大型房企建設(shè)工程總承包協(xié)議分項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)合同范本

項(xiàng)目期（標(biāo)段）工程施工總承包合同同目錄HYPERLINK\l"_Toc173149972"第一部分協(xié)議書書4HYPERLINK\l"_Toc173149984"第二部分合同通通用條款7HYPERLINK\l"_Toc173149985"第一章、詞語定定義及合同文文件7HYPERLINK\l"_Toc173149986"第二章、甲方代代表及工作88HYPERLINK\l"_Toc173149987"第三章、乙方代代表及工作99HYPERLINK\l"_Toc173149988"第四章、工期管管理17HYPERLINK\l"_Toc173149989"第五章、材料、設(shè)設(shè)備19HYPERLINK\l"_Toc173149990"第六章、設(shè)計(jì)變變更25HYPERLINK\l"_Toc173149991"第七章、竣工驗(yàn)驗(yàn)收及工程移移交26HYPERLINK\l"_Toc173149992"第八章、配合銷銷售包裝277HYPERLINK\l"_Toc173149993"第九章、爭議、違違約及索賠228HYPERLINK\l"_Toc173149994"第十章、新工藝藝、新技術(shù)、新新材料30HYPERLINK\l"_Toc173149995"第十一章、文物物和地下障礙礙物30HYPERLINK\l"_Toc173149996"第十二章、施工工臨時(shí)設(shè)施廣廣告權(quán)益300HYPERLINK\l"_Toc173149997"第十三章、保險(xiǎn)險(xiǎn)31HYPERLINK\l"_Toc173149998"第十四章、不可可抗力31HYPERLINK\l"_Toc173149999"第十五章、合同同生效、解除除與終止311HYPERLINK\l"_Toc173150000"第十六章、合同同份數(shù)33HYPERLINK\l"_Toc173150001"第三部分：合同同專用條款334HYPERLINK\l"_Toc173150002"一、詞語定義334HYPERLINK\l"_Toc173150003"二、承包范圍334HYPERLINK\l"_Toc173150004"三、工程造價(jià)336HYPERLINK\l"_Toc173150005"四、控制工期時(shí)時(shí)間表及獎(jiǎng)罰罰辦法38HYPERLINK\l"_Toc173150006"五、工地現(xiàn)場管管理39HYPERLINK\l"_Toc173150007"六、現(xiàn)場用水用用電管理400HYPERLINK\l"_Toc173150008"七、工程分包441HYPERLINK\l"_Toc173150009"八、樣板引路清清單及獎(jiǎng)罰辦辦法45HYPERLINK\l"_Toc173150010"九、安全文明施施工獎(jiǎng)罰辦法法45HYPERLINK\l"_Toc173150011"第四部分：附件件（包括但不不限于）499第一部分協(xié)協(xié)議書發(fā)包方（以下簡簡稱甲方）：：承包方（以下簡簡稱乙方）：：本工程經(jīng)建設(shè)局局批準(zhǔn)進(jìn)行直直接發(fā)包，甲甲方確定由乙乙方承建。為為進(jìn)一步明確確責(zé)任，保障障甲乙雙方的的利益，保證證工程順利進(jìn)進(jìn)行，現(xiàn)經(jīng)甲甲、乙雙方友友好協(xié)商，在在甲乙雙方自自愿以及完全全清楚、理解解本合同條款的基基礎(chǔ)上，按照照《中華人民民共和國合同同法》及市有有關(guān)規(guī)定，根根據(jù)本工程的的具體情況，以以及甲乙雙方方原已簽訂的的“市建設(shè)工程程施工合同”（市建設(shè)局局印制的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)文本）、萬科深圳公公司總承包戰(zhàn)戰(zhàn)略合作協(xié)議議（以下簡稱稱戰(zhàn)略協(xié)議），簽訂“項(xiàng)目期（標(biāo)段）工程”施工總承包合同（以下簡稱本合同）。如原“市建設(shè)工程施工合同”（市建設(shè)局印制的標(biāo)準(zhǔn)文本）及戰(zhàn)略協(xié)議與本合同有不相符合的地方，概以本合同為準(zhǔn)。一工程概況況1、工程名稱：：項(xiàng)目期（標(biāo)段）施工總承包包工程2、工程地點(diǎn)：：3、施工現(xiàn)場條條件和周圍環(huán)環(huán)境：以現(xiàn)場場實(shí)際情況為為準(zhǔn)。二工程承包包范圍項(xiàng)目期（標(biāo)段）施工總承包包工程：總建筑筑面積約平方方米，產(chǎn)品類型包包括：。本工程為施工總總承包工程，承承包范圍詳見見專用條款。三合同工期期開工日期：年月月日（以甲方方項(xiàng)目經(jīng)理部部現(xiàn)場書面通通知為準(zhǔn)，不不包括乙方準(zhǔn)準(zhǔn)備及搭設(shè)臨臨時(shí)設(shè)施時(shí)間間，由乙方自自行考慮在開開工之前完善善）。重要節(jié)點(diǎn)及竣工工工期要求：詳見專用條款款。甲、乙雙方在確確定竣工日期期及各項(xiàng)控制制工期時(shí)，已已充分考慮：：可能出現(xiàn)的各種種規(guī)模的下雨雨、臺(tái)風(fēng)、高高溫天氣、停停水、停電、節(jié)節(jié)假日、工地地及周邊環(huán)境境等影響因素素；甲方分包工程的的合理工期；；設(shè)計(jì)變更對(duì)工期期的影響；勞務(wù)市場變化的的影響。四質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)本工程質(zhì)量驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)：最低標(biāo)準(zhǔn)：各分分項(xiàng)工程要求求全部達(dá)到優(yōu)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)?？⒐を?yàn)收：：一次性通過過，驗(yàn)收合格格。五暫定合同同價(jià)款暫定金額（大大寫）：人民民幣￥：元六組成合同同的文件（以以下簡稱合同同文件）本合同簽訂后雙雙方約定并共共同簽署的有有關(guān)工程的洽洽商、變更等等書面協(xié)議或或文件及其他他協(xié)議、會(huì)議議紀(jì)要等本合同協(xié)議書本合同專用條款款本合同通用條款款及附件戰(zhàn)略協(xié)議原“建設(shè)工程施施工合同”（建設(shè)局印印制的標(biāo)準(zhǔn)文文本）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)強(qiáng)制性條文規(guī)范規(guī)程、驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)、政策策性規(guī)定和其其它有關(guān)技術(shù)術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有有關(guān)技術(shù)文件件施工圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)變更若合同文件之間間有任何矛盾盾，以較后時(shí)時(shí)間制訂的為為準(zhǔn)。任何不不列在上的其其它文件皆不不成為合同的的一部份，其其內(nèi)容不能影影響合同的含含意，除非雙雙方同意簽認(rèn)認(rèn)作為本合同同的補(bǔ)充。甲方與乙方簽署署市規(guī)定的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)合同，但但甲方及乙方方確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)合合同與本合同同內(nèi)容有沖突突的，以本合合同為準(zhǔn)，亦亦不影響乙方方按本工程合合同所需承擔(dān)擔(dān)義務(wù)、責(zé)任任和工作。乙乙方承諾會(huì)有有效地和及時(shí)時(shí)地協(xié)助辦理理好有關(guān)施工工許可證和施施工及竣工所所涉及之政府府及其它單位位之許可手續(xù)續(xù)，并承擔(dān)政政府規(guī)定由乙乙方承擔(dān)之有有關(guān)費(fèi)用，無無償協(xié)助甲方方辦理所有有有關(guān)申請(qǐng)房產(chǎn)產(chǎn)證等手續(xù)。若若由于乙方原原因使甲方未未能及時(shí)辦理理相關(guān)證件，則則按雙方確認(rèn)認(rèn)結(jié)算價(jià)之10%從乙方價(jià)款款中扣除。本合同的一切內(nèi)內(nèi)容均不得解解釋為或創(chuàng)設(shè)設(shè)出當(dāng)事人間間的聯(lián)合、結(jié)結(jié)合、信托或或合伙關(guān)系。每每一當(dāng)事人應(yīng)應(yīng)就其各自的的雇員和合同同所述的義務(wù)務(wù)負(fù)其責(zé)任。七甲方委托托乙方按合同同文件的規(guī)定定執(zhí)行及完成成合同文件所所說明的本工工程。乙方接接受委托。八本協(xié)議書書中有關(guān)詞語語含義與本合合同第二部分分《合同通用條款款》中定義相相同。九乙方向甲甲方承諾按照照合同約定進(jìn)進(jìn)行施工、竣竣工并在質(zhì)量量保修期內(nèi)承承擔(dān)免費(fèi)工程程質(zhì)量保修責(zé)責(zé)任。十甲方向乙乙方承諾按照照合同約定的的方式支付合合同價(jià)款及其其他應(yīng)當(dāng)支付付的款項(xiàng)。十一本合同同雙方約定由由雙方法人代代表或授權(quán)代代表在下面簽簽署并加蓋公公章后生效。合同訂立地點(diǎn)：：甲甲方：（公章章）乙方：（公公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人人：委托代理人：委托代理人人：電話：電話：傳真：傳真：開開戶銀行：開戶銀行：：帳號(hào)：帳號(hào)：合同訂立時(shí)間：：___年__月__日第二部分合合同通用條款款第一章、詞語定定義及合同文文件一、詞語定義及及合同文件詞語定義下列詞語除專用用條款另有約約定外，應(yīng)具具有本條所賦賦予的含義：：1.10工程：：指甲方乙方方在協(xié)議書中中約定的工程程承包范圍內(nèi)內(nèi)的工程。1.11費(fèi)用：：指不包含在在合同價(jià)款之之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由由甲方或乙方方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)濟(jì)支出。1.12工期：：指甲方乙方方在協(xié)議中約約定，按照日日歷天數(shù)（包包括法定節(jié)假假日）計(jì)算的的承包天數(shù)，已已充分考慮可可能出現(xiàn)的各各種規(guī)模的下下雨、臺(tái)風(fēng)、高高溫天氣、停停水、停電、節(jié)節(jié)假日、工地地及周邊環(huán)境境、勞務(wù)市場場變化等影響響因素，戰(zhàn)略略協(xié)議定義的“不可抗力”除外。1.13甲指乙乙分包合同：是是指在該項(xiàng)工工程開工前，由由甲方組織招招標(biāo)，由甲方方評(píng)標(biāo)并確定中中標(biāo)單位，由由乙方與中標(biāo)單單位雙方簽訂訂施工合同，乙乙方負(fù)責(zé)總承承包管理、提提供總承包配配合，并就該該工程的施工工質(zhì)量、進(jìn)度度、安全等等等向甲方負(fù)責(zé)責(zé)，乙方直接接向中標(biāo)施工工單位支付工工程款，格式見附件件《甲指乙分包包合同樣本》。1.14直接分分包單位：由甲方方直接委托執(zhí)執(zhí)行本建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目除本工程程外的其它部部分的施工單單位。1.15書面形形式：指合同同書、信件和和數(shù)據(jù)文件（包包括電報(bào)、電電傳、傳真、電電子數(shù)據(jù)交換換和電子郵件件）等可以有有形地表現(xiàn)所所載內(nèi)容的形形式。