辦公租房合同1

PAGE頁碼頁碼辦公租房合同120____辦公租房合同辦公租房合同范文集合7篇隨著人們對法律的了解日益加深，許多場合都離不了合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么我們擬定合同的時候須要留意什么問題呢？下面是我為大家整理的辦公租房合同7篇，僅供參考，。辦公租房合同篇1出租方（以下簡稱甲方）：____帝達科技企業(yè)孵化器有限公司承租方（以下簡稱乙方）：____聚集科技有限公司依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。第一條房屋基本狀況：甲方將座落于____市東麗開發(fā)區(qū)五經(jīng)路8號，建筑面積為27平方米和9平方米的辦公用房租賃給乙方運用。其次條辦公用房用途：該房屋乙方用于辦公運用，乙方不得隨意變更房屋用途。第三條租賃期限：租賃期限為一年，年月日至年月日止。第四條甲、乙雙方一樣確認，自年月日至年月日該辦公用房租金為每平方米50元年，年租金分別為、。第六條付款時間和方式。雙方約定，根據(jù)每平方米50元月標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收年月日至年月日房屋租金，乙方應(yīng)于年月日之前一次性繳納租金27600元，大寫：貳萬柒仟陸佰元整。第七條修理養(yǎng)護責(zé)任。甲方擔(dān)當(dāng)房屋主體結(jié)構(gòu)的修理和養(yǎng)護，租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋修理及設(shè)施修理費用由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方需保證房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施完好，在租賃期間必需符合國家防火規(guī)范，乙方總經(jīng)理為防火、防盜等第一責(zé)任人，乙方并指定專人負責(zé)防火、防盜等平安措施制定落實和檢查防范，由乙方因素引起的平安事故，由乙方負責(zé)，并依據(jù)詳細狀況追究其法律責(zé)任。第八條關(guān)于裝修和變更房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如因裝修和配套設(shè)施須要變更房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)時，應(yīng)先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀復(fù)原或向甲方繳納復(fù)原工程所需費用。第九條關(guān)于房屋租賃期間的其他相關(guān)費用。在房屋租賃期間，房產(chǎn)稅、土地稅由乙方負責(zé)繳納，日常用電、用水、取暖費、____設(shè)施運用等費用以及乙方經(jīng)營活動中所發(fā)生的一切費用均由乙方負責(zé)支付，甲方代收代付費用將出據(jù)收據(jù)給乙方。如遇國家政策費用調(diào)整，以上全部費用均按調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)上繳。第十條保險責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，乙方負責(zé)購買房屋內(nèi)乙方的財產(chǎn)、員工相關(guān)的保險及其它必要的保險。第十一條租賃期滿。在租賃期滿前，若雙方未能提前壹個月就續(xù)租事宜達成一樣的，則租賃期滿后，本合同自行終止，屆時乙方應(yīng)在合同到期后10日內(nèi)將房屋退還甲方。否則應(yīng)向甲方支付雙倍租金。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，造成甲方損失由乙方負責(zé)賠償：1、擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)未征得甲方同意的；2、利用承租房屋進行違法犯罪活動的；3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人的；4、因乙方在租賃期間發(fā)生污染噪音擾民等人為因素嚴(yán)峻影響甲方正常工作及其他單位正常工作的。第十三條提前終止合同。租賃期間，任何一方均可提前兩個月向?qū)Ψ綍嫣岢鼋K止合同，提出終止方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑紓€月的房屋租金作為違約金。第十四條違約責(zé)任。租賃期間，雙方必需信守合同，任何一方違2反本合同給對方造成經(jīng)濟損失的，由違約方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。乙方逾期未繳付租金的，甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)規(guī)定加收滯納金，甲方有權(quán)停水、停電。第十五條因不行抗拒緣由導(dǎo)致該房屋損毀和造成經(jīng)濟損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十六條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行規(guī)定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議中與本合同不一樣的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十七條因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成或者不能協(xié)商的，任何一方有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)人民____起訴，敗訴方擔(dān)當(dāng)訴訟費及對方的律師費等費用。第十八條本合同共四頁。一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：甲方負責(zé)人（蓋章或簽字）：簽約日期：年月日乙方（蓋章）：乙方負責(zé)人（蓋章或簽字）：簽約日期：年月日辦公租房合同篇21、出租方出租合法性，例如產(chǎn)權(quán)證明(或經(jīng)營權(quán)證明)。出租許可證明，出租方的營業(yè)執(zhí)照和法人或法人授權(quán)證明。2、出租標(biāo)的物(即承租房屋)的定義和描述是否精確，及房屋的交付狀態(tài)。