《項(xiàng)目評(píng)估復(fù)習(xí)總結(jié)題》

《項(xiàng)目評(píng)估復(fù)習(xí)總結(jié)題》《項(xiàng)目評(píng)估復(fù)習(xí)題》一、名詞解釋：1、投資：見教材2、項(xiàng)目：作為系統(tǒng)的被管理對(duì)的單次性任務(wù)，是單次性活動(dòng)的一種組織管理模式。3、競爭性項(xiàng)目：見教材4、基礎(chǔ)性項(xiàng)目：主要指具有一自然壟斷、建設(shè)周期長、投資量大而收益較低的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目。5、公益性項(xiàng)目：指那些非盈利和具有社會(huì)效益性的項(xiàng)目。6、項(xiàng)目評(píng)估：指在可行性研究基礎(chǔ)上，根據(jù)國家有關(guān)部門頒布的政策、法規(guī)、方法參數(shù)和條例等，從項(xiàng)目（或企業(yè)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的角度出發(fā)，由有關(guān)部門對(duì)擬建投資項(xiàng)目建設(shè)的必要性，建設(shè)條件，生產(chǎn)條件，產(chǎn)品市場(chǎng)需求，工程技術(shù)，財(cái)務(wù)效益，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益等進(jìn)行全面的分析論證該項(xiàng)目是否可行提出的相應(yīng)職業(yè)判斷的一項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作。7、獨(dú)立方案：指一組相互獨(dú)立互不排斥的方案。8、靜態(tài)法：指在投資方案必選評(píng)估時(shí)，從靜止的狀態(tài)出發(fā)，不考慮貨幣時(shí)間價(jià)值因素對(duì)投資效益影響的一種必選方法。9、動(dòng)態(tài)法：亦稱折現(xiàn)現(xiàn)金流量析法，是通過折現(xiàn)現(xiàn)金流量來進(jìn)行方案必選的一種方法。10財(cái)凈現(xiàn)值指在項(xiàng)目計(jì)算內(nèi)按行業(yè)的基準(zhǔn)折現(xiàn)率或設(shè)定折現(xiàn)率計(jì)算的各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的代數(shù)和，簡稱凈現(xiàn)值，記作FNPV11、務(wù)凈現(xiàn)值率一相對(duì)指標(biāo)，指的是財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值與項(xiàng)目總投資現(xiàn)值的比率。其經(jīng)濟(jì)含義是單位投資現(xiàn)值所能帶來的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值，是一個(gè)考察項(xiàng)目單位投資盈利能力的指標(biāo)。12、目計(jì)算期：見教材13影子工資擬建項(xiàng)目使用勞動(dòng)力國和社會(huì)為此而付出的代價(jià)，也就是勞動(dòng)力作為特殊的投入物的影子價(jià)格。14經(jīng)外匯成本它用貨物子價(jià)格影子工資和社會(huì)折現(xiàn)率計(jì)算的為生產(chǎn)出口產(chǎn)品而投入的國內(nèi)資源現(xiàn)（人民幣示）與生產(chǎn)出口產(chǎn)品的外匯凈現(xiàn)值（通常以美元表示）之比，亦即換取一美元外匯所需要的人民幣金額，是分析評(píng)價(jià)項(xiàng)目實(shí)施所在國際上的競爭力，進(jìn)行判斷起應(yīng)否出口的指標(biāo)。15、用—效益分析：是通過利影子價(jià)格匯率計(jì)算項(xiàng)目未來的經(jīng)濟(jì)效益和費(fèi)用，并按照社會(huì)折現(xiàn)率進(jìn)行折現(xiàn)行算出一系列技術(shù)指標(biāo)根“最小費(fèi)用取得最大效益”的基本要求作出分析和判斷。16敏感性分析考與投資目有關(guān)的一個(gè)或多個(gè)主要因素發(fā)生變化時(shí)對(duì)該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)影響程度的一種分析方法。/

