為1082元/m2。2-34。按限額和優(yōu)化設(shè)計(jì)要求，目標(biāo)成本額應(yīng)控制在12170萬元。2-343.98%的利潤(rùn)報(bào)價(jià)（不含稅）中標(biāo)并與業(yè)主簽訂了固定總價(jià)合同，而在施工過程中該承包商的實(shí)際成本為12170萬元，則該承包商在該工程上的實(shí)際利潤(rùn)率為多少？0.8，機(jī)械幅度差系數(shù)為25%。買何種設(shè)備？（行業(yè)基準(zhǔn)收益率ic=10%）第三章工程計(jì)量與計(jì)價(jià)中現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件和非標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度等級(jí)、設(shè)計(jì)控制參考鋼筋含量等見表3-11。土用量相等，僅預(yù)埋鐵件不同），所選用T1.13m3/1.08m3/根。1的計(jì)算結(jié)果和以下相關(guān)數(shù)據(jù)，按《建設(shè)工程工程量計(jì)價(jià)規(guī)范》，（GB50500—2013）、《房施項(xiàng)目與計(jì)價(jià)表。已知相關(guān)數(shù)據(jù)為：①預(yù)制混凝土矩形柱的編碼為，本車間預(yù)制混凝土柱單件體積<3.5m3，就近插入基礎(chǔ)杯口，人材機(jī)合計(jì)513.71元/m3；②預(yù)制混凝土基礎(chǔ)梁的編號(hào)為，本車間基礎(chǔ)梁就近地面安裝，單件體積<1.2m3，人材機(jī)合計(jì)402.98元/m3；③預(yù)制混凝土柱頂連系梁的編碼為的編碼為，本車間T型吊車梁?jiǎn)渭w積<1.2m3，安裝高度小于9.5m，人材機(jī)合計(jì)530.38元/m3；⑤預(yù)制混凝土薄腹屋面梁的編碼為，本車間薄腹屋面梁?jiǎn)渭w積<3.2m3，安裝高度13m，人材機(jī)合計(jì)561.35元/m3；⑥預(yù)制混凝土構(gòu)件鋼筋的編碼為，本車間構(gòu)件鋼筋直徑為8-25mm，人材機(jī)合計(jì)785000.0062800.0026500.00元；③其他項(xiàng)目費(fèi)用為屋70000.00元；④規(guī)費(fèi)以分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目費(fèi)用之和為基數(shù)計(jì)取，綜合費(fèi)率為5.28%；⑤稅率為3.477%。

按照背景資料4中的相關(guān)，根據(jù)《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50856-2013）、《建設(shè)工程工程量計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2013）規(guī)定，編制0219×32管道（單重147.50kg/m）安裝分部分項(xiàng)工程量

設(shè)定該工程鍍鋅電線管Φ20暗配的工程量為70m，其余條件均不變，按上述相關(guān)計(jì)算鍍鋅電線管Φ20暗配項(xiàng)目的綜合單價(jià)，并填入“綜合單價(jià)分析表”中。（注：保留兩位小數(shù)）

3-203-21所示?；炷翂|層強(qiáng)度等級(jí)C15，混凝土基礎(chǔ)強(qiáng)度等級(jí)為C20300mm， 依據(jù)《建設(shè)工程工程量計(jì)價(jià)規(guī)范》計(jì)算原則，以人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)之和為基數(shù)，取率5%、利潤(rùn)率4%；以分部分項(xiàng)工程量計(jì)價(jià)合計(jì)和模板及支架項(xiàng)目費(fèi)之和為基數(shù)，取臨時(shí)設(shè)施費(fèi)率1.5%、環(huán)境保護(hù)費(fèi)率0.8%、安全和文明施工費(fèi)率1.8%。 現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)工程的分部分項(xiàng)工程量計(jì)價(jià)合價(jià)為57686.00元，計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)用，填入“措施

蘭等凈重為250kg。該單位根據(jù)類似設(shè)備制作安裝資料確定本設(shè)備制作安裝有關(guān)數(shù)據(jù)如下：①設(shè)備筒體制作安裝鋼材損耗率為8%，封頭、法蘭等鋼材損耗率為50%。鋼材平均價(jià)格為6000元/t。其他輔助材料費(fèi)為2140元。1002420小時(shí)，其他必50元。

