宅基地民房建筑合同

第頁共頁宅基地民房建筑合同贈與方(下稱甲方):受讓方(下稱乙方):甲、乙方在平等互利的根底上，經(jīng)充分協(xié)商，就宅基地贈與事宜，達成以下一致條款:一、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的根本情況甲方為宅基地(以下簡稱該宅基地)的所有者。該宅基地使用證號為xxxx。該宅基地四至為:東至:西至:南至:北至:該宅基地上無任何房屋以及其他建筑物。二、贈與情況甲方將該宅基地全部所有權(quán)贈與給。乙方同意按照上述分配比例承受甲方的贈與，并按有關(guān)規(guī)定承當相應的權(quán)利義務。三、宅基地及其地上所建房屋的交付。甲方應該在簽訂本合同之日起三天內(nèi)將該宅基地及其地上附著物按現(xiàn)狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。四、甲、乙方應互相配合，根據(jù)相關(guān)部門的要求及我國相關(guān)法律的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)和另一土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。因年齡問題乙方可不辦理房屋產(chǎn)權(quán)和另一土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，上述變更登記的稅及相關(guān)費用由乙方負責。五、甲、乙雙方的權(quán)利義務:1、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確，界限清楚，沒有任何爭議、不存在抵押、質(zhì)押等限制使用權(quán)的情形，具有完全的處分權(quán);2、乙方必須按照規(guī)定用處使用宅基地。六、簽訂本贈與協(xié)議后,該贈與行為是不可撤消的贈與。七、本協(xié)議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時，可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。八、本合同一式份，甲方和乙方各執(zhí)份，均具有同等的法律效力。贈與方:年月日受讓方:年月日證明人:村民委員會宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：___身份證號碼___乙方：___身份證號碼___乙方購置甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米;二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：___。三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：1、保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)獲得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;2、該房屋的抵押狀況為：___。3、該房屋的使用狀況為：___。四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣￥___元(大寫___元)。該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承當。五、乙方付款方式和期限：______________。六、宅基地交付時間：________________。七、乙方已經(jīng)對所購置的宅基地的詳細情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細理解并悉。八、甲方違背本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進展交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。十、雙方往來通訊方式如下：甲方：___身份證號碼年月日乙方：___身份證號碼年月日宅基地贈與協(xié)議宅基地贈與協(xié)議贈予協(xié)議贈予方：受贈方：高世林系高自元伯父，早年到吳家入贅，育有長子吳應濤，次子吳正庭，高自元自愿將老家左側(cè)的宅基地一座贈予吳正濤，經(jīng)雙方協(xié)商，就有關(guān)事宜達成如下條款，希望雙方共同遵守執(zhí)行。一、贈予的宅基地位于高自元住宅左側(cè)，面積320平方米〔東西20米，南北16米含水滴〕四至為：東至路;西至高自元田；南至高自元田；北至高自元宅基地墻外皮。二、贈予的宅基地返給受贈方做為宅基地使用，受贈方不得將宅基地出租、出售、在贈予，不得將宅基地作為耕種、加工廠及非住宅用處使用，否那么贈予方有權(quán)收回所贈土地.三、受贈方進戶路與贈方共用老路，非共用局部贈予方保證受贈方進路寬不低于3米，受贈方必須在建房后五年內(nèi)無條件將進戶路從東川路接口到兩戶門口進展水泥或塊石路硬化，否那么受贈方應給與贈予方人民幣叁萬元〔30000.00〕用于道路硬化。四、假設(shè)受贈方宅基地無法拿到上級批文，完成相關(guān)宅基地手續(xù)，土地由贈予方繼續(xù)耕管，直到受贈方拿到相關(guān)宅基地批文后贈予方才成立。五、一旦贈予成立，贈予不得反悔，否那么應賠償一切損失，假設(shè)贈予最終不能成立，土地由贈予方繼續(xù)管理使用，雙方互不承當責任。六、此協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。贈予方：受贈方見證人：20xx年2月26日宅基地轉(zhuǎn)讓合同這篇宅基地轉(zhuǎn)讓合同是由合同范本網(wǎng)整理提供，請！宅基地轉(zhuǎn)讓合同甲方：___身份證號碼___乙方：___身份證號碼___乙方購置甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米；二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：___。三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：1、保證對該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)獲得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意；2、該房屋的抵押狀況為：___。3、該房屋的使用狀況為：___。四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣￥___元〔大寫___元〕。該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承當。五、乙方付款方式和期限：______________。六、宅基地交付時間：________________。七、乙方已經(jīng)對所購置的宅基地的詳細情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細理解并悉。八、甲方違背本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進展交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元；乙方