1.16違約責(zé)責(zé)任：指合同同一方不履行行合同義務(wù)或或履行合同義義務(wù)不符合約約定所應(yīng)承擔(dān)擔(dān)的責(zé)任。1.17索賠：：指在合同履履行過程中，對(duì)對(duì)于并非自己己過錯(cuò)，而是是應(yīng)由對(duì)方承承擔(dān)責(zé)任的情情況造成的實(shí)實(shí)際損失，向向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊蟆?.18小時(shí)或或天：本合同規(guī)定按小小時(shí)計(jì)算時(shí)間間的，從事件件有效開始時(shí)時(shí)計(jì)算（不扣扣除休息時(shí)間間）；規(guī)定按按天計(jì)算時(shí)間間的，開始當(dāng)當(dāng)天不計(jì)入，從從次日開始計(jì)計(jì)算。時(shí)限的的最后一天是是休息日或者者其他法定節(jié)節(jié)假日的，以以節(jié)假日次日日為時(shí)限的最最后一天，但但竣工日期除除外。時(shí)限的的最后一天的的截止時(shí)間為為當(dāng)日24時(shí)。1.19合同文文件：指組成成合同的全部部文件(詳見協(xié)議書書第六條)1.20貨幣單單位：合同中中出現(xiàn)的貨幣幣金額，除特特別說明外，均均以人民幣計(jì)計(jì)。合同文件及解釋釋順序2.1合同文件件能相互解釋釋，互為說明明。除專用條條款另由約定定外，組成本本合同的文件及及優(yōu)先解釋順順序如下：本合同簽訂后雙雙方約定并共共同簽署的有有關(guān)工程的洽洽商、變更等等書面協(xié)議或或文件及其他他協(xié)議、會(huì)議議紀(jì)要等本合同協(xié)議書本合同專用條款款本合同通用條款款及附件戰(zhàn)略協(xié)議原“市建設(shè)工程程施工合同”（市建設(shè)局局印制的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)文本）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)強(qiáng)制性條文規(guī)范規(guī)程、驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)、政策策性規(guī)定和其其它有關(guān)技術(shù)術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有有關(guān)技術(shù)文件件施工圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)變更2.2當(dāng)合同文文件內(nèi)容含糊糊不清或不一一致時(shí)，在不不影響工程正正常進(jìn)行的情情況下，甲乙乙方協(xié)商解決決。協(xié)商不成成功的，按關(guān)關(guān)于爭議的約約定處理。第二章、甲方代代表及工作甲方總代表履行行本合同中約定的的甲方權(quán)利和和義務(wù)，簽署署甲方指令，其其中對(duì)本合同同的任何修訂訂、重大的設(shè)設(shè)計(jì)變更及增增加工程、工工程進(jìn)度款的的支付、工程程結(jié)算款的審審定等等，需需要另外獲得得甲方法定代代表人的授權(quán)權(quán)。甲方要求總監(jiān)在在行使某些職職權(quán)前應(yīng)征得得甲方批準(zhǔn)的的，總監(jiān)應(yīng)征征得甲方批準(zhǔn)準(zhǔn)。未注明的的，按國家監(jiān)監(jiān)理?xiàng)l例履行行監(jiān)理職責(zé)；；除合同內(nèi)有有明確約定或或經(jīng)甲方同意意外，總監(jiān)無無權(quán)解除本合合同約定的乙乙方的任何權(quán)權(quán)利和義務(wù)。甲方總代表可授授權(quán)代表行使使合同約定給給自己的職權(quán)權(quán)，并可在必必要時(shí)撤回。甲甲方總代表授授權(quán)人，在甲甲方總代表授授權(quán)的范圍內(nèi)內(nèi)向乙方簽發(fā)發(fā)的函件，與與甲方總代表表簽發(fā)的函件件具有同等效效力。乙方對(duì)對(duì)此有疑問時(shí)時(shí)，可將此函函件提交甲方方總代表進(jìn)行行確認(rèn)。甲方總代表的指指令、通知由由其本人簽字字后，以書面面形式交給監(jiān)監(jiān)理公司，由由監(jiān)理公司發(fā)發(fā)出及監(jiān)督執(zhí)執(zhí)行，乙方項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理或乙乙方項(xiàng)目經(jīng)理理指定收文人人在收發(fā)臺(tái)帳帳上簽署姓名名和收到時(shí)間間后生效。確確有必要時(shí)，甲甲方總代表或或其授權(quán)人可可發(fā)出口頭指指令，乙方對(duì)對(duì)指令應(yīng)予以以執(zhí)行，且乙乙方應(yīng)于發(fā)出出口頭指令后后3天內(nèi)提出書書面確認(rèn)要求求，乙方未提提出要求的，相相應(yīng)責(zé)任由乙乙方承擔(dān)。乙方認(rèn)為甲方總總代表指令不不合理，應(yīng)在在收到指令后后24小時(shí)內(nèi)向甲甲方總代表提提出修改指令令的書面報(bào)告告，甲方總代代表可作出修修改指令或繼繼續(xù)執(zhí)行原指指令的決定。緊緊急情況下，甲甲方總代表要要求乙方立即即執(zhí)行的指令令，乙方應(yīng)無無條件予以執(zhí)執(zhí)行，乙方拒拒不執(zhí)行指令令的，甲方有有權(quán)解除合同同并按本合同同違約條款處處理。因指令錯(cuò)誤發(fā)生生的費(fèi)用和給給乙方造成的的損失由甲方方承擔(dān)，延誤誤的工期應(yīng)相相應(yīng)順延。如需更換甲方總總代表和總監(jiān)監(jiān)，甲方應(yīng)提提前以書面形形式通知乙方方，后任繼續(xù)續(xù)行使合同文文件約定的前前任的職權(quán)，履履行前任的義義務(wù)。開工前向乙方提提供水電接駁駁口，具體位位置見附件圖圖示。開工前向乙方提提供施工場地地工程地質(zhì)、地地下管網(wǎng)線路路資料，施工工前乙方應(yīng)進(jìn)進(jìn)一步勘查，確確保不破壞地地下管網(wǎng)，否否則所造成的的損失全部由由乙方承擔(dān)。開工前向乙方提提供施工圖紙紙壹拾貳套(含四套竣工工圖紙)，其他有關(guān)關(guān)資料一套；；乙方應(yīng)妥善善保管，如遇遇特殊情況需需另向甲方索索要，乙方需需支付全部費(fèi)費(fèi)用。根據(jù)甲、乙雙方方商定的時(shí)間間表，在不影影響工程進(jìn)度度的情況下，提提供乙方所需需的補(bǔ)充施工工圖紙及資料料。委托監(jiān)理組織有有甲方、乙方方、設(shè)計(jì)單位位、質(zhì)監(jiān)單位位、監(jiān)理單位位以及各分包包商等單位參參加的圖紙會(huì)會(huì)審，作好會(huì)會(huì)議紀(jì)要，并并按施工圖的的份數(shù)發(fā)給乙乙方。開工前將水準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)、座標(biāo)控制制點(diǎn)書面提交乙方方，并于現(xiàn)場場交驗(yàn)；水準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控控制點(diǎn)交驗(yàn)完完畢，即由乙乙方負(fù)責(zé)保護(hù)護(hù)，此后由于于破壞或失準(zhǔn)準(zhǔn)帶來的重新新測量、放點(diǎn)點(diǎn)費(fèi)用及由此此造成的其他他損失均由乙乙方負(fù)擔(dān)。監(jiān)督檢查工程質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙紙問題的處理理、設(shè)計(jì)變更更的簽證、工工程進(jìn)度款的的支付、辦理理竣工結(jié)算等等。甲方有權(quán)根據(jù)銷銷售等實(shí)際需需要，對(duì)施工工現(xiàn)場布置進(jìn)進(jìn)行調(diào)整、對(duì)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)進(jìn)行變更、對(duì)對(duì)工期進(jìn)行調(diào)調(diào)整，乙方不不得以任何理理由拒絕實(shí)施施。如乙方不按合同同要求進(jìn)行施施工，甲方即即可勒令乙方方暫停施工，待待整改完畢后后報(bào)甲方驗(yàn)收收并同意后方方可復(fù)工，由由此造成的損損失由乙方負(fù)負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)獨(dú)立或或聯(lián)合監(jiān)理單單位，定期對(duì)對(duì)本項(xiàng)目各施工總承承包商（含乙乙方及乙方直直接發(fā)包之單單位）、其它它甲指乙分包、直接分包包工程供應(yīng)商商進(jìn)行綜合評(píng)評(píng)估，并有權(quán)權(quán)公開評(píng)估結(jié)結(jié)果，以及向向乙方管理層層或主管單位位通報(bào)。評(píng)估估結(jié)果不需要要乙方簽字或或其它形式的的認(rèn)可，基于于評(píng)估結(jié)果的的表揚(yáng)或獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)措施由甲方方獨(dú)立決定。甲方有權(quán)在工程程結(jié)束時(shí)，在在項(xiàng)目明顯位位置樹立銘牌牌，記載項(xiàng)目目開發(fā)大事和和承建單位名名稱（乙方）、承承建單位工程程負(fù)責(zé)人名稱稱（乙方項(xiàng)目目經(jīng)理）、承承建單位聯(lián)系系電話（乙方方公開電話），此此公布無須另另外取得乙方方許可。第三章、乙方代代表及工作乙方代表：乙方必須按本合合同及附件進(jìn)進(jìn)行施工組織織，乙方項(xiàng)目目部以下管理理人員在所轄轄工程或分項(xiàng)項(xiàng)工程施工期期間（包括準(zhǔn)準(zhǔn)備和收尾階階段），均須須專職在崗，不不得兼任其他他項(xiàng)目任何職職務(wù)；如需變變更或未經(jīng)甲甲方許可實(shí)質(zhì)質(zhì)上已經(jīng)變更更①人員安排(見專用條款)、②機(jī)械設(shè)備、③施工方案等等，必須提前前一周書面上上報(bào)甲方并經(jīng)經(jīng)甲方總代表表同意方可執(zhí)執(zhí)行，否則，乙乙方每違約一一項(xiàng)（或一人人），每次需需支付違約金金1萬元；乙方代代表易人，其其后任必須無無條件和全面的繼續(xù)承擔(dān)前前任應(yīng)負(fù)的責(zé)責(zé)任以及履行行前任簽署的的所有文件。乙方項(xiàng)目經(jīng)理即即為乙方駐工工地總代表，乙乙方授權(quán)項(xiàng)目目經(jīng)理處理與與項(xiàng)目有關(guān)的的業(yè)務(wù)，代表表乙方行使合合同約定的權(quán)權(quán)力，履行合合同約定的職職責(zé)。乙方的的要求、通知知，均以書面面形式由乙方方項(xiàng)目經(jīng)理簽簽字后遞交甲甲方，項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理不在現(xiàn)場場期間，由乙乙方項(xiàng)目副經(jīng)經(jīng)理代行項(xiàng)目目經(jīng)理職責(zé)，與與項(xiàng)目經(jīng)理簽簽字具有同等等效力。乙方項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人、水電安安裝負(fù)責(zé)人、專專職質(zhì)檢員必必須參加每周周工程例會(huì)，因因故不能參加加的應(yīng)提前4小時(shí)向甲方方提出申請(qǐng)并并在獲得甲方方批準(zhǔn)后方可可缺席，否則則乙方向甲方方支付違約金金500元/人次。