埋地管管口高出基礎(chǔ)頂面0.1m，導(dǎo)線出管口后的預(yù)留長(zhǎng)度為1m10.8m長(zhǎng)的金屬軟管。長(zhǎng)度為1m。

3-1013-102。程，板卷直作的工料機(jī)單價(jià)和相關(guān)要求說明見表3-107。程量計(jì)價(jià)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，編制如圖3-26所示系統(tǒng)的分部分項(xiàng)工程量項(xiàng)目，將結(jié)果填入“分部分項(xiàng)工程量表”第2、3、4、5欄內(nèi)?！督y(tǒng)一安裝工程預(yù)算》的有關(guān)的規(guī)定，計(jì)算出Φ1020×6碳鋼板直作（項(xiàng)目的統(tǒng)一編碼1m，電纜頭為戶內(nèi)干包式，其附加長(zhǎng)度不計(jì)。分部分項(xiàng)工程量的統(tǒng)一編碼見表3-111。假設(shè)電力電纜YJV4×16穿管敷設(shè)的工程量為30m，依據(jù)上述相關(guān)費(fèi)用數(shù)據(jù)計(jì)算配電箱（落地式安裝）

3-28（1）~3-28（5）240mm厚。坡屋面構(gòu)造做法：鋼筋混凝泥砂漿防水保護(hù)層，25mm1：1：4水泥石灰砂漿鋪瓦屋面。臥室地面構(gòu)造做法：素土夯實(shí)，60mm厚C10混凝1：2水泥砂漿抹面壓光。部分項(xiàng)工程量”（水泥砂槳樓地面的項(xiàng)目編碼為 依據(jù)《建設(shè)工程工程量計(jì)價(jià)規(guī)范》編制“單位工程費(fèi)用匯總表”。假設(shè)別墅部分項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程量

8%25%00200589理機(jī)構(gòu)定費(fèi)率算所需用總額的0”的規(guī)定業(yè)主要按90計(jì)其他施費(fèi)項(xiàng)費(fèi)用按150的640計(jì)。總承包服務(wù)費(fèi)按分包專業(yè)工程各分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)合計(jì)的15%計(jì)取。按照《建設(shè)工程工程量計(jì)價(jià)規(guī)范》和建標(biāo)[2003]206號(hào)文《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》的規(guī)定，計(jì)算根據(jù)《建設(shè)工程工程量計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定，計(jì)算管道Φ89×4、管道Φ76×4、管道Φ57×3.5、管道支架制安、焊縫X光射線探傷、焊縫超聲波探傷等六項(xiàng)工程量，并寫出計(jì)算過程。（計(jì)算結(jié)果均保留1位小數(shù)）編列出該管道系統(tǒng)（注：閥門、法蘭安裝除外）的分部分項(xiàng)工程量項(xiàng)目，將結(jié)果填入答題紙“分部分項(xiàng)工程量

分部分項(xiàng)工程量的統(tǒng)一編碼見表3-123。絕緣導(dǎo)線BV2.5mm2）兩個(gè)項(xiàng)目的綜合單價(jià)及其組成計(jì)算后填寫第四章建設(shè)投標(biāo)

