正規(guī)住宅工程施工合同

正規(guī)住宅工程施工合同一、合同雙方本合同由施工方和業(yè)主方簽署。施工方：（1）公司或個人姓名：[施工方名稱]（2）聯(lián)系地址：[施工方地址]（3）聯(lián)系電話：[施工方電話]業(yè)主方：（1）業(yè)主姓名：[業(yè)主姓名]（2）業(yè)主聯(lián)系地址：[業(yè)主地址]（3）業(yè)主聯(lián)系電話：[業(yè)主電話]二、建設內(nèi)容本合同是為了規(guī)定施工方在履行住宅工程施工過程中的責任和義務，包括但不限于設計、建造、驗收等工作。本合同規(guī)定施工方負責履行的主要工作內(nèi)容如下：（1）工程設計：包括建筑設計、結構設計、機電設計、水電設計等；（2）施工方案編制及技術指導；（3）材料、設備采購；（4）施工現(xiàn)場的施工管理和安全監(jiān)管；（5）住宅施工驗收及服務保證。本合同規(guī)定業(yè)主方主要承擔的工作內(nèi)容如下：（1）支付工程款項；（2）提供住宅工程建設所需要的資料和技術支持；（3）在施工期間為施工方提供協(xié)助。三、合同價格及支付方式合同價格：[合同價格]元/㎡，總價格為[總價格]元。其中，建筑面積為[建筑面積]㎡。支付方式：（1）簽訂合同后，業(yè)主方需要支付100%的預付款；（2）施工方按照工程進度，由業(yè)主方分兩期支付工程款項；（3）最后一筆工程款為驗收合格后一次性支付。四、質(zhì)量要求和保證施工方應確保住宅工程的質(zhì)量符合有關國家標準和規(guī)定。施工方承諾在工程驗收后，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)免費處理。本合同簽署后，業(yè)主方享受全國聯(lián)保，包括主體結構、屋面、防水、水暖、電氣以及門窗五年保修，非結構部分一年保修。五、違約責任如果施工方未能按時或按約定質(zhì)量完成住宅工程建設任務，除其他法定條款外，還需承擔如下責任：（1）扣除工程款項；（2）賠償業(yè)主因施工延誤造成的經(jīng)濟損失；（3）賠償業(yè)主因施工質(zhì)量問題造成的經(jīng)濟損失；（4）需要賠償其他方面的損失。如果業(yè)主方未能按照約定支付工程款項，除其他法定條款外，還需承擔如下責任：（1）賠償施工方因此遭受的經(jīng)濟損失；（2）承擔合法的法律責任。六、爭議解決雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應當通過協(xié)商解決；若協(xié)商無果，則提交有效的仲裁委員會進行仲裁，或由業(yè)主方向施工方所在地的人民法院提起訴訟。仲裁委員會可以選擇根據(jù)仲裁規(guī)則進行仲裁，也可以根據(jù)公正和權威的仲裁原則自行裁決。七、合同生效本