3、租金相關(guān)費用所包涵的內(nèi)容及收費標(biāo)準(zhǔn)和付款方式。4、出租人的權(quán)利和義務(wù)。5、承租人的權(quán)利和義務(wù)。6、對承租單元續(xù)租、擴租、轉(zhuǎn)租或優(yōu)先購買權(quán)的約定及條件。7、對不行抗力事務(wù)的約定。8、出租方和承租方的負責(zé)條款。9、對合同終止及相應(yīng)處理方法的約定。10、雙方爭議的解決方式。租房合同范例甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲方和乙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、誠懇、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：1、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1—1、甲方將其合法擁有的座落在____出租給乙方運用。1—2、甲方出租給乙方運用的該房屋建筑面積共平方米。2、租賃用途2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公運用。2—2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自變更該房屋運用用途。3、租賃期限3—1、該房屋租賃期共個月，自年月日起至年月日止。3—2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。4、租金及支付方式4—1、該房屋月租金為人民幣元。(大寫：)。4—2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前日支付。5、其他費用5—1、乙方在租賃期限內(nèi)，運用的□水□電費□電話□____運用費□物業(yè)管理費□租金稅費□,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行擔(dān)當(dāng)。5—2、依據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣元(大寫元整)，待租賃期滿結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。6、房屋修繕責(zé)任6—1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的運用平安。乙方應(yīng)愛惜并合理運用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因運用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。6—2、如因不行抗力緣由，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。6—3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：電器如下：家具如下：7、轉(zhuǎn)租的約定7—1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。辦公租房合同篇3甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在同等自愿的基礎(chǔ)上，甲方將租用的xx市xx區(qū)xx路xxx號第x層兩個教室轉(zhuǎn)租給乙方作為辦學(xué)運用。第一條：房屋座落在xx市xx區(qū)xx路xxx號，xxxx市場有限公司辦公樓第x層內(nèi)廊南側(cè)西頭起第x間房、第x間房。其次條：租賃期限為一年，自年月日至年月日止。第三條：年租金為元人民幣(壹萬貳千元整)，押金：元(貳千元整)(合同到期后，如乙方不拖欠甲方任何費用，由甲方返回押金給乙方)，乙方先付一季度房租元，剩余房租分別于：年月日前付元、年月01日前付元。協(xié)議期滿，乙方若要接著租賃房屋，甲方可以優(yōu)先考慮與乙方續(xù)簽租賃協(xié)議，租賃費用和年限另議。第四條：乙方按時向甲方付清房租，每逾期一日，由違約方根據(jù)房屋租金的千分之三向?qū)Ψ浇o付滯納金，無特別狀況，違約超七日，甲方有權(quán)單方解除合同，責(zé)任由違約方擔(dān)當(dāng)，甲方不返還給乙方押金和剩余租金。乙方在租賃期間，所辦理相關(guān)手續(xù)和費用，全部由乙方負責(zé)。第五條：乙方須在國家法律和政策法規(guī)允許范圍內(nèi)遵守法律經(jīng)營，否則甲方有權(quán)終止履行協(xié)議，由此造成的一切損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。第六條：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)電和內(nèi)部改變修理等全部費用，并對所租房屋(場所)由于乙方緣由出現(xiàn)的一切事宜擔(dān)當(dāng)責(zé)任，包括火災(zāi)、失盜或其它平安事故。第七條：如甲乙雙方有一方提前終止本合同，須經(jīng)另一方同意，否則應(yīng)根據(jù)合同總租金的一倍向另一方支付違約金。第八條：協(xié)議履行期內(nèi)，辦公樓若遇規(guī)劃____;自然災(zāi)難而無法接著承租，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，乙方將無條件退出。未達到承租時間，甲方應(yīng)無條件返還乙方剩余租費。第九條：本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議予以明確;本協(xié)議若有爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商解決不了，可由當(dāng)?shù)厝嗣馹___裁決。第十條：本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十一條：本協(xié)議由甲、乙雙方蓋章后生效。甲方：年月日乙方：年月日辦公租房合同篇4甲方（出租方）地址：電話：乙方（承租方）地址：電話：甲、乙雙方經(jīng)同等協(xié)商，就租賃廣場房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一。房屋位置及面積：該房屋位于市路號廣場產(chǎn)權(quán)標(biāo)識層號房（實際標(biāo)識座室），建筑面積為：平方米（以下簡稱該房屋）二。租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自變更其用途。