工作作時(shí)間，以上上人員離開工工地現(xiàn)場或無無法取得聯(lián)系系4小時(shí)以上，且且授權(quán)沒有得得到總監(jiān)同意意，乙方向甲甲方支付違約約金500元/人次。乙方駐本工程的的相關(guān)人員資質(zhì)詳見附附件四。乙方以下人員，經(jīng)經(jīng)甲方要求，必必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離離本工程范圍圍，否則每人人次乙方支付付違約金10000元；同時(shí)，乙乙方應(yīng)3天內(nèi)報(bào)送擬擬調(diào)任人員給給甲方項(xiàng)目部部，得到甲方方項(xiàng)目部批準(zhǔn)準(zhǔn)后，擬調(diào)任任人員需在2天內(nèi)到任。甲方確認(rèn)無法勝勝任工作者，包包括：對(duì)分部部分項(xiàng)工程施施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到到合同要求負(fù)負(fù)有責(zé)任的施施工人員、不不熟悉本專業(yè)業(yè)工作的施工工人員、工作作責(zé)任心不強(qiáng)強(qiáng)的施工人員員等等；不能積極配合或或妨礙甲方和和監(jiān)理正常工工作（包括銷銷售配合工作作）者；違反甲方或乙方方工地現(xiàn)場管管理規(guī)定者；；無證上崗者（適適用于按規(guī)定定必須有上崗崗證）；與本合同規(guī)定名名冊(cè)冊(cè)不符者；；與本工程施工無無關(guān)關(guān)的人員。乙方須完全遵守守當(dāng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)、勞勞勞動(dòng)或其他他部部門對(duì)于勞勞務(wù)務(wù)用工的各各項(xiàng)項(xiàng)規(guī)定，規(guī)規(guī)范范用工手續(xù)續(xù)，及及時(shí)發(fā)放勞勞務(wù)務(wù)用工工資資。對(duì)對(duì)甲方支付付的的工程款，乙乙乙方須優(yōu)先先用用于支付工工人人勞動(dòng)報(bào)酬酬。因?yàn)橐曳皆蛟煸斐沙傻膭谫Y糾糾紛紛，其后果果為為：工期延延誤誤、質(zhì)量缺缺陷陷、安全隱隱患患、媒體曝曝光光、政府主主管管部門處罰罰、工工人向政府府或或甲方申訴訴（或或其它過激激、不不當(dāng)行為）、對(duì)對(duì)甲方形象象造造成不良影影響響等情況，乙乙方必須立即即無條件的采采取補(bǔ)救措措施施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)費(fèi)用，以及及每每次向甲方方支支付違約金5萬元以上（含含含）。如甲方方認(rèn)為乙方方不不能及時(shí)有有效效地解決事事端端、或不能能立立即消除負(fù)負(fù)面面影響，甲甲方方有權(quán)直接接介介入，所有有相相關(guān)費(fèi)用由由乙乙方承擔(dān)，另另另增加50%違約金，以上上費(fèi)用均從從乙乙方工程款中中扣除，并無無需得到乙乙方方同意。二、乙方工作以下乙方工作，除除注明費(fèi)用另另計(jì)外，其相相關(guān)費(fèi)用均被被視為已包含含在合同總價(jià)價(jià)之中，乙方方提出的相關(guān)關(guān)索賠均不會(huì)會(huì)獲得考慮。以下條款中，乙方未執(zhí)行或執(zhí)行不力將視為違約，違約金額為每項(xiàng)每次伍至拾萬元?；矩?zé)任：乙方須按合同文文件件的規(guī)定，遵遵遵循甲方所所有有合理的指指令令完成合同同文文件所說明明的的本工程。乙乙乙方項(xiàng)目部部必必須保存一一份份完整的合合同同副本并組組織織學(xué)習(xí)，以以保保證相關(guān)人人員員能了解并并全全面執(zhí)行合合同同條款。由本工程開始到到移移交甲方之之日日為止，乙乙方方須負(fù)全責(zé)責(zé)保保護(hù)本工程程包包括保護(hù)在在工工地上或送送至至及安放在在工工地上與本本工工程有關(guān)或或供供本工程用用的的所有臨時(shí)時(shí)建建筑、機(jī)械械、物物料或任何何其其它物件。除上條款的規(guī)定定外外，乙方亦亦須須負(fù)全責(zé)保保護(hù)護(hù)其在保修修期期內(nèi)須執(zhí)行行的的未完成工工作作，直至該該工工作完成為為止止。此外乙乙方方亦須負(fù)責(zé)責(zé)其其在履行保保修修責(zé)任而執(zhí)執(zhí)行行工作的期期間間對(duì)本工程程造造成的損壞壞。乙方若發(fā)現(xiàn)合同同文文件之內(nèi)或或互互相之間有有任任何差異，須須須立刻以書書面面通知甲方方，說說明差異之之處處，而甲方方須須給予指令令。若合同文件說明明本本工程的部部分分物料由甲甲方方供應(yīng)，則則：：（a）乙方負(fù)責(zé)責(zé)施工范圍圍內(nèi)甲供物物料料的接收和和保保管，不得得以以任何理由由拒拒絕簽收或或拒拒絕參與驗(yàn)驗(yàn)收收。（b）乙方負(fù)責(zé)責(zé)向甲方提提交供貨計(jì)計(jì)劃劃以便甲方方安安排物料按按時(shí)時(shí)供應(yīng)。該該計(jì)計(jì)劃必須考考慮慮合理的訂訂貨貨、生產(chǎn)和和運(yùn)運(yùn)輸周期。若若若因乙方提提交交計(jì)劃延遲遲或或不當(dāng)導(dǎo)致致出出現(xiàn)總工期期延延誤、窩工工、質(zhì)質(zhì)量下降等等情情況，其責(zé)責(zé)任任由乙方承承擔(dān)擔(dān)。(d)甲方供供應(yīng)的的物料應(yīng)送送到到工地現(xiàn)場場，乙乙方負(fù)責(zé)卸卸貨貨。若乙方方要要求送到工工地地外的中轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)場場地，則由由中中轉(zhuǎn)場地運(yùn)運(yùn)到到工地的工工作作及費(fèi)用由由乙乙方負(fù)責(zé)。(e)乙方應(yīng)應(yīng)在收到到甲方供應(yīng)應(yīng)的的物料4小時(shí)內(nèi)開箱箱驗(yàn)收完畢畢，并當(dāng)場簽簽收。乙方可可采用開箱驗(yàn)驗(yàn)收的方法，破破損及不符合合要求的等量替換，乙方不得因因部分物料破破損或不合格格而整批拒收收。若物料運(yùn)運(yùn)至工地現(xiàn)場場超過4小時(shí)后，乙乙方以任何理理由不參加驗(yàn)驗(yàn)收，甲方有有權(quán)指定合適適地點(diǎn)安排卸卸貨，卸貨費(fèi)費(fèi)用由乙方承承擔(dān)，并視為為乙方已接收收，此后產(chǎn)生生的物料損失失和滅失責(zé)任任由乙方承擔(dān)擔(dān)。質(zhì)量責(zé)任：詳見見附附件三及附附件件五。執(zhí)行甲方指令以下權(quán)力甲方可可全全部或部分分授授權(quán)監(jiān)理執(zhí)執(zhí)行行。立刻執(zhí)行甲方獲獲本本合同授權(quán)而發(fā)發(fā)出的指令令。若若乙方未有有在在合理時(shí)間間之之內(nèi)執(zhí)行甲甲方方已發(fā)出的的指指令，而在在收收到甲方催催促促執(zhí)行的書書面面通知后3天之內(nèi)，乙乙方仍未執(zhí)執(zhí)行行，甲方可可另另聘他人執(zhí)執(zhí)行行該指令所所要要求的工作作，并并把所有有有關(guān)關(guān)的費(fèi)用作作為為債項(xiàng)向乙乙方方追討，或或從從本合同應(yīng)應(yīng)付付或?qū)?huì)付付給給乙方的款款項(xiàng)項(xiàng)中扣除，并并另加扣20%的管理費(fèi)。若乙方覺得甲方方的的指令是不不獲獲本合同授授權(quán)權(quán)的，可在在執(zhí)執(zhí)行前要求求甲甲方解釋相關(guān)關(guān)條款，甲方方須立刻答答復(fù)復(fù)。如經(jīng)協(xié)協(xié)商商仍有異議議，可可按相關(guān)條條款款進(jìn)行訴訟訟。若若乙方?jīng)]有有異異議或沒有有要要求訴訟而而跟跟著執(zhí)行該該指指令，則該該指指令便視為為有有效的。乙方須維持有效效組組織，以使使甲甲方及其授權(quán)權(quán)人所發(fā)出的的一切指令令能能及時(shí)傳送送至至工地、甲指指乙分包人及及指定供貨貨人人（如甲指乙乙供）執(zhí)行。乙方須把甲方或或獲獲其授權(quán)的的代代表發(fā)給其其項(xiàng)項(xiàng)目管理人人員員或其公司司之之指令寫在在專專門日記中中，并并即日取得得甲甲方或獲其其授授權(quán)的代表表在在有關(guān)記錄錄簽簽名。若甲方（包括其其工工程顧問）或或或監(jiān)理單位位要要求，乙方方須須允許他們們?cè)谠谌魏魏侠砝頃r(shí)時(shí)間查閱上上述述日記。若乙方行為與合合同同文件規(guī)定定或或甲方指令令不不符，甲方方或或總監(jiān)理工程師師有權(quán)停止止一一切工程或或任任何部分工工程程。乙方必須遵守和和執(zhí)執(zhí)行甲方的的指指令，只要要該該指令是與與乙乙方有關(guān)的的，乙乙方必須全全面面配合。本工程乃為整體體項(xiàng)項(xiàng)目發(fā)展中中的的一環(huán)，在在各各方面均須須與與其他工程程有有所配合和和協(xié)協(xié)調(diào)。乙方方須須清楚明了了此此項(xiàng)，并保保證證會(huì)在甲方方的的指令下全全面面與有關(guān)單單位位配合和協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)。審批1.本合同說說明明要甲方（包包包括其工程程顧顧問）或監(jiān)監(jiān)理理單位審批批、認(rèn)認(rèn)可的事項(xiàng)或工作，乙乙方須提前前給給甲方（包包括括其工程顧顧問問）或監(jiān)理理單單位批準(zhǔn)和和認(rèn)認(rèn)可。甲方方（包包括其工程程顧顧問）或監(jiān)監(jiān)理理單位的任任何何批準(zhǔn)、不不批批準(zhǔn)或修改改建建議皆不會(huì)會(huì)減減輕乙方按按本本合同所承擔(dān)擔(dān)的責(zé)任。批批批準(zhǔn)應(yīng)以書書面面形式發(fā)出出，否否則無效。2．甲方可委托托其工工程顧問執(zhí)執(zhí)行行審批的工工作作。法定責(zé)任乙方須遵從中國國政政府、對(duì)本本工工程有管轄轄權(quán)權(quán)或本工程程需需與其系統(tǒng)統(tǒng)接接駁的地方方管管理機(jī)關(guān)或公公用事業(yè)單單位位的法律、條條條例和通知知，并并呈交所需需的的通知、申申請(qǐng)請(qǐng)和支付有有關(guān)關(guān)的法定費(fèi)費(fèi)用用和稅項(xiàng)，唯唯唯按中國法法例例由甲方負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)的則除外外。若任何一方因?qū)?duì)方方未有繳交交其其應(yīng)繳的法法定定費(fèi)用及稅稅項(xiàng)項(xiàng)或按法例例規(guī)規(guī)定而需代代繳繳，責(zé)任方方須須補(bǔ)償付款款方方所有費(fèi)用用及及損失。乙方須遵從有關(guān)關(guān)工工作條件、工工工作時(shí)間或或工工資的現(xiàn)行行或或新增的法法律律和條例，并并并承受任何何改改變責(zé)任或或增增加責(zé)任的的醞醞釀中的法法律律或其它情情況況。若本工程因遵從從法法律和條例例而而需要變更更，乙乙方須事先先以以書面通知知甲甲方，并詳詳加加解釋。乙乙方方若在發(fā)出出通通知后7天之內(nèi)收不不到任何指指令令，便須遵遵從從律例而變變更更，有關(guān)的的變變更視為甲甲方方指令的設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)變更處理理。乙方未得甲方的的同同意不能將將本本合同（本本工工程）整體體或或部分轉(zhuǎn)讓讓他他人。執(zhí)行本合同中乙乙方方的有關(guān)權(quán)權(quán)利利和責(zé)任，按按按合同要求求的的質(zhì)量和工工期期完成本工工程程的施工。遵守有關(guān)法律和和規(guī)規(guī)定，接受受甲甲方和監(jiān)理理的的指令，按按照照施工圖紙紙、設(shè)設(shè)計(jì)變更單單、圖圖紙會(huì)審紀(jì)紀(jì)要要、施工及及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)進(jìn)行行施工。