房屋無償使用協(xié)議書

第頁共頁房屋無償使用協(xié)議書房屋無償使用協(xié)議書。甲方：乙方：甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋無償使用事宜達成如下協(xié)議：1、房屋根本情況乙方無償使用甲方坐落在的房屋，建筑面積為平方米，用于辦公。2、使用期限使用期限為年。自年月日至年月日3、甲方的權(quán)利義務(wù)3.1乙方在使用期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋，按照約定的用處使用，不得進展違法活動，否那么甲方隨時可以解除本協(xié)議。3.2試用期內(nèi)，出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)及時維修。3.3乙方效勞人員的暫住等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)絡(luò)解決。4、乙方的權(quán)利義務(wù)4.1使用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承當(dāng)4.2用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承當(dāng)。5、協(xié)議解除5.1在使用期內(nèi)，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應(yīng)當(dāng)提早30日以書面形式通知乙方。5.2在使用期內(nèi)，甲方解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提早30日以書面形式通知乙方。6、爭議解決甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，向房屋所在地人民法院起訴。7.其它7.1本合同一式二份，共二頁雙方各執(zhí)一份。7.2本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：年月日年月日相關(guān)閱讀土地?zé)o償使用協(xié)議一,本合同雙方當(dāng)事人出讓方:深圳市國土資和房產(chǎn)管理局(以下簡稱甲方)法定代表人:張士明職務(wù):局長地址:深圳市福田區(qū)振興路建藝大廈:83788590受讓方:(以下簡稱乙方)法定代表人:職務(wù):地址::受讓方:(以下簡稱乙方)法定代表人:職務(wù):地址::受讓方:(以下簡稱乙方)法定代表人:職務(wù):地址::二,根據(jù)國家有關(guān)法律,法規(guī)及深圳市的有關(guān)規(guī)定,訂立本合同.三,甲方向乙方出讓土地的使用權(quán),土地所有權(quán)屬于國家.地下自然資,埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍.四,本合同簽訂之日,甲方將宗地編號為a001-0126,用地面積為92808.28平方米的土地使用權(quán)出讓給乙方.乙方對該宗地的現(xiàn)狀無任何異議.本合同簽訂后,那么視為甲方已向乙方交付土地.五,a001-0126宗地的土地使用年期均為柒拾年,從XX年5月23日起至2078年5月22日止.六,土地用處:居住用地七,土地利用要求1,主體建筑物性質(zhì):住宅2,建筑容積率:2.663,建筑覆蓋率:35%4,綠地率:30%5,建筑間距:滿足日照和消防間距6,建筑高度或?qū)訑?shù):80米7,計入容積率的總建筑面積為246870平方米,其中:居住232620平方米,商業(yè)6000平方米(含凈菜市場1000平方米),會所4000平方米,公建配套設(shè)施面積4250平方米[6班幼兒園1600平方米(獨立占地1800平方米),社區(qū)居委會200平方米,社區(qū)效勞站200平方米,社區(qū)安康效勞中心400平方米,社區(qū)文化娛樂中心1500平方米,郵政所100平方米,社區(qū)警務(wù)室20平方米,垃圾搜集站100平方米,(含環(huán)衛(wèi)工人作息室20平方米),公共廁所60平方米,再生資回收點70平方米],社區(qū)體育活動場地(獨立占地)2250平方米(含標(biāo)準網(wǎng)球場,籃球場,羽毛球場各一)(人均不低于0.3平方米).地下車庫,設(shè)備用房,民防設(shè)施,公眾通道,不計容積率.8,總體布局及建筑退紅線要求:(1)工程建筑方案須進展招標(biāo),總體布局以規(guī)劃批準的方案為準.(2)建筑退紅線要求:東側(cè)(臨市政道路),北側(cè)(臨新安六路)12米,其余各邊10米.(3)除上述規(guī)定外,其它應(yīng)滿足《深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準與準那么》及其它技術(shù)標(biāo)準的要求.9,市政設(shè)施要求:(1)車輛入口:周邊市政道路(2)人行出入口:周邊市政道路(3)公共通道出入口:(4)機動車泊位數(shù)2466個[住宅2326個,商業(yè)64個,裝卸貨泊位6個,公建配套設(shè)施車位30個(須單獨設(shè)置,管理),幼兒園車位4個,大型校車停車位2個,路邊港灣式小型停車位4個](5)室外地坪標(biāo)高:根據(jù)規(guī)劃確定(6)給水接口:周邊市政道路(7)雨水接口:周邊市政道路(8)污水接口:周邊市政道路(9)中水接口:(10)燃氣接口:周邊市政道路(11)電:周邊市政道路(12)通訊:周邊市政道路10,備注:(1)用地內(nèi)如涉及小區(qū)路應(yīng)無條件提供社會使用.(2)社區(qū)公共設(shè)施建成經(jīng)歷收合格后,須按有關(guān)規(guī)定移交社區(qū)管理機構(gòu).八,本宗地所開發(fā)商品住房的銷售,出租對象僅限于從事航空運輸專業(yè)人才和高級管理人員.