三。租賃期限：3。1本合同租賃期為：個月，即自年月日起至年月日止。免租裝修期為個月，即自年月日至年月日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。3。2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需接著租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月書面對甲方提出，續(xù)租租金根據(jù)當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的%。四、租金4。1該房屋每月的租金按建筑面積計算為元/平方米（稅后租金），共計元（大寫：人民幣：）；租金發(fā)票由乙方自行負責(zé)。4。2乙方實行按每個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：元人民幣（大寫：）第一期的租金應(yīng)于年月日前支付。4。3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：開戶行：帳戶名稱：帳號：4。4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。五。履約保證金5。1履約保證金按壹個月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。5。2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于年月日前支付履約保證金（計：元即人民幣：。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。5。3履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特別約定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還（不計息）；若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。六。房屋裝修6。1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。如涉及變更房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向____有關(guān)主管部門進行報批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。6。2乙方全部裝修活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和留意事項。6。3乙方進行房屋裝飾裝修、增加設(shè)施、中心空調(diào)和消防設(shè)施改變等產(chǎn)生的費用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。七。甲方的權(quán)利及義務(wù)7。1甲方確保擁有該房屋的全部權(quán)，如有抵押或債務(wù)____應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，應(yīng)出示購房合同原件。7。2甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方運用。7。3甲方托付廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)運用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。7。4在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)剛好通知乙方，本合同接著履行。7。5甲方托付廣場物業(yè)管理有限公司負責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的修理、養(yǎng)護和管理，負責(zé)維護公共秩序和平安防范事項的幫助管理。7。6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。7。7租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：。①依附于房屋的裝修歸甲方全部。甲方不擔(dān)當(dāng)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。②要求乙方復(fù)原原狀。③向乙方收取復(fù)原工程實際發(fā)生的費用。8。8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。八。乙方的權(quán)利及義務(wù)8。1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費用。8。2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的運用權(quán)。8。3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)運用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。8。4如乙方運用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負責(zé)賠償損失并復(fù)原原狀。8。5甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事務(wù)實行避險措施時，乙方應(yīng)主動協(xié)作。8。6根據(jù)公允、合理、平安的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。8。7負責(zé)做好該房屋的消防管理、平安防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成平安事故，由乙方自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任。8。8房屋運用中產(chǎn)生的費用由乙方擔(dān)當(dāng)：8。8。1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方擔(dān)當(dāng)。8。8。2乙方物業(yè)管理費、停車費、____費、電話費、室內(nèi)電費等運用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。