遵守其它本合同同未未列明，但但法法律、規(guī)范范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)注明屬屬乙乙方承擔(dān)之之責(zé)責(zé)任。乙方須負(fù)責(zé)向政政府府有關(guān)部門門取取得在當(dāng)?shù)氐爻谐邪ぷ鞯牡馁Y資格，并在在開開工前獲得得一一切政府方方面面與施工有有關(guān)關(guān)之批準(zhǔn)。乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲甲方方辦理施工工許許可證之前（含施工工許可證）業(yè)業(yè)業(yè)務(wù)等合法法手手續(xù)，承擔(dān)擔(dān)公公關(guān)職責(zé)，支支支付有關(guān)費(fèi)費(fèi)用用（規(guī)定由由乙乙方支付的的部部分）的時(shí)時(shí)間間不應(yīng)影響響施施工許可證證的的辦理。乙方負(fù)責(zé)辦理施施工工臨時(shí)占用用道道路等合法法手手續(xù)。乙方須在接到甲甲方方發(fā)出委托托其其承包工程程的的書面通知知后后15天內(nèi)，提交詳細(xì)的的施工組織織部部署及進(jìn)度度計(jì)計(jì)劃表，說明其采取取的施工方方法法、程序、分分分段和次序序以以及每個(gè)階階段段估計(jì)需要要的的時(shí)間，一式兩份報(bào)甲方及監(jiān)理審審批。乙方在開工前應(yīng)應(yīng)向向監(jiān)理提供供單單位有關(guān)人人員員上崗證、有有有關(guān)設(shè)備合合格格證及年審審證證等證件并并需需保證現(xiàn)場場施施工勞動(dòng)力力能能滿足本工工程程進(jìn)度要求求。乙方須在工程開開始始前核實(shí)所所有有尺寸和地地面面標(biāo)高。乙乙方方須負(fù)責(zé)承擔(dān)擔(dān)自己不準(zhǔn)確確定位或事事先先未有核實(shí)實(shí)尺尺寸或標(biāo)高高所所引起的錯(cuò)錯(cuò)誤誤而引致的的費(fèi)費(fèi)用。在任任何何情況下要要優(yōu)優(yōu)先使用圖圖紙紙上標(biāo)明的的尺尺寸而不是是用用比例尺去去量量度。在展展開開任何工作作或或訂購任何何物物料前，乙乙方方須核實(shí)圖圖紙紙上及現(xiàn)場場的的所有尺寸寸，及及審核圖與與圖圖和甲方明明確確的施工規(guī)規(guī)范范之間是否不符，若若發(fā)現(xiàn)有任任何何偏差，必必須須立即以書書面面通知甲方方，由由甲方給予予指指令。甲方方不不負(fù)責(zé)乙方方未未充分審核而引引致的虛耗耗物物料、工作作或或阻延。乙方的用料及施施工工質(zhì)量在符符合合合同文件件的的規(guī)定的同同時(shí)時(shí)，亦不能能低低于國家有有關(guān)關(guān)施工及驗(yàn)驗(yàn)收收的最低標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，有關(guān)費(fèi)費(fèi)用用已包括在在合合同總價(jià)內(nèi)內(nèi)。負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場設(shè)設(shè)施施、道路、管管管線的維護(hù)和保養(yǎng)（包包括標(biāo)段范范圍圍內(nèi)的沉砂砂池池、排水設(shè)施施清理和修修補(bǔ)補(bǔ)，其費(fèi)用用已已在投標(biāo)總總價(jià)價(jià)中綜合考考慮慮），從甲甲方方指定的水水電電接駁點(diǎn)接接駁駁施工用水水用用電，采取取措措施避免工工程程施工對(duì)紅紅線線周圍地下下管管線、臨近近建建筑物及市市政政設(shè)施造成成破破壞，以上上費(fèi)費(fèi)用均由乙乙方方負(fù)責(zé)。乙方方修建現(xiàn)場場所所有的臨時(shí)時(shí)道道路所有權(quán)權(quán)歸歸甲方所有有，甲方有權(quán)根根據(jù)現(xiàn)場的的實(shí)實(shí)際情況給給予予其他合作作單單位共同使使用用，乙方須須無無條件配合合。任任何不予配配合合所引起的的損損失（包括括須須另行修建建臨臨時(shí)道路等等）概概從乙方的的工工程款中扣扣除除。若在施工期間有有特特殊情況出出現(xiàn)現(xiàn)，甲方認(rèn)認(rèn)為為必須修改改已已認(rèn)可的施施工工組織部署署及及進(jìn)度計(jì)劃劃表表，乙方須須在在4日內(nèi)按甲方要要求修改其其施施工組織部部署署及進(jìn)度計(jì)計(jì)劃劃表，并立即即執(zhí)行。為了維持工程進(jìn)進(jìn)度度及在需要要時(shí)時(shí)修改進(jìn)度度計(jì)計(jì)劃表，乙乙方方須在其本本身身或其分包包人人的工程或或物物料供應(yīng)有有延延誤跡象時(shí)時(shí)及及時(shí)通知甲甲方方。施工組織部署及及進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃表表（包包括修改）的的的提交及甲甲方方的認(rèn)可皆皆不不會(huì)解除乙乙方方在合同中中的的任務(wù)和責(zé)責(zé)任任。合同說說明明的完工日日必必須嚴(yán)格遵遵從從。每月二十五日向向甲甲方書面報(bào)報(bào)送送《下月施施工工計(jì)劃》和和本本月的《工工程程月報(bào)》（按按按甲方規(guī)定定的的格式），下下下月施工計(jì)計(jì)劃劃必須具體體、詳詳細(xì)，包括括人人力安排、增增增加人力的的來來源、投入入機(jī)機(jī)械設(shè)備、工工工程量等。乙方須于每周例例會(huì)會(huì)前一天向向甲甲方及監(jiān)理理提提交本周的的《工工程周報(bào)》（按按甲方規(guī)定的的格式）和工工程進(jìn)度照片片（含電子文文檔版本），詳詳細(xì)說明工程程（包括甲指指乙分包工程程及指定供貨貨人的供貨）的的進(jìn)度、需要要的資料及要要求的工期延延長等。報(bào)告告內(nèi)要列明與與進(jìn)度計(jì)劃表表偏差的地方方，提出實(shí)際際及預(yù)期延誤誤的理由，并并提出補(bǔ)救的的辦法。在整個(gè)合同期間間，若若甲方有需需要要，乙方須須每每天向甲方方提提交報(bào)告，詳詳詳細(xì)記錄工地地上每個(gè)工工種種（包括甲指指乙分包工程程）雇用工工人人及使用機(jī)機(jī)械械的數(shù)目、運(yùn)運(yùn)運(yùn)到工地的的物物料數(shù)量、工工作成果及整整天的天氣氣。報(bào)告要經(jīng)經(jīng)甲方審閱及及簽字。如甲方提供的圖圖紙紙和資料不不完完整，乙方方應(yīng)應(yīng)于合同簽簽訂訂后15日內(nèi)，向甲甲方提交補(bǔ)補(bǔ)充充圖紙及資資料料所需時(shí)間間表表，列明在在不不影響進(jìn)度度的的條件下，甲甲甲方在整個(gè)個(gè)工工期內(nèi)應(yīng)向向乙乙方提供之之補(bǔ)補(bǔ)充圖紙及及資資料的種類類及及最后期限限。在在工程施工工過過程中，乙乙方方亦須以書書面面形式及早早向向甲方進(jìn)行行提提示，若因因乙乙方未能及及時(shí)時(shí)提出以上上要要求而致使使工工程延誤，一一一切延誤所所引引起的損失失概概由乙方負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)。在施工過程中必必須須配合甲方方銷銷售需要，積積積極配合樣樣板板房、室外外環(huán)環(huán)境等銷售售展展示區(qū)域的的施施工（其余詳見本合同第八章）。按合同約定內(nèi)容容，乙方為甲方的直接接分包工程提提供配合和管管理（詳見專專用條款），對(duì)對(duì)工程進(jìn)行施施工總協(xié)調(diào)，并并對(duì)整體工程程的施工質(zhì)量量和工期負(fù)責(zé)責(zé)。合同規(guī)定由乙方方完完成或提供供配配合的工作作（包包括合同、會(huì)會(huì)會(huì)議紀(jì)要約約定定內(nèi)容以及及設(shè)設(shè)計(jì)變更等等），如如乙方拒絕絕完完成或不能能按按要求完成成，甲甲方即可安安排排第三方完完成成，所發(fā)生的的費(fèi)用(另加20%的管理費(fèi))從乙方當(dāng)月月工程進(jìn)度度款款中扣回，影影影響工期的的責(zé)責(zé)任由乙方方負(fù)負(fù)責(zé)。乙方須配合監(jiān)理理及及甲方的安安排排，采取有有效效措施和委委派派管理人員員進(jìn)進(jìn)行安全文文明明施工管理理，不不得允許未未經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)的參參觀觀者進(jìn)入工工地地，否則處處以以1000元以上/批次違約金金。除甲方書面準(zhǔn)許許外外，乙方不不得得允許工人人在在工地施工區(qū)區(qū)留宿，門衛(wèi)衛(wèi)除外。否否則則處以5000元/人次違約金金。進(jìn)行本工程與其其他他工程分界界面面上的一切切未未有說明為為其其他承包商商負(fù)負(fù)責(zé)的所有有工工作，包括括界界面銜接，修修修復(fù)等，凡凡未未有說明為為其其他承包商商負(fù)負(fù)責(zé)或不包包括括在本工程程內(nèi)內(nèi)者，皆為為本本工程的一一部部份，必須須達(dá)達(dá)到本工程程設(shè)設(shè)計(jì)的全部部技技術(shù)要求的的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于設(shè)備材料（含含甲供、指定定供貨合同材材料等），乙乙方須作適當(dāng)當(dāng)?shù)馁A存，以以確保其得到到適當(dāng)?shù)谋９芄?，防止損毀毀（包括被水水淹、受潮、火火燒）和遺失失。對(duì)于乙供材料，乙乙方須委托有有關(guān)的材料設(shè)設(shè)備供應(yīng)公司司辦理所有本本工程所需的的進(jìn)口材料商商檢等有關(guān)事事宣，并承擔(dān)擔(dān)一切費(fèi)用。乙方須自費(fèi)補(bǔ)充充因因操作不小小心心、貯存不不當(dāng)當(dāng)、或工藝低低劣(不管是在最最初安裝時(shí)時(shí)或或是在后來來拆拆卸再安裝裝時(shí)時(shí)發(fā)生的)而損壞的任任何設(shè)備材材料料。乙方須采取一切切必必需的步驟驟來來減低塵埃埃和和噪音的騷騷擾擾。風(fēng)動(dòng)鉆鉆機(jī)機(jī)要裝配消消聲聲器，壓縮縮機(jī)機(jī)要性能良良好好及盡可能能低低噪音地運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，并要安安置置在盡可能能遠(yuǎn)遠(yuǎn)離鄰近房房屋屋的地方。乙方對(duì)標(biāo)段內(nèi)的的所所有工程之之成成品保護(hù)負(fù)負(fù)有有總承包管管理理責(zé)任直至至交交付業(yè)主入入伙伙使用。在本本工程進(jìn)行行時(shí)時(shí)對(duì)已施工工完完成的部份份工工程、乙方須須采取妥善善的的成品保護(hù)措措施，避免免成成品遭受破壞或磨損，并并在分段工程程完成時(shí)復(fù)驗(yàn)驗(yàn)和確保保保護(hù)護(hù)措施仍然然妥妥當(dāng)。本工程在移交物物業(yè)業(yè)前，乙方須進(jìn)行全全面的清理理工工作，包括括清清潔本工程程的的所有部位位，特特別是本工工程程完成后，乙乙乙方須清潔潔和和整理本工工程程所有項(xiàng)目目，除除去一切無無關(guān)關(guān)標(biāo)志、污污斑斑、指印和和其其他的油污污和和污物，清清潔潔和整理所所有有油漆及磨磨光光工程，做做到到工完場清清。若若甲方認(rèn)為為有有必要，乙乙方方還須調(diào)校校所所有門、窗窗、抽抽屜等，檢檢查查及為所有有五五金上油，修修修復(fù)抹面裂裂痕痕，清潔所所有有墻身、地地板板及玻璃等等。