住房貸款合同范本

住房貸款合?同范文1?借款單位：?____(?簡稱甲方)?貸款銀行?：____?(簡稱乙方?)簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日甲方?為____?需要，依據(jù)?《單位住房?貸款辦法》?，特向乙方?申請借款，?經(jīng)乙方審查?同意發(fā)放。?為明確雙方?的權(quán)益和責(zé)?任，特簽訂?本合同，共?同遵守。?一、甲方向?乙方借款人?民幣(大寫?)____?，保證用于?____。?借款期限為?____年?____個?月，即從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。二、乙?方保證按以?下用款計(jì)劃?供應(yīng)資金：?____?年____?月____?日____?元;__?__年__?__月__?__日__?__元。?三、甲方保?證按以下還?款計(jì)劃歸還?貸款本金：?____年?____月?____日?____元?;____?年____?月____?日____?元。四、?貸款利息，?自支用貸款?之日起，以?轉(zhuǎn)入結(jié)算戶?數(shù)額按月利?率____?‰計(jì)算，按?季結(jié)息。甲?方不按期歸?還貸款，逾?期部分加收?利息___?_%，不按?規(guī)定用途使?用貸款，加?收利息__?__%。?五、乙方未?能按用款計(jì)?劃提供貸款?，按違約數(shù)?額和延期天?數(shù)，每天付?甲方萬分之?三的違約金?。甲方不能?按時付息，?乙方有權(quán)從?甲方帳戶中?扣收或暫時?停止支付貸?款。六、?在本合同有?效期內(nèi)，如?國家調(diào)整利?率，從調(diào)整?之日起，乙?方即按調(diào)整?后的貸款利?率計(jì)算利息?，同時書面?通知甲方和?擔(dān)保單位。?七、借款?到期后甲方?如不能按期?償還，乙方?有權(quán)從甲方?存款帳戶中?扣收或用其?抵押物清償?。采取第三?方擔(dān)保的，?由擔(dān)保方代?為償還，擔(dān)?保單位在收?到乙方還款?通知一個月?后仍未歸還?，乙方有權(quán)?從其存款帳?戶中扣收或?通過法律手?段維護(hù)自身?的權(quán)益。?八、在本合?同有效期內(nèi)?，甲方保證?按季向乙方?提供統(tǒng)計(jì)、?會計(jì)、財(cái)務(wù)?等方面的報(bào)?表及其它有?關(guān)資料。乙?方有權(quán)了解?甲方生產(chǎn)或?項(xiàng)目的經(jīng)營?管理活動，?檢查貸款使?用情況。?九、甲方法?人變更時，?應(yīng)提前__?__天通知?乙方，變更?后的法人繼?續(xù)履行原法?人所訂合同?規(guī)定的權(quán)利?和義務(wù)。?十、甲方填?報(bào)的借款申?請書，抵押?或擔(dān)保協(xié)議?書，均為本?合同組成部?分。變更合?同條款，需?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?并簽訂借款?合同補(bǔ)充文?本。十一?、本合同自?簽訂之日起?生效，貸款?本息全部償?清后失效。?十二、本?合同正本三?份，甲方、?乙方和擔(dān)保?方各執(zhí)一份?;副本__?__份，送?____。?十三、補(bǔ)?充條款：_?___。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日住房?貸款合同范?文2保證?人(甲方)?：____?住所：_?___法?定代表人：?____?電話：__?__郵政?編碼：__?__開戶?金融機(jī)構(gòu)及?賬號：__?__貸款?銀行(乙方?)：___?_住所：?____?法定代表人?(或授權(quán)代?理人)：_?___電?話：___?_郵政編?碼：___?_為確保?乙方與__?__簽訂的?____號?借款合同(?以下簡稱借?款合同)的?履行，甲方?愿意向乙方?提供保證擔(dān)?保。甲、乙?雙方根據(jù)有?關(guān)法律規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商一?致，約定如?下條款：?第一條甲?方保證擔(dān)保?的貸款金額?(大寫)_?___，貸?款期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。第二條?本合同的?保證方式為?連帶責(zé)任保?證，甲方對?借款合同中?的借款人的?債務(wù)承擔(dān)連?帶責(zé)任。如?借款人沒有?按借款合同?約定履行或?者沒有全部?履行其債務(wù)?，乙方有權(quán)?直接要求甲?方承擔(dān)保證?責(zé)任。甲方?應(yīng)在接到乙?方《催收到?(逾)期貸?款通知書》?之日起__?__個工作?日內(nèi)履行清?償義務(wù)。?

