佛山出租屋租賃合同

佛山出租屋租賃合同第一條總則本合同為當(dāng)事人就佛山市（下簡稱“佛山”）租賃合同所訂立，合同雙方為出租人（甲方）和承租人（乙方），合同雙方在平等自愿、誠實(shí)守信、互利互惠的基礎(chǔ)上，依據(jù)國家法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第二條房屋基本情況甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，房屋信息如下：房屋地址：（填寫具體地址）房屋面積：（填寫具體面積）房屋用途：（填寫具體用途）房屋租金：人民幣（大寫金額）、小寫金額每月。租金由乙方按月支付。第三條租賃期限本合同租賃期限自（填寫起租日期）起至（填寫到期日期）止。如因乙方原因需要提前退租，則需要提前（填寫天數(shù)）日通知甲方，并經(jīng)甲方同意方可退租，否則應(yīng)當(dāng)支付當(dāng)月租金及違約金。第四條租金及支付方式甲方同意乙方依據(jù)本合同每月支付租金，租金應(yīng)在每月的（填寫支付日期）前到達(dá)甲方指定賬戶，否則視為逾期支付，逾期支付應(yīng)按日計(jì)付違約金，違約金按逾期租金日利率的（填寫數(shù)字，單位為千分之）計(jì)算。第五條押金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時向甲方支付相應(yīng)的押金，押金用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方違約的，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，乙方應(yīng)及時補(bǔ)齊押金。在本合同履行滿期時，乙方無違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方押金。第六條房屋維修及處置甲方按照法律法規(guī)和協(xié)商的要求，對出租房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)和維護(hù)，維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如產(chǎn)生維修費(fèi)用，甲方應(yīng)當(dāng)提前告知乙方，并在維修過程中妥善保管乙方的財(cái)產(chǎn)。如果因甲方原因?qū)е路课莶荒苷Ｊ褂?，乙方有?quán)要求甲方在（填寫天數(shù)）日內(nèi)解決問題或者減免租金。第七條保密條款在本合同執(zhí)行期間，甲乙雙方有關(guān)租賃合同的各項(xiàng)條款及其他相關(guān)文件，一律采取保密措施，防止透露給第三人，除按照國家法律法規(guī)或依照有關(guān)機(jī)關(guān)的命令披露外，任何一方不得向其他人或單位披露。第八條違約責(zé)任任何一方不履行本合同所規(guī)定的任何有關(guān)條款都算是違約。如果乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，同時有權(quán)扣留乙方的押金；如果甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，或有權(quán)要求解除合同并返還全部押金，同時有權(quán)要求甲方按比例賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第九條其他約定事項(xiàng)本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，且以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方簽字生效，本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。在合同履行期間，甲乙雙方一直是合同的當(dāng)事人，雙方未經(jīng)另一方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十條爭議解決和管轄因本合同引起的一切爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；如