買賣合同商品房銷售合同補充協(xié)議

買賣合同商品房銷售合同補充協(xié)議本補充協(xié)議是由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）共同簽署的，旨在對《買賣合同》中的有關(guān)條款進行補充和約定，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證雙方交易順利進行。本補充協(xié)議所涉及的房屋為甲方購買的商品房，建筑物坐落于__________（小區(qū)名稱、城市名稱等），具體房屋信息詳見《買賣合同》。為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下補充協(xié)議：一、房屋交付和驗收根據(jù)《買賣合同》，乙方應(yīng)在__________________（時間）內(nèi)將房屋交付至甲方，并由甲方對房屋進行驗收。本協(xié)議補充規(guī)定，如果乙方未能按照約定時間交付房屋，甲方可以要求乙方按照每日（或每周、每月）________%的違約金進行賠償。甲方對房屋進行驗收時，應(yīng)認真檢查房屋裝修、設(shè)施、設(shè)備等情況，確保房屋符合國家有關(guān)規(guī)定和買賣合同的約定。如甲方在驗收時發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)及時向乙方提出，并給予乙方合理的整改時間。如果乙方在整改期間未能將房屋問題得以解決，甲方有權(quán)要求退還已經(jīng)支付的房款。二、物業(yè)服務(wù)為了保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，甲方可以根據(jù)自己的意愿選擇或更換物業(yè)服務(wù)方。如果甲方選擇更換物業(yè)服務(wù)方，應(yīng)在__________（提前時間）以書面形式通知乙方。如果乙方已經(jīng)與物業(yè)服務(wù)方簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)向物業(yè)服務(wù)方提出申請，并盡量保證甲方的合法權(quán)益不受損失。三、貸款及其他費用如甲方需要貸款進行房屋購買，乙方應(yīng)予以配合，提供必要的財務(wù)資料和房屋證明材料。乙方承諾已經(jīng)將房屋產(chǎn)權(quán)資料辦理完備，并無重大糾紛和爭議。如乙方收到法院、政府部門等機構(gòu)的書面報告或傳票，涉及到房屋的產(chǎn)權(quán)問題，乙方應(yīng)立即通知甲方并積極配合解決。如果在購房過程中，產(chǎn)生其他費用，如各種稅費和服務(wù)費等，費用應(yīng)按照《買賣合同》中的約定由甲方支付。四、其他事宜本補充協(xié)議一經(jīng)簽署，具有法律效力。如果雙方需要對本補充協(xié)議進行修改，應(yīng)在雙方達成一致后，簽署修改協(xié)議，補充和完善原有條款。對于本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)參照有關(guān)的法律法規(guī)及國家相關(guān)規(guī)定，進行處理。本協(xié)議一式兩份，共同具有法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)一份。本補充協(xié)議是甲乙雙方共同制定，旨在明確雙方在購房過程中的權(quán)利和義務(wù)，以維護雙方的利