《項(xiàng)目評(píng)估復(fù)習(xí)總結(jié)題》17項(xiàng)評(píng)估報(bào)告是目工作員匯總評(píng)估結(jié)果的書面文件也是項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)。18、務(wù)效益分析：是指依據(jù)國現(xiàn)行的財(cái)務(wù)制度?，F(xiàn)行價(jià)格和有關(guān)規(guī)定，鑒定、分析項(xiàng)目可行性研究報(bào)告提出的投資、成本、收入、稅金和利潤等信息，從項(xiàng)目（企業(yè)）的角度，考察項(xiàng)目建成投產(chǎn)后的盈利能力償力和外匯平衡狀況此評(píng)價(jià)和判斷項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行性的一種經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法是項(xiàng)目評(píng)的重要組成部分要目標(biāo)是考察項(xiàng)目的盈利能力償能力和外匯平衡19項(xiàng)后評(píng)估在國外稱為事后評(píng)價(jià)目后評(píng)估是相對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目決策前的項(xiàng)目評(píng)估而言的。它是項(xiàng)目決策前評(píng)估的繼續(xù)和發(fā)展。20、目社會(huì)評(píng)估是析評(píng)價(jià)目為實(shí)現(xiàn)國家和地方的各項(xiàng)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)所做的貢獻(xiàn)與影響，以及項(xiàng)目與社會(huì)的相互適應(yīng)性。二、問答題1、項(xiàng)目評(píng)估與可行性研究有何同？（詳見教材）要點(diǎn)：共同點(diǎn)：）兩者都處于項(xiàng)目投的前期2）出發(fā)點(diǎn)一致3）考察的內(nèi)容和方法一致4）目的和要求相同區(qū)別：）擔(dān)的主體不同2）進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)價(jià)的視角和著重不同3）投資決策過程中的目的和任不同4）在項(xiàng)目決策過程中所處的時(shí)和作用不同2、簡述項(xiàng)目評(píng)估的原則見材）要點(diǎn)：分析系統(tǒng)性、方案最優(yōu)性、指標(biāo)統(tǒng)一性、價(jià)格合理性、方法科學(xué)性、工作人員立場(chǎng)的公正性3、在投資決策中應(yīng)遵循哪些原？（詳見教材）要點(diǎn)：決策科學(xué)化原則、決策民主化原則、決策責(zé)任制原則、提高經(jīng)濟(jì)效益原則4、項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模的決定性因素哪些？（詳見教材）要點(diǎn)：國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃、戰(zhàn)略布局和有關(guān)政策項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)需求/

《項(xiàng)目評(píng)估復(fù)習(xí)總結(jié)題》項(xiàng)目所處行業(yè)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)資金、資源的供應(yīng)狀況及其他生產(chǎn)建設(shè)條件項(xiàng)目擬采用的生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備、設(shè)施狀況5、你認(rèn)為項(xiàng)目的保本規(guī)模與合規(guī)模及經(jīng)濟(jì)規(guī)模應(yīng)如何確定？（詳見教材）要點(diǎn)：保本規(guī)模的確定主要采用盈虧平衡分析法，即計(jì)算盈虧平衡時(shí)的產(chǎn)銷量。Q=F/(P-V)合理規(guī)模的確定主要取決于項(xiàng)目的投資者進(jìn)行該項(xiàng)投資時(shí)對(duì)效益的預(yù)期程度。Q=（F+R）/(P-V)6、簡述項(xiàng)目技術(shù)評(píng)估的原則見教材）要點(diǎn)：技術(shù)的先進(jìn)性、技術(shù)的是適用性、技術(shù)的經(jīng)濟(jì)性、技術(shù)的可靠性、遵守國家有關(guān)技術(shù)政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)7、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與國民經(jīng)濟(jì)價(jià)有何不同？（詳見教材）要點(diǎn)：評(píng)價(jià)角度不同效益與費(fèi)用的含義與劃分范圍不同評(píng)價(jià)采用的價(jià)格不同評(píng)價(jià)所采用的參數(shù)不同在投資項(xiàng)目決策中的地位不同8、項(xiàng)目后評(píng)估與前評(píng)估有何差？項(xiàng)目后評(píng)估與前評(píng)估的區(qū)別表現(xiàn)在：1）評(píng)估主體不同。前評(píng)估是由資主體（投資者、貸款決策機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目審批部門等）組織實(shí)施的評(píng)則是以投資運(yùn)行監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)設(shè)的后評(píng)估機(jī)構(gòu)或決策的上一級(jí)機(jī)構(gòu)為主，組織主管部門會(huì)同計(jì)劃、財(cái)政、審計(jì)、銀行、設(shè)計(jì)、質(zhì)量等有關(guān)部門進(jìn)行；2）評(píng)估的側(cè)重點(diǎn)不同。前評(píng)估要是以定量為主，側(cè)重于項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益分析與評(píng)估；后評(píng)估則要結(jié)合行政和法律經(jīng)濟(jì)和社會(huì)建和生產(chǎn)決策和實(shí)施等各方面的內(nèi)容進(jìn)行綜合評(píng)估；3）評(píng)估的內(nèi)容不同。前評(píng)估主是對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性、可行性、合理性及技術(shù)方案和生產(chǎn)建設(shè)條件等進(jìn)行評(píng)估未來的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)評(píng)估還要對(duì)項(xiàng)目決策的準(zhǔn)確程度和實(shí)施效率進(jìn)行評(píng)估，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)行善進(jìn)行深入細(xì)致的分析；4）評(píng)估的依據(jù)不同。前評(píng)估主依據(jù)歷史資料和經(jīng)驗(yàn)性資料，以及國家和有關(guān)部門頒發(fā)的政策、規(guī)定、方法、參數(shù)等文件；后評(píng)估則主要依據(jù)建成投產(chǎn)后項(xiàng)目實(shí)施的現(xiàn)實(shí)資料，并把/

