附佐證材料鐵東區(qū)

四平市下三臺(tái)水庫(kù)水源地保護(hù)區(qū)整改方案依照中央環(huán)保督察組加強(qiáng)下三臺(tái)水庫(kù)水源地保護(hù)區(qū)整改的督察建議，市政府于2018年7月18日在下三臺(tái)水源地現(xiàn)場(chǎng)召開(kāi)綜合整改專題會(huì)議，決定由鐵東區(qū)人民政府對(duì)下三臺(tái)水源地保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)住戶進(jìn)行綜合整改。為保證下三臺(tái)水源地整改順利進(jìn)行，四平市鐵東區(qū)人民政府依照《中華人民共和國(guó)水污染防治法》等有關(guān)法律法例制定本方案。一、整改范圍鐵東區(qū)城東鄉(xiāng)下三臺(tái)村上道子屯（東臨大地，西臨下三臺(tái)水庫(kù)，南臨大地，北臨下三臺(tái)水庫(kù)）占地面積37820.2平方米，31戶；山嘴子屯（東臨下三臺(tái)水庫(kù)，西臨鄉(xiāng)路，南臨下三臺(tái)水庫(kù)，北臨下三臺(tái)水庫(kù)）占地面積91334.7平方米，戶，宅基地范圍內(nèi)的土地、房子及隸屬物。二、法律依照依照《中華人民共和國(guó)水污染防治法》、《中華人民共和國(guó)行政逼迫法》等有關(guān)法律法例。三、整改推行主體及推行部門推行主體：鐵東區(qū)人民政府詳細(xì)推行部門：下三臺(tái)水庫(kù)水源地保護(hù)區(qū)整改領(lǐng)導(dǎo)小組（附領(lǐng)導(dǎo)小組成員名單）四、整改限時(shí)：12018年8月10日至2018年10月30日（一）準(zhǔn)備階段：2018年8月1日-2018年8月15日建立領(lǐng)導(dǎo)小組，起草、改正、經(jīng)過(guò)整改方案。（二）檢查摸底評(píng)估階段：2018年8月15日至2018年8月31日現(xiàn)場(chǎng)檢查、測(cè)量、咨詢、對(duì)住處房子及隸屬物進(jìn)行評(píng)估。（三）下達(dá)決定階段：2018年8月31日至2018年9月日區(qū)政府對(duì)一級(jí)、二級(jí)水源地保護(hù)區(qū)內(nèi)的住處房子及隸屬物，下達(dá)責(zé)令限時(shí)拆掉決定，并送到給住處房子及隸屬物的所有權(quán)人。（四）部署階段：2018年9月10日至2018年10月20日對(duì)贊成鐵東區(qū)政府部署方案并自行拆掉住處房子及隸屬物的所有權(quán)人按方案進(jìn)行部署。（五）催告履行階段：2018年10月20日至2018年1031日對(duì)在限時(shí)內(nèi)應(yīng)當(dāng)自行拆掉建筑物及隸屬物的所有權(quán)人依法進(jìn)行催告自行拆掉。拒不拆掉的，逼迫拆掉。五、部署方案（一）房子部署21、被拆掉房子所有人擁有合法產(chǎn)權(quán)證照（含擁有集體土地使用證）的住處房子，依照“拆一還一”進(jìn)行部署，不找差價(jià)，產(chǎn)權(quán)歸被拆掉房子所有人所有。被拆掉房子所有人部署房子按向上湊近戶型部署。2、被拆掉房子所有人部署就近湊近戶型為14個(gè)基本戶型，即：40㎡、45㎡、50㎡、55㎡、60㎡、65㎡、70㎡、75㎡、80㎡、85㎡、90㎡、95㎡、100㎡、105㎡。部署面積40㎡以內(nèi)（含40㎡）的湊近到40㎡；40㎡以上，45㎡以內(nèi)（含45㎡）的湊近到45㎡；45㎡以上，50㎡以內(nèi)（含50㎡）的湊近到50㎡；50㎡以上，55㎡以內(nèi)（含55㎡）的湊近到55㎡；55㎡以上，60㎡以內(nèi)（含60㎡）的湊近到60㎡；60㎡以上，65㎡以內(nèi)（含65㎡）的湊近到65㎡；65㎡以上，70㎡以內(nèi)（含70㎡）的湊近到70㎡；70㎡以上，75㎡以內(nèi)（含75㎡）的湊近到75㎡；75㎡以上，80㎡以內(nèi)（含80㎡）的湊近到80㎡；80㎡以上，85㎡以內(nèi)（含85㎡）的湊近到85㎡；85㎡以上，90㎡以內(nèi)（含90㎡）的湊近到90㎡；90㎡以上，95㎡以內(nèi)（含95㎡）的湊近到95㎡；95㎡以上，100㎡以內(nèi)（含100㎡）的湊近到100㎡；100㎡以上，湊近到105㎡。105㎡以上的，不享受湊近戶型優(yōu)惠政策。面積較大的能夠分戶賞賜部署，但不再享受湊近戶型優(yōu)惠政策。3、增加面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3被拆掉房子所有人房子面積不足就近湊近戶型面積的，就近湊近戶型增加面積部分按建安成本價(jià)錢結(jié)算。4、擁有多個(gè)戶口共同居住一處房子的被拆掉房子所有人，能夠分戶部署,整體只賞賜5平方米建安成本價(jià)錢。5、被拆掉房子產(chǎn)權(quán)證照上記錄為住處，但被拆掉房子所有人利用房子從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的（簡(jiǎn)稱住處兼營(yíng)業(yè)），按住宅房子部署補(bǔ)償。住處兼營(yíng)業(yè)房子均一次性賞賜3個(gè)月停產(chǎn)休業(yè)損失補(bǔ)償。關(guān)于無(wú)法供應(yīng)繳納所得稅完稅憑據(jù)的，其停產(chǎn)休業(yè)損失費(fèi)按實(shí)質(zhì)稅收起征點(diǎn)×15%×3個(gè)月計(jì)算。如達(dá)不到最低稅收起征點(diǎn)按最低稅收起征點(diǎn)計(jì)算，即每個(gè)月的停產(chǎn)休業(yè)損失為最低稅收起征點(diǎn)×15%，按3個(gè)月計(jì)算。拆掉用于經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)房子的停產(chǎn)休業(yè)損失費(fèi)按由選定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定的價(jià)錢予以補(bǔ)償。6、部署房源地址：由區(qū)政府協(xié)調(diào)市棚改辦，賞賜一致部署四平六中對(duì)面（棚改18#-3-4地塊）。7、住處房子使用人自行拆掉的,推行部門向被拆掉房屋所有人每戶支付一次性交通費(fèi)1000元。8、除住處房子以外的隸屬物、修筑物，按成本法賞賜評(píng)估，按部署樓房建筑成本價(jià)錢2350元/平方米折算面積與主房歸并賞賜部署。49、本村村民在宅基地范圍內(nèi)建設(shè)的無(wú)照房子，經(jīng)有關(guān)部門（領(lǐng)土、鄉(xiāng)、村）認(rèn)定為唯一住所，參照擁有合法產(chǎn)權(quán)證照房子賞賜部署。（二）土地流轉(zhuǎn)依照自覺(jué)原則，激勵(lì)村民自行流轉(zhuǎn)，若個(gè)人不愿自行流轉(zhuǎn)，由村集體負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)，按當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)價(jià)錢賞賜補(bǔ)償。此次下三臺(tái)水庫(kù)水源地保護(hù)區(qū)整改，波及到達(dá)成中央環(huán)保督察整