倘若因行政或操操作作程序需要要，甲甲方和乙方方同同意把本工工程程分拆為多多份份合同或子子合合同或三方方合合同，不論論這這些合同或或子子合同的簽簽署署方是乙方方本本身或乙方方下下屬公司或或乙乙方聯(lián)營公公司司或三方合合同同中的供應(yīng)應(yīng)商商和承包商商，乙乙方對(duì)本工工程程的責(zé)任是是全全面和整體體性性的，并不不會(huì)會(huì)因上述的的安安排而減輕輕或或免除乙方方在在沒有這些些安安排下所應(yīng)應(yīng)承承擔(dān)的責(zé)任任，而而甲方亦不不會(huì)會(huì)因這樣的的安安排而承擔(dān)擔(dān)在在沒有這些些安安排下所應(yīng)應(yīng)承承擔(dān)責(zé)任以以外外的責(zé)任。乙方必須滿足甲甲方方對(duì)現(xiàn)場的的CCI要求，相相關(guān)費(fèi)用乙方方已在投標(biāo)標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)中綜合合考考慮，不另外外計(jì)算。乙方負(fù)責(zé)為其屬屬下下的全部職職員員、職工和和工工人購買政府規(guī)定的的各種保險(xiǎn)險(xiǎn)，其其費(fèi)用已經(jīng)經(jīng)在在報(bào)價(jià)中考考慮慮。乙方屬下的任何何職職員、職工工和和工人因未未購購買保險(xiǎn)而而產(chǎn)產(chǎn)生的糾紛紛、或或賠償、或或向向投訴、或或申申訴、或起起訴訴，其全部部責(zé)責(zé)任和損失失，均均由乙方負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)處理和承承擔(dān)擔(dān)。凡直接接、間間接涉及到到甲甲方，或直直接接、間接造造成成甲方形象象損損失的，甲甲方方有權(quán)索賠賠相相當(dāng)于當(dāng)事事人人索賠要求2倍的違約金金。材料驗(yàn)收乙方對(duì)進(jìn)場材料料（含含甲供、乙乙供供、甲指乙乙供供材料）的驗(yàn)驗(yàn)收除其他他規(guī)規(guī)定外，還還必必須按照《民民民用建筑工工程程室內(nèi)環(huán)境境污污染控制規(guī)規(guī)范范》（GB503325-220001）的要求執(zhí)執(zhí)行。41.乙方在進(jìn)進(jìn)場場后20天內(nèi)提供施施工樣板計(jì)計(jì)劃劃并報(bào)監(jiān)理理審審批，經(jīng)同同意意后方可實(shí)實(shí)施施。樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方方確確認(rèn)后方可可大大面積開展展。41.1樣板引引路路清單及獎(jiǎng)獎(jiǎng)罰罰辦法見合合同同專項(xiàng)條款款的的約定。41.2工程施施工工實(shí)行樣板板引引路制，包包括括重要的部部位位、關(guān)鍵的的節(jié)節(jié)點(diǎn)、新工工藝藝新材料的的應(yīng)應(yīng)用等，特特別別是關(guān)于滲滲漏漏方面的必必須須實(shí)行樣板板引引路制。主主要要步驟如下下：：41.2.1明明確確工藝流程程樣樣板制作之之前前由甲方項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)理部、監(jiān)監(jiān)監(jiān)理單位牽牽頭頭，甲方工工程程管理部、乙乙乙方協(xié)助，根根根據(jù)設(shè)計(jì)要要求求、施工技技術(shù)術(shù)細(xì)則、相相關(guān)關(guān)的規(guī)范、法法法規(guī)等明確確工工藝流程和和質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。41.2.2制制作作統(tǒng)一樣板板甲甲方項(xiàng)目部部將將根據(jù)工程程情情況，在開開工工前明確需需要要制作樣板板的的清單。41.2.3樣樣板板做法施工工工工藝流程明明確確后由乙方方編編寫施工方方案案和質(zhì)量控控制制要點(diǎn)，監(jiān)監(jiān)理理單位編制制監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則則和質(zhì)量檢檢查查標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)經(jīng)審審核后由乙乙方方實(shí)施，制制作作樣板時(shí)要要顯顯示每道工工藝藝的結(jié)果，由由由一系列樣樣板板組成，而而不不僅僅是顯顯示示完成面的的情情況。41.2.4樣樣板板確認(rèn)：樣板作好后后必須經(jīng)甲甲方方及監(jiān)理確確認(rèn)認(rèn)，并辦好好書書面手續(xù)。41.2.5樣樣板板交底：樣板確認(rèn)以以后，由乙乙方方技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人人對(duì)施工班班組組進(jìn)行交底底，監(jiān)監(jiān)理單位監(jiān)監(jiān)督督檢查，并并作作好書面記記錄錄。41.3甲方委委托托監(jiān)理單位位分分階段提交交有有針對(duì)性、可可可操作的樣樣板板引路監(jiān)理理細(xì)細(xì)則，由甲甲方方代表進(jìn)行行審審核。41.4在各分分部部分項(xiàng)工程程開開工前，甲甲方方將委托監(jiān)監(jiān)理理單位審核核乙乙方的技術(shù)術(shù)交交底情況，檢檢檢查各項(xiàng)準(zhǔn)準(zhǔn)備備工作，包包括括操作人員員的的上崗證，各各各種材料的的質(zhì)質(zhì)保書、出出廠廠合格證、取取取樣復(fù)試，機(jī)機(jī)機(jī)械器具的的準(zhǔn)準(zhǔn)用證。42.乙方的服服務(wù)務(wù)承諾乙方確保勞務(wù)工工資資得到及時(shí)時(shí)發(fā)發(fā)放，并采采取取甲方認(rèn)為為切切實(shí)可行的的措措施確保無無勞勞資糾紛事事件件發(fā)生。乙方承諾，在施施工工過程中，設(shè)設(shè)設(shè)置最少兩兩次次客戶開放放日日，并提供供安安全文明及及便便利條件，允允允許甲方有有組組織并確保保安安全的情況況下下，帶領(lǐng)客客戶戶參觀項(xiàng)目目施施工現(xiàn)場。乙方履行保密義義務(wù)務(wù)，未經(jīng)甲甲方方同意，乙乙方方不得翻印印、外外傳所有有有關(guān)關(guān)工程的資資料料包括文件件、圖圖紙、樣板板、規(guī)規(guī)范等，不不得得將本工程程圖圖紙及甲方方提提供的樣板板轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)給第三人人。工工程質(zhì)量保保修修期滿后，除除除乙方存檔檔需需要的圖紙紙外外，應(yīng)將全全部部圖紙（含含破破損）及甲甲方方提供的樣樣板板無償退還還甲甲方。要求乙方在雙方方合合作項(xiàng)目中中逐逐步采用能能源源與環(huán)境建建筑筑認(rèn)證系統(tǒng)統(tǒng)（LEED認(rèn)證），自自2009年1月1日起，簽訂訂的的所有合作作項(xiàng)項(xiàng)目均實(shí)施施能能源與環(huán)境境建建筑認(rèn)證系系統(tǒng)統(tǒng)。乙方需為甲方設(shè)設(shè)立立售后服務(wù)務(wù)及及質(zhì)量征詢?cè)兊牡膶Ｂ殭C(jī)構(gòu)構(gòu)，專專職負(fù)責(zé)收收集集質(zhì)量信息息，確確保投訴處處理理和返修的的及及時(shí)、全面面解解決。第四章、工期管管理理一、接收工地1．甲方需提前前至少少7天通知乙方方去接收工工地地，乙方須須在在通知注明明的的日期按時(shí)時(shí)接接收，接收工工地后須馬馬上上展開工作作。二、已由其它施施工工單位完成成之之工程1．乙方在本工工程施施工前，須須全全面檢查在在工工地上已由由其其它施工單單位位完成而又又會(huì)會(huì)影響本工工程程的標(biāo)高、定定定位、尺寸寸、質(zhì)質(zhì)量等等，直直直至滿足要要求求為止，方方可可施工。若若此此等已完成成的的工程有錯(cuò)錯(cuò)誤誤或完成此此等等工程的其其它它施工單位位不不配合，乙乙方方須立刻以以書書面通知甲甲方方。若乙方方?jīng)]沒有按上述述要要求通知甲甲方方而進(jìn)行施施工工，則被視視為為已全面接接受受此等已完完成成的工程，而而而任何以后后因因上列原因因而而引起之延延誤誤及損失，一一一概由乙方方承承擔(dān)。2．乙方須在新新舊工工程交接位/面上，進(jìn)行行一切必須須之之清理、除除污污/銹，屈曲及及拉直鋼筋筋，修修復(fù)等等準(zhǔn)準(zhǔn)備備工作，以以便便順利銜接接。三、開工、完工工和和緩期1．乙方須于甲甲方下下發(fā)開工報(bào)報(bào)告告之日起開開始始執(zhí)行本工工程程，并在本合同所列的的完工日或或之之前完成本本工工程或在本本合合同所列的分分期完工日日或或之前完成該該期工程（如如如工程是分分期期竣工的）。乙乙方須按照照本本章所述之之工工期管理進(jìn)進(jìn)行行施工，乙方方不能按時(shí)時(shí)開開工，應(yīng)當(dāng)當(dāng)不不遲于甲方方通通知的開工工日日期前7天，以書面面形式向甲甲方方代表提出出延延期開工的的理理由和要求求。甲甲方代表應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)在接到延延期期開工申請(qǐng)請(qǐng)后后的48小時(shí)內(nèi)以書書面形式答答復(fù)復(fù)乙方。甲甲方方代表在接接到到延期開工工申申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答答復(fù)，視為為同同意乙方要要求求，工期相相應(yīng)應(yīng)順延。甲甲方方代表不同同意意延期要求求或或乙方未在在規(guī)規(guī)定時(shí)間內(nèi)內(nèi)提提出延期開開工工要求，工工期期不予順延。因因甲方原因因不不能按照甲甲方方指定的開開工工日期開工工，甲甲方代表應(yīng)應(yīng)以以書面形式式通通知乙方，推推推遲開工日日期期，總工期期相相應(yīng)順延。2．若本工程的的執(zhí)行行與本合同同或或甲方的指指令令不符，甲甲方方有權(quán)要求求乙乙方停止一一切切工程或任任何何部分工程程，一一切因此而而引引致的費(fèi)用用、損損失及延誤誤由由乙方負(fù)責(zé)責(zé)。3．原定的本工工程或或合同承建建范范圍內(nèi)部分分工工程完工日期期或分期完工工日期因乙方方的延誤而而變變得不可能能遵遵守，甲方方可可要求乙方方優(yōu)優(yōu)先完成本本工工程的一個(gè)個(gè)或或多個(gè)部分分或或加班趕工工。乙乙方須無償償及及對(duì)剩余工工作作無延誤的的遵遵從指令。4.甲方代表表認(rèn)認(rèn)為確有必必要要暫停施工工時(shí)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以以書書面形式要要求求乙方暫停停施施工，并在在提提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出出書面處理理意意見。乙方方應(yīng)應(yīng)當(dāng)按甲方方代代表要求停停止止施工，并并妥妥善保護(hù)已已完完工程。乙乙方方實(shí)施甲方方代代表作出的的處處理意見后后，可可以書面形形式式提出復(fù)工工要要求，甲方方代代表應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予予答復(fù)。甲甲方方代表未能能在在規(guī)定時(shí)間間內(nèi)內(nèi)提出管理理意意見，或收收到到乙方復(fù)工工要要求后48小時(shí)內(nèi)未予予答復(fù)，乙乙方方可自行復(fù)復(fù)工工。因甲方方原原因造成停停工工的，由甲甲方方承擔(dān)所發(fā)發(fā)生生的追加合合同同價(jià)款，賠賠償償乙方由此此造造成的損失失，相相應(yīng)順延工工期期；因乙方方原原因造成停停工工的，由乙乙方方承擔(dān)發(fā)生生的的費(fèi)用，工工期期不予順延延。四、工期的延長長及賠賠償1．若本工程或或任何何一期工程程（如如工程是分分期期竣工的），因因?yàn)椴豢煽沽Γú话ɡ◥毫犹鞖鈿猓?。甲方未能按本合合同同的約定提供供圖紙及開開工工條件，導(dǎo)致乙方方停工或無無法法開工。甲方代表未按本本合合同約定提提供供所需指令令、批批準(zhǔn)等，致致使使施工不能能正正常進(jìn)行。