1：投標(biāo)人A對(duì)工程量中某分項(xiàng)工程的工程量的準(zhǔn)確性有異議，并于投標(biāo)截止時(shí)間15日前向招標(biāo)人針對(duì)3和4，評(píng)標(biāo)應(yīng)如何處理始發(fā)售招標(biāo)文件之日起計(jì)算，招標(biāo)文件確定的投標(biāo)有效期為30天。范、行業(yè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)、工程量、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的造價(jià)信息或市場(chǎng)造價(jià)信息等資料編制好的招標(biāo)控制價(jià)再下浮10%，并僅公布了招標(biāo)控制價(jià)的總價(jià)。價(jià)比中標(biāo)價(jià)降低2%。招標(biāo)人在與中標(biāo)人簽訂合同3周后，退還了未中標(biāo)的其他投標(biāo)人的投標(biāo)保證金。在參加投標(biāo)的企業(yè)中，A、B、C、D、E、F為建筑公司，G、H、J、K為安裝公司，L、N、P為裝修公司，除了K公司為二級(jí)企業(yè)外，其余均為一級(jí)企業(yè)。上述企業(yè)分別組成聯(lián)合體投標(biāo)，各聯(lián)合體具體組成見表4-4。標(biāo)人；聯(lián)合體所有與業(yè)主方的聯(lián)系工作以及內(nèi)部協(xié)調(diào)工作均由牽頭人負(fù)責(zé)；各成員單位按投入比例利潤(rùn)并向招標(biāo)人承擔(dān)責(zé)任，且需向牽頭人支付各自所承擔(dān)合同額部分1%的。某市擬投資建一大型發(fā)電站工程項(xiàng)目。該項(xiàng)目除廠房及有關(guān)設(shè)施的土建工程外，進(jìn)口發(fā)電設(shè)備及處理專業(yè)設(shè)備的安裝工程。廠房范圍內(nèi)地質(zhì)勘察資料反映地質(zhì)條件復(fù)雜，地基處理商務(wù)標(biāo)共60分。①若最低報(bào)價(jià)低于次低報(bào)價(jià)15%以上（含15%），最低報(bào)價(jià)的商務(wù)標(biāo)得分為30分，且不15%以上（15%），最高報(bào)價(jià)的投標(biāo)按廢標(biāo)處理；③人工、鋼材、商品混凝土價(jià)格參照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門發(fā)布的工程造價(jià)信息，若低于該價(jià)格10%以上時(shí)，評(píng)標(biāo)應(yīng)要求該投標(biāo)單位作必要的澄清；④以符合要求的商務(wù)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均數(shù)作為基準(zhǔn)價(jià)（60分），報(bào)價(jià)比基準(zhǔn)價(jià)每下降1%110分，報(bào)價(jià)比基準(zhǔn)價(jià)每增加1%2分，扣分不保底。各投標(biāo)單位的技術(shù)標(biāo)得分和商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)見表4-5、表4-6。評(píng)標(biāo)過程中又發(fā)生E投標(biāo)單位不按評(píng)標(biāo)要求進(jìn)行澄清、說明、補(bǔ)正。標(biāo)方按規(guī)定組成了評(píng)標(biāo)，并制定了評(píng)標(biāo)辦法，具體規(guī)定如下。招標(biāo)標(biāo)底為4000萬元，以招標(biāo)標(biāo)底與投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均數(shù)的值為復(fù)合標(biāo)底，以復(fù)合標(biāo)底為評(píng)定按照投標(biāo)報(bào)價(jià)偏差度確定各單位投標(biāo)報(bào)價(jià)得分，見表4-10。（4）E單位在投標(biāo)截止時(shí)間2小時(shí)之前向招標(biāo)方遞交投標(biāo)補(bǔ)充文件，補(bǔ)充文件提出E單位報(bào)價(jià)中的直接工程3200萬元降3000萬元，并提出措施100萬元，間接費(fèi)10%，利潤(rùn)6%，稅率3.41%，E單進(jìn)行公開招標(biāo)，標(biāo)書中規(guī)定預(yù)先支付給承包商工程預(yù)付款8%，工程量?jī)r(jià)款按季支付。甲承包商對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行分析及仔細(xì)估算之后，認(rèn)為工程價(jià)款按季支付不利于承包方周轉(zhuǎn)，決定首先按2%，其余條件不變。3%2%，裝飾工程報(bào)價(jià)降低了5%。若年利息7.7%，每季度計(jì)息一次，施工隊(duì)每月獲得的工程撥付額為各分項(xiàng)工程總第五章工程合同價(jià)款管理