九。合同的變更、解除與終止9。1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，可以解除、變更、終止本合同。9。2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的；③無故拖欠租金1個月以上的（含1個月）；④未經(jīng)甲方書面同意，拆變更動房屋結(jié)構(gòu)的。10。3租賃期滿合同自然終止。十。違約責(zé)任10。1甲方不按合同約定供應(yīng)該房屋供乙方運用，逾期甲方每日按月租金的`5向乙方支付違約金。10。2乙方無故拖欠租金1個月以上的（含1個月），則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。10。3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個月房租作為違約金，并擔(dān)當(dāng)給甲方造成的經(jīng)濟損失。10。4乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、復(fù)原原狀、賠償損失，并由乙方擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任。10。5租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的緣由導(dǎo)致乙方搬離房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）10。6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任，由違約方全部擔(dān)當(dāng)。十一。爭議的解決甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民____起訴。十二。通知本合同項下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在下列狀況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：（1）專人遞送；（2）通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出；（3）通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。下列狀況下通知應(yīng)視為有效送達：（1）專人遞送到對方約定的地址；（2）通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達；（3）通報過電傳、電報或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達。十三。其他約定甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙方正常運用該房屋，則甲方須擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。十四。本合同，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。合同附件：甲方供應(yīng)：1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件（含平面圖）2、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件乙方供應(yīng)：1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、法人代表身份證復(fù)印件甲方（蓋章）乙方（蓋章）證件號碼：簽字：簽字：日期：日期：辦公租房合同篇5甲方（出租方）地址：電話：乙方（承租方）地址：電話：甲、乙雙方經(jīng)同等協(xié)商，就租賃廣場房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、房屋位置及面積：該房屋位于市路號“廣場”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識層號房（實際標(biāo)識座室），建筑面積為：平方米（以下簡稱該房屋）二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自變更其用途。三、租賃期限：3.1本合同租賃期為：個月，即自年月日起至年月日止。免租裝修期為個月，即自年月日至年月日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需接著租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月書面對甲方提出，續(xù)租租金根據(jù)當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的%.四、租金4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為元/平方米（稅后租金），共計元（大寫：人民幣：）；租金發(fā)票由乙方自行負責(zé)。4.2乙方實行按每個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：元人民幣（大寫：）第一期的租金應(yīng)于年月日前支付。4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：開戶行：帳戶名稱：帳號：4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。五、履約保證金5.1履約保證金按壹個月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于年月日前支付履約保證金（計：元即人民幣：.甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特別約定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還（不計息）；若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。六、房屋裝修6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。如涉及變更房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向____有關(guān)主管部門進行報批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。