因甲方或當(dāng)?shù)貦?quán)權(quán)力力部門，非非因因乙方的過過失失，通知緩緩期期執(zhí)行、停停工工或間斷施施工工，對(duì)任何已掩蓋的的工工程執(zhí)行挖挖開開檢查或?qū)?duì)任任何工作或或物物料執(zhí)行試試驗(yàn)驗(yàn)（包括查查驗(yàn)驗(yàn)后的修補(bǔ)補(bǔ)），除除非該等查查驗(yàn)驗(yàn)顯示有關(guān)關(guān)工工作或物料料不不符合本合合同同要求等原原因因（其它原原因因除外），不不不能在原定定的的完工日或或按按本條款而而延延長了的完工工日之前完完成成，則乙方應(yīng)在首次出現(xiàn)現(xiàn)上述情況發(fā)發(fā)生后7天內(nèi)，就情情況說明和和延延誤的工期期以以書面形式式向向甲方代表表提提出報(bào)告。甲甲甲方代表在在收收到報(bào)告后后77天內(nèi)審查所所有情況并并就就事件性質(zhì)質(zhì)決決定合理的延長時(shí)時(shí)間。甲方方逾逾期不予確確認(rèn)認(rèn)也不提出出修修改意見，視視視為同意順順延延工期。2．工期的延長長并不不附帶任何何額額外費(fèi)用，在在在延長工期期期期間所增加加的的項(xiàng)目也按按原原定的合同同單單價(jià)計(jì)算。3．若上述第11條款款的（b）、（c）、（d）、（e）項(xiàng)的原因（其其其它原因除除外外）引起工期期延長，并并使使乙方蒙受受直直接的損失失和和/或費(fèi)用，則則甲方應(yīng)予予以以合理補(bǔ)償償，合合同總價(jià)及及付付款額相應(yīng)應(yīng)調(diào)調(diào)整。乙方方須須在導(dǎo)致?lián)p損失失或費(fèi)用的的上上述原因發(fā)發(fā)生生后14天內(nèi)以書面通通知甲方索索償償?shù)囊庀蚣凹八鶕?jù)的條條款款，并在300天內(nèi)呈交有詳詳細(xì)計(jì)算及及證證據(jù)的申請(qǐng)請(qǐng)，超超過規(guī)定期期限限提交的索索償償將不獲考考慮慮。甲方在在接接到完整的的申申請(qǐng)報(bào)告后后的的30天內(nèi)回復(fù)。4.非上述原因因，工工程不能按按合合同工期竣竣工工備案，乙乙方方應(yīng)向甲方方支支付違約金金，每每延誤一天，違約金為為合合同結(jié)算總總價(jià)價(jià)的0.5‰。誤期時(shí)間間從規(guī)定竣竣工工備案日期期起起直到全部工程或相應(yīng)部部分分工程的竣竣工工備案的批批準(zhǔn)準(zhǔn)日期之間間的的天數(shù)（不不足足一天的按按一一天計(jì)算）。甲方可從從應(yīng)應(yīng)向乙方支支付付的任何金金額額中扣除此此項(xiàng)項(xiàng)賠償費(fèi)或或以以其他的方方式式收回此款，此賠償費(fèi)費(fèi)的的支付并不不能能解除乙方方應(yīng)應(yīng)完成工程程的的責(zé)任或本本合合同規(guī)定的的其其他責(zé)任。五、完工前準(zhǔn)備備1．乙方須在離離完工工日前一段段相相當(dāng)時(shí)間進(jìn)進(jìn)行行所有完工工驗(yàn)驗(yàn)收的準(zhǔn)備備工工作：包括質(zhì)質(zhì)量100%檢查與整改改、室內(nèi)外外全全面清潔、場場場地清理等等。2．乙方認(rèn)為工工程具具備竣工驗(yàn)驗(yàn)收收條件后，應(yīng)應(yīng)應(yīng)于竣工驗(yàn)驗(yàn)收收前十五天天向向甲方提供供完完整的竣工工驗(yàn)驗(yàn)收所需資資料料和竣工驗(yàn)驗(yàn)收收申請(qǐng)。甲甲方方收到申請(qǐng)請(qǐng)并并認(rèn)為具備備條條件后，授授權(quán)權(quán)監(jiān)理組織初初步驗(yàn)收，由由由甲方、監(jiān)監(jiān)理理組成初驗(yàn)驗(yàn)小小組對(duì)本工工程程進(jìn)行全面面驗(yàn)驗(yàn)收，初驗(yàn)驗(yàn)提提供出的整整改改要求全部部完完成并給初初驗(yàn)驗(yàn)小組核實(shí)實(shí)后后，甲方在在三三天內(nèi)批復(fù)復(fù)乙乙方工程核核驗(yàn)驗(yàn)申請(qǐng)，乙乙方方協(xié)助甲方方邀邀請(qǐng)政府有有關(guān)關(guān)部門到場場參參加驗(yàn)收，并并并在驗(yàn)收后7天內(nèi)按整改改意見修改改完完成。六、實(shí)際完工1．實(shí)際完工指指本工程程已按合同同、設(shè)設(shè)計(jì)文件按按照照國家規(guī)范范與與甲方要求求質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完完成成、并在甲甲方方組織的竣竣工工驗(yàn)收合格格、且且已經(jīng)過甲甲方方組織的模模擬擬驗(yàn)收并將將模模擬驗(yàn)收中中提提出的全部問問題整改完完畢畢。2．甲方有權(quán)指指定少少量的工作作在在竣工驗(yàn)收后及及保修期內(nèi)內(nèi)才才完成。乙乙方方須在指定定的的時(shí)間內(nèi)完完成成該等剩余余工工作。第五章、材料、設(shè)設(shè)設(shè)備一、本工程要求求所所使用的材材料料設(shè)備均應(yīng)應(yīng)達(dá)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。二、施工用主要要各各類材料和和設(shè)設(shè)備如鋼材、水水泥等（甲供、甲方方指定品牌牌的的材料及設(shè)設(shè)備備除外），乙乙乙方均需向向甲甲方報(bào)送三三家家以上供應(yīng)應(yīng)商商資料，其其中中包括材料料設(shè)設(shè)備樣品、各各各種質(zhì)量證證明明和其他有有關(guān)關(guān)技術(shù)資料料，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理審核核、甲甲方審定并并封封樣后方可可采采購，且必必須須在報(bào)送產(chǎn)產(chǎn)品品范圍內(nèi)選選擇擇；未報(bào)甲甲方方確認(rèn)的材材料料和設(shè)備，除除除按甲方掌掌握握的該材料料成成本價(jià)計(jì)入入結(jié)結(jié)算外，并并由由乙方按材材料料款的20%向甲方支付付違約金，或或或者甲方要要求求乙方重新新訂訂貨，由此此造造成的一切切損損失由乙方方負(fù)負(fù)責(zé)。三、乙方在提議議或或確定使用用某某一類型的的材材料、構(gòu)配配件件、設(shè)備時(shí)時(shí)，不不論該類型型是是在合同中規(guī)規(guī)定的或是是乙乙方提議使使用用的，將被被視視為乙方已已保保證該材料料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備備在所有正正常常使用環(huán)境境下下皆是符合合合合同所規(guī)定定的的工藝／技技術(shù)術(shù)規(guī)范的要要求求，甲方的的確確認(rèn)并不能能使使施工單位位對(duì)對(duì)其性能符符合合各種技術(shù)術(shù)要要求免責(zé)。四、乙方保證其其所所供應(yīng)的物物料料是用優(yōu)質(zhì)質(zhì)材材料和先進(jìn)工工藝制成、全全全新、未曾曾用用過，且所所有有材料和設(shè)設(shè)備備必須符合合合合同、設(shè)計(jì)要要求、驗(yàn)收收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及政府府之之有關(guān)規(guī)定定對(duì)對(duì)質(zhì)量、規(guī)規(guī)格格和性能的的要要求，所有有材材料和設(shè)備備均均由乙方負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)送檢測部部門門進(jìn)行檢測測，材材料的送檢檢抽抽樣必須在在施施工現(xiàn)場進(jìn)進(jìn)行行，且須由由監(jiān)監(jiān)理或甲方方在在場監(jiān)督，送送送檢合格后后方方能使用，檢檢檢驗(yàn)費(fèi)由供供料料方負(fù)擔(dān)。五、已經(jīng)送抵工工地地的設(shè)備材材料料，乙方不不能能擅自取走走。甲甲方已經(jīng)支支付付了款項(xiàng)的的設(shè)設(shè)備材料的的所所有權(quán)歸甲甲方方，但乙方方仍仍須對(duì)它們們的的遺失或損損壞壞負(fù)全部責(zé)責(zé)任任。六、本工程不準(zhǔn)準(zhǔn)使使用含鉛油油漆漆、含易碎碎石石棉或含多多氯氯聚笨等任任何何對(duì)人有害害的的設(shè)備材料料，不不準(zhǔn)使用下表表中所列的材材料設(shè)備，且且且乙方必須須確確保所使用用的的設(shè)備材料料符符合環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生生有關(guān)規(guī)定定，并并必須執(zhí)行行《民民用建筑工工程程室內(nèi)環(huán)境境污污染控制規(guī)規(guī)范范》（GB503325-220001）中對(duì)材料料要求的規(guī)規(guī)定定。附表1、結(jié)構(gòu)工工程類禁用、限限制材料設(shè)備備清單序號(hào)產(chǎn)品名稱級(jí)別禁用/限制部位位主要原因/要求求備注地條鋼（小廠鋼鋼材材）禁用全部質(zhì)量不穩(wěn)定立窯水泥禁用主體結(jié)構(gòu)、預(yù)拌拌混混凝土以及及預(yù)預(yù)拌砂漿、預(yù)預(yù)預(yù)制構(gòu)件等等質(zhì)量不穩(wěn)定袋裝水泥禁用預(yù)拌混凝土以及及預(yù)預(yù)拌砂漿、預(yù)預(yù)預(yù)制構(gòu)件等等國家明令禁止使使用用混凝土復(fù)合膨脹脹劑劑禁用全部性能不穩(wěn)定，易易造造成混凝土土事事故粘土磚（以粘土土或或部分粘土土為為原料的實(shí)實(shí)心心磚、多孔孔磚磚、空心磚磚以以及粘土瓦瓦）禁用全部破壞耕地，污染染環(huán)環(huán)境粘土陶粒及以粘粘土土陶粒為原原料料的建材制制品品禁用全部破壞耕地含氨抗凍劑禁用全部氨氣污染板條式預(yù)制樓板板禁用結(jié)構(gòu)抗開裂性能極差差珍珠巖類預(yù)制保保溫溫板禁用外墻保溫抗開裂性能極差差石膏類預(yù)制保溫溫板板禁用外墻保溫抗開裂性能極差差無聚合物粘結(jié)劑劑改改性的墻體體內(nèi)內(nèi)保溫料漿漿（海海泡石、聚苯苯粒、膨脹脹珍珍珠巖等）禁用外墻內(nèi)保溫開裂、易脫落序號(hào)產(chǎn)品名稱應(yīng)用級(jí)別禁用/限制部位位主要原因/要求求備注UEA砼摻加劑劑限制結(jié)構(gòu)對(duì)抗裂作用有限限含礦渣制品限制全部放射性檢測海砂禁用全部對(duì)結(jié)構(gòu)安全性有有影影響沿海地區(qū)公司應(yīng)應(yīng)依依據(jù)《普通混混凝土用砂砂質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及及檢檢驗(yàn)方法》對(duì)對(duì)對(duì)所用砂做做抽抽檢。燒結(jié)煤矸石頁巖巖普普通磚、燒燒結(jié)結(jié)粉煤灰頁頁巖巖普通磚限制基礎(chǔ)（±0）以以上上部分不節(jié)能、易開裂裂砼空心砌塊限制外墻及衛(wèi)生間抗開裂、防滲漏漏水水性能差GRC墻板禁用全部抗開裂性能極差差當(dāng)工業(yè)化技術(shù)條條件件下有可靠靠防防裂措施時(shí)時(shí)不不受本條款款限限制外墻內(nèi)保溫漿體體材材料限制外墻內(nèi)保溫環(huán)境污染、易開開裂裂、保溫性性能能差（增強(qiáng)）水泥、石石膏膏類聚苯夾夾心心保溫板限制外墻內(nèi)保溫達(dá)不到現(xiàn)行節(jié)能能要要求人工挖孔樁限制不得用于軟土或或易易發(fā)生流沙沙的的場地。地地下下水位高的的場場地，應(yīng)先先降降水后施工工。成孔困難，安全全隱隱患自2006年11月11日起執(zhí)行冷拔低碳鋼絲的的應(yīng)應(yīng)用限制不得用于鋼筋混混凝凝土結(jié)構(gòu)或或構(gòu)構(gòu)件中的受受力力鋼筋延性、抗震性能能。