標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同書5篇

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同書5篇標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同書篇1

出租人(甲方)：;身份證號碼：;聯(lián)系電話：

托付代理人：;身份證號碼：;聯(lián)系電話：

承租人(乙方)：;身份證號碼：;聯(lián)系電話：

托付代理人：;身份證號碼：;聯(lián)系電話：

(托付他人代為出租、承租的，必需提交本人親筆簽發(fā)的授權(quán)托付書，如系夫妻共同財(cái)產(chǎn)、家庭共有財(cái)產(chǎn)則必需均列為出租人)

如出租人、承租人系單位，則根據(jù)如下格式填寫：

出租人(甲方)：

住宅地：

法定代表人：

電話：

承租人(乙方)：

住宅地：

法定代表人：

托付代理人：

(托付他人代理出租、承租的，必需提交本人親筆簽發(fā)的授權(quán)托付書)

甲、乙雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上，本著公正合理、誠懇信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就屬于甲方全部(或者共同全部的)，位于的房屋，出租給乙方用于使用，雙方自愿建立租賃合同關(guān)系，為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本租賃協(xié)議書。

一、房屋基本狀況：

1、房屋坐落：;

2、產(chǎn)權(quán)證面積：

3、產(chǎn)權(quán)證號：

4、產(chǎn)權(quán)證權(quán)利人：

5、房屋狀況描述：

二、附屬設(shè)施包括：

1、;狀況：

2、;狀況：

3、;狀況：

三、租期為年，自年月日止。

四、租金及支付方式、時間：

1、根據(jù)雙方確認(rèn)的房屋現(xiàn)狀確定房租，為每月元(出租人描述的面積、本合同規(guī)定的產(chǎn)權(quán)面積均不作為核定租金數(shù)額的依據(jù));

2、支付方式為(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬，)，(現(xiàn)金支付，出租人必需出具收款收據(jù)，并注明房租繳納的起止期限;假如是通過銀行轉(zhuǎn)賬，則須填寫如下信息：

開戶銀行：

戶名：

賬號：)

3、支付時間：

支付一次，首次支付時間為本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，共計(jì)人民幣元，為年月日至年月日期間的租金;下次支付時間應(yīng)提前10日支付。余下均照此支付。

4、雙方同意，乙方供應(yīng)履約保證金元;室內(nèi)物品保證金元，在支付首期房租時一并支付。

五、履約保證的退還條件為：1、乙方根據(jù)本協(xié)議商定用途使用房屋;2、乙方未利用承租房屋從事違法犯罪活動;3、本協(xié)議商定租期屆滿，合同終止，且未就續(xù)租另行簽訂租賃合同。三項(xiàng)條件同時具備為退還履約保證金的必要條件，否則甲方不予退還履約保證金;室內(nèi)物品保證金退還條件為：1、室內(nèi)物品數(shù)量、狀況與交付時相符合，無損壞、重要物品無人為劃痕。2、地板、房內(nèi)設(shè)備設(shè)施無損壞，否則，甲方不予退還室內(nèi)物品保證金，損失超過保證金的部分，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。

六、隨租物品清單(單列)，如無則填“無”。

七、房屋交付時間：

本協(xié)議簽訂后，乙方收到首期房租時辦理房屋交接手續(xù)(雙方也可另行商定交付時間和方法)。

八、房屋交付時，甲方應(yīng)保證：

1、電路平安且可供正常使用;

2、水設(shè)備可正常使用;

3、氣設(shè)備平安且可以正常使用;

4、

5、

6、其他滿意乙方正常使用，且符合甲方明示的使用目的所需的其他設(shè)施、設(shè)備。

假如不符合上述要求，甲方必需在日內(nèi)予以供應(yīng)、修復(fù)、配備。供應(yīng)、修復(fù)、配備前不計(jì)算房屋租金。

九、修繕：

1、在租期內(nèi)，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)房屋的修繕責(zé)任，房屋消失影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)在接到通知之時起快速修繕，恢復(fù)甲方的正常使用。

2、水、電、氣費(fèi)、物管、停車等屬于乙方消費(fèi)的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并自行向相關(guān)單位按期繳納，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)作。

3、水、電、氣設(shè)施設(shè)備、出租物內(nèi)的原有設(shè)施、設(shè)備消失故障，甲方應(yīng)當(dāng)自接到乙方通知后準(zhǔn)時通知相關(guān)單位和人員處理，排解故障，保證乙方正常使用。

十、乙方必需合理使用承租房屋，并符合本協(xié)議商定之使用用途，不得擅自轉(zhuǎn)變使用用途。

十一、乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租出租房屋(包括合租、與他人合作使用等，如確需合租、與他人合租使用，必需經(jīng)出租人書面同意)。