某工程施工合同中規(guī)定，合同工期為30周，合同價(jià)為827.28萬元（含規(guī)費(fèi)38萬元），其中，為分時(shí)，發(fā)包人只對(duì)人工費(fèi)、主要材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)（三項(xiàng)費(fèi)用占合同價(jià)的比例分別為22%、40%、9%）進(jìn)行調(diào)整；因該工程的D工作和H1000元/臺(tái)班，臺(tái)班折舊費(fèi)為600元/臺(tái)班。3：G工作開始前，發(fā)包人對(duì)G工作的部分施工圖進(jìn)行修改，由于未提供給施工單位，致使G工6周。經(jīng)雙方協(xié)商，對(duì)僅因發(fā)包人延遲提供圖紙而造成的工程延誤，發(fā)包人按原合同工期和價(jià)格確定分?jǐn)?中，應(yīng)計(jì)算F工作的工程價(jià)款為多少萬元？ 作業(yè)搭接5天，并采取加快施工措施時(shí)收尾工作時(shí)間縮短2天，發(fā)生趕工措施費(fèi)用8000元。承包人在1~4中得到的工期索賠各為多少天？工期索賠共計(jì)多少天？該工程的實(shí)際工期為多少天？工與承包方簽訂了施工合同，合同工期為110天。劃（施工進(jìn)度計(jì)劃如圖5-4所示），并獲得發(fā)包方工程師的批準(zhǔn)。2：1工作施工開始前，承包方為了獲得工期提前，擬訂了I工作縮短2天作業(yè)時(shí)間的技術(shù)組織措施用3500元。目總工期的前提下，每完成1m3增加的趕工工程量按綜合單價(jià)60元計(jì)算趕工費(fèi)（不考慮其他措施費(fèi)）。 措施項(xiàng)目單價(jià)均采用承包人的報(bào)價(jià)，規(guī)費(fèi)為人、材、機(jī)費(fèi)和與利潤(rùn)之和的3.3%，稅金為人、材、機(jī)費(fèi)與管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)之和的3.4%。發(fā)包人草擬的部分施工合同條款內(nèi)容如下：在工程開工前，承包人提交了施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，如圖5-5所示，并得到監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)。1：中D工作的綜合單價(jià)為450元/m3。在D工作開始之前，設(shè)計(jì)單位修改了設(shè)計(jì)，D工作的工程量由工程量4000m3增加到4800m3，D工作工程量的增加導(dǎo)致相應(yīng)措施費(fèi)用增加2500元。E2天，窩工人工費(fèi)損失2000元，窩工機(jī)械費(fèi)損失1500元。3：H工作是一項(xiàng)裝飾工程，其飾面石材由發(fā)包人從外地采購，由石材廠家供貨至現(xiàn)場(chǎng)。但因石材廠所在窩工機(jī)械費(fèi)損失3000元。1：A1工作施工半個(gè)月發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的地質(zhì)資料確，經(jīng)與發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位協(xié)商確認(rèn)，將原設(shè)計(jì)求將原合同工期延長(zhǎng)1個(gè)月。損壞，造成損失1萬元；合同中規(guī)定：人員窩工費(fèi)補(bǔ)償25元/工日，機(jī)械折舊費(fèi)1000元/臺(tái)班，吊裝機(jī)械折舊費(fèi)500元/臺(tái)地；②開工日期3月16日，竣工日期4月22日，合同日歷工期為38天；③工期每提前一天3000元，每延誤一天罰款5000元。承包商按時(shí)提交了施工方案和網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，見圖5-10，并得到了業(yè)主代表的批準(zhǔn)。因部分原有設(shè)施搬遷，致使施地的提供時(shí)間被延誤，業(yè)主直至3月17日才提供全部場(chǎng)地，從而影響了工作C沒有受到影響。造成工作D持續(xù)時(shí)間增加了1天，同時(shí)多用人工7個(gè)工日。第六章工程結(jié)算與決算

