租房合同官方版

租房合同官方版本文是一份標(biāo)準(zhǔn)的租房合同官方版，包含對(duì)租房雙方權(quán)益的約定以及應(yīng)注意的問(wèn)題。1.合同雙方甲方（出租人）：住址：電話：乙方（承租人）：住址：電話：2.房屋地址房屋地址：房屋面積：3.租賃期限租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止。4.租金及支付方式租金總額為【租金總額】元，租金包括房租、公共事業(yè)費(fèi)用（水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾龋?。租金支付方式：定金【定金金額】元，在簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方。每月租金【每月租金金額】元，每月【每月繳費(fèi)日】日前支付給甲方。若租房期限不到一年，租金總額不足一年租金總額的，租金總額按照月份折算。如甲方退還租賃定金，承租人應(yīng)承擔(dān)因甲方保留租賃定金帶來(lái)的影響。5.押金乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納【押金金額】元作為押金，用于支付因租賃期間造成的房屋損害、設(shè)置、公共設(shè)施等抵消。若乙方違約退房或者甲方合法解除合同的，甲方有權(quán)扣除押金中因乙方違約所產(chǎn)生的損害、賠償和違約金，剩余部分應(yīng)當(dāng)在甲方接到退房通知并確認(rèn)無(wú)違約之后的【返還期限】日內(nèi)退還給乙方。6.房屋交付甲方應(yīng)當(dāng)在【交房日期】前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)保持良好的使用狀態(tài)及相應(yīng)的功能。乙方應(yīng)當(dāng)在【交房日期】簽收房屋并確認(rèn)附屬設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量、功能等問(wèn)題，如存在問(wèn)題及時(shí)向甲方提出。7.房屋使用乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真妥善地使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞、污損、改變室內(nèi)裝修、更改室內(nèi)設(shè)施。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各種費(fèi)用，并妥善保管房屋內(nèi)所有財(cái)物及設(shè)施，不得將房屋及設(shè)施出租、出借、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用作非法用途。乙方不得違法使用房屋，不得利用房屋從事危險(xiǎn)、有害或違法活動(dòng)，不得擾亂公共秩序或鄰里關(guān)系；不得養(yǎng)寵物、家禽，危險(xiǎn)品等非法行為。8.定期檢查甲方有權(quán)進(jìn)行房屋檢查，乙方應(yīng)積極配合并盡力維護(hù)房屋的衛(wèi)生、安全、裝修等各方面的狀態(tài)。如乙方未經(jīng)甲方同意私自進(jìn)行裝修等行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.維修與保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修，但因乙方在使用中導(dǎo)致的維修費(fèi)用或因乙方違反房屋使用事項(xiàng)而產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由于乙方原因損壞的房屋及附屬設(shè)施，由乙方修繕，乙方應(yīng)當(dāng)確保維修質(zhì)量。房屋及附屬設(shè)施因自然災(zāi)害等不可抗力因素而造成損壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。10.合同修改與終止任何一方未經(jīng)另一方同意，不得任意修改合同內(nèi)容。合同期限屆滿，乙方提出繼續(xù)租賃要求并經(jīng)甲方同意的，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿的前【多少日】日書(shū)面通知甲方確認(rèn)續(xù)租意向。終止租賃合同的條件：租賃期限屆滿。雙方終止租賃合同的。到期后未經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方繼續(xù)居住的。終止租賃合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)共同赴房屋內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的使用狀態(tài)，并退還押金。11.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著誠(chéng)信原則進(jìn)行調(diào)解或協(xié)商。如協(xié)商不成，雙方在向有關(guān)部門或人民法院提起訴訟之前，可以向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。結(jié)語(yǔ)本文是一份標(biāo)準(zhǔn)的租房合同官方版，內(nèi)容詳盡，為租賃雙方提供了強(qiáng)有