上述人員自獲得房地產(chǎn)權(quán)利證書之日起XX年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓.九,本宗地為航空產(chǎn)業(yè)扶持配套用地,所開發(fā)商品住房均采用限價銷售的方法,最高銷售價格為本宗地開發(fā)開工并獲得房地產(chǎn)權(quán)證時同片區(qū),同類型,同品質(zhì)商品房評估市場價格80%(評估價格由開發(fā)建立單位委托有資質(zhì)房地產(chǎn)評估機構(gòu)確定并報市物價局,市國土房產(chǎn)局備案).十,本宗地內(nèi)開發(fā)的商品住房工程,套型建筑面積90平方米以下住房建筑面積所占比重,必須到達開發(fā)建立總住宅面積的70%以上.十一,本次出讓的土地使用權(quán)出讓金為(人民幣)拾億仟佰拾萬仟佰拾元(小寫:元)整;土地開發(fā)金為(人民幣)億仟佰拾萬仟佰拾元(小寫:元)整;市政配套設(shè)施金為人民幣拾億仟佰拾萬仟佰拾元(小寫:元)整.十二,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi),乙方須向甲方一次性付清全部成交價款.即(人民幣)拾億仟佰拾萬仟佰拾元(小寫:元)整.十三,乙方未按出讓合同規(guī)定的期限付清成交價款的,乙方同意甲方解除出讓合同,無償收回土地使用權(quán).甲方并可沒收乙方已支付的履約保證金.已興建的建筑物,附著物無償收歸甲方所有,甲方還可按成交價款的20%向乙方追索違約金.因甲方的過錯致使乙方延遲使用土地的,甲方承當(dāng)由此而造成乙方的經(jīng)濟損失.乙方在未交清上述地塊的成交價款并獲得《房地產(chǎn)證》前,不得轉(zhuǎn)讓和抵押本地塊的土地使用權(quán).十四,乙方除向甲方給付本地塊的成交價款外,每年還必須按規(guī)定繳付土地使用費.乙方在簽訂土地出讓合同的同時,辦理土地使用費登記手續(xù).十五,乙方在使用土地期間,未按規(guī)定繳納土地使用費的,甲方可不予辦理與本地塊有關(guān)的房地產(chǎn)權(quán)登記,建筑答應(yīng),銷售答應(yīng)及其他相關(guān)手續(xù)或采取其他限制性措施.十六,乙方在土地使用年限內(nèi)按照法律,法規(guī),深圳市的有關(guān)規(guī)定以及本合同的規(guī)定轉(zhuǎn)讓,出租,抵押土地使用權(quán)或?qū)⑼恋厥褂脵?quán)用于其他經(jīng)濟活動,其合法權(quán)益受法律保護.乙方開發(fā),利用,經(jīng)營受讓的土地,不得損害社會公共利益.乙方在未辦理土地使用權(quán)登記并獲得《房地產(chǎn)證》之前,不得以任何形式處分本地塊.十七,本合同規(guī)定的土地出讓年限屆滿,甲方無償收回出讓地塊的土地使用權(quán),本地塊上的建筑物及其他附著物也由甲方無償獲得.乙方承諾于2078年5月23日將土地及土地上建筑物,附著物無償交給甲方,并在年期屆滿之日起十日內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)注銷登記手續(xù),否那么由甲方逕行注銷.乙方如需繼續(xù)使用本地塊,可在期滿前六個月內(nèi)申請續(xù)期,并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后,與甲方重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,支付土地使用權(quán)出讓金和土地開發(fā)與市政配套設(shè)施金,并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù).十八,在履行本合同過程中甲方需向乙方告知有關(guān)事宜的,乙方同意甲方通過掛號信函或媒體公告的形式送達至本合同所規(guī)定的乙方地址.十九,《土地使用規(guī)那么》是本合同的組成局部,與本合同具有同等法律效力.乙方須遵守《土地使用規(guī)那么》.二十,本合同訂立,效力,解釋,履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄.二十一,因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向人民法院起訴.二十二,本合同從簽訂之日起生效.二十三,本合同一式六份,乙方三份,其余由甲方持有及分送有關(guān)單位.二十四,本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂協(xié)議書明確.甲方:深圳市國土資和房產(chǎn)管理局乙方:(蓋章)(蓋章)法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:乙方:乙方:父子無償使用房屋協(xié)議書(篇一)合同編號：上海____________投資(甲方)____________________________(乙方)雙方同意簽訂本公寓房預(yù)訂合同，并訂立條款如下：1.乙方向甲方預(yù)訂上海遵義南路88號協(xié)泰中心大廈內(nèi)____________樓____________室公寓房_________套，建筑面積(指建筑設(shè)計圖計算)共計_______________平方米，房價共計_______________美元(附房屋平面圖一份)。2.雙方同意公寓房屋價格以美元為計算貨幣單位。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內(nèi)，匯款費用由乙方自理。3.乙方同意在預(yù)計合同簽署后的十四天內(nèi)預(yù)付房價的百分之__________(________%)即_______________美元，在預(yù)計房屋交付之日，買賣契約簽署后的十四天內(nèi)付清剩余的房價的百分之____%。4.假設(shè)乙方在第三款所規(guī)定的付款日期內(nèi)不能付訖應(yīng)付房價款，甲方將向乙方按日收取滯納金，滯納金以應(yīng)付房價款的千分之_____(__________)計算。