十二、乙方必需嚴(yán)格遵守現(xiàn)行法律、法規(guī)和政策，嚴(yán)禁利用承租房屋從事違法犯罪活動。

十三、未經(jīng)甲方同意，乙方不得修改房屋室內(nèi)規(guī)劃，如需要進(jìn)行裝修，須事先征得出租人同意，同時報(bào)相關(guān)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后根據(jù)相關(guān)裝修規(guī)范實(shí)施。

十四、添附的處理：

1、本協(xié)議期滿，且未就續(xù)租另行簽訂租賃協(xié)議時終止，乙方基于使用承租房屋所進(jìn)行的任何裝修、增加的部分(不行移動部分)歸甲方全部，甲方不賜予任何補(bǔ)償，乙方不得以任何理由予以拆除。

2、可移動部分，乙方可自行處置，假如甲方同意，可折價轉(zhuǎn)讓給甲方，對此甲方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)(乙方不同意轉(zhuǎn)讓的除外)。

十五、房屋租金的調(diào)整：

雙方確定，自其次年起，房屋租金根據(jù)以下方式進(jìn)行調(diào)整：

1、根據(jù)上一年房租的比例進(jìn)行調(diào)整，為%;

3、雙方商定的其他方式：

2、根據(jù)一個確定金額進(jìn)行調(diào)整，自其次年起，每年上浮元;

十六、違約責(zé)任：

1、未經(jīng)乙方同意，乙方拖延支付租金，應(yīng)當(dāng)向甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，支付違約金，違約金的計(jì)算方式為本期應(yīng)當(dāng)支付租金總額，按日計(jì)算%;

2、乙方未安裝本協(xié)議商定的時間足額支付租金，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知支付，在合理期限內(nèi)，乙方仍舊未能支付的，甲方有權(quán)通知解除合同，并要求乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，支付違約金，違約金的計(jì)算方式為自解除合同之日起個月的房屋租金。

3、乙方應(yīng)當(dāng)自收到解除合同通知之日起日內(nèi)遷出承租房，并與甲方辦理房屋交接手續(xù)，拒絕搬遷的，甲方有權(quán)向人民法院起訴，并支付至搬遷之日的房屋租金，同時支付違約金，違約金的計(jì)算方式為

個月的房屋租金。

4、甲方未經(jīng)乙方同意擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：個月兩倍的房屋租金，同時賠償乙方下列損失：a\裝修費(fèi)用，以裝修發(fā)票或者鑒定結(jié)果為準(zhǔn);b\物品搬遷運(yùn)費(fèi)或者依據(jù)生活常識能夠確定的物件損耗;c\解除合同后物件等必需另行存放的場地租金損失;d\完成上述工作必需付出的勞務(wù)損失，根據(jù)每一天元計(jì)算。

上述費(fèi)用結(jié)算并支付完畢，乙方在工作日內(nèi)全部遷出完畢，并將租賃房屋交還給甲方，確認(rèn)交還清單。

未辦理結(jié)算并支付完畢，乙方有權(quán)拒絕交還租賃房屋。

5、甲方經(jīng)乙方通知，絕不擔(dān)當(dāng)修繕責(zé)任，乙方有權(quán)托付其他單位或者個人完成修繕，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，甲方拒絕擔(dān)當(dāng)?shù)模曳接袡?quán)在租金中予以扣除。

6、乙方使用房屋不符合本合同商定，或者利用租賃房屋從事違法犯罪活動，甲方有權(quán)馬上通知解除合同，并要求乙方馬上恢復(fù)原狀，并交還房屋，否則，甲方有權(quán)通知相關(guān)部門處理，或者依法向人民法院起訴，甲方依照本協(xié)議收取的租金、保證金不予退還。

十七、本協(xié)議到期終止，如乙方連續(xù)承租，須與甲方協(xié)商另行簽訂租賃協(xié)議。

十八、本協(xié)議一式份，自雙方簽字之日生效，由雙方各持一份。假如需要公證，公證費(fèi)由雙方共同負(fù)擔(dān)，甲方負(fù)擔(dān)，乙方負(fù)擔(dān)。

十九、本協(xié)議履行過程中假如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決，如無法達(dá)成全都意見，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

二十、雙方全都同意，本協(xié)議履行中相關(guān)函件、通知采納下列方式送達(dá)：

1、傳真：

甲方：乙方：

2、郵政特快專遞地址：

甲方：乙方：

3、電子郵件：

甲方：乙方：

雙方確定：任何一方通過上述方式發(fā)至對方的函件為有效送達(dá)，為此，上列任何一種方式送達(dá)方式發(fā)生變更，須自變更事實(shí)發(fā)生后馬上書面通知對方，否則視為有效送達(dá)。