萬元；暫列金額為8萬元；以分項(xiàng)工程中人、材、機(jī)費(fèi)用之和為計(jì)算基數(shù)，費(fèi)率為10%；利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)以費(fèi)率為6%；稅金率為3.5%；合同工期為8個(gè)月。 總承包服務(wù)費(fèi)為專業(yè)分包工程費(fèi)用的5%;規(guī)費(fèi)和稅金綜合稅率為7%。某工程采用工程量招標(biāo)，確定某承包商中標(biāo)。甲乙雙方簽訂的承包合同包括的分部分項(xiàng)工程量和投標(biāo)綜合單價(jià)見表6-10。工程合同工期12個(gè)月，措施費(fèi)84萬元，其他項(xiàng)目費(fèi)100萬元，規(guī)費(fèi)費(fèi)率為分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)之和的4%，稅金率為3.35%。有關(guān)工程付款的條款如下：在各次工程款中按5%的比例工程質(zhì)量保修金。經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃，如圖6-2所示（各分項(xiàng)工程各月計(jì)劃進(jìn)度和實(shí)際進(jìn)度均為勻速進(jìn)展）。差，如果后6個(gè)月按原計(jì)劃進(jìn)行，分析說明B、D工作對(duì)工期的影響影響。某工程項(xiàng)目由A、B、C三個(gè)分項(xiàng)工程組成，采用工程量招標(biāo)確定中標(biāo)人，合同工期5個(gè)月。各月計(jì)劃完成工程量及綜合單價(jià)見表6-13，承包合同規(guī)定如下：15%2個(gè)月開始分3個(gè)月均攤抵扣。價(jià)調(diào)整系數(shù)為0.95。工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)之和為基數(shù)），稅金率3.35%。分部分項(xiàng)工程量中含有甲、乙兩個(gè)分項(xiàng)，工程量分別為4500m3和3200m3。報(bào)價(jià)中甲項(xiàng)綜合單價(jià)為1240元/m3，乙項(xiàng)綜合單價(jià)為985元/m3。為基數(shù)，費(fèi)率為3.8%。費(fèi)費(fèi)率為4%，稅金率為3.41%。實(shí)際工程量比工程量減少10%以上時(shí)，全部工程量的單價(jià)調(diào)價(jià)系數(shù)為1.08。泥、砂石占可調(diào)值部分的為10%，調(diào)整系數(shù)為1.15，其余不變。則6月份工程結(jié)算價(jià)為多少？200元/m312.93元/m36-16。當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際比工程量減少10%以上時(shí)，對(duì)該分項(xiàng)工程的全部工程量調(diào)整單價(jià)，單價(jià)調(diào)整系數(shù)為1.1。 共有7個(gè)項(xiàng)目，其 開工后的第1個(gè)月末和第2個(gè)月末按措施項(xiàng)目中的數(shù)額分兩次平均支付，環(huán)境保護(hù)措施等3項(xiàng)費(fèi)用調(diào)整部分目計(jì)價(jià)合計(jì)之和;稅金的稅率為3.47%。合同工期內(nèi)，承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)工程師確認(rèn)的工程量如表6-17所示。 項(xiàng)綜合單價(jià)中的、利潤(rùn)均以人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)，率為40%，利潤(rùn)率為14%。消耗量及價(jià)格信息資料見下表6-18。增加的一項(xiàng)工作內(nèi)容。經(jīng)工程師計(jì)量后的該工作工程量為260m2，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的綜合單價(jià)為352元/m2。工程師計(jì)量，其中某分項(xiàng)工程因設(shè)計(jì)變更實(shí)際完成工程數(shù)量為580m3調(diào)整系數(shù)為0.95。到第3個(gè)月底全部扣完；款，經(jīng)業(yè)主簽訂的施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際完成產(chǎn)值如下表6-22所示。值近似為1，則：靜態(tài)投資額=500×（15／12）1×（l＋3%）3=682.95萬元

第2年調(diào)整所得稅=（270－16.20－120－103.80）×33%=9.90萬元3~9年調(diào)整所得稅=（450－27－200－103.80）×33%=39.34萬元Pt=7－1＋|-24.20|÷223=6.11年FNPV=176.76萬元所得稅前項(xiàng)目動(dòng)態(tài)投資回收期Pt′=8.09年，所得稅后項(xiàng)目動(dòng)態(tài)投資回收期Pt′=8.949年。2、年折舊費(fèi)=（3000＋30）×90%×（1－5%）÷8=323.83萬元年攤銷費(fèi)=（3000＋30）×l0%÷6=50.50萬元第3年EBIT=677.87＋67.80=745.67萬元第4年EBIT=685.28＋60.39=745.67萬元第5年EBIT=705.86＋39.81=745.67萬元第6年EBIT=727.67＋18.00=745.67萬元第7年EBIT=727.67＋18.00=745.67萬元第8年EBIT=727.67＋18.00=745.67萬元盈虧平衡單價(jià)=445.33÷100＋16.66＋6=27.11元／件建設(shè)期利息=38.32＋105.33=143.65萬元其他資產(chǎn)年攤銷額=3100×10%÷8=38.75萬元3年總成本費(fèi)用=2600＋348.37＋38.75＋151.56=3138.68萬元4年總成本費(fèi)用=2600＋348.37＋38.75＋138.55=3125.67萬元5年總成本費(fèi)用=2600＋348.37＋38.75＋124.47=3111.59萬元6年總成本費(fèi)用=2600＋348.37＋38.75＋109.23=3096.35萬元7年總成本費(fèi)用=2600＋348.37＋38.75＋92.74=3079.86萬元8年總成本費(fèi)用=2600＋348.37＋38.75＋74.88=3062.00萬元9年總成本費(fèi)用=2600＋348.37＋38.75＋55.56=3042.68萬元10年總成本費(fèi)用=2600＋348.37＋38.75＋34.64=3021.76萬元