6.2乙方全部裝修活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和留意事項。6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增加設(shè)施、中心空調(diào)和消防設(shè)施改變等產(chǎn)生的費用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。七、甲方的權(quán)利及義務(wù)7.1甲方確保擁有該房屋的全部權(quán)，例如有抵押或債務(wù)____應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，應(yīng)出示購房合同原件。7.2甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方運用。7.3甲方托付廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)運用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。7.4在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)剛好通知乙方，本合同接著履行。7.5甲方托付廣場物業(yè)管理有限公司負責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的修理、養(yǎng)護和管理，負責(zé)維護公共秩序和平安防范事項的幫助管理。7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。7.7租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：。①依附于房屋的裝修歸甲方全部。甲方不擔(dān)當(dāng)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。②要求乙方復(fù)原原狀。③向乙方收取復(fù)原工程實際發(fā)生的費用。8.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。八、乙方的權(quán)利及義務(wù)8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費用。8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的運用權(quán)。8.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)運用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。8.4如乙方運用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負責(zé)賠償損失并復(fù)原原狀。8.5甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事務(wù)實行避險措施時，乙方應(yīng)主動協(xié)作。8.6根據(jù)公允、合理、平安的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。8.7負責(zé)做好該房屋的消防管理、平安防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成平安事故，由乙方自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任。8.8房屋運用中產(chǎn)生的費用由乙方擔(dān)當(dāng)：8.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方擔(dān)當(dāng)。8.8.2乙方物業(yè)管理費、停車費、____費、電話費、室內(nèi)電費等運用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。九、合同的變更、解除與終止9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，可以解除、變更、終止本合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的；③無故拖欠租金1個月以上的（含1個月）；④未經(jīng)甲方書面同意，拆變更動房屋結(jié)構(gòu)的。10.3租賃期滿合同自然終止。十、違約責(zé)任10.1甲方不按合同約定供應(yīng)該房屋供乙方運用，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付違約金。10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的（含1個月），則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。10.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個月房租作為違約金，并擔(dān)當(dāng)給甲方造成的經(jīng)濟損失。10.4乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、復(fù)原原狀、賠償損失，并由乙方擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任。10.5租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的緣由導(dǎo)致乙方搬離房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任，由違約方全部擔(dān)當(dāng)。十一、爭議的解決甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民____起訴。十二、通知本合同項下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在下列狀況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：（1）專人遞送；（2）通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出；（3）通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。