《項(xiàng)目評(píng)估復(fù)習(xí)總結(jié)題》歷史資料與現(xiàn)實(shí)資料進(jìn)行對(duì)比分析，其準(zhǔn)確程度較高，說明力較強(qiáng)；5）評(píng)估的階段不同。前評(píng)估是項(xiàng)目決策前的前期工作階段進(jìn)行，是項(xiàng)目前期工作的重要內(nèi)容之一是項(xiàng)目投資決策提依據(jù)的評(píng)估評(píng)估是在項(xiàng)目建成投產(chǎn)后一段時(shí)間里對(duì)項(xiàng)目全過程的總體情況進(jìn)行的評(píng)估。9、項(xiàng)目后評(píng)估的作用是什么？詳見教材）要點(diǎn)：（）總結(jié)投資建設(shè)項(xiàng)目理的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提高項(xiàng)目管理水平。（）高項(xiàng)目決策的科學(xué)化水平。（）國家制定產(chǎn)業(yè)政策和技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)提供重要依據(jù)，對(duì)國家建設(shè)項(xiàng)目的投資管理工作起著強(qiáng)化和完善作用。（）貸款銀行部門及時(shí)調(diào)整貸款政策提供依據(jù)。（）項(xiàng)目建設(shè)具有監(jiān)督與檢查作用，促使項(xiàng)目運(yùn)營狀態(tài)的正?；?。10、目后評(píng)估的主要內(nèi)容有哪？（詳見教材）要點(diǎn)：（一）與項(xiàng)目前評(píng)估相對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目后評(píng)估內(nèi)容建設(shè)項(xiàng)目必要性的后評(píng)估項(xiàng)目生產(chǎn)建設(shè)條件的后評(píng)估項(xiàng)目技術(shù)方面的后評(píng)估項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益方面的后評(píng)估（二）具體與一項(xiàng)目結(jié)合時(shí)項(xiàng)目后評(píng)估飛內(nèi)容投資項(xiàng)目前期工作的后評(píng)估項(xiàng)目實(shí)施工作后評(píng)估項(xiàng)目營運(yùn)后評(píng)估11、什么要進(jìn)行項(xiàng)目總評(píng)估？要點(diǎn)：①項(xiàng)目總評(píng)估是綜合各分項(xiàng)評(píng)估結(jié)論，全面評(píng)價(jià)擬建項(xiàng)目的要求；②項(xiàng)目總評(píng)估是統(tǒng)一協(xié)調(diào)各個(gè)分項(xiàng)評(píng)估結(jié)論，全面客觀地評(píng)價(jià)擬建項(xiàng)目的要求。③項(xiàng)目總評(píng)估是進(jìn)行方案優(yōu)選的要求④項(xiàng)目總評(píng)估是對(duì)分項(xiàng)評(píng)估進(jìn)行拾遺補(bǔ)缺、補(bǔ)充完善的要求總之將設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)單項(xiàng)評(píng)結(jié)果加以協(xié)調(diào)總和完善，并對(duì)項(xiàng)目作出總的評(píng)價(jià)，是直接為項(xiàng)目決策提供依據(jù)所必不可少的。12、目環(huán)境保護(hù)評(píng)估應(yīng)的主要容有哪些？（詳見教材）要點(diǎn)：建設(shè)地區(qū)的環(huán)境狀況/