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第三條?保證擔(dān)保的?范圍：貸款?金額(大寫?)____?元及利息、?借款人應(yīng)支?付的違約金?(包括罰息?)和賠償金?以及實(shí)現(xiàn)貸?款債權(quán)的費(fèi)?用(包括訴?訟費(fèi)、律師?費(fèi)等)。?第四條保?證期間：自?本合同生效?之日起至借?款合同履行?期限屆滿之?日后二年止?。第五條?本合同的?效力獨(dú)立于?被保證的借?款合同，借?款合同無效?并不影響本?合同的效力?。第六條?保證期間?，借款合同?的當(dāng)事人雙?方協(xié)議變更?借款合同除?貸款利率以?外的其他內(nèi)?容，應(yīng)當(dāng)事?先取得本合?同甲方的書?面同意。?第七條保?證期間，甲?方發(fā)生機(jī)構(gòu)?變更、撤銷?或其他足以?影響其保證?能力的變故?，甲方應(yīng)提?前天書面通?知乙方，本?合同項(xiàng)下的?全部義務(wù)由?變更后的機(jī)?構(gòu)承擔(dān)或由?甲方在日之?內(nèi)落實(shí)為乙?方所接受的?新的保證人?。第八條?保證期間?，乙方有權(quán)?對甲方的資?金和財(cái)產(chǎn)狀?況進(jìn)行監(jiān)督?，有權(quán)要求?甲方提供其?財(cái)務(wù)報(bào)表等?資料，甲方?應(yīng)如實(shí)提供?。第九條?保證期間?，甲方不得?向第三方提?供超出其自?身負(fù)擔(dān)能力?的擔(dān)保。?第十條發(fā)?生下列情況?之一，乙方?有權(quán)要求甲?方提前承擔(dān)?保證責(zé)任，?甲方同意提?前承擔(dān)保證?責(zé)任：1?.甲方違反?本合同第七?條、第八條?、第九條的?約定或者發(fā)?生其他嚴(yán)重?違約行為;?2.借款?合同履行期?間，借款人?死亡、宣告?失蹤或喪失?民事行為能?力致使乙方?貸款債權(quán)落?空，或者借?款人有《借?款合同》第?十三條第3?項(xiàng)約定的違?約情形等。?第十一條?甲方不承?擔(dān)保證責(zé)任?或者違反本?合同約定的?其他義務(wù)的?，應(yīng)向乙方?支付被保證?的借款合同?項(xiàng)下貸款金?額%的違約?金，因此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失且違?約金數(shù)額不?足以彌補(bǔ)所?受損失的，?讓應(yīng)賠償乙?方的實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失。對?上述違約金?、賠償金以?及甲方未承?擔(dān)保證責(zé)任?的貸款本金?、利息和其?他費(fèi)用，乙?方有權(quán)直接?用甲方存款?賬戶中的資?金予以抵銷?。第十二?條本合同?有效期內(nèi)，?甲、乙任何?一方不得擅?自變更或解?除合同。?

