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第2頁共2頁租房協(xié)議書樣本甲方(出租方):_____乙方(承租方):_____身份證號碼:_____身份證號碼:_____聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_____雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項訂立本協(xié)議,共同遵守。一、甲方將座落在____區(qū)____路____號____樓____單_____元_____戶的房屋出租給承租方使用。承租方已對所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房。二、雙方議定的上述房屋租金為。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日時止。租金一次性結(jié)算,由承租方在簽定租房協(xié)議時交付給出租方。三、出租方保證上述房屋權(quán)屬清楚并無債權(quán)債務糾紛。若由此發(fā)生的糾紛由出租方負責并賠償承租方的損失。租賃期內(nèi)出現(xiàn)承租方如須收回此房,必須提前壹個月通知承租方。四、承租方保證承租上述房屋僅作居住使用,因使用不當或其他人為原因使房屋或設(shè)備損壞的,承租方負責賠償或給以修復。承租方將在租賃期屆滿時把房屋交還給出租方。如需繼續(xù)承租上述房屋,就提前3天與出租方協(xié)商,雙方另簽訂協(xié)議。承租方如果提前退房,扣除剩余租金的一半作為違約補償。五、要愛惜使用房內(nèi)設(shè)施及物品,如有損毀,請按下列約定賠償價格:物品名稱規(guī)格型號數(shù)量折價物品名稱規(guī)格型號數(shù)量折價電視冰箱空調(diào)洗衣機油煙機熱水器飲水機沙發(fā)茶幾六、承租方在租賃期間,水、電、煤制(天然)氣按實際使用量自付。衛(wèi)生費、治安費、有線電視收視費、物業(yè)管理費等費用包含在房租里。水2.0元/噸,電0.6元/度,煤制(天然)氣1.2元/m3,水表數(shù):____噸,電表數(shù):____度,煤制氣:_____m3,其他:押金,在扣除水、電、煤制(液化)氣費用后退回。七、承租方要注意用電、用氣、用水安全,防火防盜。使用電熱水器時一定要拔掉插頭。離開房間時,要注意關(guān)閉電器開關(guān)、煤氣灶,鎖閉房門。貴重物品請隨身攜帶,或者交由出租方代為保管。八、承租方不得利用租賃房屋從事違法、犯罪活動,不得影響鄰里生活、休息。九、違約責任任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定,另一方有權(quán)解除本協(xié)議,所造成的損失有責任一方承擔。十、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)定,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。十一、本協(xié)議一式份,雙方各執(zhí)份。出租方(簽章):_____承租方(簽章):_____現(xiàn)住址:_____現(xiàn)住址:_________年____月____日租房協(xié)議書樣本(二)甲方(出租方)_____身份證號:_____地址:_____乙方(承租方)_____身份證號:_____地址:_____中介方:_____經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、租房地點:甲方同意把____室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動,否則后果自負。三、租期:自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿,乙方應如期將房屋歸回甲方。四、租金:每月_____元人民幣,租房保證金_____元人民幣,相當于_____個月租金。五、付款方式:、乙方每_____個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前_____天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時,乙方應支付中介服務費_____元給中介方,甲方應支付中介服務費_____元給中介方?;举M用:乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□電話費□網(wǎng)絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)六、租房保證金:存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同期滿終止時,甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用:包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。七、甲方義務:1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責;3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。八、乙方義務:1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3、本合同終止時,需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當損壞房屋及設(shè)施的,應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東、中介方無關(guān),后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清理費_____元)九、違約處理:1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條,應按照一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止合同,應按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過,乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負。十、補充條款:(明細清單)水表讀數(shù)____度,煤氣表讀數(shù)____度,電表總讀數(shù)____度,峰____度,谷____度。防盜門鑰匙_____把,電子門鑰匙_____把,車庫鑰匙_____把。十一、中介方義務:中介方在受雙方委托后,有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶,并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時,中介方在收取中介費后,責任自行解除,若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛,中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。十二、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。十四、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,備案一份,每份均具有同等法律效力。