甲方乙方

簽訂時間：年月日

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同書篇2

合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂時間：

房屋租賃合同

出租人：

承租人：

房屋租賃合同

第一條租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積平方米，房屋質(zhì)量。其次條租賃期限從年月日至年月日。（提示：租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效）第三條租金（大寫）：第四條租金的支付方式：第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的修理：出租人修理的范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：承租人修理的范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：第八條出租人（是/否）允許承租人對房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善他物的范圍是：租賃期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：第九條出租人（是/否）允許承租人租賃房屋。

第十條定金（大寫）：元。承租人在前交給出租人。第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1、承租人不交付或者不按規(guī)定交付租金達(dá)個月以上；2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）元以上；3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自轉(zhuǎn)變出租房屋用途的；

4、承租人違反本合同商定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)峻損壞的；

5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1、出租人拖延交付出租房屋個月以上；2、出租人違反本合同商定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任，使承租人無法連續(xù)使用出租房屋。

3、

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責(zé)任：

出租人未按時或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到損害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應(yīng)準(zhǔn)時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方法解決；

（一）提交仲裁委員會仲裁。（二）依法向人民法院起訴。

第十五條其他商定事項(xiàng)：

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同書篇3

甲方(出租方)：________身份證號：________

乙方(承租方)：________身份證號：_________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條租賃房屋的基本狀況

甲方將屬于其位于__的整棟樓房出租給乙方使用，出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)共__平方米。

其次條租賃期限及用途

1、本合同租賃期限共__個月，自__起至__止。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋僅作為__使用，未經(jīng)甲方同意，不能挪作他用。

2、租賃期滿不再續(xù)租的，乙方應(yīng)于租賃期滿后7日內(nèi)將房屋交還甲方。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

該房屋每月租金為__元整(人民幣￥__整)，乙方于每月5日前將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬支付甲方，轉(zhuǎn)賬憑證作為交易憑證，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。乙方應(yīng)按期交納房租，每逾期一天，乙方按當(dāng)月房租的千分之五向甲方支付違約金。前述租金未含稅。

第四條履約保證金

本合同簽訂當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方交納履約保證金__元(人民幣__￥)，租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方于15日內(nèi)將保證金無息退還乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)

租賃期內(nèi)，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費(fèi)用、電話費(fèi)用、有限電視費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用、清潔費(fèi)用等全部由乙方自行擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)按時足額自行交納上述費(fèi)用給相關(guān)單位。

第六條乙方應(yīng)合理使用承租房屋及其附屬設(shè)施，不得轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)或加建其他設(shè)施

因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不修復(fù)或賠償?shù)模蓮穆募s保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。在合約生效之日起，甲方在任何狀況下進(jìn)入合約中規(guī)定的房屋，都必需事先通知，得到乙方的同意后，方可在商定時間進(jìn)入。乙方不得拒絕甲方查看房屋的要求。

第七條合同的解除

1、合同期內(nèi)，乙方單方面解除合同的，乙方交納的履約保證金甲方不予退還。甲方單方面解除合同的，雙倍返還乙方履約保證金。

2、合同期內(nèi)，如因政府征收或不行抗力，導(dǎo)致本合同不能連續(xù)履行的，本合同提前終止，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，因征收發(fā)生的補(bǔ)償費(fèi)用全部歸甲方全部。

3、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)支付乙方三個月租金的違約金。

4、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并不退還履約保證金：

(1)乙方對轉(zhuǎn)租他人的房屋未起到監(jiān)管責(zé)任、導(dǎo)致消失平安隱患和違法行為。

(2)惡意拖欠房租一個月以上。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)存在消防隱患，未能在甲方或消防部門提出的合理期限內(nèi)改正。

(5)利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動。

(6)逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害。

第八條合同的終止

1、合同終止時，乙方應(yīng)在期滿后5個工作日內(nèi)將房屋交還甲方，未按期交還的，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金元，逾期10個工作日仍未交還的，甲方可強(qiáng)制其搬遷。

2、合同終止時，甲、乙雙方對房屋及裝修、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行移交驗(yàn)收，存在惡意毀損缺失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方購買的附屬物歸乙方全部。

第九條爭議的解決

甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他事項(xiàng)

1、租賃期內(nèi)的一切消防平安責(zé)任、治安案件責(zé)任、方案生育責(zé)任、違紀(jì)違法責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)。

2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同書篇4

出租方：____________________(以下簡稱甲方)

承租方：____________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就物流房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于______________________________出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年_______月______日至___________年_______月______日止，計(jì)_____個月。

二、本房屋年租金為人民幣____________________，按結(jié)算。已付定金，其余的在___________年_______月______日一次性付清。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

四、房屋租賃期為五年，從___________年_______月______日至___________年_______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_____%的違約金;

五、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

六、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_______________人民法院提起訴訟，懇求司法解決。

七、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)_________________乙方(簽字)_________________

___________年_______月______日___________年_______月______日

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同書篇5

出租方：(以下簡稱甲方)________________承租方：(以下簡稱