《項(xiàng)目評(píng)估復(fù)習(xí)總結(jié)題》主要污染源和主要污染物資源開發(fā)可能引起的生態(tài)和環(huán)境變化項(xiàng)目設(shè)計(jì)所采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)控制污染和生態(tài)變化的主要措施環(huán)境保護(hù)投資估算與落實(shí)環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論分析存在的問題及建議三、計(jì)算分析題1、某投資項(xiàng)目總投資估算為萬元，其中30%自有資金70%為固定資產(chǎn)投資貸款，貸款年利率為，年計(jì)息二次，分5年額還本并隨時(shí)付清應(yīng)計(jì)利息。項(xiàng)目建設(shè)期三年，按建設(shè)進(jìn)度分別投入50%、、20%。試計(jì)算建設(shè)期利息。解：年有效利率=（1+8%/2）-1=8.16%第一年應(yīng)計(jì)利息[0+（700×50%）×8.16%=14.28萬元第二年應(yīng)計(jì)利息38.29萬元第三年應(yīng)計(jì)利息55.70萬元建設(shè)期應(yīng)計(jì)利息108.27萬2一擬建項(xiàng)目建期2年產(chǎn)15開始投產(chǎn)即達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力，以后一直滿負(fù)荷生產(chǎn)流動(dòng)資金資在第3一次投入500萬經(jīng)算該項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)各年的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量情況如下：第1為2000元，第2年-萬，第3年500萬元，第年至16年年為1000元，第17年為1800萬元。若該項(xiàng)目的行業(yè)基準(zhǔn)收益率為15%，則該項(xiàng)目的財(cái)凈現(xiàn)值率為多?：現(xiàn)值系數(shù)簡表如下：折現(xiàn)率

15%年數(shù)折現(xiàn)系數(shù)年金現(xiàn)值系數(shù)

10.8700.870

20.7561.626

30.6582.283

40.5722.855

………

150.1235.847

160.1075.594

170.0936.047解：FNPV=-2000×0.870-2500×0.756+500×0.658+1000×(5.594-2.283)+1800×0.093=177.4(萬元)Ip=2000×0.870+2500×0.756+500×0.658=3959(元

FNPVR=

I

=4.48%

答：該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率為4.48%/

《項(xiàng)目評(píng)估復(fù)習(xí)總結(jié)題》3、某工程項(xiàng)目計(jì)算期凈現(xiàn)金流表如下所示，設(shè)行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率1，準(zhǔn)投資回收期為8年試問能否在規(guī)定時(shí)間內(nèi)收回投資？（要求從靜態(tài)和動(dòng)態(tài)兩方面考慮）單位：萬元建設(shè)期

投產(chǎn)期

達(dá)到設(shè)計(jì)能力生產(chǎn)期項(xiàng)

目

1

2

3

45

6789101112凈現(xiàn)金流量

-800-20050250250250250250250250250400現(xiàn)金流凈

-714

-159

35.515814112611310090.80.

71.現(xiàn)值

.29

.449

.88.86.66.09.9715

49

87解：建設(shè)期

投產(chǎn)期

達(dá)到設(shè)計(jì)能力生產(chǎn)期項(xiàng)

目

1

2

3

45

6789101112凈現(xiàn)金流量

-800-20050250250250250250250250250400現(xiàn)金流凈

-714

-159

35.515814112611310090.80.