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(簽字):_____法定代表人(簽字):_________年____月____日____年____月____日租房協(xié)議書樣本(三)甲方:_____乙方:_____第一條本合同所指標的為____市____區(qū)____號樓_____門_____房間其中北向客臥為出租給乙方房間。第二條甲方作為聯(lián)系人,負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間客臥的完全獨立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方書面同意。第三條該房屋租賃期共_____個月。租金為每月_____/_____(1人/2人),押金_____元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還)支付形式為:每三個月交付,水電燃氣費隨同。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附。第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。第五條合租期間,水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方平攤,每方二分之一。第六條合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應積極采納。第七條朋友來訪,應盡量保持安靜,以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪,應提前告知對方。第八條各自做飯,還是搭伙,根據(jù)雙方的飲食習慣,協(xié)商解決。因生活需要,添置設(shè)施發(fā)生的費用,依具體情況而定。第九條在租住期間,雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設(shè)施的安全。第十條乙方需退房的話,因提前一個月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個月收取。第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。第十二條因為合租的特殊性質(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時,本合租合同自動失效,甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月,知會乙方。第十三條本合同自訂立之日起,即告生效。第十四條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方簽字:_____乙方簽字:_____身身份證號:_____身份證號:_____聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_________年____月____日____年____月____日租房協(xié)議書樣本(四)甲方(出租方):_____身份證:_____乙方(承租方):_____身份證:_____經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方將坐落于_____房屋出租給乙方_____使用。一、租房日期租房從____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金月租金為_____元,繳租為_____支付一次,人民幣(大寫)_____元(¥_____元),以后應提前_____天支付。三、約定事項1、乙方正式入住時,應及時的更換房門鎖,若發(fā)生因門鎖問題的'意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金_____元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6、備注;_____本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;____噸氣;_____立方電;____度甲方(簽名):_____乙方(簽名):_________年____月____日____年____月____日租房協(xié)議書樣本(五)甲方(房主)乙方(承租人)甲方將出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議條款:一、租期:從____年____月____日至____年____月____日止。二、租金為每年(大寫)元(¥元整)三、租金每付一次(即月日前交清的租金)四、乙方租住期間自行交納水費、衛(wèi)治費、暖氣費等,乙方在租期內(nèi)如需使用有線電視、寬帶等費用自理;另產(chǎn)生的其他繳費項目與甲方無關(guān)的,乙方自理。五、保證金1、交付租金同時,乙方應向甲方另付保證金人民幣伍佰元整(小寫:500元人民幣),做為水費、衛(wèi)治費、暖氣費以及違約的抵押金。2、保證金支付方式:現(xiàn)金支付。3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請妥善保管;當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。4、協(xié)議終止乙方不再續(xù)租,甲乙雙方核算結(jié)清各項費用后保證金退還乙方。六、乙方租用后應注意以下事項:1.乙方應遵紀守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。2.乙方應注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方,并按違約處理。3.乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。4.乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,產(chǎn)生費用由乙方自理。5.甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1.協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)2.乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。3.協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。4.乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,但乙方確有困難時,應提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜,但轉(zhuǎn)讓風險自擔。6.乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容(轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限);乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認。7.乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔,如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責任由續(xù)租方全額承擔,甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關(guān)費用。8.