819.88 EBITDA

1630297.41300

4年利息備付率ICR=5.91＞l10年償債備付率DSCR=2.02＞l，表明項(xiàng)目在利息支付較多的年份和還本付息金額最多的年份都已符合相應(yīng)的保障要求，償債能力較強(qiáng)。2、固定資產(chǎn)殘值=（3100＋121.63）×5%=161.08萬元年折舊額=（3100÷121.63）×（l－5%）÷8=382.57萬元第9、10年總成本費(fèi)用=2600＋382.57=2982.57萬元第3年所得稅=（5400－3099.58－228）×33%=155.90萬元第5年所得稅=（4320－3060.58－324）×33%=665.09萬元第6年所得稅=（5400－3041.08－324）×33%=671.52萬元第7年所得稅=（5400－3021.57－324）×33%=677.96萬元第8年所得稅=（5400－3002.07－324）×33%=684.40萬元經(jīng)試算，取i1=43%NPV1=25.16萬元，取i2=44%，得NPV2=-6.31 ：25.16（

43%43%項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率FIRR=43.80%，遠(yuǎn)大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率ic=10%；資本金財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為4064.37萬元>0；靜態(tài)投資回收期Pt為4.46年，小于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期PC=8年；動(dòng)態(tài)投資回收期Pt′為4.83年，小于項(xiàng)目計(jì)算期10年；說明該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。

10%=650

方案B的周期年費(fèi)用為方案C的周期年費(fèi)用為總進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵線，則該工程的總工期需要相應(yīng)延長(zhǎng)7天；②若該分項(xiàng)工總進(jìn)度計(jì)劃的非關(guān)鍵線方法一：設(shè)需夜間加班y解得y=8.75≈99方法二：（30－23）／（1－5%－15%）=8.75≈9天7÷0.8=8.75≈9天1、（1）基礎(chǔ)工程每月工程款A(yù)1=1200／4=300萬元，則基礎(chǔ)工程每月工程款的現(xiàn)值為PV基3）=400×2.941×0.990＋360×10.368×0.961＋60×0.861－60－8×5.795×0.971=4698.19萬元。A方案開發(fā)多層住宅：銷路差：4.5×4300×80%／6=2580萬元銷路好：2.2×4800×100%／5=2112萬元凈現(xiàn)值的期望值：3960×（P／A，2%，5）×1.0－8100=3960×4.713×1.0－8100=10563.48萬元等額年金：10563.48×（A／P，2%，5）=10563.48×1／4.71=2241.35萬元4的凈現(xiàn)值的期望值為-47.13萬元，等額年金為：-10.00根據(jù)計(jì)算結(jié)果判斷，B方案在一期開發(fā)住宅銷路差的情況下，二期應(yīng)該為開發(fā)多層住宅。機(jī)會(huì)點(diǎn)2的凈2520×（P／A，2%，5）]×0.4－8100=15224.72萬元根據(jù)計(jì)算結(jié)果，應(yīng)采用B方案，即第一期先開發(fā)住宅，在銷路好的情況下，二期繼續(xù)開發(fā)住宅，在計(jì)算結(jié)果匯總見表2-38。3、該承包商在該工程上的實(shí)際利潤(rùn)率=實(shí)際利潤(rùn)額實(shí)際成本額=（12812×3.98%12812

=82.99因?yàn)?5.56萬元/年<19.721萬元/年，所以應(yīng)國產(chǎn)設(shè)備。合計(jì)：38＋2.66＋1.83＋2.12＋1.52=46.13元／m3 第三章