5.協(xié)泰中心是建造在上海虹橋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)28-3c地塊上的大廈，該土地是經(jīng)xx市土地局批準，甲方以______萬美元中標(biāo)，獲得50年有償使用權(quán)(截止公元_________年_________月________日)，因此，乙方購入的公寓房連同相應(yīng)的_______平方米的'土地使用權(quán)一并購入。房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)期限到公元_________年_________月________日止。6.冷暖氣管道和水、電及其他設(shè)備應(yīng)安裝就緒，房內(nèi)生活設(shè)施裝備一應(yīng)俱齊。7.乙方付訖全部房價后，攜帶甲方發(fā)給的房屋開工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約，即可辦理獲得房產(chǎn)證及土地使用權(quán)等手續(xù)。8.公寓房買賣契約簽訂后，乙方應(yīng)在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準，對甲方交付的房屋與設(shè)備進展驗收，并由雙方交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥。9.自房屋移交日起，房屋的所有權(quán)即歸乙方。不管乙方住進使用與否，均應(yīng)自移交日起由乙方承當(dāng)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任并負責(zé)有關(guān)本房屋而發(fā)生的一切費用。10.乙方在簽訂房屋買賣契約后，即應(yīng)向xx市房產(chǎn)管理局辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證，同時向土地局申請辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。其費用由乙方自行負擔(dān)。11.乙方對甲方制訂的《購房須知》表示理解和同意，并愿意承受執(zhí)行。12.如因土建、安裝、市政設(shè)施配套等工程施工單位施工延期，或其他不可預(yù)見原因，致使房屋不能在上述預(yù)訂日期交付，經(jīng)甲方通知乙方后，本合同繼續(xù)有效。如遲延日期超過三個月，自第四個月起至實際交房日止，甲方對乙方支付的房價款，按照中國銀行上海分行當(dāng)時活期存款利息率計息，作為遲延期甲方對乙方的經(jīng)濟補償。甲方不再承當(dāng)其他任何責(zé)任。如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或其他原因，致使甲方不能將房屋交付乙方，甲方應(yīng)立即將已收房價款全部退還。甲方不再承當(dāng)其他任何責(zé)任。13.本預(yù)訂房屋合同有效期內(nèi)，公寓房交付使用前，乙方如遇特殊原因，需要將本合同轉(zhuǎn)讓給第三者時，應(yīng)事先獲得甲方書面同意后，方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，由此發(fā)生的費用由乙方負擔(dān)。14.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，請中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會上海分會調(diào)解或仲裁。15.本合同所涉各條款，均遵照中華人民共和國公布的有關(guān)法規(guī)約束，假設(shè)遇中華人民共和國政府有新規(guī)定，那么按新規(guī)定執(zhí)行。本合同一式三份，甲方一份，乙方一份。_________年_________月_________日在上海訂立。甲方：簽章：地址：：乙方：簽章：地址：：父子無償使用房屋協(xié)議書(篇二)甲方：乙方：甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋無償使用事宜達成如下協(xié)議：1、房屋根本情況乙方無償使用甲方坐落在天津市濱海新區(qū)塘沽濱海名都7-2-1302的房屋，建筑面積為156.22平方米，用于辦公。2、使用期限自20年月日至20年月日3、甲、乙方的權(quán)利義務(wù)3.1乙方在使用期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋，按照約定的用處使用，不得進展違法活動，否那么甲方隨時可以解除本協(xié)議。3.2乙方效勞人員的暫住等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)絡(luò)解決。3.3使用期內(nèi)，所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，并由甲、乙雙方共同承當(dāng)。4、協(xié)議解除4.1在使用期內(nèi)，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應(yīng)當(dāng)提早30日以書面形式通知乙方。5、爭議解決甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，向房屋所在地人民法院起訴。6、其它6.1本合同一式二份，共二頁雙方各執(zhí)一份。6.2本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：年月日年月日父子無償使用房屋協(xié)議書(篇三)甲方：________乙方：________甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將院落及房屋無償給乙方使用事宜達成如下協(xié)議：一、甲方將________〔以下簡稱院落〕無償提供應(yīng)乙方做生活及管理用房使用。