71.現(xiàn)值

.29

.44

9

.88.86.66.09.9715

49

87累計(jì)凈現(xiàn)

-714

-873

-838

-67

-53

-41

-29

-19

-10

-26

45.值

.29

.73

.14

9.2

7.4

0.7

7.6

6.6

6.5

.04836

0

4

5

8

3（）態(tài)分析：總投資額=800+200=1000第7年累計(jì)凈現(xiàn)金流開始為正投資回收期＜（）態(tài)分析：總投資額現(xiàn)=800/1.12+200/1.12=873.73投資回收期10+26.04/71.87=10.364、某項(xiàng)目由市場(chǎng)調(diào)研得知，銷收入函數(shù)為SX，年變動(dòng)成本總額180X0.06,預(yù)計(jì)年固定成本總額為25萬元，試確定該項(xiàng)目的起始規(guī).最大規(guī)模最佳規(guī)模。解：依題意，盈虧平衡時(shí)，令總效益函數(shù)即/

《項(xiàng)目評(píng)估復(fù)習(xí)總結(jié)題》X0.04X0.06整理得：3200X2500000解之得：X（起始規(guī)模1845（大規(guī)模2令總效益函數(shù)的一階導(dǎo)數(shù)為零，得：(最佳規(guī)模。5、某一擬建項(xiàng)目投產(chǎn)后生產(chǎn)甲乙兩產(chǎn)品，正常年份甲、乙兩產(chǎn)品的產(chǎn)量分別是100萬噸和200萬噸。又知：甲產(chǎn)品外銷產(chǎn)品，其離岸價(jià)格為150美元/噸，項(xiàng)目到口岸的國內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用和貿(mào)易費(fèi)用分別為元噸和30元噸乙產(chǎn)品為非外貿(mào)貨物屬國內(nèi)供不應(yīng)求產(chǎn)品，其市場(chǎng)售價(jià)為1000元噸國家定價(jià)為800/噸；影子匯率：1美元8.5元人民幣試根據(jù)以上資料，計(jì)算該項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中正常年份的銷售收入。解(1)甲產(chǎn)品的影子價(jià)格為1508.5-45-30=1200元噸甲產(chǎn)品的銷售收入為1200×100=120000(萬元乙品影子價(jià)格為1000元/噸產(chǎn)品的銷售收入為×2000=200000(萬元)故該項(xiàng)目正年份的銷售收入為120000+200000=320000(萬元)6、某工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)期5年生期15年，占用水稻田2000畝。目占用以前，該土地3年內(nèi)平均每畝產(chǎn)量為0.5噸預(yù)該地區(qū)水稻單產(chǎn)以5%年遞增。每噸水稻的生產(chǎn)成本為500元（已調(diào)整稻外貿(mào)貨物，按直接出口處理，其OB價(jià)為美/噸，該地區(qū)水稻至口岸的實(shí)際鐵路運(yùn)費(fèi)為20元噸，鐵路運(yùn)輸換算系數(shù)為。會(huì)折現(xiàn)率按8%計(jì)算。影子匯率取1USD=8RMB，易用率取0.05。試問水稻和土地的影子價(jià)格各是多少？解(1)每噸水稻的產(chǎn)地影子價(jià)格換算為人民幣的口岸價(jià)200*8=1600元減貿(mào)費(fèi)用1600*0.05=80；運(yùn)費(fèi)用20*2.50=50(2)該地區(qū)生產(chǎn)每噸水稻的凈收益:1470-500=970元(3)該地區(qū)2000畝土地生產(chǎn)水稻收益現(xiàn)值:P=∑2000*0.5*970*[(1+5%)/(1+8%)]t元所以P為2000畝土的機(jī)會(huì)成，

合計(jì):7、某建設(shè)項(xiàng)目需占用土地10000m,

需支付土地使用費(fèi)600元，該項(xiàng)需購置一條生產(chǎn)線萬，運(yùn)輸費(fèi)率為5%安裝費(fèi)率為10%該項(xiàng)目所生產(chǎn)產(chǎn)品需貼上該生產(chǎn)線出售