自2005年11月11日起執(zhí)行混凝土現(xiàn)場拌制制限制受力構(gòu)件質(zhì)量不穩(wěn)定，現(xiàn)現(xiàn)場場不易控制制含礦物纖維或高高含含量苯系溶溶劑劑的鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)防防火涂料限制住宅室內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)工工程環(huán)境污染附表2、建筑工工程類禁用用、限制材材料料設(shè)備清單單序號(hào)產(chǎn)品名稱應(yīng)用級(jí)別禁用/限制部位位主要原因/要求求備注石棉制品禁用全部環(huán)境污染聚乙烯醇水玻璃璃內(nèi)內(nèi)墻涂料（106內(nèi)墻涂料）禁用全部環(huán)境污染聚乙烯醇及其縮縮醛醛類內(nèi)墻涂料（107、803內(nèi)墻涂料）禁用全部環(huán)境污染多彩內(nèi)墻涂料（樹樹脂以硝化纖纖維素為主，溶劑以二甲甲苯為主的O/W型涂料）禁用住宅室內(nèi)環(huán)境污染溶劑型內(nèi)墻涂料料禁用室內(nèi)裝修空氣污染聚乙烯醇縮甲醛醛類類膠（包括107膠等）禁用內(nèi)墻膩?zhàn)拥匕迥z貼墻紙貼墻布甲醛污染需現(xiàn)場計(jì)量、攪攪拌拌的膠粘劑劑禁用內(nèi)外墻粘貼瓷磚磚、基基層界面處處理理、外墻外外保保溫施工不便、質(zhì)量量不不穩(wěn)定含焦油防水涂料料禁用住宅室內(nèi)環(huán)境污染石油瀝青紙?zhí)ビ陀蜌謿纸米≌h(huán)境污染及耐久久性性能差S型聚氯乙烯防防水卷卷材禁用住宅環(huán)境污染再生膠改性瀝青青防防水卷材禁用屋面、地下室防防水水耐久性差采用二次加熱復(fù)復(fù)合合成型工藝藝生生產(chǎn)的聚乙乙烯烯丙綸等復(fù)復(fù)合合防水卷材材禁用房屋建筑防水工工程程環(huán)境污染32系列實(shí)腹鋼鋼窗窗禁用住宅防水性能差25系列、355系列空空腹鋼窗禁用住宅防水性能差非滾動(dòng)軸承式滑滑輪輪禁用房屋建筑的推拉拉門門窗（紗窗窗除除外）耐久性和品質(zhì)差差門窗單點(diǎn)執(zhí)手禁用開啟邊尺寸超過過9900mm的窗窗扇密封性能差指平開窗的高度度、上上懸窗的寬寬度度非中空玻璃單框框雙雙玻門窗禁用住宅保溫隔聲性能差差非硅化密封毛條條禁用住宅耐久性差高填充PVC密密封封膠條禁用住宅耐久性差，環(huán)境境污污染放射性C類天然然石石材禁用住宅室內(nèi)裝修放射性污染放射性C類陶瓷瓷制制品禁用住宅室內(nèi)裝修放射性污染吸水率10%的的釉釉面地磚禁用鋪地強(qiáng)度低、綜合性性能能差序號(hào)產(chǎn)品名稱應(yīng)用級(jí)別禁用/限制部位位主要原因/要求求備注膠合板材限制室內(nèi)甲醛指標(biāo)需檢驗(yàn)驗(yàn)天然花崗石限制住宅室內(nèi)裝修放射性檢測放射性B類陶瓷瓷制制品限制住宅室內(nèi)裝修放射性檢測聚醋酸乙烯乳液液類類（含EVA浮液）外墻墻涂料禁用全部環(huán)境污染氯乙烯-偏氯乙乙烯烯共聚乳液液外外墻涂料禁用全部環(huán)境污染聚乙烯醇縮甲醛醛類類外墻涂料料禁用全部環(huán)境污染仿瓷內(nèi)墻涂料（以以聚乙烯醇為為基料摻入灰灰鈣粉、大白白粉、滑石粉粉等）限制住宅環(huán)境污染溶劑型木器漆限制家具裝修空氣污染溶劑型粘結(jié)劑限制地板膠、室內(nèi)裝修用膠空氣污染溶劑型防水涂料料（雙雙組分聚氨氨脂脂防水涂料料、以以苯類為溶溶劑劑的冷底子子油油等）限制不通風(fēng)的地下室室以以及廁浴間間、室室內(nèi)和其它它不不通風(fēng)的工工程程部位空氣污染、易燃燃8聚乙烯醇縮甲醛醛類類膠粘劑限制住宅環(huán)境污染非斷熱金屬型材材制制作的單玻玻窗窗限制住宅不符合節(jié)能要求求有節(jié)能要求的住住宅宅瀝青復(fù)合胎柔性性防防水卷材限制住宅不符合環(huán)保要求求聚乙烯膜層厚度度在在0.5㎜以下的聚聚乙烯丙綸綸等等復(fù)合防水水卷卷材禁用屋面工程和地下下防防水不符合環(huán)保要求求//建設(shè)部要求求≥0.5㎜卷材材，用用于建筑屋屋面面、地下工工程程防水時(shí)應(yīng)應(yīng)符符合相關(guān)規(guī)規(guī)范范聚氯乙烯建筑防防水水接縫材料料（焦焦油型）限制全部環(huán)境污染附表3、安裝工工程及其它它類項(xiàng)目禁禁用用、限制材材料料設(shè)備清單單序號(hào)產(chǎn)品名稱應(yīng)用級(jí)別禁用/限制部位位主要原因備注冷鍍鋅給水管材材禁用住宅建筑水質(zhì)保證鍍鋅給水管材禁用室內(nèi)給水水質(zhì)保證灰鑄鐵長翼散熱熱器器禁用室內(nèi)采暖產(chǎn)業(yè)政策序號(hào)產(chǎn)品名稱應(yīng)用級(jí)別禁用/限制部位位主要原因備注砂模鑄造鑄鐵排排水水管限制住宅建筑產(chǎn)業(yè)政策用鉛鹽做穩(wěn)定劑劑的的PVC-U給水管材、管管管件限制飲用水管道危害健康平口、企口混凝凝土土排水管（≤500mm，含含鋼鋼筋混凝土土管管）限制住宅小區(qū)和市政政埋埋地排水工工程程易污染水系及土土壤壤剛性接口鑄鐵管管及及配件限制住宅小區(qū)和市政政埋埋地排水工工程程易污染水系及土土壤壤灰口鑄鐵管材、管管件限制供水、燃?xì)馑|(zhì)保證自2004年77月11日起螺旋升降式鑄鐵鐵水水嘴限制住宅建筑給水系系統(tǒng)統(tǒng)耐久性差坐便器（＞9LL）限制住宅不節(jié)約用水內(nèi)腔粘砂灰鑄鐵鐵散散熱器限制分戶計(jì)量供暖系系統(tǒng)統(tǒng)內(nèi)腔結(jié)砂影響計(jì)計(jì)量量器具使用用。自2005年11月11日起鋼制閉式串片散散熱熱器限制新建改建住宅產(chǎn)品熱工性能不不穩(wěn)穩(wěn)定螺旋板式換熱器器限制住宅七、甲供材料：：甲供材料設(shè)備將將由由甲方委托托的的供應(yīng)單位位送送到工地或或乙乙方指定的的中中轉(zhuǎn)場地。到到到貨后，乙乙方方須負(fù)責(zé)卸卸貨貨、儲(chǔ)存、堆堆堆放、由中中轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)場地至工工地地的二次搬搬運(yùn)運(yùn)、從儲(chǔ)存存點(diǎn)點(diǎn)運(yùn)至安裝裝點(diǎn)點(diǎn)、及安裝裝。甲供材料設(shè)備的的供供應(yīng)合同由由甲甲方與供應(yīng)應(yīng)單單位簽訂。乙乙乙方須對(duì)有有關(guān)關(guān)甲供材料料的的數(shù)量、規(guī)規(guī)格格、型號(hào)、質(zhì)質(zhì)質(zhì)量和供應(yīng)應(yīng)時(shí)時(shí)間代甲方方對(duì)對(duì)供應(yīng)單位位進(jìn)進(jìn)行管理及及予予以配合，并并并向甲方負(fù)責(zé)責(zé)。供應(yīng)合合同同中將授予予乙乙方有關(guān)的的權(quán)權(quán)責(zé)，以便便乙乙方履行其其職職務(wù)。有關(guān)關(guān)甲甲供材料的的付付款及結(jié)算算由由甲方負(fù)責(zé)責(zé)，而而設(shè)計(jì)變更更須須獲甲方指指示示。甲供材料設(shè)備，應(yīng)應(yīng)提前48小時(shí)通知乙乙方，貨物運(yùn)運(yùn)到現(xiàn)場后，乙乙方應(yīng)安排適適當(dāng)卸貨位置置，并在4小時(shí)內(nèi)組織織并會(huì)同監(jiān)理理驗(yàn)收。逾時(shí)時(shí)未驗(yàn)收，視視為乙方已驗(yàn)驗(yàn)收合格，乙乙方可采用開開箱驗(yàn)收的方方法，破損及及不符合規(guī)格格的等量替換。乙方驗(yàn)驗(yàn)收合格后，乙乙方就該產(chǎn)品品的質(zhì)量問題題向甲方負(fù)責(zé)責(zé)。相應(yīng)驗(yàn)收收后的保管責(zé)責(zé)任亦由乙方方承擔(dān)，乙方須全面面負(fù)責(zé)安全保保管指定供貨貨人送抵工地地而乙方已接接收的物料，并并自費(fèi)補(bǔ)充任任何受損壞、遺遺失或被偷竊竊的物料。乙方應(yīng)在圖紙會(huì)會(huì)審審后30日內(nèi)編制計(jì)計(jì)劃并報(bào)甲甲方方采購（如如乙乙方需要補(bǔ)補(bǔ)充充或修改采采購購計(jì)劃，應(yīng)應(yīng)在在該材料設(shè)設(shè)備備進(jìn)場前60天提出），否否否則因乙方方不不按以上時(shí)時(shí)間間提交材料料進(jìn)進(jìn)場計(jì)劃而而造造成材料供供應(yīng)應(yīng)不及時(shí)的的責(zé)責(zé)任由乙方方承承擔(dān)。其它本工程不可可缺缺少的設(shè)備備材材料及工作作仍仍由乙方全全面面負(fù)責(zé)。八、材料、設(shè)備備限價(jià)價(jià)實(shí)時(shí)限價(jià)是指由由甲甲方根據(jù)選選定定的樣板、品品品牌及市場場情情況,在施工過程程中根據(jù)實(shí)實(shí)際際需要進(jìn)行行實(shí)實(shí)時(shí)限價(jià)，限限限價(jià)中應(yīng)注注明明限價(jià)材料料價(jià)價(jià)格所包含含的的范圍。對(duì)于實(shí)時(shí)限價(jià)材材料料或工程，乙乙乙方如認(rèn)為為限限價(jià)不能接接受受，應(yīng)在接接到到甲方限價(jià)價(jià)后后5天內(nèi)書面通通知甲方，否否否則甲方按按此此價(jià)格進(jìn)行行結(jié)結(jié)算，乙方方不不得提出價(jià)價(jià)格格差異。如如甲甲方證實(shí)（按按按現(xiàn)金交易易方方式）在市市場場上能夠按按甲甲方所限成成本本價(jià)購買某某種種材料或?qū)崒?shí)施施工程，并并將將有關(guān)信息息通通知乙方，而而而乙方仍拒拒絕絕購買或施施工工，該種材材料料改為甲方方供供貨（或改改為為指定供貨貨合合同供貨或或甲甲指乙分包包合合同），甲甲方方向乙方收收取取該材料費(fèi)費(fèi)或或該工程造造價(jià)價(jià)的20%的違約金，并并并且由此造造成成的工期延延誤誤由乙方負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)。甲方完成限價(jià)并并通通知乙方后后，乙乙方超過20天未訂貨，此此此后該材料料價(jià)價(jià)格因市場場原原因上漲而增增加的費(fèi)用用由由乙方承擔(dān)擔(dān)。九、甲方限價(jià)材材料及及乙供其他他材材料如超過過總總進(jìn)度計(jì)劃劃進(jìn)進(jìn)貨時(shí)間20天仍不能供供貨到場，甲甲甲方即可按按甲甲供方式另另行行組織訂購購該該種材料，并并并向乙方收收取取該材料費(fèi)費(fèi)的的20%的違約金。十、屬甲方供材材料、設(shè)設(shè)備的數(shù)量量、規(guī)規(guī)格、到貨貨時(shí)時(shí)間，乙方方應(yīng)應(yīng)在圖紙會(huì)會(huì)審審后30日內(nèi)編制計(jì)計(jì)劃并報(bào)甲甲方方采購（如如乙乙方需要補(bǔ)補(bǔ)充充或修改采采購購計(jì)劃，應(yīng)應(yīng)在在該材料設(shè)設(shè)備備進(jìn)場前60天提出），乙乙乙方不及時(shí)時(shí)上上報(bào)或上報(bào)報(bào)數(shù)數(shù)量或規(guī)格格有有誤，責(zé)任任由由乙方負(fù)責(zé)責(zé)；；由于設(shè)計(jì)計(jì)變變更引起甲甲供供或指定供供貨貨合同范圍圍內(nèi)內(nèi)的材料、設(shè)設(shè)設(shè)備數(shù)量、規(guī)規(guī)規(guī)格的變化化，乙乙方應(yīng)在收收到到變更通知知后后5日內(nèi)書面通通知甲方。十一、根據(jù)工程程需需要，因技技術(shù)術(shù)、來源短短缺缺或時(shí)間緊緊迫迫或有更好好的的選擇，經(jīng)經(jīng)征征得甲方同同意意，乙方可可使使用代用材材料料、設(shè)備；；乙乙方可提交交使使用代替的的設(shè)設(shè)備材料或或技技術(shù)的建議議給給設(shè)計(jì)單位位和和甲方考慮慮，甲甲方有絕對(duì)對(duì)權(quán)權(quán)力批準(zhǔn)或或不不批準(zhǔn)。在在獲獲得批準(zhǔn)之之前前，代替的的建建議不能實(shí)實(shí)行行。