乙方不繳納房租，甲方不支付管理費。二、使用期限：自本協(xié)議簽訂之日起至甲方院落綜合開發(fā)或另有他用時止。如有上述情況，甲方應(yīng)在30日前通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定的30日內(nèi)無條件搬離。三、乙方在使用期內(nèi)所發(fā)生的水費、電費、供熱費等其它費用均由乙方承當(dāng)。四、乙方在住期間，需加強對院落的平安管理，要確保院落范圍內(nèi)建筑物及建筑構(gòu)造的完好無損，保證院落范圍內(nèi)的財物不得喪失、損壞。五、乙方在使用期內(nèi)，必須做好院落范圍內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，及時清掃大院塵土、積雪，不準將垃圾雜物堆放在大院內(nèi)。六、乙方不得隨意擴大使用面積，也無權(quán)將院落范圍內(nèi)的房屋，轉(zhuǎn)租別人或供別人借住，不得擅自占用大院內(nèi)的地方堆放雜物或用做其它。七、乙方要保證院落對外日常開放，不得經(jīng)常關(guān)閉大門，同時對進入院落參觀人員要進展監(jiān)管，防止造成損毀房舍門窗等，一經(jīng)出現(xiàn)此類情況，甲方要追究乙方責(zé)任。八、乙方應(yīng)做好院落的日常管理工作，特別是做好平安、消防等工作，如發(fā)生任何平安事故及責(zé)任，由乙方自己承當(dāng)。九、乙方在使用期內(nèi)如違背上述職責(zé)，一經(jīng)查實，甲方有權(quán)隨時收回院落，并終止協(xié)議。九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方：________乙方：________代表人：________代表人：____________年____月____日父子無償使用房屋協(xié)議書(篇四)甲方：____________乙方：____________甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋無償使用事宜達成如下協(xié)議：1、房屋根本情況乙方無償使用甲方坐落在____________的房屋，建筑面積為______平方米，用于經(jīng)營。2、使用期限使用期限為______年。自______年______月______日至______年______月______日3、甲方的權(quán)利義務(wù)乙方在使用期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋，按照約定的用處使用，不得進展違法活動，否那么甲方隨時可以解除本協(xié)議。使用期內(nèi)，出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)及時維修。4、乙方的權(quán)利義務(wù)使用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承當(dāng)。5、協(xié)議解除5.1在使用期內(nèi)，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應(yīng)當(dāng)提早30日以書面形式通知乙方。5.2在使用期內(nèi)，甲方解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提早30日以書面形式通知乙方。6、爭議解決甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，向房屋所在地人民法院起訴。7.其它7.1本合同一式二份，共二頁雙方各執(zhí)一份。7.2本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。甲方：____________年______月______日乙方：____________年______月______日房屋無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本協(xié)議雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：工作單位：住址：身份證號：受讓方(以下簡稱乙方)：工作單位：住址：身份證號：經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的根本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市區(qū)路號單元層室，房屋構(gòu)造為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)，實際使用面積平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進展驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承當(dāng)。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承當(dāng)。第七條違約責(zé)任。甲方違背本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承當(dāng)違約責(zé)任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承當(dāng)全部購房款20%的違約金。乙方違背本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承當(dāng)全部購房款20%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委