續(xù)租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。9.轉(zhuǎn)讓交接,水、電、暖氣、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續(xù)租方自行承擔,甲方不負連帶責任。七、有關(guān)續(xù)租的事項1.原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,如當期租房市場價格有較大浮動,甲乙雙方協(xié)商做合理調(diào)整,如甲方提出的合理調(diào)價方案乙方不予認可,甲方中止乙方續(xù)租。2.在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。甲方:_____簽名/蓋章(紅?。┮曳剑篲____簽名/蓋章聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_____提供乙方身份證復印件本協(xié)議簽訂于:____年____月____日即日生效____年____月____日租房協(xié)議書樣本(六)出租方(甲方)承租方(乙方)甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、甲方把位于門面房租給乙方使用,租金第____年(_____)其后租金每年隨行就市。二、租賃期為年,第____年租賃時間從____年____月____日至____年____月____日止,乙方每年提前拾天付給甲方下____年租金,如延期甲方有權(quán)收回此房。三、租賃期甲方不得無故要房,雙方必須提前一個月通知對方,違約者應按當時租金加倍付給對方。如乙方轉(zhuǎn)租,必須經(jīng)甲方同意,并參與簽訂協(xié)議,否則,達成損失由乙方負擔。四、自協(xié)議簽訂之日起,水電費及一切稅費由乙方承擔。五、乙方在裝修時不得對房屋造成損毀,造成一切后果由乙方負擔。六、乙方在交還給甲方房屋時,乙方應保持房子的原貌,如卷閘門、墻面、門窗等,水電費結(jié)清。七、此協(xié)議一式三份,本協(xié)議具有法律效力。甲方簽字:乙方簽字:____年____月____日租房協(xié)議書樣本(七)房主:(甲方)電話:租戶:(乙方)電話:房主(甲方)現(xiàn)有住宅兩間,倉子一間,現(xiàn)租與租戶(乙方)居住,經(jīng)協(xié)商簽訂協(xié)議條款如下:一、租金共計人民幣_____元,(大寫)元整,乙方一次性付給甲方(甲方出具收據(jù)為證);二、租期一年,從____年____月____日起至____年____月____日止;三、甲方交房前將水、電等所有相關(guān)費用結(jié)清,保證相關(guān)設(shè)施能正常安全使用,如有未清事項及遺留問題,由甲方承擔全部責任,乙方入住后水電費用自理;四、租期未滿,甲方不得將租金漲價或轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)賣他人,由于甲方違約賠償乙方的經(jīng)濟損失;五、乙方租期未滿退租,甲方不退剩余租金,甲方因拆遷時用房,應退乙方剩余租金;六、乙方對水電負責管護,如造成損失由乙方賠償;七、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑,本協(xié)議一經(jīng)簽字即刻生效。房主:租戶:簽訂日期:____年____月____日租房協(xié)議書樣本(八)甲方:(出租方)乙方:(承租方)根據(jù)《民法典》的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,現(xiàn)達成如下房屋租賃合同,望共同遵守。一、出租房地產(chǎn)狀況甲方出租給乙方的房屋是____縣,建筑面積,乙方已對承租房屋設(shè)施賀面積作了充分了解,同意承租。二、租賃期限租賃期共____年,即從____年____月____日起至____年____月____日終止。租賃期滿,乙方如繼續(xù)租賃,必須在期滿三個月前協(xié)商租賃事宜和繳納租金。三、租金及租金交納期限方式租金共計_____元,乙方應在____年____月____日前向甲方交清。乙方交清房租的當日甲方將乙方所租房屋交乙方經(jīng)營。四、出租方及承租方的權(quán)利義務甲方的權(quán)利和義務①甲方必須按照約定將租賃物交付乙方,并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。②甲方保證在租賃期間不被第三人主張權(quán)利,若甲方發(fā)生房屋所有權(quán)變更,則有義務保證本租賃合同繼續(xù)履行。甲方在乙方租賃期間,若發(fā)生拆遷、變賣、改變其用途(含政府行為)致使乙方不能繼續(xù)正常經(jīng)營的情況下,甲方要承擔乙方的所有損失。甲方出賣本合同租賃的房屋時,應在____日內(nèi)前通知乙方,乙方在同等條件有優(yōu)先購買房屋的權(quán)利。甲方不得以房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓為由解除合同。合同期滿,乙方在同等條件下,有優(yōu)先承租房屋的權(quán)利。乙方的權(quán)利和義務①乙方應當按照約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物,必須維護和保障公共利益為原則,造成租賃物毀損、滅失,甲方有權(quán)要求乙方賠償損害,不可抗力除外。②乙方應當按照約定的期限、金額和方式向甲方支付租金,否則,甲方有權(quán)解除合同。③乙方未經(jīng)甲方書面同意不得對租賃物進行拆改或增設(shè)他物,否則,甲方有權(quán)要求乙方將租賃物恢復原狀,賠償相應的損失,并有權(quán)解除合同。④乙方應當按約定將電費于每月____日前交付管理人員,由公司統(tǒng)一上繳電力局,否則,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償相應損失。⑤乙方每月向甲方繳納元的衛(wèi)生費用。⑥乙方應承擔有關(guān)行政部門收取的相關(guān)規(guī)費。⑦乙方未經(jīng)甲方同意,不得將租賃物轉(zhuǎn)租第三人,否則,甲方有權(quán)解除合同,并要求確認乙方與次承租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同無效。乙方因此必須承擔損失。五、解除條件發(fā)生下列情形之一的,甲乙雙方均有權(quán)解除合同。未經(jīng)甲方書面同意,乙方將出租屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、交換的。未經(jīng)甲方書面同意,乙方將出租物擅自拆改、裝修、改變用途的。乙方不按合同約定承擔維修義務和費用的。乙方不按合同約定加強防水、防火、防盜安全,不服用甲方正常管理活動的。乙方利用出租物進行違法活動的。甲方超出合同之外對承租人提出無理要求的。甲方未按合同規(guī)定對出租物進行必要維修的。乙方不按其支付水、電等費用的。乙方不按約定支付租賃金的。七、違約責任甲乙雙方違反本合同約定,除有權(quán)解除合同外,必須承擔下列約金和賠償金。乙方擅自將出租物拆改、裝修,擅自改變用途,乙方應向甲方承擔年租金10%的違約金。乙方逾期不交付租金,根據(jù)逾期交款的金額大小按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率兩倍向甲方承擔違約金。并且甲方有權(quán)停電,造成的一切損失由乙方承擔。合同終止或解除后,乙方逾期不返還租賃物,除補交租金

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