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第十三?條雙方約?定的其他條?款：甲方違?反本合同自?愿接受強(qiáng)制?執(zhí)行;第?十四條因?本合同發(fā)生?的爭議，經(jīng)?協(xié)商不能達(dá)?成一致意見?，應(yīng)當(dāng)向乙?方所在地人?民法院提起?訴訟。第?十五條本?合同自雙方?簽字蓋章后?生效。第?十六條本?合同正本一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。副本?____份?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日?住房貸款合?同范文3?借款方(即?抵押人，以?下簡稱“甲?方”)貸款?方(即抵押?權(quán)人，以下?簡稱“乙方?”)現(xiàn)有?甲方向乙方?借款人民幣?(大寫)?元，用于購?買、建造自?用住房。售?房單位為(?寫明售房單?位全稱)?。為維護(hù)甲?乙雙方利益?，根據(jù)國務(wù)?院頒發(fā)的《?借款合同條?例》規(guī)定立?此合同，并?共同遵守以?下條款。?一、甲乙雙?方共同遵守?《職工住房?抵押貸款辦?法》及其補(bǔ)?充規(guī)定和實(shí)?施細(xì)則的各?項(xiàng)規(guī)定。?二、乙方向?甲方提供的?貸款，甲方?只能用于購?買、建造翻?建自用住房?，不得挪作?他用。三?、甲方的借?款由乙方以?轉(zhuǎn)帳方式劃?入售房單位?或施工單位?(翻建住房?時)在乙方?開立的存款?戶。四、?甲方以(抵?押物名稱)?交乙方作?為借款的抵?押(抵押物?詳細(xì)清單附?后)。抵押?物的現(xiàn)值為?萬元，擔(dān)?保萬元貸?款的償還。?五、借款?期限年，?即由年?月日起至?年月?日止。貸?款利率為月?息‰。?六、借款采?用本金法按?月歸還本息?，甲方必須?于每月日?前向乙方歸?還貸款，本?息元。?七、如遇國?家統(tǒng)一調(diào)整?存貸款利率?時，按國家?有關(guān)規(guī)定調(diào)?整貸款利率?，依此重新?確定每月還?本付息金額?。八、貸?款期內(nèi)，甲?方未按本合?同規(guī)定的時?間償還貸款?本息，逾期?一個月以內(nèi)?的，應(yīng)于下?月償還貸款?本息時一并?歸還，乙方?不予處罰，?但上述情況?一年不得超?過兩次。逾?期超過一個?月或一年內(nèi)?發(fā)生兩次以?上逾期的，?乙方有權(quán)按?超過的逾期?天數(shù)每天向?甲方收取逾?期額萬分之?三的罰息。?九、如遇?下列情況之?一者，乙方?有權(quán)對抵押?物進(jìn)行處理?。處理抵押?物所得收益?抵扣甲方所?欠乙方貸款?本息和處理?抵押物引發(fā)?的各項(xiàng)費(fèi)用?后，剩余部?分退還給甲?方，并限甲?方按期搬出?用于抵押的?住房，不足?部分由甲方?所在單位負(fù)?責(zé)在三個月?內(nèi)無條件償?還。1.?甲方在貸款?期內(nèi)六個月?內(nèi)未按期歸?還貸款本息?或全部貸款?到期后六個?月未還清全?部貸款本息?的;2.?甲方在合同?有效期內(nèi)死?亡或宣布失?蹤或移居國?外，其法定?繼承人拒不?繼續(xù)履行甲?方償還貸款?本息的義務(wù)?或無力繼續(xù)?履行償還貸?款本息義務(wù)?的;3.?甲方違反本?合同規(guī)定的?任何條款的?。十、還?款保證人(?甲方所在單?位)應(yīng)積極?協(xié)助乙方督?促甲方按期?償還借款本?息。在甲方?不能按期歸?還借款本息?且抵押處理?不能履行時?，還款保證?人必須無條?件地負(fù)責(zé)償?還甲方所欠?乙方的借款?本息。還款?保證人接到?乙方要求其?代甲方償還?借款本息_?___通知?后，應(yīng)于三?個月內(nèi)無條?件地代為歸?還借款本息?。三個月后?仍未歸還的?，乙方有權(quán)?從其在銀行?開立的住房?基金存款戶?或其他存款?戶中扣收。?十一、甲?方在未還清?全部借款本?息前，甲方?對抵押物享?有的全部權(quán)?益讓渡給乙?方，并不得?對抵押物作?任何有損乙?方利益的處?理。十二?、甲方需對?抵押物辦理?保險，保險?單交乙方保?管，抵押物?如遇意外毀?損，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)立即通?知保險公司?和乙方，保?險公司的賠?償金應(yīng)首先?用于歸還借?款本息。若?保險賠償金?不足以歸還?借款本息的?，不足部分?仍由甲方負(fù)?責(zé)歸還。?十三、乙方?應(yīng)按合同規(guī)?定辦理貸款?，如因乙方?原因影響甲?方用款，乙?方應(yīng)按影響?金額和天數(shù)?，每天付給?甲方相當(dāng)于?影響金額萬?分之三的違?約金。十?四、甲乙雙?方任何一方?不履行本合?同條款，雙?方均有權(quán)按?《民事訴訟?法》第一百?五十八條規(guī)?定執(zhí)