三通：1×2+l×3=5個(gè)算，配線需要預(yù)留。填寫分部分項(xiàng)工單價(jià)措施項(xiàng)目與計(jì)價(jià)表時(shí)，①注意項(xiàng)目編碼需要補(bǔ)充最后三位，尤征描述要結(jié)合圖中說明和題目中給出的內(nèi)容，完整描述；③綜合單價(jià)的計(jì)算為安裝基價(jià)和主材價(jià)之和。注意主材單價(jià)部分需要考慮損耗，另外注意單位和表中的單位不同，為擴(kuò)大單位，中為基本單位，故需 本題考查綜合單價(jià)分析表，數(shù)量=工程量/工程量×1/100。配管工程量和工程量在數(shù)量上是一致的，因此數(shù)量為0.01，利用中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，以人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù)得到和利潤(rùn)。材人工費(fèi)：0.0142×52.36×136.80=101.71元機(jī)械費(fèi)：0.0056×31.54×136.80=24.16元材料費(fèi)：（1.015×252.40+0.867×2.92+0.136×2.25）×9.36=2424.46元機(jī)械費(fèi)：（0.061×23.51+0.062×154.80）×9.36=103.26元材料費(fèi)：（1.015×266.05+0.919×2.92+0.252×2.25）×38.52=10527.18元機(jī)械費(fèi)：（0.077×23.51+0.078×154.80）×38.52=534.84元 .18）+38.52=336.23元機(jī)械費(fèi)：（24.16+103.26+534.84）+38.52=17.19元直接費(fèi)：62.02+336.23+17.19=415.44元：415.44×5%=20.77元利潤(rùn).415.44×4%=16.62的《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（建標(biāo)[2013]44號(hào)）中，費(fèi)用的分類方式變化，具體見本章知識(shí)點(diǎn)中表3-7、表3-8的介紹。=3829.26 .26）×l.5%=922.73元 .27=6351.38元 =9250.00設(shè)制作安裝設(shè)備所需的工作延續(xù)時(shí)間為X，即X=（100+24+20）+10%X1=160小時(shí)/臺(tái)=20工日/臺(tái)（時(shí)間+其他用工）×（l+人工幅度差）=（20+5）×（l+12%）=25×l.12=28工日該設(shè)備制作安裝的人工費(fèi)用是：28×50=1400元人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+企業(yè)+利潤(rùn) 軸線尺寸部分需要減去半墻的厚度100mm。 安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)=100×90%=90萬元其他措施費(fèi)=150萬元'管道安裝工程量的計(jì)算，以及相應(yīng)分部分項(xiàng)工程量表的編制，如項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱等，注意焊縫X光12×2+0.50.3+0+20.6×]張第四章建設(shè)投標(biāo)1：

招標(biāo)文件內(nèi)容還應(yīng)該包括：招標(biāo)公告、評(píng)標(biāo)辦法、合同條款及格式、工程量、其他材料。法實(shí)施條例》規(guī)定招標(biāo)人可以設(shè)定最高投標(biāo)限價(jià)，且根據(jù)《建設(shè)工程工程量計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，國有投資投標(biāo)有效期為60~90天，大型項(xiàng)目120天左右。針對(duì)3，評(píng)標(biāo)不得接受投標(biāo)人D主動(dòng)澄清和說明2：不妥之處2：僅公布了招標(biāo)控制價(jià)總價(jià)。不妥之處2：現(xiàn)場(chǎng)口頭解答了該潛在投標(biāo)人疑問。提供相關(guān)證明材料。投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相關(guān)證明材料的，由評(píng)標(biāo)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本