下列狀況下通知應(yīng)視為有效送達：（1）專人遞送到對方約定的地址；（2）通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達；（3）通報過電傳、電報或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達。十三、其他約定甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙方正常運用該房屋，則甲方須擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。十四、本合同，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。合同附件：甲方供應(yīng)：1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件（含平面圖）2、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件乙方供應(yīng)：1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、法人代表身份證復(fù)印件甲方（蓋章）乙方（蓋章）證件號碼：簽字：簽字：日期：日期：辦公租房合同篇6出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將經(jīng)營管理的的房產(chǎn)(建筑面積總計:平方米，下稱租賃物)出租給乙方，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同，以資甲乙雙方共同遵守。一、租賃時間自年月日起至年月日終止。二、租金每年租金元人民幣，每月租金為元人民幣，含取暖費、物業(yè)管理費,不含電費、電話費。三、租金及電費、電話費繳納期限及方式乙方須于每季度末最終一周內(nèi)向甲方交付下季度租金。電費標(biāo)準(zhǔn)是：元/度。電話線路占用和維護費：每部電話一次性收取元。電費每季度結(jié)算一次，乙方有權(quán)核查運用的電量和電話次數(shù)、時間、市內(nèi)外線狀況。四、租賃物用途為辦公用房。五、保證金1、為確保乙方誠信履行本合同各項條款規(guī)定，乙方須在簽署本合同的同時，一次性向甲方交付人民幣元相當(dāng)于三個月房租作為保證金。乙方交納保證金為本合同生效的條件。2、如乙方違反本合同規(guī)定的條款未能按期如數(shù)向甲方繳納租金、償付設(shè)備損壞賠償費、延期利息、交付各項依據(jù)國家法律法規(guī)應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)亩愘M，甲方可以扣留全部或部分保證金充抵，其數(shù)額相當(dāng)于乙方所欠款項，但此種沖抵并不能免除乙方按本合同應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)母黜椄犊罴百r償義務(wù)。3、甲方按本合同規(guī)定扣除保證金后，所持保證金的總額少于本合同的所載的數(shù)額時，甲方有權(quán)通知乙方補足，乙方須在接到甲方書面通知后三個工作日內(nèi)將保證金補足。4、租賃期屆滿時，在乙方交還租賃物及其附屬設(shè)施(包括室內(nèi)裝修和設(shè)備等，乙方全部可____的設(shè)備除外)，并完成了繳清全部欠交款項及延期利息等本合同規(guī)定的全部義務(wù)后三日內(nèi)，甲方須將乙方已付之保證金全數(shù)無息退還乙方。5、甲方有權(quán)從該保證金中扣除乙方依據(jù)本合同規(guī)定在租賃期屆滿時欠付之各項款項、延期利息、設(shè)備損壞賠償費及其他因乙方違約而給甲方造成的損失。6、如保證金在進行上述扣除后仍有余額，余額由甲方在三個工作日內(nèi)一次性足額無息退還乙方，甲方逾期不退還，按本合同規(guī)定的延期利息計算。六、稅費負擔(dān)1、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行擔(dān)當(dāng)基于運用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施而發(fā)生的電話費、電費及國家或地方____規(guī)定的應(yīng)由乙方負擔(dān)的新增稅費。租賃物房產(chǎn)稅由甲方繳納。2、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行擔(dān)當(dāng)其經(jīng)營活動所發(fā)生的一切稅費。七、延期利息甲、乙雙方任何一方未能按本合同規(guī)定的期限支付應(yīng)付對方的各項費用，除仍須履行付款義務(wù)外，還須向?qū)Ψ街Ц蹲詰?yīng)付日起至實付日止的延期利息，延期利息按每日萬分之計算。八、進駐1、乙方需向甲方供應(yīng)合法、有效的執(zhí)照、許可證及法人身份證復(fù)印件。2、乙方在簽署本合同同時，向甲方交付足額保證金及壹個季度租金后，即可進駐租賃物，甲乙雙方屆時簽署租賃物交接記錄。九、乙方的義務(wù)和職責(zé)1、乙方應(yīng)依據(jù)本合同的規(guī)定剛好足額向甲方支付租金、保證金、電費、電話費等費用。2、乙方不得變更租賃物的用途。3、乙方依據(jù)本合同規(guī)定對租賃物的運用利益以不影響甲方對租賃物進行必要維護及對租賃物周邊土地進行合理的經(jīng)營管理為限。4、在乙方進駐后，未事先征得甲方書面同意前，乙方不得對租賃物進行任何裝修、改建、增建、改變或以其他任何方式添加附著物，不得在租賃物內(nèi)部或外墻涂畫、鉆孔，不得以任何方式毀壞租賃物及相關(guān)物業(yè)的外觀。如確需改動，須通知甲方經(jīng)同意后方可施工，但在租期屆滿前，乙方應(yīng)將租賃物騰空至清潔狀態(tài)，甲方驗收合格后，乙方方可辦理退租相關(guān)手續(xù)。5、乙方未經(jīng)甲方事先書面同意，不得在租賃物及相關(guān)院落內(nèi)安裝固定____或其他標(biāo)示，未經(jīng)甲方書面允許不得另外安裝和運用烹飪，空調(diào)和采暖設(shè)備。6、乙方不得將租賃物全部或部分出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方允許不得變更租賃物性質(zhì)，甲方的任何權(quán)益，未經(jīng)許可不得運用、侵擾。7、在本合同終止或非因甲方緣由解除后，乙方對因不行____之添附，而使租賃物新增加的價值不享有任何財產(chǎn)權(quán)利。8、乙方應(yīng)在暴風(fēng)雨及其他惡劣氣候來臨之前實行一切適當(dāng)措施，愛護租賃物的內(nèi)部不受損害。