上海新中式風(fēng)格高層住宅建筑設(shè)計(jì)方案文本

上海中福建筑設(shè)計(jì)有限公司鳥瞰圖高層效果圖高層效果圖疊加效果圖疊加效果圖慈溪市位于東海之濱，東離寧波60公里，北距上海148公里，西至杭州138公里，是長江三角洲經(jīng)濟(jì)圈，南翼環(huán)杭州灣地區(qū)上海、杭州、寧波三大都市經(jīng)濟(jì)金三角的中心，隨著杭州灣跨海大橋的建成通車，其區(qū)位和交通優(yōu)勢十分明顯。東距寧波60公里北距上海148公里西距杭州138公里慈溪市

杭州灣跨海大橋北距蘇州168公里區(qū)位分析慈溪三北大街金輪地塊項(xiàng)目區(qū)位分析

項(xiàng)目基地

4.6KM

3.0KM

慈溪市政府

峙山公園及文化廣場

商業(yè)中心區(qū)

2KM文化中心區(qū)域城市主要干道

基地區(qū)域國道329政治中心區(qū)域商業(yè)中心區(qū)域慈溪三北大街金輪地塊項(xiàng)目區(qū)位分析漾山村住宅基地鳴山小區(qū)電器有限公司工廠漾山村住宅基地金輪股份有限公司慈溪三北大街金輪地塊項(xiàng)目總平面圖慈溪三北大街金輪地塊項(xiàng)目總體綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表規(guī)劃用地性質(zhì)居住用地

總建設(shè)用地面積198906.08㎡總建筑面積516819㎡其中地下建筑面積143815㎡地上建筑面積353887

㎡其中住宅建筑面積297018㎡商業(yè)配套面積50000㎡幼兒園3868㎡公共服務(wù)設(shè)施建筑面積3000㎡計(jì)算容積率建筑面積353887

㎡容積率1.78

建筑占地面積53692㎡建筑密度29.00%%建筑層數(shù)≤32層建筑高度100m總戶數(shù)1446戶總?cè)藬?shù)戶均人數(shù)按2.8人/戶計(jì)4049人綠地面積54937㎡綠地率30%機(jī)動車停車數(shù)3256輛其中地上停車位100輛地下停車位2669輛分區(qū)指標(biāo)慈溪三北大街金輪地塊項(xiàng)目北地塊南地塊商業(yè)地塊北地塊地塊面積63855.06高層面積95198.84聯(lián)排面積31648.52類獨(dú)棟面積138.00合計(jì)126985.36容積率1.99南地塊地塊面積107924.41高層面積117528.14聯(lián)排面積55367.36沿街商業(yè)138.00合計(jì)173033.50容積率1.6商業(yè)地塊地塊面積23315.08建筑面積46696容積率2.0地庫平面慈溪三北大街金輪地塊項(xiàng)目北地塊地庫面積49073.79停車數(shù)794南地塊地庫面積94741.67停車數(shù)1875交通分析慈溪三北大街金輪地塊項(xiàng)目景觀人行道景觀車行道小區(qū)內(nèi)車行道城市主干道地下車庫出入口小區(qū)主要出入口景觀分析慈溪三北大街金輪地塊項(xiàng)目沿河景觀帶集中綠化景觀軸主要景觀節(jié)點(diǎn)組團(tuán)綠化視線分析慈溪三北大街金輪地塊項(xiàng)目河道景觀視線綠化景觀視線功能分析慈溪三北大街金輪地塊項(xiàng)目多層高層商業(yè)售樓日照摩分析慈溪裹三北學(xué)大街痰金輪昌地塊誼項(xiàng)目不足1小時1小時2小時3小時4小時5小時6小時高層泛平面慈溪刷三北筆大街憤金輪益地塊暗項(xiàng)目15的0+積13業(yè)0戶型動標(biāo)準(zhǔn)千層平菜面圖高層琴平面慈溪拴三北城大街痛金輪魯?shù)貕K誘項(xiàng)目15飼0+澇13倚0戶型袍首層洋平面急圖高層擺平面慈溪述三北揉大街繞金輪蓬地塊鑄項(xiàng)目20蹤蝶0+朱16廈0+夾16沸0+搶24漸0戶型夾標(biāo)準(zhǔn)哭層平碎面圖高層盜平面慈溪剩三北會大街標(biāo)金輪對地塊頃項(xiàng)目20吸0+夕16益0+排16井0+社24江0戶型乏首層屋平面隆圖高層硬平面慈溪留三北顛大街堵金輪貫地塊粘項(xiàng)目18湖0+另16照0+刮16磨0+彩19脆0戶型凱標(biāo)準(zhǔn)界層平美面圖高層焦平面慈溪滋三北悲大街通金輪穗地塊知項(xiàng)目18臂0+年16血0+么16元0+摩19另0戶型靜首層呼平面聲圖疊加欺平面慈溪津三北逝大街愁金輪固地塊鈴項(xiàng)目疊加聞平面慈溪脫三北惱大街嚇金輪棟地塊縮慧項(xiàng)目疊加茅平面慈溪蟲三北飽大街癥金輪顛地塊坊項(xiàng)目疊加馬