招控的價(jià)據(jù)現(xiàn)建工量計(jì)規(guī)》（0021）專程量規(guī)范；②國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)和計(jì)價(jià)辦法；③建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；④擬定的招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量；⑤與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；⑥施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案；⑦工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息，工程造價(jià)信息沒有發(fā)布的，參照市場(chǎng)價(jià)；⑧其他的相關(guān)2中應(yīng)內(nèi)容包括：資質(zhì)和；、設(shè)備和其他物質(zhì)設(shè)施狀況，管理能力，經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)和相應(yīng)的從業(yè)人員情況；是否處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，狀態(tài)；近3年內(nèi)是否總價(jià)的2%，最高不得超過80萬元。機(jī)構(gòu)組建了評(píng)標(biāo)。理由：評(píng)標(biāo)應(yīng)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)組建。③該項(xiàng)目主管部門主要1人。理由：項(xiàng)目主管部門的人員不得擔(dān)任評(píng)委。5：合同價(jià)比中標(biāo)價(jià)降低2%。理由：根據(jù)《工程建設(shè)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的規(guī)定，重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估然為80萬元，但是項(xiàng)目總投資在3000萬元以上，故必須進(jìn)行招標(biāo)。之日止，最短不得少于20日。第（2）條不正確，理由：招標(biāo)人接收投標(biāo)文件為投標(biāo)截止日期前的任何時(shí)間。條不正確，理由：投標(biāo)有效期應(yīng)該從投標(biāo)截止時(shí)間開始計(jì)算，不得少于30天。IV的投理由：《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同。③在沒有遞交書投標(biāo)辦法》規(guī)定，聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由聯(lián)合體成員法定代表人簽署的書。④各成員單位按投人比例利潤(rùn)并向招投標(biāo)單位E不按評(píng)標(biāo)要求澄清、說明、補(bǔ)正，應(yīng)作廢標(biāo)處理。 ）+3=3795.33萬元

3： .64×0.4=3959.86萬元2： 第五章工程合同價(jià)款管理1：

對(duì)于F工作：126×18%=22.68萬元利潤(rùn)（126+22.68）×5%=7.434萬元可索賠的費(fèi)用為：28×600=16800元關(guān)鍵線路為B-D-F-發(fā)包人應(yīng)補(bǔ)償?shù)臑椋?.69×3=11.07萬元

提出工期和費(fèi)用索賠，因?yàn)橹黧w結(jié)構(gòu)為關(guān)鍵工序（或關(guān)鍵工作）8個(gè)小時(shí)以上，屬于發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)2：1：工期索賠6天2：工期索賠2天3：工期索賠2天該工程實(shí)際工期為：120+6+4+2-5-2=125天工期款為：[（120+10）-125]×l=5萬元3：（1）人工窩工和機(jī)械閑置索賠款額為：[60×40+4×700]×（1+3.5%）×（1+3.41%）=5565.53元地基處理索賠款額為：6000×（1+15%）×（1+3.5%）×（1+3.41%）=1385.03元1費(fèi)用索賠合計(jì)：5565.53 .16=35426.72元 .05=48698.35

1：承包方可以提出費(fèi)用索賠和工期索賠，因?yàn)樵O(shè)計(jì)方案調(diào)整而導(dǎo)致C工作持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)，屬發(fā)包人責(zé)

3：1：4： 額為 =68642

關(guān)鍵工作有A、E、G，H1天。（題目不要求畫圖的不需要畫圖）2：加：且其影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過0.1%時(shí)，方可以調(diào)整綜合單價(jià)以及相應(yīng)措施項(xiàng)目費(fèi)。2款中，專業(yè)工程措施費(fèi)不予調(diào)整不妥。對(duì)于專業(yè)工程措施費(fèi)，原措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，應(yīng)按原3：

2：工期索賠成立。因地質(zhì)資料確屬發(fā)包人的風(fēng)險(xiǎn)，且A1工作是關(guān)鍵工作。3：

3： ①因?yàn)镠1020-10=1090/30=3工日/天，③索賠費(fèi)用為3×10×25+10×500=5750元。

事項(xiàng)1可以提出工期補(bǔ)償和費(fèi)用補(bǔ)償?shù)囊?。因?yàn)榘春贤筇峁┦┑厥菢I(yè)主的工作內(nèi)容，因此延誤提供施地屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，并且工作A處于關(guān)鍵路線上。且工期增加的時(shí)間（2天）沒有超過該項(xiàng)工作的總時(shí)差（10天），故承包商只可以提出費(fèi)用補(bǔ)償?shù)囊?。工期補(bǔ)償=40-38=2天。3： =15672元第六章工程結(jié)算與決算1：

安全文明施工等總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)為：6×（1+6%）×（1+3.5%）×50%×90%=2.962萬元2：（4）4月份業(yè)主應(yīng)支付工程進(jìn)度款為：12.402×90%-11.