9、乙方未經(jīng)甲方事先書面同意，不得將大件重型設(shè)備、貨物或其他物品搬進搬出租賃物。10、乙方不得在租賃物的地面放置超過設(shè)計荷載的物品，甲方保留規(guī)定全部平安荷載重量標(biāo)準(zhǔn)和限度及所放位置的權(quán)利，以便使荷載分布均衡。11、乙方知悉租賃物內(nèi)房產(chǎn)、設(shè)備等，有任何危急時有義務(wù)馬上通知甲方。12、乙方須嚴(yán)格遵守國家各項法規(guī)，并須單獨與甲方保衛(wèi)部簽訂平安防火協(xié)議書，做好租賃物內(nèi)的平安保衛(wèi)工作。13、本合同規(guī)定的其他乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)和職責(zé)。十、甲方的義務(wù)和職責(zé)1、甲方應(yīng)保證其有權(quán)出租該租賃物，如侵擾第三方權(quán)益導(dǎo)致乙方不能運用該租賃物，乙方由此而發(fā)生的一切損失由甲方擔(dān)當(dāng)。2、甲方應(yīng)保證租賃物的面積真實，如有出入，應(yīng)據(jù)實結(jié)算。3、甲方應(yīng)保證租賃物的平安，因甲方未盡該義務(wù)導(dǎo)致乙方及其員工和訪客人身及財產(chǎn)損失，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。4、甲方應(yīng)定期檢查和剛好修繕缺陷以保持乙方運用租賃物處于良好狀態(tài)。如出現(xiàn)斷電、斷水、電話線路中斷或水管出現(xiàn)滴、泡、漏或出現(xiàn)空調(diào)故障等情形，甲方接到乙方通知須在24小時內(nèi)解決(不行抗力因素除外)。如因上述情形的出現(xiàn)導(dǎo)致乙方發(fā)生損失由甲方賠償。5、甲方如將全部或部分租賃物全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時應(yīng)剛好通知乙方。本合同不因租賃物全部權(quán)轉(zhuǎn)移而變更。6、甲方應(yīng)保證租賃物冷、暖設(shè)施齊全完好，供應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7、本合同規(guī)定的其他甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)和職責(zé)。十一、違約責(zé)任1、乙方因辦公樓改變臨時承租上述租賃物用于辦公，除非乙方出現(xiàn)本合同規(guī)定的違約甲方有權(quán)終止本合憐憫形外，在本合同租期內(nèi)，甲方不得單方面提前終止本合同，否則，甲方須賠償乙方由此而造成的損失。2、在本合同租期內(nèi)，除非甲方出現(xiàn)本合同規(guī)定的違約乙方有權(quán)終止本合憐憫形外，乙方不得單方面提前終止本合同，否則，乙方單方面租期內(nèi)提前解約，需支付甲方一個月租金的違約金.3、全部依據(jù)合同應(yīng)由乙方支付的款項，乙方均須依據(jù)本合同或甲方書面通知規(guī)定的期限按期交付，凡逾期交付的，甲方均可依據(jù)本合同中關(guān)于延期利息的規(guī)定向乙方收取該等應(yīng)付未付費用的延期利息，甲方并有權(quán)將保證金充抵上述欠付費用和利息，充抵后保證金的缺額部分乙方有義務(wù)補足。4、乙方違反本合同規(guī)定的其他義務(wù)或條款的，甲方有權(quán)依據(jù)本合同在租金保證金中扣除全部或部分費用作為對乙方違約的懲處，因此而造成的租金保證金缺額，乙方有義務(wù)補足。未剛好補足的，可按本條前兩款規(guī)定處理，保證金未能或不足以補償甲方損失的，甲方仍有權(quán)就實際損失額或不足額向乙方追償。5、本合同規(guī)定的甲乙雙方其他違約責(zé)任。十二、合同的終止1、乙方自應(yīng)付款之日起逾期超過日仍未足額向甲方繳納應(yīng)交款項，或乙方利用租賃物進行違法活動，或擅自變更場所用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租，或乙方行為嚴(yán)峻損害甲方財產(chǎn)權(quán)利的，甲方有權(quán)終止本合同，本合同的終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。因乙方緣由致使合同終止的，甲方有權(quán)將乙方預(yù)付之保證金折抵甲方因此造成的損失，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。2、甲方供應(yīng)的租賃物擔(dān)心全，或甲方不盡修繕義務(wù)，或甲方不能保證租賃物冷、暖設(shè)施齊全完好、供應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)終止本合同，本合同的終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方自接到乙方發(fā)出終止合同書面通知之日起日內(nèi)，須將乙方支付的保證金和提前支付的租金一次性返還給乙方，逾期不返還，按本合同規(guī)定的延期利息計算標(biāo)準(zhǔn)計算滯納金。十三、合同爭議的解決在執(zhí)行本合同過程中，如遇有爭議的問題，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁委員會，根據(jù)提交仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。十四、其他合同期屆滿后，如乙方仍需持續(xù)承租房屋時,甲方同意按現(xiàn)有價格接著出租給乙方。本合同式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方代表：乙方代表：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：日期：年月日日期：年月日辦公租房合同篇7出租方(以下簡稱甲方)：____xx科技企業(yè)孵化器有限公司承租方(以下簡稱乙方)：____xx科技有限公司依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。第一條房屋基本狀況：甲方將座落于____市東麗開發(fā)區(qū)五經(jīng)路8號，建筑面積為27平方米和19平方米的辦公用房租賃給乙方運用。其次條辦公用房用途：該房屋乙方用于辦公運用，乙方不得隨意變更房屋用途。第三條租賃期限：租賃期限為一年，XX年8月1日至XX即年7月31日止。第四條甲、乙雙方一樣確認，自XX年8月1日至XX年7月31日該辦公用房租金為每平方米50元/年