批準(zhǔn)了了的的建議不能能增增加費(fèi)用，除除除在批準(zhǔn)時(shí)時(shí)已已獲接納。若若若批準(zhǔn)了的的建建議可節(jié)省省費(fèi)費(fèi)用，則合合同同總價(jià)須作作相相應(yīng)調(diào)整。甲甲甲方的任何何批批準(zhǔn)或不批批準(zhǔn)準(zhǔn)皆不會(huì)減減輕輕或免除乙乙方方按合同文文件件所承擔(dān)的的責(zé)責(zé)任。批準(zhǔn)準(zhǔn)應(yīng)應(yīng)以書面形形式式發(fā)出，否否則則無效。第六章、設(shè)計(jì)變變更更甲方有權(quán)在施工工期期間直至集集中中入伙（指指甲甲方發(fā)出的的商商品房交付付公公告列明的的集集中入伙的的最最后一天）后后后一周內(nèi)，對(duì)對(duì)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙紙進(jìn)進(jìn)行變更，乙乙乙方應(yīng)及時(shí)時(shí)按按變更進(jìn)行行施施工，變更更增增加的費(fèi)用用由由甲方負(fù)責(zé)責(zé)；；如乙方拒拒絕絕接受甲方方下下發(fā)的合理理設(shè)設(shè)計(jì)變更，甲甲甲方可將其其委委托給其它它單單位施工，由由由委托的施施工工單位報(bào)價(jià)價(jià)報(bào)報(bào)甲方和監(jiān)監(jiān)理理審核，甲甲方方向乙方索索取取該項(xiàng)設(shè)計(jì)計(jì)變變更工程費(fèi)費(fèi)用用20%的違約金。設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)單位提提出出的設(shè)計(jì)變變更更，必須經(jīng)經(jīng)甲甲方簽字確確認(rèn)認(rèn)后，乙方方才才能按圖進(jìn)進(jìn)行行施工。甲方下發(fā)設(shè)計(jì)變變更更后，乙方方必必須按照設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)變更指令令及及在甲方要要求求的合理時(shí)間內(nèi)內(nèi)妥善完成成施施工，并不不得得以任何費(fèi)費(fèi)用用或其他施施工工困難等理理由由拒絕執(zhí)行行，否否則視為乙乙方方違約，甲甲方方向乙方索索取取1萬元/次的違約金金。乙方有義務(wù)在施施工工前審核設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)圖紙，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤誤或或不合理之之處處，應(yīng)及時(shí)時(shí)通通知甲方和和設(shè)設(shè)計(jì)單位，由由由設(shè)計(jì)單位位（或或甲方）提提供供設(shè)計(jì)變更更文文件，經(jīng)甲甲方方簽字后實(shí)實(shí)施施，由此產(chǎn)產(chǎn)生生的一切費(fèi)費(fèi)用用由甲方承承擔(dān)擔(dān)。乙方提出的合理理化化建議如被被甲甲方采用，或或或乙方在施施工工前及時(shí)糾糾正正圖紙錯(cuò)誤誤，甲甲方可根據(jù)據(jù)實(shí)實(shí)際情況予予以以獎(jiǎng)勵(lì)。乙方如需對(duì)設(shè)計(jì)計(jì)圖圖紙進(jìn)行變變更更，須經(jīng)甲甲方方及設(shè)計(jì)單單位位同意。因乙方施工質(zhì)量量問問題或施工工安安排不當(dāng)導(dǎo)導(dǎo)致致設(shè)計(jì)變更更而而發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用用，均由乙乙方方承擔(dān)，工工期期不予順延延。如圖紙（或施工工方方案）由乙乙方方進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)，因因設(shè)計(jì)質(zhì)量量問問題引起的的責(zé)責(zé)任由乙方方負(fù)負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)發(fā)出指指示示要求作出出設(shè)設(shè)計(jì)變更。除除除得甲方指指示示外，乙方方不不能擅自作作出出設(shè)計(jì)變更更，惟惟在特殊情情況況下，甲方方有有權(quán)以書面面追追認(rèn)乙方擅擅自自作出的設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)變更。任任何何甲方要求求或或追認(rèn)的設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)變更皆不不會(huì)會(huì)使本合同同失失效。本合同內(nèi)“設(shè)計(jì)計(jì)變變更”一詞意指合合同文件所所繪繪畫或說明明的的工程在設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)、品質(zhì)和和數(shù)數(shù)量上的改改變變，包括工工程程數(shù)量的改改變變，其供應(yīng)應(yīng)的的物料的類類別別、標(biāo)準(zhǔn)的的改改變，各已已完完成或送抵抵工工地的工作作或或物料的拆拆除除及遷離（不不不合規(guī)格的的工工作或物料料除除外）。現(xiàn)場簽證（含設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)變更簽證證、增增加工程簽簽證證）（參見見附附件二：關(guān)于設(shè)計(jì)計(jì)變更、現(xiàn)現(xiàn)場場簽證的協(xié)協(xié)議議）。第七章、竣工驗(yàn)驗(yàn)收收及工程移移交交竣工驗(yàn)收以現(xiàn)行行施施工及驗(yàn)收收規(guī)規(guī)范、強(qiáng)制制性性標(biāo)準(zhǔn)條文文、技技術(shù)法規(guī)、行行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、政政政府有關(guān)規(guī)規(guī)定定及施工圖圖紙紙、《房屋屋接接收標(biāo)準(zhǔn)》等等等為依據(jù)，另另另外必須遵遵守守2002年1月1日起頒布實(shí)實(shí)施施的《民用用建建筑工程室室內(nèi)內(nèi)環(huán)境污染染控控制規(guī)范》（GB503325-220001）中對(duì)竣工工驗(yàn)收規(guī)定定的的要求。乙方認(rèn)為工程具具備備竣工驗(yàn)收收條條件后，應(yīng)應(yīng)于于竣工驗(yàn)收收前前十五天向向甲甲方提供完完整整的竣工驗(yàn)驗(yàn)收收所需資料料和和竣工驗(yàn)收收申申請(qǐng)。甲方方收收到申請(qǐng)后后并并認(rèn)為具備備條條件后應(yīng)立即即組織初步步驗(yàn)驗(yàn)收，由甲甲方方、監(jiān)理、物物物業(yè)管理公公司司組成初驗(yàn)驗(yàn)小小組對(duì)本工工程程進(jìn)行全面面驗(yàn)驗(yàn)收，初驗(yàn)驗(yàn)提提出的整改改要要求全部完完成成并經(jīng)初驗(yàn)驗(yàn)小小組核實(shí)后后，甲甲方在三天天內(nèi)內(nèi)批復(fù)乙方方工工程核驗(yàn)申申請(qǐng)請(qǐng)，乙方協(xié)協(xié)助助甲方邀請(qǐng)請(qǐng)政政府有關(guān)部部門門到場參加加驗(yàn)驗(yàn)收，并在在驗(yàn)驗(yàn)收后7天內(nèi)按整改改意見修改改完完成。乙方在竣工驗(yàn)收收后后30日內(nèi)向甲甲方移交完完整整的工程竣竣工工資料、押金金清退所需需要要的資料、竣竣工圖紙四四套套及相應(yīng)的的電電子磁盤資資料料（含每戶戶水水電竣工圖圖，竣竣工資料及及竣竣工圖紙必必須須準(zhǔn)確真實(shí)實(shí)的的反映實(shí)際際施施工情況，其其其中一套用用于于檔案館存存檔檔、一套用用于于甲方存檔檔、一一套用于物物業(yè)業(yè)管理處存存檔檔），竣工圖圖紙及其電電子子磁盤資料料是是由設(shè)計(jì)單單位位出具，乙乙方方需協(xié)助辦辦理理,每延遲一天，乙乙乙方支付違違約約金1萬元；屬于于甲方應(yīng)提提供供的資料由由甲甲方負(fù)責(zé)及及時(shí)時(shí)提供給乙乙方方，由乙方方匯匯總整理后后移移交檔案館館。按按竣工驗(yàn)收收證證書之發(fā)出出而而須支付的的款款項(xiàng)須在提提交交上述圖紙紙及及資料后才才會(huì)會(huì)發(fā)放，不不論論在本合同同內(nèi)內(nèi)是否另有有規(guī)規(guī)定。乙方應(yīng)積極配合合甲甲方辦理燃燃?xì)鈿?、消防、電電電梯專?xiàng)驗(yàn)驗(yàn)收收合格證明明、竣竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告告、竣工驗(yàn)驗(yàn)收收備案表等等手手續(xù)，協(xié)助助甲甲方在竣工工日日之后15日內(nèi)取得當(dāng)?shù)氐亟ㄔO(shè)局為本本工程頒發(fā)發(fā)的的《建設(shè)工工程程竣工驗(yàn)收收備備案收文回回執(zhí)執(zhí)》，否則按按竣工日期期遲遲延支付違違約約金。乙方應(yīng)在竣工后后110日內(nèi)撤出全全部臨建、施施施工人員、機(jī)機(jī)機(jī)械設(shè)備和和剩剩余材料（除除除整改與收尾工工程所需的的以以外），在通通過甲方組組織織的模擬驗(yàn)驗(yàn)收收及全部問問題題整改后填寫寫工程移交交書書，經(jīng)甲方方及及物業(yè)公司司簽簽字后，視視為為工程移交交完完畢；乙方方逾逾期未向甲甲方方移交完畢畢，將將會(huì)造成甲甲方方向業(yè)主交交樓樓時(shí)間延誤誤，乙乙方按竣工工日日期拖延支支付付違約金。工程在未移交甲甲方方之前，乙乙方方負(fù)責(zé)維護(hù)護(hù)；；如甲方提提前前使用，因因使使用損壞發(fā)發(fā)生生的修理費(fèi)費(fèi)用用由甲方承承擔(dān)擔(dān)。因特殊原因，部部分分單位工程程甩甩項(xiàng)竣工時(shí)時(shí)，雙雙方協(xié)商訂訂立立甩項(xiàng)竣工工協(xié)協(xié)議，明確確各各方責(zé)任，計(jì)計(jì)費(fèi)原則按按本本合同。工程完工驗(yàn)收并并達(dá)達(dá)到合同驗(yàn)驗(yàn)收收要求，乙乙方方不得因經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)糾紛而拒拒絕絕交付工程程。工程完工驗(yàn)收合合格格后，雙方方須須進(jìn)行移交交手手續(xù)，分期期竣竣工的工程程，每每一期工程程須須個(gè)別驗(yàn)收收及及移交。任任何何一方均不不得得無理拒收收或或不交。乙乙方方應(yīng)同時(shí)撤撤離離有關(guān)工程程的的范圍。乙方在任何一期期工工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收收合格后，無無無故不移交交，并并使甲方造造成成經(jīng)濟(jì)損失失，乙乙方須負(fù)責(zé)責(zé)賠賠償全部甲甲方方損失。甲方在任何一期期工工程完工驗(yàn)收合格格后，無故故拒拒絕乙方的的移移交，并使使乙乙方造成經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失，甲甲方方須負(fù)責(zé)賠賠償償全部乙方方損損失。第八章、配合銷銷售售包裝因銷售包裝需要要，乙乙方需按規(guī)規(guī)定定時(shí)間完成成有有關(guān)工作（銷銷銷售配合時(shí)時(shí)間間和范圍詳見見專用條款款），除注明費(fèi)費(fèi)用另計(jì)外外，其其余費(fèi)用已已包包含在報(bào)價(jià)價(jià)中中：甲方將根據(jù)銷售售需需要，安排排施施工現(xiàn)場不不定定期對(duì)社會(huì)會(huì)開開放，乙方方在在開放日前前應(yīng)應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)現(xiàn)場場進(jìn)行清理理，達(dá)